Купить магазин у метро Волгоградский проспект, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Волгоградский проспект
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Волгоградский проспект

67 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
990 000 ₽
13 306 ₽ за м²
Магазин, 74.4 м²
M
Волгоградский проспект 2.7 км
Москва, улица Трофимова, 9

Выкуп по ФЗ 159 уже через 1 год и 3 месяца!
СОБСТВЕННИК продает права аренды (ППА) на ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЮАО
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! метро 5 мин. пешк.
Заключен договор аренды с Департаментом имущества г.Москвы до ноября 2029 года. Аренда городу ВСЕГО 86 600 руб. в месяц в месяц за все помещение, без НДС.
Престижный Даниловский район. м.Автозаводская, 5 мин.пешк., ул.Трофимова, д.9, площадь 74,4 кв.м. ПЕРВАЯ линия домов, окна на дорогу. Вход отдельный от жилых подъездов, с торца здания.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД МАГАЗИН, САЛОН, ПАРИКМАХЕРСКУЮ, СЕРВИСНЫЙ ЦЕНТР, ОФИС ПРОДАЖ, ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИН, БЫТОВЫЕ УСЛУГИ, ОБРАЗОВАНИЕ.
40 метров от ТТК, хороший обзор с дороги, большие рекламные возможности, удобные подъездные пути. Цокольный этаж жилого дома, угловое помещение окна на 2 стороны, вход с улицы Сайкина, хорошее состояние, высота потолка 3,3 м. несущих стен нет, перепланировка возможна. Помещение с работающими коммуникациями (электричество, водоснабжение), можно сразу начинать работать. Заключен договор с ГБУ Жилищник
С ноября 2021 г. по ФЗ 159  есть  льготный выкуп  - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, под 1,5% годовых. Кадастровая стоимость помещения 4 709 000 руб.
Схема сделки ППА — продажа юр лица с одним учредителем, дата создания ООО - июль 2019 г. ООО без оборота, без долгов.
Преимущества ППА:
— возможна реструктуризация арендных платежей за 2020 год (согласно распоряжения Правительства от 1903.20 г N 670-р), т.е. есть возможность оплатить аренду за 2020 г. в 2021 г.
- Преимущественное право выкупа гарантировано 159 ФЗ: никто кроме вас не может выкупить это помещение
— при выкупе арендные платежи прекращаются и продолжаются только платежи по договору купли-продажи
— вы в любой момент можете отказаться от аренды
— вы в любой момент можете также продать право аренды другому собственнику
Есть другие помещения, смотрите мой профиль!

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
5
240 000 000 ₽
139 292 ₽ за м²
Магазин, 1723 м²
M
Волгоградский проспект 2.3 км
Москва, улица Петра Романова, 20

Здание (ОСЗ). 3 мин. пешком от м. Кожуховская. Это современный объект БЦ, расположенный в динамично развивающемся районе Москвы, в шаговой доступности от станции метро Кожуховская. В аренду здесь предлагаются качественные офисы, отличающиеся высокими потолками, передовым инженерным оборудованием и скоростными телекоммуникационными линиями. Внутренний двор с парковкой примерно на 10 М/М, предоставляется бесплатно. Офисное, торговое, медицинское учреждение, образовательный центр, ПСН. Земельный участок площадью 0, 17 Га в аренде до 2059 года. Количество этажей 3, здание нежилое (административное). Планировка смешанная. Отделка с отделкой за выездом арендаторов. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. Безопасность круглосуточный доступ. Парковка наземная. Лифты нет. Провайдеры коммерческие. Инфраструктура кафе, банк. Лот (ID) 910177. Лот №3100-910177.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
18
42 000 000 ₽
126 506 ₽ за м²
Магазин, 332 м²
M
Волгоградский проспект 2.9 км
Москва, улица Трофимова, 1/17

Номер лота 71572. Продажа помещения свободного назначения 332 м2. Сдано в долгосрочную аренду. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 10лет. 1 этаж жилого дома. Удобная транспортная доступность. Хорошо просматривается с ТТК, 200м от метро Автозаводская. Большие витринные окна, два входа с улицы и вход со двора для погрузки-разгрузки. 1 этаж - 220 м2, в т.ч. зал 146 м2 с потолками 5,1м, антресоль -72 м2 и подвал 40м2 с погрузочной лентой. Возможно увеличить площадь, надстроив антресоли. Все центральные коммуникации, выделенная эл. мощность - 32 кВт, возможно увеличение.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
250 000 ₽
6 944 ₽ за м²
Магазин, 36 м²
M
Волгоградский проспект 1.0 км
Москва, Шарикоподшипниковская улица, 13с1

Продам готовый бизнес с женской и молодежной одеждой и всей мебелью. Павильон стоит в очень проходимом месте, на перекрёстке линии и ряда. Магазин работает 2 года, есть своя клиентская база. В магазине имеется 5 манекенов и 1 детский, большое зеркало от потолка до пола, лестница из метала на второй этаж. Вешалки, рейлы, крепежи, все остаётся) в магазине сделан ремонт, потолок подвесной, пол ламинат, установлены перегородки из дерева. Все освещение новое, недавно менялись лампы. В магазине есть видео наблюдение, 2 камеры. Так же оставляю весь товар. На складе лежит так же зимний товар. Товар привозила из Турции и Китая. На складе так же установлены полки. Продаю по причине переезда в другую страну.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
69 000 000 ₽
66 346 ₽ за м²
Магазин, 1040 м²
M
Волгоградский проспект 1.4 км
Москва, Боенский проезд, 2

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу проезд Боенский дом 2. Арендаторы - Сетевой.Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 1040 кв.м. Ближайшая станция метро - Пролетарская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 2.5 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 69 000 000 руб., или 66 346 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
5
10 500 000 ₽
719 178 ₽ за м²
Магазин, 14.6 м²
M
Волгоградский проспект 1.0 км
Москва, Шарикоподшипниковская улица, 12

СОБСТВЕННИК. ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ . Площадь 14,6 кв.м. Все коммуникации. Отдельный вход. 200 м от станции метро "Дубровка", пасажиропоток более 20 000 человек в день. Помещение распололженно на пути движения от/к метро, остановкам общественного транспорта. Помещение идеально подходит под торговую деятельность. В ближайшем окружении более 2 000 квартир, бизнес-центры "Seasons" и "Дубровка", научно иследовательский институт ЦНИИТМАШ с более чем 900 работников. Отличная визуальная доступность. Реклама на фасаде.Менеджер Илья доб. 01 (ввод сразу после гудков)

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
134 999 990 ₽
264 706 ₽ за м²
Магазин, 510 м²
M
Волгоградский проспект 621 м
Москва, улица Талалихина, 37

Особняк Талалихина 37 расположился на первой линии домов недалеко от Волгоградского проспекта. Двухэтажное здание с цоколем и мансардой построили в 1917 году по индивидуальному проекту. В 2015 году строение подверглось масштабной реконструкции, в ходе которой были заменены все коммуникации и обновлён фасад. Земельный участок в собственности -5,07 соток, с удобной парковкой на 8 мм. Элегантный фасад, украшенный кирпичным антаблементом и красивым обрамлением окон, формирует дружелюбный образ особняка. Предусмотрено три раздельных входа в здание. Внутри сделан хороший ремонт. Смешанная планировка позволяет с максимальной эффективностью задействовать полезную площадь здания. Большое количество окон залог хорошей инсоляции помещений. Удобный выезд на Волгоградский проспект, ведущий к Садовому кольцу. При необходимости можно быстро добраться до ТТК. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта непосредственно около особняка. Возможное целевое использование ресторан, бар, кафе, медицинский центр, мини-гостиница, банк, офис комании, магазин продуктов и т.д., либо организация арендного бизнеса.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
14
399 999 900 ₽
59 259 ₽ за м²
Магазин, 6750 м²
M
Волгоградский проспект 1.4 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский район, Автомобильный проезд, 10с4

БЕЗ КОМИССИИ!! Продается комплекс административно- производственных зданий. Общая площадь зданий 6750 кв.м. Общая площадь земельного участка 11 177 кв.м. договор аренды земельного участка на 49 лет, с 28 декабря 2011 года. Перекрытия в зданиях железобетонные, электрическая мощность 400 кВт. Современные системы коммуникаций и кондиционирования, пожаротушения, количество парковочных машиномест (наземная) 150 шт. Комплекс расположен на ТТК, на пересечении с Волгоградским проспектом. Год постройки зданий 1990 г. Высота потолков от 2,9 до 7,1 м Все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) центральные, связь МГТС. Все площади сданы в краткосрочную аренду. Форма сделки продажа недвижимого имущества.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
2 700 000 000 ₽
450 000 ₽ за м²
Магазин, 6000 м²
M
Волгоградский проспект 1.8 км
Москва, Абельмановская улица, 2А

Арендный бизнес, окупаемость - 17 лет и 3 месяца. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Абельмановская дом 2 . Арендатор - "Прекресток и другие". Текущий месячный арендный поток - 13 000 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 17 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 6000 кв.м. Расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 2 700 000 000 руб., или 450 000 руб. за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
1
12 000 000 ₽
166 667 ₽ за м²
Магазин, 72 м²
M
Волгоградский проспект 1.2 км
Москва, Новоостаповская улица, 6Б

Лот 7254.
Предлагается помещение свободного назначения на цокольном этаже в бизнес центре Seasons, расположенное на 1-й линии домов по улице Новоостаповская. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик обусловлен наличием офисов, мест деловой активности и развитой инфраструктурой рядом с помещением.
Помещение общей площадью 72 кв.м имеет открытую планировку. Широкий рекламный потенциал, вывеска на фасаде здания. Высота потолков 3,25 м. Электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения. Проведена вытяжка, несколько мокрых точек.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 12 000 000 рублей,
Стоимость за 1 кв.м - 166 666 рублей,

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
36 450 000 ₽
40 772 ₽ за м²
Магазин, 894 м²
M
Волгоградский проспект 1.5 км
Москва, Остаповский проезд, 10с2

Продается часть 2-х этажного отдельно стоящего здания. Общая площадь - 1293,8 кв.м. Площадь предлагаемого помещения - 893,8 кв.м., на 2-м этаже располагается офисно-административная часть и помещение свободного назначения, которое может быть использовано на усмотрение собственника, как под офис, так и под производство. Есть возможность оформить в аренду(без аукциона) прилегающую территорию. Удобные подъездные пути. В здании есть все коммуникации.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
32 000 000 ₽
168 421 ₽ за м²
Магазин, 190 м²
M
Волгоградский проспект 2.3 км
Москва, Нижегородская улица, 94к1

Номер лота на нашем сайте: 17910. Помещение 190 м2, потолки 4,20, два входа, большие витрины. В непосредственной близости автобусная остановка. В пешей доступности две станции метро и станция МЦК. Свободный подъезд и парковка перед входом. Торг.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
35
54 000 000 ₽
312 319 ₽ за м²
Магазин, 172.9 м²
M
Волгоградский проспект 1.8 км
Москва, Марксистская улица, 7

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает торговые/офисные помещения общей площадью 172,9 кв.м., расположенные на первом этаже 24х этажного жилого дома по адресу: г.Москва, ул. Марксистская, д.7.
Помещения ранее использовались для размещения доп.офиса Банка.
Имеют два входа: основной и пожарный во двор жилого дома.
Состояние помещений хорошее. Высокие потолки.
Водоснабжение - централизованное. Отопление - городская сеть.
Имеются 5 кондиционеров, тепловая завеса.
Электрическая мощность - 70 кВт.
Здание расположено в 5 минутах пешком от ст.м Пролетарская, Крестьянская Застава, на первой линии. Хорошие подъездные пути.
Возможна стихийная парковка перед зданием и во внутреннем дворе.
Реализация объекта планируется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка».
Предварительная цена продажи – 54 млн. рублей, включая НДС.
Стоимость будет уточнена по результатам независимой оценки рыночной стоимости.
Готовы проконсультировать по условиям проведения аукциона. Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09.00 до 18.00.

Банк ВТБ (ПАО)
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
55 000 000 ₽
97 002 ₽ за м²
Магазин, 567 м²
M
Волгоградский проспект 1.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 9с1

ПРЯМОЙ КОНТАКТ С СОБСТВЕННИКОМ. Объектом занимается Александр Стефанович. М. Пролетарская 5 минут пешком. Продаетя торговое помещение 567 к.м. 1-я линия домов. Высокая проходимость. Мощность 100 квт. Высота потолка 3 метра. Помещение сдается в аренду ГАП 7 200 000 руб.год. Торговые ряды расположены в жилом массиве с населением 150 000 человек. Помещение расположено на 22 торговых павильона. От 13 до 50 кв.м. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией . кондиционерами , Есть система пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Есть зона разгрузки. Цокольный этаж. Без комиссии.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
69 000 000 ₽
68 094 ₽ за м²
Магазин, 1013.3 м²
M
Волгоградский проспект 1.3 км
Москва, Боенский проезд, 4

Продажа торгового помещения. Первая линия домов! Сетевой арендатор!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 013.3 кв.м, из них: 1 этаж - 594.7 кв.м., подвал - 418.6 кв.м. Помещение расположено в пристройке к 9/этажному жилому дому, 3 отдельных входа, высота потолков 1 этаж - 3.5 м, подвал - 2.5 м, зальная планировка, перекрытия ж/б, с отделкой, капитальный ремонт выполнен в 2005 г., все городские коммуникации, электрические мощности 50 кВт, витринные окна, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места перед зданием.
Арендатор 1-го этажа - федеральная торговая сеть Магнит, договор аренды на 10 лет. ГАП 6 000 000 руб. А также потенциальный доход от сдачи в аренду свободной площади 67 кв.м. на 1-ом этаже с отдельным входом - 100 000 руб. в мес. Потенциальный МАП от сдачи в аренду подвала - 130 000 руб. в мес.
Земельный участок площадью 527 кв.м. в долгосрочной аренде.
Хорошая визуализация! Объект отлично просматривается с ТТК. Потенциальная окупаемость 8 лет!Объект № 537733
Номер объекта: #2/537733/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
3
458 396 000 ₽
147 016 ₽ за м²
Магазин, 3118 м²
M
Волгоградский проспект 1.6 км
Москва, улица Крутицкий Вал, 26с2

Бизнес-центр класса «В+» на границе ЦАО Москвы. Первая линия домов на углу Крутицкого Вала и 1-го Крутицкого переулка. От станций метро Крестьянская Застава и Пролетарская три минуты пешком. Прилегающая территория благоустроена, асфальтирована. Развитая инфраструктура района.
Планировка офисов совмещает элементы открытого пространства с кабинетной. Высота потолков не менее 2,8 метра. Выполнена качественная отделка.
Бизнес-центр оснащен современными системами инженерии. Пассажирские лифты Otis. Централизованное водоснабжение и канализация. Энергосберегающая система отопления. Система центрального кондиционирования и вентиляции. Высокоскоростной Интернет. Лот №52116-1817.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
40 000 000 ₽
307 692 ₽ за м²
Магазин, 130 м²
M
Волгоградский проспект 1.8 км
Москва, улица Симоновский Вал, 26к2

Лот 8404.
Предлагается в продажу помещение свободного назначения 130 кв. м. по адресу: ул. Симоновский вал, д. 26к2. Первая линия домов, в 15 минутах ходьбы м. Дубровка. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Окружение: плотная жилая застройка. Соседство в торговом ряду: Дикси, ресторан Дудук, салон итальянских дверей.
Технические характеристики: общая площадь: 130 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 8 этажного жилого дома. Свободно, отделка за выездом арендатора. Планировка: зал + 5 кабинетов. Высота потолков 3,2 м., витринные окна. Кондиционирование. Отдельный вход. Мокрые точки. Мощность 10 кВт, с возможностью увеличения. Парковка городская.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 40 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 307 692 рублей.
Форма продажи: по ДКПН.
Форма налогообложения: УСН

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
8
156 600 000 ₽
460 588 ₽ за м²
Магазин, 340 м²
M
Волгоградский проспект 2.1 км
Москва, Южнопортовая улица, 18

Арендаторы: Сетевые
ПРЕДЛАГАЕТСЯ ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ АРЕНДАТОРАМИ. 
м. Кожуховская менее 1 минуты пешком
Торговое или любое другое свободное назначение — ограничений нет.
Отдельный вход с фасада + 2 запасных входа
Планировка —свободная.
Есть места под вытяжку для ресторана, общепита и др.
Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества.
Все городские инженерные коммуникации.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Тип здания: Жилой дом
Высота потолков: 3,3 м
Паркинг: Бесплатная парковка вдоль фасада дома и у метро
Этажность: 1 и 2 этаж
Электричество: Достаточное количество под любой вид деятельности
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Блок 1 Арендатор—сетевой магазин цветов «Блюммикс»: 10,3 м² МАП 150 000 руб.
Блок 2 Арендатор—сеть продуктовых магазинов «ВкусВилл»: 151,6 м² МАП 880 000 руб.
Блок 3 Арендатор—НЕТ: 24,2 м² МАП 115 000 руб.
Блок 4 Арендатор—НЕТ: 18,0 м² МАП 85 000 руб.
Блок 5 Арендатор—сетевой салон красоты «HairLab»: 25,7 м² МАП 100 000 руб.
Блок 6 Арендатор—сеть студий красоты «City Nails»: 62,8 м² МАП 150 000 руб.
Все блоки 339,8 м² МАП 1 480 000 руб. Цена: 156 600 000 руб.
Месячная арендная плата (МАП), УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Срок договора аренды: долгосрочный договор (ДДА); размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Дополнительная информация
Цена: 156 600 000 руб.
Ставка аренды: 1 480 000 руб. месяц
Общая площадь: 339,8 м²
Окупаемость: 8 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
157 600 000 ₽
463 802 ₽ за м²
Магазин, 339.8 м²
M
Волгоградский проспект 2.1 км
Москва, Южнопортовая улица, 18

Москва, ЮВАО, Южнопортовая ул. д.18. М.«Кожуховская»-менее 10 метров от выхода из метро. 1 линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - до 5 500 чел./час. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Street-retail—аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения площадью от 18,0 до 339,8 кв.м в 4-5-ти этажном жилом доме. Место под веранду/террасу у фасада до 150 кв.м. Имеются места под вытяжку для ресторана и др. Планировка-свободная, высота потолков (h)-3,3м. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Все центральные городские коммуникации. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества Любое свободное использование—ограничений и обременений нет.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
53 000 000 ₽
304 598 ₽ за м²
Магазин, 174 м²
M
Волгоградский проспект 2.3 км
Москва, улица Сайкина, 9/1

Номер лота: 3585096, Продается помещение на 1 этаже жилого дома, 174 м2, с двумя отдельными входами, первая линия домов, рядом с ТТК, пешая доступность до метро.
Высота потолков 3м.
Возможно увеличение площади вдвое за счет подвального помещения, вход в которое осуществляется только через наше.
Собственник физическое лицо.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
132 000 000 ₽
523 810 ₽ за м²
Магазин, 252 м²
M
Волгоградский проспект 2.3 км
Москва, Автозаводская улица, 4

Предложение на продажу № 26235.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Арендатор банк, на данный момент платят 1.3 млн рублей в месяц, в договоре прописана индексация 5%. Первая линия Автозаводской улице, отличная видимость и большая проходимость, от метро 5 минут пешком. Окупаемость данного объекта, меньше 8 лет, что составляет 12.5% годовых.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 13.79%. Доходность c индексацией: 13.79%. По первому году: 11.76%. Присутствует арендатор: Банк.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
65 000 000 ₽
141 304 ₽ за м²
Магазин, 460 м²
M
Волгоградский проспект 952 м
Москва, Волгоградский проспект, 11

Предложение на продажу № 14268.
Предлагается на продажу арендный бизнес на Волгоградском проспекте ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Пролетарская" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь: 460 кв. м. ( 1ый этаж 210 кв. м. , подвал 250 кв. м.). Потолки: 1ый этаж: 3 метра, подвал 2,7 метра. Электричество 30 Квт. Арендатор: Togas (магазин текстиля). Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией, арендуют более 3х лет. В мае договор был пролонгирован на новый срок.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 8 меc. Доходность: 11.54%. Доходность: 11.54%. Присутствует арендатор: Магазин.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
330 000 000 ₽
186 652 ₽ за м²
Магазин, 1768 м²
M
Волгоградский проспект 2.5 км
Москва, улица Трофимова, 32к1

Предложение на продажу № 13154.
Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы
. на первый этаж и цоколь с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж
. так и в цокольное помещение. Большие витринные фасады на первом этаже. Возможность
. рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и авто трафик. Торговый коридор улицы
. Трофимова: Магнит, Магнит-косметик, Пятёрочка, Мяснов, Вкусвил, Аптека, Сбербанк, Почта
. России, Цветы множество других предприятий торговли… создаёт высокий покупательский трафик
. объекта. Самое оживлённое место района Южнопортовый!!! Все коммуникации. Парковка.
. Арендаторы: 1-й этаж: 760 кв.м. - "Магнит". 1-й этаж. Индексация 10%.
. Цоколь: 350 кв.м. - "Магнит - косметик". Индексация 5%.
. 227 кв.м. - букмекрский клуб "Фон". Индексация 10%.
. 330 кв.м. - "Смешные цены". Индексация 7%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 8%. По первому году: 8 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 14.81%. Доходность c индексацией: 14.81%. По первому году: 11.76%. Присутствует арендатор: Множество разных.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
2
50 000 000 ₽
160 772 ₽ за м²
Магазин, 311 м²
M
Волгоградский проспект 609 м
Москва, улица Мельникова, 3с1

Продается помещение в жилом комплексе на улице Мельникова 3к7. Общая площадь 311 кв.м., разбито на два блока. 105 кв.м. занимает стоматология ( ДА на пять лет, МАП 100 тыс. на данный момент). 207 кв.м. пустое без ремонта (в бетоне). У помещения три собственника: 2 физ.лица. и один юр.лицо. Мы рассмотрим все Ваши предложения! Звоните в любое удобное для Вас время!
Номер объекта: #2/541653/10777

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
16 848 000 ₽
360 000 ₽ за м²
Магазин, 46.8 м²
M
Волгоградский проспект 2.0 км
Москва, Симоновская набережная

Предложение на продажу № 25560.
Предлагается на продажу коммерческое помещение на 1 этаже нового жилого комплекса "RiverSky (РиверСкай)" (к.1). Площадь помещения 46.8 м2, без отделки, отдельный вход. ЖК расположен на набережной Москвы-реки, в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Автозаводская». Пять минут займет дорога на автомобиле до Садового или Третьего транспортного кольца, десять минут (при отсутствии пробок) – до Кремля.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
12
900 000 000 ₽
166 667 ₽ за м²
Магазин, 5400 м²
M
Волгоградский проспект 1.6 км
Москва, Воронцовская улица, 49/28с1

Продается арендный бизнес: ТЦ "Сотый" у м.Крестьянская застава и м. Пролетарская. Общая площадь 5400 квм, арендопригодная - 4 700квм. В 2014 г. была осуществлена полная реконструкция. Отдельный вход для работников офисов, оснащённый лифтом. На внутренней территории зона разгрузки и парковочная зона. В шаговой доступности находится парковка комплекса Кристалл .Чистый доход в мес. - 7,76 млн руб без НДС. Окупаемость с ткущим потоком 7,7 лет, доходность 12,9% годовых! Звоните в любое время!
Номер объекта: #2/540101/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
156 600 000 ₽
460 859 ₽ за м²
Магазин, 339.8 м²
M
Волгоградский проспект 2.1 км
Москва, Южнопортовая улица, 18

Продается нежилое помещение стрит-ритейл на ул. Южнопортовая прямо у метро «Кожуховская». Его площадь составляет 339,8 кв. м, оно располагается в двух уровнях — на первом и втором этажах жилого дома.
Объект имеет два входа, открытые (зальные планировки), высокие потолки (3,3 м). Назначение у помещения свободное. Оно может использоваться под магазин промтоваров или супермаркет, под медицинский центр/стоматологию или под образовательный/учебный центр. Оно подходит под кафе/ресторан, тем более что можно установить специальную вытяжку, а в теплое время — оборудовать летнюю площадку.
Если вы заинтересованы в покупке нежилого помещения, звоните! Различные стороны договора обсуждаются на переговорах.

В избранное
10 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях