Купить магазин у метро Волжская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Волжская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Волжская

109 предложений
Загрузка...
Загрузка...
22
675 000 000 ₽
138 775 ₽ за м²
Магазин, 4864 м²
M
Волжская 1.1 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается Торговый центр «Волжский» 4 863,4 м2, ЮВАО, м. Волжская (800 метров от метро), Волжский Бульвар квартал 113А, к1.
ТЦ «ВОЛЖСКИЙ»
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Планируемый годовой арендный поток – 89 500 млн. руб., средняя ставка аренды – 23 200 руб./кв. м;
• На текущий момент времени сдано – 3464кв. м (или 91% GLA);
• Текущий годовой арендный поток по заключенным договорам –86 400 000 рублей/год или 7 200 000 рублей/месяц, ежегодная индексация 5-10%, при переходе на УСН поток снижается на 6%;
ЦОКОЛЬ:
• Подписан договор с супермаркетом «Перекресток» (на срок – 10 лет) – количество посетителей в день 3700 чел.;
• В прикассовой зоне блоки от 9 кв. м. Количество блоков – 5, вакантно – 0 блока;
• Высота потолков – 3,2 м;
• Потенциальный ГАП* - 35 700 млн. руб., текущий ГАП – 34 332 млн. руб.
1-ЫЙ ЭТАЖ:
• Помещения формата street retail с отдельными входами
• Витринное остекление по фасаду здания
• Помещения от 11 кв.м до 230кв. м
• Возможность объединения блоков
• Арендопригодная площадь (без учета зоны разгрузки Виктории) – 1 121,0 кв. м, в том числе: сдано 893,7 кв. м;
• Планируемый ГАП – 39 500 млн. руб., сдано на 33 873 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Барбершоп, Упаковка подарков
2-ОЙ ЭТАЖ:
• Зальная планировка;
• Отдельная зона разгрузки товаров с оборудованным подъемником;
• Высота потолков 3,2 м;
• Арендопригодная площадь –1 352,7 кв. м, в том числе: сдано 1194,0 кв. м;
• ГАП* – 14 300 млн. руб., текущий – 12 168 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Детский мир, Бургер Кинг, Текстиль длоя дома, Салон маникюра, Дом
быта, Женская одежда.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;
• Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800,0 кв. м;
• Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина;
• Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;
• Вместимость наземного паркинга – 80 м/м;
• Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;
• Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекресток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;
• Выделенная электрическая мощность - 950 кВт.
Цена: 675 000 000 рублей за весь объект (цена с НДС).

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
130 519 298 ₽
457 962 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Волжская 3.9 км
Москва, Ташкентская улица, 18к1

Арендный бизнес, окупаемость - . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Ташкентская дом 18к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Продуктовый ритейл Мяснов. Текущий месячный арендный поток - 620 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 17 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 285 кв.м. Ближайшая станция метро - Выхино, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 55 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 130 519 298 руб., или 457 962 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
7
64 700 000 ₽
2 107 492 ₽ за м²
Магазин, 30.7 м²
M
Волжская 1.7 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к2

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 28.2 кв. м. на 1 этаже по адресу: Волгоградский проспект, 80/2к2
Расположение: ЮВАО, район Кузьминки.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 64 700 000 рублей.
Арендатор - Магазин «Табак»
Месячный арендный поток (МАП) - 449 440 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale

Realty4Sale
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
29 000 000 ₽
145 000 ₽ за м²
Магазин, 200 м²
M
Волжская 1.4 км
Москва, улица Юных Ленинцев, 71к1

Продам помещение с действующим арендатором. Находится в подвале отдельно стоящего здания. Крупная сетевая компания. Находится по этому адресу уже более 10 лет. В этом году сделан хороший ремонт. Новые Системы вентиляции и кондиционирования.
Окупаемость меньше 8 лет.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
10
57 800 000 ₽
125 081 ₽ за м²
Магазин, 462.1 м²
M
Волжская 2.4 км
Москва, Жигулёвская улица, 5к3

Торговое помещение на первой линии домов. Отличный трафик. Стабильные арендаторы: Красное и Белое, Wildberries и салон косметологии. Арендный поток 598600 рублей в месяц.есть возможность увеличения арендного потока. Мощность 34 кВт. Прямая продажа от собственника. Агентам выплачиваю комиссию 2%.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
89 700 000 ₽
1 619 134 ₽ за м²
Магазин, 55.4 м²
M
Волжская 1.7 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предложение на продажу № 23070.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
.
. Площадь 55.4 м2, потолок 2.7 м. Все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Арендатор - оператор сотовый связи "Теле 2", договор на 11 месяцев, МАП 650.000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Теле2. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
26 000 000 ₽
616 114 ₽ за м²
Магазин, 42.2 м²
M
Волжская 1.7 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предложение на продажу № 23073.
Предлагается на продажу помещение, расположенное - непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
.
. Площадь 42.2 м2, 3 отдельных входа с фасада здания и 2 со двора.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
20
674 999 990 ₽
138 803 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Волжская 1.1 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается ТЦ ВОЛЖСКИЙ ! Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость - 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ - 4 863,4 кв.м. Земельный участок, площадью - 4016 кв.м., в аренде на 49 лет. Объект заполнен на 93%. Арендаторы Супермаркет Виктория , Сбербанк России , Пиццерия Папа Джон с , Зоотовары Четыре лапы , Аптека Горздрав , Салон связи Теле2 , Детский мир и др. Текущий месячный поток - 7,5 млн. руб., потенциальный 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Все документы готовы к сделке.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
57 800 000 ₽
228 278 ₽ за м²
Магазин, 253.2 м²
M
Волжская 2.4 км
Москва, Жигулёвская улица, 5к3

Продажа торгового помещения. В 5 минутах пешей доступности от м. Кузьминки!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение. Площадь 1 этажа 253,2 кв.м в 9/этажном жилом доме, витрины по фасаду, 2 отдельных входа с фасада и с торца дома. Бонусом идет подвал (208,9 кв.м) отдельный вход, зальная планировка. В помещении выделенная электрическая мощность 35 кВт, высота потолков 3.0 м, все коммуникации от городских сетей. Арендаторы: магазин сеть -Красное белое, ДА на 7 лет, ставка аренды 200 000 руб в месяц, магазин Вайлдбериз, ставка аренды 278 600 руб в месяц, салон красоты, ставка аренды 120 000 руб в месяц. Общий МАП- 598 600 руб, ГАП - 7 183 200 руб. Окупаемость 8 лет. Помещение расположено в густонаселенном районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы, рядом остановка общественного транспорта. Объект хорошо видно с проезжей части! Отличный торговый коридор! Собственность, юр лицо. ТОРГОбъект № 542094
Номер объекта: #2/542094/310

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
1
22 948 454 ₽
482 110 ₽ за м²
Магазин, 47.6 м²
M
Волжская 1.5 км
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 23149.
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 47.6 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендатор: Ломбард "Благо"/табак. Краткосрочные договора аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Ломбард, Табак.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
2
13 769 072 ₽
457 444 ₽ за м²
Магазин, 30.1 м²
M
Волжская 1.5 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23159.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 30.1 кв.м. Арендатор: Магазин медицинских товаров.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
14 288 660 ₽
492 712 ₽ за м²
Магазин, 29 м²
M
Волжская 1.5 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23160.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 29 кв.м. Арендатор: Магазин электро-товаров.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
11 690 722 ₽
477 172 ₽ за м²
Магазин, 24.5 м²
M
Волжская 1.5 км
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 23150.
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 24.5 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендаторы: барбершоп/ кофе с собой. Краткосрочные договора аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Барбершоп, Магазин.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
11 863 918 ₽
385 192 ₽ за м²
Магазин, 30.8 м²
M
Волжская 1.5 км
Москва, Краснодарская улица, 34

Предложение на продажу № 23151.
Продажа арендного бизнеса на 1ой линии улицы Краснодарская ЮВАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Люблино" - минута пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 30.8 кв.м. Отдельная входная группа. Оптимальная планировка. Достаточный объем электричества.
. Арендаторы: Разливное пиво "Литра". Краткосрочный договор аренды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин пива.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
22 000 000 ₽
288 714 ₽ за м²
Магазин, 76.2 м²
M
Волжская 2.7 км
Москва, улица Васильцовский Стан, 7к1

Предложение на продажу № 22671.
Предлагается на продажу помещение свободного назначения с арендатором, 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с улицы, зальная планировка, мощность 15 кВт. Арендатор сетевая аптека с 2012 года. МАП 132.000 р. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно, УСН. В собственности физ. лица с 2009 г.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 11 меc. Доходность: 7.19%. Доходность: 7.19%. Присутствует арендатор: Аптека. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
129 999 997 ₽
165 965 ₽ за м²
Магазин, 783.3 м²
M
Волжская 2.4 км
Москва, Волгоградский проспект, 136

Продается отдельно стоящее здание на первой линии дублера Волгоградского проспекта, в пешей доступности от метро, рядом с пешеходным переход и остановкой общественного транспорта.
В густо населенном жилом массиве, высокий пешеходный и автомобильный трафик вечерней стороны движения автотранспорта.
Здание находится на земельном участке в 786 кв.м. территория во дворе здания обнесена забором участок в бессрочном пользовании с возможность увеличения площади здания.
Площадь здания: 783,2 кв. м., 2 этажа + подвал.
Площадь подвала 239,4 кв.м.
Площадь первого этажа 272,6 кв.м.
Площадь второго этажа 271,3 кв.м.
Помещение первого этажа + подвал. сдается в аренду сетевым ритейлерам, второй этаж собственник готов арендовать под свой офис... Продается торговое помещение №1 на 1-м этаже, площадью 783.26м2 по адресу пр-т. Волгоградский, д. 136.

НДВ СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
684 211 ₽ за м²
Магазин, 114 м²
M
Волжская 3.3 км
Москва, Братиславская улица, 13к1

Предлагается продажа готового арендного бизнеса — торгового помещения, сдано в долгосрочную аренду. Объект недвижимости находится в жилом доме на первой линии ул. Братиславская 13к1 близ метро «Братиславская». Его площадь составляет 114 кв. м. Вход с фасада, большие витринные окна . Помещение на сверхинтенсивном трафике в окружении крупного жилого массива . Внутри выполнен ремонт, выделено 15 кВт. Помещение арендует с 2014 года Крупный сетевой арендатор «Ортека» МАП 640 000,ГАП 7 680 000 Договор долгосрочный ,во время пандемии работала беспрерывно . Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы — 5%. Дополнительная информация — по телефону.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
5
15 000 000 ₽
88 235 ₽ за м²
Магазин, 170 м²
M
Волжская 1.8 км
Москва, Люблинская улица, 54/3

Продается помещение свободного назначения, расположено в цокольном этаже жилого пятиэтажного кирпичного дома. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Ближайшая станция метро «Люблино» находится в 10 мин. ходьбы. Объект расположен по соседству с магазином для взрослых «Азбука любви», алкомаркетом «Красное и Белое», универсамом «Дикси» и «Wildberries»
Площадь 170,1 м2, цокольный этаж с окнами, первая линия домов. Возможность организации второго входа со стороны двора. Выделенная мощность 35 кВт с возможностью увеличения. Продажа 15 млн.
Звоните!
Номер объекта: #2/539803/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
6
28 500 000 ₽
259 091 ₽ за м²
Магазин, 110 м²
M
Волжская 2.8 км
Москва, Люблинская улица, 9к1

Продается готовый арендный бизнес!
Площадь 110 кв.м. на первом этаже жилого дома. Арендатор – Центр молекулярной диагностики (CMD). ДДА 10 лет, МАП 250 000 руб/мес
Ежегодная автоматическая индексация – 5%
Отдельный вход, все коммуникации, электрическая мощность 30 кВт, зальная планировка, сетка колонн. Густонаселенный район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Звоните.
Номер объекта: #2/543683/10777

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
12
675 000 000 ₽
138 803 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Волжская 1.1 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

м. Волжская, ЮВАО, Волжский бульвар д. 113А к.1
Предлагается на продажу арендный бизнес. Объект - 2-этажный торговый центр. Пешая доступность от метро Текстильщики, Кузьминки, Волжская. Густонаселенный жилой район. 1-ая линия. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Ежедневная посещаемость 4000 чел/сутки. Отличная визуализация и транспортная доступность. Паркитнг на 80 м/мест.
МАП 7 300 000 р . Потенциальный МАП 8 250 000 р
ГАП 87 600 000 руб.
Доходность 13 %. Окупаемость 7 лет.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Общая площадь 4863,4 кв.м., арендопригодная 3800 кв.м. Часть блоков первого этажа имеют независимые входы с фасада, витринное остекление. Мощность 550 кВт.
Якорные арендаторы: супермаркет "Виктория", Сбербанк, пиццерия "Папа Джонс", зоомаркет "4 лапы", аптека, солон связи и пр. Долгосрочные договора с индексациями 5-10%.
Площадь земли 4016 кв.м. в долгосрочной аренде 2059 г.
Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 675 000 000 руб.
Ставка аренды: 7 300 000 руб. месяц
Общая площадь: 4 863 м²
Окупаемость: 7 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
222 117 300 ₽
76 743 ₽ за м²
Магазин, 2894.3 м²
M
Волжская 4.0 км
Москва, Мячковский бульвар, 13

Адрес: г. Москва, бульвар Мячковский, д. 13

Действующий торговый центр с арендным бизнесом.

В помещениях выполнен качественный ремонт.
— Здание оснащено всеми необходимыми системами для комфортной работы арендаторов.

Плотный жилой массив.
— Удачное расположение ТЦ обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Отличная транспортная доступность, 10 минут от станции метро Братиславская.
Выплачиваем комиссию агентам! 

Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"
Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами 

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
10 дней назад
Загрузка...
3
20 000 000 ₽
238 663 ₽ за м²
Магазин, 83.8 м²
M
Волжская 1.8 км
Москва, Люблинская улица, 54/3

Продажа торгового помещения. Стабильный арендный бизнес!!
Помещение общей площадью 83,8 кв.м расположено на 1-м этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы. Планировка - зальная. Витрины, рекламное пространство. Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт. Сдано в аренду сетевому магазину Wildberries по ставке 167 600 руб в месяц, ГАП 2 011 200 руб, окупаемость 10 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси, магазин Красное&Белое. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Остановка напротив входа в помещение. Высокая проходимость, густонаселенный жилой район. Собственность, физ.лицоОбъект № 539672
Номер объекта: #2/539672/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
38 000 000 ₽
97 187 ₽ за м²
Магазин, 391 м²
M
Волжская 2.2 км
Москва, Волгоградский проспект, 145/8

Лот 8393.
ЮВАО, Волгоградский проспект 145/8, ближайшие станции метро Кузьминки находятся в 300 метрах. Помещение на первом этаже жилого дома, в крупном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта, аллея, хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.
Первый этаж 17-ти этажного жилого дома, площадью 391кв.м. 200кв.м. на 1-ом этаже и 190 в подвале. Два отдельных входа с фасада, витрины, открытая планировка, зоны разгрузки со двора (для каждого арендатора), высота потолков на 1-ом этаже-3.4м. , высота в подвале 3.35м.-2.4м. выделенная эл. мощность - 40кВт, две мокрые точки, получена алкогольная лицензия.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 38 000 000 руб.
Стоимость 1кв.м. - 97 186 руб.
Арендаторы - Бристоль, Квест совокупный МАП - 380 000 руб, УСН.
Окупаемость - 8.3 года
Доходность 12%.
Собственность- Физ. лицо
Форма налогообложения УСН
Форма продажи ДКП

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
7
25 000 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Волжская 1.2 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 114А, к10

Предложение на продажу № 19585.
Помещение свободного назначения общей площадью - 100 кв.м, расположенное в гаражном комплексе на первой линии Волжского бульвара. Стрит ритейл с хорошим пешеходным трафиком. Помещение состоит из двух уровней по 50 кв.м. Все коммуникации центральные. 2 с/у, эл. мощность 15 кВт, можно будет повысить до 30 кВт, отдельный вход, высота потолков 3.5 м.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет. Доходность: 14.29%. Доходность: 14.29%. Присутствует арендатор: Кафе.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
5
45 000 000 ₽
121 622 ₽ за м²
Магазин, 370 м²
M
Волжская 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 107к3

МО, г. Королёв, проезд Циолковского, д. 2. Арендатор: супермаркет Магнит
Объект сдан в аренду магазину «Магнит» за 6% с ТО, не менее 400 000 руб. в месяц. Договор зарегистрирован. Лицензия на алкоголь получена. Объект находится на 1-м этаже нового жилого шестнадцатиэтажного кирпичного дома.
Долгосрочный договор аренды от января 2016 г.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве, где отсутствуют конкуренты. Возможен торг.
— S = 370,7 м2
— 1 этаж, 1 линия домов
— Отдельный вход
— Удобная зона погрузки-разгрузки
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик
— Наземная парковка
— Витринное остекление по фасаду
— Рекламное пространство на фасаде
— Выделенная мощность 45 кВт
— Высота потолков 3,2 м
— Система приточно-вытяжной вентиляции
— Система кондиционирования
— Пожарная сигнализация
— Интернет и телефония
Дополнительная информация
Цена: 45 000 000 р.
Ставка аренды: 400 000 р. в месяц
Общая площадь: 370 кв. м
Окупаемость: 9 лет

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
5
21 000 000 ₽
250 597 ₽ за м²
Магазин, 83.8 м²
M
Волжская 1.8 км
Москва, Люблинская улица, 54/3

м. Люблино, ЮАО, Люблинская ул., 54/3 Арендатор: Wildberries
Продается готовый арендный бизнес, Арендатор: Wildberries.
Общая площадь помещения 83, 8 кв.м. Помещение расположено на 1 линии домов, 1 этаж из 5. Интенсивный трафик. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц
Высота потолка: 3, 78 м.
Электрическая мощность: 15 кВт.
Отдельный вход, рядом остановка общественного транспорта.
МАП: 167 600 руб. в месяц.
Без комиссии
Стоимость: 21 000 000 руб.
МАП: 167 600 руб. в месяц
Площадь: 83,8 кв.м.
Окупаемость 10 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
11 250 000 ₽
450 000 ₽ за м²
Магазин, 25 м²
M
Волжская 1.9 км
Москва, Волгоградский проспект, 121/35

Арендатор: «Craft Beer»
Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 25,2 кв. м. на 1 этаже по адресу: Волгоградский проспект, д. 121/35
Расположение: ЮВАО, рядом с м. Кузьминки.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Установлены приборы учета электричества, воды.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Уникальное место и окружение, исторический центр.
Цена - 11 250 000 рублей.
Арендатор - Магазин крафтового пива, ДДА -11 месяцев
Месячный арендный поток (МАП) - 125 000 рублей.
Доходность по текущей арендной ставке: 13,3% годовых
Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 11 250 000 руб.
Ставка аренды: 125 000 руб. месяц
Общая площадь: 25,2 м²
Окупаемость: 7 лет

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях