Купить магазин в районе Выхино-Жулебино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Выхино-Жулебино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Выхино-Жулебино

18 предложений
Загрузка...
Загрузка...
3
42 123 000 ₽
121 743 ₽ за м²
Магазин, 346 м²
M
Лермонтовский проспект 416 м
Москва, Жулебинский бульвар, 6/11

Продается торговое помещение по адресу: г. Москва, бульвар Жулебинский, д.6\11.
— Площадь: 346,4 кв.м.
— Этаж: 1.
— Помещение имеет отдельный вход.
Звоните сейчас, пока предложение актуально!
Объект реализуется в рамках ФЗ -127 "О несостоятельности (банкротстве)!"
Надежность сделки регулируется Государством!
Наша компания аккредитована и профессионально занимается торгами по продаже имущества должников, банкротов!
Оформляем все официально!
Оплата основной части производится в течение 30 дней!
Для инвесторов - подбираем интересующий Вас объект среди имущества должников и банкротов по ценам ниже рынка до 90% (недвижимое имущество - от квартир и офисов до заводов, сельскохозяйственных комплексов), по всей территории РФ! Так же подберем по Вашему запросу: все виды технологического оборудования, спец технику, движимое имущество.
По всем вопросам звонить по указанному номеру телефона с 8:00 по 18:00 (МСК).
Посмотреть можно по договорённости.

В избранное
около 17 часов назад
Загрузка...
5
167 000 000 ₽
43 444 ₽ за м²
Магазин, 3844 м²
Косино 765 м
Россия, Москва, улица 27 км МКАДА 9

Арендный бизнес, окупаемость - 14 лет и 3 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в Москва, ЮАО по адресу улица 27 км МКАДА дом 9. Арендатор - "«Союз Мебель»". Текущий месячный арендный поток - 976 460 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 3844 кв.м. Ближайшая станция метро - Домодедовская, расстояние до метро - 15 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 300 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 167 000 000 руб., или 43 444 руб. за 1 кв.м. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
56 000 000 ₽
299 145 ₽ за м²
Магазин, 187.2 м²
M
Выхино 9 м
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Выхино-Жулебино

м. Некрасовка, М.О. Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, ул. Барыкина, 7к1. Арендатор: ВкусВилл
55 999 000 р.
Лучшее помещение в ЖК! Продажа торгового помещения с арендатором (сетевой магазин "Вкусвилл"), площадью 187 м2 на ул. Барыкина, 7к1 (10 минут транспортом от м. Некрасовка). 1 линия домов.
187 м2 на 1 этаже в новом ЖК "Самолет", открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Суши вок"
Арендатор: продуктовая сеть "Вкусвилл", долгосрочный договор на 5 лет с марта 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 465 000 рублей, окупаемость - 10 лет. Доходность 10% годовых
Без комиссииДополнительная информацияЦена: 56 000 000 руб.Ставка аренды: 465 000 руб. месяцОбщая площадь: 187 м²Окупаемость: 10 лет

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
79 000 000 ₽
103 947 ₽ за м²
Магазин, 760 м²
M
Выхино 315 м
Москва, улица Хлобыстова, 19

Продажа торгового здания рядом с метро! На продажу предлагается действующий арендный бизнес. Торговое здание расположено на выходе из метро Выхино. Земельный участок 400 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет. 2-х этажное строение площадью 760 кв.м. в собственности. Несущих стен нет! Эл.мощность 80 кВт. 1-й этаж (350 кв.м.) занимает супермаркет ДИКСИ. Договор аренды на 10 лет с 2015 года. Ставка аренды - 7% от оборота, НО НЕ МЕНЕЕ 480 000 р./мес. Коммунальные платежи оплачивают отдельно! Общий арендный доход миллион рублей в месяц, индексация 5%. ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружениеОбъект № 537659
Номер объекта: #2/537659/310

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
3 500 000 ₽
24 561 ₽ за м²
Магазин, 142.5 м²
M
Лермонтовский проспект 277 м
Москва, Хвалынский бульвар, 2

Переуступка прав аренды. Помещение на первом этаже жилого дома на первой линии домов, до метро 50м. Большая проходимость, большой жилой массив. 2 отдельных входа, все коммуникации централизованные. Подходит под разные виды деятельности.

Единая Городская Служба Недвижимости
В избранное
1 день назад
Загрузка...
5
140 000 000 ₽
126 731 ₽ за м²
Магазин, 1104.7 м²
M
Жулебино 616 м
Москва, Привольная улица, 63

Предлагается к продаже торговое отдельно стоящее 2-х этажное здание общей площадью 1104,7 кв.м. Метро Жулебино, 5 мин пешком. Здание включает 2 этажа + цоколь, 4 входа, высота потолков 4 м на всех уровнях.
Оснащено всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Оптико-волоконные линии связи. Современное, витражное остекление. Выделенные электрические мощности 250 кВт. Здание расположено в густонаселенном районе Выхино- Жулебино, с развитой инфраструктурой и численностью населения 187 тыс. человек. Выхино-Жулебино — 2-й крупнейший по населению район столицы, который относится к Юго-Восточному административному округу города Москвы. Огромный пешеходный трафик! В собственности юридического лица. Сдано в долгосрочную аренду сетевому ресторану Лепешка. Летняя веранда, бесплатная парковка. Ставка аренды 1 200 000 руб в месяц, ГАП 14 400 000 руб. Окупаемость 9,7 лет без учета индексации. Собственность, юр лицо. Земельный участок – 750 кв.м, договор аренды на 49 лет (с 2002г.)Объект № 541166
Номер объекта: #2/541166/310

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
116 043 200 ₽
407 169 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Выхино 1.5 км
Москва, Ташкентская улица, 18к1

Предлагается на продажу торговое помещение в жилом доме в Москва, ЮВАО по адресу улица Ташкентская дом 18к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 285 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Ближайшая станция метро - Выхино, расстояние до метро - 20 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 55 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 116 043 200 руб., или 407 169 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
138 000 000 ₽
124 989 ₽ за м²
Магазин, 1104.1 м²
M
Жулебино 628 м
Москва, Привольная ул, д. 63

Продается торговое помещение общей площадью 1104, 1 кв. м в ОСЗ на ул. Привольная. Площади распределены по трем уровням — двум наземным этажам и полноценному подвалу. Потолки везде высокие — от 4 до 4,3 м. Планировки всех этажей открытые, несущих перегородок нет. На каждом уровне есть мокрые точки/санузлы. В здании оборудован подъемник, которые связывает все три уровня. В действии современные инженерные системы: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (центральное), электроснабжение. В помещениях выполнена отделка. Вас заинтересовала продажа здания/торгового помещения на Привольной? Звоните в компанию IQ Estate!

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
102 000 000 ₽
182 143 ₽ за м²
Магазин, 560 м²
M
Выхино 111 м
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Выхино-Жулебино

м. Лермонтовский проспект, ЮВАО, Хвалынский бул., д. 7/11к1. Арендатор магазин O`stin.​
Продажа торгового помещения 561 м2 в районе Выхино-Жулебино - ЮВАО Москвы. Метро Лермонтовский проспект - 400 м. Большой спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки. Три входа с фасада, запасный выход, зона разгрузки. Все коммуникации центральные. Электричество 85 кВт, Собственник ю/л, УСН. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Помещение сдано в аренду. Арендатор магазин O`stin - занимают помещение 12 лет. Без комиссии.Дополнительная информацияЦена: 102 000 000 руб.Ставка аренды: 1 000 000 руб. месяцОбщая площадь: 561 м2Окупаемость: 8 лет

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
11
170 000 ₽
28 333 ₽ за м²
Магазин, 6 м²
M
Жулебино 260 м
Москва, улица Авиаконструктора Миля, 14

Пpодaетcя тaбачный мaгазин, распoложeнный на пepвой линии дoмoв в 3x минутax xoдьбы oт мeтpо.
Огромный поток людей, идущих из/в мeтpо пpoхoдят мимo тaбачной точки. Ecть пocтoянные клиенты - жильцы домoв. Дoполнитeльный пoток клиентoв обecпeчивaет мaгазин pазличнoгo пива, кoтopый распoлoжeн в oдном пoмeщении.
Мaгaзин oборудован всем необходимым, в том числе и камерами видео наблюдения, что позволяет управлять бизнесом и персоналом удаленно.
Имеется вывеска, которая согласована и установлена.
После сделки сопровождение по ведению бизнеса, отдам базу поставщиков, вопросы налогообложения.
Аренда 20.000 руб./мес. Имеются бонусы от поставщиков, которые на 80% перекрывают расходы на аренду.
Рядом нет конкурентов.
Можно без товара
Локация в 2ГИС и Яндекс картах отмечена.
Причина продажи - вкладываю в более крупный бизнес.
В настоящее время магазин работает на 60%, так как максимальная загрузка в другом проекте.
Если не отвечаю, пишите перезвоню. Агенство не писать не звонит

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
15
29 800 000 ₽
186 250 ₽ за м²
Магазин, 160 м²
M
Жулебино 511 м
Москва, Жулебинский бульвар, 36к1

Продается торговое помещение 160.1 кв.м. в очень хорошем густонаселённом и проходном месте рядом с метро Жулебино. Подходит под магазин, кафе, интернет-магазин, компьютерный клуб. Помещение имеет 2 отдельных входа и ещё одну отдельную зону разгрузки. Можно без проблем разделить на три помещения. Собственник.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
4
114 725 338 ₽
401 981 ₽ за м²
Магазин, 285.4 м²
M
Выхино 1.5 км
Москва, Ташкентская улица, 18к1

Торговое помещение с арендаторами МясновЪ и салон красоты. Продажа Арендного бизнеса. Площадь 285, 4 кв.м. по адресу Ташкентская ул., 18К1. 5 минут от м. Выхино. Помещение расположено на 1 этаже 9-ти этажного дома. 
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Имеется 2 отдельных входа с фасада здания. 
Планировка открытая.
Высота потолка - 3.25 м.
Электрическая мощность - 55 кВт.
Витринное остекление.
Проведены все центральные коммуникации.

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
4
70 000 000 ₽
636 364 ₽ за м²
Магазин, 110 м²
M
Лермонтовский проспект 108 м
Лермонтовский проспект 8к1

Лот 590.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Три отдельных помещения. Общей площадью: 40 м2; 29 м2; 39 м2. Мощность э-ва 30 кВт. Все помещения имеют отдельный вход и отдельные свидетельства на собственность; Первая линия домов. 1-й этаж 17-ми этажного дома, помещение расположено прямо на выходе из метро Лермонтовский проспект д.8 , жилой дом, 1-й этаж, зальная планировка, сан.узел, высота потолка 2,7 м , высокая проходимость, густонаселенный район.. Большое рекламное пространство. Развитая инфраструктура. Надежные арендаторы. Быстрые сроки окупаемости!

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
20
29 500 000 ₽
225 191 ₽ за м²
Магазин, 131 м²
M
Лермонтовский проспект 522 м
Москва, Жулебинский бульвар, 14

Торговое помещение, 5 мин. пешком от метро, общ. пл. 131 кв.м., первая линия домов, проходное (проездное) место, 1-й этаж одноэтажного, пристроенного к многоквартирному жилому дому строения, отдельный вход с улицы (всего 2 входа), торговый зал 102 кв.м. (может быть увеличен), высота потолков 3,20 м., витринные окна (4 из них заложены без согласования и могут быть вскрыты также без согласования (по 2 окна с каждой стороны)), 2 с/у, электрич. мощность 10 кВт, свободно. Собственник, УСН.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
420 386 400 ₽
68 400 ₽ за м²
Магазин, 6146 м²
Косино 767 м
Москва, Привольная улица, 8

Этаж - 1; Этажность - 6; НДС - Не включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 21; Парковка - Наземная; Предлагается на продажу офисно-торговый комплекс в шаговой доступности от метро.
Близлежащие Рязанский проспект, Волгоградский проспект, МКАД обеспечивают связь с основными магистралями города и области.
Расстояние до:
МКАД – 0,4 км, Лермонтовский проспект – 0,55км, Новорязанское шоссе – 3,4км, Международный аэропорт «Домодедово» - 41 км.
Здание построено в 2004г. и используется в настоящий момент как торговое и офисное.
Площадь земельного участка 2600м2 (находится в долгосрочной аренде).
Этажность: 4 этажа (+подвал+техэтаж).
Фундамент ленточный железобетонный. Стены кирпичные. Перегородки кирпичные/гипсокартонные. Неэксплуатируемая кровля. Окна витринные (пластиковые, металлические), двери пластиковые, деревянные, металлические.
Площадь каждого этажа и высота потолков:
- подвал 1713м2; 3,19м;
- 1 этаж 1772,3м2; 2,83 и 4,16м;
- 2 этаж 17259м2; 2,55м;
- 3 этаж 477,6м2; 2,55м;
- 4 этаж 419,2м2; 3,85м;
- техэтаж 35,4м2; 3,76м.
Инженерные системы здания:
- централизованные водоснабжение, канализация;
- отопление: автоматическая газовая котельная;
- приточно-вытяжная система вентиляции;
- электроэнергия 690 Квт;
- система пожарной сигнализации и пожаротушения;
- 1 лифт в высотной части, грузоподъемностью 480 кг;
- грузовой подъемник на 2 этаж (с фасада) грузоподъемностью 1,5т;
- раздвижные двери автоматические, вход в супермаркет.

OFFICES WORLD
В избранное
26 дней назад
Загрузка...
5
115 000 000 ₽
120 798 ₽ за м²
Магазин, 952 м²
M
Жулебино 542 м
Россия, Москва, метро Жулебино, Авиаконструктора Миля улица, 2к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу ул. Авиаконструктора Миля 2к1 . Торговое помещение расположено в ЮВАО г. Москвы, на первой линии домов , во встроено-пристроенном к жилому 10-ти этажному дому помещении. В окружении крупного жилого массива, плотность населения более 80 000 человек, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Жулебино . Отдельный вход с улицы, зона погрузки/разгрузки. Напротив находится остановка общественного транспорта и пешеходный переход, а так же парковка. Витринные окна , зальная планировка, высокий рекламный потенциал. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Высота потолков - 3,3 м. Электрическая мощность - 140 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 951,5 кв.м. Арендатор 1 - сетевой продуктовый магазин Магнит (748,5 кв.м.) Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 12.2018 года МАП - 5% от РТО, но не менее 1 000 000 руб., ГАП - 12 000 000 руб. Индексация - 4% Арендатор 2 - офис (203 кв.м.) МАП - 150 000 руб. ГАП - 2 100 000 руб. Совокупный МАП - 1 150 000 руб., ГАП - 13 800 000 руб. Срок окупаемости - 8,3 лет (без учета индексации) Доходность - 12,05% Стоимость - 115 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
135 000 000 ₽
213 439 ₽ за м²
Магазин, 632.5 м²
M
Выхино 2.2 км
Москва, Волгоградский проспект, 183/36

Предлагается на продажу помещение с сетевым арендатором "Пятерочка". Долгосрочный договор аренды на семь лет от 2018 г. Получена алкогольная лицензия. Объект находится на въезде в плотный жилой массив. Помещение встроенно-пристроенное. Зальная планировка. [Лот #15701]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
115 000 000 ₽
120 862 ₽ за м²
Магазин, 951.5 м²
M
Жулебино 539 м
Москва, улица Авиаконструктора Миля, 2к1

Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Магнит" (751 м2). Помещение 951,5м2 располагается в 500 м от метро Жулебино. Густо-населенный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 4 входа, в т.ч. зона разгрузки. Высота потолков - 3,25м. Все коммуникации центральные. Электричество 156 кВт. Помещение сдано в аренду. ДДА на 10 лет до 2028года., МАП 1 000 000 руб. индексация. 203м2 - арендатор под офис , МАП 170 000руб. Окупаемость 8 лет. [Лот #15769]

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях