Купить магазин в районе Вешняки, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Вешняки
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Вешняки

16 предложений
Загрузка...
Загрузка...
5
69 000 000 ₽
334 951 ₽ за м²
Магазин, 206 м²
Выхино 417 м
Москва, Вешняковская улица, 24с1

Продажа торгового помещения. Первая линия домов. Близость к м. Выхино. Сетевой арендатор! Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 206 кв.м. Помещение расположено в на 1-м этаже 25-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада, высота потолков 3.5 м, зальная планировка, все городские коммуникации, электрические мощности 60 кВт, витринные окна, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочные места перед зданием. Арендаторы федеральная сеть Ломбардов и комиссионных магазинов "Победа", договор аренды до 2024 года. ГАП 7 800 000 руб. МАП 650 000 руб. в мес. Хорошая визуализация! Объект отлично просматривается с улицы. Окупаемость 8, 8 лет!
Объект № 543273
Номер объекта: #2/543273/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
299 000 000 ₽
285 578 ₽ за м²
Магазин, 1047 м²
Выхино 1.1 км
Москва, Вешняковская улица, 29

Арендаторы: Доминос Пицца, 4Лапы, ВкусВилл, Мясницкий ряд, Планета Здоровья, Литра, Цветы мира
Тип объекта отдельностоящее нежилое здание
Тип здания нежилое
Этаж 1 этаж, подвал
Этажность 2
Высота потолков 4,4 м. (1й этаж) 3,5 м (подвал)
Электромощность 150 кВт
Остекление витрины
Количество входов 7
район Вешняки, ЮВАО. Ближайшая станция метро - Выхино. Густонаселенный оживленный район, здание расположено по пути от метро вглубь жилого массива. Рядом пешеходный переход, автобусная остановка. Здание располагается в начале торговой цепочки
Договор на ЗУ подписан до 2055 года. Планировка - сетка колонн, вход в жилой массив, хороший пешеходный и автомобильный трафик. 
Арендатора с долгосрочными договорами.
Дополнительная информация
Цена: 297 000 000 р.
Ставка аренды: 2 880 000 р.
Общая площадь: 1047 кв. м
Окупаемость: 8,5 лет
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
52 612 500 ₽
125 000 ₽ за м²
Магазин, 420.9 м²
Выхино 965 м
Москва, Вешняковская улица, 18Гс1

На продажу предлагается помещение свободного назначения площадью 420,9 кв.м. Окончание строительства дома - 4 кв. 2018 года. [Лот #13671]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
32 600 000 ₽
220 568 ₽ за м²
Магазин, 147.8 м²
Выхино 798 м
Москва, Снайперская улица, 8А

Вашему вниманию предлагается помещение с сетевым арендатором "Wildberries". Густонаселенный район, сложившееся торговое окружение, интенсивный пешеходный трафик. Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Рядом с помещением расположен продуктовый ритейл "Магнит". Высокий потенциал для дальнейшей сдачи в аренду. В помещение заведено 120 кВт. Есть возможность использования объекта под общепит. Рядом станция метро "Выхино". [Лот #16253]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
52 612 850 ₽
125 001 ₽ за м²
Магазин, 420.9 м²
Выхино 943 м
Москва, Вешняковская улица, 18к1

10 минут пешком до метро Выхино.
ЮВАО. Район Вешняки. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 420,9 кв.м.
1-й этаж жилого кирпичного 13-ти этажного нового дома. 3 отдельных входа с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3,6 м. Мощность электроэнергии 200 кВт. Все инженерные коммуникации. Состояние Shell&core. Разрешена реклама на фасаде. Много бесплатных стихийных парковочных мест.
Крупный развивающийся жилой район высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта.
14 км до ТТК. 1,3 км до МКАД.
Подходит под: любую форму торговли, сферу услуг, салон, аптеку, медицинское отделение, стоматологию, офис и др.
Объект № 542534
Номер объекта: #2/542534/310

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
69 825 000 ₽
125 000 ₽ за м²
Магазин, 558.6 м²
Новогиреево 1.1 км
Москва, Вешняковская улица, 10

15 минут пешком до метро Выхино.
ЮВАО. Район Вешняки. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 558,6 кв.м.
1-й и 2-й этаж жилого кирпичного 13-ти этажного нового дома. 2 отдельных входа с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3,3 м. Мощность электроэнергии 200 кВт. Все инженерные коммуникации. Состояние Shell&core. Разрешена реклама на фасаде. Много бесплатных стихийных парковочных мест.
Крупный развивающийся жилой район высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта.
11 км до ТТК. 2,8 км до МКАД.
Подходит под: любую форму торговли, сферу услуг, салон, аптеку, медицинское отделение, стоматологию, офис и др.
Объект № 542541
Номер объекта: #2/542541/310

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
73 000 000 ₽
354 369 ₽ за м²
Магазин, 206 м²
Выхино 427 м
Москва, Вешняковская улица, 24к1

Продается арендный бизнес. Арендатор - Комиссионный магазин "Победа". Договор до 2024 года. [Лот #15222]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
297 000 000 ₽
283 478 ₽ за м²
Магазин, 1047.7 м²
Выхино 1.1 км
Москва, Вешняковская улица, 29

1-этажное торговое ОСЗ. 1 этаж 558,2 кв.м., подвал 489,5 кв.м. Свободная планировка. Витрины. Полностью сдано в аренду. МАП 2 880 000 руб. Окупаемость 8,5 лет. Арендаторы: Четыре лапы, Доминос, Мясницкий ряд, Планета здоровья, ВкусВилл, Цветы мира. Электричество 150 кВт.
первая линия, витрины
высота потолков 4,4 м. (1 этаж), 3,5 м. (подвал)
очень проходное место

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
6
28 500 000 ₽
192 828 ₽ за м²
Магазин, 147.8 м²
Выхино 795 м
Москва, Снайперская улица, 8А

Продается ПСН 150 м2. по адресу Снайперская улица, 8а. Помещение находится в одноэтажном торговом ряду и имеет два отдельных входа. Делится по согласованию в любой конфигурации. Трафик в будни день -200-300 чел в час, будни вечер/выходные - 1000-1200 чел в час В округе нет ни одной точки общепита типа: пиццерия, кафе, кондитерская/кулинария/кофе По тротуару рядом с ПСН "народная тропа" школьников и родителей, а магазины для детей отсутствуют. В квартале живет порядка 10000 избирателей. Арендатор - интернет магазин wildberries. МАП 300.000р Номер объекта:541312
Номер объекта: #2/541312/10541

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
6
27 500 000 ₽
329 341 ₽ за м²
Магазин, 83.5 м²
M
Выхино 562 м
Москва, Вешняковская улица, 39Бс2

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 83,5 м2 ВАО, Станция метро Выхино (10 минут от метро), Москва Вешняковская улица, 39Бс2. :: Арендатор: «Алкомаркет Винлаб». :: Договор аренды на 5 лет до 2023 года , арендуют помещение с декабря 2018г. :: Месячная арендная плата: 240 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 2 880 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. :: Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). от физического лица

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
29 999 000 ₽
204 075 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
Выхино 798 м
Россия, Москва, Снайперская улица, 8А

ID 14334
Лучшее предложение в этом районе!
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс B. Отдельный вход. Административное здание. Всего этажей: 1. Общая площадь здания 900 кв. м.
Парковка: Стихийная на 50 м/м.
Трафик вдоль помещения: будни день - 200-300 чел в час, будни вечер/выходные - 1000-1200 чел в час. По тротуару рядом с ПСН "народная тропа" школьников и родителей. Арендатор - Wildberries. МАП 300. 000 руб. Высота потолков - 3. 1 м. Мощность - 120 кВт. Выполнена гидроизоляция по всей площади помещения. Смонтирован подогрев крылец. Отремонтирована кровля. Реконструировано отопление. Установлены окна и двери из утеплённого алюминиевого профиля.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
52 612 500 ₽
125 000 ₽ за м²
Магазин, 420.9 м²
Выхино 941 м
Москва, Вешняковская ул., д. 18к1

Предлагается к продаже торговое помещение, находящееся по адресу: Вешняковская ул., д. 18к1. Помещение располагается на 1 этаже. Отделка Shell & Core. Открытая планировка

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
55 000 000 ₽
112 705 ₽ за м²
Магазин, 488 м²
Новогиреево 688 м
Москва, улица Старый Гай, 8Б

Номер лота на нашем сайте: 30738. Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес с арендатором "Дикси", долгосрочный договор аренды на 10 лет с 10 марта 2017 г., индексация 5%, месячный арендный поток - 661 500 р. Помещение двухуровневое 1-й этаж 245,6 м2, подвал 242.5 Помещение расположено в сложившемся торговом коридоре, в очень густонаселенном районе. Показ по требованию.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
28 500 000 ₽
192 828 ₽ за м²
Магазин, 147.8 м²
Выхино 798 м
Москва, Снайперская улица, 8А

Общие характеристики
Площадь: 147,8
Район: Вешняки (ВАО)
Траспорт: Выхино, 10 мин. пешком
Здание: одноэтажное административное в составе торговой линии, 1974 г.п.
Этаж: 1/1
2 отдельных входа, 1 запасной
Электрическая мощность: 120 кВт
Что сделано:
Согласован в Москомархитектуре 3й отдельный вход с видом на торговую линию
Возможно оптимальное разделение на несколько магазинов
Подходит под мультиторговый формат
Выполнена гидроизоляция по всей площади помещения
Смонтирован подогрев крылец
Отремонтирована кровля
Реконструировано отопление
Установлены окна и двери из утеплённого алюминиевого профиля
Коммерческие условия:
Сдал под Wildberries, сидят с февраля 2018, платят 300 000 руб./мес.
количество выдач заказов стабильно увеличивается
Арендный поток можно увеличить до 390000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: порядка 7000 руб./мес.
Коммунальные платежи: порядка 8000 руб./мес.
Таким образом расчётная окупаемость может составить: 7 лет
Звоните, обсудим условия

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
2
73 000 000 ₽
354 369 ₽ за м²
Магазин, 206 м²
Выхино 417 м
Россия, Москва, метро Выхино, Вишняковская ул. улица, 24 к. 1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , торговое помещение, расположенное по адресу ул. Вешняковская, д. 24 корп. 1. Помещение располагается в ВАО г. Москвы. Предлагается торговое помещение на 1 этаже 25-ти этажного жилого дома. Отдельный вход. Зальная планировка , в шаговой доступности станция метро Выхино . Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Высокий рекламный потенциал . Высота потолка - 3,5 м. Электрическая мощность - 20 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 206 кв.м. Арендаторы - комиссионный магазин Победа . МАП - 650 000 руб., ГАП - 7 800 000 руб. Срок окупаемости - 9,3 лет (без учета индексации) Стоимость - 73 000 000 руб. Доходность - 10,8%

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
55 000 000 ₽
112 705 ₽ за м²
Магазин, 488 м²
Новогиреево 688 м
Россия, Москва, метро Новогиреево, Старый Гай улица, 8Б

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу ул. Старый гай д. 8Б Торговое помещение расположено в ВАО г. Москвы, района Новогиреево. В окружении крупного жилого массива. Помещение двухуровневое 1-й этаж - 245,6 кв.м., подвал - 242,5 кв.м. Отдельный вход с улицы. Высокий рекламный потенциал. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Центральные коммуникации. Высота потолков - 3 м., Электроснабжение - 50 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 488 кв.м. Арендатор - супермаркет Дикси Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2027 года МАП - 661 500 руб., ГАП - 7 938 000 руб. Срок окупаемости - 6,9 года Доходность - 14,49 % Стоимость - 55 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях