Купить магазин в ЮЗАО, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
ЮЗАО
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — ЮЗАО

329 предложений
Загрузка...
Загрузка...
6
64 999 999 ₽
93 566 ₽ за м²
Магазин, 694.7 м²
M
Профсоюзная 783 м
Москва, улица Ивана Бабушкина, 17к1

Торговое помещение с арендатором Арт-ателье. Расположение в 10 минутах пешком от метро Профсоюзная и Академическая в густонаселенном жилом массиве.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
6
73 500 000 ₽
847 751 ₽ за м²
Магазин, 86.7 м²
M
Академическая 344 м
Москва, Профсоюзная улица, 5/9

Окупаемость 9,8 лет
СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ !!!
Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 86,7 м2, ЮЗАО, район Академический, м. Академическая (100 метров от метро), Профсоюзная улица, 5/9. Арендатор: медицинский центр ИНВИТРО. Условия аренды: Арендатор занимает данное помещение 13 лет, с 2008 года, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Помещение в частной собственности физического лица. Мощность: 22 кВт. Высота потолков: 3,05 м. Вся торговая площадь на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии улицы Профсоюзная с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отдельный вход с фасада, большое витринное остекление, есть место под большую вывеску, отличная видимость с проезжей части, рекламные возможности. Отличное окружение: Банки, Кафе и рестораны ( Шоколадница, Де Марко, Пиццерия, Горячая Выпечка, GlowSubs и т.д.), Удачное расположение и большой трафик делает объект привлекательным для инвестирования. Пешеходный трафик идет мимо входной группы. Рядом остановка транспорта и метро.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
7
131 160 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 874.4 м²
M
Профсоюзная 816 м
Москва, улица Вавилова, 69А

Егор Остапенко. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения на 1-м и цокольном этажах Жилого комплекса VAVILOVE. Шаговая доступность до 3 станций метро, Профсоюзная , Академическая и Новые Черемушки. Общая площадь 874,4 м2из которых 562,8 м2 на первом этаже и 311,6 м2 в цоколе, технические помещения. Помещение имеет 3 отдельных входа. Высота потолков 3,20. Планировка свободная. Назначение свободное, обременений/ограничений нет. Собственник физическое лицо. Объект готов к продаже. Продажа через ДКП. Запрос презентации, а также дополнительные вопросы по телефону.

В избранное
около 4 часов назад
Загрузка...
3
46 000 000 ₽
265 896 ₽ за м²
Магазин, 173 м²
M
Улица Скобелевская 651 м
Москва, Юго-Западный административный округ, район Южное Бутово

Номер лота на нашем сайте: 36525. Продажа торгового помещения общей площадью 173м.кв. в ЖК Столичные поляны. Сдача - октябрь 2021г. Возможна продажа двумя частями - Одно помещение 92.7 и Другое 80,5 кв.м. Адрес Москва, улица Поляны, 5Ак2. Преимущества Ближайший корпус к метро! Жилой комплекс возводится возле Бутовского лесопарка в районе с развитой инфраструктурой школами, детскими садами, поликлиниками, супермаркетами и торговыми центрами.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
12
27 000 000 ₽
184 932 ₽ за м²
Магазин, 146 м²
M
Ясенево 1.5 км
Москва, Соловьиный проезд, 4

Лот 5497.
Продается торговое помещение, с арендатором Яндекс Лавка, часть одноэтажного, отдельно стоящего здания по адресу: г.Москва, ЮЗАО, Соловьиный проезд 4, район г.Москвы Ясенево,1-я линия домов, ближайшая станция метро Ясенево , большой жилой массив с плотной многоэтажной застройкой.
Торговое окружение: магазин "Пятерочка", аптека, ресторан "Муган".
Арендатор- Яндекс Лавка;
Общая площадь- 146 кв.м.;
Стоимость - 27 000 000 рублей;
МАП - 250 000 рублей, ГАП- 3 000 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 1 712 000 рублей;
Окупаемость: 9 лет
Форма собственности: Физическое лицо
УСН
Форма договора: ДКПН

S5Development
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
58 080 000 ₽
1 363 380 ₽ за м²
Магазин, 42.6 м²
M
Университет 248 м
Москва, Ломоносовский проспект, 23

Предлагается к продаже торговое помещение с действующим арендатором по адресу: Ломоносовский пр-т, д. 23. Менее одной минуты пешком до ст. м. Университет. 1-я линия домов. Помещение общей площадью 42,6 кв.м расположено на 1-ом этаже 8-ми этажного жилого дома. Высота потолков 3 м. Свободная планировка. Отдельная входная группа с 1-ой линии и дополнительный вход со двора. Высокий рекламный потенциал. Арендатор - сеть магазинов молочной продукции "Молочный бутик Бари-Луйс". ДДА - 5 лет. МАП 440 000 руб. ГАП 5 280 000 руб. Окупаемость 11 лет. Арендная ставка 123 944 за кв.м.Объект № 543275
Номер объекта: #2/543275/310

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
10
22 000 000 ₽
141 935 ₽ за м²
Магазин, 155 м²
M
Беляево 1.0 км
Москва, улица Академика Волгина, 25к1

Предлагаем к продаже Торговое помещение на очень хорошем пешеходном трафике. 
Арендатор - СДЕК. Договор с индексацией 5%. Окупаемость менее 10 лет. 
Общая площадь помещения - 155 кв.м. 
Два входа - с фасада и со двора. 
1 этаж - 60 кв.м. 
антресоль 95 кв.м.  
Витринные окна. 
Рекламный потенциал - есть места для рекламных вывесок. 
Высота потолков - 3 метра. 
Зальная планировка. 
Парковка перед помещением. 
Очень густонаселенный район с отличным трафиком вдоль помещения. В окружении сложившаяся торговая линия, где сидят такие якори как: Пятерочка, Горздрав, Аптеки Будь Здоров, Мои Документы, Почта России и т.д. 
Прямая аренда, УСН. 
По всем вопросам звоните! 
ЛОТ 42-1214

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
13
45 200 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 113 м²
M
Академическая 708 м
Москва, Юго-Западный административный округ, Академический район, жилой комплекс Новочерёмушкинская 17

Продажа торгового помещения 113 м2 на ул. Новочерёмушкинская, д. 17 (10 минут пешком от м. Академическая). 1

113 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 23 кВт. Состояние помещения: под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в новом заселенном жилом комплексе, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Мяснов

Стоимость продажи 45 200 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
22
144 000 000 ₽
1 371 429 ₽ за м²
Магазин, 105 м²
M
Профсоюзная 441 м
Москва, улица Кржижановского, 12

Продажа торгового помещения на ул. Профсоюзная, д. 13/12 (3 минуты пешком от м. Профсоюзная). 1-я линия!
105.4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации, электрическая мощность 50кВа. Есть вытяжка под общепит ! Помещение с чистовой отделкой. Место для размещения рекламной вывески. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.
Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Сверхинтенсивный пешеходный трафик и транспортная доступность. Много парковочных мест перед фасадом, а также городской паркинг
Потенциальная месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи 144 000 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
27 000 000 ₽
184 552 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Ясенево 1.5 км
Москва, Соловьиный проезд, 4

Арт. 43019985 Продается помещение торговое 146 м2, по адресу Соловьиный проезд д.4, 20 мин. пешком от м.Ясенево, 1-й этаж отдельно стоящего здания, h-3.09, открытая планировка, витрины, коммуникации, дебаркадер со двора, паркинг. Арендатор – центр логистики выдачи интернет – заказов «Яндекс.Лавка», заключен договор аренды на 3 года с пролонгацией. Соседи – «Пятерочка», м-н продуктов, аптека, 28 ИФНС. Цена продажи 27 000 000 млн. рублей. МАП 250 000 руб.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
69 510 000 ₽
700 000 ₽ за м²
Магазин, 99.3 м²
M
Улица Старокачаловская 130 м
Москва, бульвар Дмитрия Донского, 2А

Продажа торгового помещения, расположенного напротив выхода из метро "Бульвар Дмитрия Донского". 2 минуты от метро!!! Сверхинтенсивный пешеходный трафик, отличная транспортная доступность. Рядом расположены рестораны, магазины, лесопарк, ТЦ, аптеки, салоны связи и банки. 1-й этаж отдельно стоящего 2-х этажного здания. Площадь 99,3 кв.м., высота потолков 3 м, свободная планировка, отдельный вход, витринное остекление по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Помещение сдано в аренду Пекарне. Договор аренды с 28.08.20 по 31.08.25 г. МАП 400 000 руб. до 31.12.20, далее 525 000 руб, индексация 5%. ГАП 6 300 000 руб. Окупаемость 11,2 лет.Объект № 544666
Номер объекта: #2/544666/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
50 000 000 ₽
2 173 913 ₽ за м²
Магазин, 23 м²
M
Коньково 189 м
Москва, Профсоюзная улица, 109к2

Продажа готового арендного бизнеса - помещение с действующим арендатором( Ивановский трикотаж). Помещение находится у входа/выхода из станции метро Академическая. Интенсивный пешеходный поток непосредственно вдоль помещения. Густонаселенный жилой район, развитая инфраструктура.
Помещение с отдельным входом, качественным капитальным ремонтом. ГАП- 4200000.
Финансовые условия предоставляем по запросу. Оперативный показ, помощь в осуществлении сделки в электронном формате с регистрацией в Росреестре, в том числе в удалённом режиме.
Объект №52116-3434.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
13 724 977 ₽
78 205 ₽ за м²
Магазин, 175.5 м²
M
Чертановская 629 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Бизнес-центр «На Черноморском бульваре, 17к1» класса C
Продажа помещения площадью 175,5 кв.м
Cтоимость м2 78 205 руб., возможен торг
Бизнес-центр «На Черноморском бульваре, 17к1» расположен по адресу: Черноморский бульвар, 17 корпус 1, Москва. До станции метро Чертановская примерно 658 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
58 000 000 ₽
273 585 ₽ за м²
Магазин, 212 м²
M
Беляево 1.0 км
Москва, улица Академика Волгина, 25к1

Лот 10849.
Продажа торгового помещения с арендатором - Фермерский гастроном, г. Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина д. 25 к.1 , ближайшая станция метро "Беляево" в 14 минутах пешком, рядом несколько остановок наземного общественного транспорта, что определяет постоянный поток местного населения вдоль витрин помещения. Запланировано открытие станции метро "Улица Новаторов" в 2-х минутах пешком.
Первая линия домов, отличная визуализация и рекламный потенциал. Исторически сложившийся торговый коридор с максимальным составом наиболее востребованных ритейлеров. Крупный жилой массив района Коньково, высокий пешеходный трафик. Соседние арендаторы: "Мои документы", аптека "Горздрав", "Вкус Вилл", Хозтовары, Парикмахерская.
Технические характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома; Общая площадь - 212.2 кв. м.
Отдельный вход с улицы. Витринное остекление по двум сторонам. Открытая планировка помещения.
Центральные коммуникации. Высота потолка 3,30 м. Возможно размещение вывески на фасаде здания.
Остановка такси напротив помещения. Бесплатная парковка напротив входа.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 58 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м - 273 327 рублей;
Арендатор - Фермерский Гастроном; МАП 630 000 рублей / ГАП 7 560 000 рублей;
Окупаемость 7.6 лет / Доходность 13.1 % годовых; УСН.

S5Development
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
45 000 000 ₽
173 077 ₽ за м²
Магазин, 260 м²
M
Университет 913 м
Москва, Ленинский проспект, 66

Продажа помещения 260 м2 с арендатором на Ленинском проспекте д. 82/2 (10 минут пешком от м. Университет), 1 линия домов.
260 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, два санузла, отдельный вход со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 40 кВт. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В непосредственной близости от дома будет новая станция метро Ул.Строителей , открытие 2023 год.
Арендатор: Медицинская клиника, месячная арендная плата 460 000 рублей. Окупаемость 8,2 лет.
Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
9
46 000 000 ₽
605 263 ₽ за м²
Магазин, 76 м²
M
Академическая 997 м
Москва, улица Шверника, 12/2к1

Продам помещение свободного назначения по адресу: ул. Шверника, д.12/2 к1. Надежный сетевой арендатор - аптека Горздрав (в начале года перезаключили договор на 5 лет).
МАП - 400.000р. с ежегодной индексацией.
Окупаемость - 8,6 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия, витражное остекление.
Выделенная мощность - 12кВт.
Дом НЕ входит в программу сноса пятиэтажек.
Номер объекта: #2/545256/10777

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
36 000 000 ₽
188 482 ₽ за м²
Магазин, 191 м²
M
Тропарево 2.0 км
Москва, улица Академика Варги, 5

Готовый арендный бизнес!
Продаем помещение свободного назначения в 14 этажном жилом доме. Первая линия домов! Оживленная улица в густонаселенном жилом районе, рядом остановки общественного транспорта и пешеходный переход. Напротив расположен торговый центр Лейпциг.
- Общая площадь: 190.4м2, вся площадь на первом этаже;
- Три отдельных входа: два с фасада, один со двора;
- Витринное остекление по фасаду;
- Мощность: 27 кВт, все коммуникации центральные.
В настоящий момент сдано в аренду сети доставки продуктов Самокат, МАП: 300 000 рублей. 
Прямая продажа по ДКП, документы готовы к сделке. Возможен торг! Представитель собственника, дополнительная информация по телефону.
ЛОТ 110-1218

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
99 360 000 ₽
1 910 769 ₽ за м²
Магазин, 52 м²
M
Профсоюзная 144 м
Москва, Профсоюзная улица, 19

Продаем готовый арендный бизнес- помещение площадью 51 кв.м с надежным арендатором сети аптек Йод и зеленка. Густонаселенный жилой район. Развитая инфраструктура. Помещение находится напротив выхода из станции метро Профсоюзная.
Помещение расположено на первом этаже в жилом 8-ми этажном доме. Имеет отдельную входную группу с фасада здания. Свободная планировка. Высота потолков- 3,2 метра. Витринное остекление, отличный рекламный потенциал. Мокрая точка. Все городские инженерные коммуникации. Свежий и качественный ремонт. МАП- 720 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. ДДА на пять лет.
ДКПН. Оперативный показ, помощь в осуществлении сделки в электронном формате с регистрацией в Росреестре, в том числе в удалённом режиме. Объект №52116-3990.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
350 000 000 ₽
179 856 ₽ за м²
Магазин, 1946 м²
M
Академическая 1.1 км
Москва, улица Шверника, 13А

Продажа торгового здания, общей площадью 1 946 м2 с арендаторами на ул. Шверника, д. 13к1 (11 минут пешком от м. Академическая). 1 линия домов.
Здание занимает два этажа и подвал, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 125 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: супермаркет Дикси, Фикс Прайс , Мясницкий Ряд , магазин одежды , хоз. товары , аптека , магазин цветы , месячный арендный поток 3 150 000 рублей включая НДС, окупаемость 9,3 лет.
Стоимость продажи 350 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
6
53 500 000 ₽
303 977 ₽ за м²
Магазин, 176 м²
M
Лесопарковая 439 м
Москва, Старобитцевская улица, 21к2

Продажа торгового помещения 176,4 м2 с арендатором на ул. Старобитцевская, д.21 корп.2 (12 минут пешком от м. Бульвар Дмитрия Донского). 1 линия домов.
176,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,65 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Мяснов и Отдохни , аптека Планета Здоровья , супермаркет Магнит .
Арендатор:
1. алкомаркет Винлаб , долгосрочный договор на 5 лет с 2018 года, месячная арендная плата 240 000 рублей
2. магазин пива Пивной , месячная арендная плата 200 000 рублей, договор на 11 месяцев (в будущем планируют подписать долгосрочный договор).
Общий месячный арендный поток 440 000 рублей. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 53,5 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
64 800 000 ₽
290 583 ₽ за м²
Магазин, 223 м²
M
Профсоюзная 138 м
Москва, Профсоюзная улица, 19

Продаем помещение площадью 223.3 кв.м непосредственно напротив станции метро Профсоюзная. Сверхинтенсивный трафик.
Помещение зальной планировки в подвале жилого дома со ходом с первой линии Профсоюзная улицы, второй вход со двора. Электричество - достаточно под любой вид деятельности. Место для вывески на фасаде. Идеально подходит под: магазин, кофейню, салон, пекарню.
Упрощённая схема налогообложения. Прямой договор аренды от надежного собственника, обременений нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате. Объект №52116-3836.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
400 000 ₽
10 000 ₽ за м²
Магазин, 40 м²
M
Новые Черемушки 1.3 км
Москва, улица Цюрупы, 7

СРОЧНО!!! НАХОЖУСЬ НА ФИНАЛЬНОЙ ЧАСТИ СТАЖИРОВКИ! ЕСЛИ НЕ ПОЛУЧИТМЯ ПРОДАТЬ МАГАЗИН, ТО ЧЕРЕЗ 2 НЕДЕЛИ ПРИДЁТСЯ ЕГО ПРОСТО ЗАКРЫТЬ! КОМУ ИНТЕРЕСЕН ЭТОТ БИЗНЕС ЗВОНИТЕ!!! Продаётся мясной магазин в жилом спальном районе, находится при входе в магазин Пятёрочка, что обеспечивает хорошую проходимость. Через дорогу достраивают большой дом по программе реновации на 230 квартир, что в недалёком будущем даст прирост клиентской базы. Есть постоянные клиенты делающие крупные заказы. Магазину более 10 лет, продаю в связи с получением хорошей должности в крупной компании, времени заниматься магазином, к сожалению, всё меньше и меньше. В стоимость входит всё торговое оборудование, 80 000₽ оплата последнего месяца аренды(по старому договору, на данный момент аренда составляет 60т.р.), весь товарный остаток. Контакты поставщиков предоставлю.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
2 572 000 000 ₽
300 117 ₽ за м²
Магазин, 8570 м²
M
Калужская 929 м
Москва, улица Намёткина, 10А

Продается административное здание на юго-западе Москвы, район Черёмушки. Район с развитой городской инфраструктурой, в окружении находятся современные офисные центры, в которых расположены офисы крупных нефтяных и западных компаний. Рядом головной офис Газпрома.
Офисный центр находится на собственной охраняемой территории площадью 7035 кв.м. Шестиэтажное нежилое (административное) здание, внутренняя планировка кабинетная (блоки). Помещения после офисного ремонта. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, СКУД, видеонаблюдение. Выделенная мощность 900 кВт.
Пропускной режим, круглосуточная охрана. Парковка наземная на 120 м/м. Лифты - два пассажирских и грузовой. До ТТК 5 км, до МКАД 7 км. Все площади офисного центра сданы в краткосрочную аренду.
Имеется согласованный проект реконструкции здания и ГПЗУ с увеличением общей площади объекта до 47680 кв.м. Проектом в здании предусмотрен подземный паркинг на 200 м/м и наземные паркинг на 160м/м.
Подробная информация по запросу. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Объект №52116-845.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
7
23 600 000 ₽
317 631 ₽ за м²
Магазин, 74.3 м²
M
Коньково 186 м
Москва, улица Островитянова, 32А

В минуте от метро. 1-я линия домов. Продажа торгового помещения рядом с метро Коньково. 200 метров пешком. Общая площадь 74,3 кв.м, расположено на 1 этаже здания отдельно стоящего, отдельный вход (без ступеней), витрины по фасаду, открытая планировка, саузлы и мокрые точки, высота потолков 3,2 м, центральные коммуникации, электрические мощности 60 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Потенциальный МАП - 250.000 руб.
Район плотной жилой застройки, высотные дома. Население 150 тысяч человек. Возможное использование: аптека, магазин, кафе, пекарня, кулинария, отделение банка и пр. Рассрочка на 60 месяцев от ДГИОбъект № 544229
Номер объекта: #2/544229/310

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
8
210 000 000 ₽
207 305 ₽ за м²
Магазин, 1013 м²
M
Коньково 942 м
Москва, Профсоюзная улица, 140

Лот: 83376. К продаже предлагается арендный бизнес, расположенный по адресу: ул. Профсоюзная д. 140.Отдельно-стоящее здание располагается в пешей доступности от станции метро "Коньково" и "Теплый Стан".Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседние помещения занимают - Сбербанк, Аптека и др. Подключены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 200 кВт.Коммерческие условия: Общая площадь - 1 013 кв.м. Стоимость - 210 000 000 руб.Арендаторы: Пятерочка, Пиццерия, Цветы, Салон Красоты.Совокупный МАП - 1 905 000 руб.; ГАП - 22 860 000 руб.Срок окупаемости - 9 лет. Срок окупаемости - 10,8%

Point Estate
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
12
4 500 000 ₽
26 471 ₽ за м²
Магазин, 170 м²
M
Юго-Западная 1.6 км
Москва, Ленинский проспект, 111к1

Продаем бизнес в сфере красоты( срочно нужны деньги на расширение основного бизнеса). Студия красоты бизнес класса 170 кв.м в элитном большом ЖК. Известное, раскрученное место. Полностью оборудованная, готовая к работе. Стиль Лофт. Просторная зона ожидания, Огромный парикмахерский зал с барбер зоной, Маникюрный кабинет, Массажный кабинет, косметологический кабинет, 2 санузла, комната отдыха. Мебель дорогая, очень стильная. Летняя веранда. Персонал, оборудование, мебель, расходники ( практически вся палитра luxio, kydra, wella, nashi argan и многое другое). За полгода существования солидная клиентская база. Первоклассные мастера. Адекватный, приятный собственник помещения. Аренда 295000. Возможность снимать без одной зоны для экономии 50000.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
5
84 000 000 ₽
288 660 ₽ за м²
Магазин, 291 м²
M
Беляево 888 м
Москва, Профсоюзная улица, 88/20

Лот 3406.
Продается арендный бизнес с сетевыми арендаторами: Винлаб, Вайлдбериз, Аптека.
Предлагаемое помещение расположено в ЮЗАО г.Москвы, на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Пешая доступность (700 метров по прямой) до станций метро "Беляево" и " Калужская". Первая линия домов. Парковка около объекта.
Адрес: ул. Профсоюзная, д. 88/20.
Рядом с домом расположены 2 остановки общественного транспорта. Жилой пешеходный трафик. Автомобильный трафик по дублёру ул. Профсоюзная.
Рекламные возможности: витринные окна во всю высоту фасада, возможность рекламной вывески на фасаде здания.
Помещение поделено на 3 независимых блока. Каждый со своей отдельной группой. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 5,2 м. Все коммуникации.
Сложившийся жилой район с высокой плотностью населения.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 291 кв.м.;
Арендатор:
-Блок 1 (96 кв.м.) - сетевой магазин алкоголя Винлаб;
Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 02.2019 г.;
МАП - 240 000 руб., ГАП - 3 120 000 руб.;
-Блок 2 (95 кв.м.) - Сетевой магазин Wildberries;
Долгосрочный договор
МАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб.;
-Блок 3 (94 кв.м.) - Сетевая региональная аптека;
Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 05.2024 г.
МАП 230 000 рублей, ГАП 2 880 000 рублей;
Общий МАП - 670 000 рублей, общий ГАП -8 040 000 рублей;
Окупаемость - 10.5 лет;
Стоимость - 84 000 000 руб.;
Стоимость за 1 кв.м. - 288 660 рублей;
Форма собственности - юр. лицо

S5Development
В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях