Купить магазин в СВАО, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
СВАО
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — СВАО

361 предложение
Загрузка...
Загрузка...
5
3 950 000 ₽
22 649 ₽ за м²
Магазин, 174.4 м²
Лосиноостровская 1.1 км
Москва, улица Коминтерна, 46

Продам ППA. Не поcредник.Прямая aрeнда oт гоpoда c прaвoм выкупa и пepeхода в собственнocть. По 159 фз. 1й этаж Street Retail Помeщениe cвoбодногo нaзнaчения.Много окон что дает возможность дополнительной рекламы на фасаде без согласования с архитектурой города. Мокрая точка практически в каждом помещении. Минимум капитальных стен. Большие возможности для перепланировки, можно делить на мелкие комнаты или объединять в одну торговую площадь. ( смотрите план схему) НИЗКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА Городу. БЕЗ ДОЛГОВ. 3 пepвых мeсяца аренды и 5 последних оплачены и входят в стоимость.
Электричества 15квт. Договора с Мосэнерго и жилищником на руках.
Напротив новый жк Ты и Я ( последние фото) а это 15 новых домов. (построен и введён в эксплуатацию, идёт заселения) аренда в нем первых этажей от 2500р за м2 в месяц.
Продажа путем смены учредителей в ООО.
СРОЧНО

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
36
125 000 000 ₽
578 704 ₽ за м²
Магазин, 216 м²
M
Марьина Роща 164 м
Москва, улица Сущёвский Вал, 53

Собственники! Готовый арендный бизнес. Надежный арендатор. Самая выгодная инвестиция в торговую недвижимость. Первая линия домов. Выделенная электрическая мощность 150кВт. Зона разгрузки- погрузки. Открытая планировка. Все центральные коммуникации. Сверхинтенсивный пешеходный трафик 2500 человек в час. После ввода Джаз Квартала в экспл-цию трафик будет не меньше 5000 человек в час. 2-й Этаж со своим отдельным входом с первой линии. Возможность работать круглосуточно. Купите себе отличную доходность и окупаемость. Просьба звонить по телефону.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
20
89 000 000 ₽
88 893 ₽ за м²
Магазин, 1001.2 м²
M
Марьина Роща 785 м
Москва, 4-й Стрелецкий проезд, 4

Густонаселенный жилой район.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Бесплатная парковка перед зданием.
Витринное остекление.
Отдельный вход с фасада в каждый блок.
Мощности электричества 100 кВт
В помещение Арендаторы Аптека Столички , Столовая , Салон красоты, Ателье, Шторы, обувь, Яндекс Лавка, Медицинский центр.
Общий МАП 942 400 р.
По всем вопросам обращайтесь, адекватно реагируем на любое Ваше предложение.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
320 000 000 ₽
17 582 ₽ за м²
Магазин, 18200 м²
M
M
Владыкино 313 м
Москва, Ботаническая улица, 10Бс1

Номер лота на нашем сайте: 32216. Предлагается к приобретению инвестиционный проект строительства многофункционального комплекса в р-не Марфино, СВАО, Москва. Проект подразумевает строительство многофункционального офисно-торгового комплекса, который будет включать в себя офисные помещения, баскетбольный (волейбольный) зал трансформер, фитнес-центр, подземный и наземный паркинги, коммунально-бытовую зону с торговыми помещениями, рестораном, кафе, предприятиями сферы услуг. Расположение участка под ре-девелопментом является одним из преимуществ проекта находится в непосредственной близости одноименных станций метро и МЦК Владыкино ; расположен в 100 метрах от центрального входа в Ботанический сад; удобный транспортный подъезд. Участок расположен в районе пересечения Алтуфьевского шоссе с участком Северо-Восточной хорды, который свяжет Дмитровское и Ярославское шоссе (запуск движения по участку в 2021 г.); низкая конкуренция в данной локации в сегменте офисных площадей. Технико-экономические показатели проекта площадь участка 6 712 кв.м (0,67 Га); общая площадь комплекса 18 200 кв.м ,в том числе наземная часть -15 000 кв.м; подземная часть 3 200 кв.м - паркинг на 250 м/м с автомойкой; наземная парковка 30 м/м. Функциональное зонирование помещений надземной части офисные помещения 12 000 кв.м; торговые помещения 1 000 кв.м; спортивный комплекс (баскетбольный зал с трибунами) 1 000 кв.м. Градостроительная и проектная документация в соответствии с разработанным проектом планировки, территория микрорайона обозначена как многофункциональная общественная зона. Строительство проектируемого многофункционального комплекса Владыкино предусмотрено с учетом существующей жилой застройки и рассматривается как первый этап в освоении многофункциональной зоны микрорайона Марфино ; получен ГПЗУ; подготовлено предпроектное решение; проект прошел публичные слушания. Возможно перепрофилирование проекта под строительство жилья в рамках реновации жилищного фонда района Марфино.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
15
271 299 609 ₽
48 214 ₽ за м²
Магазин, 5627 м²
M
Бибирево 868 м
Москва, улица Пришвина, 3Г

Продается НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ нежилое 3х - этажное, общая площадь 5 627 кв. м., кадастровый номер здания 77:02:0002010:10676 и земельный участок под ним общей площадью 3 547 кв. м., кадастровый номер 77:02:0002010:129.
Адрес: г. Москва, ул. Пришвина, 3Г.
Цена меняется периодами:
- с 17 марта по 23 марта – 387 570 870 р.
- с 24 марта по 30 марта – 348 813 783 р.
- с 31 марта по 06 апреля – 310 056 696 р.
- 07 апреля 13 апреля – 271 299 609 р.
- 14 апреля 20 апреля – 232 542 522 р. и т.д. на понижение!
Конечная цена с 21 апреля по 27 апреля – 38 757 087 р.
Нежилое здание продается с торгов по банкротству (статья 127 - ФЗ). Работаем официально (под ключ) по договору за комиссионное вознаграждение. На все вопросы отвечу по телефону!

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
38 000 000 ₽
584 615 ₽ за м²
Магазин, 65 м²
M
Отрадное 171 м
Москва, улица Декабристов, 20к1

Номер лота на нашем сайте: 36467. Продажа торгового помещения на 1м этаже в жилом 17ти этажном доме. Характеристики помещения Площадь помещения 65м.кв. Электрическая мощность - 15кВт. Высота потолков 2,64 м. Вход - отдельный с улицы. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Обустроенная вентиляционная система согласно стандартам. Арендатор Ортопедический салон. МАП - 330 000р. Срок договора 11 месяцев. Арендует более 3-х лет. Преимущества Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Высокий пеший трафик.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
82 026 000 ₽
1 171 800 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Алексеевская 50 м
Москва, проспект Мира, 112А

Продажа готового арендного бизнеса - торговое помещение с действующим арендатором - сетевой салон красоты и магазин профессиональной косметики, инструментов и расходных материалов для индустрии красоты.
Торговое или любое другое свободное назначение. Отдельная входная группа с фасада в блок с первой линии. Планировка свободная, внутренняя отделка от арендатора. Блок оборудован санузлом и прибором учета электроэнергии.
Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде. Дом не является памятником архитектуры.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик: вдоль фасада дома - до 2 500 чел./час, на другой стороне проспекта до 1500 чел./час. Объект №52116-3396.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
49 990 000 ₽
117 624 ₽ за м²
Магазин, 425 м²
Лось 664 м
Москва, Холмогорская улица, 2к2с2

ПРОДАЕТСЯ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, помещение свободного назначения, площадью 425.4 кв.м. в жилом спальном районе. Имеется отдельный вход с улицы и со двора. Вокруг здания пролегает автомобильная дорога к жилым домам. В утреннее и вечернее время высокий пешеходный и автомобильный траффик. Высота потолков - 3.5 метра, имеется зона разгрузки, бесплатная парковка по периметру здания. Оборудована инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Современный новый формат торговой марки "ДИКСИ". ДДА на 10 лет. МАП супермаркета - 380т.р. Также 35кв.м. сдано под "Яндекс.Маркет". МАП - 80тр. Суммарный поток - 460т.р. Дополнительно имеется 30кв.м. во входной зоне под аптеку, шаурму, разливное пиво и иное. Цена увеличивается пропорционально заполнению арендаторами. ДКП, собственник.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
11
150 000 000 ₽
271 739 ₽ за м²
Магазин, 552 м²
Северянин 984 м
Москва, улица Красная Сосна

Продажа торгового помещения 552 м2 ул Красная Сосна 6 корпус 1 (15 минут пешком от МЦК Ростокино). 1 линия домов.
552 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность -0,2 Вт на м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в номо строящемся ЖК Настроение. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от Ярославского шоссе. В непосредственной близости МЦК Ростокино и ж/д станция Северянин. На территории 1,6Га будет построено 4 корпуса переменной этажности 8-22 этажа с общим количеством квартир 1500 шт и населением более 4 500 человек. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2021 года.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
4
90 000 000 ₽
89 552 ₽ за м²
Магазин, 1005 м²
Маленковская 621 м
Москва, улица Павла Корчагина, 2А

Номер лота на нашем сайте: 36319. Продажа торгового помещения 1005,7 м2 с арендаторами на ул. Павла Корчагина, д. 2А (15 минут пешком от м. Алексеевская). 1 линия домов. 1005,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор 1.продуктовая сеть Пятерочка , площадь 578,87 м2, долгосрочный договор с июня 2017 года на 7 лет, месячная арендная плата 600 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают отдельно. 2.ООО Ветмиссия , площадь 305,50 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 3.ООО Милти , площадь 3 м2, месячная арендная плата 12 500 рублей, краткосрочный договор аренды. Общий месячный арендный поток 862 500 рублей, окупаемость 8,7 лет.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
78 000 000 ₽
366 197 ₽ за м²
Магазин, 213 м²
M
M
Ботанический сад 1.6 км
Москва, проспект Мира, 119с20

Продается здание 213.4 кв.м на территории ВДНХ.
Здание 1954 года постройки, отремонтировано, со всеми коммуникациями. Здание находится на территории ВВЦ.
В настоящее время сдается в аренду под хостел. Возможна продажа как готового бизнеса.
Более подробная информация в отношении объекта, по условиям приобретения по запросу.
Объект №52116-3235.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
271 299 609 ₽
48 214 ₽ за м²
Магазин, 5627 м²
M
Бибирево 868 м
Москва, улица Пришвина, 3Г

Продается Торговый центр Изумруд с земельным участком.
3-этажное нежилое здание ТЦ Изумруд (подземных этажей - 1), кадастровый номер: 77:02:0002010:10676, общей площадью 5627 кв.м.
Расположенно на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация здания торгового центра, кадастровый номер: 77:02:0002010:129, общая площадь 3547 кв.м.
Адрес объекта: г. Москва, ул. Пришвина, 3Г
Административный округ: Северо-Восточный административный округ
Муниципальный район: Бибирево
Удаленность от станции метро: 850 м. метро «Бибирево» (10 мин. пешком)
Территория вокруг объектов недвижимости благоустроена.
Рядом с объектом оценки расположены жилые дома, административные здания, детские сады, школы
Транспортную доступность объекту обеспечивают пролегающие неподалеку городские магистрали – Алтуфьевское шоссе.
Объект расположен на первой линии второстепенной улицы, въезд на территорию осуществляется с ул.Пришвина.
Имеется собственная открытая автостоянка.
Объект продается на торгах по банкротству.
График снижения цены:
17.03- 387 570 870р.
24.03.-348 813 783р.
31.03.- 310 056 696р.
07.04- 271 299 609р.
14.04- 232 542 522р.
21.04.- 193 785 435р.
28.04.- 155 028 348р.
06.05- 116 271 261р.
14.05.- 77 514 174р.
21.05.- 38 757 087р.
Звоните, поможем приобрести этот объект или любой объект на торгах по банкротству.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
36
238 000 000 ₽
42 274 ₽ за м²
Магазин, 5630 м²
M
Бибирево 868 м
Москва, улица Пришвина, 3Г

С торгов по банкротству продается имущество должников – Трехэтажное здание, общей площадью 5627 кв. м., кадастровый номер здания 77:02:0002010:10676 и земельный участок под ним общей площадью 3547 кв. м., кадастровый номер 77:02:0002010:129.
График снижения цены
с 17.03.2021 по 23.03.2021 цена 387 570 870,00
с 24.03.2021 по 30.03.2021 цена 348 813 783,00
с 31.03.2021 по 06.04.2021 цена 310 056 696,00
с 07.04.2021 по 13.04.2021 цена 271 299 609,00
с 14.04.2021 по 20.04.2021 цена 232 542 522,00
с 21.04.2021 по 27.04.2021 цена 193 785 435,00
с 28.04.2021 по 05.05.2021 цена 155 028 348,00
с 06.05.2021 по 13.05.2021 цена 116 271 261,00
с 14.05.2021 по 20.05.2021 цена 77 514 174,00
с 21.05.2021 по 27.05.2021 цена 38 757 087,00
Оценочная стоимость объекта значительно выше текущей цены продажи и составляет 430 000 000 руб.
Рассрочка платежа до 30 дней
Цена снижается только при отсутствии покупателя на конец этапа снижения цены!
Ипотека, кредитование, мат. капитал, обмен не предусмотрены.
Звоните сейчас, пока предложение актуально, завтра может быть поздно!
Также у нас имеется аккредитация на всех электронных площадках по торгам банкротного, залогового и муниципального имущества, мы уже продолжительное время профессионально занимается торгами по продаже имущества должников (банкротов) на основании ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)», залогового и муниципального имущества в качестве агентов по торгам.
Если Вы никогда с этим не сталкивались, ничего страшного мы все сделаем за Вас, максимально быстро и выгодно для клиента.
Также в случае победы мы можем помочь подготовить пакет документов для регистрации сделки в Росреестре, разрешить вопросы с конкурсным управляющим, обеспечить Вам полную конфиденциальность, проанализировать объект и т.д.
Мы готовы подобрать для наших клиентов любой интересующий объект среди муниципального, залогового имущества, имущества банкротов по цене ниже рынка до 90%!, на всей территории РФ, как для собственного использования, так и с целью выгодного инвестирования с высокой доходностью.
Наша комиссия (одна из минимальных на данном рынке) оплачивается согласно Агентского договора только в случае Вашей победы на торгах.
О способах приобретения, сотрудничества, дополнительной информации можете узнать, позвонив нам по телефону.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
2
70 000 000 ₽
143 472 ₽ за м²
Магазин, 487.9 м²
M
Отрадное 1.2 км
Москва, Олонецкая улица, 24

Отдельно стоящее здание, площадью 487,9 кв. м, по адресу: г. Москвa, ул. Олонецкая, д. 24, под зданием оформлен земельный участок в долгосрочную аренду до 2047 года, площадь участка - 618 кв. м.
Выделенная электрическая мощность -100 кВт. Отопление осуществляется электрическими котлами. Центральное водоснабжение и канализация. Парковка 15-18 машин.
Здание расположено на первой линии по ул. Олонецкая, на въезде в густонаселенный жилой массив с низкой конкурентной средой в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, поблизости от ст. м. Отрадное и Бабушкинская и от остановок наземного пассажирского транспорта.
Далее по ул. Олонецкой и сзади объекта развивается престижный густонаселённый жилой район Green park . Рядом строится еще один ЖК, «Березовая аллея» В ближайшие 5 лет территория станет самой густонаселенной в районах Свиблово и Отрадное.
Коммерческие условия: Арендатор – сетевой магазин «Пятёрочка» . Магазин работает с июля 2019 года. Условия аренды: срок 7 лет Арендные платежи: -Ежемесячная Минимальная ставка арендной платы составит 870 000 (Восемьсот семьдесят тысяч) рублей, включая НДС. -Процентная ставка арендной платы составляет 5,5% (пять целых и пять десятых) процентов от Товарооборота, неочищенного от НДС по ставке в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах, за оплачиваемый месяц за вычетом Минимальной ставки арендной платы за оплачиваемый месяц, включая НДС.
 -При переходе Арендодателя на упрощенную систему налогообложения минимальная ежемесячная плата составит 725 000 руб. без НДС.
 -Тип сделки: продажа здания в собственность с арендатором.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
105 000 000 ₽
340 909 ₽ за м²
Магазин, 308 м²
M
Медведково 1.5 км
Москва, Тайнинская улица, вл9к2

Продажа торгового помещения в новом ЖК Нормандия на ул. Тайнинская, д. 9 строение 4 (17 минут на транспорте от м. Бабушкинская). 1-я линия!
308 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельные входа с фасада и со двора, ворота для разгрузки, высота потолка 5 м, панорамные окна. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Установлена технологическая вытяжка. Единственное помещение в ЖК, подходящее под расположение супермаркета.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение: супермаркет Билла , магазин ВкусВилл , супермаркет Пятерочка и т.д.
Арендатор: супермаркет Магнит , долгосрочный договор на 10 лет от 03.2021, месячная арендная плата 800 000 рублей или 7% от ТО, без индексации.
Окупаемость 10.9 лет.
Стоимость продажи 105 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
4
30 000 000 ₽
297 030 ₽ за м²
Магазин, 101 м²
M
Отрадное 1.4 км
Москва, Северо-Восточный административный округ, Останкинский район, жилой комплекс Грин Парк

Продажа торгового помещения 101,6 м2 на ул. Сельскохозяйственная, д. 35к5 в ЖК Грин Парк (18 минут пешком от м. Ботанический сад). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Выведенная электрическая мощность 0,2кВ/м2. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Дом сдан.
Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
7
66 000 000 ₽
285 714 ₽ за м²
Магазин, 231 м²
M
Бабушкинская 1.5 км
Москва, проезд Дежнёва, 13

Продажа помещения площадью 231 м2 с сетевыми арендаторами на проезде Дежнёва, д. 13 (7 минут транспортом от м. Бабушкинская). 1 линия домов.
231 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Пятёрочка , Якитория, магазин Вкусвилл , аптека Столички , Лига Ставок, ресторан Биродром и так далее.
Арендатор:
1. Алкомаркет Красное и Белое , площадь 87 м2, месячная арендная плата 212 800 рублей. договор аренды подписан с 17.06.2016 на 7 лет.
2. Сеть кальянных Москальян , площадь 144 м2, договор аренды подписан с 03.2020, месячная арендная плата 350 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 562 800 рублей. Окупаемость 9.8 лет.
Стоимость продажи 66 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
31
77 514 174 ₽
13 775 ₽ за м²
Магазин, 5627 м²
M
Бибирево 868 м
Москва, улица Пришвина, 3Г

Артикул
ˇ
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Здание 5627 м² (1/2 доля), земельный участок 3547 м² в собственности (1/2 доля). Текущее использование - Торговый центр "Изумруд".
ˇ
Описание и характеристики:
- 3 этажное здание 2014 года постройки, подземный этаж - 1
- фундамент ж/б; стены монолитные
- полы керамическая плитка; окна стеклопакеты; двери пластиковые, филенчатые
- внутренняя отделка: стандартная
- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)
- земельный участок 3547 м² в собственности, КН 77:02:0002010:129
ˇ
Расположение и инфраструктура:
Здание расположено на первой линии улицы Пришвина. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта "Улица Пришвина, 3" - 90 м., до станции метрополитена "Бибирёво" - 850 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка организованная наземная по периметру здания.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 23.03.2021 = 387 570 870 руб.
до 30.03.2021 = 348 813 783 руб.
до 06.04.2021 = 310 056 696 руб.
до 13.04.2021 = 271 299 609 руб.
до 20.04.2021 = 232 542 522 руб.
до 27.04.2021 = 193 785 435 руб.
до 05.05.2021 = 155 028 348 руб.
до 13.05.2021 = 116 271 261 руб.
до 20.05.2021 = 77 514 174 руб.
до 27.05.2021 = 38 757 087 руб.
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
ˇ
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
ˇ
▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Центральное Агентство Залогового Имущества
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
73 000 000 ₽
442 424 ₽ за м²
Магазин, 165 м²
M
Бутырская 148 м
Москва, Огородный проезд, 10

Продажа арендного бизнеса на выходе из метро Бутырская.
СВАО, район Бутырский
Площадь - 165 м2, 1-й этаж, отдельный вход. Открытая планировка, высокие потолки - 4 м2, витрины по фасаду.
Помещение сдано в аренду "Лиге Ставок", МАП 712 000 руб. Ежегодная индексация. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Окупаемость 8,5 лет.
Интенсивный пешеходный и транспортный поток порядка 80 000 чел/сутки. Наземная парковка на 250 м/м. Отличная транспортная доступность: выезды на крупные магистрали в непосредственной близости: Шереметьевская ул. -1 км; Дмитровское шоссе -1,5 км; ТТК - 2,3 км. 1 минута пешком до станции метро Бутырская. Объект № 544806
Номер объекта: #2/544806/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
82 000 000 ₽
136 667 ₽ за м²
Магазин, 600 м²
M
Алтуфьево 904 м
Москва, Шенкурский проезд, 2

Готовый арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 600 м2. Встроенно-пристроенное здание к высотному жилому дому расположено на пересечении Шенкурского проезда и улицы Пришвина. Электричество 90 кВт, потолки 4 м, витринное остекление вдоль всего фасада. Густонаселенный жилой массив.Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ - 440 м2 - 600.000 + Магазин медицинских товаров - 100 м2 - 100.000. Шаурма - 60 м2 - 50.000. Совокупный МАП 750.000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2027 года с ежегодной индексацией 5%. Окупаемость 9 лет. Доходность - 11% годовых. Физическое лицо. Доступна рассрочка от города.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
4
580 000 000 ₽
81 040 ₽ за м²
Магазин, 7157 м²
Северянин 933 м
Москва, улица Красная Сосна, 2А

м. Ростокино, СВАО, ул Красная Сосна д. 2А. ТЦ Компас
Продажа торгового центра , площадью 7 157 м2 на Красная Сосна ул, д.2А (20 минут пешком от метро "Ростокино"). 1 линия домов.
Торговый центр 7157 м2 в три этажа с подвалом, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка - 4,3 м. Электрическая мощность 800 кВт. В торговом центре установлено два пассажирских и два грузовых лифта.Панорамное зеркальное остекление.Центральная система вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения. Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин.
Торговый центр располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/мест. Договор аренды земли до 2064 года.
Арендатор: супермаркет Пятерочка, шоурум и магазин лидера рынка сантехники Сантехника-онлайн, офис продаж ЖК Настроение, FixPrice, и др.
Площади сданы на 75 %. Годовой арендный поток (до вычета расходов) - 80 000 000 рублей.
Этаж 1, 2, 3, -1
Арендаторы: Пятерочка, Fix Price, сантехника онлайн и др.
Месячная арендая плата: 6 666 666 руб.
Готодовой арендный поток: 80 000 000 руб.
Окупаемость: 6.4 лет (без учета индексация)
Доходность 13.8% годовых
Стоимость продажи 580 млн. рублей. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 580 000 000 руб.
Ставка аренды: 6 666 666 руб. месяц
Общая площадь: 7 157 м²
Окупаемость: 6 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
350 000 ₽
14 000 ₽ за м²
Магазин, 25 м²
Лось 812 м
Москва, Анадырский проезд, 47к1

Готовый бизнес.Помещение в аренде."Магазин разливных напитков" возможно расширение до Бара, шаурмы, выпечки. Большой жилой массив. постоянные клиенты. электрика 220 и 380 В. окно на улицу. отдельный вход. Сан. узел.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
52 000 000 ₽
531 154 ₽ за м²
Магазин, 97.9 м²
M
Марьина Роща 66 м
Москва, Шереметьевская улица, 1к1

Продажа готового арендного бизнеса. Помещение на выходе из станции метро Марьина Роща, площадью 97.9 кв.м. (56,3 + 41,6м2). Помещение сдано в аренду компании Самсон-Фарма в 2015 году. Арендная плата составляет 472 500 руб/мес. Предусмотрена индексация 5%. Договор аренды до 2028 года.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
92 000 000 ₽
696 970 ₽ за м²
Магазин, 132 м²
M
Бабушкинская 100 м
Москва, Енисейская улица, 22к2

Продажа помещения рядом с метро Бабушкинская. Оживлённый перекрёсток, помещение отлично просматривается со всех сторон. Интенсивный пешеходный поток. В помещении работает магазин ВкусВилл.
Стоимость продажи 92 000 000 руб.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
52 000 000 ₽
514 851 ₽ за м²
Магазин, 101 м²
M
Марьина Роща 49 м
Москва, Шереметьевская улица, 1к1

Продаётся помещение с арендатором у метро Марьина роща общей площадью 101 м² на ул. Шереметьевская, д. 1, корп. 1
1 линия домов, 1 этаж, зальная планировка, отдельный вход с фасада, витрины.
Высота потолков: 3,5 м
Электрическая мощность по запросу.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Соседи у помещения: Инвитро, ВТБ, ТРЦ Райкин Плаза
МАП: 472 500 руб.
Арендатор: аптека "Самсон Фарма"
ДДА до 2022 года [Лот #17831]

Contact Real Estate
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
62 500 000 ₽
211 006 ₽ за м²
Магазин, 296.2 м²
Окружная 128 м
Москва, Гостиничный проезд, 8к1

Продаётся помещение в 200 метрах от метро Окружная.
1 линия, 1 этаж проектируемого апарт-комплекса. Общая площадь = 296,2 м², из которых: 1-й этаж = 192,2 м² подвал = 104 м² Электрическая мощность: 120 кВт. Высота потолков: 4.5 м. Все центральные коммуникации.
Арендатор: федеральная сеть лабораторий СИТИЛАБ, ДДА на 5 лет, МАП: 615 000 руб. (все налоги включены) [Лот #18106]

Contact Real Estate
В избранное
2 дня назад
Загрузка...
7
38 000 000 ₽
417 582 ₽ за м²
Магазин, 91 м²
M
Бабушкинская 41 м
Москва, улица Менжинского, 32Д

Продажа торгового помещения 91 м2 на ул. Менжинского, 32к3 (1 минута пешком от м. Бабушкинская). 1 линия домов.
Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Стоимость продажи 38 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
2 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях