Купить магазин у метро Ясенево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ясенево
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Ясенево

67 предложений
Загрузка...
Загрузка...
3
210 000 000 ₽
207 305 ₽ за м²
Магазин, 1013 м²
M
Ясенево 2.7 км
Москва, Профсоюзная улица, 140

Арендный бизнес, окупаемость - 14 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Профсоюзная дом 140. Сетевой Различные арендаторы Пятерочка, папа Джонс, парикмахерскаяТекущий месячный арендный поток - 1 215 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 1013 кв.м. Ближайшая станция метро - Коньково, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 210 000 000 руб., или 207 305 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
170 000 000 ₽
94 744 ₽ за м²
Магазин, 1794.3 м²
M
Ясенево 703 м
Москва, Вильнюсская улица, 5

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 летторговое помещение, находящееся по адресу: Вильнюсская ул., д. 5. Помещение располагается на нескольких этажах: 1, 2. Выполнен ремонт. Смешанная планировка

В избранное
около 7 часов назад
Загрузка...
1
111 000 000 ₽
637 931 ₽ за м²
Магазин, 174 м²
M
Ясенево 3.9 км
Москва, улица Миклухо-Маклая, 55

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 9 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Миклухо-Маклая дом 55. Сетевой Продуктовый ритейл Мяснов-Отдохни. Текущий месячный арендный поток - 925 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 174 кв.м. Ближайшая станция метро - Беляево, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 111 000 000 руб., или 637 931 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
349 500 000 ₽
148 471 ₽ за м²
Магазин, 2354 м²
M
Ясенево 4.0 км
Москва, улица Введенского, 13Б

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 7 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Введенского дом 13Б. Арендатор - "Перекресток, Фонбет, Лига Ставок и др.". Текущий месячный арендный поток - 3 390 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 7 месяцев. Площадь помещения = 2354 кв.м. Ближайшая станция метро - Беляево, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 260 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 349 500 000 руб., или 148 471 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
133 105 000 ₽
1 276 174 ₽ за м²
Магазин, 104.3 м²
M
Ясенево 4.2 км
Москва, Профсоюзная улица, 104/47

м. Беляево, ЮЗАО, Профсоюзная ул., 104/47 Арендатор: сеть салонов связи "МЕГАФОН"
Street-Retail площадью 104,3 кв.м на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного капитального здания (ОСЗ). Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу Профсоюзной ул. и Миклухо-Маклая ул. до 2500 чел./час и высокий автомобильный трафик.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Продажа готового арендного бизнеса – помещение с действующим арендатором - сеть салонов связи "МЕГАФОН". Только 1-й этаж, без подвала. Высота потолков (Н) – 4,1 метра. Планировка – открытая—сетка колонн, перекрытия –ж/б. Новое панорамное витринное остекление по всему внешнему периметру. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации. Договор аренды земельного участка 950 кв.м на 49 лет до 03.2056 г.
Без комиссии
Площадь: 104,3 кв.м.
МАП: 1 109 207 руб. в мес.
Стоимость: 133 105 000 руб.
Окупаемость: 10 лет
Этаж: 1

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
65 000 000 ₽
220 938 ₽ за м²
Магазин, 294.2 м²
M
Ясенево 403 м
Москва, Ясногорская улица, 9к2

В продаже торговое помещение у метро Ясенево с участком земли!
Проходимое, видное место между многоквартирными жилыми домами. Здание одноэтажное, построено в 1984 г. и обшито снаружи алюминиевыми панелями типа "ПТАР". Есть закрытый внутренний двор с навесом. Все необходимые коммуникации подведены: холодное и горячее водоснабжение, канализация, централизованное отопление, электричество 23 кВт (есть возможность увеличить до 50 кВт).
Общая площадь здания 294.2 кв. м, площадь земельного участка 870 кв. м. В здании располагается просторное торговое помещение 153.5 кв. м, два больших подсобных помещения по 40 кв. м каждое, санузел, кухонная зона, два кабинета 5 и 8 кв. м. Высота потолков 3.13 м.
Помещение и земля в собственности у юридического лица.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
45 000 000 ₽
255 682 ₽ за м²
Магазин, 176 м²
M
Ясенево 3.9 км
Москва, Куликовская улица, вл4

ГПЗУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 3-Х ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ - 1200 КВ.М. Продается помещение свободного назначения. Площадь - 176 кв.м. На данный момент - автомойка. Три поста, правка дисков и шиномонтаж. Функционирует с 1998 года. Большая база постоянных клиентов. В зависимости от погоды 30 -150 машин в день. Средний чек - 700 рублей. Земля в аренде до 2027. Электричество - 150 кВт. Располагается в 15-и минутах пешком от станции метро Бульвар Дмитрия Донского, между двумя основными дорогами. В перспективе можно сделать перепланировку и построить трехэтажный комплекс.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
30 000 000 ₽
205 058 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Ясенево 1.5 км
Москва, Соловьиный проезд, 4

Предложение на продажу № 21420.
Продается арендный бизнес. Общая площадь помещения - 146.3 кв.м. на 1 этаже отдельно стоящего здания.
. Открытая планировка. Витринное остекление. Наличие всех центральных коммуникаций. Наличие дебаркадера со двора. Наличие парковки.
. Арендатор: Яндекс.Лавка.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.00%. Доходность c индексацией: 12.00%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Доставка. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
95 000 000 ₽
128 032 ₽ за м²
Магазин, 742 м²
M
Ясенево 500 м
Москва, Ясногорская улица, 2

Москва, Подсобного хозяйства Воскресенское поселок, 5 "ЖК пос. Воскресенское". Арендатор: супермаркет Пятерочка
Помещение 742 кв.м. с Арeндатором Пятерочка расположено в Москве пос. Воскресенское. Обьект хорошo просматривается с дороги, перед магазином парковка, зона разгрузки организована с торца дома, где отсутствуют жилые окна, перепланировка согласована с мoсжилинспекцией. Этаж 1 из 14. Алкоголь получен.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
Коммерческие условия по договору:
1 год Аренды - 1 100 000 руб. с НДС
Срок Договора 10 лет с октября 2018 года
Дополнительная информация
Цена: 95 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 100 000 руб. месяц
Общая площадь: 742 м2
Окупаемость: 7 лет

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
75 600 000 ₽
1 442 748 ₽ за м²
Магазин, 52.4 м²
M
Ясенево 4.0 км
Москва, Профсоюзная улица, 104

Продажа арендного бизнеса. 1-я линия домов рядом с метро Беляево. 70 метров от выхода из метро. Помещение 52,4 кв.м. 1-й этаж отдельно стоящего одноэтажного капитального здания. Арендатор МЕГАФОН. ГАП 7 560 000 рублей, коммунальные платежи и электричество оплачивает арендатор. Долгосрочный договор аренды. Окупаемость 10 лет. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Центральные городские коммуникации. Отдельная входная группа с фасада. Отличная видимость и доступность от основного пешеходного тротуара в сторону метро Беляево. Густонаселённый жилой район Юго-Запада Москвы, много ВУЗов и Бизнес-центров.Объект № 542220
Номер объекта: #2/542220/310

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
12
37 500 000 ₽
213 068 ₽ за м²
Магазин, 176 м²
M
Ясенево 4.0 км
Москва, Профсоюзная улица, 104

Предложение на продажу № 15537.
Продается коммерческое нежилое помещение площадью 176 м2 по адресу ул. Профсоюзная д. 104. Помещение в жилом доме, отдельный вход, с удобной транспортной развязкой и в шаговой доступности от метро. Помещение в идеальном состоянии, использовалось в работе небольшое количество времени, сделан качественный дорогой ремонт, дизайнерское решение при проведении ремонта и перепланировке, центральные коммуникации, система вентиляции и кондиционирования, система пожарной сигнализации. Полностью готово к эксплуатации. На территории имеются бесплатные парковочные места. Торг уместен.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
11
173 500 000 ₽
202 782 ₽ за м²
Магазин, 855.6 м²
M
Ясенево 850 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Продажа арендного бизнеса площадью 855,6 м2 в центре района в жилом доме на 1-ой линии. 1 этаж. 4 отдельных входа. Высота потолков 3,9 м. Планировка открытая. Помещение с ремонтом. Витринное остекление. Современные инженерные системы. Электрическая мощность 100 кВт.
Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густой жилой массив. Парковка наземная стихийная перед фасадом, сложившееся торговое окружение.
Арендаторы: супермаркет "Верный", аптека "Столички" ,"Магнит Косметик".
МАП: 1 735 000 руб.
Окупаемость 8,5 лет.
Номер объекта: #2/549576/131

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
3
27 800 000 ₽
190 021 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Ясенево 1.3 км
Москва, Соловьиный проезд, 4к2

Продается помещение с окуаемостью 9,2 года. Арендатор "Яндекс.Лавка", договор на 3 года. Расположено в густо-населенном районе, на первом этаже отдельно-стоящего здания. Площадь 146,3 кв.м. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка открытая. Все центральные коммуникации проведены. есть дебакардер со двора. Парковка. Соседи : "Пятёрочка", магазин продуктов, аптека. МАП 250 тыс.руб, УСН. Цена продажи 27,800,000 руб. Звоните в любое удобное для Вас время!
Номер объекта: #2/541549/10777

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
115 000 000 ₽
308 311 ₽ за м²
Магазин, 373 м²
M
Ясенево 3.5 км
Москва, Чертановская улица, 54к1

Предложение на продажу № 20419.
Продажа арендного бизнеса в густонаселенном жилом массиве, на первой линии улицы
. Чертановская. Встроено-пристроенное помещение к жилому дому, общей площадью 373 к.м. на
. первом этаже. Арендатор крупная федеральная сеть продуктовых магазинов Дикси. Арендуют
. данное помещение с 2002 года. Ежегодная индексация, строго прописанная в договоре 6 %.
. Доходность выше 12% в год.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 7 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 16.22%. Доходность c индексацией: 16.22%. По первому году: 13.95%. Присутствует арендатор: Дикси. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
3
29 500 000 ₽
983 333 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Ясенево 4.2 км
Москва, Профсоюзная улица, 102с1

Предложение на продажу № 19776.
Продажа помещения с арендатором на улице Профсоюзная ЮЗАО г. Москвы.
. Объект расположен на первом этаже ТЦ, в торговой галерее. До станции метро "Беляево" - 15 метров. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. ТЦ заполнен арендаторами на 100%. Площадь помещения - 30 кв.м. С отделкой, арендатор - ювелирный магазин.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 10 меc. Доходность: 10.17%. Доходность: 10.17%. Присутствует арендатор: Ювелирный салон. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
75 600 000 ₽
1 442 748 ₽ за м²
Магазин, 52.4 м²
M
Ясенево 4.2 км
Москва, Профсоюзная улица, 104/47

Предложение на продажу № 19574.
Предлагается на продажу арендный бизнес на перекрёстке улиц Профсоюзная и Миклухо-Маклая. Помещение расположено на 1-м этаже отдельно-стоящего здания в ЮЗАО г.Москвы. Отличная видимость и доступность помещения от основного пешеходного тротуара в сторону станции метро "Беляево". Первая линия домов - 70 метров от выхода из метро. Напротив и рядом остановки общественного транспорта. Престижный и густонаселённый жилой район, много ВУЗов и Бизнес-центров. Сверхинтенсивный пешеходный трафик на углу улиц Профсоюзной и Миклухо-Маклая, до 2500 чел. в час, также высокий автомобильный трафик. Среднесуточный пассажиропоток станции метро "Беляево" более 65 000 человек. Витринное остекление. Общая площадь - 52,4 м2. Отдельный вход. Блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта электричества. Все центральные городские коммуникации.Арендатор - Мегафон.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 13.64%. Доходность c индексацией: 13.64%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Мегафон. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
210 000 000 ₽
207 101 ₽ за м²
Магазин, 1014 м²
M
Ясенево 2.8 км
Москва, Профсоюзная улица, 140к1

Продается арендный бизнес. Площадь 1013,5 кв.м.
Земельный участок: 1128 кв.м. в собственности
Планировка: свободная
Характеристики помещения: одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность - 200 кВт.
Здание расположено поблизости от ст.метро Теплый Стан, Коньково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве.
Парковка: организованная на прилегающей территории
Тип сделки: продажа объекта недвижимости
Арендаторы:
Супермаркет «Пятерочка»:
Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
Договор аренды на 7 лет с 13.02.2018 года;
Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;
Индексация – 5% со второго года аренды
Арендодатель находится на УСН;
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»:
Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
Договор аренды на 5 лет с 08.02.2018 года;
Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;
Индексация – 5% со второго года аренды
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Парикмахерская:
Арендуемая площадь – 80 кв.м.
Договор аренды на 5 лет с 01.03.2018 года;
Арендная плата – 175 000 рублей в месяц;

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
150 000 000 ₽
68 966 ₽ за м²
Магазин, 2175 м²
M
Ясенево 4.0 км
Москва, Ратная улица, 16к3

Лот: 71342. Полина. Продажа. Торговый Центр "Малой". Общая площадь - 2175 кв.м. Арендопригодный метраж - 1605 кв.м. Электрическая мощность 236 кВт, с возможностью увеличения до 450 кВт. Имеется два 2 подъезда с возможностью организации кругового движения. Парковка - 25 м/м.

Point Estate
В избранное
10 дней назад
Загрузка...
3
2 400 000 000 ₽
44 403 ₽ за м²
Магазин, 54050 м²
M
Ясенево 4.6 км
Москва, улица Академика Варги, 8

Продажа действующего торгового центра Лейпциг на юго-западе Москвы. Успешный готовый бизнес с высокими показателями доходности (экономические данные предоставляем по запросу). Возможен кредит крупного банка, до 70% стоимости. Все условия сделки обсуждаем на переговорах. Лот №52116-1519.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
13
1 300 000 000 ₽
431 464 ₽ за м²
Магазин, 3013 м²
M
Ясенево 4.4 км
Москва, улица Академика Арцимовича, 6

Предлагается к продаже отдельно стоящее 4-х этажное здание с собственной территорией ( 2 673 кв. м) и парковкой на 30 машин. Максимально комфортная, тихая и уютная рабочая обстановка в зеленом квартале юго-запада Москвы. Два отдельных входа, лифт, собственная котельная Viessmann. 1 этаж – 808,7 кв.м; 2 этаж – 632,7 кв.м; 3 этаж – 713,7 кв.м; 4 этаж – 714,2 кв.м; Тех. этаж – 144,1 кв.м Лот №52116-1465.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
170 000 000 ₽
389 016 ₽ за м²
Магазин, 437 м²
M
Ясенево 3.9 км
Москва, улица Миклухо-Маклая, 55

Предложение на продажу № 13408.
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Миклухо - Маклая ЮЗАО г. Москвы. Общая площадь - 437 кв.м. Встроено - пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельный вход, удобная зона погрузки-разгрузки. Большие витринные фасады. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы Миклухо - Маклая 55: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира и множество других предприятий торговли создаёт высокий покупательский трафик объекта. Все коммуникации. Парковка. Капитальная реконструкция объекта 2015 год. Первичные документы на собственность (помещение выкупалось у города).
.
. Арендаторы:
. 1. Пальчики 84.9 м2. Индексация 10%, ДДА. МАП 325.000 рублей.
. 2. Минимаркет "Баурсак" 83.3 м2. Индексация 10%, ДДА. МАП 295.000 рублей.
. 3. Аптеки Столички 93.4 м2. Индексация 10%. ДДА. МАП 288.750 рублей.
. 4. EXIST 96. м2. Индексация 7%. ДА на 11 месяцев. МАП 300.000 рублей.
. 5. Цирюльник 100.8 м2. Индексация 7%, ДДА. МАП 330.000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 3 меc. Доходность: 10.81%. Доходность: 10.81%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
2
27 800 000 ₽
190 021 ₽ за м²
Магазин, 146.3 м²
M
Ясенево 1.3 км
Москва, Соловьиный проезд, 4к2

м. Ясенево. Жилой массив. Продажа торгового помещения площадью 146.3 кв.м, расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания. Помещение открытой планировки, высота потолков 3.1м, витрины по фасаду, два входа, зона дебаркадера со двора, парковка перед зданием, электричество 100кВт, центральные городские коммуникации, есть возможность деления на 2 блока с отдельными входами, ИФНС №28. Есть потенциальные арендаторы МАП - 320.000 рублей. Район плотной жилой застройки. Востребованный ЮЗАО. Прямая продажа. Собственность физ.лицо. Объект № 542742
Номер объекта: #2/542742/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
276 600 000 ₽
272 916 ₽ за м²
Магазин, 1013.5 м²
M
Ясенево 2.7 км
Москва, Профсоюзная улица, 140

Продажа торгового помещения общей площадью 1 013,5 м2 расположенного на 1 этаже отдельно стоящего здания. Одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность - 200 кВт.
Здание расположено поблизости от ст.метро Теплый Стан, Коньково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве.
Арендаторы: Супермаркет «Пятерочка»:
•Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
•Договор аренды на 7 лет с 13.02.2018 года;
•Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;
•Индексация – 5% со второго года аренды;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»:
•Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
•Договор аренды на 5 лет с 08.02.2018 года;
•Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;
•Индексация – 5% со второго года аренды;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Автосуши»:
•Арендуемая площадь – 107,9 кв.м.
•Договор аренды на 5 лет от 13.08.2018 года;
•Арендная плата – 330 000 рублей в месяц;
•Индексация – 3% со второго года аренды;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Парикмахерская:
•Арендуемая площадь – 80 кв.м.
•Договор аренды на 5 лет с 01.03.2018 года;
•Арендная плата – 175 000 рублей в месяц;
•Индексация – 7% со второго года аренды;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Блок 72 кв.м. – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей.
Арендный поток – 2 045 000 рублей в месяц;
Планируемый арендный поток с учетом сданного Блока 72 кв.м – 2 305 000 рублей в месяц.
Номер объекта: #2/554292/131

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
5
58 500 000 ₽
224 138 ₽ за м²
Магазин, 261 м²
M
Ясенево 3.4 км
Москва, улица Островитянова, 53

Продажа готового арендного бизнеса, в жилом спальном массиве, с минимаркетом "Фасоль", магазин работает порядка 12 лет. Площадь помещения 261 м2. На данном этапе помещение выкупается у ДГИ, остаток долга - 12 000 061 руб., данная сумма уже включена в общую стоимость, ежемесячный платеж 500 000 руб., РТО магазина в среднем - 6-8 млн. руб. Есть алкогольная лицензия. Здание расположено в пешей доступности от станции метро «Беляево». Интенсивный устойчивый пешеходный. Высота потолков - 4 м. Эл. мощность - 43 кВт. Отдельный вход. Витринные окна. Есть зона разгрузки/погрузки. Месячный арендный поток 650 000 руб. Годовой арендный поток 7 800 000 руб. Доходность 13.3 %. Окупаемость 7.5 лет. Налогообложение УСН.
Номер объекта: #2/554036/131

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
4
133 105 000 ₽
1 279 856 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Ясенево 4.2 км
Москва, Профсоюзная улица, 104/47

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Профсоюзная дом 104/47. Арендатор - "Мегафон". Текущий месячный арендный поток - 1 109 207 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 104 кв.м. Ближайшая станция метро - Беляево, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 90 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 133 105 000 руб., или 1 279 856 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение имеет зальную планировку. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
3
35 000 000 ₽
421 687 ₽ за м²
Магазин, 83 м²
M
Ясенево 3.9 км
Москва, улица Миклухо-Маклая, 55

Лот 585.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение по адресу: Миклухо-Маклая 55.
Помещение находится в ЮЗАО г.Москвы, на первом этаже во встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома. Пешая доступность до станции метро "Беляево". Первая линия домов. Отдельные входы на первый этаж и подвал с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж так и в подвал. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира. Все коммуникации. Парковка. Высота потолков: 1-й этаж - 6 м.(возможна организация антресоли).
Капитальная реконструкция объекта в 2015 году.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 83,3 кв.м.
Арендатор - Минимаркет "Баурсак"
Долгосрочный договор аренды до 03.2022 года
МАП - 295 000 руб., ГАП - 3 540 000 руб.
Индексация - 10%
Окупаемость - 9,8 лет
Доходность - 10,2%
Стоимость - 35 000 000 руб.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
42 000 000 ₽
500 000 ₽ за м²
Магазин, 84 м²
M
Ясенево 3.9 км
Москва, улица Миклухо-Маклая, 55

Лот 584.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение по адресу: Миклухо-Маклая 55.
Помещение находится в ЮЗАО г.Москвы, на первом этаже во встроено-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома. Пешая доступность до станции метро "Беляево". Первая линия домов. Отдельные входы на первый этаж и подвал с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж так и в подвал. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение: ТЦ КАПИТОЛИЙ, АШАН, ТЦ МЦ, Сбербанк, Почта России, Мяснов, ФиксПрайс, Цветы Мира. Все коммуникации. Парковка. Высота потолков: 1-й этаж - 6 м.(возможна организация антресоли). Электрическая мощность - 15 кВт.
Капитальная реконструкция объекта в 2015 году.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 84,9 кв.м.
Арендаторы - Салон "Пальчики"
Долгосрочный договор аренды до 12.2020 года
МАП - 350 000 руб., ГАП - 4 200 000 руб.
Индексация - 10%
Окупаемость - 10 лет
Доходность - 10 %
Стоимость - 42 000 000 руб.

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях