Продажа магазинов — Советский

‼️НИЗКАЯ ЦЕНА, СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.‼️
Продаю нежилое помещение свободного назначения общей площадью 83 кв.м. в густонаселённом жилом массиве Азино-2 по ул. Ноксинский Спуск, д.20.
Помещение находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома и имеет два узаконенных отдельных входа и два санузла, что позволяет сдать это помещение в аренду , при необходимости, под два различных бизнеса.
Помещение идеально подходит под магазин, стоматологию, детский центр, нотариальную контору, офис, массажный салон и т.д.
В данный момент помещение без арендаторов.
Готов рассмотреть любые варианты оплаты.
Собственник.
Рядом: Фучика, Проспект Победы, Сахарова, Ломжинская.

Продам торговое помещение на первой линии Проспекта Победы -улицы с самым большим автотрафиком в городе (части Большого Казанского кольца).
Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с федеральной сетью "Магнит" (продуктовый и Косметик). Хорошая арендная ставка.
Вокруг густонаселенный жилой массив Азино, в самом ЖК "Победа" будет проживать 7 тыс. человек.
Первый этаж,первая линия, витражное остекление на Проспект Победы,5 отдельных входных групп (1 со двора), высота потолков 5 м.
Парковка и остановки автобусов и трамвая перед помещением. Рядом СТЦ "Мега",ТЦ "Южный", гипермаркет "Мегастрой".

Объект №52896
Офисное помещение свободного назначения!
Продаю помещение в Советском районе с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, с возможностью установить вывеску.
Помещение свободного назначения по привлекательной цене, площадью 128.6 кв.м., с отдельной входной группой, на первом и цокольном этажах жилого дома, в Советском районе г.Казани по ул.Даурская д.22. Подходит для любого вида деятельности. Развитая инфраструктура, вблизи расположены банки, аптеки, магазины, заведения общепита. Хорошая транспортная доступность, в 300 метрах от помещения расположены остановка городского транспорта и станция метро "Аметьево".

Продаётся Готовый бизнес с помещением ,с высоким трафиком проходимости , на рынке п. Дербышки .
Помещение капитальное 115 кВ м , возможно построить второй этаж .Коммуникации , газ , вода , Канализация ,электричество ,выход во двор рынка и на улицу Советскую .В данный момент в помещении 2 арендатора 70000 Аренда .
Есть ещё небольшое тех Помещений с туалетом .Место расположение очень хорошее , рынок , городские ярмарки ,конечные остановки автобусов ,платформа электрички.
Помещение и Земля в собственности .
Есть возможность расширить земельный участок , путём перераспределения.
Чистая продажа , без обременений .
Собственник .

Продается магазин в пос. Вознесенское (Советский район), конечная остановка автобуса 68. Общая площадь - 200 кв.м. на земельном участке - 8 соток, 2 этажа, кирпич. Все коммуникации, на 2-м этаже 3 комнаты, можно использовать под офис, под жилье. Назначение земельного участка - ИЖС.
Магазин расположен рядом с остановкой, недалеко детский сад. Рядом плотно застроенная территория, хорошая транспортная проходимость и подъездные пути.
Продается вместе с бизнесом. Можно использовать как жилой дом.

Агентство «Недвижимость и Закон» реализует:✔Помещение на 1 этаже Торгово-развлекательного центра «АЗИНО» на 1 линии ул.Ю.Фучика, 155Описание и характеристики:✔ Общая площадь: 850,5 м²✔ Помещение в хорошем состоянии, с арендаторами.✔ На втором этаже находится гипермаркет "Перекресток".✔ На третьем этаже находится ресторан "ТРАТТОРИЯ", где имеются Бильярдная зона, Караоке Холл, Кухня, Бар.✔ На верхних этажах находится фитнесс клуб "MAXIMUS", что осуществляет отличный пешеходный трафик.✔ В здании есть 2 лифта, пожарная сигнализация, 2 эскалатора.☝ ПОМЕЩЕНИЕ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ!☝ Все коммуникации подключены: газ, свет, собственная скважина с очищенной питьевой водой, автономная канализация.☝ Привлекательная доходность и окупаемость: объект благодаря локации, имеет хорошую ликвидность на рынке.На территории ведется постоянная охрана.Имеется свободная наземная парковка. Территория благоустроена, асфальтирована.Расположение и инфраструктура:☝ Здание расположено на первой линии улицы Ю.Фучика. В шаговой доступности находятся скверы, зоны отдыха, жилые кварталы, объекты социального, культурного и торгового назначений, позволяющие рассчитывать на большой поток потенциальных клиентов. Перед зданием расположены остановки общественного транспорта, до станции метрополитена "Проспект Победы" – 15 минут на транспорте, до остановки "МЕГА" - 5 минут.Рядом расположены улицы: Закиева, Проспект Победы, Минская, А.Сахарова.ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ СОБСТВЕННОГО И АРЕНДНОГО БИЗНЕСА.Успейте выгодно вложить Ваши средства!!!___________________________________________Не откладывайте на завтра, звоните прямо сейчас!!!
Номер объекта: #2/601621/133

Продам торговое помещение на 1 этаже в ТЦ Азино прямо у входа.
Удобная зона разгрузки-погрузки прямо из помещения и на одном уровне.
Правильная прямоугольная планировка, чистовая отделка.
Большая парковка вокруг ТЦ, соседи гипермаркет Перекресток, фитнес-центр Максимус, рестораны, магазины мебели, дверей итп.
Центр густонаселенного жилого массива Азино, в 30 м остановка общественного транспорта.
Отлично подойдет под магазин отделочных материалов, напольных покрытий,автотовары, магазин одежды, развлекательный центр, спортивный клуб итп.
Отличный вариант для сдачи в аренду.

Продается помещение площадью 1250 кв.м. Год постройки - 2018. Высота внутри помещения 7 метров, полы бетонные. Электричество до 100 кВт, есть возможность увеличения мощности.Внутри помещения есть водоснабжение, канализация, видео наблюдение. Газ на территории, тех. условия имеются. Земля в собственности. На территории есть арендаторы, а также помещение(1250 кв.м) готовы взять в долгосрочную аренду торговые сетевики. Хорошие подъездные пути, находится в 2 км от трассы М7.

АН "ДИАЛОГ" - профессионалы в коммерческой недвижимости.
Продаю помещение свободного назначения общей площадью 277 кв.м , расположенное на 1 этаже жилого дома, на 1 линии по ул.Гвардейская Советского района г.Казани. Помещение является встроенно-пристроенным.
Первая линия. Первый этаж. Парковка. Две входные группы.
В помещении сделан хороший ремонт, удобная кабинетная планировка, оборудованы все необходимые коммуникации, кондиционер, пожарная сигнализация, два санузла.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Рядом остановка общественного транспорта, магазины "Пятерочка" и "Магнит".
Близлежащие улицы: Ершова, Аделя Кутуя, Патриса Лумумбы.
Все вопросы по телефону. Звоните.
Артикул объекта в каталоге: 47249

Арт. 24668652 Дорогие покупатели представляю вашему вниманию помещение свободного назначения расположенное на 3 этаже находящееся по адресу ул. Минская 9.Общая площадь помещения 2 700 кв.м, на данном этаже расположен действующий ресторан (площадь 1 500 кв.м.), бильярд (600 кв.м.) и аренда торговых точек (площадь 600 кв.м.). Имеется просторная парковка , эскалаторы , грузовой лифт , 2 лифта для посетителей.Проходимость в день более трех тысяч человек.Здание 2008 года , на территории постоянная охрана. Отличный вариант для сдачи под аренду торговых помещений , на данный момент 100% заполнение арендаторов ,Вид недвижимости позволяет использовать помещение под различные цели кафе/ресторан, игровой клуб, кинотеатр. Имеются системы приточно-вытяжной вентиляции, системы кондиционирования, исполнены все требования Роспотребнадзора и пожарного надзора, мощность электричества выделена с запасом и позволяет эксплуатировать все оборудование действующего ресторана. Рядом расположены улицы: Закиева, Проспект Победы, Фучика.С уважением Константин.

Продается торговое помещение на первой лини!
Находится на ул. Бигичева, 16.
Площадь 42 кв м.
Отдельная входная группа.
Сделан качественный ремонт.
Инженерные коммуникации:
электричества, водопровод, канализация.
Находится в микрорайоне с отличной локацией, высоким пешеходным трафиком.
Рядом остановки общественного транспорта, ул Глушко, Проспект Победы, Сахарова, Вагапова, Файзи, ТЦ МЕГА.
Номер объекта: #2/546540/133

Продаю торговое помещение! Большой трафик первая линия два отдельных входа со стороны ул. Журналистов! Есть Арендаторы магазин плитки работают порядка 5 лет! Срок окупаемости 9 лет!

Основная дорога в жилой массив Вознесенское.
Отдельно-стоящее 2-х этажное здание 250 кв.м
Год постройки конец 2016 года
Земельный участок 3,6 соток в собственности
Парковка, Газ, Электричество, Канализация, Вода, Интернет.
Продаётся как готовый арендный бизнес со стабильным доходом.
Арендаторы: магазин Августина 1 этаж и Воблабир разливные напитки 2 этаж. Так же вышки мобильных операторов МТС и Билайн.
У всех арендаторов долгосрочные договора.
Всегда есть желающие снять часть парковки под бизнес, чем можно ещё увеличить арендный поток.
Окупаемость - 8 лет
Доходность - 12 % годовых
Для более подробной информации звоните.

Продается коммерческое помещение, свободного назначения. площадью 121 кв. м. в Лаишево. Помещение расположено на первой линии, на оживленной улице с большим пешеходным трафиком. Отличный вариант для вложения своих денег, с возможностью получать стабильный пассивный доход. Лаишево - перспективное место, с общей численностью населения около 15 000 человек. Данное помещение отлично подойдет для общепита.
Чистая продажа, обременения нет. Проходит ипотека. Просмотр в любое время. Номер в базе: 3439526. Район: Лаишево.

Продаётся капитальное строение с арендатором на рынке п.Дербышки (Советский район г.Казани) место с высокой проходимостью .
Пассивный доход 95000 в месяц.
Возможность перераспределением увеличить площадь помещения до 75 кВ м ..
Место очень живое ,конечная остановка автобусов , Платформа электрички ,еженедельные республиканские сельскохозяйственные ярмарки ..
Помещение и Земля в собственности .
Чистая продажа .

СОБСТВЕННИК!!! Продается помещение с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ. Объект расположен по адресу: г. Казань, ул. Ноксинский Спуск,д.23а. Объект целиком сдан в аренду.
- 3 арендатора.
- Площадь: 376,0 м2.
- 2 этажа и цоколь.
- Дополнительные условия: коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве, большой автомобильный и пешеходный трафик.
Собственник помещений Юридическое Лицо. Без комиссий и посредников.

АН "ДИАЛОГ" - профессионалы в коммерческой недвижимости.
Продается помещение свободного назначения площадью 64 кв.м., находящееся в Советском районе г.Казань по адресу Проспект Победы д.139а к2 - ЖК Победа, вблизи остановок общественного транспорта, рядом крупный ТЦ.
- 1 этаж нового многоэтажного жилого дома;
- Своя входная группа;
- Потолки 3,5 м;
- Черновая отделка;
- Свободная планировка;
- Пожарная сигнализация;
- Нет проблем с парковкой;
- Хороший пешеходный и транспортный трафик.
Подходит под любой вид коммерческой деятельности.
Рядом улицы Альберта Камалеева, Сахарова, Закиева, Аделя Кутуя.
Все вопросы по телефону. Звоните.Артикул объекта в каталоге: 51020

Продается помещение свободного назначения по адресу Азата Аббасова д.8 ЖК «Весна». рядом проходят улицы Удивительная, Мира, Мамадышский тракт, Трудовая. Помещение требует ремонта (Предчистовая отделка). В помещении:
— Электричество
— Отопление
— Проведено водоснабжение
— Доступ 24 часа
— Есть возможность повесить вывеску
— Приточно/вытяжная вентиляция.
Возле объекта имеется бесплатная парковка. Общее количество машиномест – 20 шт. Высота потолка – 3 м. Помещение имеет отдельный вход. Также помещение подойдет под торговлю, магазин, автозапчасти, хозтовары, пункт выдачи заказов, зоомагазин, детский магазин, офисы, турагенство, салон красоты, парикмахерская, барбершоп, маникюрный салон, стоматология, учебный центр, школа танцев, фото студия.
Оперативно организую просмотр! Звоните!
Вам будет оказано полное содействие и консультация в оформлении по данному объекту абсолютно БЕСПЛАТНО! Все вопросы и требования будут проработаны и учтены в соответствии с вашими целями и задачами, так же гарантируем полное профессиональное сопровождение сделки и активное участие в переговорах с собственником.
Артикул объекта в каталоге: 31156

Продается магазин продуктов питания с арендатором. Единственный магазин в жилом районе Ветакадемии, в шаговой доступности конкурентов нет! Расположение - на 1 этаже жилого дома, рядом со студенческим общежитием. Арендатор - ИП, работает в помещении более 5 лет. Платежная дисциплина отличная. Чистая арендная плата 475 200 руб. в год. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

Продается замечательное торговое помещение 80 м2 , расположенное на первой линии густонаселенного района города , что обеспечивает плотный пешеходный трафик . Есть арендатор который ведет свой бизнес в этом помещении более 5-ти лет и не собирается съезжать ))) . Есть возможность запустить еще одного арендатора на вторую половину помещения , тем самым увеличиться доход почти в два раза . Рядом находятся остановки общественного транспорта , продуктовые магазины , аптеки , медицинские учреждения , детские сады , школы .
Оперативно организую просмотр! Звоните!
Вам будет оказано полное содействие и консультация в оформлении по данному объекту абсолютно БЕСПЛАТНО! Все вопросы и требования будут проработаны и учтены в соответствии с вашими целями и задачами, так же гарантируем полное профессиональное сопровождение сделки и активное участие в переговорах с собственником.
Артикул объекта в каталоге: 24001

Советский район, микрорайон Азино!
Продается отдельно стоящее здание, расположенное практически на первой линии, в окружении жилых домов. Здание расположено на земельном участке, площадью 100 кв.м.
В настоящее время действующий продуктовый магазин (90 кв.м.). В помещении стандартная отделка - полы плитка, стены окрашены, потолок армстронг, окна пластиковые, входная дверь железная, межкомнатные двери деревянные.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Большая плотность застройки как жилых домов так и административных и торговых центров.
Идеально подходит под – офис, торговлю (магазин, автозапчасти, хозтовары), пункт выдачи заказов, офисы, турагенство, салон красоты, массажный салон, парикмахерская, барбешоп, маникюрный салон, учебный центр, центр детского развития, фотостудию, спортзал, творческая мастерская, автошкола, кафе, производственный цех и многое другое.
Присутствуют все виды коммуникаций: водоснабжение, канализация - центральные, отопление - индивидуальная электрическая котельная, электроснабжение с ТП.
Месторасположение уникальное - густонаселенный район в развитой инфраструктурой сахарова проспект победы минская закиева глушко. Рядом остановки общественного транспорта, проходит более 10 маршрутов, 5 кольцевой маршрут и пр.
Номер объекта: #2/537246/10756

Продаём отдельно стоящее здание, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Рядом остановка общественного транспорта, вокруг здания густонаселенный жилой массив.
Магнит, Фикс прайс и прочие арендаторы ежедневно удовлетворяют спрос жителей массива.
Площадь здания 1554 кв.м разделённые на 3 этажа и цоколь.
Земля 13 соток в собственности.
Перед зданием парковка для посетителей.
Все площади сданы в аренду, помимо этого с двух сторон фасада построены павильоны, которые так же успешно сданы в аренду сетевым арендаторам.
Высокая доходность и быстрая окупаемость в купе с надёжными арендаторами делает это предложение уникальным в своём роде!
_
Предложение от собственника и без комиссии!
Звоните в удобное для вас время!
Буду рад ответить на все вопросы!

СОБСТВЕННИК!!! Продается помещение с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ. Объект расположен по адресу: г. Казань. ул. Минская,д.26а. Объект целиком сдан в аренду.
- 1 арендатор.
- Площадь: 368,0 м2.
- Цокольный этаж.
- Дополнительные условия: коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве, большой автомобильный и пешеходный трафик.
Собственник помещений Юридическое Лицо. Без комиссий и посредников.

Арт. 28294360 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, (возможен торг). Адрес : Республика Татарстан п. Дербышки Общая площадь 115 кв.м площадь комнат 27+27+13 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 1 этажного дома. Отдельный вход. Сделан косметический ремонт. Централизованная канализация, электричество , вода. Помещение класса B. Имеется несколько входов. Так же имеются арендаторы со стабильной уплатой арендной платы (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС) Второй этаж можно построить под кафе или столовую. Имеется действующий тандыр . Ближайшее метро (Яшьлек, Кремлёвская, Площадь Габдуллы Тукая). Удобная транспортная развязка, рядом остановка, железнодорожная станция. Каждый выходной проходят ярмарки, что обеспечивает высокую проходимость.Место расположение очень хорошее. пешеходный трафик просто ОГРОМЕН!!!
Ещё продаём второе помещение 50 кв.м. на первой линии с арендатором цена 6 500 000 торг.
Помещение и Земля в собственности .
Рядом расположены улицы Липатова, Советская, Интузиастов, Халезова, Правды, Мира.
Рассмотрим все варианты оплаты!
Содействие в одобрении кредита для бизнеса.
Примем в оплату Ваше жилье. Рассмотрим обмен.
цена 4 700 000
Артём Александрович

АН "ДИАЛОГ" - профессионалы в коммерческой недвижимости.
Предлагаем вам приобрести торговое помещение 61 кв м с арендаторами - сетевой компанией в оживленном месте Дербышек.
Первая линия! Первый этаж! Отдельный вход! Место под вывеску на фасаде!
В помещении сделан ремонт, стоит бойлер, установлена вытяжка, что позволяет использовать помещение и под общепит. Подключена электрическая мощность 15кВт.
Идеально под любое направление бизнеса, под торговлю, кафе, офис и т.д.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, напротив парк, остановка общественного транспорта. Район улиц Мира, Халезова, Главная.
Все условия продажи обсуждаются индивидуально.
Звоните! Оперативно организуем просмотр!
Представитель собственника- БЕЗ Комиссии!Артикул объекта в каталоге: 56112

Продается магазин 141 м2 в центре района в 15 мин. от города Казани, общей площадью 141 кв.м, со всеми коммуникациями( газ, свет, вода, отопление). Земельный участок 252 кв.м. и магазин в собственности.
Магазин состоит из торгового зала, склада, кабинета, комнаты отдыха,сан.узла, подвал.
Возможен вариант покупки, готового бизнеса, действующий продуктовый магазин, со всем оборудованием и товаром.
Единственный магазин в поселке.Высокая прибыльность магазина с возможностью увеличить выручки в 2 раза. На данный момент магазин работает, есть арендаторы.
Документы готовы. Ипотека проходит.

Помощь в оформлении ипотеки, без первого взноса и официального трудоустройства!