Купить магазин у метро Южная, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Южная
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Южная

50 предложений
Загрузка...
Загрузка...
8
58 000 000 ₽
280 193 ₽ за м²
Магазин, 207 м²
M
Южная 3.6 км
Москва, Кавказский бульвар, вл29с1

Продажа Готового Арендного Бизнеса (ОСЗ) 207 м2 у метро Кантемировская, Царицыно. Земельный участок 500 м2, договор аренды земельного участка с 2016 г. на 49 лет. Есть все центральные коммуникации ГВ, ХВ, канализация, электрическая мощность - 150 кВт. Магазин находится в густо заселенном жилом массиве на первой линии, на кольцевом перекрестке, в 9 минутах ходьбы от станции метро Царицыно и Кантемировская. Расположение строения с отличным рекламным потенциалом, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Выделенная парковочная зона на 15 машина мест. Арендаторы пиццерия PAPA JOHN S , пивной магазин Пивновъ и магазин Продукты . Долгосрочные договоры аренды. Cрок окупаемости 8 лет. Арендный поток 600 000 руб/мес. Форма продажи и другие условия обсуждаются. Лот (ID) 513356. Лот №3100-513356.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
5
13 725 000 ₽
78 205 ₽ за м²
Магазин, 175.5 м²
M
Южная 2.6 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Продается торговое помещение по адресу - Черноморский б-р, 17к1, общей площадью 175,5 м2, выделены в отдельный кадастр.Площадь, занятая арендаторами (парикмахерская, маникюрный салон, курьерская служба) составляет 107,67 м2. Суммарный МАП - 142 967 руб.Помещения расположены в подвале 3 подъезда офисно-торгового здания, имеют два входа - с фасада и с торца. Во всех помещениях выполнен свежий ремонт, подведены центральные коммуникации. Высота потолков составляет 2,8 м. Здание находится на 1-й линии Черноморского бульвара, рядом автобусная остановка. Якорный арендатор комплекса - супермаркет "Пятерочка".

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Южная 2.6 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение с надежным арендатором супермаркетом "Пятерочка". Месячная арендная плата 900 тысяч рублей (плюс индексация). Общая площадь - 618 кв.м. 1 этаж. Здание полностью НЕЖИЛОЕ (офисно-торговое), что устраняет риски конфликтов с жильцами. Первая линия бульвара. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой. Здание не входит в программу реновации. Магазин открыт летом 2017 года, есть алкогольная лицензия. В помещении качественный свежий ремонт. Несколько минут пешком от ст. метро Севастопольская и Чертановская. Ежегодная индексация 5 %. 100 % компенсация коммунальных расходов арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды до 2024 года. Продажа по договору купли-продажи, в собственности у юридического лица. Быстрый выход на сделку. Полная прозрачность в документах собственника. Готовы обсуждать любые формы сделки. УСН.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
10 800 000 ₽
125 290 ₽ за м²
Магазин, 86.2 м²
M
Южная 2.5 км
Москва, Варшавское шоссе

Продается свободное торговое помещение площадью 86,2 м2 на первом этаже жилого дома, по адресу - Варшавское ш., д.18, к.2
Помещение имеет отдельный вход с улицы, потолки 3 метра, подведены все центральные коммуникации, без окон.
Соседние помещения занимают - центр логистики и выдачи интернет-заказов Вайлдберриз, пункт выдачи и приема заказов СДЭК, кафе "Инлайн", "Почта России". В шаговой доступности располагается станция МЦК "Верхние котлы", остановка общественного транспорта. Район с плотной жилой застройкой.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
55 500 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 185 м²
M
Южная 2.8 км
Москва, Чертановская улица, 59

Лот 6385.
В продажу предлагается помещение свободного назначения. Расположенное (ЮАО)1 линия домов. Метро. Прямая видимость от метро. Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, высокий автомобильный и пешеходные трафики.
Описание помещения: площадь 185 кв.м. 1 этаж, отдельный вход, витрины, планировка открытая, высота потолков 4,25, выделенная электро мощность 22 кВт, система приточно вытяжной вентиляции(Общепит). Окружение по соседству магазины Аптека, Джага Джага, Вайлдберис
Коммерческие условия
Стоимость объекта - 55 500 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 300 000 рублей
Собственность: Физ.лицо
Форма налогообложения: УСН
Форма продажи по ДКПН

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
1 239 000 000 ₽
41 764 ₽ за м²
Магазин, 29666.4 м²
M
Южная 2.8 км
Москва, Азовская улица, 24

Продается ТЦ, торговый центр от собственника.
Продается Высокодоходный, выгодный Актив, арендный бизнес.
100% Заполняемость ТЦ, очень выгодное расположение.
Современный, действующий Торговый Центр «АИДА», 2012 г.
Чистая продажа. Гор. Екатеринбург
Окупаемость инвестиций 8,5 лет. НДС - включен в стоимость.
1 Собственник ТЦ. Земельный участок 1 ГА, собственность.
Все документы готовы к сделке.
Финансово - отчетная документация в норме, готов предоставить по запросу покупателя.
Наш ТЦ, расположен в Большом мкр-не Многоэтажной застройки - Пионерский.
В районе 54 общеобразовательных дошкольных учреждений, 25 общеобразовательных учреждений.
На пересечении основных автомагистралей, рядом все остановки общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Собственная большая наземная и подземная парковка.
Имеются 4 лифта и 8 траволаторов, которые доставляют покупателей на все уровни ТЦ, включая подземный паркинг.
Звоните, готов ответить на все Ваши вопросы.
Собственник.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
37 000 000 ₽
110 448 ₽ за м²
Магазин, 335 м²
M
Южная 2.4 км
Москва, улица Бехтерева, 31к4

Предложение на продажу № 22697.
Продаётся половина помещения свободного назначения в пристройке к жилому дому. Общая площадь 335 м2 (1 этаж + подвал). Потолки - 3 м. Все коммуникации городские - отопление, вода, канализация. Есть вытяжка, вентиляция. Мощность электроэнергии 300 кВт (можно провести дополнительно). В помещение требуется ремонт. Оборудование, то что есть в помещении - собственник готов оставить. Удобные подъездные пути. Подходит под любой вид деятельности, в том числе и под производство.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
120 000 000 ₽
225 141 ₽ за м²
Магазин, 533 м²
M
Южная 1.3 км
Москва, улица Красного Маяка, 6

Впервые в продаже. Торговое помещение на 1 этаже нежилой пристройки к жилому дому. 1 линия. 500 метров до м.Пражская. Интенсивный трафик.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
78 800 000 ₽
101 416 ₽ за м²
Магазин, 777 м²
M
Южная 2.4 км
Москва, Россошанский проезд, 3

Предложение на продажу № 21641.
Продается арендный бизнес. Помещение в 7 минутах пешком от метро Академика Янгеля. Разделено на 2 блока (452 кв.м.+325 кв.м.) с арендаторами. Благодаря разделению помещения можно использовать частично под свой бизнес, частично под аренду. Бизнес-центр в жилой застройке, удобен для размещения всего, что необходимо конечному потребителю. Помещение располагается на 2 этаже БЦ Прага.
.
. Арендатор гимнастический центр (452 м2), ДА на 11 месяцев с пролонгацией. Блок 325 м2 вакантен.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 4 меc. Доходность: 8.82%. Доходность: 8.82%. Присутствует арендатор: Центр. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
30 000 000 ₽
205 058 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Южная 3.8 км
Москва, Соловьиный проезд, 4

Предложение на продажу № 21420.
Продается арендный бизнес. Общая площадь помещения - 146.3 кв.м. на 1 этаже отдельно стоящего здания.
. Открытая планировка. Витринное остекление. Наличие всех центральных коммуникаций. Наличие дебаркадера со двора. Наличие парковки.
. Арендатор: Яндекс.Лавка.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Доставка. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
95 000 000 ₽
128 032 ₽ за м²
Магазин, 742 м²
M
Южная 4.8 км
Москва, Ясногорская улица, 2

Москва, Подсобного хозяйства Воскресенское поселок, 5 "ЖК пос. Воскресенское". Арендатор: супермаркет Пятерочка
Помещение 742 кв.м. с Арeндатором Пятерочка расположено в Москве пос. Воскресенское. Обьект хорошo просматривается с дороги, перед магазином парковка, зона разгрузки организована с торца дома, где отсутствуют жилые окна, перепланировка согласована с мoсжилинспекцией. Этаж 1 из 14. Алкоголь получен.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
Коммерческие условия по договору:
1 год Аренды - 1 100 000 руб. с НДС
Срок Договора 10 лет с октября 2018 года
Дополнительная информация
Цена: 95 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 100 000 руб. месяц
Общая площадь: 742 м2
Окупаемость: 7 лет

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Южная 2.6 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

1-я линия бульвара! ЮЗАО Продажа от собственника! Готовый арендный бизнес! Торговое помещение общей площадью 617 кв.м, 1 этаж / 5 этажного административного здания, небольшой подвал 50 кв.м, 4 отдельных входа (3 с фасада, 1 со двора), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 2,5 м, паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор аренды до 2024г, МАП- 900 000 руб., ежегодная индексация 5%, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Окупаемость 8.3 лет. Помещение расположено в пешей доступности м "Севастопольская" и м. "Каховская", плотный жилой массив, интенсивный трафик. Район Зюзино, плотность населения составляет 126 200 чел. Развитая инфраструктура, высокая покупательская способность.
Объект № 539489
Номер объекта: #2/539489/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
2 000 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 5 м²
M
Южная 404 м
Москва, Кировоградская улица, 9к1

Номер лота: 3588048, Предлагается на продажу помещение в Торговом центре «Акварель». Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ТЦ находится в густонаселенном жилом массиве, в шаговой доступности от метро. С ремонтом и подведенными коммуникациями. Окупаемость менее 5 лет. В собственности физ.лица.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
27 800 000 ₽
190 021 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Южная 4.0 км
Москва, Соловьиный проезд, 4к2

Продается помещение с окуаемостью 9,2 года. Арендатор "Яндекс.Лавка", договор на 3 года. Расположено в густо-населенном районе, на первом этаже отдельно-стоящего здания. Площадь 146,3 кв.м. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка открытая. Все центральные коммуникации проведены. есть дебакардер со двора. Парковка. Соседи : "Пятёрочка", магазин продуктов, аптека. МАП 250 тыс.руб, УСН. Цена продажи 27,800,000 руб. Звоните в любое удобное для Вас время!
Номер объекта: #2/541549/10777

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
115 000 000 ₽
308 311 ₽ за м²
Магазин, 373 м²
M
Южная 2.5 км
Москва, Чертановская улица, 54к1

Предложение на продажу № 20419.
Продажа арендного бизнеса в густонаселенном жилом массиве, на первой линии улицы
. Чертановская. Встроено-пристроенное помещение к жилому дому, общей площадью 373 к.м. на
. первом этаже. Арендатор крупная федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси. Арендуют
. данное помещение с 2002 года. Ежегодная индексация, строго прописанная в договоре 6 %.
. Доходность выше 12% в год.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 7 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 16.22%. Доходность c индексацией: 16.22%. По первому году: 13.95%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
16 000 000 ₽
457 143 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Южная 323 м
Москва, Сумская улица, 6к1

м. Южная, ЮАО, ул. Сумская, д. 6 к.1. Арендатор: салон мужских стрижек
Продажа арендного бизнеса в 3 минутах пешком от метро Южная.
Помещение с отдельным входом и окнами на улицу, витрины.
Парковкой и удобной зоной погрузки-разгрузки со двора,
Полная информация по объекту и другие предложения арендного
бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства
недвижимости Блиц. Выделенная эл. мощность 35 кВт. Этаж 1 из 9.
Хороший трафик. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 16 000 000 р.
Ставка аренды: 150 000 р. в месяц
Общая площадь: 35 кв. м
Окупаемость: 8 лет

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
3
58 000 000 ₽
280 193 ₽ за м²
Магазин, 207 м²
M
Южная 3.6 км
Москва, Кавказский бульвар, 29к1

м. Царицыно, ЮАО, Кавказский б-р, вл. 29 ст.1. Арендаторы: сетевой магазин автозапчастей, магазин «Пивновъ» и магазин «Продукты»
Общая площадь здания – 207 кв. м, земельного участка – 500 кв. м. Строение магазина в собственности владельца, договор аренды земельного участка оформлен в ноябре 2016 г. на 49 лет. Аренда земли стоит 25 000 р. в месяц. Полная реконструкция здания в 2017 г.
Есть все центральные коммуникации – ГВ, ХВ, канализация, электрическая мощность - 150 кВт.
Строение магазина находится в густо заселенном жилом массиве на первой линии, на кольцевом перекрестке, в пяти минутах ходьбы от станции метро Царицыно и Кантемировская.
Расположение строения с отличным рекламным потенциалом, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с магазином есть парковка на 15 машин.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Каждый арендатор платит по 200 000 р. в месяц. Договора аренды на 11 месяцев.
Дополнительная информация
Цена: 58 000 000 р.
Ставка аренды: 600 000 р. в месяц
Общая площадь: 207 кв. м
Окупаемость: 8 лет

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Южная 2.6 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Продажа помещения бульвар Черноморский д. 17 к. 1
Площадь в аренде: 617 кв.м
- Магазин открыт летом 2017 года. Алкогольная лицензия получена!
- Здание не входит в программу реноваций
- Первая линия бульвар в спальном районе с плотной застройкой
- Ставка аренды – 900 000 руб./мес.
- Безусловная ежегодная индексация на 5%
- 100% компенсация коммунальных арендатором
- Договор аренды зарегистрирован в Росреестре
- Срок аренды до 2024 года
Окупаемость 100 месяце, без учета индексации
Цена продажи: 90 000 000

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
8
180 000 000 ₽
156 522 ₽ за м²
Магазин, 1150 м²
M
Южная 1.9 км
Москва, Чертановская улица, 43к5

Предлагаем встроенно-пристроенное помещение, 1150 кв.м. ЖК "Галактика", в 10 минутах от метро Пражская. Продается как арендный бизнес: 1)Пятерочка 770 тысяч; 2) аптека Асна 120 тысяч; 3)красно белое 280 тысяч 4) дом быта - 15 тысяч 5)wildberris - 252 тысячи 6)Ozon - 130 тысяч, 7) пиво - 130 тысяч, 8) салон красоты - 60 тысяч. Общий поток аренды в месяц 1757000 рублей.
Отдельные входы с улицы, зона разгрузки, система вентиляции.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
3
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Южная 2.6 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Предложение на продажу № 13301.
Предлагается на продажу арендный бизнес на Черноморском бульваре. Помещение расположено на 1м этаже административного здания в ЮЗАО г. Москвы. В пешеходной доступности от станции метро "Каховская". Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Первая линия домов. Общая площадь - 617 кв.м. Два отдельных входа (с улицы и со двора). Арендатор - супермаркет Пятерочка. Долгосрочный договор аренды до 2024 года. МАП по 28.02.2021г. 900 000 руб. С 01.03.2021г. МАП 1 300 000 руб. Коммунальные расходы компенсируются арендатором.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 13.95%. Доходность c индексацией: 13.95%. По первому году: 12.00%. Присутствует арендатор: Пятёрочка.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
27 800 000 ₽
190 021 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Южная 4.0 км
Москва, Соловьиный проезд, 4к2

м. Ясенево. Жилой массив. Продажа торгового помещения площадью 146.3 кв.м, расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания. Помещение открытой планировки, высота потолков 3.1м, витрины по фасаду, два входа, зона дебаркадера со двора, парковка перед зданием, электричество 100кВт, центральные городские коммуникации, есть возможность деления на 2 блока с отдельными входами, ИФНС №28. Есть потенциальные арендаторы МАП - 320.000 рублей. Район плотной жилой застройки. Востребованный ЮЗАО. Прямая продажа. Собственность физ.лицо. Объект № 542742
Номер объекта: #2/542742/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
58 000 000 ₽
278 846 ₽ за м²
Магазин, 208 м²
M
Южная 3.6 км
Москва, Кавказский бульвар, вл29с1

Предложение на продажу № 12733.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Кавказский бульвар. Отдельно-стоящее здание, 1 этаж и цоколь, расположено в районе Царицыно ЮАО г.Москвы. До станции метро "Кантемировкая" - 7 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Помещение находится возле автобусной остановки на большом автомобильном круге, очень проходное и проездное место. Возле магазина есть большая наземная парковка. Общая площадь - 208 м2 (1 этаж, цоколь). Площадь земельного участка 500 м2, аренда земельного участка с ДГИ, оформлено 23 ноября 2016 года на 49 лет (можно оформить в собственность ). Вид разрешенного использования - торговля, общепит, услуги. Электрическая мощность - 150 кВт, все коммуникации. На первом этаже высота потолков - 2,60 м, на цокольном этаже - 3,50 м, свободная планировка. На данный момент полностью сдано в аренду. Арендаторы - шашлычный дом, магазин Пивновъ, продуктовый магазин. Краткосрочные договора аренды на 11 месяцев. Аргументированный торг уместен. Здание сносу не подлежит.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 16.00%. Доходность c индексацией: 16.00%. По первому году: 12.37%. Присутствует арендатор: Кафе, Магазин, Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
5 000 000 ₽
961 538 ₽ за м²
Магазин, 5.2 м²
M
Южная 404 м
Москва, Кировоградская улица, 9к1

Продажа помещения площадью 5,2 кв.м. в зоне фудкорта на 2-м этаже в ТЦ Акварель по адресу Кировоградская, 9. Современный торговый центр , на территории которого располагается более 100 магазинов, среди которых такие якорные арендаторы как Перекресток, Billa Академия детских товаров, Zola, Camelot, Мегафон, Связной, а так же кафе, рестораны, отделения банков. В 10 метрах от торгового центра – пешеходная зона с огромным трафиком (более 67 000 человек в сутки), соединяющая станцию метро "Южная" с плотно населенным жилым районом и важными административными центрами, бесплатная парковка на 250 м/м.
Окупаемость менее 7 лет.
Выделенная мощность 3 кВт.
Супер-выгодное предложение ,т.к в этой локации общепита нет вообще!
Собственник – физ.лицо.
Для покупателя, готовому быстро выходить на сделку, торг!
Номер объекта: #2/542320/131

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Южная 2.6 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 3 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу бульвар Черноморский дом 17 к1. Арендаторы - Сетевой.Текущий месячный арендный поток - 900 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 617 кв.м. Ближайшая станция метро - Севастопольская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 2.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 90 000 000 руб., или 145 867 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Южная 2.6 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Продается действующий магазин "Пятерочка", расположенный в крупном жилом массиве. Магазин открыт в 2017 г., есть лицензия на алкоголь. Торговое помещение 617 кв. м 1 этаж и подвал офисного здания, первая линия, входная группа с фасада. Зарегистрированный договор аренды до 2024 г.
МАП 900 000 р.
Номер объекта: #2/536964/11309

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
13 725 000 ₽
78 205 ₽ за м²
Магазин, 175.5 м²
M
Южная 2.6 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Предложение на продажу № 26030.
Предлагается на продажу арендный бизнес на Черноморском бульваре ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен в подвале офисно - торгового здания. Пешая доступность от метро «Каховская», «Севастопольская», «Чертановская».
.
. Общая площадь - 175.5 кв.м. Два входа - с фасада и с торца. Круглосуточный доступ, охрана. Свежий ремонт, заменены все коммуникации. Здание не входит в программу реновации. Соседи: Пятерочка, ВТБ-страхование, ателье.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 1 меc. Доходность: 12.37%. Доходность: 12.37%. Присутствует арендатор: Парикмахерская, Маникюрный салон, Курьерская служба. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Южная 2.6 км
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Продажа арендного бизнеса в отдельно стоящем офисно-торговом здании. Арендатор - магазин "Пятерочка". Алкогольная лицензия получена. 1-я линия Черноморского бульвара. Площадь 617 м2. Центральные коммуникации. Ремонт произведен в 2017 году. Круглосуточный доступ, охрана. Густой жилой массив.
МАП - 900 000 руб.
Номер объекта: #2/549703/131

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях