Купить магазин в ЗАО, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
ЗАО
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — ЗАО

357 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
300 000 000 ₽
172 018 ₽ за м²
Магазин, 1744 м²
Матвеевская 720 м
Москва, улица Лобачевского, 130Г

Продажа современного торгового центра по адресу: Москва, ЗАО, район Раменки, улица Лобачевского, дом 130Г. Общая площадь 1744 кв. м., вид права собственность. Здание расположено на участке, площадью 0,683 га, вид права на земельный участок - аренда на 49 лет, до 2051 года. Коммуникации: электроснабжение 380/220 В. (присоединенная мощность 220 кВт), газоснабжение (в здании имеется собственная котельная для обеспечения отопления и ГВС), водоснабжение, канализация, телефония и интернет. Участок расположен на пересечении крупных городских магистралей Аминьевского шоссе и Южного дублера Кутузовского проспекта, в непосредственной близости со строящимся ТПУ Аминьевская (станция метро Аминьевское шоссе Большой кольцевой линии метро, остановочный пункт МЦД Аминьевская Киевского направления МЖД, автостанция). Рядом активно строится четыре огромных жилых комплекса: Огни, Крылья, Событие и Вестердам.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
16
43 000 000 ₽
321 375 ₽ за м²
Магазин, 133.8 м²
Рабочий Посёлок 407 м
Москва, Кунцевская улица, 15

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРОМИ формата Street-retail, ГАП 4923000руб.Торговое помещение на 1-м этаже жилого дома. Жилой дом НЕ ВКЛЮЧЕН в список реновации. Все центральные городские инженерные коммуникации. Система отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Соседние магазины: Магнит, Пятерочка. Высота потолка – 3,4 м. Выделенная мощность – 25кВт. Продажа помещения осуществляется по ДКП.
Арендаторы:
1. сеть магазинов Бристоль . Площадь -89 м2. Договор аренды от декабря 2018 года на 10 лет. Арендная ставка – 300 000 рублей в месяц. Индексация – 5% в безусловном порядке. Коммунальные платежи возмещаются арендатором
2. Сеть магазинов Литра - Площадь – 40,7 м2. Договор на 11 месяцев с 01 сентября 2020 года (арендуют более 5 лет). Арендная ставка – 110 250 рублей в месяц. Индексация – 5%. Коммунальные платежи возмещаются арендатором.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
16
43 000 000 ₽
321 375 ₽ за м²
Магазин, 133.8 м²
Рабочий Посёлок 407 м
Москва, Кунцевская улица, 15

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРОМИ формата Street-retail, ГАП 4923000руб.Торговое помещение на 1-м этаже жилого дома. Жилой дом НЕ ВКЛЮЧЕН в список реновации. Все центральные городские инженерные коммуникации. Система отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Соседние магазины: Магнит, Пятерочка. Высота потолка – 3,4 м. Выделенная мощность – 25кВт. Продажа помещения осуществляется по ДКП.
Арендаторы:
1. сеть магазинов Бристоль . Площадь -89 м2. Договор аренды от декабря 2018 года на 10 лет. Арендная ставка – 300 000 рублей в месяц. Индексация – 5% в безусловном порядке. Коммунальные платежи возмещаются арендатором
2. Сеть магазинов Литра - Площадь – 40,7 м2. Договор на 11 месяцев с 01 сентября 2020 года (арендуют более 5 лет). Арендная ставка – 110 250 рублей в месяц. Индексация – 5%. Коммунальные платежи возмещаются арендатором.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
144 000 000 ₽
818 182 ₽ за м²
Магазин, 176 м²
M
Молодежная 183 м
Москва, Ярцевская улица, 29к1

Продажа готового арендного бизнеса - помещение с действующим арендатором( сетевой магазин ВкусВилл ). Помещение расположено на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта и метро Молодежная ( 3 минуты), что обеспечивает постоянный пешеходный поток.
Помещение зальной планировки с ремонтом, находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Договор аренды от 03.19 на 3 года.
Финансовые условия предоставляем по запросу. Оперативный показ, помощь в осуществлении сделки в электронном формате с регистрацией в Росреестре, в том числе в удалённом режиме. Объект №52116-3477.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
29 000 000 ₽
180 124 ₽ за м²
Магазин, 161 м²
M
Крылатское 1.5 км
Москва, Крылатская улица, 33к2

Продаем торговое помещение площадью 160 кв.м. расположенное в одноэтажном ОСЗ торгового назначения в плотно заселенном спальном массиве. От станции метро Крылатское 7 минут на транспорте, в 2 минутах пешком остановка наземного транспорта Крылатский парк.
Помещение имеет отдельную входную группу со стороны парка. Свежий качественный ремонт. Высота потолков- 6 метров. Все центральные коммуникации. Арендатор- Разливное пиво- 22,7 кв.м. МАП- 45 400 руб. Остальная площадь вакантна, потенциальный арендный поток- 245 400 кв.м. Соседи по комплексу: супермаркет сети Верный, магазин ВкусВилл, салон красоты, центры логистики и выдачи интернет-заказов Яндекс.Лавка и Самокат, Фермерские товары, суши Много Лосося и др.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате. Объект №52116-3863.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
13
29 000 000 ₽
130 045 ₽ за м²
Магазин, 223 м²
Рабочий Посёлок 812 м
Москва, улица Боженко, 9

Продаем арендный бизнес. Окупаемость 7,7 лет. Торговое помещение 223 кв.м на 1 этаже жилого дома. Престижное западное направление, густонаселенный обеспеченный район. Помещение полностью заполнено арендаторами, общий платеж в месяц 313 тысяч рублей. Состав арендаторов максимально сбалансирован, что делает арендный бизнес надежным и стабильным, в отличие от объектов с единственным арендатором. Арендаторы клиентский офис Яндекс Маркет (долгосрочный договор), Студия хореографии Натальи Воронцовой Сердце Балета (долгосрочный договор, сделан дорогой ремонт в начале 2021), офис, студии маникюра и ресниц (долгосрочный договор), постамат. Предусмотрена индексация до 7%. Внимание, текущая цена продажи (130 тыс. руб. за метр) намного ниже среднерыночной на Западе Москвы, что позволит очень выгодно поучаствовать в выкупе или обмене помещения в рамках реновации, запланированной ПОСЛЕ 2025-2028 (на сегодня есть заметное запаздывание по обозначенным в плане срокам). Выкуп базируется на независимом отчете об оценке и учитывает как доход от аренды, так и средние цены на стрит-ритейл в текущей местности. За подробностями обращайтесь. На сегодня - средняя текущая ставка для арендаторов около 16 тыс. руб. за 1 кв.м в год, является весьма умеренной и позволяет при необходимости заменить любого из арендаторов без потери доходности. Более того, невысокая ставка имеет хороший потенциал повышения. Возможна покупка как всей недвижимости за полную стоимость, так и с частичной рассрочкой 17,6 млн. сразу, а 11,4 млн. руб. равными платежами до конца 2022 года. Рассрочка льготная от города, практически бесплатно (1/3 ставки ЦБ). При использовании рассрочки вы также становитесь собственником, имея возможность погасить остаток рассрочки досрочно в любой момент. Помещение на первой линии Северо-Западной хорды, активный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости- пешеходный переход, остановка, крупный перекресток улиц Боженко и Молодогвардейская. Два входа, с фасада и со двора (внутридворовый проход), дают возможность удобного деления. 12 минут от метро Молодежная пешком или 3 короткие остановки на автобусе. Стрит-ритейл, зальная часть плюс блок из 6 комнат. Комнаты разделены кирпичными перегородками, можно рассмотреть объединение комнатной части в зал. Высокие потолки. Два входа с улицы и со двора, витринные окна. Бесплатная стихийная парковка. Объект №62326-179.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
21 500 000 ₽
189 929 ₽ за м²
Магазин, 113.2 м²
Очаково 1.1 км
Москва, Очаковское шоссе, 11к1

Идеально сетевым магазинам. Остановка автобуса, очень хороший пешеходный трафик. Уникальное предложение под продуктовый с алкоголем магазин, цветы, парфюмерный магазин, проходное прямо на дороге и очень выгодное место просто под любой магазин или кафе, первая линия, цокольный этаж 113,2 м2 девятиэтажного жилого дома, очень важно:своя отдельная шахта, независимая вытяжка на 6 раздельных коробов на крышу дома, два входа, два зала с отдельными входами с улицы, внутри сделан капитальный и косметический ремонт,двери новые пластиковые,большие витринные окна,освещение светодиодное, туалет, хол и гор вода, отопление централизованное, городской телефон, интернет, электричество 380v мощность 10кВт. Рядом школа 150 метров и детский сад 120 метров, удобный подъезд, рекламу хорошо видно с дороги, рядом строится метро "Аминьевское шоссе". Окружение: Большая через дорогу промзона, завод 2МПЗ, Московский кредитный банк, большой жилой сектор, проездная дорога, рядом остановка автобуса, строится новый жилой сектор,вместо воинской части. В настоящее время действующий магазин автозапчастей работает 14 лет. Кто купит не пожалеет. Могу продать как готовый бизнес автозапчастей с товаром минус 15% от закупки и зарабатывайте на здоровье. Могу полностью освободить по желанию покупателя. У помещения очень востребованная аренда, есть арендаторы выпечка. Красных линий по БТИ нет. Собственник.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
9
130 000 000 ₽
1 000 000 ₽ за м²
Магазин, 130 м²
M
M
M
Киевская 595 м
Москва, Кутузовский проспект, 9к1

Продаем торговое помещение 130м2 на первой линии Кутузовского проспекта. Первый этаж, большая витрина, два отдельных входа, 26 кВт. Собственник физлицо. Кад. ст-ть 14,8 млн. Отличный трафик!
Продажа по ДКПН 130 млн.руб.
Номер объекта: #2/543152/10777

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
33
54 600 000 ₽
229 412 ₽ за м²
Магазин, 238 м²
M
M
Кутузовская 258 м
Москва, Кутузовский проспект, 35

Помещение с отличным расположением. Рядом метро Кутузовская. Отдельный вход со стороны Киевской улицы, отдельный вход со двора. С улицы есть возможность сделать дополнительно два входа. Витринные окна. Во дворе два машиноместа. Помещение с высотой потолков 4,8 метра. Антресоль 72 кв.м. Готовы к сделке! Смотрите фото, план прилагается, звоните!

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
115 000 000 ₽
550 239 ₽ за м²
Магазин, 209 м²
M
Ломоносовский проспект 877 м
Москва, Университетский проспект, 21к1

Лот 3151.
Продажа арендного бизнеса с магазином "Улыбка радуги" и "Гастроном". Расположено по адресу: Университетский проспект, 21к1.
Помещение находится в ЗАО г. Москвы, на первой линии, первый этаж восьмиэтажного жилого дома.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура. Отличный рекламный потенциал.
Технические условия:
Общая площадь - 209 м²
Улыбка радуги занимает -112 кв.м ,Гастроном-97 кв.м. Большие витринные окна.
Общая входная группа, Высокие потолки -3.6 метра мощность- 58 кВт. Со двора зона погрузки/разгрузки.
Коммерческие условия:
МАП - 1 010 000 рублей;
ГАП - 12 120 000 рублей;
ДДА на 7 лет с ежегодной индексацией;
Цена продажи - 115 000 000 рублей;
Упрощенная система налогообложения.

S5Development
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
40 000 000 ₽
243 902 ₽ за м²
Магазин, 164 м²
M
Молодежная 413 м
Москва, Ельнинская улица, 20к1

Продажа торгового помещения с арендатором на Ельнинской ул, д.20к1 (5 минут пешком от метро Молодежная ). 1 линия домов!
164 м2 на 1 этаже жилого дома, кабинетная планировка, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вход в помещение находится в 10 метрах от остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив, 9070 квартир в радиусе 500 метров. Окружение: аптека Планета Здоровья, медцентр Инпромед, Департамент городского имущества, школы и т.д.
Арендатор: салон тайского массажа Тайрай , площадь 164 м2, долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года, месячная арендная плата 290 000 рублей, индексация 5%. Окупаемость 10.2 лет.
Стоимость 40 000 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
1
110 000 000 ₽
152 144 ₽ за м²
Магазин, 723 м²
M
Крылатское 1.6 км
Москва, Крылатская улица, 33к1

Номер лота на нашем сайте: 33992. Предлагается на продажу Арендный бизнес (Арендатор федеральная торговая сеть Верный, договор аренды на 10 лет с 12.2019 г по ставке 1.120.000р./мес. (без НДС) +коммуналка). Помещение 732 кв.м. (на 1м этаже) в ОСЗ ТЦ, зальная планировка, потолки 6м. Две центральных входных группы +вход для разгрузки/выгрузки товара, с/у, все коммуникации центральные, эл.мощность 60кВт. Удобство подъезда, парковки и разгрузки, большая парковка с фасада здания, хорошая видимость вывески с двух сторон улицы, наличие густонаселенного жилого района с высотными домами и богатыми жителями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседи ВкусВилл, Красное&Белое, Зоосалон, Суши Русалочка, школа танцев, салон красоты, кофейня-бар Кофеварка, Яндекс Лавка, Самокат, Аптека, магазин ОрганикФуд, химчистка.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
130 000 000 ₽
308 057 ₽ за м²
Магазин, 422 м²
M
Молодежная 435 м
Москва, Рублёвское шоссе, 101

Продажа торгового помещения, площадью 422.5 м2 на Рублёвском шоссе,д 101 (5 минут пешком от метро молодежная ). 1 линия домов.
422.5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с ул. Ярцевская и один со двора (двор закрытый), высота потолка - 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 84,4 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом ЖК VANDER PARK бизнес класса - 916 квapтиp, в нeпoсредственной близoсти расположен ЖK Дoстояние - 422 квартиpы.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - супермаркет Мираторг
Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
8
550 000 000 ₽
550 000 ₽ за м²
Магазин, 1000 м²
M
M
Парк Победы 232 м
Москва, площадь Победы, 1кБ

Продажа торгового помещения с арендатороми на Победы пл, д. 1 к.Б (1 минута пешком от метро Парк Победы ). 1 линия домов.
1000 м2, помещение расположено в жилом доме, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора в подвал, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - банк ВТБ 24 , Ароматный мир .
Арендатор: супермаркет Магнолия , договор аренды от 01.11.18 года сроком на 8 лет, месячная арендная ставка 1 768 000 рублей, индексация 4%, алкомаркет Ароматный мир , месячная арендная ставка 438 000 руб, Сувенирный магазин, месячная арендная ставка 1 612 000 руб, аптека Ригла ( на субаренде у Сувенирного магазина) месячная арендная ставка 350 000 руб, общая месячная арендная ставка 4,2 млн. Окупаемость 10,9 лет.
Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
4
21 500 000 ₽
190 265 ₽ за м²
Магазин, 113 м²
Очаково 1.2 км
Москва, Очаковское шоссе

Продажа торгового помещения 113,2 м2 на ул. очаковское шоссе, д 11к1 (3 минуты транспортом от м. Мичуринский проспект). 1-я линия!

Первый этаж жилого дома, своя отдельная шахта независимая вытяжка на 6 раздельных коробов на крышу дома, два входа, два зала с отдельными входами с улицы, внутри сделан капитальный ремонт, освещение светодиодное, санузел, хол. и гор. вода, отопление централизованное, городской телефон, интернет.
Рядом со школа 150 метров и детский сад 120 метров, удобный подъезд, рекламу хорошо видно с дороги, рядом строится 200 метров метро Аминьевское шоссе . Окружение: Завод 2МПЗ, Завод ГАЗТРУБПЛАСТ , Московский кредитный банк, большой жилой сектор, проездная дорога,
рядом остановка автобуса 25 метров, строится метро Аминьевское шоссе и новый жилой сектор вместо воинской части.
Стоимость продажи 21 500 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
8
38 080 000 ₽
320 000 ₽ за м²
Магазин, 119 м²
M
Юго-Западная 1.9 км
Москва, Востряковское шоссе, 7с2

Продажа торгового помещения 119,1, м2 на ул. Востряковское шоссе, 7в МФК Citimix (13 минут пешком от м. Озерная). 1-я линия!

Первый этаж стилобаной части - 119,1 м2 возможно поделить на два блока, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт (можно увеличить). Состояние помещения, в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Данный ЖК включает в себя 5 башен, 3 башни уже построены. Общее количество квартир более 1 400. Окружение: супермаркет Магнит .
Стоимость 38 080 000 рублей.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
150 000 000 ₽
646 552 ₽ за м²
Магазин, 232 м²
M
Багратионовская 126 м
Москва, Сеславинская улица

Номер лота на нашем сайте: 33828. Предлагаются в продажу торговые помещения с действующими арендаторами общей площадью 232,3 кв.м. в 50 м. от метро Багратионовская. Продажа одним блоком. Отличная видимость .Свободная планировка. Отдельный вход в каждое помещение.Парковка вдоль фасада здания. Удобный подъезд на автомобиле. Арендаторы Продукты (190.5 м2, МАП 900 000 руб), ООО ФотоБум (Мультифото) и Туристическое агенство ООО Олето . (41.8 м2, МАП 380 000 руб). Общий МАП 1240650 руб

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
169 000 000 ₽
960 227 ₽ за м²
Магазин, 176 м²
M
Молодежная 173 м
Москва, Ярцевская улица, 29к1

Номер лота на нашем сайте: 31186. Продажа арендного бизнеса с окупаемостью без учета индексации и налогов 10 лет. Арендатор ВКУСВИЛЛ ДДА от 21.03.19 г. на 3 года, МАП 1 373 880 р, индексация 7%. УСН. Торговое помещение зальной планировки, расположенное на первой линии домов в месте с активным пешеходным и автомобильным трафиком трафиком в 3 мин.пешком от ст.м. Молодежная. В районе с плотной застройкой в том числе новыми ЖК бизнес класса. Отдельный вход на фасаде с улицы, витринное остекление.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
120 000 000 ₽
203 046 ₽ за м²
Магазин, 591 м²
Новопеределкино 1.8 км
Москва, Волынская улица, 10к2

м. Солнцево, ЮЗАО, ул. Волынская, д. 10 к2, Арендатор "Пятерочка"
Предлагается готовый арендный бизнес, общей площадью 591 м2, с Арендаторам" Пятерочка" - сеть продовольственных магазинов. Общая площадь всего здания 3865,7, земельный участок 26 соток в центре жилого района Солнцево. Крупнопанельное двухэтажное здание с двумя лифтами, тремя лестничными маршами, зальной планировкой и высотой потолка на первом этаже 4, а на втором - 3 метра.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
На 2м этаже планируется разместить тренажёрный зал, магазин ткани, стоматологию, космологическую клинику и пр. С учётом огромного дефицита парковки на районе, в подвале планируется паркинг на 70 машиномест. Вокруг здания также будет парковка примерно на 100 машиномест.
ОСЗ, сетевой продовольственный магазин Пятёрочка. Договор до 2030 года. Ставка аренды 853,5 тр/мес. Индексация 5% с окт.2021. Помещение куплено в 2020г физ.лицом с торгов у ДГИ. Цена 120 млн.р. с 50% суммой в ДКП.
Без комиссии.
Дополнительная информация
1 из 3 этаж
Цена: 120 000 000 руб.
Ставка аренды: 853 500 руб. месяц
Общая площадь: 591 м²
Окупаемость: 11 лет

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
80 000 000 ₽
808 081 ₽ за м²
Магазин, 99 м²
M
M
M
Киевская 676 м
Москва, Кутузовский проспект, 8

Продаем ПСН площадью 99 кв.м, расположенное на первой линии Кутузовского пр-та. Район с развитой инфраструктурой. Вблизи расположены супермаркет «Азбука Вкуса», аптеки, отделения банка «Бинбанк», гостиница «Украина» и отделение «Химчистки 1», что обеспечивает его высокую "проходимость". От станции метро Киевская 10 минут пешком.
Помещение расположено на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Имеет отдельную входную группу с фасада здания. Высокие теплые витрины, отличный рекламный потенциал. Свободная планировка.
Оперативный показ, помощь в осуществлении сделки в электронном формате с регистрацией в Росреестре, в том числе в удалённом режиме. Объект №52116-3952.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
381 500 000 ₽
892 815 ₽ за м²
Магазин, 427.3 м²
M
Выставочная 566 м
Москва, Кутузовский проспект, 22

Продажа торгового помещения на первой линии Кутузовского проспекта!
Адрес: Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, Кутузовский просп., 22
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома на первой линии домов кутузовского проспекта. Общая площадь 427,3 кв.м. В помещении выполнен качественный евроремонт. В непосредственной близости станция метро «Выставочная». Витринное остекление. Имеется 2 собственных входа/выхода - на Кутузовский проспект и во двор. Наличие парковки на прилегающей к дому бесплатной внутренней территории и со стороны Кутузовского проспекта.
- Высота потолков: 3.5 м
- 2 отдельных входа
- Витринные окна
- Открытая планировка
ID: 162531

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
39 900 000 ₽
463 953 ₽ за м²
Магазин, 86 м²
Новопеределкино 1.2 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

#4948. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение 86 м2 на первой линии ул. Новопеределкинская, в шаговой доступности от м. Новопеределкино. Первый этаж, отдельный вход с фасада, витрины, отличная видимость и рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - Букмекерский клуб «Фонбет». Окупаемость 8,3 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
34 000 000 ₽
268 987 ₽ за м²
Магазин, 126.4 м²
M
Крылатское 1.4 км
Москва, Крылатская улица, 33к3

Готовый арендный бизнес 126,4 м2 в торговом комплексе на ул. Крылатская, д. 33, к. 3 Арендатор - "Вкусвилл". МАП - 220.000 pуб. Помещение в отдельно-стоящем здании. Развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Два входа. Две витрины. Место для вывески. Высота потолков - 2,7 м. Электрическая мощность - 30 кВт. Все центральные коммуникации. Соседи - супермаркет "Верный", магазин Федеральной сети "Красное и белое", центры выдачи заказов "Самокат", "Яндекс.Лавка" и "ОЗОН" и др. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Рассмотрим ваши предложения.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
7
28 500 000 ₽
256 757 ₽ за м²
Магазин, 111 м²
M
Молодежная 799 м
Москва, Ярцевская улица, 4

Лот 3046.
Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в ЗАО Москвы. Окупаемость 8.4 лет.
Торговое помещение находится в 800 метрах по прямой (7 минут пешком) от метро Молодёжная. Отдельный вход с фасада. Рядом остановка общественного транспорта. Вокруг массив плотной жилой застройки. Свободная парковка на 30-35 м/мест рядом с помещением.
Адрес: Ярцевская улица, д. 4.
Помещение расположено на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома сталинского проекта. Большие фасадные витрины. Рекламная вывеска на фасаде здания.
Помещения зальной планировки. Торговые залы прямоугольной формы. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 30 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь 111.5 кв.м.;
Действующие арендаторы:
Салон Красоты (Договор Аренды 11 мес. с пролонгацией, до 28.02.2022 г.)
Салон паркета (Договор 11 мес. с пролонгацией до 31.08.2021 г.);
Общий МАП 281 500 рублей, Общий ГАП 3 378 000 рублей;
Окупаемость - 8.4 лет;
Доходность - 11.9%;
Стоимость - 28 500 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 255 605 рублей;
Форма собственности - физ. лицо. (ИП).

S5Development
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
29 500 000 ₽
270 642 ₽ за м²
Магазин, 109 м²
Кунцево 1.5 км
Москва, Аминьевское шоссе, 16

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЗАО, по адресу шоссе Аминьевское дом 16. Сетевой Алкомаркет "Ароматный мир". Текущий месячный арендный поток - 244 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 109 кв.м. Ближайшая станция метро - Кунцевская, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 29 500 000 руб., или 270 642 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
5 дней назад
Загрузка...
4
60 068 800 ₽
440 064 ₽ за м²
Магазин, 136.5 м²
M
Ломоносовский проспект 437 м
Москва, Ломоносовский проспект, 36

Продается нежилое помещение общей площадью: 136,52 кв.м
Данное помещение находится на первой линии в жилом комплексе бизнес класса, высокий поток 4.8 м, зальная планировка, 2 входа. Все центральные коммуникации, электрическая мощность : 28 квт, пешая доступность метро. [Лот #18095]

Contact Real Estate
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
63 192 800 ₽
440 061 ₽ за м²
Магазин, 143.6 м²
M
Ломоносовский проспект 437 м
Москва, Ломоносовский проспект, 36

Продается нежилое помещение общей площадью: 143,62 кв.м
Данное помещение находится на первой линии в жилом комплексе бизнес класса, высокий поток 4.8 м, зальная планировка, 2 входа. Все центральные коммуникации, электрическая мощность : 28 квт, пешая доступность метро. [Лот #18094]

Contact Real Estate
В избранное
3 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях