Купить магазин в районе Ясенево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ясенево
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Ясенево

25 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
118 800 000 ₽
259 389 ₽ за м²
Магазин, 458 м²
M
Новоясеневская 786 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Продажа торгового помещения площадью 458 м2 с арендаторам на улице Паустовского, д. 5 корп. 1 (м. Новоясеневская 10 минут пешком). 1-я линия!
458 м2  на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,9м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу.
Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается  в центре жилого массива.  Большой пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение: сеть магазинов Перекресток , Сбербанк , Почта России, ресторан Тануки .
Арендатор: супермаркет Верный (450 м2), месячная арендная плата 900 000 рублей без привязки к ТО, долгосрочный договор от 07.08.2019 года на 10 лет, индексация 5% по соглашению сторон.
Свободная площадь - 8 м2.
Стоимость продажи 118,8 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
17
1 201 380 673 ₽
88 870 ₽ за м²
Магазин, 13518.4 м²
M
Ясенево 696 м
Москва, Литовский бульвар, 22

Код лота: РАД-307894. Реализуется на торгах.
Предметом продажи является известный в столице универмаг, который до недавнего времени был самым крупным торговым объектом престижного жилого района между ст. м. «Юго-западная» и «Ясенево», и входил в группу универмагов, возведенных в конце 70х-80х годах в различных районах Москвы. Данные универмаги формировали инфраструктурный центр территорий новой жилой застройки, и даже спустя полвека их локации остаются уникальными. Общая площадь универмага составляет 13 500 кв. м, аренднопригодная площадь 11 250 кв. м. Площади сданы в аренду, приносят сформированный арендный поток. Якорные арендаторы «Перекресток», «Спортмастер», «Эльдорадо».

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
5
46 500 000 ₽
281 818 ₽ за м²
Магазин, 165 м²
M
Ясенево 1.6 км
Москва, проезд Одоевского, 7к7

Продается готовый арендный бизнес в густом жилом массиве района Ясенево. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта. Помещение находится на 1-ом этаже пристроенной части 24-х этажного жилого дома. Арендатор - сеть супермаркетов "Магнит", долгосрочный договор аренды с 2019 года на 10 лет - до 2029 года. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески.
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
Арендаторы: Магнит. Доходность: от 8.10%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 170426

Инвест 7
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
1 004 000 000 ₽
80 000 ₽ за м²
Магазин, 12550 м²
M
Теплый стан 508 м
Москва, Новоясеневский проспект, 1Вс1

Номер объекта 82354. Продажа торговых площадей в многофункциональном здании всего в 300 метрах от метро Теплый стан на первой линии Новоясеневского проспекта. Два пассажирских лифта, два грузовых подъемника под авто. Центральные коммуникации, электроэнергия 600 кВт с возможностью увеличения. Просторная парковка. Все здание.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
12
230 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Магазин, 2300 м²
M
Теплый стан 508 м
Москва, Новоясеневский проспект, 1Вс1

Номер объекта 82354. Продажа торговых площадей в многофункциональном здании всего в 300 метрах от метро Теплый стан на первой линии Новоясеневского проспекта. Два пассажирских лифта, два грузовых подъемника под авто. Центральные коммуникации, электроэнергия 600 кВт с возможностью увеличения. Просторная парковка. Весь этаж.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
12
460 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Магазин, 4600 м²
M
Теплый стан 508 м
Москва, Новоясеневский проспект, 1Вс1

Номер объекта 82354. Продажа торговых площадей в многофункциональном здании всего в 300 метрах от метро Теплый стан на первой линии Новоясеневского проспекта. Два пассажирских лифта, два грузовых подъемника под авто. Центральные коммуникации, электроэнергия 600 кВт с возможностью увеличения. Просторная парковка. Два этажа

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
12
100 000 000 ₽
100 000 ₽ за м²
Магазин, 1000 м²
M
Теплый стан 508 м
Москва, Новоясеневский проспект, 1Вс1

Номер объекта 82354. Продажа торговых площадей в многофункциональном здании всего в 300 метрах от метро Теплый стан на первой линии Новоясеневского проспекта. Два пассажирских лифта, два грузовых подъемника под авто. Центральные коммуникации, электроэнергия 600 кВт с возможностью увеличения. Просторная парковка.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
3
47 000 000 ₽
284 848 ₽ за м²
Магазин, 165 м²
M
Ясенево 1.6 км
Москва, проезд Одоевского, 7к7

Продажа торгового помещения 165 м2 с арендатором супермаркет Магнит на проезде Одоевского, д.7 корпус 7 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.
Помещение 165 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит , работают с 2016 года, месячная арендная плата 314 000 рублей.
Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
118 800 000 ₽
259 389 ₽ за м²
Магазин, 458 м²
M
Новоясеневская 792 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

#6984. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение на первой линии ул. Паустовского, в шаговой доступности от м. Новоясеневская, в крупном жилом районе. Первый этаж, отдельный вход, витрины, открытая планировка, вывеска на фасаде. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - магазин «Верный». Окупаемость 11 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
7
170 000 000 ₽
94 760 ₽ за м²
Магазин, 1794 м²
M
Ясенево 704 м
Москва, Вильнюсская улица, 5

#5913. Продажа торгового помещения на 2 этаже ТЦ, в шаговой доступности от м. Ясенево. 1 этаж - 76 м2, 2 этаж - 1718 м2. 3 отдельных входа, потолки 2,8 - 6 м., эл. мощность 170 кВт. Арендатор - торговая сеть «Смешные Цены».

Euro Trade Realty Group
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
28 500 000 ₽
475 000 ₽ за м²
Магазин, 60 м²
M
Новоясеневская 792 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

#8963. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии ул. Паустовского, в шаговой доступности от м. Новоясеневская, в крупном жилом районе. 1 этаж, отдельный вход, витрины, эл. мощность 60 кВт, потолки 3,9 м. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - аптека «Горздрав». Окупаемость 13,1 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
53 671 200 ₽
219 066 ₽ за м²
Магазин, 245 м²
M
Новоясеневская 792 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

#6985. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение на первой линии ул. Паустовского, в шаговой доступности от м. Новоясеневская, в крупном жилом районе. Первый этаж, отдельный вход, витрины, открытая планировка, вывеска на фасаде. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор - магазин «Магнит Косметик». Окупаемость 11 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
118 800 000 ₽
259 389 ₽ за м²
Магазин, 458 м²
M
Новоясеневская 792 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение с Арендатором «Верный». ДДА до 2029. Цена 118 800 000 НДС не облагается (УСН), индексация 5% ежегодно.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
2
34 000 000 ₽
367 965 ₽ за м²
Магазин, 92.4 м²
M
Новоясеневская 790 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Лот: 30865. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с якорным арендатором Верный. Помещение располагается на первой линии домов в районе Ясенево. Развитая инфраструктура и крупный жилой массив обеспечивают высокоинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Витринные окна дают хороший рекламный потенциал. Арендаторы: Верный - 450 кв.м, договор до 25.07.2029, индексация 5%. Горздрав – 8 кв.м, договор до 31.01.2023, индексация 3%. Общий ГАП 11 007 350 руб.

Knight Frank
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
118 800 000 ₽
259 389 ₽ за м²
Магазин, 458 м²
M
Новоясеневская 790 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. К продаже предлагается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком.
Первая линия ул. Паустовского.
Стабильный сетевой арендатор супермаркет "Верный"
- Площадь 458 кв.м
- Срок ДА до 25.07.2029г
- МАП 900 000 руб.
- ГАП 10 800 000 руб.
- Ежегодная индексация арендной ставки 5%
- УСН
Продажа по ДКП. Собственник юридическое лицо.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА

R2 Asset Management
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
2
53 671 200 ₽
218 887 ₽ за м²
Магазин, 245.2 м²
M
Новоясеневская 793 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Предложение на продажу № 36133.
Продается готовый арендный бизнес с арендатором сеть магазинов косметики - "Магнит - кометик".
.
. Помещение находится на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома в Юго-Западном административном округе Москвы, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро "Ясенево". Большой пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, зона разгрузки-погрузки, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 60 кВт. Наземная парковка перед фасадом. Соседи сеть магазинов "Верный" и "Аптеки Столички".
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Магнит Косметик. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
34 000 000 ₽
369 565 ₽ за м²
Магазин, 92 м²
M
Новоясеневская 786 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Продажа торгового помещения 92.4 м2 с арендатором на улице Паустовского, д. 5 корп. 1 (м. Новоясеневская 10 минут пешком). 1-я линия!
92.4 м2  на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается  в центре жилого массива.  Большой пешеходный трафик вдоль помещения. 
Окружение: сеть магазинов Перекресток , Сбербанк , Почта России, ресторан Тануки .
Стоимость продажи 34 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
118 800 000 ₽
259 389 ₽ за м²
Магазин, 458 м²
M
Новоясеневская 790 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 11 лет, доходность 9 % годовых! 
Арендатор супермаркет Верный, долгосрочный договор аренды на 10 лет до 25.07.29г. МАП 900 тр, УСН + э/э и ком.платежи, расходы по эксплуатации включены в аренду. наличие лицензии на алкоголь, в собственности юр.лица. Помещение находится на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Ясенево на 1-ой линии домов , в крупном жилом массиве. Помещение имеет витринное остекление, зальную планировку, зоны разгрузки-погрузки, входные группы с фасада, запасные со двора, перед помещением бесплатная наземная парковка. Соседние помещения занимают аптека Горздрав, Магнит Косметик. Агенту вознаграждение!

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
3
27 000 000 ₽
450 000 ₽ за м²
Магазин, 60 м²
M
Новоясеневская 792 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Арт. 28314063 Готовый арендный бизнес.
Арендатор - аптека "Горздрав". МАП 180 000 рублей вкл. НДС, индексация 3%, долгосрочный договор аренды до 2027 года.
Первая линия домов. Станция метро Новоясеневская - 12 мин. пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Свободная планировка. Отдельный вход. Витринные окна. Стихийная парковка. Высота потолков - 2,92 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Собственник юридическое лицо. Продажа по ДКПН.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
13
55 000 000 ₽
224 490 ₽ за м²
Магазин, 245 м²
M
Теплый стан 1.1 км
Москва, Профсоюзная улица

Продажа двух зданий общей площадью 245 м2 с арендатором на ул. Профсоюзная, д. 139 строение 2 и строение 3 (15 минут пешком от м. Теплый Стан).
Строение 2 - одноэтажное здание с подвалом, площадью 93,8 м2. Строение 3 - одноэтажное здание, площадью 151,1 м2, открытая планировка, каждое здание со своим входом, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Центральные коммуникации. Огороженная территория. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЗУ - 0,42 Га в аренде у города Москва. Видимость с МКАД и Профсоюзной. Удобный подъезд.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: компания с гос. участием, краткосрочный договор аренды, месячный арендный поток 400 000 рублей, окупаемость 8,8 лет.
Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
170 000 000 ₽
94 760 ₽ за м²
Магазин, 1794 м²
M
Ясенево 709 м
Москва, Вильнюсская улица, 5

Продажа торгового помещения 1794,3 м2 с сетевым арендатором Смешные цены (8 минут пешком от м. Ясенево). Универмаг в окружении жилого массива.
1794,3 м2 на 1 и 2 этажах, смешанная планировка. Помещение имеет 3 отдельных входа, высота потолков от 2,6 до 6 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: жилой массив. Якорный арендатор Пятерочка на первом этаже здания.
Арендаторы: сеть Смешные цены , салон красоты.
Стоимость продажи 170 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
9
53 671 000 ₽
219 065 ₽ за м²
Магазин, 245 м²
M
Новоясеневская 786 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Продажа торгового помещения площадью 245.2 м2 с арендатором на улице Паустовского, д. 5, корп. 1 (м. Новоясеневская 10 минут пешком). 1-я линия!
245.2 м2  на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается  в центре жилого массива.  Большой пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение: сеть магазинов Перекресток , Сбербанк , Почта России, ресторан Тануки .
Арендатор: магазин Магнит Косметик , месячная арендная плата 406 600 рублей, долгосрочный договор аренды до 05.05.2026 года, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость продажи 53 671 200 млн. рублей. вкл. НДС. Без комиссии.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
5
118 800 000 ₽
259 389 ₽ за м²
Магазин, 458 м²
M
Новоясеневская 792 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Арт. 28314893 Готовый арендный бизнес. Окупаемость 11 лет (без учёта индексации).
Арендатор - магазин «Верный». МАП 900 000 рублей, ГАП 10 800 000 рублей (УСН). Ежегодная индексация 5%. ДДА до 25.07.2029 г.
1-я линия домов. Станция метро Новоясеневская - 8 мин. пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Открытая планировка. Отдельный вход с фасада. Витринные окна. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков - 3,9 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Собственник юридическое лицо. Продажа по ДКПН.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
53 671 000 ₽
218 887 ₽ за м²
Магазин, 245.2 м²
M
Новоясеневская 792 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Арт. 28322691 Готовый арендный бизнес. Окупаемость 11 (без учёта индексации).
Арендатор - магазин "Магнит Косметик". МАП 406 583 рублей, ГАП 4 879 200 рублей (с НДС). Ежегодная индексация 7%. ДДА до 05.05.2026 г.
1-я линия домов. Станция метро Новоясеневская - 12 мин. пешком. Интенсивный пешеходный трафик. Свободная планировка. Отдельный вход. Витринные окна. Стихийная парковка. Высота потолков - 3,9 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Собственник юридическое лицо. Продажа по ДКПН.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
6
28 500 000 ₽
475 000 ₽ за м²
Магазин, 60 м²
M
Новоясеневская 810 м
Москва, улица Паустовского, 5к1

Продажа торгового помещения 60 м2 с арендатором на улице Паустовского, д. 5 корп. 1 (м. Новоясеневская 10 минут пешком). 1-я линия!
60 м2  на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом.
У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается  в центре жилого массива.  Большой пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение: сеть магазинов Перекресток , Сбербанк , Почта России, ресторан Тануки .
Арендатор: аптека Горздрав , месячная арендная плата 197 000 рублей вкл. НДС, индексация 3%, долгосрочный договор аренды до 31.01.2023 года.
Стоимость продажи 28,5 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.

В избранное
5 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях