Купить магазин в районе Зюзино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Зюзино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Зюзино

15 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Лот №195348 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 617. м2 под магазин, м. Севастопольская в жилом доме в ЮЗАО.
Продаётся нежилое помещение площадью 617 м2 с арендным бизнесом. Арендатор сеть продуктовых магазинов Пятёрочка с зарегистрированным договором аренды до 2024 года. Арендный поток 900 000 рублей в месяц. Первый этаж, первая линия домов густонаселённого района, три отдельных входа, все коммуникации. Цена снижена. Спешите приобрести прибыльный арендный бизнес.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №195348

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
7
1 239 000 000 ₽
41 764 ₽ за м²
Магазин, 29666.4 м²
M
Севастопольская 522 м
Москва, Азовская улица, 24

Продается ТЦ, торговый центр от собственника.
Продается Высокодоходный, выгодный Актив, арендный бизнес.
100% Заполняемость ТЦ, очень выгодное расположение.
Современный, действующий Торговый Центр «АИДА», 2012 г.
Чистая продажа. Гор. Екатеринбург
Окупаемость инвестиций 8,5 лет. НДС - включен в стоимость.
1 Собственник ТЦ. Земельный участок 1 ГА, собственность.
Все документы готовы к сделке.
Чистая продажа.
Финансово - отчетная документация в норме, готов предоставить по запросу покупателя.
Наш ТЦ, расположен в Большом мкр-не Многоэтажной застройки - Пионерский.
В районе 54 общеобразовательных дошкольных учреждений, 25 общеобразовательных учреждений.
Наш ТЦ стоит на пересечении основных автомагистралей, рядом все остановки общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Собственная большая наземная и подземная парковка.
Имеются 4 лифта и 8 траволаторов, которые доставляют покупателей на все уровни ТЦ, включая подземный паркинг.
Звоните, готов ответить на все Ваши вопросы.
Собственник.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 626 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение с надежным арендатором супермаркетом "Пятерочка". Месячная арендная плата 900 тысяч рублей (плюс индексация). Общая площадь - 618 кв.м. 1 этаж. Здание полностью НЕЖИЛОЕ (офисно-торговое), что устраняет риски конфликтов с жильцами. Первая линия бульвара. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой. Здание не входит в программу реновации. Магазин открыт летом 2017 года, есть алкогольная лицензия. В помещении качественный свежий ремонт. Несколько минут пешком от ст. метро Севастопольская и Чертановская. Ежегодная индексация 5 %. 100 % компенсация коммунальных расходов арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды до 2024 года. Продажа по договору купли-продажи, в собственности у юридического лица. Быстрый выход на сделку. Полная прозрачность в документах собственника. Готовы обсуждать любые формы сделки. УСН.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
45 000 000 ₽
642 857 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Нахимовский проспект 88 м
Москва, Нахимовский проспект, 11к2

СТРИТ-РИТЕЙЛ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО Нахимовский проспект. Общая площадь 70 кв.м, расположено на 1 этаже жилого дома, отдельный вход, витрины по фасаду, открытая планировка, высота потолков 2,7 м, центральные коммуникации. Суперинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - Цветы, договор на 3 года до 01.07.2020 года, ГАП - 4 620 000 руб., индексация 7%, коммунальные платежи оплачивает арендатор. УСНО. Объект № 537816
Номер объекта: #2/537816/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

1-я линия бульвара! ЮЗАО Продажа от собственника! Готовый арендный бизнес! Торговое помещение общей площадью 617 кв.м, 1 этаж / 5 этажного административного здания, небольшой подвал 50 кв.м, 4 отдельных входа (3 с фасада, 1 со двора), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 2,5 м, паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор аренды до 2024г, МАП- 900 000 руб., ежегодная индексация 5%, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 8.3 лет. Помещение расположено в пешей доступности м "Севастопольская" и м. "Каховская", плотный жилой массив, интенсивный трафик. Район Зюзино, плотность населения составляет 126 200 чел. Развитая инфраструктура, высокая покупательская способность.
Объект № 539489
Номер объекта: #2/539489/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
87 000 000 ₽
141 005 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Цена снижена! 900 тыс. МАП, окупаемость 8 лет! От собственника, продаем торговое помещение с надежным арендным бизнесом. Месячная арендная плата 900 тысяч рублей (плюс индексация). Арендатор супермаркет Пятерочка. Общая площадь - 618 кв.м. 1 этаж. Здание полностью НЕЖИЛОЕ (офисно-торговое), что устраняет риски конфликтов с жильцами. Первая линия бульвара. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой. Здание не входит в программу реновации. Магазин открыт летом 2017 года, есть алкогольная лицензия. В помещении качественный свежий ремонт. Несколько минут пешком от ст. метро Севастопольская и Чертановская. Безусловная ежегодная индексация 5 %. 100 % компенсация коммунальных расходов арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды до 2024 года. Продажа по договору купли-продажи, в собственности у юридического лица. Быстрый выход на сделку. Полная прозрачность в документах собственника. Готовы обсуждать любые формы сделки.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Предложение на продажу № 13301.
Предлагается на продажу арендный бизнес на Черноморском бульваре. Помещение расположено на 1 этаже административного здания в ЮЗАО г. Москвы. В пешеходной доступности от станции метро "Каховская". Первая линия домов. Два отдельных входа (с улицы и со двора). Арендатор - супермаркет Пятерочка. Долгосрочный договор аренды до 2024 года. Коммунальные расходы: 100% компенсируются арендатором. Общая площадь - 617 кв.м. Помещение с отделкой, зальной планировки. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 12.00%. Присутствует арендатор: "Пятерочка".
Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
38 000 000 ₽
230 303 ₽ за м²
Магазин, 165 м²
M
Каховская 462 м
Москва, Малая Юшуньская улица, 3

Предлагается к продаже торговое помещение, находящееся по адресу: Малая Юшуньская ул., д. 3. Помещение располагается на 1 этаже. Отделка за выездом арендатора. Зальная планировка

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
5
53 850 000 ₽
425 355 ₽ за м²
Магазин, 126.6 м²
M
Каховская 424 м
Москва, Малая Юшуньская улица, 3

Предложение от Собственника.
Арендный бизнес. Доходность 10% годовых.
Помещение вместе с действующим арендатором у метро "Каховская", 1-я линия домов, прямо на пешеходном трафике к/от метро. 2 станции метро: "Севастопольская" и "Каховская" - часть новой Большой кольцевой линии метро! 5 минут пешком от метро.
Общая площадь помещения 126,6 кв.м., расположено на 1м этаже ЖК бизнес-класса "Айвазовский" (2012 г.п. на 588 квартир),
Отдельный вход с фасада.
Помещение находится у главного входа/въезда в ЖК. Весь трафик идет мимо нас!
Электрическая мощность 50 кВт,
Зальная планировка, все городские коммуникации.
Арендатор: Федеральная сеть магазинов продуктов здорового питания "ВкусВилл" (10 лет на рынке, более 900 магазинов) арендует с 04.2016 г., пролонгируя договора, текущий договор с 01.01.2019 до 01.01.2022 г. (с дальнейшей пролонгацией).
Текущая арендная ставка 448 823 руб/мес. Индексация 5%. Коммуналку арендатор оплачивает отдельно, сверх арендной платы.
Собственность на 1 физ.лице. УСН.
ВСЯ СУММА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
43 000 000 ₽
614 286 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Нахимовский проспект 95 м
Москва, Нахимовский проспект, 11к2

СОБСТВЕННИК! Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 70 кв. м на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома по адресу: Нахимовский проспект, 11к2 Помещение расположено напротив входа в метро Нахимовский проспект. На первой фасадной линии в нескольких минутах ходьбы от станции метро Нахимовский проспект. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением.
Отдельный вход, витринные окна.
Интенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток.
Все центральные городские коммуникации.
Электричество достаточное количество под любой вид деятельности.
Крупный жилой, деловой и бизнес-район.
Свободное использование ограничений и обременений нет.
В соседних помещениях располагаются крупные сетевые арендаторы.
Арендатор - Цветы, договор на 3 года, ГАП - 4 200 000 руб., индексация 7%, коммунальные платежи оплачивает арендатор. УСНО.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
2
150 000 000 ₽
149 313 ₽ за м²
Магазин, 1004.6 м²
M
Каховская 671 м
Москва, улица Каховка, 6

Продажа торгового помещения 1005 кв.м.  Арендатор - "Спар" ДА - 10 лет, с 06.04.2018   МАП - 1500000р   Номер объекта:541169
Номер объекта: #2/541169/10541

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
9
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Россия, Москва, Черноморский бульвар 17 к1

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 3 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москва, ЮЗАО по адресу бульвар Черноморский дом 17 к1. Арендаторы - Пятерочка.Текущий месячный арендный поток - 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 617 кв.м. Ближайшая станция метро - Севастопольская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 2.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 90 000 000 руб., или 145 867 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
25 000 000 ₽
625 000 ₽ за м²
Магазин, 40 м²
M
Нахимовский проспект 126 м
Москва, Нахимовский проспект, 11к1

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, Нахимовский пр-т, 11, корп. 1
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 40
Район: Западное Дегунино (САО)
Траспорт: м. Нахимовский проспект, 1 мин пешком
Дом: Жилой, кирпичный, 1973 г. п.
Расположен на первой линии
Этаж: 1/14
1 отдельный вход
Электрическая мощность: 10 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Аптека
Договор: Долгосрочный, зарегистрирован
Арендный поток: 189000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 11 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
27 дней назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Чертановская 627 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Продажа помещения бульвар Черноморский д. 17 к. 1
Площадь в аренде: 617 кв.м
- Магазин открыт летом 2017 года. Алкогольная лицензия получена!
- Здание не входит в программу реноваций
- Первая линия бульвар в спальном районе с плотной застройкой
- Ставка аренды – 900 000 руб./мес.
- Безусловная ежегодная индексация на 5%
- 100% компенсация коммунальных арендатором
- Договор аренды зарегистрирован в Росреестре
- Срок аренды до 2024 года
Окупаемость 100 месяце, без учета индексации
Цена продажи: 90 000 000

В избранное
27 дней назад
Загрузка...
3
23 320 000 ₽
583 000 ₽ за м²
Магазин, 40 м²
M
Нахимовский проспект 126 м
Москва, Нахимовский проспект, 11к1

К продаже предлагается арендный бизнес. 50 метров от станции метро "Нахимовский проспект". Арендатор- аптека. ДА до 2024 года. МАП- 186 000 рублей. Индексация. Первая линия , витрины. Хороший кирпичный дом

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях