Купить магазин у метро Волгоградский проспект, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Волгоградский проспект
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Волгоградский проспект

39 предложений
Загрузка...
Загрузка...
10
156 600 000 ₽
460 859 ₽ за м²
Магазин, 339.8 м²
M
Волгоградский проспект 2.1 км
Южнопортовая ул. д.18

Street-retail –помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 339,8 кв.м ( 179,5 кв.м – 1 эт + 160,2 кв.м – 2 эт.) в 4-5-ти этажном жилом доме по адресу: Южнопортовая ул. д.18

Расположение: станция метро «Кожуховская» - 10 метров от выхода из метро

 - 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро-до 5 500 чел./час

- Место под веранду/террасу у фасада до 150 кв.м

- Отдельная входная группа с фасада

- Планировка – свободная, высота потолков -3,3м

- Перекрытия – ж/б, внешние стены - кирпичные

- Все центральные городские коммуникации, электричество – 0,35кВт на 1 кв.м

- Помещение после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций и сетей

- Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, прямая видимость от выходов из метро и с остановок общественного транспорта

- Район характеризуется наличием большого количества бизнес центров, технопарков, учебных заведений (ВУЗы), а также большим жилым массивом + рядом крупный авторынок «Южный порт»

- Отличная пешеходная, транспортная доступность

- Дом НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению

Цена – 156 600 000 рублей. Компания-собственник «ESTATE CAPITAL».

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
46 500 000 ₽
197 872 ₽ за м²
Магазин, 235 м²
M
Волгоградский проспект 2.7 км
Южнопортовый 2-й проезд, д.5

Лот №261048 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина пл. 235 м2 м. Кожуховская в жилом доме в ЮВАО.
Продажа помещения расположенного на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом, 10 минут от м.Кожуховская. Площадь 235кв.м., витринные окна, потолки 4,7м., 4 входа, парковка, все коммуникации. Открытая планировка. В 2019 году, напротив объекта, откроется новый парк развлечений «Остров мечты» - новая туристическая достопримечательность Москвы.
☎ Конт. лицо: Александр Анатольевич, доб. 128, ЛОТ №261048

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
42 000 000 ₽
127 273 ₽ за м²
Магазин, 330 м²
M
Волгоградский проспект 2.9 км
Москва, улица Трофимова, 1/17

Без комиссии
Трофимова, д.1
330 кв.м. (подвал - 40.1 кв.м., 1 этаж - 212.4 кв.м., антресоль - 77.2 кв.м.)
Высота потолков: подвал - 2.9 м., 1 этаж - 5.1 м., антресоль - 2.54 м.)
30 кВт - возможно увеличение
От МЦК Автозаводская - 3 минуты пешком
В здании располагается Сбербанк
Свободная бесплатная парковка
Отличная видимость с Третьего транспортного кольца
Стоимость продажи 42 млн. рублей (без арендатора)

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
46 410 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 154.7 м²
M
Волгоградский проспект 1.2 км
Новоостаповская ул, 6Б

м. Дубровка, 3 мин. пешком, 1-я линия домов. Продажа торгового помещения от собственника. Общая площадь154.7 кв. (фактически 330 кв.м), расположено на 1 этаже, открытая планировка, высота потолков 6.5 м, приточно -вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, несколько отдельных входов с фасада и со двора, панорамное остекление, реклама на фасаде согласована, электрические мощности 16 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт. Помещение можно разделить на блоки. Также смонтирован 2 этаж площадью 175 кв.м с высотой потолка 3м, что дает возможность увеличения полезной действующей площади. Помещение расположено в торгово-офисном центре SEASONS общей площадью 53 000 кв.м, построенном в 2015 году известным девелопером ГК Sminex.
Возможное использование: кондитерская, кафе, кальянная, бар, караоке, спортивный зал, ветеринарная клиника, офис продаж, детский досуговый центр, медицина, оздоровительный спа-салон, игровики, магазин продуктов, магазин спортивных товаров и пр.
Собственность-физ.лицо. Показ оперативный. Потенциальная окупаемость 7.8 лет без учета индексации.
Объект № 541798
Номер объекта: #2/541798/310

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
9
29 900 000 ₽
332 222 ₽ за м²
Магазин, 90 м²
M
Волгоградский проспект 1.6 км
Абельмановская ул, 7

1-я линия домов по улице Абельмановская. ЦАО. Таганский район. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 90 кв. м.
6 минут пешком до метро Пролетарская. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Динамичный развитый район. Огромные автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж 8-ми этажного кирпичного сталинского жилого дома. 2 отдельных входа. Зона разгрузки. Зальная планировка. Витринные окна. Высота потолков помещений 4.5 м. Мощность электроэнергия 28 кВт. Все инженерные коммуникации. Парковка.
Можно использовать, под банк, «Subway», KFC, салон красоты, СПА, студия загара, массажный кабинет, магазин, и т.д.
Объект № 541249
Номер объекта: #2/541249/310

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
6
150 000 000 ₽
595 474 ₽ за м²
Магазин, 251.9 м²
M
Волгоградский проспект 2.3 км
Автозаводская ул, 4

3 минуты от метро Автозаводская. Продажа торгового помещения.
1-я линия домов. Общая площадь - 251.9 кв. м, расположено в жилом 10 этажном кирпичном доме (1 этаж -147,6 кв.м, подвал - 104,3кв.м.), высота потолков 4м, подвал 2.7м, открытая планировка, торговый зал, центральные коммуникации, витрины по фасаду, электрический мощности 35 кВт, подключены линии МГТС и интернет. В помещении работает банк ФК "Открытие". МАП -1 300 000 руб., долгосрочный договор аренды, индексация -5% ежегодно. Развитый район, офисно- деловое окружение, устоявшаяся инфраструктура. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд, наземный паркинг, наружная реклама. Доходность 11% годовых.
Объект № 539724
Номер объекта: #2/539724/310

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
9
106 900 000 ₽
153 592 ₽ за м²
Магазин, 696 м²
M
Волгоградский проспект 2.1 км
Москва, Смирновская улица, 25с1

Предлагается арендный бизнес: помещение, расположенное в бизнес-центре "Смирновский", площадью 696 кв.м., находящееся в долгосрочной аренде у компании "X-5 Retail Group" с 2017 года. Высота потолков составляет 3,5 метра. Отдельный вход с улицы, напротив которого располагается остановка общественного транспорта. Имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Несколько мокрых точек внутри магазина. Оборудована своя вытяжка и отдельная от входа разгрузка с охраняемой стороны бизнес-центра.
Ближайшие станции метрополитена: Авиамоторная, Нижегородская, Новохохловская. Здание расположено в непосредственной близи от Нижегородской улицы и ТТК. По официальной информации от Департамента транспорта города Москвы, в III квартале 2019 года планируется открытие ТПУ "Рязанская", а в IV квартале 2019 года станции метрополитена "Нижегородская улица", которые будут в пешей доступности от магазина, и проходимость которых планируется быть не менее 125000 человек в час, что соответственно увеличит пешеходный траффик, привлекательность и стоимость объекта в 3 раза. Всю предлагаемую площадь занимает универсам торговой сети "Пятерочка" по зарегистрированному долгосрочному договору аренды до 2023 года. Лицензия на торговлю алкогольной продукцией получена. Шикарное инвестиционное предложение, цена индексируется пропорционально времени открытия ТПУ и метро. Возможен обмен с нашей или вашей доплатой на иные инвестиционные проекты.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
55 000 000 ₽
199 420 ₽ за м²
Магазин, 275.8 м²
M
Волгоградский проспект 1.0 км
Москва, Шарикоподшипниковская улица, 6/14

Продажа! Собственник объекта. Торговое помещение на первом этаже жилого дома. Пешая доступность от метро Дубровка, большой жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Напротив парковка. Будут организованы две входные группы - сейчас идет ремонт. Вход с Новоостаповской улицы. Планируемый МАП - 576 000 рублей. В помещении две входные группы, поэтому возможна покупка по частям: 165,5 м2 или 111,3 м2. Дополнительные расходы отсутствуют - объект не включен в перечень облагаемых налогом на имущество, налога на землю нет. Электроэнергия 50 кВт. Звоните!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
330 000 000 ₽
186 683 ₽ за м²
Магазин, 1767.7 м²
M
Волгоградский проспект 2.5 км
Москва, улица Трофимова, 32к1

 Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы на первый этаж и цоколь с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж, так и в цокольное помещение. Большие витринные фасады на первом этаже. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Все коммуникации. Парковка. ГАП -43 056 000 руб 

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
2
130 000 000 ₽
129 007 ₽ за м²
Магазин, 1007.7 м²
M
Волгоградский проспект 2.5 км
Трофимова ул., д. 32, стр. 1

 Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки в цокольное помещение. Большие витрины. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Все коммуникации. Парковка. Арендатор - Магнит Косметик, Букмекерский клуб ФОН, Смешные цены. МАП - 1 388 000 руб, ГАП -16 656 000 руб.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
29 900 000 ₽
149 500 ₽ за м²
Магазин, 200 м²
M
Волгоградский проспект 2.3 км
Москва, Нижегородская улица, 94к1

Продаем отличное помещение, под любую коммерцию. 2 входа, витринные окна, удобное транспортное сообщение- м. Таганская 10тр. МЦК- 5пеш. высокие потолки. Звоните расскажу подробнее.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
6
107 000 000 ₽
153 736 ₽ за м²
Магазин, 696 м²
M
Волгоградский проспект 2.1 км
Москва, Смирновская улица, 25с1

Продам магазин "Пятерочка"
ЮВАО Москвы
Общая площадь 696 м 2
Помещение с действующим сетевым арендатором расположено в бизнес
центре Смирновский
Договор аренды до 2023 г.
Работает с 2017 г.
Стоимость 107 000 000 руб
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
МАП (месячный арендный поток)
1 000 000 руб
ГАП (годовой арендный поток)
12 000 000 руб
СРОК ОКУПАЕМОСТИ
9 лет без учета индексации
ДОХОДНОСТЬ
11,2 %

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
1 200 000 ₽
30 000 ₽ за м²
Магазин, 40 м²
M
Волгоградский проспект 1.0 км
ТК "Дубровка"

Продам торговый павильон в ТК "Дубровка" 20 кв.м. + 20кв. м. (склад с верху). Место на 10 ряду. Отопление и охрана есть. Ворота выходят прямо ко входу в метро. Удобная торговая инфраструктура, близость к третьему транспортному кольцу и центру Москвы. Большая автостоянка для машин. Торг уместен.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
6
65 000 000 ₽
120 370 ₽ за м²
Магазин, 540 м²
M
Волгоградский проспект 1.5 км
Москва, Нижегородская улица, 9Г

Продается торговая площадь на 2-м этаже, общей площадью 540м2. Автономное двухэтажное здание, на первом этаже собственник "Дикси". Помещение свободной планировки. Большие витринные окна. Высокие потолки. Помещение оборудовано 2-мя санузлами. На этаже 2 отдельных входа: с улицы (парадный) и со двора (черный). Электрическая мощность 29 кВт, возможно увеличение до 60 кВт. Помещение с ремонтом. В собственности больше 3-х лет, 2 физических лица собственники. Здание у ПЕРВОЙ ЛИНИИ от дороги. Показ оперативный.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
1
150 000 000 ₽
300 842 ₽ за м²
Магазин, 498.6 м²
M
Волгоградский проспект 2.3 км
Автозаводская улица, 4, Москва, Россия

Продажа арендного бизнеса в 3 минуты от метро Автозаводская. Общая площадь - 498,6 м2 (1 этаж - 250 м2, подвал - 248,6 м2). Открытая планировка, центральные коммуникации, зона погрузки-разгрузки, витрины по фасаду. Арендатор - супермаркет Дикси. МАП -1 383 872 руб. ГАП - 16 606 464,00 руб. ДДА до 2021 года, индексация 7%.

Minds Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
1
30 000 000 ₽
414 365 ₽ за м²
Магазин, 72.4 м²
M
Волгоградский проспект 1.5 км
г Москва, ул Симоновский Вал, д 15

На продажу предлагается торговое помещение на 1-ом этаже жилого дома. 1-ая линия домов, 2 отдельных входа, витринное остекление, зальная планировка, все коммуникации. Возможность размещения наружной рекламы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: сетевой ресторан Тануки, Магазины, Кафе, Рестораны, Салоны. Сейчас арендует Widbeies. МАП - 160 000 руб. (включая ком. расходы около 5 тыс. руб/мес) .

Minds Capital
В избранное
13 дней назад
Загрузка...
9
92 000 000 ₽
110 232 ₽ за м²
Магазин, 834.6 м²
M
Волгоградский проспект 1.9 км
Петра Романова ул, 6

ПРОДАЖА ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!!! 350 м от метро Кожуховская. Торговое помещение общей площадью 561,8 м2 расположено на
ул. Петра Романова, дом 6, на первом и подвальном этажах (307,4 м2 - подвал и 254,4 м2 - 1-й этаж) 9-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа (один с фасада и один со двора). Сдается в аренду по ставке 820 000 руб в месяц. Сетевой продуктовый магазин Магнит, договор на 7 лет, индексация 6%. Торговое помещение общей площадью 272,8 м2 расположено на ул. Ухтомская, дом 13 на первом этаже. Сдано в аренду по ставке 500 000 руб в месяц. Общий ГАП 15 840 000 руб, окупаемость 6,0 лет. На 28 млн. рублей рассрочка на 3 года по договору с городом. Дома расположены в районах плотной жилой застройки, проходные и проездные места. Объект № 538744
Номер объекта: #2/538744/310

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
6
329 500 000 ₽
186 369 ₽ за м²
Магазин, 1768 м²
M
Волгоградский проспект 2.5 км
Москва, Трофимова, 32к1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 8 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Трофимова дом 32к1. Арендаторы - Различные арендаторы, Магнит, Магнит - косметик, Фон, Смешные цены. Текущий месячный арендный поток - 3 260 000 руб., ежегодная индексация - 8%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 1768 кв.м. Ближайшая станция метро - Кожуховская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 329 500 000 руб., или 186 369 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
25 дней назад
Загрузка...
7
35 000 000 ₽
148 746 ₽ за м²
Магазин, 235.3 м²
M
Волгоградский проспект 1.8 км
г Москва, ул Марксистская, д 34 к 10

Продажа торгового помещения возле станции метро "Крестьянская Застава". Помещение находится в двух уровнях: площадь 1-го этажа - 122,1 кв.м., площадь антресоли - 113,2 кв.м. Имеется холодное водоснабжение, отопление и канализация. Имеется технический лифт.

Minds Capital
В избранное
17 дней назад
Загрузка...
1
99 000 000 ₽
380 769 ₽ за м²
Магазин, 260 м²
M
Волгоградский проспект 2.0 км
Марксистская улица, 5с1, Москва, Россия

Продается торговое помещение, расположенное на 1-ом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, большие витринные окна. Помещение в 2 уровня: 1-ый этаж - 191 кв.м. и 2-ой этаж - 60 кв.м. Полностью оборудовано под банк. Есть кассовые узлы, сейфовое помещение и депозитарий. Рядом сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Minds Capital
В избранное
16 дней назад
Загрузка...
2
75 000 000 ₽
74 038 ₽ за м²
Магазин, 1013 м²
M
Волгоградский проспект 1.4 км
г Москва, Боенский проезд, д 2

Продажа арендного бизнеса. Встроено-пристроенное помещение общей площадью 1013 кв.м. (1 этаж - 586,1 кв.м., подвал - 454,1 кв.м.). Зальная планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки. Парковка. Отличная транспортная доступность. Высокий автомобильный трафик. Арендатор: супермаркет "Магнит" (ДДА на 10 лет с 2018 г.), МАП 6% от ТО или 500 000 руб. Занимает 506 кв.м. на 1 этаже. Вакантны 55 кв.м. на 1 этаже и 474 кв.м. в подвале.

Minds Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
114 000 000 ₽
754 967 ₽ за м²
Магазин, 151 м²
M
Волгоградский проспект 2.1 км
Южнопортовая улица, 18

Продается торговое помещение 151 кв.м. по адресу Южнопортовая, 18. 1 этаж. Рассмотрят любой вид деятельности. Имеются места под вытяжку для ресторана и др. Планировка-свободная, высота потолков (h)-3,3 м. Витринные окна, хорошие рекламные возможности. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. ЗВОНИТЕ!!! ПРИНИМАЕМ ЗВОНИ КРУГЛОСУТОЧНО И БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
2
156 000 000 ₽
222 857 ₽ за м²
Магазин, 700 м²
M
Волгоградский проспект 1.6 км
г Москва, ул Машиностроения 1-я, д 10

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором. Арендатор продуктовая сеть Пятерочка. Встроенно-пристроенное к жилому дому, первая линия домов, густонаселенный жилой массив, парковка перед помещением. У магазина есть алкогольная лицензия. Привязки в товарообороту нет. Магазин работает уже 4 года.

Minds Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
1
96 000 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 640 м²
M
Волгоградский проспект 1.6 км
г Москва, ул Машиностроения 1-я, д 10

Торговое помещение расположено на 1 этаже нового жилого дома в ЖК "Дубровская Слобода".. Сложившееся торговое окружение, большой жилой массив. В помещении выполнен ремонт в стиле арендатора, витринное остекление, зальная планировка, зона разгрузки. Арендатор - супермаркет Верный. ДДА на 7 лет с 2015 г. МАП - 758 000 руб., РТО 5 000 000- 5 500 000 руб.

Minds Capital
В избранное
17 дней назад
Загрузка...
20
37 000 000 ₽
41 387 ₽ за м²
Магазин, 894 м²
M
Волгоградский проспект 1.5 км
Остаповский проезд, 10

Продается часть 2-х этажного отдельно стоящего здания. Общая площадь - 1293,8 кв.м. Площадь предлагаемого помещения - 893,8 кв.м. Возможна продажа вместе с располагающимся на 1-м этаже автосервисом - 400 кв.м., на 2-м этаже располагается офисно-административная часть и помещение свободного назначения, которое может быть использовано на усмотрение собственника, как под офис, так и под производство. Есть возможность оформить в аренду(без аукциона) прилегающую территорию. Удобные подъездные пути. В здании есть все коммуникации.

В избранное
24 дня назад
Загрузка...
8
73 440 000 ₽
439 760 ₽ за м²
Магазин, 167 м²
M
Волгоградский проспект 2.1 км
Южнопортовая улица, 18

Продается торговое помещение 166 кв.м. по адресу Южнопортовая, 18. 2 этаж. Рассмотрят любой вид деятельности. Имеются места под вытяжку для ресторана и др. Планировка-свободная, высота потолков (h)-3,3 м. Витринные окна, хорошие рекламные возможности. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. ЗВОНИТЕ!!! ПРИНИМАЕМ ЗВОНИ КРУГЛОСУТОЧНО И БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
9
135 000 000 ₽
263 158 ₽ за м²
Магазин, 513 м²
M
Волгоградский проспект 621 м
Талалихина улица, 37

Продается особняк (цокольный этаж + 1 этаж + 2 этаж+мансарда) на первой линии, большое количество окон, высокий автомобильный и пешеходный трафик, наземная парковка - 8 м/м. Электрическая мощность - 95 кВт. Арендаторы - Цветы, разливное пиво, Табак, Кальянная, Доминос Пицца., Земельный участок в собственности - 507 кв.м.

В избранное
19 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях