Купить магазин у метро Тимирязевская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Тимирязевская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Тимирязевская

39 предложений
Загрузка...
Загрузка...
6
12 900 000 ₽
208 065 ₽ за м²
Магазин, 62 м²
M
Тимирязевская 612 м
Яблочкова ул, д.29

Лот №251069 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина пл. 62 м2 м. Тимирязевская в жилом доме в САО.
Продается магазин продукты в спальном районе, недалеко от метро, путем продажи ООО. Магазин с оборудованием . Алкоголя нет, так как рядом школа. Если будет продажа помещения, сумма увеличится на сумму налога. Место хорошее, магазин работает более 5 лет. Новые дома все заселены. Можно использовать под медицинский центр или стоматологию.
☎ Конт. лицо: Анастасия Леонидовна, доб. 143, ЛОТ №251069

Апекс Недвижимость
В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
50 006 000 ₽
220 000 ₽ за м²
Магазин, 227.3 м²
M
Тимирязевская 1.1 км
Москва, Дмитровский проезд, 8

Общая площадь: 227,3 кв.м., в том числе блоки (блоки 1 и 2 проданы):
• Блок 3 – 6,6 м2
• Блок 4 – 120,9 м2
• Блок 5 – 99,8 м2
Характеристики помещения: 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, отдельные входы в каждый блок с фасада, входы со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации, высота потолка – 3,5 м.
Помещение расположено в шаговой доступности метро Дмитровская, ж/д станции Дмитровская, перед остановкой наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в престижном густонаселенном жилом районе с высокой деловой активностью.
Парковка: стихийная перед фасадом
Арендаторы:
• Блок 4 (120,9 м2) сеть «Красное и Белое»: МАП – 200 000 руб.;
• Арендодатель на УСН;
• Коммунальные услуги арендаторы оплачивают отдельно
Стоимость продажи:
При покупке целиком 220 000 руб./м2 или 50 006 000 рублей за весь объект.
• Блок 4 (120,9 м2) – 24 000 000 руб.;
• Блок 5 (99,8 м2) – 22 000 0000 руб.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
7
130 000 000 ₽
110 169 ₽ за м²
Магазин, 1180 м²
M
Тимирязевская 1.6 км
Хуторская 2-я улица, 34с1

Продажа ОСЗ 1180 м2 м. Дмитровская в САО. В продажу предлагается двухэтажное здание, площадью 1180 м2. Здание оборудовано современной инженерией и коммуникациями, выполнена современная качественная отделка. Капитальный ремонт завершен в конце 2018 года. Здание разделено на 9 помещений с отдельными входами. Парковка на территории. Помещения сданы в аренду. Это Северный район Москвы. Удобный доступ на Ленинградский пр-т, Дмитровское ш. и Третье транспортное кольцо. Удачное расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям города и позволяет быстро добраться из любой точки города. Аренда земельного участка до 2064 года. Лот (ID) 906450

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
5
19 500 000 ₽
282 609 ₽ за м²
Магазин, 69 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Москва, Башиловская улица, 21

Торговое помещение, первая линия, реклама на фасаде, очень хороший автомобильный и пешеходный трафик, вход с первой линии, мощность 15 кВт. Идеально под арендный бизнес. Арендатор сетевая аптека, работает на этом месте более 5 лет МАП - 200 000 рублей

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
40 800 000 ₽
289 567 ₽ за м²
Магазин, 140.9 м²
M
Тимирязевская 916 м
Милашенкова ул, 3 к1

1-я линия домов по улице Милашенкова. СВАО. Бутырский район. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 140,9 кв. м. Готовый арендный бизнес.
1 минута пешком до метро Фонвизинская. Рядом несколько остановок наземного общественного транспорта. Динамичный развитый жилой район высотной застройки. Интенсивные автомобильный и пешеходный трафики.
1-й этаж 17-ти этажного панельного жилого дома. Год постройки 2012. 2-а отдельных входа. Один с улицы, второй со двора. Зона погрузки. Смешанная планировка. Высота потолков 2,7 м. Мощность элекроэнергии 28 кВт. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Есть ремонт в стиле арендатора. Рядом бесплатный стихийный паркинг.
11 лет окупаемость. ГАП: 3 840 000 руб. Арендатор: федеральный алкогольный сетевой магазин «Красное и Белое». Долгосрочный договор аренды на 7 лет до апреля 2025 г. Индексация в соответствии с данными годовой инфляции Мосгорстата. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541343
Номер объекта: #2/541343/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
90 000 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 300 м²
M
Тимирязевская 2.4 км
Кочновский проезд, 4 к.1

Арендный бизнес в районе Сокол. Продажа помещения свободного назначения -общая площадь 300 кв.м, расположено целиком на 1 этаже в ЖК "Аэробус". Открытая планировка, высокие потолки, отдельный вход с внутреннего двора с центральной части комплекса, в котором более 2000 квартир. Много окон -витрин выходят на две стороны по фасаду, поэтому помещение светлое и функциональное, современная инженерия, вентиляция и кондиционирование. Возможен любой вид использования. ЖК «Аэробус» расположен в развитом и экологически чистом районе Сокол. В пешей доступности находится станция метро «Аэропорт». Удобный выезд на ТТК.
Сдано в аренду продуктовому магазину сроком на 5 лет, с октября 2018 года, получена алколицензия, индексация ежегодная. Аренда -700 000р в месяц. Жилой комплекс бизнес-класса был построен по индивидуальному проекту, общая площадь комплекса 200 тыс. кв.м, 3-х уровневый паркинг, развитая инфраструктура включает в себя офисные площади, службы быта, кафе, автомобильный сервис и мойка, продовольственные магазины. Объект № 541611
Номер объекта: #2/541611/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
23 900 000 ₽
239 479 ₽ за м²
Магазин, 99.8 м²
M
Тимирязевская 1.0 км
Дмитровский проезд, 8

м. Дмитровская, 1-я линия домов! Тимирязевский район. 5 минут от метро! Продажа небольшого торгового помещения с отдельным входом с улицы площадью 99.8 кв.м. Расположено на 1 этаже / 8 этажного жилого дома.Торговый блок с отдельным входом, высота потолков 3.5 м, открытая планировка, санузел, огромная витрина в пол, городские коммуникации прямые с городом. В пешей доступности от метро Дмитровская. Активный деловой и жилой район Москвы, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Население района превышает 80 000 человек. Потенциальная ставка аренды 27 000р/кв.м/год. Возможное использование: магазин, аптека, банк, парикмахерская, салон, шоу рум, обувь, одежда, ортопедический салон, интернет магазин, пункт выдачи товаров, магазин цветы, шоу рум одежды и обуви, химчистка и пр.Объект № 541199
Номер объекта: #2/541199/310

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
5
19 200 000 ₽
768 000 ₽ за м²
Магазин, 25 м²
M
Тимирязевская 439 м
Яблочкова ул, 12

1-я линия домов по улице Яблочкова. СВАО. Бутырский район. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 25 кв. м.
5 минут пешком до метро Тимирязевская и железнодорожной платформы станции Тимирязевская. Оживлённый перекрёсток с улицей Фонвизина. Рядом остановки общественного транспорта. Огромные автомобильный и пешеходный трафики. Современный динамично развивающийся район высотной застройки.
1-й этаж. Отдельный входа с улицы. Открытая планировка. Витринное окно. Стеклянные двери. Высота потолков 2,6 м. Мощность электроэнергии 10 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Ремонт в стиле арендатора. Рядом много бесплатных парковочных мест.
Можно использовать, под магазин, суши, пункт выдачи, шоу – рум, салон красоты, парикмахерскую, кабинет юриста, нотариальную контору, услуги, и т. д.
Объект № 541353
Номер объекта: #2/541353/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
7 990 000 ₽
109 452 ₽ за м²
Магазин, 73 м²
M
Тимирязевская 2.5 км
Москва г, Академика Ильюшина ул, 10

Продается не жилое помещение свободного назначения, первая линия, в 13 минутах пешком от метро Аэропорт, на 1 этаже жилого здания общей площадью 73 кв.м. с отдельным входом в торце здания. Подойдет под магазин или офис. Помещение состоит из двух торговых зала 33 кв.м. и 17 кв.м., так же две отдельные комнаты 9 кв.м. и 7 кв.м. и сан. узлом. На полу уложен кафель, стены покрашены. Продается вместе с торговыми витринами. В собственности более двух лет. быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬЯ" с 1997 года
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
20
191 835 000 ₽
150 106 ₽ за м²
Магазин, 1278 м²
M
Тимирязевская 404 м
Москва, улица Яблочкова, 15

Продается помещение свободного назначения 1277,9 м2, СВАО, м. Тимирязевская (150 метров от метро), Яблочкова ул. д.15.

На данный момент помещение занимает арендатор Авоська.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Продается встроено-пристроенное помещение по адресу: Яблочкова ул. д.15.
Общая площадь: 1277,9м2, 1-й этаж- 784,7, подвал-493,2м2,

Электрическая мощность-151кВт.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Крупный жилой массив, рядом остановки общественного транспорта.

Кадастровый номер: 77:02:0020004:6077

Цена: 191 835 000 рублей.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
2
150 000 000 ₽
272 727 ₽ за м²
Магазин, 550 м²
M
Тимирязевская 2.1 км
г Москва, ул Новодмитровская Б., д 23 стр 2

Торговое помещение расположено на 1 этаже БЦ. Арендатор - ПАО Сбербанк. Договор аренды с 2014 года. Филиал занимается обслуживанием малого бизнеса, а так же там расположены учебные классы банка. МАП - 2 500 000 руб. ГАП - 30 000 000 руб. Арендная ставка - 1000 $/м2/год. Курс 55 руб/$. Собственник - физ лицо (УСН).

Minds Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
40 800 000 ₽
289 362 ₽ за м²
Магазин, 141 м²
M
Тимирязевская 969 м
Москва, улица Милашенкова

 Лот 26015 - 552. Продажа магазина 141 кв.м в СВАО на улице Милашенкова, метро Фонвизинская, 2 минуты пешком.

Магазин расположен на 1-м этаже жилого дома, 

на 1 линии домов, в прямой видимости от выхода из метро. 

2 отдельных входа (с улицы и со двора). 

Густонаселенный жилой массив.

Высота потолка 2,7 м.

Выделенная эл.мощность 28 кВт. 

Помещение оборудовано всеми инженерными коммуникациями (кроме газа), все договоры оформлены напрямую со всеми ресурсоснабжающими организациями. Имеется с/у + дополнительно ещё 3 стояка инженерных коммуникаций (дополнительные «мокрые зоны»).

Помещение арендуется крупным федеральным сетевым ритейлером. Договор аренды долгосрочный на 7 лет (до апреля 2025г.), зарегистрирован в Росреестре. Индексация в соответствии с данными годовой инфляции Мосгорстата. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно по счетчикам, полная компенсация по счетам. Окупаемость 8 лет.

Есть потенциал дальнейшего развития помещения - разделить на 4 отдельных блока по 35 - 40 кв.м и сделать дополнительно 3 дополнительных входа со стороны метро. Рентабельность инвестиций - 10 % годовых.

Цена продажи магазина 40,8 млн. рублей.

Без комиссии.

В избранное
16 дней назад
Загрузка...
7
93 000 000 ₽
136 765 ₽ за м²
Магазин, 680 м²
M
Тимирязевская 622 м
Москва, Тимирязевская улица, 18к2

Действующий продовольственный магазин, в двух уровнях 380 м2 1эт. и 300 м2 подвальные помещение. 1эт высокий, витринные окна, сделан качественный ремонт. В настоящее время сдан в аренду сетевому, продовольственному магазину. Готовый арендный бизнесс!!! Доходность около 1 млн. рублей./мес. Но возможно "выжать" и более. Подробности по телеф.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
198 000 000 ₽
154 942 ₽ за м²
Магазин, 1277.9 м²
M
Тимирязевская 400 м
г Москва, ул Яблочкова, д 15

Торговое помещение расположено во встроенно-пристроенной части жилого дома. 1 этаж - 784,7 м2 (высота потолка - 3,5 м), подвал - 493,2 м2 (высота потолка 2,7 м). Свободная планировка, витринное остекление, зона разгрузки. 1 линия улицы. отличная визуализация, сложившийся торговый коридор, интенсивный пешеходный трафик. Собственник - юр лицо (ОСН).

Minds Capital
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
195 000 000 ₽
152 594 ₽ за м²
Магазин, 1277.9 м²
M
Тимирязевская 425 м
Москва, улица Яблочкова, 15

• Помещение на первой линии домов, на высоком пешеходном и автомобильном трафике;
• Расположено рядом с метро и станцией монорельсовой дороги;
• Окна вдоль всего фасада здания, с левой стороны дебаркадер;
• Удобные подъездные пути, реклама на фасаде;
• Зальная, свободная планировка;
• Перед входом в помещение свободная парковка, пешеходный переход;
• Рядом остановки общественного транспорта;
• С правой стороны действующий магазин «Перекрёсток»;
• Развитая социальная и торговая инфраструктура, школы, ТЦ «ДЕПО МОЛЛ», БЦ «Я21», ледовый дворец,
• Ранее располагался продуктовый магазин «Авоська».

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
2 650 000 ₽
25 980 ₽ за м²
Магазин, 102 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Вятский 4-й пер, д.18

Лот №239556 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина пл. 102 м2 м. Дмитровская в жилом доме в САО.
Пpoдaётcя ППA. Oбщaя плoщaдь: 102 кв.м. Хapaктepистика имущества: нeжилое пoмещeние распoложено нa пеpвoй линии, первый этaж 12-ти этажнoгo жилoгo дома , высoта потолков – 3 м. кoмнaтная плaнирoвка., двa oтдeльныx входа, прoxодноe мeстo . Хopoшо развита инфраструктура.
Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Целевое назначение помещения – торговля, Соляная Пещера( много детей), офис ,аптека и т.д . Водопровод, канализация, горячая
☎ Конт. лицо: Юрий Юрьевич, доб. 151, ЛОТ №239556

Апекс Недвижимость
В избранное
18 дней назад
Загрузка...
13
40 000 000 ₽
283 688 ₽ за м²
Магазин, 141 м²
M
Тимирязевская 905 м
Милашенкова улица, 3, к.1

Продается арендный бизнес - торговое помещение на 1 этаже жилого дома у выхода ст. м. Фонвизинская. Арендатор алкомаркет Красное Белое , МАП 320 тр, ДДА с 04.2018 года на 7 лет, индексация по инфляции. Помещение имеет два отдельных входа с фасадной стороны и пожарный со двора. Звоните уважаемые клиенты и агенты. работаем без выходных!!!

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
9
150 000 000 ₽
272 727 ₽ за м²
Магазин, 550 м²
M
Тимирязевская 2.0 км
Новодмитровская Б. улица, 23с2

Арендный бизнес с окупаемостью 5,2 лет -торговое помещение на 1ом этаже здания Бизнес Центра, первая линия домов с интенсивным авто и пешеходным трафиком. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой, высокий рекламный потенциал. На первом этаже 477,3 кв.м. с высотой потолка 5,5м, антресоль 78 кв.м. с высотой потолка 2,3м., 2 отдельных входа, витрины. Арендатор Сбербанк, долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2011 до 2021 г., МАП 43233,33$ по курсу 55 или 2.377.833,15 руб. в месяц. Окупаемость 5,2 лет или 19% годовых. Звоните уважаемые клиенты в любое время, работаем без выходных!

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
3
24 000 000 ₽
198 347 ₽ за м²
Магазин, 121 м²
M
Тимирязевская 1.1 км
Москва, Дмитровский проезд, 8

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 10 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу проезд Дмитровский дом 8. Арендатор - "Красное и белое". Текущий месячный арендный поток - 200 000 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Договор аренды подписан 01.03.2019 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 121 кв.м. Ближайшая станция метро - Дмитровская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 24 000 000 руб., или 198 347 руб. за 1 кв.м. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Bridgeford Capital
В избранное
19 дней назад
Загрузка...
2
154 000 000 ₽
176 201 ₽ за м²
Магазин, 874 м²
M
Тимирязевская 2.9 км
Москва, Большая Академическая улица, 24к1

Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому, на первой линии домов;
Рядом остановка общественного транспорта;
Интенсивный трафик;
Высокий рекламный потенциал;
Витринное остекление по фасаду;
Отдельный вход с фасада; зона погрузки-разгрузки;
Парковка перед зданием;
Открытая планировка.
Арендатор - сетевой супермаркет "Пятерочка",
МАП - 1 260 000 рублей.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
39 500 000 ₽
448 864 ₽ за м²
Магазин, 88 м²
M
Тимирязевская 439 м
Москва, улица Яблочкова 12

Лот 6767 Помещение располагается на 1 линии домов с оживленным пешеходным трафиком. На данный момент сидит магазин "Мясная лавка", договор рассчитан на 5 лет. Арендная ставка 330 000 рублей в месяц. Электрическая мощность - 30 кВт.

В избранное
15 дней назад
Загрузка...
11
40 800 000 ₽
291 429 ₽ за м²
Магазин, 140 м²
M
Тимирязевская 905 м
Москва, улица Милашенкова, 3к1

Продажа торгового помещения у метро Фонвизинская, 140 кв. м. На первой линии ул. Милашенкова, д.3, корп.1, в шаговой доступности в 50-ти метрах от выхода ст. метро Фонвизинская. Продажа арендного бизнеса, помещение сдано в аренду. Арендатор федеральный сетевой ритейлер. Доходность 9,5% годовых. Долгосрочный договор аренды на 7 лет (c 2018г.). Индексация в соответствии с данными годовой инфляции Мосгорстата. Помещение свободного назначения, 1-й нежилой этаж жилого дома П-44т, комнатная планировка, качественный ремонт, два отдельных входа (с улицы и со двора). Электричество - 28 кВт. Оплатим комиссию агенту.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
12
17 544 517 ₽
677 394 ₽ за м²
Магазин, 25.9 м²
M
Тимирязевская 439 м
Москва, улица Яблочкова, 12

Прямая продажа от собственника, без комиссий.
Все документы готовы предоставить, любые проверки.
В собственности на физлице, продажа по ДКП.
Отдельный вход, санузел, гор/хор водоснабжение. 
Финансовые показатели: по запросу 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
60 000 000 ₽
227 273 ₽ за м²
Магазин, 264 м²
M
Тимирязевская 890 м
ул. Руставели улица, 1/2

Продается торговое помещение на 1 этаже сталинского дома. 2 торговых зала 114 квм (потолки 4,5м) и 131 квм (потолки 3.3м). Отдельный вход с улица и витрины от пола до потолка выходят на ул. Яблочкова. Мощность 25 квт. Было ателье, затем 10 лет мебельный магазин. Оборудовано помещение кассы. Сейчас сдается 2 арендаторам на 11 мес, общий МАП 450 т.р.). Подойдет под все виды торговли, шоу-рум, банк.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
3
75 625 000 ₽
458 333 ₽ за м²
Магазин, 165 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Огородный проезд, 10

Продается помещение стрит-ритейл с арендатором на выходе из метро Бутырская. Сверхинтенсивный трафик из метро в ТРЦ Зелёный . Арендный поток 600 000 руб/месяц. Ежегодная индексация арендной ставки 7%. Договор на 5 лет. Арендатор - крупная сетевая букмекерская компания. Доступ круглосуточный. Витринное остекление. Высота потолка 4м. Электрическая мощность 25 кВт. Продажа 75 625 000 руб.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
3
145 128 000 ₽
189 462 ₽ за м²
Магазин, 766 м²
M
Тимирязевская 1.9 км
Огородный проезд, 10

Продаём арендный бизнес надёжными арендаторами - компании Яндекс и Uber. Помещение занимает весь первый этаж двухэтажного здания рядом с метро Бутырская, в составе ТРЦ Зелёный с супермаркетом СПАР. Площадь 766 кв.м. МАП 1 196 180 руб., индексация 10%, ДА на 5 лет. Своя парковка. Цена продажи 145 128 000 руб. с НДС

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
4
25 500 000 ₽
205 645 ₽ за м²
Магазин, 124 м²
M
Тимирязевская 977 м
Москва, Дмитровский, 4

Предлагается на продажу торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в САО г.Москвы по адресу проезд Дмитровский дом 4. Данное помещение подойдет для размещения магазина, общепита, медицинского или фитнес центра, офиса, банка. Площадь помещения = 124 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Ближайшая станция метро - Дмитровская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника.

Bridgeford Capital
В избранное
22 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях