Продажа магазинов — Советский

Продаётся здание с федеральным арендатором «Пятёрочка».
Адрес: г. Казань, ул. Ю. Фучика, д. 141Б
Площадь 471.8 кв.м.
Арендная плата 4% от РТО,
Объект торгует очень хорошо. Арендная плата 372000 Рублей в т.ч. НДС.
Арендная ставка за 1 кв.м - 635.8 Рублей.
Начало индексации 09.09.2020 года на 4% по соглашению сторон.
Договор аренды был заключён с 09.09.2019 года по 26.09.2029 года.
Стоимость 43 200 000 Рублей в том числе НДС.
Предложение от собственника без комиссии. Более подробная информация по телефону

🔰Сибирский тракт 7 ( ост. Пионерская)
✔️Раскрученное кафе ( работало более 15 лет) площадью 150 кв.м., прямо на остановке «Пионерская».
1-я линия вдоль дороги, выход на тротуар и остановку. Отдельный вход.
✔️Полностью оборудованное кафе (столы, стулья, барная стойка, кухонные цеха полностью со всем оборудованием, плиты, мойки, холодильники, духовые шкафы), вентиляция, сигнализация, кондиционеры, телевизоры, видео наблюдение.Можно заезжать и сразу работать, всё готово.
✔️По планировке состоит из основного зала и вип зала. Планировка удачная, очень эргономичная, можно по разному планировать рассадку гостей.
Имеется 2 санузла.
✔️Имеется парковка, место под вывеску.
✔️Очень высокая проходимость. Вход в помещение прямо напротив остановки. Рядом КХТИ, студенческая поликлиника, общежития студентов. Отличная транспортная развязка.
✔️Отлично под сдачу в аренду. Сдавали за 130 000 руб. в месяц.
✔️Чистая продажа. Без обременений. Все документы готовы.

✔️Стоимость 9 100 000 руб.
1629

Продам торгово-офисное помещение в ЖК Победа, как арендный бизнес.

Арендатор- салон светильников и светового оборудования. Договор зарегистрирован в Росреестре.

Первая линия, 2 этаж, отдельный вход, витражное остекление на Проспект Победы - аналога московского МКАДа, чистовая отделка.

Парковка перед зданием, огромный автотрафик, остановка автобусов и скоростного трамвая в 30 м.

Соседи: Магнит Продуктовый+Косметик+Аптека, снизу - Городская стоматология на более 1000 кв.м., салоны мебели и дверей, магазин "Мотомир".

Продается торговый павильон с арендаторам.
Павильон находиться по улице Гвардейская рядом с рынком и магазином Пятерочка.
Отличный пешеходный трафик по дороге в ЖК Голливуд.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта «Сады».
Арендный поток 20 000 в месяц.
Надежный арендатор, оплачивает за месяц вперед.
Общая площадь 21 кв.м.
Окупаемость 15 месяцев, отличное вложения ваших средств.

Продам торгово-офисное помещение в ЖК Победа.

Первая линия, 2 этаж, 2 входные группы, витражное остекление,высота потолков 4,38 м, парковка перед зданием, чистовой ремонт.

На первом этаже федеральная сеть Магнит (продуктовый и Косметик), Городская стоматология, магазин Мотомир.

Густонаселенный жилой массив Азино, в самом ЖК Победа 7 тыс. жителей. Проспект Победы- аналог московского МКАДа-часть Большого казанского кольца (БКК)- улица с самым большим автотрафиком в Казани. В 50 м остановка автобусов и скоростного трамвая. Отлично подойдет как для своей деятельности, так и для арендного бизнеса.

Продаётся коммерческое помещение в ТЦ ФРАНТ в удачной локации.
Постоянный пассивный арендный поток с доходностью 10% годовых.
Есть помещения 23,1, 31,9 и 50 кв.м
Арендаторы стабильные.
Отличное предложение для вложений!

В связи с семейными обстоятельствами. Срочно продаётся Просторное светлое торговое помещение с высокими потолками, недавно сделан ремонт. Идеально подойдёт для шоурума одежда обувь средней цены. Над магазином можно повесить вашу вывеску. Рядом магазин Планета одежда обувь с высоким клиентским трафиком. Вокруг ТЦ большой спальный район. Возможен торг.

Продаю коммерческий бизнес с арендаторами 58м на ул.Мира,45. Почта россий.
-1 этаж
-1 линия
-высокий пешеходный и автомобильный трафик с подъездными путями
Арендаторы пекарня "Жар свежар", работают 4 года с дальнейшей долгосрочной арендой. Арендный поток 1,120р.кв.м
1 собственник без обременений, физ. лицо. Торг

Продам помещение свободного назначения.
Всё указанное на схеме помещение в продаже, включая входную группу.
По документам полуподвал, фактически первый этаж.
Данное помещение арендует мясной магазин, соседи занимаются продажей через интернет с выдачей и демонстрацией заказов.
Объект находится на первой линии на пересечение улиц Сибирский Тракт - А. Попова.
Очень выгодное месторасположение, удобно добраться из любого района города. Все коммуникации подведены и централизованны. Удобные подъездные пути со свободной парковкой. Два входа (с улицы и со двора). Место под вывеску есть. Помещение оборудовано видеонаблюдением, пожарной и охранной сигнализациями. На окнах стоят красивые кованные решетки! Прекрасно подойдет под арендный бизнес, либо для реализации своей бизнес-идеи! Чистая продажа, без обременений. Один собственник. Рядом находятся улицы: Сибирский тракт Пионерская Космонавтов Арбузова Ершова Журналистов, а так же Казанский национальный исследовательский технологический университет.
Оперативно организую просмотр! Звоните!
Вам будет оказано полное содействие и консультация в оформлении по данному объекту абсолютно БЕСПЛАТНО! Все вопросы и требования будут проработаны и учтены в соответствии с вашими целями и задачами, так же гарантируем полное профессиональное сопровождение сделки и активное участие в переговорах с собственником.
Артикул объекта в каталоге: 129687

Продам торговое помещение в новом 20-этажном ЖК "Комсомолец". Можно рассматривать как арендный бизнес.
На левую половину заключен долгосрочный договор со стоматологией.
Правая половина - Яндекс Лавка.
Долгосрочные договора.
Густонаселенный район "Танкодром", рядом парк с фонтаном, станция метро,транспортная развязка - Танковое кольцо. Первый этаж,первая линия,2 отдельных входа с улицы, большие широкие окна как на улицу, так и во двор. Парковка перед помещением.

Советский район, микрорайон Азино!
Продается отдельно стоящее здание, расположенное практически на первой линии, в окружении жилых домов. Здание расположено на земельном участке, площадью 100 кв.м.
В настоящее время действующий продуктовый магазин (90 кв.м.). В помещении стандартная отделка - полы плитка, стены окрашены, потолок армстронг, окна пластиковые, входная дверь железная, межкомнатные двери деревянные.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Большая плотность застройки как жилых домов так и административных и торговых центров.
Идеально подходит под – офис, торговлю (магазин, автозапчасти, хозтовары), пункт выдачи заказов, офисы, турагенство, салон красоты, массажный салон, парикмахерская, барбешоп, маникюрный салон, учебный центр, центр детского развития, фотостудию, спортзал, творческая мастерская, автошкола, кафе, производственный цех и многое другое.
Присутствуют все виды коммуникаций: водоснабжение, канализация - центральные, отопление - индивидуальная электрическая котельная, электроснабжение с ТП.
Месторасположение уникальное - густонаселенный район в развитой инфраструктурой сахарова проспект победы минская закиева глушко. Рядом остановки общественного транспорта, проходит более 10 маршрутов, 5 кольцевой маршрут и пр.
Номер объекта: #2/537246/10756

Продам помещение с якорными арендаторами;
Красно-Белое , Озон, Табак
• 3 входные Группы
• 42 Киловата
• Рядом будет Метро
• Помещение смотрит на перекрёсток
• Витражи
• Очень перспективная локация
Есть Помещение в других районах Казани
🎈🎈🎈🎈🎈

Продается продуктовый магазин с арендатором. Единственный магазин в жилом районе Ветакадемии, в шаговой доступности конкурентов нет! Расположение - на 1 этаже жилого дома, рядом со студенческим общежитием. Арендатор - ИП, работает в помещении более 7 лет. Платежная дисциплина отличная. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

В торговом центре Азино продается помещение с арендатором.

Арт. 29716184 АН "ДИАЛОГ" - профессионалы в коммерческой недвижимости.
Предлагаем Вам для покупки торговую площадь с арендаторами на втором этаже ТЦ Франт в Советском районе города Казань по улице Юлиуса Фучика дом 90 , площадью 37,6 квадратных метров !!!
Помещение сдано в аренду, арендаторы работают уже несколько лет!!! Окупаемость 8 лет !!!
Отличное вложение денег для получения пассивного дохода !!! Вы начинаете зарабатывать сразу после покупки !!!
Рядом улицы; Проспект Победы, Ломжинская, Ноксинский спуск, Чингиза Айтматова и тд.
Звоните , оперативно организуем просмотр!!!

Здание магазина общей площадью 146 кв. м , в том числе первый торговый этаж 70 кв м, подвал-склад 62 кв м, , 2 этаж-офис 14 к вм. Здание находиться на первой линии по ул. Ершова., построено в 2002 году и с тех пор всегда использовалось под различные виды торговли. Раскрученная точка, перед оживлённой трассой. Фундамент магазина - бетонные блоки, стены кирпичные , перекрытия бетонные, крыша металлический профнастил. В магазине более трёх лет работает алкомаркет, платит официально перечислением 80 тыс руб. в месяц.+ коммуналка. В феврале 20 года заключён и зарегистрирован в Росреестре новый договор на 5 лет. Земельный участок под магазином 140 кв. м , в собственности. Вода, электричество подключены к городским сетям. Возможен любой вид деятельности для жителей района. магазин, кафе, пекарня, арендный бизнес. Рядом со зданием культурный центр Сайдаш, здание Таттелекома, через дорогу ЖК Арт Сити. Стоимость магазина с землей 13,5 млн . руб. Надёжное вложение ваших денег, с ежемесячным доходом. Текущее расположение здания всегда будет востребовано.

Продаётся торговое помещение свободного назначения общей площадью 39.8м2. расположенный на втором этаже популярного торгового центра Франт.Помещение продаётся как готовый арендный бизнес, с арендаторами.
Торговый центр расположен на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Парковка на 150 машиномест. Торговый центр находиться под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. В торговом центре 2 лифта и 2 эскалатора.

Срочная VIP продажа. Очень отличный бизнес. Низкая аренда. 14 ВИП комнат. Вентиляционного система. Система SENET. Короче всё на ура! Звоните подробно объясню.

Продаю помещение с арендатором. Расположено в центре жилого района. Сдано 4-м арендаторам.
Помещение свободной планировки, несколько входных групп. Есть все необходимые коммуникации.
Арендаторы работают несколько лет.
Готовый арендный бизнес. Стабильный доход с первого дня.
Окупаемость значительно лучше депозитов в банке.