Купить магазин у метро Текстильщики, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Текстильщики
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Текстильщики

42 предложения
Загрузка...
Загрузка...
11
63 000 000 ₽
176 966 ₽ за м²
Магазин, 356 м²
M
Текстильщики 2.2 км
Москва, Рязанский проспект, 2/1к2Б

Предлагается на продажу помещение свободного назначения , в новом ЖК комфорт класса SREDA. Корпус на плане М3 . Выдано ключей жителям ЖК, около 1600 квартир. До конца 2019 года ещё 1000 квартир.До 2022 года запланировано строительство ещё четырех корпусов на 1200 квартир. В 300 метрах в 2019 году открытие выхода метро Нижегородская . Метро входит в состав ТПУ Рязанский пр. Помещение подходит под магазин продуктов, мед.центра, офиса, мебели, и т.д. имеет необходимое кол.во входных групп. 75 кВт. Потолки -4.5 м.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
7
42 000 000 ₽
107 417 ₽ за м²
Магазин, 391 м²
M
Текстильщики 3.0 км
пр-кт Волгоградский, 145/8

Москва, ЮВАО, район Кузьминки, Волгоградский пр-т, д.145/8, от станции метро Кузьминки 7 мин. пешком, проходное, проездное место, 1-ая линия домов, 1-ый этаж 17-ти этажного дома. Общая площадь торгового помещения: 391,1 кв.м (из них 202 кв.м - 1-ый этаж; 189,1 кв.м - подвал). Высота потолков 1-ого этажа: 3,4 м, подвала: 3,35 м и 2,15 м. Планировка открытая. Электрическая мощность: 40 кВт. Помещение светлое. Окна витринные с высоким уровнем подоконника. Помещение требует косметического ремонта. Цена продажи: 42000000 руб. (107417 руб./кв.м). УСН. Без комиссии для Покупателя.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
156 600 000 ₽
460 859 ₽ за м²
Магазин, 339.8 м²
M
Текстильщики 3.0 км
Южнопортовая ул. д.18

Street-retail –помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 339,8 кв.м ( 179,5 кв.м – 1 эт + 160,2 кв.м – 2 эт.) в 4-5-ти этажном жилом доме по адресу: Южнопортовая ул. д.18

Расположение: станция метро «Кожуховская» - 10 метров от выхода из метро

 - 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро-до 5 500 чел./час

- Место под веранду/террасу у фасада до 150 кв.м

- Отдельная входная группа с фасада

- Планировка – свободная, высота потолков -3,3м

- Перекрытия – ж/б, внешние стены - кирпичные

- Все центральные городские коммуникации, электричество – 0,35кВт на 1 кв.м

- Помещение после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций и сетей

- Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, прямая видимость от выходов из метро и с остановок общественного транспорта

- Район характеризуется наличием большого количества бизнес центров, технопарков, учебных заведений (ВУЗы), а также большим жилым массивом + рядом крупный авторынок «Южный порт»

- Отличная пешеходная, транспортная доступность

- Дом НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению

Цена – 156 600 000 рублей. Компания-собственник «ESTATE CAPITAL».

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
16 200 000 ₽
101 823 ₽ за м²
Магазин, 159.1 м²
M
Текстильщики 2.6 км
г. Москва, Бронницкий переулок, д. 2

Продается торговое помещение. Площадь 159,1 кв.м. Помещение с отдельным входом, располагается в центре жилого массива. Перед помещением есть бесплатная парковка, присутствуют все необходимые коммуникации, высота потолков 3 метра. Электрическая мощность 15 КВт. Помещение идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
730 000 000 ₽
150 101 ₽ за м²
Магазин, 4863.4 м²
M
Текстильщики 1.6 км
Волжский Бульвар , , район Кузьминки, Юго-Восточный административный округ, Москва, квартал 113А, к1

Прямая продажа от Собственника. Цена – 730 млн. рублей. Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость – 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ – 4 863,4 кв. м. Земельный участок в аренде на 49 лет – 4 016 кв. м. Объект заполнен на 90%. Арендаторы: Супермаркет «Виктория», Сбербанк России, Пиццерия «Папа Джон'с», Зоотовары «Четыре лапы», Аптека «Горздрав», Салон связи «Теле2», «Детский мир» и др. Текущий месячный поток – 7 млн. руб., потенциальный – 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Презентация высылается по запросу. Готовы рассмотреть любые предложения. Все документы готовы к сделке. Агентам комиссия. Элина

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
55 000 000 ₽
161 527 ₽ за м²
Магазин, 340.5 м²
M
Текстильщики 954 м
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес в помещении на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 340,5 кв.м, 1 этаж, 4 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 6 млн. рублей.

Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека».

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов: 

Клиника Мама Папа Я + CMD + Советская Аптека

Инвестиции на открытие франшиз: от 9 до 13 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшиз: от 7 до 15 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 54 до 58 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 13 до 20 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 4-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 65 до 90 млн. рублей.

Сеть семейных клиник «Мама Папа Я» многопрофильные клиники, стационары, реабилитационные и диагностические центры, объединенные единым популярным брендом. Лидер на прибыльном и быстро растущем рынке медицинских услуг. Охватывает все возрастные группы, включая детей. Медицинские клиники — это направление, которое позволяет наращивать прибыль на протяжении долгих лет, за счет роста лояльных клиентов. 

Пицца HUT

Инвестиции на открытие франшизы: от 7 до 9 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 4 до 7 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 52 до 54 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 10 до 13 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 50 до 65 млн. р.

Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
23 000 000 ₽
163 701 ₽ за м²
Магазин, 140.5 м²
M
Текстильщики 972 м
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес в помещении на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 140,5 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 2,45 млн. рублей.

Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека».

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов:

CMD

Инвестиции на открытие франшизы: от 2 до 3 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 3 до 7 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 25 до 26 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 7,2 до 11,2 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 27,25 до 47,25 млн. рублей.

Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок.

Пицца HUT

Инвестиции на открытие франшизы: от 5 до 7 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 28 до 30 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 6,2 до 9,2 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 23 до 37 млн. р.

Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 23 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 4,2 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 6,2 до 11,2 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 23 млн. рублей до 26-50 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
400 000 000 ₽
394 089 ₽ за м²
Магазин, 1015 м²
M
Текстильщики 1.0 км
Волжский Бульвар 95-й квартал, к7 район Текстильщики, Юго-Восточный административный округ, Москва, Россия

Универсальный магазин в г. Москва

Якорный арендатор магазин «Пятерочка».

Высокая плотность населения района, дефицит торговых помещений в районе и отсутствие свободных участков под возможное строительство торговых комплексов вокруг, делает данный магазин практически безальтернативным для жителей близлежащих жилых высоток, обеспечивая очень высокую выручку супермаркета и как следствие высокую ставку аренды

Компанией Рантье полностью отлажены все процессы по управлению и эксплуатации, подбору арендаторов. Вы можете получать высокий пассивный доход не затрачивая значительных усилий на контроль и поддержку бизнеса.

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
19 000 000 ₽
226 730 ₽ за м²
Магазин, 83.8 м²
M
Текстильщики 3.6 км
Люблинская ул, 54/3

Продажа торгового помещения. Стабильный арендный бизнес!!
Помещение общей площадью 83,8 кв.м расположено на 1-м этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы. Планировка - зальная. Витрины, рекламное пространство. Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт.Сдано в аренду сетевому магазину Wildberries по ставке 167 600 руб в месяц, ГАП 2 011 200 руб, окупаемость 9,4 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси, магазин Красное&Белое. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Высокая проходимость, густонаселенный жилой район. Объект № 539672
Номер объекта: #2/539672/310

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
160 000 000 ₽
165 803 ₽ за м²
Магазин, 965 м²
M
Текстильщики 3.4 км
Краснодонская ул, 19 к.2

Продажа офисно-торгового здания. м. Люблино, 10 минут пешком.
1-я линия домов. Район плотной жилой застройки. 2 этажа и подвал, 3 отдельных входа (2 - с фасада и один со двора). Большие окна. Высокие потолки, электрическая мощность 75 квт. Сдано в аренду сетевому арендатору Пятерочка, договор аренды на 7 лет с 2017 года. Окупаемость 10 лет. Пятно застройки + 4 м по периметру в аренде на 49 лет с 2013 г. На территории до 10 м/м. Собственность, юр. лицо, УСН. Объект № 540049
Номер объекта: #2/540049/310

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
4
135 496 000 ₽
1 382 612 ₽ за м²
Магазин, 98 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Россия, Москва, Москва, Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2к1

Продажа торгового помещения 97,6 м² кв.м расположенного в девятиэтажном панельном доме непосредственно у выхода м. «Кузьминки». Развитая торговая инфраструктура, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Большие витрины увеличивают рекламный потенциал арендатора для обеспечения стабильного потока клиентов. Доход от аренды 1120тр в мес

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
74 996 000 ₽
2 419 226 ₽ за м²
Магазин, 31 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Россия, Москва, Москва, Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2к1

Продажа торгового помещения 30,7 м² кв.м расположенного в девятиэтажном панельном доме непосредственно у выхода м. «Кузьминки». Развитая торговая инфраструктура, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Большие витрины увеличивают рекламный потенциал арендатора для обеспечения стабильного потока клиентов. Доход от аренды 450тр в мес

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
74 996 000 ₽
2 678 429 ₽ за м²
Магазин, 28 м²
M
Текстильщики 2.0 км
Россия, Москва, Москва, Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2к1

Продажа торгового помещения 28,2 м² кв.м расположенного в девятиэтажном панельном доме непосредственно у выхода м. «Кузьминки». Развитая торговая инфраструктура, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Большие витрины увеличивают рекламный потенциал арендатора для обеспечения стабильного потока клиентов. Доход от аренды 350тр в мес

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
1 291 733 230 ₽
236 972 ₽ за м²
Магазин, 5451 м²
M
Текстильщики 2.2 км
Москва, Москва, Зеленодольская улица, 44

Действующий торговый центр "Москва" - 5451 м²
По адресу: г. Москва, улица Зеленодольская, д. 44
— Готовый арендный бизнес - окупаемость 9 лет!
— Якорные арендаторы: гипермаркет "Лента", "Кораблик"
— 100% площадей сданы в аренду
— Есть все коммуникации
— Парковка перед зданием
— Оборудованная зона погрузки-разгрузки
— Охраняемая территория 24 часа
— Право аренды земельного участка 2 га
— 3 минуты от метро Кузьминки
— Высокий пешеходный трафик
Выплачиваем комиссию агентам!  Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
29 900 000 ₽
149 500 ₽ за м²
Магазин, 200 м²
M
Текстильщики 2.4 км
Москва, Нижегородская улица, 94к1

Продаем отличное помещение, под любую коммерцию. 2 входа, витринные окна, удобное транспортное сообщение- м. Таганская 10тр. МЦК- 5пеш. высокие потолки. Звоните расскажу подробнее.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
6
38 800 000 ₽
161 667 ₽ за м²
Магазин, 240 м²
M
Текстильщики 972 м
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес 240 кв.м, 1 этаж, 3 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.
В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 4,35 млн. рублей.
Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека».

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов: 

Пицца HUT

Инвестиции на открытие франшизы: от 6 до 9 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 3,5 до 6 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 39,3 до 42,3 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 7,85 до 10,35 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 40 до 50 млн. р.

Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет.

Мама Папа Я

Инвестиции на открытие франшизы: от 7 до 9 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 4,5 до 8 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 40,8 до 45,3 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 8,85 до 12,35 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 4-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 44,25 до 61,75 млн. рублей.

Сеть семейных клиник «Мама Папа Я» многопрофильные клиники, стационары, реабилитационные и диагностические центры, объединенные единым популярным брендом. Лидер на прибыльном и быстро растущем рынке медицинских услуг. Охватывает все возрастные группы, включая детей. Медицинские клиники это направление, которое позволяет наращивать прибыль на протяжении долгих лет, за счет роста лояльных клиентов.

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 36,3 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 4,35 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 4-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 7,85 до 12,35 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 36,3 млн. рублей до 40-60 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
21 000 000 ₽
213 415 ₽ за м²
Магазин, 98.4 м²
M
Текстильщики 972 м
Москва, Саратовская улица, 18/10

Продается арендный бизнес 98,4 кв.м, 1 этаж, 2 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 1,9 млн. рублей.

Помещение одобрено франшизами: Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека», Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer.

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов:
CMD

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,7 до 2,4 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2,4 до 6 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 22,7 до 23,4 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 5,3 млн. рублей до 8,9 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 26,7 до 45 млн. рублей.

Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок.

Раменский деликатес

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 3 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 22,5 до 24 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 4,9 до 7,9 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 3 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 25 до 39 млн. р.

Мясокомбинат Раменский - один из старейших мясокомбинатов Московской области, работает с 1974 года. Розничная сеть 69 точек в 10 городах России, включая Крым. Широкий ассортимент, качественная продукция в высоко рентабельной и пользующейся спросом нише. 5000 тонн продукции в год, более 700 сотрудников. Окупаемость от 7 месяцев.

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 21 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 2,9 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 4,9 до 7,9 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 21 млн. рублей до 25-45 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
20 000 000 ₽
210 526 ₽ за м²
Магазин, 95 м²
M
Текстильщики 972 м
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес 95 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 1,6 млн. рублей.

Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека», Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer.

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости: 

CMD

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 2 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 21,5 до 22 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 4,8 до 7,8 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 18 до 35 млн. рублей.

Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок. 

Раменский деликатес

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 2 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 1,6 до 3 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 21,5 до 22 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 4,4 до 5,8 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 3 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 16 до 23 млн. р.

Мясокомбинат Раменский - один из старейших мясокомбинатов Московской области, работает с 1974 года. Розничная сеть 69 точек в 10 городах России, включая Крым. Широкий ассортимент, качественная продукция в высоко рентабельной и пользующейся спросом нише. 5000 тонн продукции в год, более 700 сотрудников. Окупаемость от 7 месяцев.

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 20 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 2,8 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 4,4 млн. рублей до 8,8 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 20 млн. рублей до 32-41 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
81 000 000 ₽
88 332 ₽ за м²
Магазин, 917 м²
M
Текстильщики 2.6 км
Люблинская улица 59

Торговый комплекс на первой линии Люблинской улицы.
ТПУ Транспортно пересадочный узел Люблино. Жд станция
напротив.
Торговый зал - 245 м2.
Помещение свободного назначения - 88 м2 с отдельным входом с ул. Тихая.
Блоки с отдельными входами - 584 м2. На сегодняшний день используются как офисные.
Возможно увеличение торгового зала до 500 метров.
Остановки общественного транспорта.
Место проездное и проходное.
Парковка.
Возможна перепланировка под любой вид деятельности.
Готовый арендный бизнес. Договора короткие, 100% помещений сданы в аренду.
Торг.
Рассрочки.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
128 815 500 ₽
149 995 ₽ за м²
Магазин, 858.8 м²
M
Текстильщики 2.3 км
Рязанский пр-кт, 2

700 метров от МЦК Нижегородская. 5 минут пешком. 1-я линия домов по Рязанскому шоссе. ЮВАО. Нижегородский район. Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 858,77 кв. м.
10 минут на транспорте до метро Текстильщики.
1-й этаж нового жилого 12-ти этажного монолитного жилого дома в составе нового жилого комплекса «SREDA» с количеством квартир 2655. Помещение в одном уровне.
5+ отдельных входов. Отдельные входы с улицы. Открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4,0 м. Мощность электроэнергии 220 кВт. Все инженерные коммуникации. Состояние Shell&core. Стихийный паркинг перед фасадом. Прекрасный рекламный потенциал. Ввод в эксплуатацию - III кв. 2019 г.
Динамичный быстроразвивающийся район. На участке в 19,4 га создана. жилая, коммерческая и социальная SREDA. Жилой комплекс SREDA удачно расположен в непосредственной близости от центра и крупных транспортных магистралей. В 5 минутах езды находится Третье Транспортное Кольцо, в 10 минутах езды — Садовое кольцо. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение для размещения медицинского центра, стоматологии, центра реабилитации и т.д.
Объект № 541680
Номер объекта: #2/541680/310

В избранное
15 дней назад
Загрузка...
1
750 000 000 ₽
154 226 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Текстильщики 978 м
Волжский б-р, д. 113А

ТЦ Волжский расположен внутри сложившегося жилого массива. Часть блоков 1-го этажа имеет формат See-eai: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина. Земельного участка – 4 016 м2 в долгосрочной аренде до 2059 г. Якорные арендаторы: супермаркет ВИКТОРИЯ, Детский мир, ПАО Сбербанк. ТЦ заполнен на 80%. МАП - 6 333 333 руб. ГАП - 76 000 000 руб. Средняя арендная ставка - 15 628 руб/м2/год.

Minds Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
730 000 000 ₽
150 113 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Текстильщики 1.6 км
Москва, бульвар Волжский квартал 113 к1

Лот 6149 Отличная визуальная и транспортная доступность ТЦ общей площадью - 4 863 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800 кв. м. Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина. Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года.Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли. Вместимость наземного паркинга – 80 м/м. Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Якорь «Виктория 24»в цоколе генерирует трафик на 2 000 чел. в день , 2 - для арендатора второго этажа. Выделенная электрическая мощность - 550 кВт

В избранное
16 дней назад
Загрузка...
10
114 000 000 ₽
754 967 ₽ за м²
Магазин, 151 м²
M
Текстильщики 3.0 км
Южнопортовая улица, 18

Продается торговое помещение 151 кв.м. по адресу Южнопортовая, 18. 1 этаж. Рассмотрят любой вид деятельности. Имеются места под вытяжку для ресторана и др. Планировка-свободная, высота потолков (h)-3,3 м. Витринные окна, хорошие рекламные возможности. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. ЗВОНИТЕ!!! ПРИНИМАЕМ ЗВОНИ КРУГЛОСУТОЧНО И БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
20
669 996 574 ₽
137 774 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Текстильщики 1.6 км
Волжский бульвар, 113А кв-л к1

Продается ТЦ ВОЛЖСКИЙ ! Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость - 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ - 4 863,4 кв.м. Земельный участок, площадью - 4016 кв.м., в аренде на 49 лет. Объект заполнен на 93%. Арендаторы Супермаркет Виктория , Сбербанк России , Пиццерия Папа Джон с , Зоотовары Четыре лапы , Аптека Горздрав , Салон связи Теле2 , Детский мир и др. Текущий месячный поток - 7,5 млн. руб., потенциальный 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Все документы готовы к сделке.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
20
37 000 000 ₽
41 387 ₽ за м²
Магазин, 894 м²
M
Текстильщики 1.8 км
Остаповский проезд, 10

Продается часть 2-х этажного отдельно стоящего здания. Общая площадь - 1293,8 кв.м. Площадь предлагаемого помещения - 893,8 кв.м. Возможна продажа вместе с располагающимся на 1-м этаже автосервисом - 400 кв.м., на 2-м этаже располагается офисно-административная часть и помещение свободного назначения, которое может быть использовано на усмотрение собственника, как под офис, так и под производство. Есть возможность оформить в аренду(без аукциона) прилегающую территорию. Удобные подъездные пути. В здании есть все коммуникации.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
8
73 440 000 ₽
439 760 ₽ за м²
Магазин, 167 м²
M
Текстильщики 3.0 км
Южнопортовая улица, 18

Продается торговое помещение 166 кв.м. по адресу Южнопортовая, 18. 2 этаж. Рассмотрят любой вид деятельности. Имеются места под вытяжку для ресторана и др. Планировка-свободная, высота потолков (h)-3,3 м. Витринные окна, хорошие рекламные возможности. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. ЗВОНИТЕ!!! ПРИНИМАЕМ ЗВОНИ КРУГЛОСУТОЧНО И БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
2
55 000 000 ₽
166 667 ₽ за м²
Магазин, 330 м²
M
Текстильщики 847 м
г Москва, ул Саратовская, д 18/10

Продажа арендного бизнеса. Помещение расположено на 1 этаже сталинского дома в сложившемся жилом массиве. Арендатор "Фермерские продукты". МАП 500 000 руб. Собственник- Юр. лицо (УСН).

Minds Capital
В избранное
14 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях