Продажа магазинов — Зябликово
9 предложенийПредложение на продажу № 13187.
Расположение: отдельностоящее двухэтажное здание в ЮАО г. Москвы. Плотно населенный жилой массив; 15 мин. пешком от ст. метро Красногвардейская, 500 м. от ст. метро Шипиловская, на перекрестке улицы Мусы Джалиля и Задонского проезда, 1-я линия домов.
. Электромощность 90 кВт. Арендный бизнес.
.
. Арендаторы:
. 1. "Папа Джонс" - 183.6 м2, ДДА до 01.01.2024 (1 этаж);
. 2. Салон красоты "Алексира" - 116.34 м2 (2 этаж);
. 3. Mybox - 84.66 м2 (2 этаж).
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 14.29%. Доходность c индексацией: 14.29%. По первому году: 11.54%. Присутствует арендатор: Папа Джонс, Кафе, Салон красоты. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Продам помещение свободного назначения 221.9 м2 с арендатором (долгосрок с 2013 года).
Месячный арендный платеж - 240.000 руб. (все коммунальные платежи оплачивает арендатор) в договоре предусмотрена индексация.
Помещение располагается в отдельно стоящем здании.
3 отдельных входа.
Выделенная мощность 30 кВт.
Насыщенный жилой массив.
Первая линия.
Собственник юридическое лицо.
Земля в долгосрочной аренде на 49 лет (до 2068 года, назначение: торговля, бытовые услуги)
Номер объекта: #2/554258/10777
Продам помещение свободного назначения 442.7 м2.
Помещение располагается в отдельно стоящем здании.
6 отдельных входов (2 с первой линии, 1 с торца и 3 со двора).
Своя территория для авто со стороны двора (для погрузки).
Нет несущих стен, возможно организовать любую зальную планировку.
Насыщенный жилой массив. Первая линия. Потолки 3,5 метра.
Выделенная мощность - 50 кВт, возможно увеличение.
Есть предложения по аренде от сетей - ФИКС ПРАЙС и ВЕРНЫЙ.
Подробности по телефону.
Окупаемость 6,5 лет.
Номер объекта: #2/554197/10777
Переуступка прав аренды
Торг уместен
Сама аренда 45000
Залог первый и последний месяц
Что касаемо точки
Проходимость средняя
Выручка от 6 до 9 000
Помещения 12кв
Мокрой точки нет
Подключён яндекс еда..
все оборудование в хорошем и рабочем состоянии.
Наши соседи ozon и магазин продуктов.
При продаже передам всех нужных поставщиков на выгодных условиях
Поставки у нас это вода, мясо, лаваш, выпечка, куры гриль, бедра.
И некоторые расходники.
По остальным вопросам звонить по телефону или писать в л.с
СОБСТВЕННИК! Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 72,3 кв.м на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: Ореховый бульвар, д. 47/33. Помещение расположено напротив входа в метро Красногвардейская.
На первой фасадной линии в нескольких минутах ходьбы от станции метро Красногвардейская.
В соседних помещениях располагаются крупные сетевые арендаторы.
Интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль Орехового бульвара.
1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Красногвардейская, общая площадь 72,3 кв.м, расположено на 1 этаже 16 этажного жилого дома, отдельный вход, витрины, центральные коммуникации, открытая планировка. Интенсивный пешеходный трафик, визуальный обзор из выхода метро, густонаселенный жилой массив. Арендатор - сеть магазинов ортопедии Ладомед, срок договора 11 месяцев с продлением, ГАП- 3.600.000 руб. Продажа объекта. Собственность физ.лицо. УСНООбъект № 537813
Номер объекта: #2/537813/310
Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 690 кв. м (3 этажа по 230 кв. м). Высота потолков: 1 этаж - 4,0 м, 2 этаж - 3,80 м, мансарда - 3,20 м. Высокий рекламный потенциал. Парковка вдоль здания. Собственник - физ. лицо. Земля в аренде. Арендаторы - универсам, ресторан, антенны.
Здание расположено в густонаселенном жилом районе. Сложившееся торговое окружение. Первая линия по ул. Шипиловская.
- Высота потолков: 3.2 - 4 м
- 3 отдельных входа
- Витринные окна
- Эл. мощность: 100 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
Арендаторы: Ресторан, Продукты. Доходность: от 10.47%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 157948
Street-retailпомещение торгового или свободного назначения площадью 72,3 кв.мна 1 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: Ореховый бульвар, д. 47/33.Интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль Орехового бульвара. В соседних помещениях располагаются крупные сетевые арендаторы: медицинские центры DentoClinic, Ладомед, СушиСет, Совкомбанк, супермаркет Пятерочка, KFC, Диана-Тур
- Высота потолков: 2.7 м
- 1 отдельный вход
- Открытая планировка
Арендаторы: Диана-тур. Доходность: от 7.35%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 159777
Отдельностоящее двухэтажное здание в ЮАО г. Москвы. Плотно населенный жилой массив; 15 мин. пешком от ст. метро Красногвардейская, 500 м. от ст. метро Шипиловская, на перекрестке улицы Мусы Джалиля и Задонского проезда, 1-я линия домов.
- Высота потолков: 3.2 м
- 1 отдельный вход
- Эл. мощность: 90 кВт
- Открытая планировка
Арендаторы: Папа Джонс, Алексира. Доходность: от 10.33%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 159228