Продажа магазинов — Железнодорожный

Собственник продаст мини-магазины в центре города Пензы, на ул. Чехова, дом 3
Продаются 5 мини-магазинов с отдельными входами, площадью 20.1+ 24.1+ 31,8+ 24,8+ 19,4 + (19 кв.м. - доля площадей общего пользования)
Внимание смотрите план, мы продаём: магазин микрофинансов на первой линии-сразу за остановкой, Магазин Хлеб, Ремонт телефонов, Микрофинансы (внутренний), Пункт самовывоза! 
Магазины и земельный участок зарегистрированы, оформлены в собственность
Как бизнес, магазины сданы в аренду, приносят стабильный хороший доход. Окупаемость покупки составит не более 8 лет!
Продажа от собственника! Звоните!

Адрес: Пензенская область, г. Пенза,  р-н Железнодорожный, ул. Ушакова 11А
Общая площадь:
- здание: 464, 8 кв. м,
- земельный участок: 956 кв.м
Цена: 77 452,66 руб/кв.м
Общая стоимость: 36 млн. руб.
Продам Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Магнит у дома». Отдельно стоящее 1-х этажное здание В шаговой близости от остановки общественного транспорта, въезда в жилой массив, рядом расположено несколько школ, больница, развитая торговая инфраструктура. Земельный участок оформлен в собственность.
Кадастровый номер 58:29:2002004:769
Кадастровая стоимость:
-здание – 8 267 530, 60 руб.
-земельный участок – 2 432 217, 60 руб.
Здание построено по всем технологическим нормам из высококачественных материалов.
Здание оборудовано современной приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования.
Централизованное водоснабжение и водоотведение. Отопление газовое (2 котла). Высота потолков 3,5 метра. Выделенная мощность 55 кВт.
Наличие парковки у входа и очень хороший обзор с улицы.
Текущий арендатор(супермаркет «МАГНИТ») уже работает более 10 лет, в 2020 году был перезаключен новый долгосрочный договор на 10 лет долгосрочный договор аренды до 2020 года от 2018 года по 753, 01 руб./кв.м. Данный магазин имеет высокие показатели по количеству покупателей и торговой выручки.
МАП (месячный арендный платеж) – 350 000 руб. +КУ
Окупаемость объекта 8, 5 лет
Доходность вложений 11, 6 % годовых

Продаётся отдельно стоящие здание, общей площадью 1451кв.м. с земельным участком 2700кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова 28А.
Все помещения в аренде, приносят стабильный доход. Отлично подойдёт для торговли авто-товарами, строительными материалами и т.д.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- 3 минуты до центра города;
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- 1-я линия;
- Земельный участок в собственности;
- Отличный ремонт, светлые помещения;
- Своя парковка;
- Своя Газовая котельная;
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- Круглосуточный доступ для арендатора;
- Холодная и горячая вода;
- Приточно-вытяжная система вентиляции;
- Кондиционеры;
- Пожарно-охранная сигнализация;
- Наличие всех коммуникаций;
- Стоимость 60 000 000 руб.
Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!
Арт. 33447095

Продам нежилое помещение площадью 150 кв.м.
-Первая линия
-Отдельный вход
-Хороший ремонт
-Возможна реклама на фасаде
-Отличное проходное место
Помещение подходит под размещение магазина, офиса,салона красоты, оптово-розничного склада и т.п.

Лот №94833

Продаётся отдельно стоящее здание специализированного магазина общей площадью 3 355,7кв.м. с земельным участком 29 соток, расположено в центре города на первой линии с высоким автомобильным трафиком по адресу: г. Пенза Железнодорожный район, ул. Мельничная д. 50А.
Транспортная доступность и месторасположение позволит разместить здесь крупный торговый объект, административно-деловой или развлекательный центр. Действующий специализированный магазин уже полюбился покупателям и сформировал покупательский поток, возможно и для вашего магазина они останутся верными клиентами!
Основные характеристики и преимущества объекта:
- расположен на первой линии в центральной части города;
- удобные подъездные пути как для клиентов, так и для крупногабаритного транспорта для въезда и выезда на трассу М5;
- своя парковка на 25 машиномест;
- 2006 год постройки, фундамент железобетонный ленточный, пеноблочные стены, железобетонные перекрытия, полы плиты, кровля рулонная;
- три входные группы, отдельная зона погрузки/разгрузки;
- площадь первого этажа 2 213,6 кв.м, площадь второго этажа – 1 142,1кв.м;
- хороший ремонт, высокие потолки 4м.;
- индивидуальное отопление 2 газовых котла;
- центральное водоснабжение (D100) и водоотведение (D150);
- электрическая мощность 2 кабеля по 120кВт;
- приточно-вытяжная система вентиляции;
- кондиционеры в офисах; - 35кВт;
- пожарно-охранная сигнализация;
- много места на фасаде для информационных вывесок, которые отлично просматриваются с моста.
 

Продам или сдам в аренду.
Адрес: г. Пенза, ул. Фабричная, 5
Рядом МФЦ (мои документы) и городская детская поликлиника #4.
Общая площадь помещения 426 кв.м.
Идеален для размещения магазина пром-, хоз-, быт-, товаров и услуг. Обоснованный торг после осмотра допустим.

В продаже торговое помещение, площадью 154,92кв.м. в БЦ Дзержинский на 1 этаже с возможностью сноса всех стен и организации отдельной входной группы. Очень светлое помещение - 7 больших окон, двое из них выходят на первую линию.
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!
Основные характеристики и преимущества помещения:
- Центр города;
- 1-я линия;
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- Круглосуточный доступ;
- Холодная и горячая вода на этаже;
- Внешнее видеонаблюдение;
- Возможна рекламная вывеска на фасаде, у центрального входа, у лифта и над будущей отдельной входной группой;
- Наличие всех коммуникаций;
- Стоимость 17.041.200 руб. (110.000р/кв.м.)
Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!

Продается магазин, расположенный по адресу п Лесной ул. Молодогвардейская , общей площадью 80 кв.м. Все коммуникации .

Продам первый этаж 3х этажного здания площадью 520 кв.м.
-Первая линия, оживленный перекресток, высокий пешеходный и огромный автомобильный трафик;
-Все коммуникации, своя газовая котельная;
-Хороший ремонт,есть система кондиционирования и вентиляции;
-Своя парковка перед зданием;
-Помещение и земельный участок в собственности.
На данный момент помещение сдано в аренду,приносит неплохой доход.
Помещение отлично подходит под магазин, престижный офис,
медицинский центр,мебельное производство и т.п.

Лот №74981

Продам помещение в центре города площадью 760 кв.м.
-Первая линия;
-Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
-Находится на одной из самых оживлённых улиц;
-Рядом остановка общественного транспорта;
-Возможна реклама на фасаде.
Сейчас помещение сдано в аренду под магазин,приносит хороший доход( срок окупаемости меньше 7 лет).
Лот №74973

Продается помещение в ЖК Акварель по ул. Кордон-Студеный площадь 69,8 кв.м. Первый этаж, первая линия. Идеально под любой вид деятельности и арендаторов.
Можем поставить Бристоль, Красное и Белое, Аптеку и др. арендаторов. Есть помещения большей площадью.
Звоните! Дополнительная информация по телефону. 
Торопитесь! Через 2 недели повышение цен!