Купить магазин в ЮВАО, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
ЮВАО
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — ЮВАО

214 предложений
Загрузка...
Загрузка...
8
21 000 000 ₽
112 299 ₽ за м²
Магазин, 187 м²
M
Авиамоторная 160 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 22/18, подъезд 6

Продажа ППА от города. Помещение в 20 метрах от входа в метро "Авиамоторная", на первой линии домов, отдельный вход, цокольный этаж с окнами, потолки 3 метра электричество 50 кВт. Возможно под любой вид деятельности. Сделан хороший ремонт. Очень оживлённое место с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. В марте выходит договор на выкуп 24 000 000 руб. с рассрочкой на пять лет.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
129 999 997 ₽
165 965 ₽ за м²
Магазин, 783.3 м²
M
Кузьминки 1.3 км
Москва, Волгоградский проспект, 136

Продается отдельно стоящее здание на первой линии дублера Волгоградского проспекта, в пешей доступности от метро, рядом с пешеходным переход и остановкой общественного транспорта.
В густо населенном жилом массиве, высокий пешеходный и автомобильный трафик вечерней стороны движения автотранспорта.
Здание находится на земельном участке в 786 кв.м. территория во дворе здания обнесена забором участок в бессрочном пользовании с возможность увеличения площади здания.
Площадь здания: 783,2 кв. м., 2 этажа + подвал.
Площадь подвала 239,4 кв.м.
Площадь первого этажа 272,6 кв.м.
Площадь второго этажа 271,3 кв.м.
Помещение первого этажа + подвал. сдается в аренду сетевым ритейлерам, второй этаж собственник готов арендовать под свой офис... Продается торговое помещение №1 на 1-м этаже, площадью 783.26м2 по адресу пр-т. Волгоградский, д. 136.

НДВ СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
17
243 950 000 ₽
205 000 ₽ за м²
Магазин, 1190 м²
M
Пролетарская 488 м
Москва, улица Симоновский Вал, 7Ас1

Продажа торгового здания, общей площадью 1 190 м2 на ул. Симоновский вал, д 7к1 (5 минут пешком от м. Пролетарская). 1 линия домов.
Здание занимает два этажа, первый этаж - 295 м2, второй этаж - 566 м2, подвал - 266 м2, есть лифт, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Коммуникации городские. Место для размещения рекламы.
Рядом остановки общественного транспорта. Высокий автомобильный трафик. Таганский р-н. В ближайшем окружении метро Пролетарская и Крестьянская застава т.е. в доступности две линии метро, гостиница Ноldауinn, жилые дома. Идеально подойдет для медицинского центра, фитнесс клуба, салона красоты и косметологии. Есть наземная парковка.
Стоимость продажи 243 950 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
12
54 000 000 ₽
220 408 ₽ за м²
Магазин, 245 м²
M
Люблино 654 м
Москва, Краснодарская улица, 65/18к1

Предлагаем к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет! 
Арендатор - кафе Самарканд - более 18 кафе по Москве! 
Общая площадь 245 кв.м. 
Помещение полностью расположено на 1 этаже в пристройке к жилому дому. 
Отдельный вход с фасада и запасной со двора. 
Витринное остекление по фасаду. 
Установлена вытяжка под общепит. 
Электричество 45 кВт. 
Высота потолков 4,5 метра. 
Очень большой пешеходный и автомобильный трафик! 
Место под парковку перед фасадом! 
В пешей доступности от метро Люблино! 
По всем вопросам звоните! ЛОТ 42-1215

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
13
295 000 000 ₽
127 265 ₽ за м²
Магазин, 2318 м²
Серп и молот 839 м
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1А

Продажа торгового центра с сетевыми арендаторами на ул. Волочаевская д. 12Ас1а (16 минут пешком от м. Площадь Ильича). 1-я линия!
Площадь здания 2318.3 м2, этажность - подвал, первый этаж, второй этаж + антресоль. Высота потолков 2.9-3.9 м. В помещениях открытая планировка и ж/б перекрытия. Выделенная мощность 275 кВт, подключены все необходимые городские инженерные коммуникации. Смонтирован санузел и отдельные приборы учета. По фасаду витражное остекление, керамогранит. Есть пандус для разгрузки. Земельный участок в аренде. Рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Возможен режим работы 24 часа. Охрана, видеонаблюдение.
Якорные арендаторы - супермаркет Дикси , аптека ИФК , заключены долгосрочные договора аренды до 2022 года. Индексация 5-6%, УС налогообложения, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Месячный арендный платеж 2 621 000 рублей, окупаемость 9.4 лет.
Рядом остановка общественного транспорта. Пешеходная и транспортная доступность. Рядом большой жилой массив. Свободная парковка на прилегающих к зданию улицах.
Стоимость продажи 295 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
5
77 000 000 ₽
740 385 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Марьино 122 м
Москва, Новочеркасский бульвар, 55

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - стрит-ритейл на Новочеркасском бульваре, в шаговой доступности станции метро Марьино (100 метров). Пешеходный трафик около 60 тысяч человек в сутки. Рядом со станцией метро остановка общественного транспорта, через которую пролегают около 30 маршрутов. Плотная жилая застройка многоэтажного типа.
Помещение общей площадью 103,8 кв.м на первом этаже 17-этажного жилого дома. Оборудовано двумя входами: первый с фасадной стороны, второй со стороны двора.
Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Сформировавшееся торговое окружение - рядом аптека, продуктовые магазины, ломбард, медицинская лаборатория, стоматология. По соседству большой торговый центр «Марьинский». Население создает активные пешеходные потоки и гарантирует высокую посещаемость.
Оперативный показ, быстрый выход на договор. Гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Объект №52116-1122.

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
5
190 000 000 ₽
150 710 ₽ за м²
Магазин, 1260.7 м²
Сортировочная 265 м
Москва, 2-я Синичкина улица, 9Ас3

Продается торговое помещение на первом этаже ТРЦ. Помещение сдано в долгосрочную аренду крупной торговой сети ("Перекресток"), и формирует стабильный денежный поток от 1,9 млн.руб/мес. Ежегодная индексация +5%. Торг возможен. Конечная цена зависит от схемы сделки.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
42 000 000 ₽
600 000 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Лермонтовский проспект 108 м
Москва, Лермонтовский проспект, 8к1

Лот: 79503. К продаже предлагается арендный бизнес, расположенный по адресу: Лермонтовский пр-т 8к1.Помещения располагаются на 1-й линии домов напротив выхода из метро "Лермонтовский проспект". Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.2 отдельных входа. Подключены все центральные коммуникации. Коммерческие условия:Общая площадь - 70 кв.м. Стоимость - 42 000 000 руб. Арендатор: Сеть магазинов "Точка Любви"; Цветы.Совокупный МАП - 310 000 руб.; ГАП - 3 720 000 руб.Срок окупаемости - 11,2 года.Доходность - 8,86%

Point Estate
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
79 290 000 ₽
90 000 ₽ за м²
Магазин, 881 м²
M
Кожуховская 328 м
Москва, улица Трофимова, 33

Номер лота на нашем сайте: 28278. Помещение 881 м2 в цокольном этаже с окнами, в 80 метрах от метро. Новый дом 2006 года постройки. Зальная планировка. Арендаторы Стрелковый клуб , Смешные цены , Планета Сэконд-Хэнд , фотоателье. Стабильные арендаторы. ГАП 8.500.000 рублей. Отсутствует расходная часть. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Торг внутри.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
9
104 990 000 ₽
150 848 ₽ за м²
Магазин, 696 м²
Калитники 814 м
Москва, Смирновская улица, 25с1

Предлагается арендный бизнес: помещение, расположенное в бизнес-центре "Смирновский", площадью 696 кв.м., находящееся в долгосрочной аренде у компании "X-5 Retail Group" с 2017 года. Высота потолков составляет 3,5 метра. Отдельный вход с улицы, напротив которого располагается остановка общественного транспорта. Имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Несколько мокрых точек внутри магазина. Оборудована своя вытяжка и отдельная от входа разгрузка с охраняемой стороны бизнес-центра.
Ближайшие станции метрополитена: Авиамоторная, Нижегородская, Новохохловская. Здание расположено в непосредственной близи от Нижегородской улицы и ТТК. По официальной информации от Департамента транспорта города Москвы, в III квартале 2019 года планируется открытие ТПУ "Рязанская", а в IV квартале 2019 года станции метрополитена "Нижегородская улица", которые будут в пешей доступности от магазина, и проходимость которых планируется быть не менее 125000 человек в час, что соответственно увеличит пешеходный траффик, привлекательность и стоимость объекта в 3 раза. Всю предлагаемую площадь занимает универсам торговой сети "Пятерочка" по зарегистрированному долгосрочному договору аренды до 2023 года. Лицензия на торговлю алкогольной продукцией получена. Шикарное инвестиционное предложение, цена индексируется пропорционально времени открытия ТПУ и метро. Возможен обмен с нашей или вашей доплатой на иные инвестиционные проекты.

В избранное
около 2 лет назад
Загрузка...
8
32 000 000 ₽
761 905 ₽ за м²
Магазин, 42 м²
M
Кузьминки 190 м
Москва, улица Маршала Чуйкова, 4

На продажу предлагается помещение площадью 42кв. м. располагается в непосредственной близости от станции метро "Кузьминки". 1-я линия ул. Маршала Чуйкова д.4. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, напротив остановка общественного транспорта. Отличная визуализация и доступность объекта. Плотный жилой массив. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещение вывески на фасаде. Арендатор Аптека здесь. Долгосрочный договор аренды. Зальная планировка. Электроэнергия -20кВт .МАП-350 000 тыс.руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
15
420 000 000 ₽
68 326 ₽ за м²
Магазин, 6147 м²
Косино 770 м
Москва, Привольная улица, 8

Продажа торгово-офисного центра в 10 минутах пешком от станции метро «Лермонтовский проспект», на границе крупного жилого квартала. Близлежащие магистрали - Рязанский проспект, Волгоградский проспект и МКАД обеспечивают связь с основными магистралями города и области.
Земельный участок общей площадью 2600 кв.м. в долгосрочной аренде. Коммуникации центральные. Паркинг наземный.
Стабильный доходный арендный бизнес с потоком до 54 млн рублей в год. Верхние этажи занимают офисы и магазины, первый этаж в переговорах с якорным арендатором (предыдущий арендатор - супермаркет Лента).
Подробные финансовые показатели предоставим по запросу. Продажа по ДКП или юридического лица. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Объект №52116-462.

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
5
41 000 000 ₽
303 704 ₽ за м²
Магазин, 135 м²
Люблино 697 м
Москва, Люблинская улица, 113А

Продаем встроено-пристроенное помещение в 12 этажном жилом доме. Первая линия домов! Оживленный перекресток в густонаселенном жилом районе, рядом остановки общественного транспорта и пешеходные переходы. Сложившееся торговое пространство, в соседних помещениях расположены - Сбербанк, супермаркет Магнит, аптека 24.
- Общая площадь: 134.4м2, вся площадь на первом этаже;
- Отдельный вход с улицы;
- Панорамные окна по фасаду;
- Открытая планировка, конструктив: сетка колонн;
- Мощность: 47.7 кВт, все коммуникации центральные;
- Свободная парковка перед домом;
- Помещение без арендатора, потенциальный МАП: 400 000 рублей.
Прямая продажа по ДКП, документы готовы к сделке. Возможен торг! Представитель собственника, дополнительная информация по телефону.
ЛОТ 110-1040

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
32 000 000 ₽
168 421 ₽ за м²
Магазин, 190 м²
M
Нижегородская 359 м
Москва, Нижегородская улица, 94к1

Номер лота на нашем сайте: 17910. Помещение 190 м2, потолки 4,20, два входа, большие витрины. В непосредственной близости автобусная остановка. В пешей доступности две станции метро и станция МЦК. Свободный подъезд и парковка перед входом. Торг.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
26
5 950 000 ₽
258 696 ₽ за м²
Магазин, 23 м²
M
Марьино 1.2 км
Москва, Мячковский бульвар, 27

Продается прекрасное коммерческое помещение 23 м2 под офис, магазин , анти-кафе , бар , парекмахерскую и др бизнес с современнным ремонтом в стиле ЛОФТ. Новый большой холодильник Polair ,можно во весь рост там находиться. Держит постоянную необходимую тепературу, где можно хранить заморозку тоже. Моноблок Арктика ,который охлаждает холодильную камеру размером 2,5*1,5 м. В ближайшие дни устанавливается кондиционер . Стены оббиты шумоизоляционным материалом пеноплексом и ДСП. Дизайн помещения продуман до мелочей для бара или на вынос напитки. Двери дополнительно закрываются автоматическими рольставнями.К Стоимости аренды помещения прибавляется по счетчикам свет и вода. Напротив торговой площади или помещения находится водоем, прогулочные дорожки , зеленый массив. Много гуляет молодежи, семьи с детьми и просто отдыхающие, которые могут заходить в помещение как в магазин, так и в любое бизнес решение.
Помощь в одобрении ипотеки.
Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.
Звоните прямо сейчас! Наталья

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
4
47 500 000 ₽
444 341 ₽ за м²
Магазин, 106.9 м²
M
Угрешская 184 м
Москва, Волгоградский проспект, 32/3к1

На продажу предлагается торговое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса общей площадью 106,93 кв.м
Помещение имеет отдельный вход, витринное остекление в пол, большой потолок, открытая планировка, эл. мощность 35 квт.
Данный жилой комплекс имеет 9 корпусов, общее количество квартир составляет: 3 544, в дальнейшем будет проживать платежеспособная публика.
Рядом располагается пешеходный переход к станции МЦК Угрешская, так же в пешей доступности располагается станция метро: Дубровка, Волгоградский проспект.
Доп. вопросы по телефону. Без комиссии для покупателей. [Лот #18012]

Contact Real Estate
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
52 500 000 ₽
437 136 ₽ за м²
Магазин, 120.1 м²
M
Угрешская 184 м
Москва, Волгоградский проспект, 32/3к1

На продажу предлагается торговое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса общей площадью 120.06 кв.м
Помещение имеет отдельный вход, витринное остекление в пол, большой потолок, открытая планировка, эл. мощность 35 кв.т.
Данный жилой комплекс имеет 9 корпусов, общее количество квартир составляет: 3 544, в дальнейшем будет проживать платежеспособная публика.
Рядом располагается пешеходный переход к станции МЦК Угрешская, так же в пешей доступности располагается станция метро: Дубровка, Волгоградский проспект.
Доп. вопросы по телефону. Без комиссии для покупателей. [Лот #18015]

Contact Real Estate
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
33 600 000 ₽
489 796 ₽ за м²
Магазин, 68.6 м²
M
Угрешская 184 м
Москва, Волгоградский проспект, 32/3к1

На продажу предлагается торговое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса общей площадью 68.57 кв.м
Помещение имеет отдельный вход, витринное остекление в пол, большой потолок, открытая планировка, эл. мощность 19 квт.
Данный жилой комплекс имеет 9 корпусов, общее количество квартир составляет: 3 544, в дальнейшем будет проживать платежеспособная публика.
Рядом располагается пешеходный переход к станции МЦК Угрешская, так же в пешей доступности располагается станция метро: Дубровка, Волгоградский проспект.
Доп. вопросы по телефону. Без коммиссии для покупателей. [Лот #18014]

Contact Real Estate
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
3
21 000 000 ₽
296 610 ₽ за м²
Магазин, 70.8 м²
M
Угрешская 184 м
Москва, Волгоградский проспект, 32/3к1

На продажу предлагается торговое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса общей площадью 70,75 кв.м
Помещение имеет отдельный вход, витринное остекление в пол, большой потолок, открытая планировка, эл. мощность 19 кв.т.
Данный жилой комплекс имеет 9 корпусов, общее количество квартир составляет: 3 544, в дальнейшем будет проживать платежеспособная публика.
Рядом располагается пешеходный переход к станции МЦК Угрешская, так же в пешей доступности располагается станция метро: Дубровка, Волгоградский проспект.
Доп. вопросы по телефону. Без комиссии для покупателей. [Лот #18011]

Contact Real Estate
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
70 900 000 ₽
374 142 ₽ за м²
Магазин, 189.5 м²
M
Угрешская 184 м
Москва, Волгоградский проспект, 32/3к1

На продажу предлагается торговое помещение в новом жилом комплексе бизнес-класса общей площадью 189.46 кв.м
Помещение имеет отдельный вход, витринное остекление в пол, большой потолок, открытая планировка, эл. мощность 54 квт.
Данный жилой комплекс имеет 9 корпусов, общее количество квартир составляет: 3 544, в дальнейшем будет проживать платежеспособная публика.
Рядом располагается пешеходный переход к станции МЦК Угрешская, так же в пешей доступности располагается станция метро: Дубровка, Волгоградский проспект.
Доп. вопросы по телефону. Без комиссии для покупателей. [Лот #18013]

Contact Real Estate
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
2
77 425 400 ₽
316 022 ₽ за м²
Магазин, 245 м²
Чухлинка 968 м
Москва, Рязанский проспект, 10с3

Номер лота на нашем сайте: 34279. Помещение стрит-ритейл под любой вид деятельности в БЦ Хамелеон, 1-ая линия Рязанского проспекта, близость метро Стахановская, пешеходный и автомобильный трафик, помещение оборудовано под общепит, эл. мощность 60 кВт. Собственник физ. лицо.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
675 000 000 ₽
138 792 ₽ за м²
Магазин, 4863.4 м²
M
Кузьминки 1.0 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продажа арендного бизнеса. Действующий торговый центр районного значения. Общая площадь - 4 863,4 кв.м., Арендопригодная - 3901 кв.м.
В торговом центре 2 надземных и один подземный уровня. Часть блоков первого этажа имеют независимые входы с фасада, витринное остекление.
1 эт.- 1 628,5 кв.м., h-3.35; 2 эт.- 1 613,7 кв.м., h- 3.3 м; Цокольный эт. - 1 551,9 кв.м. h-3,35 м. Эл.мощность 550 кВт. Арендаторы: супермаркет "Перекресток", "Сбербанк", "Детский мир", "Бургер Кинг", "Четыре лапы". Долгосрочные договора с индексацией. МАП- 7 491 000 р. ГАП- 89 892 000 р. Арендуемая площадь - 93%. Расположение объекта: пешая доступность от метро Текстильщики, Кузьминки, Волжская. Густонаселенный жилой район. 1-ая линия. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Ежедневная посещаемость 3700 чел/сутки. Отличная визуализация и транспортная доступность. Первичная зона охвата 350 000 чел.
Рядом с торговым центром расположены остановки общественного наземного транспорта. Дополнительная информация по запросу.
Объект № 541189
Номер объекта: #2/541189/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
675 000 000 ₽
138 803 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Кузьминки 1.0 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Номер объекта 72214. РАССМОТРИМ ВАШУ ЦЕНУ! Продается ТЦ "Волжский" площадью 4863,4 м2. в ЮВАО. Объект расположен на оживленной магистрали, высокий автомобильный трафик. Пешая доступность от трех станций метро: Волжская, Текстильщики, Кузьминки. Первая линия домов. Остановка общественного транспорта в нескольких метрах от ТЦ. Цокольный и два наземных этажа, пассажирский лифт и два грузовых. Первый этаж выполнен в стиле стрит-ритейл, фасадное остекление, несколько отдельных независимых входа в блоки с фасада. Стоянка наземная, рассчитана на 80 м/м. Земельный участок 4016 м2 в аренде до 2059 года. Заполняемость арендаторами на ноябрь 2019 г. 91%. Планируемый годовой арендный поток 89500 млн. р. Средняя арендная ставка 23200 р/м2. Ежегодная индексация 5-10%. Окупаемость 8 лет. Арендаторы: Перекресток, Сбербанк, Детский Мир, Папа Джонс, Лига Ставок, Бургер Кинг и др.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
15
24 000 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 160 м²
M
Жулебино 511 м
Москва, Жулебинский бульвар, 36к1

Продается торговое помещение 160.1 кв.м. в очень густонаселённом и проходном месте рядом с метро Жулебино. Часть площади продолжительное время сдается в аренду надежному сетевому арендатору. Договор аренды можно сохранить. Помещение имеет 3 !!! отдельных входа, в т.ч одну отдельную зону разгрузки. Можно разделить на 3 отдельных помещения и сдать/продать дороже. В доме находится магазин "Пятерочка". Уступим реальному покупателю! Собственник.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
52 000 000 ₽
212 245 ₽ за м²
Магазин, 245 м²
M
Люблино 654 м
Москва, Краснодарская улица, 65/18к1

#4422. Продажа торгового помещения 245 м2 на первой линии ул. Краснодарская в шаговой доступности от м. Люблино. Первый этаж, 2 отдельных входа, свободная планировка, панорамные витрины, вывеска на фасаде, паркинг на 20 м/м., 3 мокрые точки, потолки 4,5 м., эл. мощность 45 кВт. Густонаселенный спальный район, рядом ТЦ «Москва», интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.. Можно рассматривать, как арендный бизнес. Арендатор: сеть ресторанов и кафе восточно-европейской кухни Чайхана Самарканд, окупаемость 7,9 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
8
295 000 000 ₽
127 265 ₽ за м²
Магазин, 2318 м²
Серп и молот 835 м
Москва, Волочаевская улица, 12Ас1А

м. Площадь Ильича, ЮВАО, ул Волочаевская д. 12А с.1а. ТЦ
Продажа торгового центра с сетевыми арендаторами.1-я линия!
Торговый центр «РТС» — это двухэтажное здание с цокольным этажом и 2-мя входными группами, 1 790 кв.м. из общей площади здания занимают торговые павильоны. Арендная концепция торгового комплекса ориентирована на различные категории потребителей.
Для жителей района ТЦ «РТС» предлагается широкий спектр услуг «у дома». Непосредственная близость к остановке общественного транспорта обеспечивает ежедневную проходимость. Основным генератором трафика выступает расположенный на 1-м этаже продуктовый универсам «Дикси» и круглосуточная аптека «ИФК». На цокольном этаже пользуется популярностью букмекерские компании «1Xbet» и «Фонбет», а так же магазин алкогольной продукции «Ноль пять». Ароматное, свеже сваренное кофе, снеки, закуски и десерты предлагает посетителям ТЦ кофейня «Cafe Latte», расположенная с права от главного входа в ТЦ. На 2-м этаже к услугам посетителей супермаркет хозтоваров «Домашние разности» и кальянный клуб «Cosmo Launge», а так же представлены организации, оказывающие разного рода услуги: ателье, парикмахерская, прачечная самообслуживания и т.д.
Некоторые павильоны комплекса открыты для посещения круглосуточно.
Для покупателей с персональным автотранспортом предусмотрена небольшая наземная парковка.
Площадь здания 2318.3 м2, этажность - подвал, первый этаж, второй этаж + антресоль. Высота потолков 2.9-3.9 м. В помещениях открытая планировка и ж/б перекрытия. Выделенная мощность 275 кВт, подключены все необходимые городские инженерные коммуникации. Смонтирован санузел и отдельные приборы учета. По фасаду витражное остекление, керамогранит. Есть пандус для разгрузки. Земельный участок в аренде. Рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Возможен режим работы 24 часа. Охрана, видеонаблюдение.
Якорные арендаторы - супермаркет "Дикси", аптека "ИФК", заключены долгосрочные договора аренды до 2022 года. Индексация 5-6%, УС налогообложения, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Месячный арендный платеж 2 621 000 рублей, окупаемость 9.4 лет.
Рядом остановка общественного транспорта. Пешеходная и транспортная доступность. Рядом большой жилой массив. Свободная парковка на прилегающих к зданию улицах.
Планировка - Смешанная
Отделка - Качественный ремонт
Высота потолков - 2.9-3.9 м
Мощность электроэнергии - 275 кВт
Парковка - Перед фасадом
Вытяжка - Есть
Без комиссии.
Дополнительная информация
1,2 этаж, подвал, чердак
Цена: 295 000 000 руб.
Ставка аренды: 2 621 000 руб. месяц
Общая площадь: 2 318 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
10
53 500 000 ₽
158 237 ₽ за м²
Магазин, 338.1 м²
Серп и молот 526 м
Москва, шоссе Энтузиастов, 3к1

Помещение под автомойку на -1 уровне подземного паркинга в ЖК «Символ», квартал «Достоинство», корпус 9. 1-я линия домов. Квартал рассчитан на 1168 квартир. На подземном паркинге 736 м/мест., cвободный доступ для посетителей автомойки. Большой охват аудитории: жители комплекса ≈ 25 000 чел, сотрудники офисных центров ≈ 12 000 чел.
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Открытая планировка
ID: 162915

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях