Купить магазин у метро Текстильщики, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Текстильщики
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Текстильщики

90 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
85 500 000 ₽
56 102 ₽ за м²
Магазин, 1524 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Газгольдерная улица, 6А

Продажа здания (ОСЗ) 1524 м2 у метро Нижегородская Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание, полезная площадь - 1524 м2. 4 отдельных входа. Здание расположено в 7 минутах пешком от МЦК (Нижегородская). Все коммуникации. Кабинетно-коридорная планировка. Ремонт сделан в 2011 году. Парковка на 20 ммест. Мощность - 60 кВт. Заполнен арендаторами на 99 %. Технические характеристики здание трёхэтажное, с деревянными перекрытиями, имеет 4 входа, полностью проходное, подвал отсутствует, имеется чердак, по которому протянуты все коммуникации, капитальный ремонт проводился в 2007 году. В здании имеется холодная вода и электричество. Здание отапливается паром по договору, однако, по документам данное здание неотапливаемое, так как не подключено к системе центрального отопления. Осенью 2019 года МОЭК проложил центральное отопление вплоть до границы здания, осталось подключение со стороны владельца здания. Лот (ID) 920811. Лот №3100-920811.

В избранное
26 дней назад
Загрузка...
8
6 000 000 ₽
19 293 ₽ за м²
Магазин, 311 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Волгоградский проспект, 123к1

Адрес:
Московская область, Каширский район, г. Ожерелье, ул. Заводская д. 2
Отдельно стоящее одноэтажное здание 311 кв.м., участок 13 соток (в собственности)
Кадастровый номер участка: 50:37:0070107:153
Кадастровый номер здания: 50:37:0070107:213
Назначение: для размещения объекта торговли
Здание застеклено, вокруг территория под парковку и зону разгрузки, отделка фасада здания на согласовании.
Коммуникации:
• электроснабжение 15 кВт, возможно увеличение (заведено в здание);
• центральное отопление, водоснабжение, канализация, газ (по границе участка, есть ТЗ).
Объект находится вблизи ЖД станции Ожерелье, конечная остановка автобуса, напротив Почта России, магазин Пятёрочка.

В избранное
около 9 часов назад
Загрузка...
15
210 000 000 ₽
37 814 ₽ за м²
Магазин, 5553.5 м²
M
Текстильщики 2.5 км
Москва, Люблинская улица, 38

Нежилое помещение
Адрес: Москва, Люблинская ул., д. 38.
Год постройки здания: 1998.
Общая площадь помещений: 5 553,5 кв. м, из них:
— цоколь: 1 634,1 кв. м;
— 1-й этаж: 237,1 кв. м;
— 2-й этаж: 874,7 кв. м;
— 3-й этаж: 934,2 кв. м;
— 4-й этаж: 778,1 кв. м;
— 5-й этаж: 563,4 кв. м;
— 6-й этаж: 531,9 кв. м.
Этажность: 6 + цоколь.
Высота потолков:
— цоколь: 2,60 м;
— 1-6 этаж: 3 м.
Разрешенное присоединение мощности для всего здания площадью 6 351,4 кв. м: 510 кВт.
Наличие инженерных коммуникаций: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Земельный участок
Кадастровый номер: 77:04:0003018:80.
Площадь: 3 015 кв. м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения объектов финансового назначения.
Договор аренды заключен до июня 2045 г.
Ближайшее окружение объекта: общественно-деловая, торговая.
Транспортная доступность:
— объект находится в ЮВАО, район Люблино;
— ближайшая ст. метро «Печатники» – 1,5 км (18 минут пешком);
— объект находится на первой линии между ТТК и МКАД.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
16
85 000 000 ₽
65 485 ₽ за м²
Магазин, 1298 м²
M
Текстильщики 2.4 км
Москва, Люблинская улица, 55

Продажа здания (ОСЗ) 1298 м2 м. Волжская в ЮВАО. Особняк находится в парке Люблино на берегу пруда, в пешей доступности от м. Волжская, Печатники. Здание ориентировано на офиссные и представительские цели и состоит из 3 этажей + цокольный этаж.. Во всем здание сделан ремонт. Планировка смешанная. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. ГВС/Отопление центральное. Круглосуточный доступ. Парковка наземная, стихийная. Лот (ID) 511424. Лот №3100-511424.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
130 000 000 ₽
188 406 ₽ за м²
Магазин, 690 м²
M
Текстильщики 1.8 км
Москва, улица Чистова, 16к4

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение площадью 690 кв.м. с арендаторами: универсам "Верный" (МАП 1 130 000р, Договор аренды на 8 лет с 2019г), магазин Цветы (МАП 65 000руб). Согласована зона разгрузки и место размещения контейнерной площадки. Получена алкогольная лицензия. Новый жилой комплекс «Волжская Life», состоит из 7 шестнадцати этажных жилых корпусов. Находится в окружении плотной жилой застройки. МАП совокупный 1 195 000 руб, окупаемость 9 лет, доходность 11,1% годовых. [Лот #17168]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
143 100 000 ₽
103 583 ₽ за м²
Магазин, 1381.5 м²
M
Текстильщики 2.7 км
Москва, Волгоградский проспект, 102

Продается торговое помещение кадастровый №: 77:04:0004003:1069, площадь 1381,5 кв.м., этажность 2 в т.ч. подземных 1 и Земельный участок, кадастровый №: 77:04:0004003:155, площадь 789 кв.м., расположенные по адресу: 109443, г. Москва, пр. Волгоградский, 102. Магазин Пяитерочка. Дополнительная информация по телефону.

В избранное
около 12 часов назад
Загрузка...
2
12 566 701 ₽
404 074 ₽ за м²
Магазин, 31.1 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23157.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31,1 кв.м. Арендатор: Магазин одежды.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин одежды. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
13 422 680 ₽
426 117 ₽ за м²
Магазин, 31.5 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23155.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31,5 кв.м. Арендатор: Салон красоты.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
14 288 660 ₽
457 970 ₽ за м²
Магазин, 31.2 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23156.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 31.2 кв.м. Арендатор: интим магазин.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
64 500 000 ₽
2 100 977 ₽ за м²
Магазин, 30.7 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Помещение свободного назначения в 5-ти метрах от входа/выхода станции метро Кузьминки. Непрерывный пешеходный поток.  Густонаселенный жилой массив. Арендатор-  магазин "Табак" занимает помещение с 2016 года на краткосрочном договоре с пролонгацией. Два входа и оба фасадные обеспечивают постоянный поток покупателей как от метро так и со спального массива. 
МАП от арендатора составляет 449 440 р, ГАП 5 393 280 р. 
Окупаемость 11 лет, доходность 8,4 лет.
Полная информация по объекту и другие предложения по продаже и аренде помещений на сайте Агентства недвижимости Блиц

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
58 900 000 ₽
2 103 571 ₽ за м²
Магазин, 28 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предлагается помещение, расположенное - непосредственно у выхода из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров. Арендатор - салон Мегафон. Срок договора 11 месяцев, арендуют помещение с 2016г. [Лот #16225]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
3
89 700 000 ₽
1 601 786 ₽ за м²
Магазин, 56 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Помещение расположено у входа/выхода из станции метро «Кузьминки». Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, в рядом расположены остановки общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив. Возможность размещения рекламной вывески. Арендатор - Салон сотовой связи «Tele2». [Лот #16727]

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
96 000 000 ₽
602 258 ₽ за м²
Магазин, 159.4 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Зеленодольская улица, 41к1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 159,4 кв.м. Арендатор - Вкусвилл. [Лот #13789]

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
1
198 000 000 ₽
1 185 629 ₽ за м²
Магазин, 167 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Волгоградский проспект, 84к1

Номер лота 70882. РАССМОТРИМ ВАШУ ЦЕНУ! Продажа арендного бизнеса в  суперпроходном месте на интенсивном пешеходном потоке (4 тыс. чел. в час) прямо у выхода из метро Кузьминки, 1-я линия Волгоградского проспекта. Торговые площади занимают 1 этаж нового жилого дома.  Сетевые арендаторы.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
130 056 800 ₽
94 142 ₽ за м²
Магазин, 1381.5 м²
M
Текстильщики 2.7 км
Москва, Волгоградский проспект, 102

Продаётся нежилое здание кадастровый №: 77:04:0004003:1069, площадь 1381,5 кв.м., этажность 2 в т.ч. подземных 1
Земельный участок, кадастровый №: 77:04:0004003:155, площадь 789 кв.м.
1-я линия волгоградского проспекта
парковка перед зданием
Выплачиваем комиссию агентам!
Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
22
675 000 000 ₽
138 775 ₽ за м²
Магазин, 4864 м²
M
Текстильщики 1.6 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается Торговый центр «Волжский» 4 863,4 м2, ЮВАО, м. Волжская (800 метров от метро), Волжский Бульвар квартал 113А, к1.
ТЦ «ВОЛЖСКИЙ»
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Планируемый годовой арендный поток – 89 500 млн. руб., средняя ставка аренды – 23 200 руб./кв. м;
• На текущий момент времени сдано – 3464кв. м (или 91% GLA);
• Текущий годовой арендный поток по заключенным договорам –86 400 000 рублей/год или 7 200 000 рублей/месяц, ежегодная индексация 5-10%, при переходе на УСН поток снижается на 6%;
ЦОКОЛЬ:
• Подписан договор с супермаркетом «Перекресток» (на срок – 10 лет) – количество посетителей в день 3700 чел.;
• В прикассовой зоне блоки от 9 кв. м. Количество блоков – 5, вакантно – 0 блока;
• Высота потолков – 3,2 м;
• Потенциальный ГАП* - 35 700 млн. руб., текущий ГАП – 34 332 млн. руб.
1-ЫЙ ЭТАЖ:
• Помещения формата street retail с отдельными входами
• Витринное остекление по фасаду здания
• Помещения от 11 кв.м до 230кв. м
• Возможность объединения блоков
• Арендопригодная площадь (без учета зоны разгрузки Виктории) – 1 121,0 кв. м, в том числе: сдано 893,7 кв. м;
• Планируемый ГАП – 39 500 млн. руб., сдано на 33 873 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Барбершоп, Упаковка подарков
2-ОЙ ЭТАЖ:
• Зальная планировка;
• Отдельная зона разгрузки товаров с оборудованным подъемником;
• Высота потолков 3,2 м;
• Арендопригодная площадь –1 352,7 кв. м, в том числе: сдано 1194,0 кв. м;
• ГАП* – 14 300 млн. руб., текущий – 12 168 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Детский мир, Бургер Кинг, Текстиль длоя дома, Салон маникюра, Дом
быта, Женская одежда.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;
• Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800,0 кв. м;
• Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина;
• Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;
• Вместимость наземного паркинга – 80 м/м;
• Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;
• Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекресток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;
• Выделенная электрическая мощность - 950 кВт.
Цена: 675 000 000 рублей за весь объект (цена с НДС).

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
64 700 000 ₽
2 107 492 ₽ за м²
Магазин, 30.7 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к2

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 28.2 кв. м. на 1 этаже по адресу: Волгоградский проспект, 80/2к2
Расположение: ЮВАО, район Кузьминки.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 64 700 000 рублей.
Арендатор - Магазин «Табак»
Месячный арендный поток (МАП) - 449 440 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale

Realty4Sale
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
29 000 000 ₽
145 000 ₽ за м²
Магазин, 200 м²
M
Текстильщики 2.4 км
Москва, улица Юных Ленинцев, 71к1

Продам помещение с действующим арендатором. Находится в подвале отдельно стоящего здания. Крупная сетевая компания. Находится по этому адресу уже более 10 лет. В этом году сделан хороший ремонт. Новые Системы вентиляции и кондиционирования.
Окупаемость меньше 8 лет.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
6
13 900 000 ₽
87 366 ₽ за м²
Магазин, 159.1 м²
M
Текстильщики 2.6 км
г. Москва, Бронницкий переулок, д. 2

Продается торговое помещение. Площадь 159,1 кв.м. Помещение с отдельным входом, располагается в центре жилого массива. Перед помещением есть бесплатная парковка, присутствуют все необходимые коммуникации, высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 15 КВт. Помещение идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (есть потенциальный арендатор).

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
10
57 800 000 ₽
125 081 ₽ за м²
Магазин, 462.1 м²
M
Текстильщики 2.1 км
Москва, Жигулёвская улица, 5к3

Торговое помещение на первой линии домов. Отличный трафик. Стабильные арендаторы: Красное и Белое, Wildberries и салон косметологии. Арендный поток 598600 рублей в месяц.есть возможность увеличения арендного потока. Мощность 34 кВт. Прямая продажа от собственника. Агентам выплачиваю комиссию 2%.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
89 700 000 ₽
1 619 134 ₽ за м²
Магазин, 55.4 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предложение на продажу № 23070.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
.
. Площадь 55.4 м2, потолок 2.7 м. Все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Арендатор - оператор сотовый связи "Теле 2", договор на 11 месяцев, МАП 650.000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Теле2. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
26 000 000 ₽
616 114 ₽ за м²
Магазин, 42.2 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предложение на продажу № 23073.
Предлагается на продажу помещение, расположенное - непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
.
. Площадь 42.2 м2, 3 отдельных входа с фасада здания и 2 со двора.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
20
674 999 990 ₽
138 803 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Текстильщики 1.6 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается ТЦ ВОЛЖСКИЙ ! Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость - 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ - 4 863,4 кв.м. Земельный участок, площадью - 4016 кв.м., в аренде на 49 лет. Объект заполнен на 93%. Арендаторы Супермаркет Виктория , Сбербанк России , Пиццерия Папа Джон с , Зоотовары Четыре лапы , Аптека Горздрав , Салон связи Теле2 , Детский мир и др. Текущий месячный поток - 7,5 млн. руб., потенциальный 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Все документы готовы к сделке.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
14
399 999 900 ₽
59 259 ₽ за м²
Магазин, 6750 м²
M
Текстильщики 2.1 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, Нижегородский район, Автомобильный проезд, 10с4

БЕЗ КОМИССИИ!! Продается комплекс административно- производственных зданий. Общая площадь зданий 6750 кв.м. Общая площадь земельного участка 11 177 кв.м. договор аренды земельного участка на 49 лет, с 28 декабря 2011 года. Перекрытия в зданиях железобетонные, электрическая мощность 400 кВт. Современные системы коммуникаций и кондиционирования, пожаротушения, количество парковочных машиномест (наземная) 150 шт. Комплекс расположен на ТТК, на пересечении с Волгоградским проспектом. Год постройки зданий 1990 г. Высота потолков от 2,9 до 7,1 м Все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) центральные, связь МГТС. Все площади сданы в краткосрочную аренду. Форма сделки продажа недвижимого имущества.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
57 800 000 ₽
228 278 ₽ за м²
Магазин, 253.2 м²
M
Текстильщики 2.1 км
Москва, Жигулёвская улица, 5к3

Продажа торгового помещения. В 5 минутах пешей доступности от м. Кузьминки!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение. Площадь 1 этажа 253,2 кв.м в 9/этажном жилом доме, витрины по фасаду, 2 отдельных входа с фасада и с торца дома. Бонусом идет подвал (208,9 кв.м) отдельный вход, зальная планировка. В помещении выделенная электрическая мощность 35 кВт, высота потолков 3.0 м, все коммуникации от городских сетей. Арендаторы: магазин сеть -Красное белое, ДА на 7 лет, ставка аренды 200 000 руб в месяц, магазин Вайлдбериз, ставка аренды 278 600 руб в месяц, салон красоты, ставка аренды 120 000 руб в месяц. Общий МАП- 598 600 руб, ГАП - 7 183 200 руб. Окупаемость 8 лет. Помещение расположено в густонаселенном районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы, рядом остановка общественного транспорта. Объект хорошо видно с проезжей части! Отличный торговый коридор! Собственность, юр лицо. ТОРГОбъект № 542094
Номер объекта: #2/542094/310

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
20
36 450 000 ₽
40 772 ₽ за м²
Магазин, 894 м²
M
Текстильщики 1.8 км
Москва, Остаповский проезд, 10с2

Продается часть 2-х этажного отдельно стоящего здания. Общая площадь - 1293,8 кв.м. Площадь предлагаемого помещения - 893,8 кв.м., на 2-м этаже располагается офисно-административная часть и помещение свободного назначения, которое может быть использовано на усмотрение собственника, как под офис, так и под производство. Есть возможность оформить в аренду(без аукциона) прилегающую территорию. Удобные подъездные пути. В здании есть все коммуникации.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
13 769 072 ₽
457 444 ₽ за м²
Магазин, 30.1 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23159.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 30.1 кв.м. Арендатор: Магазин медицинских товаров.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях