Купить магазин у метро Сокольники, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Сокольники
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Сокольники

147 предложений
Загрузка...
Загрузка...
20
195 000 000 ₽
235 792 ₽ за м²
Магазин, 827 м²
M
Сокольники 1.4 км
Москва, Большая Почтовая улица, 38с1А

Продажа здания (ОСЗ) 826,5 м2 м. Электрозаводская в ЦАО. Здание 3 этажа расположено в шаговой доступности от метро, вблизи ТТК на 1-й линии домов. Высота потолка в подвале 2,5 м, 1,2 эт. 3 м, мансардный этаж 2.6 м (высота скоса 1,7 м ). После последнего арендатора во всех помещениях выполнен косметический ремонт. В 2017 году проведены исследования грунта и фундамента, выполнен капитальный ремонт кровли, фасада, цоколя, систем холодоснабжения. Окна здания выходят на Храм Покрова Пресвятой Богородицы в Рубцове с одной стороны, и во двор с другой стороны. Паркинг на 10-12 м/мест. Аренда ЗУ до 2030 г ( 2 зем. участка) Подойдет под представительство, посольство, банк, офис солидной фирмы. Все коммерческие условия оговариваются в индивидуальном порядке. Лот (ID) 907235. Лот №3100-907235.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
59 000 000 ₽
103 509 ₽ за м²
Магазин, 570 м²
M
Сокольники 1.4 км
Москва, Верхняя Красносельская улица, 32с3

Продажа здания (ОСЗ) 570 м2 м. Красносельская. Отдельно стоящее здание в центре города в 200 метрах от метро Красносельская на земельном участке 589 м2, в аренде на 49 лет. Здание требует капитального ремонта, так же возможно провести полную реконструкцию с увеличением полезной площади за счет мансардного этажа и подвального помещения (в общую площадь не входит). Высота потолка 1 этаж 3,25 м, 2 этаж 3 м. Электрическая мощность, возможно увеличение до 100 кВт. Отличное место для размещения офисного центра, медицинского центра, небольшого уютного отеля, детского образовательного учреждения и т.д. В здании имеются все необходимые коммуникации (центральные ГВС, ХВС, отопление, канализация) Продажа от Собственника. Лот (ID) 921908. Лот №3100-921908.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
10
59 325 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Магазин, 237.3 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70449. Александр. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО. Корпус 6. Общая площадь 238,5 кв.м. Первый этаж. 2 отдельных входа. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление. Состояние: Shell&Core. В планах развития на ближайший год, будет возведен новый пешеходный мост, который власти Москвы также включили в проект развития транспортной сети района. Мост соединит центральный бульвар ЖК Резиденция Архитекторов и Транспортно пересадочный узел в составе ст. метро Электрозаводская, станция Рубцовская большой кольцевой линии, а также железнодорожной платформы Электрозаводская. Общий объем пассажиропотока 80.000 человек в сутки, расчетный трафик пешеходного моста 30.000 человек в сутки.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
72 820 000 ₽
440 000 ₽ за м²
Магазин, 165.5 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 64440. Александр. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО. Корпус 10. Общая площадь 165,5 кв.м. Первый этаж. 2 отдельных входа. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление. Состояние: Shell&Core. В планах развития на ближайший год, будет возведен новый пешеходный мост, который власти Москвы также включили в проект развития транспортной сети района. Мост соединит центральный бульвар ЖК Резиденция Архитекторов и Транспортно пересадочный узел в составе ст. метро Электрозаводская, станция Рубцовская большой кольцевой линии, а также железнодорожной платформы Электрозаводская. Общий объем пассажиропотока 80.000 человек в сутки, расчетный трафик пешеходного моста 30.000 человек в сутки.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
104 000 000 ₽
112 921 ₽ за м²
Магазин, 921 м²
M
Сокольники 1.5 км
Москва, улица Стромынка, 25с1

Помещение с арендатором Перекрёсток
Выплаты: 7% от товарооборота, коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Сдано в аренду с декабря 2018 года на 10 лет.
Есть ещё помещения с сетевыми арендаторами в Москве.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
50 336 000 ₽
440 000 ₽ за м²
Магазин, 114.4 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70445. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО.Корпус 3.Общая площадь 114,40 кв.м.Первый этаж. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление.Состояние: Shell&Core.В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская.В 2019 году будет закончено строительство пешеходного моста, который соединит станцию метро и центральный бульвар Жилого Комплекса.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
56 920 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 142.3 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70443. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО.Корпус 3.Общая площадь 142,3 кв.м.Первый этаж. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление.Состояние: Shell&Core.В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская.В 2019 году будет закончено строительство пешеходного моста, который соединит станцию метро и центральный бульвар Жилого Комплекса.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
60 690 000 ₽
420 000 ₽ за м²
Магазин, 144.5 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70446. Александр. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО.Корпус 3.Общая площадь 144,5 кв.м.Первый этаж. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление.Состояние: Shell&Core.В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская.В 2019 году будет закончено строительство пешеходного моста, который соединит станцию метро и центральный бульвар Жилого Комплекса.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
70 058 000 ₽
460 000 ₽ за м²
Магазин, 152.3 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70337. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО.Корпус 9.Общая площадь 152,30 кв.м.Первый этаж. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление.Состояние: Shell&Core.В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская.В 2019 году будет закончено строительство пешеходного моста, который соединит станцию метро и центральный бульвар Жилого Комплекса.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
55 887 000 ₽
390 000 ₽ за м²
Магазин, 143.3 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70447. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО.Корпус 4.Общая площадь 144,3 кв.м.Первый этаж. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление.Состояние: Shell&Core.В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская.В 2019 году будет закончено строительство пешеходного моста, который соединит станцию метро и центральный бульвар Жилого Комплекса.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
63 000 000 ₽
193 252 ₽ за м²
Магазин, 326 м²
M
Сокольники 2.6 км
Москва, улица Преображенский Вал, 17с94

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 летторговое помещение, находящееся по адресу: Преображенский Вал ул., д. 17. Помещение располагается на 1 этаже. Выполнен ремонт. Зальная планировка

В избранное
около 6 часов назад
Загрузка...
10
66 730 000 ₽
242 920 ₽ за м²
Магазин, 274.7 м²
M
Сокольники 1.4 км
Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с59

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Мегатрафик, первая линия в ЦАО, 1 этаж, отдельный вход с улицы, метро и любой другой общественный транспорт в непосредственной близости, современный бизнес-квартал с непрерывным потоком платежеспособных клиентов! Торговая площадь, планировка одним залом, 4 мокрые точки. Сейчас используется для хранения архива - освободим оперативно

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
7
197 570 000 ₽
460 000 ₽ за м²
Магазин, 429.5 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70440. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО.Деловой центр. Корпус 13.Общая площадь 429,5 кв.м.Первый этаж. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление.Состояние: Shell&Core.Подойдет под размещение ресторана.В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская.В 2019 году будет закончено строительство пешеходного моста, который соединит станцию метро и центральный бульвар Жилого Комплекса.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
73 232 000 ₽
460 000 ₽ за м²
Магазин, 159.2 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70439. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО.Деловой центр. Корпус 13.Общая площадь 159,2 кв.м.Первый этаж. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление.Состояние: Shell&Core.В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская.В 2019 году будет закончено строительство пешеходного моста, который соединит станцию метро и центральный бульвар Жилого Комплекса.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
59 878 000 ₽
490 000 ₽ за м²
Магазин, 122.2 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70442. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО.Деловой центр. Корпус 13.Общая площадь 122,2 кв.м.Первый этаж. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление.Состояние: Shell&Core.В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская.В 2019 году будет закончено строительство пешеходного моста, который соединит станцию метро и центральный бульвар Жилого Комплекса.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
65 964 000 ₽
460 000 ₽ за м²
Магазин, 143.4 м²
M
Сокольники 1.7 км
Москва, Большая Почтовая улица, 30с1

Лот: 70438. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК "Резиденция Архитекторов". Басманный район, ЦАО.Деловой центр. Корпус 9.Общая площадь 143,4 кв.м.Первый этаж. Высота потолков 4 - 4,5 м. Витринное остекление.Состояние: Shell&Core.В пешей доступности находится станция метро Электрозаводская.В 2019 году будет закончено строительство пешеходного моста, который соединит станцию метро и центральный бульвар Жилого Комплекса.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
23
100 000 000 ₽
362 976 ₽ за м²
Магазин, 275.5 м²
M
Сокольники 1.2 км
Москва, парк Сокольники

Продаю отличное коммерческое помещение, retail - 272,5 м2 на первой линии ул. Стромынка с панорамным остеклением и центральным входом. Помещение с ремонтом. Имеются вспомогательные, дополнительные помещения для персонала, складирования и т. д., имеется отдельное помещение где расположены все мощности. Также помещение сквозное возможен выход со двора здания. В объекте с 2008 года находился крупный сетевой арендатор. Окупаемость вложений составляет 8-10 лет. Подойдет под различный бизнес (ресторан, кафе, общепит, магазин, салон-красоты, пекарня, ветеринарная клиника, стоматология, мед учреждение, хоз-товары, образовательное учреждение, йога, офис, коворкинг, магазин одежды, аптека, и т.д.). Возможно также разбить помещение на несколько видов бизнеса и сдавать частями. В собственности более 10 лет. Звоните, оперативно покажем, предложение актуально!
Номер в базе: 4380286. Район: Сокольники.

ЭТАЖИ МОСКВА
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
104 950 000 ₽
115 077 ₽ за м²
Магазин, 912 м²
M
Сокольники 1.5 км
Москва, улица Стромынка, 25с1

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Выгодное предложение!
10-ЛЕТНЯЯ ОКУПАЕМОСТЬ (с учетом всех расходов) !
Арендатор - сетевой супермаркет "Перекресток".
Долгосрочный зарегистрированный договор на 10 лет.
Ставка аренды - 7% от выручки.
Открытие - декабрь 2018 года, выручка растет согласно плану.
Заявленную окупаемость считаем по текущей аренде. Отдельный потенциал (не закладываем его в цену) - рост выручки Перекрестка в будущем.
Звоните, не пожалеете. Реальному покупателю - торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
12
23 000 000 ₽
111 111 ₽ за м²
Магазин, 207 м²
M
Сокольники 2.0 км
Москва, Малая Семёновская улица, 11/2с4

Предложение на продажу № 23212.
Предлагается на продажу помещение на 1 этаже особняка на улице Малая Семеновская д. 11/2с4. Площадь 207 м2, 2 отдельных входа (со двора и с улицы). До станции метро "Электрозаводская" 7 минут пешком, до станции метро "Семеновская" 10 минут пешком.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
37 200 000 ₽
759 184 ₽ за м²
Магазин, 49 м²
M
Сокольники 1.5 км
Москва, Краснопрудная улица, 22-24

Предложение на продажу № 23208.
Продажа готового арендного бизнеса на первой линии домов улицы Краснопрудная. Площадь помещения 49 м2, сплошное витринное остекление, высота потолков 4.5 м. Электрическая мощность 50 кВт. До станции метро Красносельская 100 метров, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: тайский стритфуд "JA MA MAI", ДДА на 5 лет до 27.05.2024, индексация 4%, МАП 310.000 руб.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 11.65%. Доходность c индексацией: 11.65%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
20
194 999 990 ₽
236 077 ₽ за м²
Магазин, 826 м²
M
Сокольники 1.4 км
Москва, Большая Почтовая улица, 38с1А

Продаётся особняк класса В+. В 3 мин. езды на автомобиле от станции метро Бауманская, 5 мин. пешком от станции метро Электрозаводская, район города - Басманный. 9 минут пешком от Ж/Д станции, 4 автобусные остановки в минуте ходьбы от особняка. В 2017 году проведен капитальный ремонт кровли, фасада здания, цоколя, отмостки, косметический ремонт внутренних помещений, капитальный ремонт систем холодоснабжения. Три этажа. Высота потолков - 3 метра. Кабинетов в особняке - 25, на полу мрамор, паркет, ламинат, плитка. Изнутри и снаружи восстановлен исторический облик особняка с отделкой мрамором, лепниной, витражами и двумя действующими каминами. Здание оборудовано полным комплексом современных внутренних коммуникаций, включая внутреннюю цифровую АТС, центральное кондиционирование, систему оповещения, систему противопожарной безопасности, СКУД в здании и кабинетах, СКС в каждом кабинете по 4 точки доступа на каждое рабочее место. Окна здания выходят на Храм Николая Чудотворца и Покровскую Церковь с одной стороны, и во двор - с другой стороны. Объект располагается на участке - 593 кв.м., участок находится в долгосрочной аренде, удобное расположение на первой линии домов. Есть охрана. В здании местное кондиционирование, вентиляция здания - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация, есть водоснабжение. Парковка автомобилей - крытая, 12 машиномест.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
28 000 000 ₽
105 660 ₽ за м²
Магазин, 265 м²
M
Сокольники 2.8 км
Москва, Просторная улица, 4

Лот 3428.
Продается арендный бизнес, с сетевым арендатором "Мята", расположенный по адресу: Просторная ул. д. 4.
В 10 мин. пешком от метро Преображенская площадь.
Торговое помещение расположено в ВАО г. Москвы на цокольном этаже отдельно стоящего здания.
В 15 метрах расположена остановка общественного транспорта, стихийная парковка.
Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура.
Торговое окружение: На первом этаже располагаются крупные сетевые магазины МАГНИТ, Мяснов и Отдохни. Рядом Вкус Вилл, Красно&Белое, Сбербанк.
Технические характеристики:
Общая площадь-265 кв. м.
Отдельный вход.
Высота потолков - 2,8 м. Электрическая мощность -30 кВт.
Зона погрузки/ разгрузки.
Коммерческие условия:
Долгосрочный договор аренды с 2019 года, сроком на 5 лет.
Арендная ставка - 290 000 в месяц
Окупаемость - 7,8 лет
Доходность - 12,8 %
Стоимость - 28 000 000 руб.
Все коммунальные платежи оплачивает арендатор,
Форма собственности - юр. лицо.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
7
32 210 000 ₽
68 169 ₽ за м²
Магазин, 472.5 м²
M
Сокольники 1.5 км
Москва, улица Стромынка, 25с1

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Выгодное предложение!
10-ЛЕТНЯЯ ОКУПАЕМОСТЬ (с учетом всех расходов) !
Арендатор - сеть гимнастических центров (10 салонов по Москве).
Очень стабильный арендатор, очень успешный и отстроенный бизнес.
Солидные вложения арендатора в ремонт.
Заявленную окупаемость считаем по текущей аренде. Отдельный потенциал (не закладываем его в цену) - индексация 5%.
Звоните, не пожалеете. Реальному покупателю - торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
7
24 290 000 ₽
583 894 ₽ за м²
Магазин, 41.6 м²
M
Сокольники 1.5 км
Москва, улица Стромынка, 25с1

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Выгодное предложение!
10-ЛЕТНЯЯ ОКУПАЕМОСТЬ (с учетом всех расходов) !
Первая линия, угловое помещение, отличная видимость
Собственный отдельный вход с улицы.
Популярный сетевой арендатор - ресторан вьетнамской кухни "Дядюшка ХО"
Стрит-ритейл в составе ТРЦ "FoodPark".
Долгосрочный договор
Звоните, не пожалеете. Реальному покупателю - торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
43 490 000 ₽
455 393 ₽ за м²
Магазин, 95.5 м²
M
Сокольники 1.5 км
Москва, улица Стромынка, 25с1

Сфера деятельности: аптека
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Выгодное предложение!
10-ЛЕТНЯЯ ОКУПАЕМОСТЬ (с учетом всех расходов) !
Первая линия, собственный отдельный вход с улицы.
Стрит-ритейл в составе ТРЦ "FoodPark".
Уверенный сетевой арендатор, много лет в этой локации.
Долгосрочный договор.
Звоните, не пожалеете. Реальному покупателю - торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
90 000 000 ₽
139 969 ₽ за м²
Магазин, 643 м²
M
Сокольники 2.8 км
Москва, Просторная улица, 4

Лот 6088.
Продается арендный бизнес, с сетевым арендатором "Магнит", расположенный по адресу: Просторная ул. д. 4.
В 10 мин. пешком от метро Преображенская площадь.
Встроено-пристроенное торговое помещение расположено в ВАО г. Москвы, на первом этаже, 9-этажного дома .
В 15 метрах расположена остановка общественного транспорта, стихийная парковка.
Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Технические условия:
Общая площадь-643 кв. м.
453 м2 - 1й этаж, 190 м2 цоколь.
Отдельный вход, витринное остекление.
Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность -90 кВт.
Зона погрузки/ разгрузки.
Коммерческие условия:
Долгосрочный договор аренды с 2018 года, сроком на 7 лет.
Арендная ставка: 1 000 000 в месяц, УСН.
Подписано дополнительное соглашение на временное снижение арендной ставки до 800 000 рублей до ноября 2020 года.
А с 1 ноября 2020 года ставка возвращается на 1 млн рублей.
6 процентов от Товарного оборота, но не менее 1 000 000 рублей.
Стоимость - 90 000 000 рублей за все.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
399 987 000 ₽
95 235 ₽ за м²
Магазин, 4200 м²
M
Сокольники 1.6 км
Москва, улица Сокольнический Вал, 1/2с1

Продажа пятиэтажного здания 4200 кв.м. с собственным огороженным земельным участком 6000 м2 (имущественный комплекс). Отдельно стоящее пятиэтажное здание находится на ТТК, м.Сокольники или Рижская (Восточный округ Москвы (ВАО). Комплекс расположен в непосредственной близости от парка Сокольники. Участок земли 6000 кв.м. оформлен в собственность. На своем огороженном участке (6000 м.кв.) также есть открытая охраняемая парковка плюс гаражный комплекс на 10 машино-мест (склад), зеленая территория и беседка для отдыха. Удобный вход с улицы. Удобное разделение на комнаты разных размеров с возможностью перепланировки, большое количество окон. Выделенные мокрые точки, с возможностью расширения. В здании хорошая отделка, ж/б перекрытия, имеется вся необходимая инфраструктура, система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, телефония и высокоскоростной интернет по выделенной линии, оптико-волоконная связь, 7 линий, система контроля допуска, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, парковка, электричество 600 кВт.

В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях