Купить магазин в районе Сокольники, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Сокольники
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Сокольники

29 предложений
Загрузка...
Загрузка...
7
41 990 000 ₽
439 686 ₽ за м²
Магазин, 95.5 м²
M
Преображенская площадь 892 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

Предложение на продажу № 18598.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Стромынка ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже ТЦ FoodPark. До станции метро "Преображенская площадь" - 10 минут пешком. Первая линия. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой район. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. В непосредственной близости 3 крупных БЦ, два крупных вуза. Площадь помещения - 95,5 кв.м. Арендатор - сеть аптек "Самсон-фарма". Долгосрочный договор аренды на 5 лет от февраля 2019 года.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Самсон-Фарма. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
17
4 900 000 ₽
222 727 ₽ за м²
Магазин, 22 м²
M
Сокольники 117 м
Москва, Сокольническая площадь, 4А

Помещение подойдет под шоурум, тур агенство, юридические услуги, офис продаж для которого нужна проходимость. Есть возможность повесить вывеску на здании. 1 мин пешком от метро Сокольники. Интенсивный пешеходный трафик. При желании мебель остается. Есть кондиционер. Павильон рядом с лестницей, висит вывеска на этаже, при желании можно сделать на здании.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
399 987 000 ₽
95 235 ₽ за м²
Магазин, 4200 м²
Москва-3 939 м
Москва, улица Сокольнический Вал, 1/2с1

Продажа пятиэтажного здания 4200 кв.м. с собственным огороженным земельным участком 6000 м2 (имущественный комплекс). Отдельно стоящее пятиэтажное здание находится на ТТК, м.Сокольники или Рижская (Восточный округ Москвы (ВАО). Комплекс расположен в непосредственной близости от парка Сокольники. Участок земли 6000 кв.м. оформлен в собственность. На своем огороженном участке (6000 м.кв.) также есть открытая охраняемая парковка плюс гаражный комплекс на 10 машино-мест (склад), зеленая территория и беседка для отдыха. Удобный вход с улицы. Удобное разделение на комнаты разных размеров с возможностью перепланировки, большое количество окон. Выделенные мокрые точки, с возможностью расширения. В здании хорошая отделка, ж/б перекрытия, имеется вся необходимая инфраструктура, система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, телефония и высокоскоростной интернет по выделенной линии, оптико-волоконная связь, 7 линий, система контроля допуска, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, парковка, электричество 600 кВт.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
72 000 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 180 м²
M
Преображенская площадь 1.0 км
Москва, улица Стромынка, 19А

Продажа помещения, готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 180 кв.м на 1 этаже здания (ОСЗ) по адресу: Ул. Стромынка, д. 19А. Расположение: станции метро Сокольники, Преображенская площадь. Остановка общественного транспорта. Арендатор сетевой ритейлер ВкусВилл.
Дополнительная информация
Цена: 72 000 000 р.
Ставка аренды: 700 000 р. в месяц
Общая площадь: 180 кв. м
Окупаемость: 8,5 лет
Арендатор ВкусВилл
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
37 800 000 ₽
350 000 ₽ за м²
Магазин, 108 м²
M
Преображенская площадь 895 м
Москва, улица Стромынка, 25с6

Предлагается к продаже от собственника арендный бизнес. Объект отдельно стоящее здание расположен на 1-ой линии, на пересечении ул. Стромынка и Колодезного переулка. Налаженная торговая инфраструктура, парковка, торговая зона, в окружении кафе и рестораны, супермаркет Перекресток, бизнес центры и пр. 
Очень удачное расположение объекта на пешеходном и автомобильном трафиках.
Объект входит в состав нового ТЦ «Food Park»
Арендаторы:
1 этаж- Салон цветов «Ирис» - ДА долгосрочный
Цокольный этаж- барбершоп «Mr.Hair» -ДА краткосрочный (метит на долгосрок)
Совокупный чистый месячный арендный поток 400 000 руб. Коммунальные платежи на арендаторе.
Реальному покупателю торг. Остальные вопросы по телефону, звоните

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
31 580 000 ₽
169 968 ₽ за м²
Магазин, 185.8 м²
M
Преображенская площадь 910 м
Москва, Колодезный переулок, 3с26

Продажа торг.пом. 185,8 кв.м. по адресу Колодезный переулок, д.3, стр.29. в престижном районе Сокольники. Удобный выезд на ул. Стромынка. 15 мин до станции Преображенская площадь.  Помещение с отделкой. Подойдет под любой вид деятельности, к примеру: аптека, магазин, офис. Рядом расположен жилой массив, БЦ Сквер, продуктовый магазин. Номер объекта:541987
Номер объекта: #2/541987/10541

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
3
56 790 000 ₽
89 716 ₽ за м²
Магазин, 633 м²
M
Преображенская площадь 919 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 633 кв.м.
10 минут пешком от метро Сокольники.
2-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Вход со стороны улицы. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 25 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. С ремонтом. Много стихийных парковочных мест рядом с домом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Развитый жилой и деловой район. Рядом остановка общественного транспорта.
9 лет окупаемость. ГАП – 6 321 360 руб. Арендатор: современный большой детский досугово-игровой центр FanFam. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 542877
Номер объекта: #2/542877/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
33 490 000 ₽
70 923 ₽ за м²
Магазин, 472.2 м²
M
Преображенская площадь 919 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники. Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 472.2 кв.м.
10 минут пешком от метро Сокольники.
2-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Вход со стороны улицы. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 50 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. С ремонтом. Много стихийных парковочных мест рядом с домом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Развитый жилой и деловой район. Рядом остановка общественного транспорта.
9 лет окупаемость. ГАП – 3 724 800 руб. Арендатор: сеть гимнастических центров для детей и взрослых International Gym. Индексация 6%. Коммунальные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 542878
Номер объекта: #2/542878/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
45 000 000 ₽
90 000 ₽ за м²
Магазин, 500 м²
M
Преображенская площадь 919 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

Продажа торгового помещения общей площадью 500 кв.м. 1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники.
Пешая доступность от метро Сокольники.
2-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Продаётся отдельными блоками разного метража. 2-а входа из торговой галереи 1-го этажа. Открытая планировка. Возможность деления на блоки. Панорамные окна. Высота потолков 3,7 м. Нагрузка 400 кг/м.кв. Мощность электроэнергии 100 кВт. с возможностью увеличения. Возможность организации механизированного подъёмника. Все инженерные коммуникации. Состояние Shell&Core. Много стихийных парковочных мест.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Развитый жилой и деловой район. Рядом остановка общественного транспорта.
Помещение подойдет под любую форму торговли, а также под другую деятельность.
Объект № 541992
Номер объекта: #2/541992/310

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
27 790 000 ₽
241 862 ₽ за м²
Магазин, 114.9 м²
M
Преображенская площадь 919 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

ВАО. Район Сокольники. 1-я линия домов по Колодезному переулку. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 114,9 кв.м.
10 минут пешком от метро Сокольники.
1-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Продаётся отдельными блоками разного метража. 3-и входа, 2-а с фасада, третий вход из торговой галереи ТЦ. Возможность деления на блоки. Несколько стен - старинный красный кирпич. Открытая планировка. Возможность деления на блоки. Панорамные окна. Высота потолков 3,7 м. Нагрузка 400 кг/м.кв. Мощность электроэнергии 100 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Много стихийных парковочных мест.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Развитый жилой и деловой район. Рядом остановка общественного транспорта.
ГАП: 3 494 952 руб. Арендатор: Чайхана "Омар Хайям". Долгосрочный договор аренды.
Объект № 541993
Номер объекта: #2/541993/310

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
70 000 000 ₽
65 482 ₽ за м²
Магазин, 1069 м²
M
Преображенская площадь 919 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

Продажа торгового помещения на 2 этаже Торгового комплекса. 1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники. Предлагается в продажу торговое помещение общей площадью 1069 кв.м.
Метро Сокольники, 3-х этажный нежилой Торговый центр. Продаётся целиком этаж. 2-а входа из торговой галереи 1-го этажа. Открытая планировка. Возможность деления на блоки. Панорамные окна. Высота потолков 3,7 м. Нагрузка 400 кг/м. кв. Мощность электроэнергии 100 кВт. с возможностью увеличения. Возможность организации механизированного подъёмника. Все инженерные коммуникации. Состояние Shell&Core. Большое количество стихийных парковочных мест.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Развитый жилой и деловой район. Рядом остановка общественного транспорта.
Помещение подойдет под любую форму торговли, а также под другую деятельность.
Объект № 541991
Номер объекта: #2/541991/310

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
5
113 400 000 ₽
379 264 ₽ за м²
Магазин, 299 м²
M
Сокольники 111 м
Москва, Сокольническая площадь, 4к1

Торговое помещение на выходе из метро. Помещение площадью 299 кв. м располагается в торговой галерее на нижнем уровне многоэтажного жилого дома. Имеет два отдельных входа с фасада, еще один — с другой стороны дома. Входная группа отлично визуализируется, на карнизе можно разместить большую вывеску. Соседние помещения занимают магазины, аптеки, банк.
Помещение находится в двух уровнях: на первом этаже-110 кв.м.- (открытая планировка) и в подвале-189 кв.м.- (смешанная планировка). Потолки высокие — 3 м. Помещение с внутренней отделкой, оборудовано современными инженерными системами; выделено 65 кВт, на обоих уровнях есть санузлы. Арендаторы: магазин цветов сети «Мосцветорг» и магазин-бар «Суши Вок». МАП 1 050 000 руб. ГАП 12 600 000 руб, окупаемость 9 лет.Объект № 541386
Номер объекта: #2/541386/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
49 000 000 ₽
453 704 ₽ за м²
Магазин, 108 м²
M
Преображенская площадь 919 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

К продаже предлагается торговое помещение в районе с огромным пешеходным и автомобильным трафиком Сокольники. Помещение расположено на пересечении ул. Стромынка и Колодезного переулка и имеет отдельный вход с улицы. Отличная видимость со всех сторон. В здании 2 уровня: 1-й этаж и подвал. Площадь помещения 108 кв.м. Есть все коммуникации. А локация обуславливает огромные рекламные возможности.
Здание входит в состав нового, построенного и активно заселяемого торгового центра. Торговой центр представляет собой 3 отдельно стоящих здания формата steet retail. Якорный арендатор - супермаркет (на текущий момент ведутся активные переговоры с несколькими сетевыми супермаркетами). Так же в торговом центре планируется размещение фитнес центра, кафе, аптек, химчиски, салона связи. Уже работают салон цветов, кулинария, кофейня, готовиться к открытию салон красоты. Помещение имеет витринное остекление и отдельный вход со стороны Колодезного переулка.
Высокая проходимость, благодаря близости бизнес центров, ВУЗов, жилой застройки. Рядом остановка общественного транспорта, от метро Преображенская площадь 10 минут пешком. Хорошая видимость и самого ТЦ и предлагаемого здания.
В помещении есть арендатор – салон цветов, с долгосрочным договором аренды. МАП: 544 000 руб. Предусмотрена индексация арендных платежей – 4%. Окупаемость 8 лет.
Помещение подойдет под любой вид деятельности. Можно рассматривать как эффективный и надежный готовый арендный бизнес.
Объект № 541033
Номер объекта: #2/541033/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
2
202 823 120 ₽
418 192 ₽ за м²
Магазин, 485 м²
M
Сокольники 310 м
Москва, Русаковская улица, 22

Продажа торгового помещения 485 кв. м. Помещение расположено в ВАО, рядом со станцией метро «Сокольники» . Развитая инфраструктура. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

JLL
В избранное
6 дней назад
Загрузка...
2
21 990 000 ₽
516 197 ₽ за м²
Магазин, 42.6 м²
M
Преображенская площадь 919 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 42.6 кв.м.
10 минут пешком от метро Сокольники.
1-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Вход со стороны улицы. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 30 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. С ремонтом. Много стихийных парковочных мест рядом с домом.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Развитый жилой и деловой район. Рядом остановка общественного транспорта.
8 лет окупаемость. Арендатор: спорт-бар современных формат фаст-фуда с акцентом на разные рецепты чебуреков «Чебу Бар». ГАП: 2 770 152 руб.
Объект № 542857
Номер объекта: #2/542857/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
113 400 000 ₽
379 264 ₽ за м²
Магазин, 299 м²
M
Сокольники 120 м
Москва, Сокольническая пл., д. 4, к. 1

Предлагаем купить готовый арендный бизнес у метро «Сокольники» от собственника. Продается торговое помещение площадью 299 кв. м, сданное в аренду. Помещение имеет отличную локацию в проходном месте с очень высоким пешеходным трафиком. Это объект коммерческой недвижимости, который находится на нижнем уровне жилого многоэтажного дома. Он имеет три входа — два с фасада и один — с обратной стороны дома.
Помещение состоит из двух блоков, которые можно использовать автономно друг от друга. У них отдельные входы. В настоящее время помещение сдано в аренду двум арендаторам — магазину крупной сети «Мосцветорг» и сетевой компании «Суши Wok» под магазин-бар. Помещение оборудовано всей необходимой инженерией, выделено 65 кВт электричества.
Наша компания является собственником этого торгового помещения и сейчас готово продать его как готовый арендный бизнес. Ждем ваши предложения, звоните!

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
25 000 000 ₽
69 444 ₽ за м²
Магазин, 360 м²
M
Электрозаводская 868 м
Москва, Большой Матросский переулок, 1

Предложение на продажу № 19060.
Продается готовый вип спа-салон. Всегда использовался подобным образом, имеется большой бассейн с глубиной до 3 м, джакузи, финская баня, кедровая бочка, хамам, душ шарко Швеция, радоновая ванна, кабинеты для массажа, в том числе тайского, зона отдыха с фитобаром, зона маникюра, педикюра, комнаты для размещения и отдыха персонала, имеется проф. аудио система. Все оборудование обновлено, проточно-вытяжная вентиляция проф. Швеция, фильтры, системы очистки проф. Помещение изолировано от жилого этажа (над нами два этажа офисов), имеет отдельный вход, звукоизоляция. В отличном состоянии. Находится на набережной Яузы в высотном Сталинском доме.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное место.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
22 990 000 ₽
552 644 ₽ за м²
Магазин, 41.6 м²
M
Преображенская площадь 892 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

Предложение на продажу № 18899.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Стромынка ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже ТЦ FoodPark. До станции метро "Преображенская площадь" - 10 минут пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой район. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. В непосредственной близости 3 крупных БЦ, два крупных вуза. Планируется установка стелы для размещения информации об арендаторах. Площадь помещения - 41,6 кв.м. Арендатор - вьетнамское кафе "Рис Варись".
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 8 меc. Доходность: 9.38%. Доходность: 9.38%. Присутствует арендатор: Вьетнамское кафе "Рис Варись". Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
4 800 000 ₽
200 000 ₽ за м²
Магазин, 24 м²
M
Сокольники 111 м
Москва, Сокольническая площадь, 4А

Продается торговое помещение ,в ТЦ "Русское раздолье" находящийся на выходе из метро Сокольники и Стромынка.
Лучшее помещение на 3 этаже,сразу около центральной лестницы установлен кондиционер, в помещении с двух сторон панорамное остекление на улицу, хорошие рекламные возможности.
ТЦ заполнен арендаторами на 100%.
Огромное количество сетевых арендаторов.
Полное описание и фото
ТЦ "Русское раздолье" можете посмотреть в интернете.
Помещение продается, пока есть в продаже интересующий меня объект.
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ДЕНЬГИ С ПЕРВОГО ДНЯ
МАП 42000 руб. чистыми за вычетом всех расходов
коммунальные платежи арендатор оплачивает сам дополнительно!!!

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
37 900 000 ₽
396 859 ₽ за м²
Магазин, 95.5 м²
M
Преображенская площадь 892 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Выгодное предложение!
ЧЕСТНАЯ 10-ЛЕТНЯЯ ОКУПАЕМОСТЬ (с учетом всех расходов) !
Первая линия, собственный отдельный вход с улицы.
Стрит-ритейл в составе ТРЦ "FoodPark".
Уверенный сетевой арендатор, много лет в этой локации.
Долгосрочный договор.
Звоните, не пожалеете. Реальному покупателю - торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
7 900 000 ₽
564 286 ₽ за м²
Магазин, 14 м²
M
Преображенская площадь 892 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Выгодное предложение!
ЧЕСТНАЯ 10-ЛЕТНЯЯ ОКУПАЕМОСТЬ (с учетом всех расходов) !
Отдельный блок в торговой галерее ТРЦ "FoodPark", прикассовая зона супермаркета "Перекресток". Стабильный арендатор, современная концепция, популярный у посетителей ТРЦ!
Звоните, не пожалеете. Реальному покупателю - торг.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
384 500 000 ₽
693 043 ₽ за м²
Магазин, 554.8 м²
M
Сокольники 145 м
Москва, Сокольническая площадь, 9

Продажа торгового помещения.
2 минуты пешком от м. Сокольники!!
Первая линия домов!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 554.8 кв.м., расположено на 1-м и 2-м этажах 16/этажного панельного жилого дома, с отдельным входом с улицы, правильная зальная планировка, высота потолков 3.5 м, разрешенная электрическая мощность 47,2 кВт, отличная визуализация, все городские коммуникации.
Арендатор - Сбербанк, долгосрочный договор на 10 лет, до 2025 г.
Интенсивный пешеходный трафик, сложившийся торговый коридор.Объект № 540054
Номер объекта: #2/540054/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
99 000 000 ₽
108 505 ₽ за м²
Магазин, 912.4 м²
M
Преображенская площадь 892 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Выгодное предложение!
ЧЕСТНАЯ 10-ЛЕТНЯЯ ОКУПАЕМОСТЬ (с учетом всех расходов) !
Арендатор - сетевой супермаркет "Перекресток".
Долгосрочный зарегистрированный договор на 10 лет.
Ставка аренды - 7% от выручки.
Открытие - декабрь 2018 года, выручка растет согласно плану.
Заявленную окупаемость считаем по текущей аренде. Отдельный потенциал (не закладываем его в цену) - рост выручки Перекрестка в будущем.
Звоните, не пожалеете. Реальному покупателю - торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
7 900 000 ₽
385 366 ₽ за м²
Магазин, 20.5 м²
M
Преображенская площадь 892 м
Москва, улица Стромынка, 25с1

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Выгодное предложение!
ЧЕСТНАЯ 10-ЛЕТНЯЯ ОКУПАЕМОСТЬ (с учетом всех расходов) !
Отдельный блок в торговой галерее ТРЦ "FoodPark", прикассовая зона супермаркета "Перекресток". Стабильный арендатор, современная концепция, популярный у посетителей ТРЦ!
Кофейня с действительно очень вкусным кофе и хорошими ценами.
Звоните, не пожалеете. Реальному покупателю - торг.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
37 900 000 ₽
350 926 ₽ за м²
Магазин, 108 м²
M
Преображенская площадь 895 м
Москва, улица Стромынка, 25с6

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Выгодное предложение!
ЧЕСТНАЯ 10-ЛЕТНЯЯ ОКУПАЕМОСТЬ (с учетом всех расходов) !
ОСЗ, первая линия
Уверенные сетевые арендаторы :
- Первый этаж - салон цветов "Ирис",
- Цокольный этаж - барбершоп "Mr.Hair"
Звоните, не пожалеете. Реальному покупателю - торг.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
37 900 000 ₽
394 792 ₽ за м²
Магазин, 96 м²
M
Преображенская площадь 892 м
Москва, Стромынка, 25с1

Лот 6391.
Продаётся арендный бизнес! Арендатор Крупная аптечная сеть - " Самсон-фарма" Текущий МАП составляет - 350 000 руб. в месяц Индексация -7%, договор аренды с 2019 года долгосрочный(10 лет). Концепция торгового центра - формат шоппинга и досуга. Здание расположено в не посредственной близости к ул.Стромынка, что обеспечивает отличную рекламную видимость. Предоставляется возможность размещения веранды на крыше здания и на территории. Сам ТЦ FoodPark расположен в историческом районе Москвы у набережной реки Яуза, в эпицентре студенческой и деловой активности, в самой гуще жилого квартала. Плотный жилой массив (более 40000 жителей), рядом 3 крупных БЦ, два крупных вуза (15000 студентов), сверх проходимость. Благодаря выгодной локации, удобно добраться из любой части города. Очень хороший торг!!!
Коммерческие условия:
МАП - 350 000 руб.
ГАП - 4 200 000 руб.

В избранное
29 дней назад
Загрузка...
6
149 990 000 ₽
164 463 ₽ за м²
Магазин, 912 м²
M
Преображенская площадь 919 м
Россия, Москва, метро Преображенская площадь, Стромынка улица, 25с1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение с арендатором расположенное по адресу улица Стромынка 25с1. Помещение находится в отдельно стоящем здании, на первом этаже . ВАО г. Москвы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность до станции метро Преображенская площадь . Отличные возможности для рекламы. Открытая планировка. Эксплуатационные расходы по 221 руб. за кв.м. Высота потолков - 4 ,5 м. Коммерческие условия Общая площадь 912 кв.м. Арендатор супермаркет Перекрёсток . МАП 1 300 000 руб. ГАП 15 600 000 руб. Долгосрочный договор аренды. Срок окупаемости 9,6 лет. Доходность - 10,41% Стоимость помещения - 1 49 990 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях