Купить магазин у метро Соколиная гора, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Соколиная гора
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Соколиная гора

56 предложений
Загрузка...
Загрузка...
6
96 000 000 ₽
653 061 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
M
Соколиная гора 4.4 км
Первомайская ул, 81

Продажа торгового помещения.
Первый дом от метро! Первая линия домов!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 147 кв.м., расположено на 1-ом этаже, обособленная пристройка к 12-ти этажному жилому дому, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков 3,55 м, электрические мощности 25 кВт, зальная планировка, все городские коммуникации.
Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение, огромный пешеходный трафик! Высокий рекламный потенциал!
Объект № 537536
Номер объекта: #2/537536/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
95 580 000 ₽
142 763 ₽ за м²
Магазин, 669.5 м²
M
Соколиная гора 3.4 км
Первомайская ул, 33

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 669,5 м2. Расположено: 1-й этаж (351,5) и 2-й этаж (318) в торговом центре. Отличная визуализация с дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик, 2 отдельных входа с первой линии, 2 зоны разгрузки со двора. Высота потолков 4 м, открытая планировка, под любой вид деятельности. Второй этаж сдан сетевому арендатору Фонбет по ставке 350 000 руб в месяц. Договор аренды на 11 мес. Первый этаж сдан в аренду по ставке 535 000 руб. ГАП 10 620 000 руб, окупаемость 9 лет. Рядом рестораны и плотный жилой массив, интенсивный автомобильный трафик, рядом ЖК "Измайловский"Объект № 537107
Номер объекта: #2/537107/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
60 000 000 ₽
118 953 ₽ за м²
Магазин, 504.4 м²
M
Соколиная гора 3.9 км
ул Третья Парковая, 30

Собственник Банк ВТБ (ПАО) планирует проведение на электронной торговой площадке АО "Единая электронная торговая площадка" открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи и осуществление продажи торгового/офисного помещения, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: ул. 3-я Парковая, д. 30 (площадь – 421,7 кв.м.) и ул. 3-я Парковая, д. 30 стр.1 (площадь – 82,7 кв.м.).
Материал стен: кирпич, перегородки кирпич, гипсокартон; кровля козырька: стальная.
Отделка помещений: стены – краска, полы - плитка, ковролин.
Техническое оснащение объекта: касса, хранилище ценностей, приточно-вытяжная вентиляция, сплит системы, отопление и водоснабжение от городских сетей; системы охраны и видеонаблюдения; системы пожаротушения; системы телекоммуникаций.
Установленная электрическая мощность 30 кВт.
Наземная парковка стихийная, перед фасадом – на 8 м/м.
Предварительная стоимость продажи – 60 млн. руб., вкл. НДС. Продажа по оценке. 

Банк ВТБ (ПАО)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
60 000 000 ₽
265 252 ₽ за м²
Магазин, 226.2 м²
M
Соколиная гора 3.1 км
Владимирская 3-я ул, 24

1-я линия домов по 3-ей Владимирской улице. ВАО. Район Перово. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 226,2 кв. м.
6 минут до станции метро Перово. Здание расположено на перекрестке с Федеративным проспектом. Рядом несколько остановок общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Сформировавшийся густонаселённый жилой район.
1-й этаж 2-х этажного кирпичного нежилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринные окна. Зона погрузки. Высота потолков первого этажа - 3,5 м. Мощность элекроэнергии 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Возможность размещения вывесок на фасаде. Рядом много бесплатных парковочных мест.
Можно использовать под: магазин, аптеку, кафе, букмекерскую контору и др.
Объект № 541384
Номер объекта: #2/541384/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
69 156 000 ₽
306 000 ₽ за м²
Магазин, 226 м²
M
Соколиная гора 3.1 км
Москва, 3-я Владимирская улица, 24

Прямая продажа от собственника. Торговое помещение с действующим сетевым арендатором и доходностью свыше 11%.
Объект – помещение на первом этаже отдельно стоящего здания - расположен в густонаселенном жилом массиве 
в 700 метрах от станции метро «Перово». 
Рядом находится остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик рядом с объектом. 
Помещение окружают крупная жилая застройка и социально значимые объекты: поликлиники, школы, детские сады.
Отдельный вход. Подведены все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 226 кв.м.
Стоимость - 69 156 000 руб.
Арендатор - контора «Фонбет».
МАП - 678 000 руб., ГАП - 8 136 000 руб.
Индексация - 5%
Срок окупаемости - 8,5 лет (без учёта индексации)
Доходность - 11,76% 
Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ. Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%. Мы всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
60 000 000 ₽
218 978 ₽ за м²
Магазин, 274 м²
M
Соколиная гора 3.8 км
г Москва, Измайловский проезд, д 24 к 1

Торговое помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Зальная планировка, витринное остекление, зона разгрузки. Арендатор- супермаркет Магнит. МАП - 540 000 руб., к РТО не привязан. ДДА с апреля 2017 года на 15 лет. Общая стоимость 59 500 000 рублей из них: 40 500 000 руб. (юр лицо) + 19 000 000 руб. остаток городу. Договор выкупа до 21.04.2022 г. Ежемесячный платеж 540 000 руб. Оформлено на юр. лицо (УСН).

Minds Capital
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
19
98 000 000 ₽
92 453 ₽ за м²
Магазин, 1060 м²
M
Соколиная гора 1.2 км
Будённого проспект, 32А

Продажа здания (OCЗ) 1060 м2 м. Шоссе Энтузиастов в ВАО. Здание 3 этажа расположено в шаговой доступности от метро, в пределах МКАД. Кабинетная планировка, кассовый узел (может быть демонтирован), хранилище, серверная. Имеется собственная огороженная территория 0,4 Га с паркингом на 25 м/мест. Все необходимые системы кондиционирования, пожарной безопасности, видеонаблюдения. Все коммерческие условия оговариваются в индивидуальном порядке. Лот (ID) 888573.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
4
139 999 000 ₽
499 996 ₽ за м²
Магазин, 280 м²
M
Соколиная гора 4.5 км
Город Москва, р-н Измайлово Первомайская ул, 85

Первая линия, витринные окна, открытая планировка, торговый зал можно сделать до 250 кв.м., в непосредственной близости от м. Первомайская, 1-ый этаж 9-ти этажного дома, хороший ремонт, кондиционер. 37 кВт, две мокрые точки.
Помещение сдано в аренду: парикмахерская/магазин одежды.
Мы несем профессиональную ответственность за безопасность ваших сделок на общую страховую сумму 5 млн. рублей.Все сделки, проводимые через ООО «Метро» застрахованы, все клиенты под защитой.
#объект в нашей базе №6900834#

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
5
21 600 000 ₽
712 871 ₽ за м²
Магазин, 30.3 м²
M
Соколиная гора 4.3 км
Москва, 9-я Парковая улица, 18

Street-retail помещение торгового или свободного назначения 30,3 кв.м на 1 этаже кирпичного жилого дома по адресу: ул. Парковая 9-я, д. 18
Расположение: видимость с пересечения улиц 9-я Парковая и Первомайская

- Планировка – свободная, высота потолков - 2,7м. Перекрытия ж/б

- Большая витрина и отдельная входная группа с фасада 

- Помещение подготовлено к въезду

- Все городские инженерные коммуникации

- Электричество – достаточное количество под любой вид деятельности

- Рядом с помещением парковка для автомобилей

- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок на фасаде

- Любое свободное использование – ограничений нет

- Дом не является памятником, не подлежит сносу, расселению, реновации

Цена 21 600 000 рублей. Компания-собственник «Estate Capital». 

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
1
99 000 000 ₽
84 644 ₽ за м²
Магазин, 1169.6 м²
M
Соколиная гора 3.3 км
Москва, Измайловский проезд, 5к2

продается нежилое помещение м. Измайловская; 1-ая линия домов Рядом остановка общественного транспорта, Крупный жилой массив, Высокий автомобильный трафик,
площадь 1169,6 кв.м; Помещение пристроенное к жилому дому, имеется парковка до 30 м/м, витрины, 5 входов в том числе место под разгрузку. Идеально под магазин, ресторан, услуги. Собственник. Цена по акции = 99 млн.рублей

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
11 714 336 ₽
215 337 ₽ за м²
Магазин, 54.4 м²
M
Соколиная гора 3.6 км
Москва, Москва, 3-я Прядильная улица, 3

Встроенное торговое помещение 54,4 м²
по адресу: Москва, улица 3-я Прядильная, д. 3
— Встроенное в жилой дом торгово-офисное помещение на 1-м этаже
— Кирпичный 5-этажный дом
— Подвод основных инженерных сетей,
— Отделка стандартная,
— Вход отдельный
— Состояние удовлетворительное
— Кондиционер FUDJI 126 R - 2 шт.,
— Кондиционер FUNAI FC 120 SH - 2 шт.,
— Система охранно-пожарной сигнализации,
— Реконструкция сейфовой комнаты.
Выплачиваем комиссию агентам! Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
1
145 000 000 ₽
237 083 ₽ за м²
Магазин, 611.6 м²
M
Соколиная гора 1.6 км
Щербаковская ул, 53 к1

Предлагается на продажу торговое помещение на 1 этаже административного здания. Общая площадь помещения 611.6 кв.м, расположено на 1 этаже -570,4 кв.м и 41,2 кв.м на 2 этаже, высота потолков от 3 до 5,5 метров, электрические мощности 100 кВт, открытая планировка, 3 отдельных входа, огромные витрины, парковка перед зданием на 20 м/м. Арендатор - продуктовая сеть "Дикси" арендуют с 2007 года. Долгосрочный договор аренды с февраля 2013 года по февраль 2025 года, МАП - 1 476 835 руб, 10% индексация, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ГАП 17 722 020 руб, окупаемость 8,1 лет. Район Соколиной горы, ВАО, пешая доступность от метро и МЦК, 1-линия домов, развитая инфраструктура, района, жилой массив и офисно -деловое окружение. Объект № 539386
Номер объекта: #2/539386/310

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
5
18 000 000 ₽
937 500 ₽ за м²
Магазин, 19.2 м²
M
Соколиная гора 1.9 км
Вельяминовская ул., 6

Помещение располагается в жилом здании на 1 этаже, на пересечении ул. Вельяминовская и Щербаковская, в трех минутах ходьбы от станции метро Семеновская. Отдельная входная группа, окно-витрина, место для размещения вывески на первой линии улицы. Помещение свободного назначения. Арендатор - магазин. УСН.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
14
18 000 000 ₽
120 000 ₽ за м²
Магазин, 150 м²
M
Соколиная гора 4.9 км
Энтузиастов шоссе, 51

Продается торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Дом расположен на 1 линии шоссе Энтузиастов. Помещение имеет отдельный вход, выходящий на шоссе и окна, так же выходящие на шоссе. Хорошие рекламные возможности. Общая площадь 141 кв.м. Электрическая мощность 60 кВт. Хорошее состояние помещения, сделан качественный ремонт. В наличии все коммуникации. Быстрый выход на сделку. Лот 42-257

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
76 500 000 ₽
141 667 ₽ за м²
Магазин, 540 м²
M
Соколиная гора 2.8 км
Москва, Первомайская улица, 1

Готовый бизнес. Арендатор ТС Магнит. Центральная улица Восточного административного округа. Первая линия домов и первое торговое помещение по дороге к Усадьбе Измайлово. Городская парковка возле магазина. Общая площадь 540 кв.м.: 1 этаж - 480 кв.м., подвал - 60 кв.м. Первый этаж жилого дома, 4 отдельных входа. Витринные окна. Высокий потолок 3,9 м. Электрическая мощность, более 50 кВт. Установлено новое оборудование. Получить актуальную оценку объекта, договориться на просмотр и сделать предложение возможно по телефону

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
31 500 000 ₽
182 081 ₽ за м²
Магазин, 173 м²
M
Соколиная гора 917 м
Москва, 9-я улица Соколиной Горы, 3

Продажа! Торговое помещение на первой линии! Вход напротив магазина Пятерочка, витринные окна! Интенсивный пешеходный трафик. Большой жилой массив, есть место под рекламу. Электрическая мощность по запросу. Звоните!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
52 000 000 ₽
263 558 ₽ за м²
Магазин, 197.3 м²
M
Соколиная гора 3.4 км
Москва, 2-я Прядильная улица, 4

Продажа! Без комиссии! Помещение на первом этаже жилого дома. Большой жилой массив. Витринное остекление и два отдельных входа. Потолки 3.3 м, электрическая мощность 30кВт. Получена оферта от магазина "Вкусвилл" на 450 000 рублей. Возможна продажа "ООО" с сохранением рассрочки, а также продажа 100м2 с отдельным входом. Звоните!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
24 900 000 ₽
176 596 ₽ за м²
Магазин, 141 м²
M
Соколиная гора 2.4 км
Москва, Большая Семёновская улица, 45

Продажа торгового помещения сетевым арендатором wildberries . МАП 280 тыс руб. Индексация 10%
Окупаемость 7,5

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
4
76 000 000 ₽
140 741 ₽ за м²
Магазин, 540 м²
M
Соколиная гора 2.8 км
Москва, Первомайская улица, 1

 Арендатор магазин Магнит, Высокий автомобильный и пешеходный трафик. МАП-600 тыс.руб , плюс 5% с оборота (при определенных условиях).Долгосрочный договор. 

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
7
37 500 000 ₽
172 970 ₽ за м²
Магазин, 216.8 м²
M
Соколиная гора 2.8 км
Москва, Малая Семёновская улица, 11/2с4

Продажа помещения ст. м. Электрозаводская.
Москва, ВАО, район Преображенское, ст. м. Электрозаводская, ул. Малая Семёновская, вл. 11/2 стр.4., 10 мин. пешком от метро, 1-я линия домов, 1 этаж административного здания. Продажа помещения с арендатором 216,8 кв. м, высота потолков – 3 м. Отдельный вход. Мощность - 30 кВт. Оператор - МГТС. Подведены все коммуникации. Обустроенная зона разгрузки со стороны двора. Отсутствие торговой конкуренции в непосредственной близости. Арендатор супермаркет "Фасоль". Договор аренды действует с 10.2017 по 10.2022 года. МАП - 367 000 руб., ГАП - 4 404 000 руб., индексация - 5%, срок окупаемости - 8,5 лет (без учёта индексации), доходность - 11,8%. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи: 37 500 000 руб., 172 970 руб. за 1 кв. м. Без комиссии.

В избранное
17 дней назад
Загрузка...
8
140 000 000 ₽
500 000 ₽ за м²
Магазин, 280 м²
M
Соколиная гора 4.5 км
Москва, Первомайская улица, 85

Москва, Первомайская ул., д. 85 ( 3-ой дом от метро Первомайская)
Центральная улица района, трафик до 3000 человек в час вечером
на первом этаже,
Панорамные витрины 3 метра по всей длине магазина, 37 кВт, Потолки 3 м, внутри отличное состояние: плитка, подвесные потолки, 2 мокрые точки,
Остаются кондиционеры, видеонаблюдение, дорогое освещение .
Магазин в частной собственности . Есть возможность разделить площадь на 2 части . в данное время помещение сдано в аренду 1.Парикмахерская
2.Магазин одежды
2 отдельных ВХОДА , Зона разгрузки .

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
2
96 000 000 ₽
653 061 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
M
Соколиная гора 4.4 км
г Москва, ул Первомайская, д 81

Продажа торгового помещения. Непосредственная близость до станции метро Первомайская. 1-я линия домов. Свободная планировка. Высокий пешеходный трафик. Отдельный вход. Место для рекламы над фасадом. До этого арендовала Аптека.

Minds Capital
В избранное
14 дней назад
Загрузка...
13
40 000 000 ₽
74 627 ₽ за м²
Магазин, 536 м²
M
Соколиная гора 1.8 км
Москва, улица Ибрагимова, 16

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения на первом и подвальном этаже жилого дома . Первая линия домов ,пешком от метро ,проходное и проездное место. Помещение имеет несколько входов,возможно использование по частям и по этажам. Планировка зальная .Электричество 70 кВт, коммуникации центральные. Помещение подойдет под магазин продуктов, магазин одежды и обуви ,магазин хозтоваров, магазин мебели ,магазин техники ,под салон-красоты , парикмахерскую, медицинский центр ,учебный центр,детский клуб .Срочно. Пришлю видео помещения и трафика по запросу.Срочно. Возможна долгосрочная аренда .

В избранное
20 дней назад
Загрузка...
9
96 000 000 ₽
653 061 ₽ за м²
Магазин, 147 м²
M
Соколиная гора 4.4 км
Москва, улица Первомайская, .81

ID: 11109 Продажа помещения свободного назначения, расположенного в 100 метрах от станции метро "Первомайская".

Общая площадь – 147 кв.м Предлагаемое помещение находится во встроенно-пристроенном стилобате к жилому дому на 1-м этаже. Первая линия. Отдельный вход, витринное остекление по фасадной части, место для наружной вывески. Высота потолков - 3,55 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность – 20 кВт. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Соседями являются крупные банки и сетевые магазины, рестораны и фаст-фуд. Цена - 96 000 000 рублей. Применяется УСН. Продажа по ДКПН.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
3
37 500 000 ₽
173 611 ₽ за м²
Магазин, 216 м²
M
Соколиная гора 2.8 км
Москва, Малая Семеновская улица, .11/2,с.4

ID: 11062 Продажа торгового помещения с сетевым арендатором, расположенного в 6-и минутах пешком от станции метро "Электрозаводская".

Общая площадь - 216 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже нежилого здания (два уровня: подвал и 1-й этаж). Отдельный вход с улицы. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 30 кВт. Высота потолков - 3 метра. Поблизости практически нет продуктовых магазинов. 

Стоимость продажи - 37 500 000 руб. Арендатор - супермаркет "Фасоль". МАП - 367 000 руб., ГАП - 4 404 000 руб. Индексация - 5%. Срок окупаемости - 8,5 лет (без учёта индексации). Доходность - 11,8%. Заключен договор аренды до 2022 года.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
8
94 800 000 ₽
332 632 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Соколиная гора 1.8 км
Энтузиастов ш, 98Б

Продажа готового арендного бизнеса
Торговое помещение общей площадью 285 кв.м, часть 1-го этажа капитального отдельно стоящего нежилого здания. 2 отдельных входа (1 с фасада, 1 зона погрузки разгрузки), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 3,35 м, электрические мощности 50кВа, паркинг наземный, собственность. Арендатор - продуктовая сеть Ярче, долгосрочный договор аренды, МАП- 9 480 000 рублей,коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.
Помещение находится в центре жилого массива в торговом коридоре района с интенсивным пешеходным трафиком.
Объект № 539144
Номер объекта: #2/539144/310

В избранное
20 дней назад
Загрузка...
7
108 000 000 ₽
209 546 ₽ за м²
Магазин, 515.4 м²
M
Соколиная гора 4.3 км
Первомайская Верхн. ул, 29

Арендный бизнес! Продажа торгового помещения с сетевым продуктовым арендатором Дикси: арендная ставка - 1 050 000 руб/месяц, срок договора - до 2024 года, ежегодная индексация - 5%. Встроено пристроенное помещение общей площадью 515,4 м2 расположено на первом этаже и в подвале жилого дома, в 10 минутах ходьбы от метро Первомайская, 130 м от остановки общественного транспорта. Открытая планировка. Высота потолков - 3 м. Выделенная электрическая мощность - 40 кВт. ГАП - 12 600 000 руб. Окупаемость - 8,5 лет (без учета индексации). Индексация - 5 %Объект № 539100
Номер объекта: #2/539100/310

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях