Купить магазин в районе Зябликово, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Зябликово
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Зябликово

9 предложений
Загрузка...
Загрузка...
5
100 000 000 ₽
175 193 ₽ за м²
Магазин, 570.8 м²
M
Зябликово 119 м
Москва, Ясеневая улица

Арендатор Дикси. Продается помещение с арендным бизнесом, расположенное в отдельно - стоящем здании. Дом расположен в густонаселенном жилом районе, рядом с остановкой общественного транспорта. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Этаж 1 из 2. Высота потолков 2,55 м. Преимуществом проекта является низкий срок окупаемости и подтвержденная стабильность арендатора (своевременные арендные платежи, индексирование арендной платы в соответствии с договором). Наряду с Дикси, в здании расположены арендаторы, удовлетворяющие спрос жителей района в товарах и услугах повседневного спроса. Первая линия домов, витрины. Локальный центр притяжения жилого массива. Напротив помещения – остановка наземного транспорта. Наличие парковки перед помещением. Первый этаж нежилого здания. Открытая планировка (опорными конструкциями являются колоны). Отдельный вход с первой линии, дополнительный вход со двора и оборудованная зона погрузки.
УСН, Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются дополнительно. 90 кВт. Индексация – 5% с 01.07.2018. Срок договора аренды – до 10.04.2025 (8 лет с 2017 года) Лыткарино находится в 10 км от Москвы. Население 58 000 человек.
Дополнительная информация
Цена: 100 000 000 р.
Ставка аренды: 1 323 000 р. в месяц
Общая площадь: 570,8 кв. м
Окупаемость: 6,2 лет

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
62 700 000 ₽
509 756 ₽ за м²
Магазин, 123 м²
M
Шипиловская 180 м
Москва, Шипиловская улица, 54к1

Помещение, расположенное в непосредственной близости и прямой видимости от входа/выхода из станции метро «Шипиловская », на первой фасадной линии домов. Густонаселенный район, с плотной жилой застройкой. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта. Арендаторы: Магазин фильтров для воды «Аквафор», Оптика «Прозрение». 3 отдельных с фасада. Срок договора 11 месяцев, арендуют помещение с 2014 г. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. [Лот #16224]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
29 000 000 ₽
659 091 ₽ за м²
Магазин, 44 м²
M
Красногвардейская 98 м
Москва, Ореховый бульвар, 47/33

Нежилое торговое помещение на 1-м этаже жилого дома.
Высокий пешеходный трафик. Рядом метро Красногвардейская .
Электричество 15 кВт, вода, канализация, отопление - центральные.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного
бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Витринные окна. Полная сумма в договоре.
Дополнительная информация
Цена: 29 000 000 р.
Ставка аренды: 275 000 р. в месяц
Общая площадь: 44 кв. м
Окупаемость: 8,5 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
59 900 000 ₽
828 492 ₽ за м²
Магазин, 72.3 м²
M
Красногвардейская 97 м
Москва, Ореховый бульвар, 47/33

СОБСТВЕННИК! Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 72,3 кв.м на 1 этаже 16-ти этажного жилого дома по адресу: Ореховый бульвар, д. 47/33. Помещение расположено напротив входа в метро Красногвардейская.
На первой фасадной линии в нескольких минутах ходьбы от станции метро Красногвардейская.
В соседних помещениях располагаются крупные сетевые арендаторы.
Интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль Орехового бульвара.
Арендатор: Залог Успеха
Договор аренды на срок: 5 лет. Арендная плата: 620 000 рублей в месяц.
Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Налогообложение УСН.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
66 000 000 ₽
150 685 ₽ за м²
Магазин, 438 м²
M
Шипиловская 616 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 13А

Предложение на продажу № 13187.
Расположение: отдельностоящее двухэтажное здание в ЮАО г. Москвы. Плотно населенный жилой массив; 15 мин. пешком от ст. метро Красногвардейская, 500 м. от ст. метро Шипиловская, на перекрестке улицы Мусы Джалиля и Задонского проезда, 1-я линия домов.
. Электромощность 90 кВт. Арендный бизнес.
.
. Арендаторы:
. 1. "Папа Джонс" - 183.6 м2, ДДА до 01.01.2024 (1 этаж);
. 2. Салон красоты "Алексира" - 116.34 м2 (2 этаж);
. 3. Вакантное помещение 84.66 м2 на 2-м этаже.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 9 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 13.04%. Доходность c индексацией: 13.04%. По первому году: 10.26%. Присутствует арендатор: Папа Джонс, салон красоты "Алексира". Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
20
170 000 000 ₽
202 864 ₽ за м²
Магазин, 838 м²
M
Шипиловская 649 м
Россия, Москва, Кустанайская улица, 10А

ID 16429
Эксклюзив!
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Класс B. Торговый центр. Всего этажей: 3. Общая площадь здания 838,7 кв. м.
Продается готовый арендный бизнес, здание торгового центра. 3 этажа, один из них цокольный. Выполнен косметический ремонт. Все арендаторы на долгосрочных договорах: БК Фонбет, Вкус Вилл, Рублевский, аптека Горздрав, цветы. МАП 1500000 руб. Есть возможность увеличения МАП, на цокольном этаже есть свободная площадь 168 кв. м, с отдельным входом, высота потолка 3. 15 м. Собственник Физ. лицо, УСН, коммунальные расходы компенсируют арендаторы.

В избранное
23 дня назад
Загрузка...
8
70 000 000 ₽
972 222 ₽ за м²
Магазин, 72 м²
M
Красногвардейская 97 м
Россия, Москва, Ореховый бульвар, 47/33

ID 16380
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс C. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 9.
Парковка: Стихийная.
Помещение расположено напротив входа в метро «Красногвардейская». На первой фасадной линии в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Красногвардейская». В соседних помещениях располагаются крупные сетевые арендаторы Интенсивный устойчивый пешеходный трафик вдоль Орехового бульвара. Ранее помещение арендовал стабильный и надежный арендатор «М-Банк». Арендатор: «Залог Успеха» Договор аренды на срок: 5 лет. Арендная плата: 620 000 рублей в месяц. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. Налогообложение УСН.
Лучшее предложение в этом районе!

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
5
62 700 000 ₽
509 756 ₽ за м²
Магазин, 123 м²
M
Шипиловская 122 м
Россия, Москва, метро Шипиловская, Шипиловская улица, 54к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу улица Шипиловская, дом 54к1 . Объект расположен в ЮАО г. Москвы, на первой линии домов, на первом этаже жилого 16-ти этажного дома. В крупном жилом массиве, в прямой видимости от ст. метро Шипиловская . Три отдельных входа с улицы. Напротив остановка общественного транспорта . Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 15 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 122,7 кв.м. Арендаторы Магазин фильтров для воды Аквафор , Оптика Прозрение Общий МАП - 581 260 руб., ГАП - 6 975 120 руб. Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации) Доходность - 11,1 % Стоимость - 62 700 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
55 000 000 ₽
125 628 ₽ за м²
Магазин, 437.8 м²
M
Шипиловская 616 м
Москва, улица Мусы Джалиля, 13А

ул. Мусы Джалиля, д. 13А
Общая площадь: 437,8 кв.м.
Расположение: отдельностоящее двухэтажное здание в ЮАО г. Москвы. Плотно населенный жилой массив; 15 мин. пешком от ст. метро Красногвардейская, 500 м. от ст. метро Шипиловская, на перекрестке улицы Мусы Джалиля и Задонского проезда, 1-я линия домов.
Электромощность: 90,21 кВт.
Помещения: 1-ый этаж = 201.6 кв.м., 2-ой этаж = 201.0 кв.м., технический этаж = 35.2 кв.м.
Кадастровая стоимость: 23 308 896 руб.
Аренда земли до 15.04.2062г. 148 835,59 руб. в год.
Договоры аренды:
1)ООО "4 ПАПАС" (пиццерия «Папа Джонс»):
Площадь: 183.6 кв.м.
Срок договора: до 01.01.2024 г.
2)ООО «Алексира» (Салон красоты):
Площадь: 116,34 кв.м.
3)Помещение свободно:
Площадь: 84,66 кв.м. (2-ой этаж )
Аренда в месяц за все помещения 568 045 ₽
Цены указаны без учета НДС.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях