Купить магазин у метро Студенческая, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Студенческая
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Студенческая

105 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
216 000 000 ₽
347 267 ₽ за м²
Магазин, 622 м²
M
Студенческая 1.9 км
Москва, площадь Победы, 2к2

Прямая продажа от собственника. Торговое помещение с сетевым арендатором - супермаркет "SPAR", доходность свыше 11%.

Объект расположен в районе "Дорогомилово" Западного административного округа города Москвы в жилом доме 1955 года постройки.
Станция метро "Парк Победы" находится в 250 метрах. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Поблизости практически нет продуктовых магазинов. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 60 кВт.
Высота потолков: 1 этаж - 3,5 метра, цоколь - 3 метра, антресоль - 2,75 метра.
Проектируется увеличение площади антресоли до 200 кв.м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 621,9 кв.м. (317,66 кв.м. - цоколь, 260,44 кв.м. - 1 этаж, 43,8 кв.м. - антресоль)
Стоимость - 216 000 000 руб.
Арендатор - Федеральная сеть продуктовых супермаркетов "SPAR" (производство и складские помещения, офис отдела развития).
МАП - 2 000 000 руб., ГАП - 24 000 000 руб.
Индексация - 5%
Срок окупаемости - 9 лет (без учёта индексации)
Доходность - 11,11%

Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до января 2029 года.
Открытие магазина планируется в феврале 2019 года.

Возможен вариант обмена на коммерческую или жилую недвижимость, рассрочка, а также поддержка при оформлении кредита.

Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ. Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%. Мы всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
269 430 ₽ за м²
Магазин, 289.5 м²
M
Студенческая 1.6 км
Москва, 1-й Вражский переулок, 4

Эксклюзивное предложение – продажа торгового помещения общей площадью 289,5 кв.м на 1-м этаже жилого дома в самом центре Москвы (район Хамовники). Помещение находится по адресу: 1-й Вражский пер-к, д. 4. Высокий пешеходный трафик обеспечивают расположенные в непосредственности близости ул. Плющиха и перекресток рядом с пешеходный мостом им. Богдана Хмельницкого, ведущим к Киевскому вокзалу. Два отдельных входа, отдельная зона погрузки/разгрузки, выделенная мощность – 25 кВт.
В настоящее время помещение находится в долгосрочной аренде, договор с арендатором (EUROSPAR Express) действует до августа 2023г. Продажа объекта по ДКП от физического лица.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
12
22 300 000 ₽
185 833 ₽ за м²
Магазин, 120 м²
M
Студенческая 1.7 км
Пудовкина ул, 3

1-я линия домов по улице Пудовкина. ЗАО. Район Раменки. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 100,1 кв. м.
15 минут пешком до метро Парк Победы. Рядом остановки наземного общественного транспорта. Динамичный развитый район. Большие автомобильный и пешеходный трафики. Напротив Всероссийская академия внешней торговли. Рядом зона высотной застройки.
1-й этаж 8-ми этажного кирпичного жилого дома. 3 отдельных входа. 2 со стороны улицы. Витринный окна. Зона разгрузки. Смешанная планировка. Высота потолков помещений 4.7 м. Мощность электроэнергия 5 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. 2 парковочных места во дворе дома. Более 3-х лет в собственности. Низкие коммунальные платежи.
Можно использовать, салон красоты, аптеку, СПА, студия загара, массажный кабинет, магазин, офис, т. д.
Объект № 541248
Номер объекта: #2/541248/310

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
11
600 000 000 ₽
144 404 ₽ за м²
Магазин, 4155 м²
M
Студенческая 2.5 км
Комсомольский проспект, 42С3

Предлагается в продажу здание 4155 м2 цоколь с окнами - м2, 1 этаж - м2, 2 этаж - м2, 3 этаж - м2, 4 этаж - м2. Общая площадь здания 4155 м2. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Лифт. Здание 1937 год постройки, деревянные перекрытия. В 2006 году была произведена реконструкция здания с заменой крыши. На 1-м этаже - ресторан с отдельным входом, в обеденное время предлагается бизнес-ланч. Парковка наземная на 8 машиномест, летом будет оформлена парковка во дворе здания на 25 машиномест. Тип здания бизнес-центр. Прямая продажа. Лот (ID) 906492.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
13
138 840 000 ₽
780 000 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Пресненская набережная, 12

Продажа от СОБСТВЕННИКА! 

Помещение площадью - 178 кв. м, находится на -1 этаже торговой галереи Башни "Федерация Восток" Москва-Сити! Огромный пешеходный трафик сотрудников из метро, МЦК "Деловой Центр" подземной парковки и ТЦ "Афимолл". Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие "якори" как Simple wine. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. Состояние shell & core под отделку. Оперативный показ. Дополнительная информация по телефону. 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
14 850 000 ₽
750 000 ₽ за м²
Магазин, 19.8 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Пресненская набережная, 12

Продаются помещения от 19,8 до 129,8 кв.м в торговой галерее Башня федерация. Башня федерация - проект, опередивший свое время. Это флагманское сооружение международного делового центра Москва-Сити, которое по праву можно назвать самым инновационным архитектурным проектом страны. Добираться до комплекса удобно на любом виде транспорта: Третье транспортное кольцо с отдельным съездом, станции метро Деловой центр, Выставочная, Международная и платформа Деловой центр Московского центрального кольца. Башня федерация объединена переходами через торговые галереи на уровне минус первого этажа с центральным ядром и другими башнями ММДЦ Москва-Сити.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
18 900 000 ₽
322 526 ₽ за м²
Магазин, 58.6 м²
M
Студенческая 727 м
Раевского ул, 3

На 1-й линии домов по улице Раевского предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 58,6 кв. метров.
Помещение находится на 1-м этаже десятиэтажного сталинского жилого кирпичного дома. Здание, находится в престижном и развитом районе Дорогомилово. Густонаселенном и динамичном районе с огромным автомобильным и пешеходным трафиками и развитой инфраструктурой. До ближайшей станции метро Киевская 12 минут пешком. Вблизи находятся большое количество деловых центров и Дорогомиловский рынок. Рядом со зданием достаточно стихийных парковочных мест.
В помещение есть два входа. Один из них отдельный с улицы, второй – со двора. Есть мокрая точка. Планировка зальная. Площадь торгового зала 32 кв. метра. Есть окна. Выполнен ремонт под арендатора. Электрическая мощность 8 кВт. Помещение оснащено инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией.
Помещение идеально подойдет под небольшой магазин.
Объект № 541157
Номер объекта: #2/541157/310

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
20
260 700 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 869 м²
M
Студенческая 2.8 км
Лужнецкая набережная, 10Б

Продажа здания (ОСЗ) 869 м2 у метро Спортивная. Продажа 3-х этажного особняка (без подвала) в пешей доступности от метро Воробьевы горы, Спортивная. Смешанная планировка. Кондиционирование. Просторный паркинг. За выездом предыдущего арендатора был сделан косметический ремонт и ремонт фасада к ЧМ2018. Есть возможность увеличения 50 кВт мощности, горячей воды нет (бойлеры). Участок под зданием 362 м 2 в собственности. Условия обсуждаются. Лот (ID) 893348.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
28 900 000 ₽
251 304 ₽ за м²
Магазин, 115 м²
M
Студенческая 2.0 км
Москва, Усачёва улица, 29к3

Предлагается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 115 кв.м., расположенное в шаговой доступности от станции метрополитена "Спортивная". Высота потолков - 2.8 метра. Отдельный вход с торца здания. Наличие мокрой точки. Имеется пожарная сигнализация. Ранее располагался магазин продуктов здорового питания и мини-кофейня. Ближайшие крупные улицы: улица Хамовнический Вал, Комсомольский проспект и ТТК. Ближайшие станции метрополитена: "Спортивная" и "Лужники". Элитный жилой район. Здание находится по пути следования от метро до стадиона "Лужники". Высокий пешеходный трафик благоприятно влияет на развитие розничной торговли и иных услуг населению. Стоимость помещений со стороны лицевого фасада в 2 раза дороже!
Возможен обмен с нашей или вашей доплатой на иную коммерческую недвижимость или инвестиционные проекты.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
80 000 000 ₽
804 829 ₽ за м²
Магазин, 99.4 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Кутузовский проспект, 8

Продается помещение 99,4 м2, в престижной локации, на первой фасадной линии Кутузовского проспекта. Продажа напрямую от собственника. Высокая комиссия для агентов и брокеров! Отдельный вход с фасада, утепленное витринное остекление фасада, с торцевой части здания есть парковка. Постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик. Престижный район: рядом автосалон Lamborghini, гостиница Рэдиссон Ройал Москва (бывшая гостиница Украина), отделения банков. 

Подробная информация по телефону, звоните! 

Realty4Sale
В избранное
около 7 часов назад
Загрузка...
5
62 996 000 ₽
1 188 604 ₽ за м²
Магазин, 53 м²
M
Студенческая 2.0 км
Россия, Москва, Москва, Спортивная, ул. Усачева, 29/3

Продажа торг. помещения 53 кв.м. на 1 этаже жилого дома, напротив ст. м. "Спортивная". Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные городские коммуникации. Большие витринные окна. Отдельная входная группа с фасада. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Доход от аренды 500 тр в мес

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
8
88 996 500 ₽
1 059 482 ₽ за м²
Магазин, 84 м²
M
Студенческая 1.4 км
Россия, Москва, Москва, Киевская, пр-кт Кутузовский, 8

Продажа торг. помещения 83,5 кв.м. на 1 этаже жилого дома, 1-я фасадная линия Кутузовского пр-кта. Хорошая рекламная способность. Высокие теплые витрины, отдельный вход с Кутузовского пр-кта, имеется санузел. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
8
125 000 000 ₽
992 063 ₽ за м²
Магазин, 126 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Кутузовский проспект, 8

Продается торговое помещение на Кутузовском проспекте. Витринные окна. Отдельный вход с улицы и дополнительный со двора. Есть возможность парковаться во внутреннем дворе. Установленная электрическая мощность - 15 кВт(возможно увеличение до 35 кВт). Есть арендатор - аптека АВЕ. Долгосрочный договор на 3 года с индексацией. МАП - 775 000 рублей. Цену продажи можно обсудить.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
9
127 887 800 ₽
176 885 ₽ за м²
Магазин, 723 м²
M
Студенческая 1.3 км
Киевского Вокзала площадь, 2Б

4 этажное здание, расположенное за зданием Киевского вокзала, рядом с гостиницей Славянская. Возможное использование под офисное, под бизнес центр и т.д. Обеспечено всеми коммуникациями, Отопление автономное. Эл.мощность- 87 кВт. Свободное назначение. Походит под торговлю. Лот (ID) 704319.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
96 000 000 ₽
400 668 ₽ за м²
Магазин, 239.6 м²
M
Студенческая 1.9 км
Победы пл, 2 с.2

Западный округ, район Дорогомилово. 1-я линия домов, 2 минуты пешком от метро Парк Победы. Продажа торгового помещения общей площадью 239,6 кв.м, расположено в трех уровнях, основная площадь на 1 этаже - 128,5 кв.м, антресоль -82,8 кв.м, подвал-28,3 кв.м. Жилой сталинский дом, высокие потолки, открытая планировка, центральный вход с фасада, запасной со двора, центральные коммуникации. Помещение с ремонтом, планировка смешанная, сетка колонн, минимум несущих. Арендаторы - магазин Вкусвилл и Микрофинансы. ГАП - 9 600 000 руб. Отличное проходное и проездное место, интенсивный трафик. Развитая инфраструктура. Вечерняя сторона Кутузовского проспекта. Объект № 541577
Номер объекта: #2/541577/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
15
140 750 501 ₽
1 305 663 ₽ за м²
Магазин, 107.8 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Пресненская набережная, 12

Продажа готового арендного бизнеса в самом высоком здании Москва-Сити “Башня Федерации”, бизнес-квартал международного образца. Зона деловой активности, которая объединяет бизнес, апартаменты проживания и досуг.

Помещение располагается в торговой галерее на -1 этаже, огромный транзитный человеко-поток. Существенный рост стоимости в течение 3-5 лет. 

Гибкие условия в приобретении. Возможна полная стоимость в ДКП. Торг. 

Арендатор: Сеть аптек НЕОФАРМ 

Финансовые показатели: по запросу.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
221 000 000 ₽
426 971 ₽ за м²
Магазин, 517.6 м²
M
Студенческая 668 м
г Москва, Кутузовский пр-кт, д 35

Торговое помещение расположено в непосредственной близости от станции метро Кутузовская. Зальная планировка, витринное остекление, зона разгрузки. Сложившийся торговый коридор, интенсивный пешеходный трафик. По близости находятся остановки общественного транспорта. Арендатор - супермаркет "Магнолия", ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 1 700 000 руб., индексация 4 %.

Minds Capital
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
285 000 000 ₽
750 000 ₽ за м²
Магазин, 380 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Пресненская набережная, 12

Продажа от СОБСТВЕННИКА! Помещение площадью - 380 кв. м, находится на -1 этаже торговой галереи Башни "Федерация Восток" Москва-Сити! Огромный пешеходный трафик сотрудников из метро, МЦК "Деловой Центр" подземной парковки и ТЦ "Афимолл". Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие "якори" как Simple wine. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. Состояние shell & core под отделку. Оперативный показ. Дополнительная информация по телефону.
Назначение: пекарня, выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, медицинский центр, ломбард, аптека, продукты, ресторан, магазин, алкомаркет, букмекерская контора, бутик, ювелирный, химчистка, фастфуд, тнп, турагенство, торговля, супермаркет, стрит ритейл, пиццерия, одежда. 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
14
173 940 000 ₽
780 000 ₽ за м²
Магазин, 223 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Пресненская набережная, 12

Продажа от СОБСТВЕННИКА! 
Помещение площадью - 223 кв. м, находится на -1 этаже торговой галереи Башни "Федерация Восток" Москва-Сити! Огромный пешеходный трафик сотрудников из метро, МЦК "Деловой Центр" подземной парковки и ТЦ "Афимолл". Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает порядка 300.000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи порядка 25.000 человек ежедневно. Пропускная способность обеспечивается сотрудниками крупных компаний, таких как ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Перспективная локация, регулярно открываются новые арендаторы, в т.ч. такие "якори" как Simple wine. Все коммуникации. Охрана и свободный доступ 24/7. Состояние shell & core под отделку. Оперативный показ. Дополнительная информация по телефону.
Назначение: пекарня, выпечка, банк, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, цветы, ломбард, аптека, ювелирный, химчистка, турагенство, торговое, торговля, стрит ритейл, тнп, пиццерия, оптика, одежда, кофейня. 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
170 925 000 ₽
750 000 ₽ за м²
Магазин, 227.9 м²
M
Студенческая 1.1 км
Пресненская наб, 12

Уникальное предложение торгового помещения под кафе/ресторан/досуг!
Общепит с отдельной зоной для посетителей и гостей ресторана напротив эскалаторов из центрального атриума со вторым светом! Огромный поток посетителей!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 227,9 кв.м. (№ 7,8 на плане), расположенное на -2 этаже, в торговой галерее башни "Федерация Восток". Отдельный вход, высота потолков 3 м, электрические мощности в достаточном количестве, отделка Shell&core. Зона рассадки находится напротив эскалаторов, с панорамным обзором центрального атриума. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном.
Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
На -2 этаже расположен один из 7 грузовых дворов МФЦ "Федерация Восток", что существенно оптимизирует логистику для арендаторов!Объект № 540873
Номер объекта: #2/540873/310

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
7
258 900 000 ₽
750 000 ₽ за м²
Магазин, 345.2 м²
M
Студенческая 1.1 км
Пресненская наб, 12

Продажа ритейла в башне "Федерация Восток".
Торговое помещение напротив эскалаторов из центрального атриума башни "Федерация Восток"! Возможен общепит! Огромный поток посетителей!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 345,2 кв.м. (№ 12 на плане), расположенное на -2 этаже, в торговой галерее башни "Федерация Восток". Отдельный вход, высота потолков 3 м, электрические мощности в достаточном количестве, отделка Shell&core. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" - сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити. Это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Это самый крупный инвестиционный и строительный проект в Европе, который называют Московским Манхэттеном.
Число сотрудников на сегодня составляет порядка 14 000 человек. При полном заполнении количество сотрудников составит более 23 000 человек. Уже сейчас комплекс посещает более 5 000 человек в день. На -2 этаже в скором времени расположится точка сбора гостей уникальной смотровой площадки, расположенной на 89 этаже, которую ежедневно посещают более 3 000 человек в день. Галерея соединена подземными переходами с метро и ТПУ "Деловой центр", ТРЦ "Афимолл" и другими башнями "Москва-Сити".
На -2 этаже расположен один из 7 грузовых дворов МФЦ "Федерация Восток", что существенно оптимизирует логистику для арендаторов!Объект № 540874
Номер объекта: #2/540874/310

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
17
141 240 000 ₽
1 456 082 ₽ за м²
Магазин, 97 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Кутузовский проспект, 36А

Сетевой арендатор - химчистка Bianca, долгосрочный договор аренды на 7 лет, МАП 1 млн., ГАП 12 млн. Окупаемость 11 лет без учета индексации, индексация прописана в Договоре аренды. Вечерняя сторона Кутузовского проспекта, что крайне важно для автомобильного движения жителей Запада Москвы и Рублево-Успенского шоссе в вечернее время. 1-я линия домов, 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление, удобный подъезд с дублера. В непосредственной близости большая парковка для автомобилей (много мест), 2 станции метро, крупные офисные центры, Поклонная гора, Бородинская панорама (много туристов) - все это обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Фасад здания и вывески арендаторов беспрепятственно просматриваются под разными углами на удаленном расстоянии - прекрасная рекламная составляющая. Ранее помещение было арендовано магазином "Спортмастер", сейчас разделено на блоки и сдается разным арендаторам.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
37 023 614 ₽
1 948 611 ₽ за м²
Магазин, 19 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Пресненская набережная, .12

ID: 9793 Продажа торгового помещения с арендатором в ММДЦ "Москва-Сити" "Башня Федерация ". В шаговой доступности расположены станции метро: "Международная", "Деловой центр" и "Выставочная".

Общая площадь - 19.4 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на цокольном этаже. Башня "Федерация" - комплекс из двух небоскрёбов на едином стилобате. Стеклянный фасад. Правильная форма помещения. Высота потолков - 3.5 м. Все центральные коммуникации и современные инженерные системы. Паркинг. Самая лучшая локация для стрит-ритейла с большим потенциалом роста стоимости. Активный трафик между Башней "Федерация (Запад)" (арендатор - ВТБ) и Башней "Евразия", где арендаторами являются "ВТБ 24" и "ВТБ Банк Москвы". Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Краснопресненскую набережную.

Стоимость продажи - 37 023 614 руб. Арендатор – почтомат/вендинг. ДА с 24.08.2018 г. по 31.07.2019 г. ГАП с НДС - 2 793 600 руб. ГАП 2-го года – 3 072 960 руб. Индексация – 10 %. Схема сделки – ДКПН.

В избранное
21 день назад
Загрузка...
2
200 000 000 ₽
772 201 ₽ за м²
Магазин, 259 м²
M
Студенческая 2.3 км
Москва, улица Ефремова, 19к1

 Предлагается двухуровневое помещение на первой линии, с отдельным входом, в жилом квартале класса de luxe Knightsbridge Private Park. 1 этаж 136 кв. м и подвал 123 кв. м, высота потолка 3,6 м. Помещение под отделку, два входа, большие окна по фасаду. 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
300 000 000 ₽
726 568 ₽ за м²
Магазин, 412.9 м²
M
Студенческая 2.3 км
Москва, улица Ефремова, 19к1

 Предлагается трехуровневое помещение на первой линии, с отдельным входом, в жилом квартале класса de luxe Knightsbridge Private Park. 1 этаж 136 кв. м,антресольный этаж 153,9 кв. м и подвал 123 кв. м, высота потолка 3,6 м. Помещение под отделку, три входа, большие окна по фасаду. 

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
155 400 000 ₽
1 253 226 ₽ за м²
Магазин, 124 м²
M
Студенческая 1.4 км
Москва, Кутузовский проспект, 36А

Сетевой арендатор - аптека "Ригла", долгосрочный договор аренды на 7 лет, МАП 1,1 млн., ГАП 13,2 млн. Окупаемость 11 лет без учета индексации, индексация прописана в Договоре аренды. Вечерняя сторона Кутузовского проспекта, что крайне важно для автомобильного движения жителей Запада Москвы и Рублево-Успенского шоссе в вечернее время. 1-я линия домов, 1 этаж, отдельный вход, витринное остекление, удобный подъезд с дублера. В непосредственной близости большая парковка для автомобилей (много мест), 2 станции метро, крупные офисные центры, Поклонная гора, Бородинская панорама (много туристов) - все это обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Фасад здания и вывески арендаторов беспрепятственно просматриваются под разными углами на удаленном расстоянии - прекрасная рекламная составляющая. Ранее помещение было арендовано магазином "Спортмастер", сейчас разделено на блоки и сдается разным арендаторам.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
221 000 000 ₽
426 971 ₽ за м²
Магазин, 517.6 м²
M
Студенческая 736 м
Москва, Кутузовский проспект, д. 35

Продается готовый арендный бизнес — помещение, сданное под супермаркет «Магнолия». Площадь объекта составляет 517,6 кв. м, часть его располагается на первом этаже, есть также подвал. Имеется несколько входов. Договор с арендатором заключен на долгий срок — до 2026 года, предусмотрена ежегодная индексация — 4 процента. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно от арендной ставки по фактическому потреблению. Привлекательность данного предложения купить действующий арендный бизнес состоит прежде всего в качестве арендатора — известной, развивающейся и стабильной торговой сети ритейлера «Магнолия».

В избранное
9 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях