Купить магазин у метро Цветной бульвар, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Цветной бульвар
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Цветной бульвар

226 предложений
Загрузка...
Загрузка...
13
290 000 000 ₽
675 991 ₽ за м²
Магазин, 429 м²
M
Цветной бульвар 814 м
Москва, улица Петровка, 19с1

Лот 6918.
Предлагается арендный бизнес на первой линии домов улицы Петровка в престижном районе Тверском ЦАО г. Москвы, в шаговой доступности от станций метро Трубная, Чеховская, Кузнецкий мост. Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома до 2 400 чел. /час по ул. Петровка в данном месте. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок. Наземная парковка вдоль улицы.
Видовое 3-х уровневое помещение свободного назначения с отдельным входом с первой линии улицы Петровка. Витрины с фасада. По планировке: 1-й этаж — 117 кв.м., высота потолков - 3,7 м., 2-й этаж — 219,7 кв.м., высота потолков - 3,2 м., подвал — 92,3 кв.м., высота потолков - 2,5 м. Перекрытия - ж/б. Электрическая мощность 40 кВт. Помещение обеспечено всеми центральными городскими коммуникациями. Возможен круглосуточный режим работы - 24 часа. ДА от 29.05.2019 на 7 лет.
Коммерческие условия:
Общая площадь помещения - 429 кв. м.,
Стоимость 290 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м. - 675 991 рублей.
МАП - 1 850 000 руб., ГАП - 22 200 000 руб.
Окупаемость - 13 лет.
Индексация - 7,7%.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
15
46 799 946 ₽
458 823 ₽ за м²
Магазин, 102 м²
M
Цветной бульвар 1.4 км
Москва, Селезнёвская улица, 4

Продается помещение торгового или любого другого свободного назначения, 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Площадь от 27,4 кв.м. до 470 кв.м. Данное помещение располагается в 2-х уровнях, 1-й этаж - 26,3 кв.м. и подвал - 75,7 кв.м. Планировка - свободная. Потолки - от 3,5 до 4,7 метров, в подвале - 3,2 метра. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Москва, ЦАО, р-н Тверской Селезнёвская ул. д. 4. Станция метро Новослободская - 1 минута пешком. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц из центра. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Перекрытия ж/б. Свободное использование, обременений - нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу. Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
15
167 899 641 ₽
615 017 ₽ за м²
Магазин, 273 м²
M
Цветной бульвар 1.4 км
Москва, Селезнёвская улица, 4

Продается помещение торгового или любого другого свободного назначения, 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Площадь от 27,4 кв.м. до 470 кв.м. Данное помещение располагается в 2-х уровнях, 1-й этаж - 194,1 кв.м. и подвал - 78,3 кв.м. Потолки - от 3,5 до 4,7 метров, в подвале - 3,2 метра. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Москва, ЦАО, р-н Тверской Селезнёвская ул. д. 4. Станция метро Новослободская - 1 минута пешком. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц из центра. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Перекрытия ж/б. Свободное использование, обременений - нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу. Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
320 000 000 ₽
969 697 ₽ за м²
Магазин, 330 м²
M
Цветной бульвар 88 м
Москва, Цветной бульвар, 19с5

Лот 5462.
Продажа торгового помещения с арендатором сетью "Мосцветторг", бар "На кранах" и Косметический Салон, ЦАО, район Тверской, г.Москвы; Цветной Бульвар, Ближайшая станция метро "Цветной бульвар" - 2 минута пешком. Витрины хорошо просматриваются с любой стороны улицы. Интенсивный постоянным автомобильный и пешеходным трафик. Отличная визуализация объекта, Высокий рекламный потенциал.
Окружение: Большой жилой массив,численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 300 метров) более -6000 человек.
Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район: Банки, Кинотеатр, Музей, Магазины,Гостиница. Образовательные и культурные организации на Цветном бульваре. Парковка на прилегающих улицах.
Арендатор:
Сетевой магазин "Мосцветторг", бар "На кранах" (долгосрочный договор), и косметический салон. (подробности по запросу) Окупаемость : 9. лет, Доходность 11.11%, МАП: 2 962 962. Индексация 5%.
Технические характеристики:
Объект расположен на первом этаже. Общая площадь: 330 кв.м, Не паметник. Отдельная входная группа со стороны фасада и со стороны двора. Помещения готова. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Высота потолков: 3,2 м. Электрическая мощность - 130 кВт (возможно увеличение по запросу). Подключены МГТС и Интернет. Есть возможность разгрузки/погрузки. Санузел: 2.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 320 000 000 Рублей
Стоимость 1 кв.м: 969 697 Рублей
Собственность: Физическое лицо
Упрощенная система налогообложения
Форма сделки: ДКПН

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
10
48 840 000 ₽
2 806 897 ₽ за м²
Магазин, 17.4 м²
M
Цветной бульвар 1.8 км
Москва, Новослободская улица, 20

Готовый арендный бизнес. 
Торговое помещение свободного назначения площадью 17,4 кв.м на 1 этаже нежилого здания а по адресу: улица Новослободская д.20
Расположение: менее 1 минуты пешком от станций метро «Менделеевская»
- 1-я линия домов
- Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии
- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок
- Планировка – свободная (одним залом), перекрытия ж/б, высота потолков – 2,6-4,4м
- Помещение с внутренней отделкой от арендатора
- Все городские инженерные коммуникации
- Свободное использование – ограничений нет
- Рядом наземный пешеходный переход
- Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой и развитой инфраструктурой
Арендатор - сеть фирменных магазинов аксессуаров "Case Store", ДДА - 5 лет, МАП 370 000 рублей. 
Цена – 48 840 000 рублей. 
Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы. Собственник ESTATE CAPITAL

Estate Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
54 000 000 ₽
976 492 ₽ за м²
Магазин, 55.3 м²
M
Цветной бульвар 1.4 км
Москва, Селезнёвская улица, 4

Продажа торгового помещения, метро «Новослободская» - 1 минута пешком.
Площадь - 55,3 кв.м, 1 этаж 10-ти этажного кирпичного жилого дома, витрины, 2 отдельных входа, открытая планировка, все городские коммуникации, санузел, высокие потолки - 4 м, мощность - 12 кВт. Помещение сдано в аренду сетевой аптеке «Самсон-Фарма», договор аренды на 5 лет, ставка аренды 450 000 руб в месяц. ГАП 5 400 000 руб, окупаемость 10 лет. Первая линия домов, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Высокий рекламный и торговый потенциал. Место для размещения вывески на фасаде. Объект № 544055
Номер объекта: #2/544055/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
117 000 000 ₽
1 166 500 ₽ за м²
Магазин, 100.3 м²
M
Цветной бульвар 1.4 км
Москва, Селезнёвская улица, 4

Продажа торгового помещения, метро «Новослободская» - 1 минута пешком.
Площадь - 100,3 кв.м, 1 этаж 10-ти этажного кирпичного жилого дома, витрины, 2 отдельных входа, открытая планировка, все городские коммуникации, санузел, высокие потолки - 4 м, мощность - 15 кВт. Помещение сдано в аренду сетевой аптеке «Самсон-Фарма», договор аренды на 5 лет, ставка аренды 500 000 руб в месяц. ГАП 6 000 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Первая линия домов, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада. Высокий рекламный и торговый потенциал. Место для размещения вывески на фасаде. Объект № 544053
Номер объекта: #2/544053/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
99 000 000 ₽
2 204 900 ₽ за м²
Магазин, 44.9 м²
M
Цветной бульвар 1.8 км
Москва, Новослободская улица, 20

Предложение на продажу № 22678.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже офисного здания на Новослободской улице д. 20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
.
. Площадь 44.9 м2, отдельный вход, свободное использование, ограничений нет. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые витрины, есть свой с/у, приборы учета электричества. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.
.
. Арендатор: One&Double – сеть кофеен. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 750 000 рублей в месяц.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Кофейня. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
59 400 000 ₽
2 737 327 ₽ за м²
Магазин, 21.7 м²
M
Цветной бульвар 1.8 км
Москва, Новослободская улица, 20

Предложение на продажу № 25642.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже офисного здания на Новослободской улице д. 20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
.
. Площадь 21.7 м2, отдельный вход, свободное использование, ограничений нет. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые витрины, есть свой с/у, приборы учета электричества. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.
.
. Арендатор - гастропаб BUTER HOUSE, ДДА на 5 лет. Аренда 450.000 руб/месяц. УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
300 000 000 ₽
387 097 ₽ за м²
Магазин, 775 м²
M
Цветной бульвар 1.2 км
Москва, Старопименовский переулок, 10

Продается нежилое помещение с витринными окнами в центре города,  расположено на 1-2 этажах элитного жилого дома 2006 года постройки, 1  этаж 467м2, 2 этаж 265м2, подвал 43м2.  Два входа  - с улицы и со двора.  Планировка смешанная (на 1 этаже открытая, на 2 этаже  коридорно-кабинетная), отделка арендатора, высота потолков 3,5м,  центральные коммуникации (водо-, тепло-, электроснабжение, канализация),  телефония, интернет, выделенная электрическая мощность 187 КВт.  В  настоящий момент помещение сдано в  аренду до 31.01.2021 года, арендная  плата 15,5 млн. руб в год.   Жилой дом расположен в 5 минутах пешком от  улицы Тверская.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
201 132 000 ₽
360 000 ₽ за м²
Магазин, 558.7 м²
M
Цветной бульвар 465 м
Москва, Садовая-Самотёчная улица, 6с2

Продажа части двухэтажного особняка с мансардным этажом на первой линии Садового кольца в 5 мин пешком от метро Цветной Бульвар. Презентабельный фасад, отдельный вход с улицы и пожарный со двора. На первом этаже располагается стоматологическая клиника, второй этаж с мансардой занимает хостел. При необходимости арендаторы могут съехать, договоры краткосрочные. В ближайшем окружении развитая инфраструктура: рестораны, супермаркеты, отделения банков, по соседству Московский Педагогический Университет, участок 0,04 га на оформлении. Выгодная цена покупки 360 тыс.руб. за м2.
Номер объекта: #2/541115/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
21 000 000 ₽
954 545 ₽ за м²
Магазин, 22 м²
M
Цветной бульвар 2.0 км
Москва, Центральный административный округ, Тверской район

Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес в 200 метрах от метро Менделеевская. ОСЗ. 1 этаж. 1-я линия. Густонаселенный жилой массив. Высокая покупательская способность. Интенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик. Срок окупаемости 7 лет.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
79 000 000 ₽
20 319 ₽ за м²
Магазин, 3888 м²
M
Цветной бульвар 98 м
Москва, Цветной бульвар

ПРОДАМ!!!
Торговый центр, в Мирном, Респ. САХА Якутия- 3400 м² + 422м2 склад
Общая площадь 3400 м2 (96х18 в 2 этажа) + теплый СКЛАД 420м2 и 900м2 дворовая огороженная территория
Электричество- 100 квт мощности,
Отопление и вода центральное.
Полная отделка, светодиодное освещение, кондиционирование, ОПС с оповещением, ip видеонаблюдение,
приточная и вытяжная вентиляция, система дымоудаления, внутреннее водяное пожаротушение.
Здание новое, стоянка -100х30 метров
Открылись в 12 декабря 2015г.!
Земля в собственности !
Якорный арендатор ДНС !
Оценочная стоимость 145 млн.
СРОЧНО !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ТОРГА НЕТ !

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
99 000 000 ₽
2 142 857 ₽ за м²
Магазин, 46.2 м²
M
Цветной бульвар 1.8 км
Москва, Новослободская улица, 20

Предложение на продажу № 22699.
Предлагается в аренду торговое помещение на 1 этаже офисного здания на Новослободской улице д. 20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
.
. Площадь 46.2 м2, отдельный вход, свободное использование, ограничений нет. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые витрины, есть свой с/у, приборы учета электричества. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
1
89 760 000 ₽
2 255 276 ₽ за м²
Магазин, 39.8 м²
M
Цветной бульвар 1.8 км
Москва, Новослободская улица, 20

Предложение на продажу № 22683.
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже офисного здания на Новослободской улице д. 20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
.
. Площадь 39.8 м2, отдельный вход, свободное использование, ограничений нет. Витрины, есть свой с/у, приборы учета электричества. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Арендатор: Японский супермаркет Nippon.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
2
399 000 000 ₽
661 582 ₽ за м²
Магазин, 603.1 м²
M
Цветной бульвар 1.8 км
Москва, Новослободская улица, 20

Предложение на продажу № 22682.
Предлагается на продажу торговое помещение на 1 этаже офисного здания на Новослободской улице д. 20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
.
. Площадь 603.1 м2, отдельный вход, свободное использование, ограничений нет. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые витрины, есть свой с/у, приборы учета электричества. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
2
220 800 000 ₽
1 608 157 ₽ за м²
Магазин, 137.3 м²
M
Цветной бульвар 1.8 км
Москва, Новослободская улица, 20

Предложение на продажу № 22676.
Предлагается на продажу торговое помещение на 1 этаже офисного здания на Новослободской улице д. 20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
.
. Площадь 137.3 м2, отдельный вход, свободное использование, ограничений нет. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Новые витрины, есть свой с/у, приборы учета электричества. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
75 000 000 ₽
416 667 ₽ за м²
Магазин, 180 м²
M
Цветной бульвар 659 м
Москва, Рождественский бульвар

Код объекта: T-4705 В аренду и на продажу предлагается помещение 200 кв. м на Рождественском бульваре.Здание располагается в ЦАО г. Москвы. Хорошая транспортная доступность обеспечивается за счет близости Неглинной улицы, Цветного, Петровского и Рождественского бульваров. Ближайшая станция метрополитена "Трубная" располагается в 5-ти минутах ходьбы от здания.Общая площадь – 200 кв. м.

welhome
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
210 000 000 ₽
362 069 ₽ за м²
Магазин, 580 м²
M
Цветной бульвар 535 м
Москва, Садовая-Самотёчная улица, 2/12

Предложение на продажу № 21767.
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЦАО на Первой линии Садового кольца (внутренняя сторона), в 3-х минутах пешком от Цветного бульвара. Помещение расположено на 1 этаже 7-ми этажного кирпичного жилого дома. 2 отдельных входных группы с садового кольца, зальная планировка. Есть возможность оборудовать помещение вытяжкой.
.
. Рекламные возможности - вывеска, презентабельные входные группы, пять больших витринных окон просматриваются с проезжей части. Площадь 580 кв.м. состоит из: 1-й этаж 300 кв.м. (вход с садового кольца), цоколь 190 кв.м, антресоль первого этажа 90 кв.м. Этажи соединены лестницей внутри помещения.
.
. Выполнен дорогой качественный ремонт. Помещение не требует больших вложений! Высота потоков: 1-й этаж 4.4 метра, цоколь 2.4 м, антресоль 2.2 м. Электрическая мощность 25 кВт (при необходимости возможно увеличение). Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив входа в помещение остановка общественного транспорта. Рядом парковочный карман. Арендатор - ювелирный салон, договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 8 меc. Доходность: 8.57%. Доходность: 8.57%. Присутствует арендатор: Ювелирный салон. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
159 000 000 ₽
366 359 ₽ за м²
Магазин, 434 м²
M
Цветной бульвар 688 м
Москва, Садовая-Каретная улица, 20с1

Предлагаем на покупку помещение в центре Москвы, 10 минут пешком от метро Цветной бульвар, площадь 434,1 кв.м. из них первый этаж 266,6 кв.м. (высота потолков 3,7 метра), и 168 кв.м. подвал (высота потолков 2,7 метра). Помещение на внутренней стороне Садового кольца, 1-ая фасадная линия, рядом - остановка общественного транспорта. Имеются отдельные входы со стороны фасада и со стороны двора, арендатор: сеть «Дикси», договор на 7 лет, индексация 5%.
С помещением соседствуют: продуктовые, винные, цветочные магазины, банки, аптеки, кафе, рестораны.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
1 700 000 000 ₽
755 556 ₽ за м²
Магазин, 2250 м²
M
Цветной бульвар 970 м
Россия, Москва, метро Кузнецкий мост, Неглинная улица, 15С1

Предлагается в продажу административное здание в Центральном округе Москвы, в пешей доступности станций метро Кузнецкий Мост, Охотный ряд, Трубная. Первая линия Неглинной улицы.
Четырехэтажное административное строение 1892 года постройки, не относится к объектам культурного наследия (не является памятником культуры), однако входит в охранную зону «Кузнецкий мост-Петровка», в пределах которой новое строительство и реконструкция зданий разрешены по индивидуальным проектам (согласование проекта с Москомнаследием).
Район с развитой городской инфраструктурой. Здание окружено в основном административными строениями с офисными и торговыми объектами, а также банками и ресторанами на первых этажах. По соседству расположена пятизвездочная гостиница «Петр I». По адресу Неглинная 13 расположен один из старейших магазинов Москвы — «Петровский пассаж». Напротив находится главный офис Центрального банка Российской Федерации.
Здание общей площадью 2249 кв.м, четыре этажа. Площадь одного этажа варьируется от 375 до 632 кв.м. Также имеется подземный этаж на 64,7 кв.м и чердак (не отражен в кадастре). Здание имеет Г-
образную форму. Меньшая часть примыкает к комплексу «Петровский пассаж». Глубина этажа составляет 15,93 метра. Высота потолков переменная 3.65-4.10 м, первый этаж 3.80-4.10. Первый этаж занимает ресторан и отделение банка (в процессе реконструкции) с независимыми входами, между которыми расположена арка для проезда во внутренний двор.
Здание расположено на земельном участке общей площадью 1192 кв.м. (0,11 Га). Арка и вся дворовая территория по границам здания является территорией совместного пользования с «Петровским пассажем».
Здание физически устарело и требует реконструкции с заменой перекрытий. По результатам реконструкции общая площадь здания может увеличиться с 2,5 тыс. м2 до 4-5 тыс. кв.м, арендопригодная - с 1,3 до 2.5 тыс. кв.м, что позволяет организовать бизнес-центр или бутик-отель (гостиницу) на 45-60 номеров. Габариты здания, равно как и местоположение, отвечают основным требованиям по реализации гостиничной и офисной составляющей.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Лот №52116-727.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
90 000 000 ₽
86 538 ₽ за м²
Магазин, 1040 м²
M
Цветной бульвар 362 м
Москва, Троицкая улица, 9к1

ЦАО, продажа, торговая площадь на Цветном бульваре (4 мин. пешком). Площадь: 1 этаж с витринным окнами - 650 м2, в цокольном этаже - 390 м2. Отдельные входы: на 1 этаж через парадный вход и вход с торца в погрузочно-разгрузочную зону; в цокольный этаж вход через 1 этаж и отдельный вход с торца (5 ступенек вниз). Мощность 40 кВт. Возможно получить алкогольную лицензию. На этом месте много лет арендуют площади продуктовые ритейлеры, трафик клиентов сформирован. Рядом крупнейшие транспортные развязки: Садовое кольцо, проспект Мира, Петровский бульвар. В данный момент помещение пустое, ранее 1 этаж занимал Магнит (Базовый МАП – 1млн.руб). В настоящее время есть ряд предложений от других ритейлеров.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
90 000 000 ₽
1 525 424 ₽ за м²
Магазин, 59 м²
M
Цветной бульвар 1.2 км
Москва, Тверская улица, 18к1

Арендатор: Кондитерская "Кузина"
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой Кондитерской "Кузина", площадью 59,8 м2 на Тверской улице (1 минута пешком от станции метро "Пушкинская"). 1 линия домов. 59,8 м2 вся площадь на 1 этаже, отдельный вход с фасада, большие витринные окна по фасаду. Окружение - "Урюк", "ГлавПивМаг". Арендатор: Кондитерская "Кузина", долгосрочный договор с 2019 года на 10 лет , месячная арендная плата - 750 000 рублей.(УСН), окупаемость - 10 лет. Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 90 000 000 руб.
Ставка аренды: 750 000 руб. месяц
Общая площадь: 59 м²
Окупаемость: 10 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
20
290 000 000 ₽
617 021 ₽ за м²
Магазин, 470 м²
M
Цветной бульвар 757 м
Москва, улица Петровка, 19

Продаём помещение свободного назначения на первой линии Петровки. Исторический центр Москвы, рядом самые магазины самых престижных торговых марок, многочисленные кафе и рестораны, банки. Рядом ЦУМ, Большой театр, Московская городская Дума, несколько федеральных министерств.
Высокий пешеходный трафик непосредственно вдоль фасада здание - 400 человек в час. Большие витрины, высокий рекламный потенциал.
Помещение зальной планировки в трёх уровнях - первый и второй этажи и небольшой подвал. Назначение свободное - офис продаж, шоу-рум, магазин, банк. Большие окна и высокие потолки, в некоторых кабинетах с лепниной. Здание прошло капитальную реконструкцию, оснащено центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, системой пожаротушения, оптико-волонными коммуникациями.
Прямая продажа по ДКП. Оперативное оформление документов, помощь в регистрации в Росреестре. Лот №52116-95.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
237 729 600 ₽
1 121 366 ₽ за м²
Магазин, 212 м²
M
Цветной бульвар 1.1 км
Москва, Страстной бульвар, 4с3

Предложение на продажу № 9353.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Страстном бульваре. Площадь 212 м2, потолки 3.4 м, электричество 60 кВт. Арендатор - ресторан "Север". Договор аренды на 5 лет от 22. 01. 2018 года. МАП 600.000 руб, КУ оплачивает арендатор, УСН, индексация 5%. До станции метро "Чеховская" - 1 минута пешком.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 23 года и 4 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 33 года и 1 меc. Доходность c индексацией: 4.29%. Доходность c индексацией: 4.29%. По первому году: 3.02%. Присутствует арендатор: Ресторан. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
320 000 000 ₽
969 697 ₽ за м²
Магазин, 330 м²
M
Цветной бульвар 87 м
Москва, Цветной бульвар, 19с5

Предложение на продажу № 21716.
Продается торговое помещение на 1 этаже 4-этажного здания. В 2 минутах ходьбы от станции метро Цветной бульвар. Сумасшедший трафик покупателей!! Очередь из арендаторов. Окупаемость 9 лет.
.
. Площадь - 330 кв.м. Сейчас сдаётся в аренду бару "На кранах" (долгосрочный договор), "Мосцветторг", косметический салон.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
10
2 200 001 784 ₽
332 628 ₽ за м²
Магазин, 6614 м²
M
Цветной бульвар 939 м
Москва, Большой Кисельный переулок, 17/15с1

Продажа административного здания в центре Москвы, на первой линии улицы Большая Лубянка, угол Большого Кисельного переулка. Шаговая доступность станций метро Лубянка, Тургеневская, Трубная, Сретенка. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Пятиэтажное строение с внутренней офисной планировкой и атриумом по центру холла на первом этаже. Оборудовано панорамными лифтами. Первый этаж введён в эксплуатацию и полностью сдан арендаторам (стрит-ритейл), верхние этажи пустующие, без отделочного ремонта.
Выполнен капитальный ремонт здания, все коммуникации смонтированы, дом подключен к городским инженерным сетям. Парковочные места отсутствуют полностью.
Объект недвижимости не имеет обременения. В стоимость входит НДС. Продажа по ДКП. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-836.

В избранное
около 1 года назад
Узнайте первыми о новых объявлениях