Купить магазин у метро Выхино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Выхино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Выхино

67 предложений
Загрузка...
Загрузка...
8
420 000 000 ₽
68 326 ₽ за м²
Магазин, 6147 м²
M
Выхино 2.0 км
Москва, Привольная улица, 8

Лот: 76317. Продажа действующего 4-х этажного торгово-офисного комплекса с Арендаторами. Рядом со зданием организована наземная парковка на 50 машино-мест. Густонаселенный район, активный пешеходный и автомобильный трафик! Общая площадь здания 6146 кв.м.: подвал - 1713 кв.м., 1 этаж - 1772,3 кв.м., 2 этаж - 1729 кв.м., 3 и 4 этажи совместно - 896,8 кв.м., крышная котельная (технический этаж) - 35,4 кв.м 1-й и 2-й этажи - торговое пространство, с 3-5-й - офисное. Договора аренды заключены с разными торговыми и офисными Арендаторами. В настоящий момент Арендовано примерно 50% площадей. Высокий показатель нагрузки на перекрытия - 1000 кг/кв.м. Земельный участок площадью 2600 м2 в аренде с 2003 года.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
169 000 000 ₽
67 600 ₽ за м²
Магазин, 2500 м²
M
Выхино 4.3 км
Москва, улица Дмитриевского, 10

Предлагается к продаже ТЦ "Дмитриевский", общая площадь помещений - 2500 м.кв., находится в 70 метрах от станции метро "Улица Дмитриевского" (ОТКРЫТА!). Площадь земельного участка1521 м.кв. (Договор аренды с департаментом городского имущества г. Москвы до 2064г.), площадь застройки 700 м. кв.;
Этажность 3 этажа+ подвал, заключены долгосрочные договора аренды:
*1 этаж - магазин "Пятерочка"; Автосервис. (помещения сданы).
*2 этаж - кафе, кальянная, магазин "Фикс Прайс", магазин музыкальных инструментов. (помещения сданы).
*3 этаж - Фитнес клуб. (Помещения сданы).
Высота потолков: подвал - 2,9 м; 1-ый этаж - 3,4 м; 2-ой и 3-ий этажи - по 3м. Парковка на 10-15 парковочных мест, с возможным расширением, площадки для загрузки и выгрузки товаров, возможность независимых входов;
Месячный арендный доход - 2 100 000 руб.
Годовой арендный доход - 25 200 000 руб.
Ежемесячные расходы - 350 000 руб.
Годовые расходы - 4 200 000 руб.
Ежемесячный чистый доход - 1 750 000 руб.
Годовой чистый доход - 21 000 000 руб.
Цена продажи- 169 000 000 руб.
!!!ОКУПАЕМОСТЬ - 8,5 лет!!!

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
15
260 000 000 ₽
265 225 ₽ за м²
Магазин, 980.3 м²
M
Выхино 2.1 км
Москва, улица Паперника, 7к2

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Паперника д7/2 ЮВО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому.
До станции метро "Рязанский проспект" - 15 минут пешком.
Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Развитая инфраструктура района. Хорошие рекламные возможности. Витринные окна. Долгосрочный договор аренды до 2026 года. Дополнительная информация по запросу.
ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 лет
МАП: 2 931 274 р. в месяц Общая площадь: 980,3 кв. м
Рентабельность 17,3% (по УСН 13,84%) Возврат НДС. Вся сумма в договоре.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
65 000 000 ₽
590 909 ₽ за м²
Магазин, 110 м²
M
Выхино 2.5 км
Москва, Лермонтовский проспект, 8к1

Лот 590.
Продажа готовый арендный бизнес, помещение расположено от станции метро "Лермонтовский по адресу: Лермонтовский проспект д .8 , жилой дом.
Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Развитая инфраструктура.
Технические условия:
Общая площадь-108 кв.м
Три блока-40 м2; 29 м2; 39 м2.
Площадь-29 кв.м. МАП- 160 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Точка любви".
Площадь-39 кв.м. МАП- 120 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Цветы".
Площадь-40 кв.м . Пустое.
Большое рекламное пространство.
Первая линия домов. 1-й этаж 17-ми этажного дома, Зальная планировка, сан.узел, высота потолка 2,7 м, мощность э-ва 30 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь-108 кв.м
Три блока-40 м2; 29 м2; 39 м2.
Площадь-29 кв.м. МАП- 160 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Точка любви".
Площадь-39 кв.м. МАП- 120 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Цветы".
Площадь-40 кв.м . Пустое.
ГАП-3360 000 руб.
Стоимость за все 65 000 000 руб.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
130 519 298 ₽
457 962 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Выхино 1.5 км
Москва, Ташкентская улица, 18к1

Арендный бизнес, окупаемость - . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Ташкентская дом 18к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Продуктовый ритейл Мяснов. Текущий месячный арендный поток - 620 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 17 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 285 кв.м. Ближайшая станция метро - Выхино, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 55 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 130 519 298 руб., или 457 962 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
15 587 629 ₽
459 812 ₽ за м²
Магазин, 33.9 м²
M
Выхино 1.5 км
Москва, Рязанский проспект, 48

Предложение на продажу № 23442.
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии Рязанского проспекта ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Рязанский проспект" - 10 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Рязанский проспект - 86,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 33.9 кв.м. Арендатор: Пекарня, арендует с 2018 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12% в год!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Пекарня. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
12
850 000 ₽
24 286 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Выхино 2.5 км
Москва, Лермонтовский проспект, 6

Продам готовый бизнес Свежее мясо .Помещение расположено в шаговой доступности от м. Лермонтовский проспект (1мин ).Отличная видимость рекламы ,хорошее расположение в торговом зале ,,Гастроном,, посещаемость высокая . В наличии остаётся всё оборудование: мясорубка,ножи,холодильники, витрины,весы,морозильная камера,разделочные столы,мойка и т.д. Аренда 150 000 рублей +свет .Остальные все вас интересующие вопросы по телефону. Быстрая сделка .Реальному покупателю торг.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
19 917 526 ₽
986 016 ₽ за м²
Магазин, 20.2 м²
M
Выхино 1.5 км
Москва, Рязанский проспект, 48

Предложение на продажу № 23152.
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии Рязанского проспекта ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Рязанский проспект" - 10 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Рязанский проспект - 86,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 20.2 кв.м. Арендатор:
. Магазин завода "Останкино" арендует с 2015 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12 % в год!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
17 319 588 ₽
809 327 ₽ за м²
Магазин, 21.4 м²
M
Выхино 1.5 км
Москва, Рязанский проспект, 48

Предложение на продажу № 23153.
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии Рязанского проспекта ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Рязанский проспект" - 10 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Рязанский проспект - 86,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимы коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 21.4 кв.м. Арендатор:
. Магазин "Табак и электронные сигареты" арендует с 2018 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12 % в год!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
60 990 000 ₽
250 164 ₽ за м²
Магазин, 243.8 м²
M
Выхино 3.2 км
Москва, Суздальская улица, 12к4

продается торговое помещение с двумя полноценными отдельными входами. На сегодняшний день в помещении находятся два арендатора. Выделенная мощность -15кВт. Объект находится в густонаселенном спальном районе. Хороший пешеходный трафик. Все документы готовы к продаже.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
29 500 000 ₽
225 191 ₽ за м²
Магазин, 131 м²
M
Выхино 3.0 км
Москва, Жулебинский бульвар, 14

Торговое помещение, 5 мин. пешком от метро, общ. пл. 131 кв.м., первая линия домов, проходное (проездное) место, 1-й этаж одноэтажного, пристроенного к многоквартирному жилому дому строения, отдельный вход с улицы (всего 2 входа), торговый зал 102 кв.м. (может быть увеличен), высота потолков 3,20 м., витринные окна (4 из них заложены без согласования и могут быть вскрыты также без согласования (по 2 окна с каждой стороны)), 2 с/у, электрич. мощность 10 кВт, свободно. Собственник, УСН.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
44 062 500 ₽
124 823 ₽ за м²
Магазин, 353 м²
M
Выхино 2.3 км
Москва, Вешняковская улица, 10

Предлагается к продаже торговое помещение, находящееся по адресу: Вешняковская ул., д. 10. Помещение располагается на 1 этаже. Отделка Shell & Core. Зальная планировка

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
160 428 ₽ за м²
Магазин, 561 м²
M
Выхино 2.9 км
Москва, Хвалынский бульвар, 7/11к1

Номер лота на нашем сайте: 30700. Продажа торгового помещения 561 м2 в районе Выхино-Жулебино - ЮВАО Москвы. Метро Лермонтовский проспект - 400 м. Большой спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки. Три входа с фасада, запасный выход, зона разгрузки. Все коммуникации центральные. Электричество 85 кВт, Собственник ю/л, УСН.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
38 000 000 ₽
282 738 ₽ за м²
Магазин, 134.4 м²
M
Выхино 3.0 км
Москва, Новокосинская улица, 8к1

продается нежилое помещение в МКД на первом этаже. густонаселенный район, отличный пешеходный и автомобильный трафик. все документы готовы к продаже. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
41 000 000 ₽
282 759 ₽ за м²
Магазин, 145 м²
M
Выхино 3.9 км
Москва, Новокосинская улица, 24к1

продается нежилое помещение в МКД на первом этаже. На сегодняшний день в помещении находится стабильный арендатор. Выделенная мощность - 15Квт. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
129 999 997 ₽
165 965 ₽ за м²
Магазин, 783.3 м²
M
Выхино 2.5 км
Москва, Волгоградский проспект, 136

Продается отдельно стоящее здание на первой линии дублера Волгоградского проспекта, в пешей доступности от метро, рядом с пешеходным переход и остановкой общественного транспорта.
В густо населенном жилом массиве, высокий пешеходный и автомобильный трафик вечерней стороны движения автотранспорта.
Здание находится на земельном участке в 786 кв.м. территория во дворе здания обнесена забором участок в бессрочном пользовании с возможность увеличения площади здания.
Площадь здания: 783,2 кв. м., 2 этажа + подвал.
Площадь подвала 239,4 кв.м.
Площадь первого этажа 272,6 кв.м.
Площадь второго этажа 271,3 кв.м.
Помещение первого этажа + подвал. сдается в аренду сетевым ритейлерам, второй этаж собственник готов арендовать под свой офис... Продается торговое помещение №1 на 1-м этаже, площадью 783.26м2 по адресу пр-т. Волгоградский, д. 136.

НДВ СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
250 000 000 ₽
255 102 ₽ за м²
Магазин, 980 м²
M
Выхино 2.1 км
Москва, улица Паперника, 7к2

м. Окская, ЮВАО, ул. Паперника, д. 7 к.2
Продажа торгового встроено- пристроенного помещения с надежным стабильным федеральным арендатором "Пятерочка". Работает с 2004 г. Договор до 2024 г с правом пролонгации. ежегодная индексация 6%.
Окупаемость менее 7,5 лет, Доходность 13,5%.
МАП 3 млн; ГАП 36 млн.
Менее 400 метров от метро "Окская". Плотный жилой массив. Большая парковка перед фасадом. В 5 минутах хотьбы достраивается ЖК Михайловский Парк ( более 1500 квартир, сдача 2020-2021 г). Зона интенсивного автомобильного и пешеходного трафика.
Прекрасное состояние помещения, панорамное остекление, высокие потолки 3,8м, мощность 80 кВт. 
Прямая продажа. Документы готовы к сделке, НДС (входит в стоимость). Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 250 000 000 р.
Ставка аренды: 3 000 000 р. в месяц
Общая площадь: 980 м²
Окупаемость: 6 лет

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
25 000 000 ₽
270 563 ₽ за м²
Магазин, 92.4 м²
M
Выхино 3.0 км
Москва, Кетчерская улица, 4А

Продается арендный бизнес 92,36 м² на 1 этаже с отдельным входом в густонаселенном районе Москвы.
Арендатор — магазин «Красное и белое»
Микрорайон плотной застройки. Высокая проходимость за счет расположенной рядом жд станции. Так как возле платформы Новогиреево снесли все торговые павильоны, привлекательность объекта резко выросла. Объект находится на так называемой народной тропе, которая является узким горлышком на пути из всего микрорайона в сторону платформы и станции метро и обратно.
Месячный арендный поток (МАП): 230 тыс.руб./мес.
Годовой арендный поток (ГАП): 2,76 млн. руб.
В здании находятся Мясницкий ряд, WildBerries, Ozon, Лит.Ра, продуктовый отдел, Тандыр, мебель на заказ, салон красоты, что дает постоянный поток людей.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
90 000 000 ₽
160 714 ₽ за м²
Магазин, 560 м²
M
Выхино 2.9 км
Москва, Хвалынский бульвар, 7/11к1

м. Лермонтовский проспект, ЮВАО, Хвалынский бул., д. 7/11к1. Арендатор магазин O`stin.
Продажа торгового помещения 561 м2 в районе Выхино-Жулебино - ЮВАО Москвы. Метро Лермонтовский проспект - 400 м. Большой спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки. Три входа с фасада, запасный выход, зона разгрузки. Все коммуникации центральные. Электричество 85 кВт, Собственник ю/л, УСН. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Помещение сдано в аренду. Арендатор магазин O`stin - занимают помещение 12 лет. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 90 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 000 000 руб. месяц
Общая площадь: 561 м2
Окупаемость: 7 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
55 000 000 ₽
293 803 ₽ за м²
Магазин, 187.2 м²
M
Выхино 9 м
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Выхино-Жулебино

м. Некрасовка, М.О. Люберцы, мкр. Люберцы 2015 2018, ул. Барыкина, 7к1. Арендатор: ВкусВилл
Лучшее помещение в ЖК! Продажа торгового помещения с арендатором (сетевой магазин "Вкусвилл"), площадью 187 м2 на ул. Барыкина, 7к1 (10 минут транспортом от м. Некрасовка). 1 линия домов. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
187 м2 на 1 этаже в новом ЖК "Самолет", открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Суши вок"
Арендатор: продуктовая сеть "Вкусвилл", долгосрочный договор на 5 лет с марта 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 465 000 рублей, окупаемость - 9 лет. Доходность 10% годовых
Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 55 000 000 руб.
Ставка аренды: 465 000 руб. месяц
Общая площадь: 187 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
250 000 000 ₽
925 926 ₽ за м²
Магазин, 270 м²
M
Выхино 169 м
Москва, улица Хлобыстова, вл7

Арендаторы: KFC, Билайн, Мегафон, Теле2
Продажа помещения с сетевыми арендаторами 270 м2 на Хлобыстова, вл. 7 (м. Выхино - 2 минуты пешком). 1-я линия!
Помещения на 1-м этаже ОСЗ, отдельные входы, большие витрины, потолки 3,5 м, открытая планировка. Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятельности. Земельный участок 732 м2 в аренде с 2018 на 49 лет.
Основной поток людей от метро и ж/д станции проходит мимо помещения, при этом объект просматривается со всех сторон, так как имеет выходы как со стороны метро, так и со стороны улицы. Самый крупный пассажирский трафик приходится именно на м. Выхино - 176,6 тыс. чел. в день. Отличный рекламный потенциал. Объект - вне конкуренции, так как все магазины напротив выхода из метро были снесены. 250 кВт.
Арендаторы:
1. KFC, 218 м², МАП 10 % от товарооборота, но не менее 1 500 000 руб.
2. Билайн, 20 м², МАП 350 000 руб.
3. Мегафон, 25 м², МАП 350 000 руб.
4. Теле2, 17 м², МАП 250 000 руб.
Плюс коммунальные платежи у всех
Расходы:
- оплата патента - 180 000 руб.
- оплата аренды земли - 116 029,76 руб.
- энергоресурсы - 1 146 000 руб.
- налог на недвижимость (1,5%) - 95 135,96 руб.
Дополнительная информация
Цена: 250 000 000 руб.
Ставка аренды: 2 450 000 руб. месяц
Общая площадь: 270 м²
Окупаемость: 8 лет

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
285 000 000 ₽
142 429 ₽ за м²
Магазин, 2001 м²
M
Выхино 4.1 км
Москва, Зелёный проспект, 83с2

Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 7,5 лет - Торговый центр площадью 2 001,6 кв.м в центре крупного жилого квартала в шаговой доступности станции метро Новогиреево.
Помещение в двух уровнях: площадь первого этажа 1001,5 кв.м, второго 956,8 кв.м. Арендатор на первом этаже - магазин Пятёрочка, на втором этаже пул арендторов (Fixprice, ОбоиГрад, Сфера сна, Точка красоты и другие).
Высота потолков – 3,25 м, электрическая мощность 130 кВт с возможностью увеличения. Земельный участок в собственности. Подробные финансовые показатели арендного бизнеса предоставляем по запросу. Лот №52116-1936.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
250 000 000 ₽
180 740 ₽ за м²
Магазин, 1383.2 м²
M
Выхино 2.0 км
Москва, Рязанский проспект, 34к2

Арендный бизнес на выходе из метро! Предлагается на продажу торговое отдельно стоящее здание, расположенное на первой линии Рязанского проспекта. Крупный, густонаселенный жилой район. Проходное и проездное место. Хороший обзор со стороны проспекта. В 2020 году, в 150 метрах открытие станции метро "Окская". Предлагаемое помещение расположено на 1 и 2 этажах + летняя эксплуатируемая веранда. Здание в собственности, земельный участок в аренде до 2049 года. Помещение имеет большие витрины по фасаду, все центральные коммуникации, 3 отдельных входа с фасада, отдельный вход со двора, высота потолков 3,4 м, электрическая мощность 200 кВт. Помещения сданы в аренду: ресторан "Хачапури", салон красоты, Кальян - бар M Lounge, ресторан "Чайхона Халва".
Собственность. Продажа объекта. Ликвидная инвестиция. Объект № 543195
Номер объекта: #2/543195/310

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
69 000 000 ₽
334 951 ₽ за м²
Магазин, 206 м²
M
Выхино 455 м
Москва, Вешняковская улица, 24с1

Продажа торгового помещения. Первая линия домов. Близость к м. Выхино. Сетевой арендатор! Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 206 кв.м. Помещение расположено в на 1-м этаже 25-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, высота потолков 3.5 м, зальная планировка, все городские коммуникации, электрические мощности 60 кВт, витринные окна, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места перед зданием. Арендаторы федеральная сеть Ломбардов и комиссионных магазинов "Победа", договор аренды до 2024 года. ГАП 7 800 000 руб. МАП 650 000 руб. в мес. Хорошая визуализация! Объект отлично просматривается с улицы. Окупаемость 8, 8 лет!
Объект № 543273
Номер объекта: #2/543273/310

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
210 000 000 ₽
204 678 ₽ за м²
Магазин, 1026 м²
M
Выхино 4.9 км
Москва, Новокосинская улица, 48

Предлагается к продаже торговое помещение на 1 линии домов, площадью 1026 кв. 1 этаж ОСЗ с земельным участков в 12 соток(договор аренды на 49 лет). Помещение имеет отдельный вход с фасада и отдельную зону разгрузки со двора, все коммуникации, электрическая мощность 100 кВт. Помещение расположено в густонаселенном районе Новокосино ВАО г. Москвы. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с плотным пешеходным и автомобильным трафиком. Потенциальный арендный бизнес с арендапотоком 1 700 000 рублей в месяц. В ближайшее время планируется подписание долгосрочных договоров аренды с тремя крупными сетевыми операторами. Дополнительный потенциальный ГАП 20 400 000 руб. Окупаемость 10,3 летОбъект № 542653
Номер объекта: #2/542653/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
15 500 000 ₽
131 134 ₽ за м²
Магазин, 118.2 м²
M
Выхино 3.0 км
Москва, Суздальская улица, 10к2

Продажа торгового помещения с действующим магазином продуктов с новым оборудованием, сложившейся выручкой.
Магазин формата "У дома", огромный жилой массив!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 118,2 кв.м., расположенное на 1-ом этаже 12/этажного жилого дома. Обособленная входная группа, планировка зальная, высота потолков 2,7 м, электрическая мощность 15 кВт, городские коммуникации. Помещение расположено в густонаселенном районе Новокосино ВАО г. Москвы. Собственность физ. лицо, документы готовы к продаже. Район плотной жилой застройки, новое метро Новокосино в 1300 метрах от дома. Идеальное место для магазина формата "У дома".
Возможное использование: магазин продуктов, салон красоты, студия, детский центр развития, медицинский центр, спа салон, офис, магазин у дома, банк.Объект № 541425
Номер объекта: #2/541425/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
120 000 000 ₽
70 126 ₽ за м²
Магазин, 1711.2 м²
M
Выхино 4.9 км
Москва, улица Сталеваров, 14

Продажа торгового помещения общей площадью 1711,2 м2, в том числе подвал - 696 м2, 1-й этаж - 900,5 м2, 2-й этаж - 114,7 м2 Встроено- пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия, витринные окна, потолки 3 м. Арендаторы: 696 м2- бильярдный клуб, МАП - 250 000 руб/мес. 100 м2 - Яндекс лавка, МАП - 100 000руб/мес. 400 м2 - Автозапчасти - 320 640 руб. Индексация 4%. Выделенная мощность 60 кВт. Автомобильный и пешеходный трафик, торговый коридор, рядом остановки транспорта, развитая инфраструктура. Объект № 538432
Номер объекта: #2/538432/310

В избранное
больше 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях