Купить магазин в районе Южное Тушино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Южное Тушино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Южное Тушино

40 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
39 537 000 ₽
229 866 ₽ за м²
Магазин, 172 м²
M
Сходненская 1.3 км
Москва, бульвар Яна Райниса, 31

Лот №361641-A Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина 171.9 м2 м. Сходненская в жилом доме в СЗАО.
Предлагается на продажу помещение под магазин площадью 171.9 м2. Помещение расположено 15 мин от м Сходненская. 1 этаж. Отдельный вход. Система кондиционирования. Есть круглосуточный доступ. Планировка - смешанная. 34 кВт мощности. Срок окупаемости - 11 лет.
В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Вадим Геннадьевич, доб. 311, ЛОТ №361641-A

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
24 100 000 ₽
199 174 ₽ за м²
Магазин, 121 м²
M
Сходненская 1.3 км
Москва, бульвар Яна Райниса, 31

Лот №361643-A Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина 120.5 м2 м. Сходненская в жилом доме в СЗАО.
Предлагается на продажу помещение под магазин площадью 120.5 м2. Помещение расположено 15 мин от м Сходненская. 1 этаж. Отдельный вход. Система кондиционирования. Есть круглосуточный доступ. Планировка - смешанная. 12 кВт мощности. Срок окупаемости - 12 лет.
В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Вадим Геннадьевич, доб. 311, ЛОТ №361643-A

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
23 000 000 ₽
119 171 ₽ за м²
Магазин, 193 м²
M
Сходненская 656 м
Москва, Нелидовская улица, 25к1

Предложение на продажу № 27132.
Продажа арендного бизнеса по адресу: улица Нелидовская, 25к1. В окружении крупный жилой район с плотной застройкой. От метро пешком 7 минут!!!
. Арендатор - мини отель. Договор 11 мес. с пролонгацией. МАП 200 000 рублей. Прямая продажа от физ. лица.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%. Доходность: 10.43%. Присутствует арендатор: Отель. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
15
1 700 000 ₽
33 333 ₽ за м²
Магазин, 51 м²
M
Сходненская 172 м
Москва, Химкинский бульвар, 23

Продаётся работающий цветочный магазин с субарендатором (магазин кальянов). Точка работает больше года. Отличное расположение в непосредственной близости к двум входам на станцию метро Сходненская обеспечивает отличный трафик. Есть постоянные клиенты. Очень хорошие рекламные возможности. Рядом продуктовый магазин, Газпромбанк, Вкусвилл, Горздрав и многое другое. С арендодателем отличные взаимоотношения! Продаём со всем товарным остатком (350-400тр по закупочной цене) оборудованием (холодильная Камера для цветов с агрегатом, стеллажи, рабочий стол и т.д.) и оплаченным депозитом (250тр). Из 51 м2 на данный момент сдано в субаренду 15м2 под фирменный магазин кальянов (АП - 90тр), есть ещё 6м2 (АП - 40-50тр), в котором ранее сидел обмен валют, сейчас оно вакантно (сдаём под мини дом быта). АП - 250тр + КП. Цена - 1,7 млн. Окупаемость - 1 год. Отчетность магазина предоставим. Магазин полноценно работает. Продажа актуальна до ноября!!! Далее продажа будет приостановлена до апреля 2022 года.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
9
41 040 000 ₽
190 000 ₽ за м²
Магазин, 216 м²
M
Сходненская 1.3 км
Москва, бульвар Яна Райниса, 31

ID 16657
Готово к показу!
Помещение в современном ЖК. Имеет 2 входа, как со двора, так и с внешней стороны здания - улицы Бульвар Яна Райниса. Оборудовано принудительными системами: вентиляции, отопления, канализации, водоснабжения. Подходит для различных видов деятельности, а т. ч. для организации продуктового магазина.
ЖК "Балтийский Квартет" расположен между двумя транспортными артериями столицы - Волоколамским и Ленинградским шоссе.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 23.
Парковка: На территории ЖК.
Помещение в секции В - 216. 0 м2. Помещение оборудовано принудительными системами: вентиляции, отопления, канализации, водоснабжения. Выделенная мощность - 20 кВт. Данное помещение подходит для продуктового магазина.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
12 160 000 ₽
190 000 ₽ за м²
Магазин, 64 м²
M
Сходненская 1.3 км
Москва, бульвар Яна Райниса, 31

ID 16658
Новое помещение!
ЖК "Балтийский Квартет" расположен между двумя транспортными артериями столицы - Волоколамским и Ленинградским шоссе.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 23.
Парковка: На территории ЖК.
Помещение в секции В - 36. 4 и 64. 8 кв. м. Помещение оборудовано принудительными системами: вентиляции, отопления, канализации, водоснабжения. Выделенная мощность - 26. 9 кВт. Данное помещение подходит под: Аптеку, бар, банк.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
34 200 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Магазин, 171 м²
M
Сходненская 1.3 км
Москва, бульвар Яна Райниса, 31

ID 16655
Помещение в новом жилом комплексе. Подходит под разные виды деятельности.
ЖК "Балтийский Квартет" расположен между двумя транспортными артериями столицы - Волоколамским и Ленинградским шоссе.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 23.
Парковка: На территории ЖК.
Помещение в секции Г - 171. 9 м2. Помещение оборудовано принудительными системами: вентиляции, отопления, канализации, водоснабжения. Выделенная мощность - 31 кВт. Данное помещение подходит для фитнес - клуба, студии йоги, пилатес, детский развлекательный центр, клинику (стоматология), салон красоты и других оздоровительных комплексов.
Торг возможен!

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
22 800 000 ₽
190 000 ₽ за м²
Магазин, 120 м²
M
Сходненская 1.3 км
Москва, бульвар Яна Райниса, 31

ID 16656
Новое помещение!
ЖК "Балтийский Квартет" расположен между двумя транспортными артериями столицы - Волоколамским и Ленинградским шоссе.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 23.
Парковка: На территории ЖК.
Помещение в секции Б - 120. 5 м2. Помещение оборудовано принудительными системами: вентиляции, отопления, канализации, водоснабжения. Выделенная мощность - 21. 5 кВт.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
2
107 000 000 ₽
183 219 ₽ за м²
Магазин, 584 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Предложение на продажу № 28760.
Продажа торгового помещения ул. Окружная, д.2 ст.м. Сходненская (10 мин. транспортом).
. Общая площадь – 584 м2. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме, три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом районе. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты
. Арендаторы – сетевой супермаркет «Магнит»; Договор на 10 лет; Арендный поток – 1 150 000 рублей в месяц; 98 кв.м – вакантно ( предполагаемая арендная плата – 180-200 000 тыс. рублей).
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 10 меc. Доходность: 12.77%. Доходность: 12.77%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
107 000 000 ₽
192 446 ₽ за м²
Магазин, 556 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Предлагается на продажу торговое помещение на 1 этаже жилого дома.
Ближайшая станция метро -Сходненская /Тушинская
Все городские коммуникации
Сдано в аренду федеральной торговой сети -"Магнит"
Стоимость продажи - 107 000 000 руб.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
120 015 000 ₽
96 012 ₽ за м²
Магазин, 1250 м²
M
Сходненская 258 м
Москва, Сходненская улица, 35к1

Лот номер: 34657; Этаж - 2; Этажность - 3; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 33; Парковка - Наземная; На продажу предлагается торговая площадь.
Помещения расположены на 2-3 этажах.
2-этаж -640,3 м2, и 3 этаж- 651,3 м2.
Помещения в административном здании.
Вход сразу на второй этаж.
Высота потолков 3 метра.
Расстояние от метро -100 метров.
Большой пешеходный трафик.

OFFICES WORLD
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
59 996 160 ₽
93 744 ₽ за м²
Магазин, 640 м²
M
Сходненская 258 м
Москва, Сходненская улица, 35к1

Лот номер: 35687; Этаж - 2; Этажность - 3; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 33; Парковка - Наземная; На продажу предлагается торговая площадь.
2-этаж -640,3 м2.
Помещения в административном здании.
Вход сразу на второй этаж.
Высота потолков 3 метра.
Расстояние от метро -100 метров.
Большой пешеходный трафик.

OFFICES WORLD
В избранное
5 дней назад
Загрузка...
11
93 960 000 ₽
224 409 ₽ за м²
Магазин, 418.7 м²
M
Сходненская 555 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 418.7 кв.м. (1 этаж - 262.6 кв.м., подвал - 156.1 кв.м.) сдано в аренду сетевому продуктовому магазину (договор аренды до мая 2024 г.). В непосредственной близости станция метро "Сходненская" (5 минут пешком), высокий автомобильный и пешеходный трафик.
МАП 783 000 руб. Ежегодная индексация 6%. Окупаемость 10лет. Доходность 10% [Лот #16621]

Contact Real Estate
В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
10
165 000 000 ₽
165 000 ₽ за м²
Магазин, 1000 м²
M
Сходненская 1.1 км
Москва, улица Свободы, 42

Помещение первом этаже и подвале жилого дома. Первая линия домов оживленной проездной улицы, витринное остекление, зальная планировка. Хороший пешеходный и автомобильный поток. Помещение имеется два отдельный входа, высота потолков – 3,5 м. парковка. Электрическая мощность 100 Квт. Все центральные коммуникации. Возможен круглосуточный доступ.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
5
22 000 000 ₽
220 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Водный стадион 1.5 км
Москва, Лодочная улица, 29с1

Продается помещение в собственность с сетевым арендатором - самый крупный известный в России интернет магазин- Wildberries . Первая линия домов. Площадь 100 кв.м. расположена на 1 этаже жилого дома. Свежий ремонт.
Зальная планировка. Есть с/у. Кабинет директора. Витринные окна. Высота потолков 3,5 м. Видеонаблюдение, парковка. Напротив автобусная остановка .Есть возможность пользоваться подвалом 150 кв.м.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение приобреталось у города. Арендатор платит 190 тыс.руб. Окупаемость 10 лет.

В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
4
107 000 000 ₽
183 533 ₽ за м²
Магазин, 583 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Номер лота на нашем сайте: 24928. Продажа торгового помещения на первом этаже жилого дома - арендный бизнес с сетевым арендатором МАГНИТ . Адрес Москва, р-н Южное Тушино, ул, Окружная, д. 2. Характеристики помещения Общая площадь-584 кв. м. Входная группа 3 с фасада и 3 со двора, зона погрузки / разгрузки. Высота потолка-3.5 кв. м. Все центральные коммуникации. Арендаторы Супермаркет Магнит, Договор заключен с 2017 года на 10 лет, МАП-1 150 000 рублей. Коммунальные услуги возмещает арендатор. (485 кв.м - занимает супермаркет Магнит , 98 кв.м - помещение свободно, потенциальными арендаторами по ставке 350-370 тыс.рублей). Помещение 98 кв.м имеет общий вход с Магнитом . Потенциальный общий МАП 1 500 000 руб. Преимущества 1) Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура от метро Сходненская 10 мин. 2) Первая линия домов, первый этаж. Помещение расположено в непосредственной близости остановок общественного транспорта. 3) Витринное остекление, возможное размещение рекламы на фасаде здания. 4) Данный объект является единственным большим торговым помещением в 4-ом микрорайоне Сходненской поймы. Схема сделки Продажа по ДКПН. Либо продажа 100% долей в юр.лице с сохранением рассрочки 18 млн рублей. Юр лицо на УСН.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
22 000 000 ₽
88 000 ₽ за м²
Магазин, 250 м²
M
Водный стадион 1.4 км
Москва, Лодочная улица, 29

Продается помещение в собственность с сетевым арендатором
- самый крупный известный в России интернет магазин- Wildberries .
Первая линия домов. Площадь 100 кв.м. расположена на 1 этаже 9 - ти. эт. жил. дома. Свежий ремонт. Зальная планировка. Есть с/у. Кабинет директора. Витринные окна. Высота потолков 3,5 м. Видеонаблюдение, парковка. Напротив автобусная остановка . Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Бонус! 150 кв.м. подвал оборудованный под магазин. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение приобретено от города. МАП - 200 тыс.руб. ДА - с марта 2019 г. до 2024 г. Окупаемость помещения 9 лет.
Дополнительная информация
Цена: 22 000 000 руб.
Ставка аренды: 200 000 руб. месяц
Общая площадь: 250 м2
Окупаемость: 9 лет

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
10
38 250 000 ₽
60 142 ₽ за м²
Магазин, 636 м²
M
Сходненская 942 м
Москва, Новопоселковая улица, 15

Код товара 34680
Нежилое помещение, площадь 636,4 кв.м, номер этажа: этаж №1.
Адрес: г. Москва, ул. Новопоселковая, д. 15.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
107 000 000 ₽
183 219 ₽ за м²
Магазин, 584 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Роман 1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме. три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта в густонаселенном жилом районе.
В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты.
Арендаторы - сетевой супермаркет "Магнит"; договор на 10 лет;
Арендный поток - 1 150 000 рублей в месяц;
98 кв. м. - вакантно (предполагаемая арендная плата - 180-200 000 тыс. рублей);
УСН;
Коммунальные услуги не включены;
Возможна продажа 100% долей в юр. лице с сохранением рассрочки 18 млн. рублей на 1,5 года.
Юридический адрес предоставляется. Налоговая #13. Торг уместен. С агентами работаю, которые не копируют объявление.
Звоните по любым вопросам!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
93 900 000 ₽
224 266 ₽ за м²
Магазин, 418.7 м²
M
Сходненская 521 м
Москва, Нелидовская улица, 17/44

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение с арендатором ( готовый арендный бизнес) в шаговой доступности от м. Сходненская площадью 418,7 м.кв. (1 этаж - 262,6; подвал - 156,1). Помещение расположено на оживленном перекрестке Нелидовской и Сходненской улиц, напротив остановок общественного транспорта. Большие витринные окна, презентабильный фасад, отдельный вход с первой линии. Рекламная вывеска. Надежный сетевой арендатор- супермаркет Мясо рыба. Долгосрочный договор аренды на 5 лет до мая 2024года. Ежегодная индексация 6%. МАП-783 000 руб. Окупаемость 10 лет без учета индексации! УСН.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
22 000 000 ₽
220 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Водный стадион 1.5 км
Москва, Лодочная улица, 29с1

#4265. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение 100 м2 на первой линии ул. Лодочная. Первый этаж жилого дома, отдельный вход, свободная планировка, витрины, потолки 3,5 м, с/у. Арендатор - магазин WILDBERRIES. Окупаемость 9,7 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
129 999 999 ₽
222 832 ₽ за м²
Магазин, 583.4 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Торговая площадь на 1 этаже жилого дома. Общая площадь – 584 м2. 1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме, три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом районе. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты
Арендаторы – сетевой супермаркет «Магнит»; Договор на 10 лет; • Арендный поток – 1 150 000 рублей в месяц;
• 98 кв.м – вакантно ( предполагаемая арендная плата – 180-200 000 тыс. рублей)
• (УСН);
• Коммунальные услуги не включены;
Возможна продажа 100% долей в юр.лице с сохранением рассрочки 31 млн рублей на 2,3 года.
Стоимость: 107 млн рублей за помещение.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
85 000 000 ₽
203 349 ₽ за м²
Магазин, 418 м²
M
Сходненская 554 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

#4174. Продажа торгового помещения, как арендного бизнеса. Отдельный вход, витрины, зальная планировка. Близость к метро Сходненская , густонаселенный район, торговое окружение , пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор Продуктовыми магазин, окупаемость 9,5 лет без учета индексации

Euro Trade Realty Group
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
2
107 000 000 ₽
183 219 ₽ за м²
Магазин, 584 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Лот: 26201. Продажа торгового помещения с арендатором продуктовый магазин "Магнит" на Окружной улице, д. 2 (10 минут транспортом от ст.м. «Сходненская») общей площадью 584 кв. м.
Распределение площади по этажам: только 1 этаж, 3 отдельных входа с фасада и 3 со двора, высота потолка и мощность электроэнергии по запросу.
Помещение располагается в жилом массиве, в жилом доме. Городская парковка перед фасадом. Окружение: цветочный магазин, аптека «Клевер», алкогольный магазин «Красное&Белое».
Арендатор: продуктовый магазин "Магнит", долгосрочный договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата – 1 150 000 рублей. Окупаемость 7,7 лет.

Knight Frank
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
22 000 000 ₽
220 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Водный стадион 1.5 км
Москва, Лодочная улица, 29с1

Номер лота на нашем сайте: 33891. Продается готовый арендный бизнес в СЗАО Москвы. Первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Большие витрины во всю высоту фасада. Первая линия домов. Рядом две автобусные остановки и общественная парковка. Густонаселённый жилой массив. Ликвидность помещения также обусловлена низкой конкуренцией стрит ритейла в этой локации. Рядом парковая зона, Набережная Химкинского водохранилища, Ледовый дворец, Храм. Транспортная доступность до метро Тушинская, Сходненская, Сокол. Зальная планировка. Высота потолков 3.5 м. Коммерческие условия Общая площадь - 100 кв.м. Арендатор - Wildberries Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 05.2024 г. МАП - 190 000 руб., ГАП - 2 280 000 руб. Индексация 10%; Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Собственность юр.лицо.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
22 000 000 ₽
220 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Водный стадион 1.5 км
Москва, Лодочная улица, 29с1

Продается готовый арендный бизнес (торговое помещение, ПСН) с Арендатором (сетевой интернет- магазин Wildberries) 1-я линия улицы. Все 100кв.м с открытой (зальной) планировкой расположены в одном уровне на 1-м этаже 9 этажного жилого дома. Так же имеется санузел и кабинет директора. Высота потолков 3,5м. Выполнен качественный ремонт. Размещение вывески на фасаде. Витринная входная группа. Отличная видимость с дороги! Густонаселенный массив. Мало конкурентов. Рядом остановка общественного транспорта. Есть место для парковки авто. Рядом парковая зона, Набережная Химкинского водохранилища, Ледовый дворец, Храм. Транспортная доступность до метро Тушинская, Сходненская, Сокол. МАП-200 000 руб. Индексация 10% , ДДА с 04.2019 на 5 лет!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
107 000 000 ₽
183 219 ₽ за м²
Магазин, 584 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Помещение 584кв.м. одним этажом, сидит супермаркет Магнит. Единственный в районе сетевой супермаркет.
МАП 1.150.000руб./мес.
Возможно предоставление рассрочки на покупку объекта до 10 лет!
Номер объекта: #2/542458/10777

В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях