Купить магазин у метро Свиблово, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Свиблово
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Свиблово

130 предложений
Загрузка...
Загрузка...
40
17 100 000 ₽
24 534 ₽ за м²
Магазин, 697 м²
M
Свиблово 5.0 км
Москва, Белозерская улица, 17Г

Артикул 333848
ˇ
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Помещение 697 м² на 2 этаже административно-торгового здания с отдельным входом
ˇ
Описание и характеристики:
- в 2 этажном здании, подземных этажей - 1, 1982 года постройки
- фундамент ж/б; стены крупнопанельные
- полы керамическая плитка, линолеум; окна стеклопакеты; двери пластиковые, простые
- внутренняя отделка: окраска, побелка, керамическая плитка
- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)
ˇ
Расположение и инфраструктура:
Здание расположено на первой линии улицы Белозерская. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Школа №1413" - 230 м., до станции метрополитена "Бибирёво" - 1.9 км. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка стихийная на прилегающей территории.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 04.08.2020 = 29 925 000 руб.
до 11.08.2020 = 27 787 500 руб.
до 18.08.2020 = 25 650 000 руб.
до 25.08.2020 = 23 512 500 руб.
до 01.09.2020 = 21 375 000 руб.
до 08.09.2020 = 19 237 500 руб.
до 15.09.2020 = 17 100 000 руб.
до 22.09.2020 = 14 962 500 руб.
до 29.09.2020 = 12 825 000 руб.
до 06.10.2020 = 10 687 500 руб.
до 13.10.2020 = 8 550 000 руб.
до 20.10.2020 = 6 412 500 руб.
до 27.10.2020 = 4 275 000 руб.
до 02.11.2020 = 2 137 500 руб.
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
ˇ
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
ˇ
▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества (недвижимость)
В избранное
1 день назад
Загрузка...
13
69 499 990 ₽
142 418 ₽ за м²
Магазин, 488 м²
M
Свиблово 2.0 км
Москва, Олонецкая улица, 24

Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятёрочка . МАП 870 000 руб. с НДС или 5,5 % от РТО с НДС. ДДА заключён на 7 лет от 10.06.2019. Собственник Юр. лицо с общей системой налогообложения. Окупаемость 7,5 лет. Характеристики объекта отдельно стоящее здание, площадью 487,9 кв. м, по адресу г. Москва, ул. Олонецкая, д. 24, под зданием оформлен земельный участок в долгосрочную аренду до 2047 года, площадь участка - 618 кв. м. Выделенная электрическая мощность -100 кВт. Отопление осуществляется электрическими котлами. Центральное водоснабжение и канализация. Парковка 15-18 машин. Здание расположено на первой линии по ул. Олонецкая, на въезде в густонаселенный жилой массив с низкой конкурентной средой в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, поблизости от ст. м. Отрадное и Бабушкинская и от остановок наземного пассажирского транспорта. Далее по ул. Олонецкой и сзади объекта развивается престижный густонаселённый жилой район Green park Рядом строится еще один ЖК, Березовая аллея , ввод в эксплуатацию в конце 2019 г. В ближайшие 5 лет территория станет самой густонаселенной в р-нах Свиблово и Отрадное.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
183 600 000 ₽
399 130 ₽ за м²
Магазин, 460 м²
M
Свиблово 1.6 км
Москва, улица Менжинского, 23к1

Предложение на продажу № 23203.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бабушкинская" - пять минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 460 кв.м. Большие окна, отдельный вход. Арендатор: "Альфа-банк". ДА на 5 лет, МАП 1.530.000 рублей, с 01.01.21 индексация 2%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 2%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Альфа-Банк. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
11
19 237 500 ₽
27 600 ₽ за м²
Магазин, 697 м²
M
Свиблово 5.0 км
Москва, Белозерская улица, 17Г

Описание и характеристики:
Продается нежилое помещение площадью 697 кв. метров. Второй этаж. Отдельный вход с улицы. Хорошее состояние. Объект подключен ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций. 
Расположение и инфраструктура:
Спальный район. Первая линия. Удобные подъездные пути. Есть где припарковать свой автомобиль. Рядом магазины, кафе, парк и пр.
Идеальный вариант для размещения магазина, кафе, а также для сдачи в аренду.
Предложение срочное! Позвоните прямо сейчас! Расскажем обо всех нюансах продажи.
График снижения:
До 04.08.2020 - 29 925 000,00 руб
До 11.08.2020 - 27 787 500,00 руб
До 18.08.2020 - 25 650 000,00 руб
До 25.08.2020 - 23 512 500,00 руб
До 01.09.2020 - 21 375 000,00 руб
До 08.09.2020 - 19 237 500,00 руб
До 15.09.2020 - 17 100 000,00 руб
До 22.09.2020 - 14 962 500,00 руб
До 29.09.2020 - 12 825 000,00 руб
До 06.10.2020 - 10 687 500,00 руб
До 13.10.2020 - 8 550 000,00 руб
До 20.10.2020 - 6 412 500,00 руб
До 27.10.2020 - 4 275 000,00 руб
До 02.11.2020 - 2 137 500,00 руб

UpLot - Федеральная брокерская компания
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
9
72 900 000 ₽
98 341 ₽ за м²
Магазин, 741.3 м²
M
Свиблово 2.3 км
Москва, улица Дудинка, 1

Продаётся торговое помещение пл. 741,3 кв.м., по адресу: г. Москва, ул. Дудинка, д. 1; высота потолков 3,40 м., подвал 362 кв.м. с высотой потолков 3,30 (с торговыми помещениями и кафе); мощность 100 к Вт. Собственник.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
82 500 000 ₽
725 594 ₽ за м²
Магазин, 113.7 м²
M
Свиблово 1.7 км
Москва, Енисейская улица, 22к2

Готовый арендный бизнес.

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 113,7 кв. м. на 1 этаже по адресу: Енисейская д.22 корп.2 Расположение: СВАО, район Бабушкинский.

Отдельная входная группа. Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7-3,20м.

Все центральные городские коммуникации.

Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Новые итальянские большие окна. Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Цена - 82 500 000 рублей. Арендатор - магазин обуви "Baden"

Компания-собственник Realty4Sale.

Realty4Sale
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
11
153 000 000 ₽
459 459 ₽ за м²
Магазин, 333 м²
M
Свиблово 3.5 км
Москва, Широкая улица, 12

Арендатор Сбербанк
Помещение Street Retail общей площадью 332,5 м2, расположенное по адресу ул. Широкая д. 12.
Помещение имеет отдельный вход с улицы, вся площадь в 1-м этаже, высота потолков 2,95, окна по фасаду. Мощность 90 кВт (возможно увеличение). Помещение сдано в аренду. Арендатор -
«Сбербанк России». Договор аренды до 07/06/22, арендная плата 1193500 рублей в месяц. Арендодатель Физ лицо, УСН. В здании находится кинотеатр «Ладога», кафе, рестораны, банки, жилой густонаселенный массив. Автомобильный и пешеходный трафики. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Открытая планировка. Не является памятником архитектуры. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Дополнительная информация
Цена: 153 000 000 р.
Ставка аренды: 1 193 500 р. в месяц
Общая площадь: 333 кв. м
Окупаемость: 10,5 лет
Без комиссии

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
36
29 925 000 ₽
42 934 ₽ за м²
Магазин, 697 м²
M
Свиблово 5.0 км
Москва, Белозерская улица, 17Г

Реализуется нежилое помещение для бытового обслуживания (торгового назначения), общей площадью 697 кв.м
Описание и общие характеристики:
Нежилое помещение:
— Общая площадь: 697 кв.м.(общая площадь здания 3912,6 кв.м )
— Этаж: 2
— Отдельный вход: нет
— Год постройки: 1982
Коммуникации: электроснабжение, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление от ТЭЦ
Местоположение: г. Москва, ул. Белозерская, 17 г
Официальный порядок понижения цены:
до 04.08.2020 - 29 925 000,00 руб.
до 11.08.2020 - 27 787 500,00 руб.
до 18.08.2020 - 25 650 000,00 руб.
до 25.08.2020 - 23 512 500,00 руб.
до 01.09.2020 - 21 375 000,00 руб.
до 08.09.2020 - 19 237 500,00 руб.
до 15.09.2020 - 17 100 000,00 руб.
до 22.09.2020 - 14 962 500,00 руб.
до 29.09.2020 - 12 825 000,00 руб.
до 06.10.2020 - 10 687 500,00 руб.
до 13.10.2020 - 8 550 000,00 руб.
ЦЕНА СНИЖАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРИ ОТСУТСТВИИ ПОКУПАТЕЛЯ НА КОНЕЦ ЭТАПА СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ!
Срок оплаты имущества 30 дней.
Обмен не предусмотрен!
Оставить заявку на приобретение данного имущества Вы можете на нашем сайте, также позвонив по телефонам, указанным в объявлении, либо написав нам сообщение на сайте Авито.
Полный реестр продаваемого имущества вы можете увидеть на странице магазина, а также на нашем сайте ↓↓↓

LOTBANKROT - Единая база залоговой недвижимости
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
299 000 000 ₽
286 124 ₽ за м²
Магазин, 1045 м²
M
Свиблово 3.8 км
Москва, Широкая улица, 27

1-я линия домов! В шаговой доступности от м. Медведково!
Панорамное остекление! Большая проходимость!
Продажа помещение формата стрит-ритейл, площадь 1 045 кв.м., свободной планировки. 12 отдельных входов, что дает возможность разделить на небольшие торговые блоки, зона разгрузки с удобным подъездом. Панорамное остекление фасада, высокие потолки 3.2 м, электрические мощности 244 кВт (с возможностью увеличения), центральные коммуникации. Есть парковочные места на прилегающей территории.
Арендаторы - сети. ГАП - 27 000 000 руб.
Помещение полностью занимает нежилое одноэтажное здание, без ограничений по видам деятельности.
Район Северное Медведково СВАО г. Москвы характеризуется как густонаселенный. Объект расположен на оживленном перекрестке, на пересечении с одной из главных улиц район - Осташковская улица.
Возможное использование: супермаркет, магазин продуктов, магазин бытовой техники, магазин непродовольственных товаров, детский гипермаркет, магазин здорового питания, аптека, отделение банка, пекарня-кондитерская, магазин цветов, ресторан, кафе и пр.Объект № 540790
Номер объекта: #2/540790/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
57 000 000 ₽
143 939 ₽ за м²
Магазин, 396 м²
M
Свиблово 2.3 км
Москва, проспект Мира, 188Бк2

 В престижном ЖК "Триколор" рядом с помещением Универсама "Перекресток", предлагаем на 1 этаже с выходом на 1-ю линию домов площадь 396 м.кв.. Помещение продается со свободной планировкой (без внутренних стен), есть возможность зонировать пространство по своему усмотрению. Высота потолков - 4,5 м, без отделки, имеются 2 больших окна. В помещение заведены: х/г вода, канализация, вентиляция. На первом этаже большая входная группа с современной отделкой. Есть свидетельство на собственность, все документы в порядке, продает собственник. Помещение возможно использовать как торговое помещение, фитнес зал, йога, кафе, ресторан, магазин, столовая, продуктовый ритейлер, салон красоты и д.т.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
1
15 000 000 ₽
344 037 ₽ за м²
Магазин, 43.6 м²
M
Свиблово 1.8 км
Москва, проезд Дежнёва, 1

Предложение на продажу № 21877.
Продажа арендного бизнеса на проезде Дежнева СВАО г.Москвы.
. Объект расположен на 1 этаже БЦ "Дежнев Плаза". Транспортную доступность делового центра обеспечивает проезд Дежнева, а также улицы Менжинского, Енисейская, Полярная и Северный бульвар. До станции метро «Бабушкинская» 950 метров (около десяти минут пешком), остановка трамваев и автобусов – в 150 метрах от БЦ.
.
. Общая площадь помещения - 43.6 кв.м. Помещение занимает арендатор: Милти.
. Все операционные (выставляемые управляющей компанией БЦ) и коммунальные (по счетчикам) расходы покрываются арендатором самостоятельно, сверх арендных платежей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 4 меc. Доходность: 13.64%. Доходность: 13.64%. Присутствует арендатор: Офис компании.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
19 000 000 ₽
86 364 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
Свиблово 2.4 км
Москва, Берёзовая аллея, 12к3

Лот нп-0015276: Супер проездное место.Продаются два нежилых помещения на участке 577 кв м. Может продаваться как готовый бизнес и как отдельные помещения. Автосервис, магазин.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
42 000 000 ₽
891 720 ₽ за м²
Магазин, 47.1 м²
M
Свиблово 1.7 км
Москва, Енисейская улица, 22к2

Продажа торгового помещения в прямой видимости от м. Бабушкинская!!
Панорамное остекление фасада!! Встроенно-пристроенное помещение!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 47,1 кв.м., расположено на 1-ом этаже 14/этажного жилого дома, с отдельным входом, планировка открытая - полностью торговый зал, высота потолков 3,15 м, коммуникации городские. Сдано в аренду сетевой аптеке на 11 мес., ставка аренды 300 000 руб./мес. ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 11,6 лет. Бабушкинский район СВАО г. Москвы является густонаселенным, численность населения 88 152 тыс./чел. по данным 2019 г. Пассажиропоток станции метро Бабушкинская один из самых высоких по всем станциям - 73 тыс. человек в сутки! У помещения отличный рекламный потенциал и сложившееся торговое окружение, исторически нежилые помещения!
Объект № 539820
Номер объекта: #2/539820/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
38 000 000 ₽
593 750 ₽ за м²
Магазин, 64 м²
M
Свиблово 3.0 км
Москва, улица Декабристов, 20к1

1 мин от метро Отрадное. Стрит-ритейл. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Отрадное, 200 м. Общая площадь 64 кв.м, расположено на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома, отдельный вход, витрины по фасаду, открытая планировка, высота потолков 2,64 м, центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - ломбард "Победа". Срок договора - до 01.10.2020 г. МАП - 315 000 руб. ГАП - 3 780 000 руб. Окупаемость 10 лет. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив расположен кинотеатр Байконур, рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы - Золотой Вавилон с многозальным кинотеатром Люксор. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток.Объект № 543307
Номер объекта: #2/543307/310

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
38 000 000 ₽
584 615 ₽ за м²
Магазин, 65 м²
M
Свиблово 3.0 км
Москва, улица Декабристов, 20к1

1 мин от метро Отрадное. Стрит-ритейл. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Отрадное, 200 м. Общая площадь 65,0 кв.м, расположено на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома, отдельный вход, витрины по фасаду, открытая планировка, высота потолков 2,7 м, центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - салон ортопедии, долгосрочный договор, ГАП- 3 960 000 руб, коммунальные платежи компенсируются арендатором. УСНО. Окупаемость 9,5 лет. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив расположен кинотеатр Байконур, рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы - Золотой Вавилон с многозальным кинотеатром Люксор. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Объект № 540702
Номер объекта: #2/540702/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
21 900 000 ₽
730 000 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Свиблово 3.0 км
Москва, улица Декабристов, 20к1

1 мин от метро Отрадное. Стрит-ритейл. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Отрадное, 200 м. Общая площадь 30,0 кв.м, расположено на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома, отдельный вход, витрины по фасаду, открытая планировка, высота потолков 2,7 м, центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сетевой магазин Суши-шоп. Договор аренды от октября 2019. МАП - 180 000 рублей. ГАП- 2 160 000 руб. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив расположен кинотеатр Байконур, рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы - Золотой Вавилон с многозальным кинотеатром Люксор. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. окупаемость 10,1 лет
Объект № 541632
Номер объекта: #2/541632/310

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
344 600 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 861.5 м²
M
Свиблово 1.6 км
Москва, улица Менжинского, 23к1

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ у метро Бабушкинская, 2 минуты пешком. Торговое помещение 861,5 м2 с сетевым арендатором Пятёрочка - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! 1-я линия домов, первый этаж встроено-пристроенного помещения к жилому дому, отдельный вход с фасада и отдельный со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, высота потолков - 3,15 м., эл. мощность - 90 кВт, все центральные коммуникации, Интернет, МГТС, погрузо-разгрузочная зона. Помещение расположено поблизости от ст. метро Бабушкинская и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого автомобильного и пешеходного трафика. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". ДА от 14 сентября 2015 года на 7 лет. Арендный поток 1,9 млн. рублей в месяц, УСН. ГАП 22 800 000 руб. МАП 2 781 000 руб, индексация 3%Объект № 538350
Номер объекта: #2/538350/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
27 500 000 ₽
687 500 ₽ за м²
Магазин, 40 м²
M
Свиблово 3.0 км
Москва, улица Декабристов, 20к1

1 мин от метро Отрадное. Стрит-ритейл. 1-я линия домов. Предлагается на продажу торговое помещение на выходе из метро Отрадное, 200 м. Общая площадь 40,0 кв.м, расположено на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома, отдельный вход, витрины по фасаду, открытая планировка, высота потолков 2,7 м, центральные коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сетевая аптека Аптечный рай. Долгосрочный договор на 5 лет с 08.2019г. МАП- 240 000 рублей. ГАП- 2 880 000 руб. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Напротив расположен кинотеатр Байконур, рядом - один из крупнейших торговых центров на севере Москвы - Золотой Вавилон с многозальным кинотеатром Люксор. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Окупаемость 9,5 лет.
Объект № 541612
Номер объекта: #2/541612/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
148 000 000 ₽
295 704 ₽ за м²
Магазин, 500.5 м²
M
Свиблово 2.8 км
Москва, Ярославское шоссе, 34

Продажа торгового помещения. Помещение общей площадью 500,5 кв.м расположено на первом этаже жилого 16-ти этажного дома. Первая линия домов, три отдельных входа, высокие потолки, витринное остекление. Густонаселенный жилой массив. До метро ВДНХ 7 минут транспортом, до метро Бабушкинская 20 минут пешком, рядом платформа Лосиноостровская. Электрическая мощность - 31 кВт. Теплый пандус, все коммуникации, свой тепловой узел. Идеально для предприятия торговли. Крупный жилой массив + 4 корпуса студенческого общежития МГСУ. Часть помещения сдана в аренду магазину мебели по ставке 180 000 руб в месяц. Объект № 539505
Номер объекта: #2/539505/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
98 000 000 ₽
243 176 ₽ за м²
Магазин, 403 м²
M
Свиблово 2.0 км
Москва, Ярославское шоссе, 18к2

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 403 кв.м, 1 линия домов, 1 этаж, встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. 1 этаж -323 кв.м, подвал 80 кв.м, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, электрические мощности 70 кВт, открытая планировка, витрины по фасаду, 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки, с ремонтом. Отличная реклама на фасаде, наземный паркинг. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору KERAMA MARAZZI по ставке 700 000 руб в месяц, ГАП 8 400 000 руб, окупаемость 11.7 лет. Собственность, физ.лицо. Объект № 537120
Номер объекта: #2/537120/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
12
85 000 000 ₽
167 323 ₽ за м²
Магазин, 508 м²
M
Свиблово 3.0 км
Москва, Ясный проезд, 26к2

Предложение на продажу № 15182.
Продажа арендного бизнеса на Ясном проезде СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже административного здания. Пешая доступность станции метро "Отрадное". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна. Общая площадь - 508 кв.м. Четыре отдельных входа, зона разгрузки/погрузки. Электричество - 100 кВт. Арeндатор - Вкус Вилл, Аптека (есть вакантная площадь). Есть хoз двор в аpенде у гoрoдa нa 49 лeт (6 соток). Возможнoсть зaстройки TЦ или пoд жилoй дoм. Вакантная площадь в процессе согласования и переговоров с сетевой пекарней.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 9.84%. Присутствует арендатор: ВкусВилл, Аптека.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
18 180 937 ₽
96 965 ₽ за м²
Магазин, 187.5 м²
M
Свиблово 2.5 км
Москва, Полярная улица, 16к1

Выставляется на реализацию нежилое помещение, общей площадью 187,5 кв. м, расположенное по адресу: Москва, Полярная ул, дом 16, корп. 1.
Кадастровый номер: 77:02:0006003:2389
Год постройки: 1966
Материал стен: кирпич.
Перекрытия: железобетонные.
Электрическая мощность - 10 кВт (с возможностью увеличения).
Расстояние и транспортная доступность.
Станция метро "Медведково" - 1,9 км (25 минут пешком).
Станция метро "Бабушкинская" - 1,8 км (25 минут пешком).
Остановка общественного транспорта - 131 метр (2-3 минуты пешком).
Объект представляет собой нежилое помещение в спальном районе "Южное Медведково", расположенное на первом этаже 5-ти этажного жилого дома с отдельным входом. Помещение находится на первой линии домов по ул. Полярная с высоким пешеходным трафиком, имеет большие витринные окна и место на фасаде здания для размещения большой презентабельной вывески. Планировка - зальная, что позволяет использовать объект для множества различных видов деятельности. Неподалеку от дома вдоль улицы Полярная имеется небольшая парковка. Также в помещение есть запасной выход во двор. Данный район имеет очень развитую инфраструктуру. В непосредственной близости расположены образовательные учреждения, заведения общественного питания, магазины, аптеки, банки и прочее.
Основные преимущества объекта.
- Спальный район с высокой плотность населения;
- Развитая инфраструктура;
- Первая линия домов, хорошая видимость фасада с проезжей части;
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
- Пешая доступность до метро;
- Витринные окна;
- Место для большой вывески на фасаде здания;
- Свободная планировка помещения;
- Наличие запасного выхода.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
11
80 000 000 ₽
106 101 ₽ за м²
Магазин, 754 м²
M
Свиблово 2.3 км
Москва, Будайский проезд, 7к1

Продам Арендный бизнес супермаркет Магнит.
Собственник!
Непосредственно учредитель!
Дом не попадает под реновацию!
Площадь: 754,1 кв.м
Тип здания: 1 этаж жилого дома
На первои линии.
Тип помещения: Street retail.
Назначение: магазин
Пешеходныи и автомобильныи трафик.
3 отдельных входа с улицы.
Удобная зона разгрузки.
По всему периметру окна.
Пожарная и тревожная сигнализация.
Рядом остановка общественного транспорта. Остановка ЦКАД.
Мокрая точка: 3 шт.
Мощность: 70 кВт.
Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ
Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2024г.
МАП: 965 000
Алкогольная лицензия есть.
Магазин Икра и Пиво МАП: 65 000
Договор краткосрочный 11 мес,с пролонгацией.
Общий МАП: 1 030 000 рублеи
ГАП: 12 360 000 рублеи.
Подвал 150м2 возможна сдача в аренду от 50тр-95тр. Имеется отдельный вход,потолки 2,5-2,6м
Коммунальные услуги дополнительно оплачивает арендатор.
Возможна рассрочка на сумму 11.000.000,под 2,75% на срок 13 месяцев ,при условии покупки юрлица!
Каждый месяц сумма долга уменьшается,уменьшается и рассрочка.
Быстрый выход на сделку.
Цена указана с учётом продажи 100% доли ООО (смена учредителя) УСН. ООО юридически чистая.
Собственник!!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
85 000 000 ₽
167 323 ₽ за м²
Магазин, 508 м²
M
Свиблово 3.0 км
Москва, Ясный проезд, 26к2

Лот 8368.
СВАО, Ясный проезд 26к2, ближайшие станции метро Отрадное, Бабушкинская, Свиблово находятся в 2км. ОСЗ в крупном жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины Пятёрочка и Билла, хороший рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.
Первый этаж нежилого отдельно стоящего здания, площадью 508кв.м. отдельный вход с фасада, витрины, открытая планировка, три зоны разгрузки со двора (для каждого арендатора), высота потолков -5,2м, выделенная эл. мощность - 120кВт с возможностью увеличить, вытяжная система установлена (нужны внутренние блоки), три мокрые точки,возможно получить алкогольную лицензию.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 85 000 000 руб.
Стоимость 1кв.м. - 167 322 руб.
Арендаторы - Утконос, Аптека, ВкусВилл, совокупный МАП - 950 000 руб, УСН.
Прогнозируемая окупаемость - 7,4 года
Доходность 13,5%.
Собственность- Физ. лицо
Форма налогообложения УСН
Форма продажи ДКП
Под реновацию объект не попадает

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
7
37 500 000 ₽
412 088 ₽ за м²
Магазин, 91 м²
M
Свиблово 1.8 км
Москва, улица Менжинского, 32к3

Предлагается к продаже стрит-ритейл - помещение торгового или свободного назначения на улице Менжинского, в шаговой доступности станции метро Бабушкинская (40 метров).
Высокий пешеходный трафик – около 88 тысяч человек в сутки. Рядом со станцией метро расположена остановка общественного транспорта, через которую пролегают около 20 маршрутов. Плотная жилая застройка многоэтажного типа.
Помещение общей площадью 90,8 кв.м на первом этаже
жилого 16-этажного жилого дома. Оборудовано тремя входами: с фасадной стороны и со стороны двора. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Торговое окружение. Рядом расположены аптека, продуктовые магазины, ломбард, кофейня, зоомагазин. По соседству находится большой торговый центр «Кондор». Население прирастает за счет сдачи новых жилых комплексов, что создает активные пешеходные потоки и гарантирует высокую посещаемость.
Оперативный показ, быстрый выход на договор. Гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-1070.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
72 500 000 ₽
148 566 ₽ за м²
Магазин, 488 м²
M
Свиблово 2.0 км
Москва, Олонецкая улица, 24

м. Отрадное, СВАО, ул. Олoнецкая, 24. Арендатор: Пятерочка
Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес, отдельное двухэтажное строение, расположeнное нa территории жилого комплекса Грин Парк на равном удалении от станций метро Отрадное, Ботанический сад и Владыкино. Автовладельцы оценят близость к прoспекту Мирa и Алтуфьевскому шоссе;
до МКАД 8 км. Объект находится на границе московских районов с хорошо налаженной инфраструктурой Останкино и Отрадное.На территории помещения расположена парковка. ПИС узакoниваем сами, имеется требование по пешеходному переходу в течение года надo сделать. Арендатор: Продуктовая сеть Пятерочка, Открытие магазина 25.07.2019. Площадь 487,9 м2. МАП 870 000 руб. с НДС или 5,5 % от РТО с НДС. ДДА заключён на 7 лет От 10.06.2019. Собственник Юр. лицо с общей системой налогообложения. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Кадастровый номер 77:02:0014003:1042
Кадастровая стоимость 52 640 443,62
Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 72 500 000 руб.
Ставка аренды: 870 000 руб. месяц
Общая площадь: 488 м2
Окупаемость: 6 лет

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
85 000 000 ₽
166 994 ₽ за м²
Магазин, 509 м²
M
Свиблово 3.0 км
Москва, Ясный проезд, 26к2

м. Бибирево, СВАО, Ясный проезд, д. 26 к. 2 Арендатор: федеральная сеть Магнит
Готовый арендный бизнес, площадь 508 кв.м.
Арендатор - МАГНИТ, договор аренды до 2026 г.
Помещение полностью на 1-ом этаже, зальной планировки с витражными оконными проемами.
Полная информация по объекту и другие предложения по аренде торговых помещений на нашем сайте Блиц.
Помещение расположено в торговом коридоре района, рядом с конечными остановками общественного транспорта района, рядом с другими сетевыми магазинами. Огромный пешеходный трафик!
Высота потолков 4,20 м.
Открытая планировка. Есть хозяйственный двор с задней части помещения огороженный 6 соток по договору аренды земли на 49 лет с городом.
Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 125 кВт.
Имеется 3 отдельных входа, так же есть зона для разгрузо-погрузочных работ.
Предложение без комиссии.
Площадь: 508 м²
Стоимость: 85 000 000 руб.
Этаж: 1

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях