Южное Тушино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Южное Тушино

21 предложение
Загрузка...
Загрузка...
7
24 000 000 ₽
240 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Водный стадион 1.5 км
Москва, Лодочная улица, 29с1

Михаил. м. Сходненская, ул. Лодочная д. 29 стр 1, продается помещение 100 кв.м., 1-й этаж 9-и этажного кирпичного ж/д, первая линия, с сетевым арендатором - самый крупный известный в России интернет магазин- Wildberries. Зальная планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 15 кВТ. Есть с/у. Кабинет директора. Витринные окна. Высота потолков 3,5 м. Видеонаблюдение, парковка. Напротив автобусная остановка. Есть возможность пользоваться подвалом 150 кв.м.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение приобреталось у города. Ставка аренды 190 тыс. руб.
Цена 24 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
5
24 100 000 ₽
200 833 ₽ за м²
Магазин, 120 м²
M
Сходненская 1.3 км
Москва, бульвар Яна Райниса, 31

ID 16656
Новое помещение!
ЖК "Балтийский Квартет" расположен между двумя транспортными артериями столицы - Волоколамским и Ленинградским шоссе.
Выполнена высококачественная отделка. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 23.
Парковка: На территории ЖК.
Помещение в секции Б - 120. 5 м2. Помещение оборудовано принудительными системами: вентиляции, отопления, канализации, водоснабжения. Выделенная мощность - 21. 5 кВт. ГАБ 150 000 рублей + коммунальные.

В избранное
около 3 лет назад
Загрузка...
10
139 999 999 ₽
239 973 ₽ за м²
Магазин, 583.4 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Продается готовый арендный бизнес. Арендатор продуктовая сеть Магнит. Объект расположен на въезде в микрорайон, не имеет конкурентов. Первая линия домов, центральные коммуникации, зона разгрузки-погрузки, парковка напротив магазина.
- Высота потолков: 3 м
- 2 отдельных входа
- Эл. мощность: 70 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
- Мокрых точек: 3
Арендаторы: Магнит. Доходность: от 9.86%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 159774

Контактное лицо
В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
15
525 000 000 ₽
179 181 ₽ за м²
Магазин, 2930 м²
Тушино 1.2 км
Москва, улица Свободы, 35с17

Продажа здания свободного назначения 2 930 м2 на ул. Свободы, д. 35с17 (30 минут пешком от метро Сходненская). 1 линия домов.
Четырехэтажное здание 2021 года постройки, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 6 м, окна по фасаду. Центральные и автономные коммуникации. Электрическая мощность 500 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание имеет огороженную территорию и 24 сотки ЗУ (в аренде у города на 49 лет).
Новое современное здание в стиле лофт с дизайнерским ремонтом. Подойдёт пол любой вид деятельности: от техцентра до медицинского центра, под представительство, производство и тд. Прекрасная транспортная доступность - рядом трамвайная остановка, здание располагается между двумя станциями метро.
Стоимость продажи 525 000 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
95 000 000 ₽
226 893 ₽ за м²
Магазин, 418.7 м²
M
Сходненская 545 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

Лот: 28956. Помещение расположено на 1ой линии домов по ул. Сходненская, качественный жилой
массив, высокий рекламный потенциал. Тип здания: Жилое. Этажность: 1 этаж + подвал. Площадь помещения: 418,7 м2 (1 этаж –262,6 м2, подвал – 156,1 м2). Отличная видимость. Свободная планировка. Витринное остекление. Высокий пешеходный и автомобильный
трафик. Мощность 40 кВт. Арендатор: Продуктовый магазин. Срок договора 5 лет (до мая 2024).

Контактное лицо
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
95 000 000 ₽
226 893 ₽ за м²
Магазин, 418.7 м²
M
Сходненская 517 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

Метро Сходненская, 4 минуты пешей доступности. Продажа торгового помещения общей площадью - 418,7 кв.м, расположенного на 1-м этаже - 262,6 кв.м и в подвале - 156,1 кв.м жилого дома. Вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна, высокие потолки, прямые городские коммуникации. Электрическая мощность: 40 кВт. Арендатор: сетевой продуктовый магазин. Арендная ставка: 803 711 руб. в месяц. Срок аренды: 5 лет ( до мая 2024 года), индексация 6%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. ГАП - 9.644.532 руб, окупаемость 9,8 лет без учета индексации. Район Южное Тушино, плотная жилая застройка, активный пешеходный трафик, инфраструктурно развитый район.
Объект № 544721
Номер объекта: #2/544721/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
12
95 000 000 ₽
226 893 ₽ за м²
Магазин, 418.7 м²
M
Сходненская 529 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

Продажа готового арендного бизнеса в шаговой доступности от станции метро Сходненская. Торговое помещение на 1-м этаже жилого дома, расположенном в густонаселенном спальном районе. Хорошо просматривается от остановки общественного транспорта. Крупная вывеска на фасаде обеспечивает отличную визуализациюи высокие рекламные возможности.
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 40 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
Арендаторы: Продукты. Доходность: от 10.52%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 160035

Контактное лицо
В избранное
больше 2 лет назад
Загрузка...
6
74 000 000 ₽
643 478 ₽ за м²
Магазин, 115 м²
M
Сходненская 486 м
Москва, Химкинский бульвар, 13

Собственник!!!Помещения-115.8 кв. м., в 5 мин. пешком от метро "Сходненская". СЗАО, Химкинский бульвар, д.13, 1 этаж жилого дома, 1-я линия домов, отдельный вход с бульвара.ПАРКОВКА. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 25 кВт,. Арендатор алкомаркет. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с января 2014 года, ежегодная индексация 7%, МАП 550 534 рублей. Продажа напрямую от собственника!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
88 960 000 ₽
212 467 ₽ за м²
Магазин, 418.7 м²
M
Сходненская 517 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

Номер лота: 551116 Прямая продажа от собственника! Готовый арендный бизнес 418,7кв.м. (1 эт - 262,6 кв.м., подвал - 156,1кв.м.), на первом этаже жилого дома. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, 650м до м. Сходненская. Первая линия, 2 входные группы: с фасада и со двора, открытая планировка, витринное остекление, с/у, канализация, ХВС, мощность электроэнергии 40 кВт. Арендатор сетевой продуктовый магазин, арендная ставка: 783 000 руб. в месяц (индексация 6% прошла в мае 2021 года, арендатор платит исправно). Строк аренды: 5 лет (до мая 2024 года). Депозит: последний месяц аренды. Коммунальные: возмещаются арендатором отдельно.
Номер объекта: #2/551116/10541

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
95 000 000 ₽
226 730 ₽ за м²
Магазин, 419 м²
M
Сходненская 514 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

Продажа торгового помещения, расположенного на Сходненской улице, д.44/17 (5 минут пешком от метро Сходненская).
Общая площадь 418.7 м2: первый этаж - 262.6 м2, подвал - 156.1 м2. Открытая планировка, выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с улицы и со двора. Витринные окна. Электрическая мощность 40 кВт. Большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, на первой линии Сходненской улицы. В шаговой доступности станция метро и остановки общественного транспорта. Насыщенное торговое окружение.
Арендатор: продуктовый магазин, долгосрочный договор на 5 лет с мая 2019 года, ежегодная индексация 6%, месячная арендная плата - 783 000 рублей, окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 95 млн рублей. Без комиссии.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
5
95 000 000 ₽
226 730 ₽ за м²
Магазин, 419 м²
M
Сходненская 555 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

ID 17742
Самое выгодное предложение в этом районе!
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс C. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 4. Общая площадь здания 6483 кв. м.
Первая линия домов, все помещения в одном уровне на 1 этаже + подвал жилого дома, вход с первой линии, открытая планировка, витринные окна. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Арендатор: Сетевой продуктовый магазин. Арендная ставка: 742 000 руб. в месяц. Строк аренды: 5 лет (до мая 2024 года). Электрическая мощность: 40 кВт. Ежегодная индексация: 6%. Депозит: последний месяц аренды. Собственник находится на УСН. Коммунальные: возмещаются арендатором отдельно.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
16
49 000 000 ₽
127 273 ₽ за м²
Магазин, 385 м²
M
Сходненская 1.1 км
Москва, Туристская улица, 11

Лот 5531.
Продается готовый Арендный Бизнес в СЗАО, по адресу: ул. Туристская, дом 11 на первом этаже 5-ти этажного жилого дома с действующими арендаторами: 1 этаж - магазин Хозтовары, подвал - магазин Рыболов.
Помещение имеет отдельный вход, расположено в плотном жилом массиве на первой линии Туристской улицы и пересечении бул. Яна Райниса напротив остановки общественного транспорта в 10 минутах пешком до станции метро "Сходненская".
Технические характеристики: Общая площадь - 385 кв.м.(1 этаж 230кв. м, подвал 156квм) ; Высота потолков - 3 м.; первый этаж и 2,8 м. подвал.
Дом будет расселен в 3 стадии реновации с 2029 по 2032 гг.
Коммерческие условия:
МАП - 520 000 рублей (краткосрочные договора аренды, арендуют с 2004г.);90000 рублей рыболов; 430000 рублей(коммунальные платежи включены).
Доходность - 14%
Окупаемость - 7, 4 лет;
Собственник - ИП (УСН).
Стоимость - 49 000 000 рублей
Стоимость за кв.м. - 127 200 рублей

Контактное лицо
В избранное
больше 3 лет назад
Загрузка...
5
525 000 000 ₽
179 181 ₽ за м²
Магазин, 2930 м²
Тушино 1.2 км
Москва, улица Свободы, 35с17

#9908. Продажа ОСЗ на ул. Свободы, в пешей доступности от м. Сходненская. Четырехэтажное здание, отдельный вход с фасада + со двора, окна по фасаду, потолки 6 м., эл. мощность 500 кВт. Крупный жилой район, интенсивный трафик.

Контактное лицо
В избранное
18 дней назад
Загрузка...
11
95 000 000 ₽
226 893 ₽ за м²
Магазин, 418.7 м²
M
Сходненская 555 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение площадью 418.7 кв.м. (1 этаж - 262.6 кв.м., подвал - 156.1 кв.м.) сдано в аренду сетевому продуктовому магазину (договор аренды до мая 2024 г.). В непосредственной близости станция метро "Сходненская" (5 минут пешком), высокий автомобильный и пешеходный трафик.
МАП 833 711 руб. Ежегодная индексация 6%. Окупаемость 10 лет. Доходность 10% [Лот #16621]

Контактное лицо
В избранное
больше 3 лет назад
Загрузка...
5
24 700 000 ₽
247 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Водный стадион 1.5 км
Москва, Лодочная улица, 29с1

Продается помещение в собственность с сетевым арендатором - самый крупный известный в России интернет магазин- Wildberries . Первая линия домов. Площадь 100 кв.м. расположена на 1 этаже жилого дома. Свежий ремонт.
Зальная планировка. Есть с/у. Кабинет директора. Витринные окна. Высота потолков 3,5 м. Видеонаблюдение, парковка. Напротив автобусная остановка .Есть возможность пользоваться подвалом 150 кв.м.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение приобреталось у города. Арендатор платит 190 тыс.руб. Окупаемость 10 лет.

В избранное
около 4 лет назад
Загрузка...
4
95 000 000 ₽
226 893 ₽ за м²
Магазин, 418.7 м²
M
Сходненская 555 м
Москва, Сходненская улица, 44/17

Лот 9677.
Продается арендный бизнес по адресу: г. Москва, СЗАО, Сходненская, 44/17. Первая линия домов. До метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений. Торговое окружение: Красное и белое, почта России, зоосалон, салоны красоты.
Технические характеристики:
Общая площадь - 418,7 кв.м (1-й этаж - 262,6 кв.м, подвал - 156,1 кв.м), большие окна по фасаду, вход с первой линии, открытая планировка. Реклама на фасаде, электрическая мощность - 40 кВт, парковка перед зданием. Отличная визуализация объекта.
Коммерческие условия:
Арендатор - сетевой продуктовый магазин "Мясо-рыба"
Долгосрочный договор аренды с мая 2019г. на 5 лет, до мая 2024 года
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Индексация - 6%
МАП - 833 711 рублей, ГАП - 10 004 532 рублей
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - 10,5%
Стоимость - 95 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 226 892 рублей

Контактное лицо
В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
4
24 000 000 ₽
246 914 ₽ за м²
Магазин, 97.2 м²
M
Водный стадион 1.5 км
Москва, Лодочная улица, 29с1

Лот 692.
Продается готовый арендный бизнес в СЗАО Москвы.
Торговое помещение расположено на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Большие витрины во всю высоту фасада. Первая линия домов. Рядом две автобусные остановки и общественная парковка.
Густонаселённый жилой массив. Ликвидность помещения также обусловлена низкой конкуренцией стрит ритейла в этой локации.
Рядом парковая зона, Набережная Химкинского водохранилища, Ледовый дворец, Храм. Транспортная доступность до метро Тушинская, Сходненская, Сокол.
Адрес: ул. Лодочная, д. 29
Зальная планировка. Высота потолков 3.5 м.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 97.2 кв.м.;
Арендатор - Wildberries;
Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 05.2024 г.;
МАП - 190 000 руб., ГАП - 2 280 000 руб.;
Индексация 10%;
Коммунальные платежи оплачивает арендатор;
Окупаемость - 10.5 лет;
Стоимость - 24 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 246 913 рублей;
Собственность юр.лицо.

Контактное лицо
В избранное
больше 3 лет назад
Загрузка...
3
140 000 000 ₽
239 726 ₽ за м²
Магазин, 584 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Продажа торгового помещения по адресу: Окружная ул., 2. Встроенно- пристроенное помещение к жилому дому. Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. От метро" Сходненская " 10 мин. Первая линия домов, первый этаж. Помещение расположено в непосредственной близости от остановок общественного транспорта на въезде в жилой район "Южное Тушино".
Общая площадь: 584 м2. Три отдельных входа, зона погрузки / разгрузки. Высота потолка-3.5м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Витринное остекление, возможно размещение рекламы на фасаде здания.
МАП: 1 150 000 рублей, ГАП: 13 800 000 рублей (485 м2 - занимает супермаркет "Магнит" ДДА с 2017 года на 10 лет, 98 м2 - помещение свободно, потенциальными арендаторами по ставке 350-370 тыс. рублей). Помещение 98 м2 имеет общий вход с "Магнитом" .
Потенциальный общий МАП 1 500 000 руб.

В избранное
25 дней назад
Загрузка...
6
49 000 000 ₽
130 319 ₽ за м²
Магазин, 376 м²
M
Сходненская 1.1 км
Москва, Туристская улица, 11

Продажа торгового помещения по адресу: ул. Туристская, дом 11. Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Плотный жилой массив на первой линии Туристской улицы и пересечении бул. Яна Райниса напротив остановки общественного транспорта в 10 минутах пешком до станции метро "Сходненская".
Технические характеристики: Общая площадь - 385 кв.м.(1 этаж 230кв. м, подвал 156квм) ; Высота потолков - 3 м.; первый этаж и 2,8 м. подвал. Дом будет расселен в 3 стадии реновации с 2029 по 2032 гг.
Арендаторы: 1 этаж - магазин Хозтовары, подвал - магазин Рыболов.
Коммерческие условия:
МАП - 520 000 рублей (краткосрочные договора аренды, арендуют с 2004г.);90000 рублей рыболов; 430000 рублей(коммунальные платежи включены).
Доходность - 14%
Окупаемость - 7, 4 лет;
Собственник - ИП (УСН).
Стоимость - 49 000 000 рублей
Стоимость за кв.м. - 127 200 рублей

В избранное
25 дней назад
Загрузка...
3
88 960 000 ₽
212 823 ₽ за м²
Магазин, 418 м²
M
Сходненская 478 м
Москва, Нелидовская улица

Продажа торгового помещения по адресу: Нелидовская ул., 17/44. Помещение расположено на первом этаже и в подвале малоэтажного жилого дома в районе Южное Тушино (СЗАО). Общая площадь: 418,7 кв.м, в том числе: 1 этаж - 262,6 кв.м, подвал - 156,1 кв.м. Отдельный вход. Витринное остекление. Открытая планировка. Густонаселенный жилой массив. Первая линия домов. Интенсивный трафик.
Доступность: 4 мин. пешком от ст. метро Сходненская.
ДДА на 5 лет до мая 2024г.; индексация: 6% - прошла в мае 2021г.

В избранное
25 дней назад
Загрузка...
8
107 000 000 ₽
183 219 ₽ за м²
Магазин, 584 м²
Трикотажная 1.1 км
Москва, Окружная улица, 2

Помещение 584кв.м. одним этажом, сидит супермаркет Магнит. Единственный в районе сетевой супермаркет.
МАП 1.150.000руб./мес.
Номер объекта: #2/542458/10777

В избранное
почти 3 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях