Купить магазин в районе Тимирязевский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тимирязевский
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Тимирязевский

21 предложение
Загрузка...
Загрузка...
4
83 000 000 ₽
167 677 ₽ за м²
Магазин, 495 м²
Петровско-Разумовское 302 м
Москва, Дмитровское шоссе, 34к1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 495 м2. Арендатор - сеть Магнит, кондитерская, долгосрочный договор до октября 2028 года . - МАП Магнита- 750 т. руб., МАП Кондитерская - 70 т. руб., общий мап 820 т. руб. в мес..
Окупаемость 8.4 лет, доходность 11.90 %., индексация - 5 %
Помещение находится в 5 минутах хоть бы от м. Петровско-Разумовская. Отдельный вход: с улицы и под разгрузку со двора, витрины. Сделан полностью внутренний и внешний ремонт, зальная планировка первого этажа. [Лот #15508]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
72 000 000 ₽
133 161 ₽ за м²
Магазин, 540.7 м²
Окружная 406 м
Москва, Дмитровское шоссе, 46к1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Торговое помещение общей площадью 540 кв.м первый этаж (288,8 кв.м.) и в подвал (251,9 кв.м.).
Арендатор: Дикси, МАП 600 000 р., индексация 5 %.
Помещение находится в густонаселённого спальном районе, 1-ая линия дома, первый этаж, вход с улицы , огромный пешеходный трафик, вблизи автобусные остановки, большие витринные окна, большой рекламный потенциал, открытая планировка, высокие потолки. [Лот #16731]

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
21 600 000 ₽
216 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Тимирязевская 802 м
Москва, Тимирязевская улица, 25

Продажа арендного бизнеса: площадь торгового блока 100 кв.м.; высота потолков 3,5м., витринное остекление; наличие всех центральных коммуникаций; Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Соседи - меховые ателье, студия ландшафтного дизайна, почта России, Почта Банк; Наличие общественной парковки; в 200 метрах Префектура САО; 13 ИФНС. Цена: 21 600 000р.; в настоящее время помещение сдано в аренду федеральной сети Вайлдберис.; Ежемесячный доход - 200 000 р.
Дополнительная информация Цена: 21 600 000 руб. Ставка аренды: 200 000 руб. месяц Общая площадь: 100 м2 Окупаемость: 9 лет

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
19 499 000 ₽
203 115 ₽ за м²
Магазин, 96 м²
M
Тимирязевская 514 м
Москва, улица Дубки, 4

Продается торговое помещение/псн 95,6м2 по адресу: м.Тимирязевская, ул.Дубки 4. От метро 6 минут пешком. Жилой район, рядом парк. Помещение расположено на 1 этаже 15-ти этажного кирпичного жилого дома 1971гп. Отдельный вход, зальная планировка, высокие потолки 4м, 15кВт, свой с/у. Сдано в долгосрочную аренду. Более 5 лет в собственности у ФЛ. Торг, встречные предложения.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
21 600 000 ₽
216 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Тимирязевская 736 м
Москва, Тимирязевская улица, 25к2

1-я линия домов. м. Тимирязевская. Продажа торгового помещения.
Площадь 100 кв. м, расположено полностью на 1 этаже/9-ти этажного кирпичного жилого дома, витрины, вход с улицы, запасной со двора, высокие потолки 3,5 м, зальная планировка (сетка колонн), все городские коммуникации, электричсекие мощности 25 кВт. Размещение вывески на фасаде возможно. Густонаселенный жилой массив, проездное и проходное место. Арендатор - федеральная сеть Вайлдберрис. ГАП - 2 400 000 руб. Соседние арендаторы - Почта России, Почта-банк, Меховое ателье, Студия ландшафтного дизайна.Общественная наземная парковка.
Возможное использование: банк, аптека, магазин продовольственных и не продовольственных товаров, магазин одежды, обуви и пр. Любой разрешенный вид деятельности. Объект № 542708
Номер объекта: #2/542708/310

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
36 450 000 ₽
180 000 ₽ за м²
Магазин, 202.5 м²
M
Тимирязевская 736 м
Москва, Тимирязевская улица, 25к2

Продажа торгового помещения в Тимирязевском районе на первой линии улицы Тимирязевская - 860 метров от станции метро Тимирязевская.
Площадь 202,5 кв. м, расположено полностью на 1 этаже/9-ти этажного кирпичного жилого дома, витрины, вход с улицы, запасной со двора, высокие потолки 3,5 м, зальная планировка (сетка колонн). Электрическая мощность 50 кВт, все городские коммуникации. Размещение вывески на фасаде возможно. Густонаселенный жилой массив, проездное и проходное место. Соседние арендаторы - Почта России, Почта-банк, Меховое ателье, Студия ландшафтного дизайна.Общественная наземная парковка.
Возможное использование: банк, аптека, магазин продовольственных и не продовольственных товаров, магазин одежды, обуви и пр. Любой разрешенный вид деятельности. Объект № 542696
Номер объекта: #2/542696/310

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
9
220 000 000 ₽
87 129 ₽ за м²
Магазин, 2525 м²
Окружная 261 м
Москва, Локомотивный проезд, 19

Продается Торгово-офисный центр «Локомотивный 19», расположенный на первой линии Локомотивного проезда, в шаговой доступности от станций метро Окружная, Петровско-Разумовская, Владыкино, станций Окружная МКЖД и ж.д. станции Окружная (Савеловского направления), вместе образующие большой пересадочный узел в шаговой доступности (м. Окружная 350 м, м. Окружная МЦК 430 м, ЖД станция Окружная 248 м, м. Петровско-Разумовская 830 м., м. Владыкино 1,6 км.).
Напротив здания находится остановка общественного транспорта.
Хороший пешеходный трафик.
Имеется удобный подъезд с Дмитровского и Алтуфьевского шоссе.
Разработан проект ремонтных работ, который направлен на увеличение и перепрофилирование арендных площадей действующего БЦ «Локомотивный 19» и включает в себя проведение ремонтных работ с организацией торговых площадей (стрит ритейл) на 1 этаже здания, косметический ремонт входной группы и 2- 4 этажей, покраска фасада здания.
Общая площадь здания 2525 м2, из которых:
1 этаж (стрит ритейл) - 983 м2,
2-4 этажи (офисная часть) - 1542 м2.
Земельный участок: 3846 м2.
Огороженная территория, видео наблюдение. Парковка наземная: 65 м.м.. Прямые договора с коммунальными организациями на обслуживание здания. Электричество: разрешенная мощность 377 кВт. В здании есть ТП со свободными мощностями, для возможного увеличения.
На сегодня здание на 95 % сдано в аренду.
Продажа от собственника.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
21 600 000 ₽
216 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Тимирязевская 802 м
Москва, Тимирязевская улица, 25

Предложение на продажу № 21213.
Парковка: Наличие общественной парковки.
Предлагается на продажу арендный бизнес Вайлдберрис. Помещение находится в 5 минутах ходьбы от станции метро Тимирязевская. Площадь торгового блока 100 кв.м, 1 этаж жилого дома, витринное остекление, наличие всех центральных коммуникаций. Соседи - меховое ателье, студия ландшафтного дизайна, Почта России, Почта Банк. В 200 метрах Префектура САО, 13 ИФНС.
. В настоящее время помещение сдано в аренду федеральной сети Вайллберрис. Ежемесячный доход - 200 000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 9 лет. Доходность c индексацией: 13.48%. Доходность c индексацией: 13.48%. По первому году: 11.11%. Присутствует арендатор: Вайлдберрис.
Без комиссии.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
36 450 000 ₽
180 000 ₽ за м²
Магазин, 202.5 м²
M
Тимирязевская 924 м
Москва, Тимирязевская улица

на 1 этаже жилого дома продаётся помещение с витринным остеклением, длина витрин 17 метров. Два входа - с фасада и со двора. Высота помещения - 3,5 метра. В соседних помещениях арендаторы - меховое ателье, студия ландшафтного дизайна, Почта Банк, почта России, Вайлдберрис

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
21 600 000 ₽
216 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Тимирязевская 803 м
Москва, Тимирязевская улица, 25

Продается торговое помещение с арендатором. Вся площадь (100 кв.м) располагается на 1-ом этаже 9-и этажного жилого дома. Большие витрины. Место под вывеску. Отдельный вход с фасада. Открытая (зальная) планировка. Высокие потолки -3,5м. Парковка перед домом. Мокрая точка. Подведены все центральные коммуникации. Надежный сетевой арендатор - Wildberries. Доход от аренды помещения составляет 200 000 р. в месяц. Окупаемость 9 лет.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
10 000 000 ₽
46 838 ₽ за м²
Магазин, 213.5 м²
M
Тимирязевская 736 м
Москва, Тимирязевская улица, 25к2

Продажа помещения расположенного в цоколе в Тимирязевском районе на первой линии улицы Тимирязевская - 860 метров от станции метро Тимирязевская.
Площадь 213.5 кв. м, цоколь жилого дома, 6 окон в приямках, отдельный вход со двора, потолки 2,5 м, зальная планировка + кабинеты. Электрическая мощность по запросу, все городские коммуникации. Размещение вывески на фасаде возможно. Густонаселенный жилой массив, проездное и проходное место. Соседние арендаторы - Почта России, Почта-банк, Меховое ателье, Студия ландшафтного дизайна. Общественная наземная парковка.
Оперативный показ. Любой разрешенный вид деятельности. ИФНС №13Объект № 542688
Номер объекта: #2/542688/310

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
12
21 600 000 ₽
216 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Тимирязевская 802 м
Россия, Москва, Тимирязевская ул, д.25

Лот №286278 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 100. м2 под магазин, м. Тимирязевская в жилом доме в САО.
Продаётся арендный бизнес - нежилое помещение площадью 100 м2. Первый этаж жилого дома, отдельный вход, витринные окна, высота потолков 3.5 м, центральные коммуникации, 13 ИФНС, наличие общественной парковки. В настоящее время помещение сдано в аренду федеральной сети Вайлдберрис. Ежемесячный арендный поток 200000 рублей. Соседи : Почта Банк, Почта России, меховое ателье, студия ландшафтного дизайна.
☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №286278

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
21 600 000 ₽
216 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Тимирязевская 802 м
Россия, Москва, Тимирязевская д. 25

Торговый блок Wildberries на первом этаже жилого дома. Рядом Префектура САО и ИФНС №13
Первый этаж.
Высота потолков 3,5 метра.
Все центральные коммуникации.
Витринное остекление.
Общественная парковка.
Готовый арендный бизнес:
Ежемесячный арендный платёж: 200 000 руб. .
Долгосрочный договор. .
Имеется витрина и большая зона для вывески.
В соседстве с меховым ателье и студией ландшафтного дизайна.
Надежный и стабильный оператор, ежемесячный арендный поток.
Долгосрочное сотрудничество
Рассмотрим встречные предложения

.
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните.

ASSET group
В избранное
12 дней назад
Загрузка...
2
10 000 000 ₽
46 838 ₽ за м²
Магазин, 213.5 м²
M
Тимирязевская 802 м
Москва, Тимирязевская ул., д. 25

Продается помещение площадью 213,5 кв. м на 1-м этаже жилого многоквартирного дома на Тимирязевской улице. У него отдельный вход с о двора, есть окна. Внутри кабинетная планировка, 2,5 м. потолки. Действует вся инженерия. Отделка в состоянии "за выездом арендатора".

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
21 600 000 ₽
216 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Тимирязевская 802 м
Москва, Тимирязевская ул., д. 25

Продается помещение площадью 100 кв. м на 1-м этаже жилого многоквартирного дома на Тимирязевской улице. У него отдельный вход, есть витрины. Внутри зальная планировка, 3,5 м. потолки. Действует вся инженерия. Отделка выполнена в стиле арендатора.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
87 500 000 ₽
150 862 ₽ за м²
Магазин, 580 м²
M
Тимирязевская 674 м
Россия, Москва, метро Тимирязевская, Тимирязевская улица, 18к2

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендаторами , расположенное по адресу Тимирязевская 18к2. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного жилого дома. До станции метро Тимирязевская - 10 минут пешком . Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости. Район плотной жилой застройки. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Огромный жилой массив в радиусе 500 метров проживает 25 000 человек. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Все коммуникации. Коммерческие условия Общая площадь - 580 кв.м Арендаторы Мясницкий ряд, мясо, молочные продукты, сухофрукты, овощи/фрукты, кондитерские изделия, аптека, парикмахерская, одежда, обувь, промышленные товары, кафе Бистро Совокупный МАП - 800 000 , ГАП - 9 600 000 Срок окупаемости - 9,1 лет Стоимость - 87 500 000 Доходность - 1 0,9 %

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
69 800 000 ₽
129 020 ₽ за м²
Магазин, 541 м²
M
Дмитровская 143 м
Россия, Москва, метро Петровско-Разумовская, Дмитровское улица, 46к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Дмитровское шоссе, 46к1 . Помещение расположено в сложившемся торговом коридоре, в густонаселенном районе на первой линии Дмитровского шоссе. Располагается на первом этаже (288,8 кв.м.) и в подвале (251,9 кв.м.). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Жилой район с развитой инфраструктурой. Большие витринные окна, отдельная специально оборудованная зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 3,6 м . Электрическая мощность - 40 кВт . Коммерческие условия Общая площадь - 540,7 кв.м. Арендатор - супермаркет Дикси Заключен долгосрочный договор аренды до апреля 2023 г. МАП - 600 000 руб., ГАП - 7 200 000 руб. Срок окупаемости - 9,6 (без учета индексации) Индексация - 5% Доходность - 10,4 % Стоимость - 69 800 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
200 000 ₽
20 000 ₽ за м²
Магазин, 10 м²
Окружная 406 м
Москва, Дмитровское шоссе, 46к1

Продам свой готовый бизнес разливного пива полностью со всем товаром + кассовым аппаратом , оплата нал/безнал.
В минимаркете уже имеется отдел овощей и фруктов , табачный отдел , мясо, рыба, продукты, зоомагазин , ксерокс
Магазин находится в пешей доступности от метро петровско-Разумовская, окружная
Режим работы с 8:00 до 22:00
На «народной тропе» в жилищном массиве
Звоните в любое время по любым вопросам!!!

В избранное
16 дней назад
Загрузка...
1
21 600 000 ₽
216 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Тимирязевская 791 м
Россия, Москва, метро Тимирязевская, Тимирязевская улица, 25

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу Тимирязевская 25 Предлагаемое помещение располагается в CАО города Москвы, в 10-ти минута х ходьбы от ст. метро Тимирязевская , в окружении крупного жилого массива. На первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Высота потолков - 3 м . Витринное остекление Наличие всех центральных коммуникаций. Соседи меховое ателье, студия ландшафтного дизайна, Почта России, Почта Банк. Наличие общественной парковки Коммерческие условия Общая площадь - 100 кв.м. Арендатор - WILDBERRIES Заключен краткосрочный договор аренды МАП - 200 000 руб., ГАП - 2 400 000 руб. Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации) Доходность - 11,1 % Стоимость - 21 600 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
84 000 000 ₽
280 000 ₽ за м²
Магазин, 300 м²
M
Тимирязевская 712 м
Тимирязевская улица, 16

Лот 3968.
Предлагается на продажу торговое помещение 300 кв.м. расположенное в САО, по адресу: Тимирязевская ул., д. 16.
Помещение расположено в сложившемся ряду торговой инфраструктуры рядом с оживлённым пешеходным переходом с трафиком жильцов района, идущих от метро.
Помещение находится на 1-ом этаже 7-этажного жилого здания; вход с первой линии. Высокие потолки - 5 метров в торговом зале - и витрины.
Рядом с помещением имеются места парковки, остановки общественного транспорта. 7 минут пешком от Тимирязевского транспортного узла.
Электричество: 35кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 300 кв.м.
Стоимость: 84 000 000 рублей.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
15
83 000 000 ₽
167 677 ₽ за м²
Магазин, 495 м²
Петровско-Разумовское 296 м
Россия, Москва, метро Петровско-Разумовская, Дмитровское улица, 34к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу ул. Дмитровское шоссе 34к1 . Торговое помещение расположено на первой линии домов , на 1-ом этаже жилого дома. В окружении крупного жилого массива, в 6-ти минутах пешком от ст. метро Петровско-Разумовская . Отдельный вход с улицы. Витринные окна, зальная планировка. Высокий рекламный потенциал. Все это обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик . Центральные коммуникации. Высота потолков - 3 м., Электроснабжение - 45 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 495 кв.м. Арендаторы - сетевой магазин Магнит и Пекарня в прикассовой зоне Долгосрочный договор аренды МАП - 820 000 руб., ГАП - 9 840 000 руб. Срок окупаемости - 8,4 года Доходность - 11,9 % Стоимость - 83 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях