Купить магазин у метро Волоколамская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Волоколамская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Волоколамская

38 предложений
Загрузка...
Загрузка...
6
90 397 500 ₽
260 737 ₽ за м²
Магазин, 346.7 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Митинская ул, 36

Продажа готового арендного бизнеса.
Готовый арендный бизнес 346,7 кв. м
Срок договора долгосрочной аренды – 7 лет
Индексация – 5%
Доходность – 14%
Окупаемость – 8 лет
Готовый арендный бизнес на выходе из метро Митино на первой линии Митинской улицы. Сетевой арендатор магазин «4 Лапы» (более 200 магазинов в 15 регионах России). С арендатором подписан долгосрочный договор аренды до конца 2025 года.
Помещение имеет два входа, собственную зону погрузки/разгрузки, 11,5 метров рекламной поверхности на фасаде. Выделенная мощность 50кВт. Высота потолков — 3,2 м. Центральная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
800 000 ₽
16 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
M
Волоколамская 2.5 км
Москва, бульвар Яна Райниса, 30к1

Продается место в круглосуточном Универсаме под разделку и торговлю мясом и кулинарией. Возможна аренда с выкупом оборудования.
Порубочный цех в подвале(10-12 м), большая холодильно-морозильная камера(15 м), в торговом зале две длинные холодильные витрины,холодильник вертикальный,морозильный ларь.
Место раскрученое. Соседнее помещение Сбербанк,напротив остановка общественного транспотра и пешеходный переход.
Большой трафик.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
6
21 080 000 ₽
47 692 ₽ за м²
Магазин, 442 м²
M
Волоколамская 1.1 км
Волоколамское шоссе, 103

Супер предложение! ТОЛЬКО ДО 30 АПРЕЛЯ!
Продается помещения свободного НАЗНАЧЕНИЯ 448 квадратных метров Стоимость 600$ за метр квадратный по курсу ЦБ плюс НДС.
Возможно продажа всего комплекса 17 000 м2.
Торговый центр Гвоздь — один из крупнейших ТЦ по направлению Волоколамского шоссе. Он обладает хорошей транспортной доступностью и стабильной посещаемостью, благодаря своему расположению на пересечении двух крупных транспортных артерий.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
87 999 990 ₽
253 602 ₽ за м²
Магазин, 347 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Митинская улица, 36

Продается помещение свободного назначения у выхода из метро. Два входа, своя зона погрузки/разгрузки, 11,5 метров рекламной поверхности на фасаде, высота потолка 3,2 метра. Готовый арендный бизнес, сетевой магазин Четыре лапы , более 300 магазинов в 15 регионах России, успешная деятельность с 1992 года, долгосрочный договор аренды до 2025 года, ежегодная индексация 5%.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
395 000 000 ₽
273 356 ₽ за м²
Магазин, 1445 м²
M
Волоколамская 3.9 км
г Москва , Героев Панфиловцев ул. , 1А

Торговая площадь на продажу 1445 метров. Предложение от собственника. Районный Торговый центр общей площадью 4 800 кв.м. Арендаторы: Супермаркет Мой Магазин; Ресторан Шашлыков; Аптека Нео-Фарм; Лига ставок; Химчистка Ника и др. МАП - 4 795 910 руб/мес., ГАП - 57 550 900 руб. Доходность - 14,6%; Окупаемость - 6,8 лет. Расположение на выходе из станции метро Сходненская, на пересечении бульвара Яна Райниса и ул. Героев Панфиловцев.Предлагается на продажу помещение в районном ТЦ Оранжевый мир. Общая площадь помещения составляет 1 445 кв.м.(цоколь+1 этаж). Витринное остекление, отдельный вход. Id: 69014

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
5
90 357 500 ₽
260 622 ₽ за м²
Магазин, 346.7 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Митинская ул, 36

Продажа торгового помещения.
На выходе из метро Митино!! Первая линия домов!
Проходимость в сутки 55 000 человек!
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес! Общая площадь - 346,7 м2, расположено на 1-ом этаже 17/этажного панельного жилого дома. Высота потолков - 3,2 м, зальная планировка, зона разгрузки. Доступ в помещение из любого входа в торговую галерею. Коммуникации от городских сетей, приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность 34 кВт. Круглосуточная охрана, профессиональное управление.
Арендатор - сетевой зоомагазин "Четыре лапы", ГАП10 500 000 руб. (с НДС), долгосрочный договор, ежегодная индексация 5%, окупаемость 8,6 лет.
Помещение расположено в районе Митино СЗАО г. Москвы - густонаселенный и быстроразвивающийся район с населением 185 000 человек. Третий по величине район Москвы. Автомобильный трафик 26 тыс. авто/сутки.
Торговые помещения располагаются в самом сердце района, в центре его торговой активности. В непосредственной близости от помещения расположены крупные сети - «ВкусВилл», аптека «Живика» , «Рыбная Мануфактура №1», «Фермерский маркет», магазин школьных товаров «Филимон». Собственность, юр. лицо, документы готовы к сделке.Объект № 539040
Номер объекта: #2/539040/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
26 000 000 ₽
199 693 ₽ за м²
Магазин, 130.2 м²
M
Волоколамская 2.9 км
Митинская ул, 57

Напротив выхода из метро Пятницкое шоссе!!!! Прямая видимость, предлагается на продажу помещение свободного назначения. 1 этаж жилого дома, большие окна, отдельный вход, кабинетная планировка. Помещение сдано в аренду сетевому салону красоты. Срок договора 5 лет с июля 2018 года, ставка аренды 200 000 рублей в месяц, индексация 7%. Окупаемость 10,8 лет без учета индексации. Возможна рассрочка у города на 3 года.Объект № 538423
Номер объекта: #2/538423/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
39 000 000 ₽
94 891 ₽ за м²
Магазин, 411 м²
M
Волоколамская 2.9 км
Москва, Волоколамское шоссе, 110

Вашему вниманию на продажу, Волоколамское ш. д. 110, помещение 411 кв.м. -1-й этаж 193 кв.м., подвал 218 кв.м., высота потолков 4,3 м. 50 кВт электроэнергии,разгрузочная зона во дворе, лифт в подвал, в подвале холодильная камера, первая линия домов, подъезд с шоссе, имеется парковка.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
90 397 500 ₽
261 264 ₽ за м²
Магазин, 346 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Москва, Митинская улица, 36

МИТИНО! ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ! 346 м.кв. зоомагазин "4 Лапы" Один из самых узнаваемых сетевых зоомагазинов. Более 200 магазинов в 15 регионах России. 25 лет успешного бизнеса. Надежная инвестиция ваших средств. Дата подписания договора аренды - 12.11.2018 Срок договора аренды - 7 лет Ежегодная индексация - 5% Месячный арендный доход 870 000 руб. Окупаемость - 8 лет
- 25 метров от метро "Митино";
- 1-ая линия;
- стрит ритейл;
- большие рекламные поверхности;
- высота потолков 3,2 метра.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
9
18 490 000 ₽
196 702 ₽ за м²
Магазин, 94 м²
M
Волоколамская 2.0 км
Генерала Белобородова ул, д.32

Лот №261165 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 94 м2 под магазин, аптеку, , м. Митино в жилом доме в СЗАО.
Продажа магазина с сетевым арендатором"Красное и Белое", помещение расположено на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом. Ул.Генерала Белобородова, 5 минут транспортом от метро Митино. 1-линия, рядом остановка общественного транспорта, раскрученное место. Интенсивный авто и пешеходный трафик. Площадь 94 кв.м., евроремонт, договор с 2016 г на 7 лет, индексация 10%. Аренда 186.5т.р.месяц, ожидается повышение на 10% по индексации.
☎ Конт. лицо: Александр Анатольевич, доб. 128, ЛОТ №261165

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
89 300 000 ₽
257 571 ₽ за м²
Магазин, 346.7 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Митинская улица, 36

Продается помещение со всеми условиями для комфорта покупателей, арендаторов и собственников. Выгодное расположение галереи, всего лишь 25 метров от м. Митино, будет приносить вам большую выручку.
Стрит ритейл, 2 входа с первой линии + выход во двор для погрузки/выгрузки, 11,5 метров фасадной рекламы.
Долгосрочный договор аренды до конца 2025 года, зарегистрирован в Росреестре, ежегодная индексация , окупаемость 8 лет.
Надежный арендатор сетевой магазин 4 Лапы, более 200 магазинов в 15 регионах России, плюс обменный пункт, который ведет свою деятельность с 2014 года на этом месте. Обменный пункт платит наличными, но при желании покупателя готов заключить договор аренды.
Также по 700-ПП постановлению правительства г. Москвы данный объект не входит в реестр и не облагается налогом на недвижимость, если покупатель на упрощенной форме налогообложения. Отсутствие налога на недвижимость также неоспоримый плюс данного продукта.
В здание есть: центральная приточно-вытяжная вентиляция
обеспечивает подачу свежего воздуха
и благоприятный микроклимат; круглосуточная охрана и профессиональные
системы наблюдения гарантируют
абсолютную безопасность;
помещение независимое, имеет 2 входа с улицы +1 вход со двора для разгрузки/погрузки.
11,5 м2 рекламной вывески на фасаде здания.
В торговой галерее располагаются: Вкус Вилл, Ломбард, Детские игрушки, зоомагазин 4Лапы, банки УРАЛСИБ и Россельхозбанк, Аптека, Coffe Boss почтовый терминал, салон связи, цветы, ткани и платки, что добавляет проходимости в здание.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
5
25 211 760 ₽
365 388 ₽ за м²
Магазин, 69 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Митинская ул, д.36

Лот №224701 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина пл. 69 м2 м. Митино в торговом центре в СЗАО.
Продажа в собственность 69 кв.м. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ТОРГОВАЯ ГАЛЕРЕЯ ПАВИЛЬОНОВ. Помещение расположено на первом этаже в пристройке многоквартирного жилого дома. 25 метров от выхода из метро. Первая линия домов. Высота потолков 3,2 м.
Арендатор - МАГАЗИН-КАФЕ. Срок договора аренды - 5 лет. Ежегодная индексация - 5%. Годовой арендный доход (без учета индексации) - 2 916 000 руб. Дата подписания договора аренды - 01.07.2018. Месячный арендный доход – 243 000 руб. Новая приточно-вытяжная система вентиляции. Новые инженерные системы. Размер рекламной поверхности 1,4 х 9. Проходимость в сутки - 37 600 человек. Проходимость в час - 2 250 человек. Автомобильный трафик - 26 500 машин / сутки.
В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. В цену не включено: уборка, эксплуатационные расходы.
☎ Конт. лицо: Людмила , доб. 144, ЛОТ №224701

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
400 000 000 ₽
53 001 ₽ за м²
Магазин, 7547 м²
M
Волоколамская 3.4 км
МКАД, 71-й км улица, с16

Продажа здания (ОСЗ) 7547 м2 у метро Сходненская, Планерная. Продажа действующего торгового центра в Москве. Первая линия МКАД, 71-й км. Окупаемость около 7,5 лет. Общая площадь объекта 7547,4 м2, арендуемая 6864 м2, парковка 88 м/м. Площадь участка 1 Га (собственность). Здание оборудовано лифтами, эскалаторами, системой вентиляции и кондиционирования. Действующая концепция мебельный торговый центр . НДС не включен. Электрическая мощность 860 кВт, при единовременной нагрузке 1260 кВт. Форма продажи и другие условия обсуждаются. Лот (ID) 734303.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
4
11 500 000 ₽
230 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
M
Волоколамская 208 м
Город Москва, р-н Митино Новотушинская ул, 3

Продается нежилое помещение 50 кв.м. (магазин в жилом доме)
Мы несем профессиональную ответственность за безопасность ваших сделок на общую страховую сумму 5 млн. рублей.Все сделки, проводимые через ООО «Метро» застрахованы, все клиенты под защитой.
#объект в нашей базе №6894989#

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
5
36 300 000 ₽
243 624 ₽ за м²
Магазин, 149 м²
M
Волоколамская 2.9 км
Митинская ул, 57

Продажа торгового помещения. Действующий арендный бизнес! 1 минута от метро Пятницкое шоссе, прямая видимость! Торговое помещение общей площадью 149 кв.м расположено на 1-ом этаже жилого дома, большие окна, отдельный вход, кабинетная планировка. Арендаторы: 39,5 кв.м - магазин Цветы, МАП 80 000 руб, 109,5 кв.м - магазин одежды, МАП 270 000 руб. Общий годовой арендный поток 4 320 000 руб, окупаемость 8,4 лет. Объект № 539409
Номер объекта: #2/539409/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
71 000 000 ₽
195 592 ₽ за м²
Магазин, 363 м²
M
Волоколамская 2.8 км
Туристская ул, 1

Первая линия домов!!
Действующий арендный бизнес!!
Продается торговое помещение в районе Южное Тушино СЗАО г. Москвы. Площадь помещения - 363 кв. м. (1-й этаж жилого дома). С 2015 года арендатором является Дикси. Открытая планировка, отдельные входы с фасада. МАП составляет 650 000 руб. ГАП 7 800 000 руб. Окупаемость 9.1 лет. Развитая инфраструктура района, плотный жилой массив, интенсивный автомобильный трафик.Объект № 541539
Номер объекта: #2/541539/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
94 358 000 ₽
272 711 ₽ за м²
Магазин, 346 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Митинская ул, д.36

Лот №224702 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина пл. 346 м2 м. Митино в торговом центре в СЗАО.
Продажа помещение 346 кв.м. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Помещение расположено на первом этаже в пристройке многоквартирного жилого дома. 25 метров от выхода из метро. Первая линия домов. Высота потолков 3,2 м.
ЗООМАГАЗИН Один из самых узнаваемых сетевых зоомагазинов. Более 200 магазинов в 15 регионах России. 25 лет успешного бизнеса. Надежная инвестиция ваших средств. Дата подписания договора аренды - 12.11.2018 Срок договора аренды - 7 лет Ежегодная индексация - 5% Месячный арендный доход – 870 000 руб. Окупаемость - 8 лет - 25 метров от метро "Митино"; - 1-ая линия; - стрит ритейл; - большие рекламные поверхности; Новая приточно-вытяжная система вентиляции. Новые инженерные системы. Размер рекламной поверхности 1,4 х 9. Проходимость в сутки - 37 600 человек. Проходимость в час - 2 250 человек. Автомобильный трафик - 26 500 машин / сутки
В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. В цену не включено: эксплуатационные расходы.
☎ Конт. лицо: Людмила , доб. 144, ЛОТ №224702

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
260 000 000 ₽
595 238 ₽ за м²
Магазин, 436.8 м²
M
Волоколамская 4.1 км
Химкинский бульвар, 21, Москва, Россия

На продажу предлагается торговое помещение в торговой галерее Радуга. Помещение в 2 уровня: 1-ый этаж 377.1 кв.м., подвал - 59.7 кв.м. Отдельная входная группа с фасада, витринное остекление. Рядом сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Minds Capital
В избранное
21 день назад
Загрузка...
8
316 250 000 ₽
149 953 ₽ за м²
Магазин, 2109 м²
M
Волоколамская 3.7 км
Москва, Сходненская, 25

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 9 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СЗАО г.Москвы по адресу улица Сходненская дом 25. Арендаторы - Различные арендаторы, Смешные цены, Фикс Прайс, пиццерия Ла Гатта, зоотовары, магазин одежды, цветочный салон.. Текущий месячный арендный поток - 3 039 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.02.2018 на срок в 1 лет. Площадь помещения = 2109 кв.м. Ближайшая станция метро - Сходненская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 11-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 300 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 316 250 000 руб., или 149 953 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
23 дня назад
Загрузка...
7
316 350 000 ₽
149 986 ₽ за м²
Магазин, 2109.2 м²
M
Волоколамская 3.7 км
Сходненская ул, 25

400 метров от метро! Продажа торгового помещения на 1-й линии домов (встроено-пристроенное к жилому дому). Помещение расположено на 1 этаже - 35,5 кв.м, цоколь - 2073.7 кв.м, 3 отдельных входа и пассажирский лифт с 1-го этажа. В помещении сделан качественный ремонт, свободная планировка, высота потолков на 1 этаже 4 м, в цоколе 3.1 м, водопровод, канализация, выделена мощность 70 кВт. Дополнительно помещение оборудовано 2-мя сантехническими узлами. Арендаторы - Смешные цены, Фикс Прайс, пиццерия Ла Гатта, зоотовары, магазин одежды, цветочный салон. МАП- 3 039 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают отдельно. ГАП 36 468 000 руб, окупаемость 8,6 лет. Соседние арендаторы: супермаркет Перекресток, рестораны: Якитория, Шоколадница, Мяснов Отдохни, аптека Горздрав, Мираторг и пр. Реклама на фасаде. Развитая инфраструктура района, плотная застройка, густонаселенный район, паркинг до 40 м/м. Объект № 538262
Номер объекта: #2/538262/310

В избранное
24 дня назад
Загрузка...
3
25 950 000 ₽
199 615 ₽ за м²
Магазин, 130 м²
M
Волоколамская 2.9 км
Москва, Митинская , 57

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 11 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в СЗАО г.Москвы по адресу улица Митинская дом 57. Арендаторы - Салон красоты, "Цирюльник". Текущий месячный арендный поток - 200 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 19.06.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 130 кв.м. Ближайшая станция метро - Пятницкое шоссе, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 2,6 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 25 950 000 руб., или 199 615 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Bridgeford Capital
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
89 000 000 ₽
256 706 ₽ за м²
Магазин, 346.7 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Москва, Митинская улица, 36

Готовый арендный бизнес. Крупный сетевой арендатор - зоомагазин Четыре Лапы. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ежегодной индексацией 5%. Месячный доход 870 000 руб. Галерея находится на первой линии в 20 метрах от выхода из метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Несколько крупных ЖК рядом. В галерее несколько сетевых арендаторов и два банка. Современные инженерные системы, новая приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Звоните. Будем рады ответить на любые вопросы.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
2
10 300 000 ₽
542 105 ₽ за м²
Магазин, 19 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Москва, Митинская улица, 36

Продажа торгового помещения в ТЦ Митинский.
Высота потолков 3.2 м.
Имеется действующий арендатор.
Находится на первой линии главной улицы района.
Интенсивный пешеходный трафик.
В соседних помещениях: Вкус вилл, аптека "Живика" и другие.
Пешеходный трафик в сутки 38 000 человек.
Автомобильный 26500.
Торговая площадь.
С арендаторами.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
4
33 500 000 ₽
255 141 ₽ за м²
Магазин, 131.3 м²
M
Волоколамская 1.5 км
г Москва, ул Митинская, д 23

Продажа торгового помещения на выходе из станции метро "Митино". Первый дом от метро. 1-я линия домов. 1 этаж в жилом доме. 2 отдельных входа. Высокий пешеходный трафик. арендаторы: магазин разливного пива, интим магазин, парикмахерская, маникюрный салон (краткосрочные договора). Общий МАП - 340 000 рублей.

Minds Capital
В избранное
22 дня назад
Загрузка...
2
128 360 000 ₽
370 234 ₽ за м²
Магазин, 346.7 м²
M
Волоколамская 1.7 км
Митинская улица, 36, Москва, Россия

Продается помещение общей площадь 346,7 кв.м расположенное в 25 метрах от метро "Митино". Первый этаж. В 100 метрах от проекта завершается строительство двух масштабных проектов: ЖК "Митино Лайф" и Апарт-комплекс YES, что увеличит пешеходный трафик минимум ещё на 5 000 человек/день. Автомобильный трафик - 26 000 авто в сутки.

Minds Capital
В избранное
21 день назад
Загрузка...
5
130 000 000 ₽
306 604 ₽ за м²
Магазин, 424 м²
M
Волоколамская 1.9 км
Митинская улица, 40 к 1

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации 8,5 лет, доходностью 11,8% годовых! торговые помещение рядом с метро, хорошо просматривается, рядом Макдональдс . Первый этаж жилого дома. Планировка смешанная . Мощность 50 кВТ. Потолок 3 м. Разделено на 3 блока, у каждого блока отдельный вход. Интенсивный трафик, высокие рекламные возможности. Сдано в нарезку арендаторам с общим МАП 1 273 000 рублей на 11 мес. с пролонгацией, в собственности физ.лица. возможна продажа по частям. Звоните в любое время!

В избранное
24 дня назад
Загрузка...
9
33 500 000 ₽
255 725 ₽ за м²
Магазин, 131 м²
M
Волоколамская 1.4 км
Москва, Митинская улица, .23

ID: 10294 Продажа торгового помещения с арендаторами, расположенного в 2-х минутах пешком от станции метро “Митино”. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Общая площадь – 131,3 кв.м. Первая линия. Предлагаемое помещение расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. Высота потолков – 3 м. Электрическая мощность – по запросу. Все центральные коммуникации.

Стоимость продажи – 33 500 000 руб., с учетом НДС. В настоящий момент на 70% сдано в аренду по краткосрочным договорам (арендованные площади выделены на плане), МАП - 163 000 руб. с учетом НДС, оплата коммунальных платежей за счет арендаторов.

В избранное
25 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях