Купить магазин в районе Восточное Дегунино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Восточное Дегунино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Восточное Дегунино

16 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
269 803 ₽ за м²
Магазин, 289.1 м²
Дегунино 213 м
Москва, Дубнинская улица, 14к2

Предложение на продажу № 15070.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Дубининская САО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому зданию. Транспортная доступность станции метро "Селигерская" и "Отрадное". Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Общая площадь - 282,9 кв.м. Имеется отдельный вход. Высота потолков 3,35 метров. Электрическая мощность 80 кВт.
. Арендаторы:
. 1. Сеть аптек "Будь здоров" 5ро м2. ДА на 7 лет с 01.06.18, индексация 5%, МАП 152.250 руб.
. 2. Красное и Белое 73.8 м2. ДА на 7 лет с 03.07.18, индексация 5%, МАП 200.000 руб.
. 3. Пункт выдачи WildBerries 79.9 м2, ДА на 11 мес. с пролонгацией, индексация 10%, МАП 159.800 руб.
. 4. Пекарня "Маковка" 48.4 м2, ДА на 5 лет до 07.12.23, индексация 5%, МАП 140.000 руб.
. 5. Магазин "СУШИСЕТ" 26.9 м2, ДА на 3 года до 11.03.22, индексация 6%, МАП 70.000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 1 меc. Доходность: 11.01%. Доходность: 11.01%. Присутствует арендатор: Сеть аптек "Будь здоров", Красное и Белое, WildBerries, пекарня "Маковка", Магазин "СУШИСЕТ". Срок договора: 7 лет.
Без комиссии.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
15 000 000 ₽
140 187 ₽ за м²
Магазин, 107 м²
Дегунино 849 м
Москва, Керамический проезд, 47к1

Адрес: пр. Керамический, д.47, корп. 1 (Восточное Дегунино)
Метро: Селигерская, Верхние Лихоборы
Площадь: 107 кв м
Выделенная электрическая мощность: 15 кВт
Коммуникации: все центральные.
Помещение расположено на высоком первом этаже 14-этажного жилого дома в спальном районе с большим пешеходным и транспортным трафиком.
Рядом располагаются станции метро Селигерская, Верхние Лихоборы и 2 жд станции: Бескудниково и Дегунино (Савёловское направление), в 2020 году планируется открытие новой станции ул. 800-летия Москвы.
Помещение имеет 2 отдельных входа, состоит из торгового зала и подсобного помещения. Входная группа, есть место для рекламы.
Годовой арендный поток составляет 1 000 000 рублей, индексация 10% каждые 11 месяцев, арендатор постоянный (более 10 лет).
Продажа от собственника, агентам – комиссия.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
455 000 000 ₽
130 000 ₽ за м²
Магазин, 3500 м²
Бескудниково 910 м
Москва, Дубнинская улица, 40Ак1

Жилой комплекс «Северный город» класса B+
Продажа помещения площадью 3 500,0 кв.м
Cтоимость м2 130 000 руб., возможен торг
Жилой комплекс «Северный город» расположен по адресу: Дубнинская улица, 40А корпус 1, Москва. До станции метро Алтуфьево примерно 2 065 метров.
ВНИМАНИЕ! В объявлении представлены общие фотографии здания и стандартного помещения.
Фото и планировку по данному блоку запрашивайте дополнительно.

"Риэлти Гайд" Realty-Guide
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
74 000 000 ₽
256 055 ₽ за м²
Магазин, 289 м²
Дегунино 213 м
Москва, Дубнинская улица, 14к2

Лот 5260.
Первый этаж встроено-пристроенного к жилому дому помещения
- Несколько отдельных входов
- Панорамные витрины
- Открытая планировка
- Все центральные коммуникации. Высота потолков - 3,35 м
Арендаторы – федеральные сетевые операторы: аптека Будь здоров!, алкомаркет Красное и Белое, пункт выдачи интернет-заказов Wildberries, магазин СушиСет и пекарня Маковка
Центр густонаселенного жилого массива
- Сложившаяся торговая зона района
- В 150 м – станция пригородных поездов Дегунино
- Торговое окружение – Билла,Пятерочка, Почта России и т.д.
- Круглосуточный пешеходный трафик ежемесячный арендный поток - 722 050 р.
срок окупаемости - 9 лет

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
78 000 000 ₽
269 803 ₽ за м²
Магазин, 289.1 м²
Дегунино 186 м
Москва, Дубнинская ул., д. 14, к. 2

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 летторговое помещение, находящееся по адресу: Дубнинская ул., д. 14, к. 2. Помещение располагается на 1 этаже. Выполнен ремонт. Зальная планировка

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
45 000 ₽
9 000 ₽ за м²
Магазин, 5 м²
Бескудниково 701 м
Москва, улица 800-летия Москвы

Авито не даёт размещать менее 5 квадратов. по факту в аренде 2 метра .
аренда на 1 линии на пересечении ул.800- летия Москвы и Дубнинской улицы.
аренда 10000 мес.
подойдёт для страховки, парфюмерии , вэйп, ювелирный ломбард ,распродажа мёда
пишите сообщение, телефон плохо принимает .

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
279 470 ₽ за м²
Магазин, 279.1 м²
Дегунино 213 м
Москва, Дубнинская улица, 14к2

Предлагается помещение с готовым арендным бизнесом. Центр густонаселенного жилмассива. Первый этаж встроено-пристроенного к жилому дому. Несколько отдельных входов (у каждого арендатора свой). Панорамные витрины по периметру. Арендаторы-сетевики: пекарня Маковка (крупнейшая сеть пекарен в РФ (более 100 заведений), Суши-сет (федеральная сеть, более 60 магазинов в Москве), аптека Будь здоров! (ГК РИГЛА, лидер фармацевтического рынка), точка выдачи интернет-заказов Wildberries (крупнейший интернет-магазин, 566 точек в Москве), алкомаркет Красное и Белое (7 тыс. магазинов) . Общий Текущий МАП - 722 050 рублей. Возможна рассрочка от города (до марта 2023 г.) по льготной ставке на сумму 20,9 млн. р. при покупке 100% долей компании. Платежи в ДГИ полностью перекрываются арендным потоком.
Звоните, мы обязательно договоримся!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
9
22 900 000 ₽
143 125 ₽ за м²
Магазин, 160 м²
Бескудниково 276 м
Россия, Москва, метро Медведково, Полярная улица, 30к3

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , торговое помещение, расположенное по адресу ул. Полярная, дом 30к3 . Предлагаемое помещение находится в СВАО Москвы, на первом этаже жилого 14-ти этажного дома внутри жилого массива. В 10-ти минутах езды от станции м. Медведково . У помещения несколько отдельных входов , выполнен качественный ремонт. За счет расположения в густонаселенном районе, обеспечивается интенсивный пешеходный трафик . Парковка стихийная. Вывеска на фасаде. Высота потолка - 3,5 м. Электрическая мощность 3 0 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 160 кв.м. Арендатор - сетевой магазин Wildberries , салон красоты Совокупный МАП - 260 000 руб., ГАП - 3 120 000 руб. Срок окупаемости - 7,3 года (без учета индексации) Стоимость - 22 900 000 руб. Доходность - 13,7%

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
78 000 000 ₽
269 896 ₽ за м²
Магазин, 289 м²
Дегунино 292 м
Россия, Москва, метро Алтуфьево, Дубнинская улица, 14к2

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу ул. Дубнинская, дом 14к2 . Объект расположен в САО г. Москвы, на первой линии домов, во встроено-пристроенном помещении к 14ти этажному жилому дому. В окружении крупного жилого массива, в 3-х минутах ходьбы от ст. электропоездов Дегунино . Отдельный вход с улицы. Сложившееся торговое окружение - Билла, Пятерочка, Почта России. Высокий рекламный потенциал. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность - 50 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 180,6 кв.м. Арендаторы 1.Алкомаркет КРАСНОЕ&БЕЛОЕ -73,8 кв. м, ДА на 7 лет 03.07.25 г. МАП - 200 000 р. , УСН , Индексация 5% 2. Аптека БУДЬ ЗДОРОВ - 50 кв., ДА на 7 лет 01.06.25 г. МАП - 152 250 р. , УСН, Индексация 5% 3. Пункт выдачи WILDBERRIES - 79,9 кв. м ДА на 11 мес. с пролонгацией МАП - 159 800 р. , УСН, Индексация 10% 4. Пекарня МАКОВКА - 48,4 кв. м, ДА на 5 лет 07.12.23 г., МАП - 140 000 р. , УСН, Индексация 5% 5. Магазин СУШИСЕТ - 26,9 кв. м , ДА на 3 года 11.03.22 г. , МАП - 70 000 р. , УСН, Индексация 6% Совокупный МАП - 722 050 руб, ГАП - 8 664 600 руб. Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации) Доходность - 11,1 % Стоимость - 78 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
379 134 000 ₽
108 324 ₽ за м²
Магазин, 3500 м²
Бескудниково 859 м
Москва, Дубнинская улица, 40А

Этаж - 1; Этажность - 32; НДС - Не включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 13; Парковка - Стихийная; На продажу предлагается помещение, находящееся в жилом доме.
1-ая линия домов.
3 отдельных входа.
Зона загрузки своя.
Высота потолков 4 м.
Развитая инфраструктура.
Пешая доступность от метро.

OFFICES WORLD
В избранное
25 дней назад
Загрузка...
9
10 300 000 ₽
165 595 ₽ за м²
Магазин, 62.2 м²
Бескудниково 577 м
Москва, улица 800-летия Москвы, 26к1

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, ул. 800-летия Москвы, 26, корп. 1
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 62,2
Район: Восточное Дегунино (САО)
Траспорт: м. Селигерская, 23 мин пешком
Дом: Жилой, панельный, 1991 г. п.
Расположен на первой линии
Этаж: 1/17
1 отдельный вход
Электрическая мощность: 12 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Магазин крафтого пива
Договор: Краткосрочный, 11 мес.
Арендный поток: 63000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: порядка 3110 руб./мес.
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 13,6 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
15 000 000 ₽
140 187 ₽ за м²
Магазин, 107 м²
Дегунино 849 м
Москва, Керамический проезд, 47к1

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, Керамический пр-д, 47, корп. 1
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 107
Район: Восточное Дегунино (САО)
Траспорт: м. Селигерская, 25 мин пешком
Дом: Жилой, панельный, 1994 г. п.
Расположен на первой линии
Этаж: 1/14
2 отдельных входа
Электрическая мощность: 15 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Аптека "Здравие", магазин "Продукты"
Договор: Краткосрочный, 11 мес.
Арендный поток: 83333 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 15 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
28 дней назад
Загрузка...
6
18 300 000 ₽
366 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
Дегунино 213 м
Москва, Дубнинская улица, 14к2

Продажа арендного бизнеса с сетевым арендатором федерального значения – аптека «Будь здоров!» (компания РИГЛА, лидер фармацевтического рынка).Встроено пристроенное помещение к жилому дому. Этаж 1 из 9. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. В этом же доме - алкомаркет Красное и Белое, Гастроном, пункт выдачи заказов Wildberries, пекарня Маковка и магазин СушиСет. Угловое помещение – большая площадь остекления фасада и размещения рекламной вывески. Центр густонаселенного жилого массива. Традиционно пешеходная и торговая зона района. В 150 м – станция пригородных поездов Дегунино. Сложившееся торговое окружение, в соседних домах – Билла, Пятерочка, Почта России и т.д. Первый этаж. Отдельный вход, витрина. Открытая планировка. Высота потолков 3,35 м.
ДА - 7 лет, до 01.06.25 г. УСН.
Индексация - 5%
Дополнительная информация:
Цена: 18 300 000
Ставка аренды: 152 250 руб. месяц
Общая площадь: 50 м2
Окупаемость: 10 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
35 100 000 ₽
358 163 ₽ за м²
Магазин, 98 м²
Дегунино 213 м
Москва, Дубнинская улица, 14к2

Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами федерального значения Арендаторы: аптека Будь здоров, пекарня Маковка. Встроено пристроенное помещение к жилому дому. Этаж 1 из 9. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. В этом же доме - алкомаркет Красное и Белое, Гастроном, пункт выдачи заказов Wildberries и магазин Суши Сет. Угловое помещение – большая площадь остекления фасада и размещения рекламной вывески. Центр густонаселенного жилого массива. Традиционно пешеходная и торговая зона района. В 150 м – станция пригородных поездов Дегунино. Сложившееся торговое окружение, в соседних домах – Билла, Пятерочка, Почта России и т.д. Первый этаж. Отдельный вход, витрина. Открытая планировка. Высота потолков 3,35 м. Окупаемость 10 лет. Общий МАП 292 000р

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
16 800 000 ₽
350 000 ₽ за м²
Магазин, 48 м²
Дегунино 213 м
Москва, Дубнинская улица, 14к2

Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами федерального значения Встроено пристроенное помещение к жилому дому. Этаж 1 из 9. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. В этом же доме - алкомаркет Красное и Белое, Гастроном, пункт выдачи заказов Wildberries и магазин Суши Сет. Угловое помещение – большая площадь остекления фасада и размещения рекламной вывески. Центр густонаселенного жилого массива. Традиционно пешеходная и торговая зона района. В 150 м – станция пригородных поездов Дегунино. Сложившееся торговое окружение, в соседних домах – Билла, Пятерочка, Почта России и т.д. Первый этаж. Отдельный вход, витрина. Открытая планировка. Высота потолков 3,35 м. Окупаемость 10 лет.
Сеть пекарен «Маковка»
ДА - 5 лет, до 07.12.23 г. УСН.
Индексация - 5%
Ставка аренды: 140 000 руб. месяц

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
46 400 000 ₽
256 354 ₽ за м²
Магазин, 181 м²
Дегунино 213 м
Москва, Дубнинская улица, 14к2

Продажа арендного бизнеса с сетевыми арендаторами федерального значения Арендаторы: алкомаркет Красное и Белое, пункт выдачи интернет-заказов Wildberries и магазин Сушисет. Встроено пристроенное помещение к жилому дому. Этаж 1 из 9. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Угловое помещение – большая площадь остекления фасада и размещения рекламной вывески. Центр густонаселенного жилого массива. Традиционно пешеходная и торговая зона района. В 150 м – станция пригородных поездов Дегунино. Сложившееся торговое окружение, в соседних домах – Билла, Пятерочка, Почта России и т.д. Первый этаж. Отдельный вход, витрина. Открытая планировка. Высота потолков 3,35 м. Окупаемость 9 лет. МАП 429 800р

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях