Купить недвижимость в городе Гаврилов-Ям, продажа недвижимости : Domofond.ru
Гаврилов-Ям
Добавить
Цена

Продажа недвижимости — Гаврилов-Ям

401 предложение
Загрузка...
Загрузка...
9
2 500 000 ₽
58 140 ₽ за м²
2-комн. квартира, 43 м², 3/3 эт.
Ярославская область, Гаврилов-Ям

Продам 2х комнатную квартиру- студию. Общая площадь 43,1 кв. метр. Квартира расположена на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Балкон. Тёплая, светлая. Центральное отопление, газ. Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой и полностью мебелирована. Можно без мебели. Очень хороший дизайнерской ремонт. В шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания - детские сады, школы, супермаркеты. Центр города! Возможен обмен в г. Дальнегорск Приморского Края по договоренности.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
650 000 ₽
161 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 4026 соток
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Заячье-Холмское сельское поселение

Сохраните свои деньги в кризис, вложив их в землю. В этом случае ваши средства сохранятся, не обесценятся и не подвергнутся девальвации.
Имеется смежный с этим участок площадью 37 га. Общая площадь земельного угодья 77 га. При покупке 2 участков ПОДАРЮ участок леса 4га
Земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, Ярославская область, Гаврилово-Ямский район, с/с Стогинский, район деревни Меленки:
Земельный участок, кадастровый номер 76:04:103201:144, площадь 402564 кв.м
Участок примыкает к д. Меленки, до Р79 - 900м., до Артемихи - 1,2 км. До Ярославля - 28 км
Цена ниже кадастровой стоимости

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
10
1 100 000 ₽
55 000 ₽ за м²
Дом, 3500 / 20 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, деревня Степанцево

Дом строился только для регистрации адреса, деревенская прописка. Два электричества по 380 кВт от разных источников, т.е. электричество будет всегда со страховкой. Газ на участке, труба оплачена. Колодец 17 колец. Половина участка свежие деревья не большой высоты ИЖС, вторая чистая ДНП. В пяти минутах ходьбы санаторий "Сосновый бор" с хорошим бассейном и столовой для всех желающих. Не далеко действующий детский лагерь "Искра" с уклоном на коррекцию зрения. Хороший подход к реке Которосль. Граничит с очень приличным дачным посёлком. Асфальтный подъезд кругогодичный. По зарослям или скину стоимость работ или уберу сам.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
499 000 ₽
134 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 3731 сотка
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, деревня Меленки

Сохраните свои деньги в кризис, вложив их в землю. В этом случае ваши средства сохранятся, не обесценятся и не подвергнутся девальвации.
Имеется смежный с этим земельный участок площадью 40 га. Общая площадь земельного угодья, состоящего из двух участков, - 77 га. При покупке двух участков ПОДАРЮ участок леса 4га
Земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, с/с Стогинский, район деревни Меленки: Земельный участок, кадастровый номер 76:04:103201:110, площадь 373117 кв.м
Расстояние до д. Меленки 300 м, до Р79 - 900м., до Артемихи - 1,2 км. До Ярославля - 28 км
Цена ниже кадастровой стоимости

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
26
5 200 000 ₽
63 415 ₽ за м²
Дом, 900 / 82 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, СТ Виктория

МЕЧТАЕТЕ О ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ? Устали от городской пыли, шума и суеты?
ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!!!
В тихом живописном месте Гаврилов-Ямского района, в 35 км.от г. Ярославля,
ПРОДАЕТСЯ!!!
Отличный благоустроенный 2х-этажный дом с баней.
Построенный из бруса, по самым современным технологиям с применением качественных, экологически чистых материалов.
Утеплен, облицован блок-хаусом.
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, баня и с/у.
На втором этаже большая(31 м.кв.) комната со встроенной мебелью, и балкон-терраса с прекрасным видом на лес. Есть настоящая печь-камин для создания дополнительной атмосферы тепла и уюта.
Дом в отличном состоянии, просторный и благоустроенный, с хорошим и дорогим ремонтом.
Установлен газовый котел. Водоснабжение - централизованное и скважина. Есть система очистки воды. Канализация - септик. Новому собственнику в подарок останется кухонный гарнитур, встроенные шкафы и мягкая мебель.
Участок разработанный и ухоженный, дорожки выложены тротуарной плиткой, есть плодовый сад.
Имеется теплица, возле ворот - построен навес для нескольких машин.
Возможность круглогодичного проживания и оформления постоянной регистрации по месту жительства.
СТ Виктория - это благоустроенный и ухоженный поселок. Отличные добропорядочные соседи. Охрана, освещение в темное время суток, своевременная очистка дороги, хороший асфальтовый подъезд. Все, что необходимо для комфортного проживания.
Чистый воздух, лес, река Которосль в 500м.
Недалеко два санатория, остановка, магазин.
Один собственник, документы готовы. Возможен торг. Для желающих есть возможность приобрести целую усадьбу, состоящую из 2х домов. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр!!!
Компания Этажи - Федеральный оператор недвижимости с 20-летним опытом работы.
Профессиональное сопровождение в режиме одного окна: консультация по недвижимости, одобрение ипотеки, подбор выгодной страховки, полное юридическое сопровождение.
Доп. описание: водоснабжение: скважина, отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: фильтры для воды, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 5209320. Район: Виктория СТ.

Центр недвижимости и ипотеки «Этажи»
В избранное
11 дней назад
Загрузка...
12
850 000 ₽
11 806 ₽ за м²
Дом, 11400 / 72 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, ПРП ДНП Родные Просторы

Продам дом (незавершенное строительство) на очень просторном земельном участке площадью 1,147 га в ДНП «Родные просторы» в Гаврилов-Ямском районе по разумной цене.
Хорошая асфальтовая дорога до самого участка. Требуется сделать съезд к дому. Подъезд к участку возможен с двух сторон.
Дом на ленточном фундаменте построен из экологически чистого материала (смесь дерева и камня) – блоков Дюрисол.
Данный материал обладает высокими пожаробезопасными, теплосберегающими, воздухопроницаемыми, звукоизолирующими свойствами, стойкий к образованию плесени и грибков.
Крыша – металлочерепица. Вставлены окна ПВХ.
Внутренняя площадь этажа 6*6 кв.м., то есть общая площадь дома составляет 72 кв.м. Внутренней отделки нет.
Электричество 380В.
Для воды необходимо сделать либо скважину, либо колодец.
Живописное место. Все участки имеют приблизительно одинаковую площадь около 1 га. В ДНП выкопан огромный пруд, который расположен от предполагаемого участка примерно в 400 м. Хорошие соседи вокруг.
До д. Головино ходит рейсовый автобус.
Расстояние от ул. Калинина Ярославля до места 36 км.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
12
700 000 ₽
25 926 ₽ за м²
Дача, 940 / 27 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, садовые участки

Светлый, чистый и сухой дачный дом. Второй этаж утеплён пеноватой. Место не усеяно грядками, так как покупали дом для отдыха) Поэтому место плодовитое, неизношенное посевами. По периметру рассажены сосны и ёлки. Рядом есть пруд. Посёлок "Ромашки" огорожен со всех сторон лесом, поэтому чистота и свежий воздух обеспечены. Также на участке есть колодец, сарай и туалет. Дом жилой, можно сразу заселиться и жить. Хорошие соседи. Проведено электричество, можно провести газ.
Адрес: Ярославская область, Гаврилов-ямский район, заячье-Холмское сельское поселение «Ромашки» дом 26

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
10
200 000 ₽
6 061 ₽ за м²
Дом, 500 / 33 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ям, улица Чкалова, 3

СРОЧНО! Продам 1/4 деревянного дома в экологически чистом районе в черте города Гаврилов-Ям. Рядом река, сосновый бор, стадион, магазины "Пятёрочка" и "Магнит". Имеется земельный участок 5 соток. Отличный вариант для дачи, можно и для постоянного проживания.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
7
75 000 ₽
3 750 ₽ за м²
Дача, 920 / 20 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Заячье-Холмское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Мичуринец

Продам дачу 3*4 с пристроенным сараем. Районный центр Гаврилов-Ям.
Домик старый, но вполне сносный для ночёвки. Крыша новая из шифера. Участок 920 квадратных метров разделён кустами чёрной и красной смороды на зону отдыха (при желании можно сделать грядки, сажать картошку) и сад. В саду яблони двух сортов, молодые вишня, слива, жимолость. У дома растут пионы. Также есть малина и крыжовник. Участок на возвышенности, не подтапливается, в отличии от других дорожек. Свет в доме (на зиму в садоводстве свет отключают) . Водопровод для полива. Рядом пруд. Заезд для машины есть. Участок приватизирован, межевание сделано, в собственности. Соседи отличные. Грибные места. До города 15 минут пешком неспеша.
Хороший торг пока висит встречное предложение.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
8
36 000 000 ₽
3 737 ₽ за м²
Производство, 9634 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ям, улица Победы, 67

Линия по производству красок, полностью оборудована, в рабочем состоянии, имеется своя эстакада, собственная железная дорога, выходящая к путям общего пользования. Торги в банкротстве на торговой площадке РАД. Заявки принимаются до 04.02.2021.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
1 080 000 ₽
33 750 ₽ за м²
1-комн. квартира, 32 м², 5/5 эт.
Ярославская область, Гаврилов-Ям, Молодёжная улица, 3

Продается 1-ком. квартира 5/5 кирпичного дома по адресу: г. Гаврилов-Ям, ул. Молодежная, д. 3. Квартира светлая, не угловая, санузел совместный, балкон. Отличное месторасположение. Свободна от проживания. Быстрый выход на сделку.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
20
600 000 ₽
40 000 ₽ за сотку
Земли поселений, 15 соток
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, село Унимерь

Земельный участок 15 соток в месте комфортного и престижного проживания, в с. Унимерь, 25 км.от Ярославля по Ивановскому направлению, 600 тыс. руб. Лучшее месторасположение с видом на большой красивый пруд и Троицкую церковь, по адресу ул. Красная, 13. Действующий Храм Живоначальной Троицы 18 века наиболее почитаем у прихожан Ярославской обл. Рядом детская оборудованная площадка. Новый, после ремонта, сельский клуб. Уютное кафе, с достаточным ассортиментом предлагаемых товаров. Асфальтовая обновленная дорога внутри села, летом окашивается , зимой периодично убирается от снега. Удобная транспортная доступность. Приличное, спокойное соседское окружение. Экологически чистый р-н., вокруг поля, леса, р. Которосль (500м.). УЧАСТОК С ПОДВЕДЕННЫМ ГАЗОМ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ, ВОДОПРОВОДОМ , благоустроен и полностью готов под застройку...Село Унимерь включено в государственную программу "СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА" (льготные кредиты под 2,7-3% годовых в Россельхоз и Сбербанке на покупку земельного участка и строительство загородного дома) . Собственник. (Не путать с предложениями ДНП на соседнем поле, внутри села это единственное предложение по продаже зем. участка). Торг.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
18
8 500 000 ₽
13 578 ₽ за м²
Коммерческая недвижимость, 626 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ям, улица Труфанова

Здания площадью 625 в два этажа на земельном участке 1067 к.м. Коммуникации централизованные. Имеется своя котельная установлено два котла. Заход на второй этаж осуществляется с отельного входа. На каждом этаже свой санузел. Территория огорожена забором.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
39
990 000 ₽
6 211 ₽ за м²
Дом, 3000 / 159.4 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, поселок Никола-Пенье

Тихое уединенное место на косогоре!!!
- двухэтажный дом построен в 19 веке, рядом с лесным
массивом(бывшая церковно-приходская школа)
- площадь участка 30 соток
- площадь дома 160 м.кв
- до реки Лахость 200 м
- новая проводка(220+380)
- заменены все окна на новые
- колодец
- имеется газовый котел(не подключен, может
отапливаться дровами )
Гарантируем быстрый выход на сделку!
-Работаем со всеми видами социальных программой
-Мы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с выдачей гарантийного сертификата!
-Вы можете получить ставку по ипотеке от 2,7%, получив одобрение в одном из наших банков-партнеров!
Номер в базе: 4451274. Район: Никола-Пенье пос..

Центр недвижимости и ипотеки «Этажи»
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
16
3 900 000 ₽
16 957 ₽ за м²
Коттедж, 5000 / 230 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, коттеджный посёлок Ямская Слобода

Продам недостроенный дом в коттеджном поселке «Ямская слобода», 30 км от города, чистый воздух гарантирован.Рядом деревня Прошенино. Поселок активно развивается и застраивается. Асфальтовая дорога до поселка, при въезде в поселок КПП с охранником и шлагбаумом. В самом поселке дороги поддерживаются, зимой регулярная чистка снега. На территории поселка есть большой пруд, летом в нем купаются, зимой катаются на коньках.  Отличное место! подходит для кругодичного проживания, для активного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Участок: Участок 50 соток, позволит воплотить в жизнь все ваши мечты и желания- банька, гаражи, беседка, вишневый сад, гостевой дом и прочие прелести) Одна сторона участка уходит в деревья, с других сторон отличные соседи. На участке выкопан небольшой пруд. По периметру высажены сосны, которые хорошо растут. По периметру участка выставлены столбы и прожилины для установки профнастила -забора. Вода-колодец 5 колец, электричество есть, газификацию поселка обещают к 2021 году, все шансы на это есть!
Дом: фундамент дома УШП (шведская плита), стены теплые керамические блоки, облицовка керамический кирпич, плиты перекрытий между первым и вторым, вторым и третьим( высокий чердак) этажами,кровля мягкая черепица. Высокие потолки как на первом так и втором этажах, чердак.
Продавать очень жалко, делали для себя, выбирали лучшие материалы, вкладывали душу, но так сложились обстоятельства…. Цена за дом, выставлена меньше чем вложено в его строительство. возможен вариант обмена на квартиру в Ярославле. Торг уместен.
 

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
300 000 ₽
8 108 ₽ за м²
Дом, 1500 / 37 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район

Продаётся дом с участком 15 соток в живописной жилой деревне Сеньково, рядом с. Митино и Пружинино. Электричество, плодовые деревья (яблони, груши, облепиха). Возможность строительства и прописки. Торг.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
26
590 000 ₽
17 879 ₽ за м²
Помещение общественного питания, 33 м²
Россия, Ярославская область, Гаврилов-Ям, улица Кирова, 1

Готовый бизнес в собственности Шаурмичная в самом центре города на теретории Вокзала и Центрального рынка Вход с двух сторон со всем Оборудованием проходимость очень хорошая продаю связи с переездом нет времени заниматься окупаемость пол года все покажу по выручкам . Срочно торг или Обмен на автомобиль квадроцикл или снегоход

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
1 800 000 ₽
28 754 ₽ за м²
4-комн. квартира, 62.6 м², 3/5 эт.
Ярославская область, Гаврилов-Ям, Юбилейный проезд, 6

Продается 4-комнатная квартира, на 3 этаже кирпичного дома. Квартира угловая, но теплая, светлая, уютная. Косметический ремонт. Санузел раздельный. Окна ПВХ. Рядом магазины, детские сады, школа. Проживала женщина в возрасте, которая уехала к детям в другой регион. Квартира без обременений, свободна от проживания. Звонить с 8 до 9 или после 17 часов. Мебель по договоренности.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
1 250 000 ₽
37 538 ₽ за м²
1-комн. квартира, 33.3 м², 4/5 эт.
Ярославская область, Гаврилов-Ям, улица Кирова, 15

Продается однокомнатная квартира, не угловая, частично сделан ремонт (комната и кухня). Очень теплая, установлены новые ПВХ окна, две двери (металлическая и деревянная), с/у совмещен, газовая колонка, газовая плита, балкон.
Подъезд чистый, соседи хорошие.
В шаговой доступности больница, школа, детские сады, магазины.
В собственности более 3-х лет, документы готовы, быстрый выход на сделку.
Поможем в оформлении ипотеки.
Возможен разумный торг.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
450 000 ₽
11 250 ₽ за м²
Дом, 3500 / 40 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, деревня Артемиха

Продам дом 40 м2 в жилой деревне в Гаврилов-Ямском районе Ярославской области. В доме: электричество, центральный водопровод. Газ балонный. Отопление печное русская печь.В доме просторная комната, кухня, прихожая. Также имеется просторная горница, терасса, большой двор с баней. На участке 35 соток имеется: плодово-ягодные насаждения, сарай, дровяник. Круглогодичный подъезд к самому дому, в деревню ездят автолавка и школьный автобус. Рядом лес и река. Торг уместен. Николай

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
750 000 ₽
30 000 ₽ за сотку
Земли сельхозназначения, 25 соток
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район

Продаю земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 25 соток, расположенный по адресу: ДНТ «Царское», район с. Унимерь, Ставотинский сельский округ, Гаврилов-Ямский район, Ярославская область. Границы участка выделены, подведено электричество, есть счетчик-договор заключен. На участке построена баня из бруса 350мм, 4*6м в осях, внутри настелены полы. При желании можно перестроить под дом. Недалеко р. Которосль. До участка есть круглогодичный подъезд, ходит общественный транспорт с периодичность 1час. Документы свидетельство права собственности и кадастровый паспорт оформлены. Торг.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
1
50 000 000 ₽
45 331 ₽ за м²
Магазин, 1103 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ям, Советская улица, 18

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес помещения в отдельно стоящем здании.
- Центр города
- Первая линия, удобный подъезд, парковка
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Общая площадь помещений 1 103,0 м²
- Площадь помещений в аренде 1 028,0 м²
- Земельный участок в собственности
Окупаемость 8,8 лет без учета индексации.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
50 000 000 ₽
39 588 ₽ за м²
Магазин, 1263 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ям, улица Менжинского, 45

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес помещения на 1-м этаже и в подвале жилого дома.
- Центр города
- Первая линия, удобный подъезд, парковка
- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- Общая площадь помещений 1 262,9 м²
- Площадь помещений в аренде 1 211,0 м²
- Земельный участок в постоянном бессрочном пользовании
Окупаемость 7,6 лет без учета индексации.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
700 000 ₽
20 468 ₽ за м²
Дом, 500 / 34.2 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ям, Зелёная улица, 7

Продается 1/2 дома. В другой половине живут . Две комнаты и кухня Дом поностью кирпичный. Подведен газ, вода. Идеально подходит для любителей рыбалки и леса. От реки Которосль 200м. Требует внутри ремонта. Мебели нет.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
15
1 800 000 ₽
25 714 ₽ за м²
Дом, 770 / 70 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ям, улица Некрасова

Все технические характеристики дома смотрите на фото. Дом в хорошем состоянии, отопление газ, окна пластик, центральный водопровод, септик свой, подполье. около 1.5 м сухое, улица на высоком месте, сухая, подъезд к дому по нескольким направлениям. Продаю неспешно. Вопросы в сообщениях и по телефону.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
21
2 800 000 ₽
23 932 ₽ за м²
Дом, 2500 / 117 м²
Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, деревня Чёрная

Продаю дом в д.Черная Гаврилов-Ямского района на земельном участке 25 соток в непосредственной близости от р.Черная.
Новый асфальт до Лахости, потом песчаная дорога до деревни. Проезд круглогодичный, деревня жилая, некоторые соседи ездят на работу. В деревне более 30 домов.
О ДОМЕ: всего три этажа, два из них - 2-й и 3-й - полностью укомплектованы, представлены на фото.Первый этаж без ремонта, там предусмотрена канализация и сантехкомнаты. Первый этаж из кирпича, изнутри и снаружи - утеплитель, снаружи - под сайдингом, внутри - под вагонкой. Основной каркас дома – каркасные стены, но внутри большая комната, там, где на фото печка - брус. Всё утеплено снаружи и внутри. На третьем этаже две комнаты и открытая веранда.
Вход на второй и третий этажи с улицы отдельный.
Крыша - мягкая кровля.
В доме есть электричество, газ к плите подключен из баллона.
Проведена канализация в дом и сделан колодец, от которого трубы и электропровод в дом. Вы сами разведёте внутренние коммуникации, так как будет удобно именно Вам. Материал весь есть: трубы, плитка, ламинат, сантехника, водонагреватель.
Отопление: радиаторы переносные. На втором этаже печь - камин. Этого хватает. Если совсем постоянно жить, то сейчас существует множество обогревательных систем, опять же на Ваш вкус.
Дом продаётся со всей мебелью, бытовой техникой и утварью: кухонный гарнитур, холодильник, телевизоры, сантехника и стройматериалы, купленные для первого этажа.

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: ровный, с дорогими сортовыми деревьями и кустами: горные сосны, канадская сосна, китайский жасмин, каштан, причудливая черемуха и калина, барбарис разноцветный, слива, терн и колоновидная яблоня. На участке есть маленький прудик. Полив участка организован с помощью насоса из речки.
Документы в порядке, один собственник.
Имущественные налоги минимальные.
Торг.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
13
900 000 ₽
25 714 ₽ за м²
2-комн. квартира, 35 м², 2/2 эт.
село Великое, Гаврилов-Ямский район, Ярославская область, Ярославская улица, 23А

Продам 2-х комнатную квартиру, расположенную в самом центре с. Великое. Квартира в жилом состоянии, высокие потолки, вставлены хорошие пластиковые окна, индивидуальное газовое отопление, необходим небольшой косметический ремонт. В квартире отсутствует душевая кабина, но есть место для ее установки. Санузел в теплом коридоре на две квартиры.
Рядом детский сад, школа, магазины.
Один взрослый собственник, в собственности более 3-х лет, быстрый выход на сделку. Не агентство.

В избранное
почти 2 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях