Продажа магазинов — Тропарёво-Никулино

Предложение на продажу № 31192.
Предлагается на продажу помещение на Мичуринском проспекте в Олимпийской деревне ЗАО г.Москвы. Объект площадью 175 кв.м. расположен на первом этаже жилого комплекса. Потолки 4.1 м, эл. мощность 200 Вт/м2, выводы ГВС/ХВС и канализации. Окончание строительства запланировано на 2-й квартал 2018 года. До станции метро "Юго - Западная" 25 минут пешком. Район плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура. Благоустроенная внутренняя территория. Отдельный вход, подземный паркинг.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.
Без комиссии.

Лот №35564235. Продается торговое помещение с сетевым арендатором расположенное в стилобатной части МФК "Ситимикс". Комплекс рассчитан на 1400 апартаментов с отделкой. Общая площадь 119 м2. Правильная прямоугольная форма. 2 входа с первой линии. Витринное остекление. Высота потолков 6 метров. Открытая планировка. Подведены все необходимые коммуникации. Индивидуальная вытяжка для нужд общепита. Выделенная мощность 0,25 кВт на 1м2. Рядом располагается супермаркет "Магнит". Сетевой арендатор "Красное и Белое". Долгосрочный договор аренды заключен в II квартале 2021 года на 10 лет. ДКП.

На продажу предлагается коммерческое помещение общей площадью 810 кв.м на 1 этаже ЖК " Пикассо", на первой линии вдоль Мичуринского шоссе, в непосредственной близости от объекта располагает метро "Озерная". Все это оказывает влияние на формирование интенсивного пешеходного и автомобильного трафика.
Арендаторы: ВкуссВилл - 350 тыс. руб, Яндекс Лавка - 175 тыс. руб, Кальянная "Остров Лаундж" - 400 тыс. Хостел - 300 тыс руб. (Второй этаж)
Помещение имеет свободный вход с улицы, собственную веранду, зону разгрузки, лифт, открытую планировку, высота потолков 6 м., состояние помещения Shell & Core, общая обменная вентиляция (есть возможность организации вытяжки для общепита). [Лот #16325]

м. Тропарево, ЗАО, ул. Проспект Вернадского, д. 94 к.6
ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ
Расположение и описание
Здание свободного назначения, расположено на охраняемой территории ЖК "Миракс Парк".Панорамные окна с видом на пруд,В здании 3 этажа, один из которых цокольный. 2 атриума, 2 выхода на 2-м этаже, 4 выхода на 1-м этаже, 2 выхода на цокольном этаже, ведущие в паркинг. Высота потолков 3,5 м. Эксплуатируемая кровля. Здание подходит под организацию офиса, либо различных видов бизнеса. Электричество: 420 кВт. Оперативный показ. Оформлено право собственности.
Ключевые характеристики
Этажность: 3
Отделка: без отделки
Высота потолка: 3.50 м
Тип здания: нежилое
Без комиссии.
Дополнительная информация
3 этажа
Цена: 783 000 000 р.
Общая площадь: 2032 м²

м. Тропарево, ЗАО, ул. Проспект Вернадского, д. 94 к.7
Расположение и описание
Здание свободного назначения, расположено на охраняемой территории ЖК "Миракс Парк".Прекрасно подойдет под фитнес. клинику, образовательный центр, офис и т.д.Электрическая мощность 263 кВт.Открытая планировка и прекрасный панорамный вид на пруд.В здании несколько входов, с прогулочной зоны, со стороны жилых корпусов, с парковки.Оформлено право собственности.
Ключевые характеристики
Этажность: 3
Отделка: без отделки
Высота потолка: 3.50 м
Тип здания: нежилое
Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 853 000 000 р.
Общая площадь: 2215 м²

Продаётся помещение расположенное на 1-ом этаже жилого дома. Отдельный вход, все коммуникации, до метро Юго-Западная 3 минуты пешком
Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"
ID 4050371

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором в новом ЖК Квартал на Никулинской, площадью 66 кв.м. Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.
Соседние помещения в доме: Аптека Планета Здоровья, Винный магазин, Минимаркет.
Арендатор: кофейня, ДДА на 7 лет с 22.05.2021 г., МАП: 264 000 руб. [Лот #17978]

Лот: 25634. Предлагается в продажу арендный бизнес на Мичуринском проспекте. Помещение 188,3 кв.м. Арендатор: Добрынинский и партнеры. МАП 800 000 руб.
Новый ремонт, субарендаторы- мясницкий ряд, рыбный магазин, табак, кулинария. Первый этаж, витринное остекление, зальная планировка, зона разгрузки. Два отдельных входа с фасада. Высота потоков 3,5 м. Электрическая мощность 100 кВт. Интенсивный пешеходный трафик, большая покупательская активность. Договор аренды земли бессрочный. Обоснованный торг.

Продажа торгового помещения, 1 линия домов. Помещение в три уровня: 1 этаж, антресоль и подвал, зальная планировка, один вход с фасада и один вход в подвал, один вход на зону разгрузки с торца здания. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в новом ЖК "Пикассо", рядом остановка общественного транспорта, 1 минута пешком от метро "Озерная". Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: продуктовый супермаркет "Перекресток".

#4861. Продажа торгового помещения 175 м2 в ЖК «Счастье в Олимпийской деревне», в шаговой доступности от м. Озерная. Первый этаж, отдельный вход, свободная планировка. Крупный жилой район, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

#1093. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение 188 м2. Первый этаж, отдельный вход, витрины. Арендатор - Добрынинский. Окупаемость 9,4 лет без учета индексации

родажа торгового помещения с арендатором в новом ЖК "Квартал на Никулинской" на ул. Никулинская, д. 8к3 (16 минут пешком от м. Озерная). 1-я линия!
66 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, панорамное витринное остекление. Электрическая мощность 30 кВт (200 Вт/м2), центральные коммуникации, система пожарной сигнализации. Готовая вытяжка под общепит. Подходит под любой вид розничной торговли и услуг. Возможно размещение летней веранды.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор: кофейня, договор аренды на 7 лет с 22.05.2021 года, месячная арендная плата 264 000 рублей. Окупаемость 10 лет. Номер объекта: 553661
Номер объекта: #2/553661/10541

Продажа торгового помещения площадью 713,9 м2 на улице Озерная д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная ). 1 линия домов.
Помещение в три уровня 1 этаж, антресоль и подвал, зальная планировка, один вход фасада и один вход в подвал, один вход на зону разгрузки с торца здания, высота потолков от 2,7 м до 6,8  м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт (идет увеличение до 150 кВт). Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается  в новом жилом комплексе Пикассо ,  рядом остановка общественного транспорта.  Большой автомобильный  трафик вдоль помещения.  Окружение: продуктовый супермаркет Перекресток .
Арендатор:
1. Кальянная Оstrov lounge , месячная арендная плата 400 000 рублей.
2. Интернет доставка Яндекс лавка , месячная арендная плата 175 000 рублей.
3. Хостел (2 этаж), месячная арендная плата 300 000 рублей.
4. Магазин Вкусвилл (открытие 23.01.2021 год), месячная арендная плата 350 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 225 000 рублей, окупаемость 11,9 лет.
Стоимость продажи 175 млн. рублей. Без комиссии.

ID 15159
Отличное офисное помещение в клубном доме. Закрытая территория, респектабельное окружение.
Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Класс A. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 14.
Парковка: Подземный паркинг.
7 мин. пешком до м. Юго-Западная. 9,1 км до ТТК. 3 км до МКАД. Первая линия домов. Подземный паркинг. Электрическая мощность - 200 Вт/кв. м. Отдельный вход. Высота потолков на 1 этаже (м) - 4,1.
Новое помещение!

Продажа торгового помещения 248,6 м2 на ул. Востряковское шоссе, 7в МФК "Citimix" (13 минут пешком от м. Озерная). 1-я линия! Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Данный ЖК включает в себя 5 башен, 3 башни уже построено. Есть оферты от арендаторов. Общее количество квартир более 1 400. Оферты от известных федеральных сетей. Окружение: супермаркет "Магнит".

Продажа торгового помещения с арендатором в новом ЖК Квартал на Никулинской на ул. Никулинская, д. 8к3 (16 минут пешком от м. Озерная). 1-я линия!

66 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, панорамное витринное остекление. Электрическая мощность 30 кВт (200 Вт/м2), центральные коммуникации, система пожарной сигнализации. Готовая вытяжка под общепит. Подходит под любой вид розничной торговли и услуг. Возможно размещение летней веранды.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор: кофейня, договор аренды на 7 лет с 22.05.2021 года, месячная арендная плата 264 000 рублей. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 31 800 000 руб.

Продажа торгового помещения 129,5, м2 на ул. Востряковское шоссе, 7 в МФК Citimix (13 минут пешком от м. Озерная). 1-я линия!

Первый этаж стилобаной части - 129,5м2 возможно поделить на два блока, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт (можно увеличить). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Данный ЖК включает в себя 5 башен, 3 башни уже построены. Общее количество квартир более 1 400. Окружение: супермаркет Магнит , Красное белое.
Стоимость 31 000 000 рублей.

Продажа торгового помещения в новом ЖК Квартал на Никулинской на ул. Никулинская, д. 8к3 (16 минут пешком от м. Озерная). 1-я линия!

138.7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, панорамное витринное остекление. Электрическая мощность 27.7 кВт (200 Вт/м2), центральные коммуникации, система пожарной сигнализации. Готовая вытяжка под общепит. Подходит под любой вид розничной торговли и услуг.

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Потенциальная арендная плата 555 000 рублей в месяц, Стоимость продажи 66 600 000 руб.

Продается помещение свободного назначения 525 кв. метров. Используется как ресторан. Мощность 120 кВт. Первый этаж 22 этажного дома. Большие окна. Дорогой ремонт. Можно использовать как банковский офис, магазин и прочее. В настоящее время есть арендатор детский центр.

Продаётся мясной магазин на оптовом рынке. Проходное место. Магазин продается в полной комплектации, дополнительных вложений не требуется. 3 универсальных ветрины, большая холодильная камера, морозильный ларь, мясорубка, топоры, ножи, освещение и.т.д. Магазин рабочий, есть постоянные клиенты. Выручка в прошлый месяц 2.800.000 это без должного внимания магазину. Потенциал большой. Окупаемость 4-5 месяца. Чистая прибыль от 200000 рублей. Выручку могу подтвердить. Магазин продается в связи нехваткой времени реально. В любое время можете приехать посмотреть. Магазин в настоящее время работает.

Продажа торгового помещения на ул. Мичуринский проспект, Олимпийская деревня д.10, в ЖК Счастье в Олимпийской деревне (10 минут пешком от м. Озерная). 1 линия домов.
Площадь 175 м2, первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4.1 м, витринные окна по фасаду. Современные инженерные системы. Выводы ГВС/ХВС и канализации. Электрическая мощность 200 Вт на м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески.
Развитая инфраструктура - в окрестностях работают четыре школы и бассейн, дошкольные детские учреждения, спортивные объекты, торговые центры и поликлиника, аквапарк.
Стоимость продажи 43 773 275 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором алкомаркет Красное белое 119,1, м2 на ул. Востряковское шоссе, 7 в МФК Citimix (13 минут пешком от м. Озерная). 1-я линия!

Первый этаж стилобаной части - 119,1 м2 возможно поделить на два блока, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт (можно увеличить). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Данный ЖК включает в себя 5 башен, 3 башни уже построены. Общее количество квартир более 1 400. Окружение: супермаркет Магнит .
Арендатор: сетевой алкомаркет Красное белое , долгосрочный договор на 10 лет с мая 2021 года, месячная арендная плата 210 000 рублей.
Стоимость 34 990 000 рублей.

Продажа торгового помещения площадью 147,9 м2 на проспект Вернадского, д. 105, к.4 (2 минуты пешком от метро Юго-Западная ). 1-линия домов.
Первый этаж - 102,8 м2, антресоль - 45,1 м2, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,55 - 3,70 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Есть отдельная вытяжка. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. 
Помещение располагается рядом с метро. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.  
Стоимость продажи 61 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа ОСЗ в районе сложившейся жилой застройки, вблизи проспекта Вернадского. На территории здания имеется парковка на 50 м/м. В помещениях имеется качественный ремонт
- 6 отдельных входов
- Витринные окна
- Открытая планировка
ID: 163719

Помещение общей площадью 147,9 кв.м. (1 этаж - 102,8 кв.м., антресоль - 45,1
кв.м.) Удаленность более 100 м. от образовательных учреждений (возможность продажи алкоголя). Высокие потолки: 1 этаж - 3,70 м., антресоль - 2,55 м. Отдельная входная группа. Высокий рекламный потенциал. Жилой массив. Рядом выход из метро «Юго-Западная». Интенсивный пешеходный трафик.
- Высота потолков: 2.55 - 3.7 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 20 кВт
- Открытая планировка
ID: 158211

Торговое помещение расположено на 1 этаже торгового здания. Свободная планировка, витринное остекление по фасаду , зона разгрузки. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный трафик.
- Высота потолков: 3.5 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 250 кВт
- Зона разгрузки/погрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Открытая планировка
ID: 158336