Купить магазин у метро Сокол, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Сокол
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Сокол

180 предложений
Загрузка...
Загрузка...
11
39 500 000 ₽
392 254 ₽ за м²
Магазин, 100.7 м²
M
Сокол 1.1 км
Москва, улица Панфилова, 2к2

СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ !!!
Продажа торгового помещения 100,7 м2 расположенного на первой линии магистрали в густонаселенном районе.на 1-м этаже 8-и этажного кирпичного сталинского, генеральского дома (живут космонавты) на улице Панфилова 2к2, в Северном округе Москвы, район «Сокол», в 100 метрах от МЦК «Панфиловская» и 50 метрах перехватывающая бесплатная парковка для автомашин , в доме магазин «Магнит».
Вход с фасада.
Бесплатная парковка у входа.
Зальная планировка.
Витринные окна в пол.
Высота потолков = 6,20
Мощность = 25 кВт.;
Собственность физ. лицо.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
17 500 000 ₽
156 390 ₽ за м²
Магазин, 111.9 м²
M
Сокол 2.2 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Продаю торговое помещение в ТЦ Baby Store на Войковской.
Площадь 111.9 м2. Помещение правильной прямоугольной формы с полностью стеклянным фасадом. Расположено на 2-м этаже прямо напротив эскалатора. Сделан дорогой дизайнерский ремонт. Сейчас в помещении находится магазин матрасов.
Собственник физическое лицо. Никаких обременений нет. Все документы в порядке. Кадастровый номер 77:09:0003013:2941
5 минут пешком от метро Войковская и станции МЦК Балтийская.
ТЦ находится в окружении нескольких бизнес-центров, в 100м от здания расположен один из крупнейших в Москве торговых центров - Метрополис. В самом ТЦ верхний этаж занимает крупнейший в Европе йога-центр "Прана". В 100 метрах от входа вместо стадиона Зенит в 2021 году достроят огромный ЖК "Балтийский" на 728 квартир.
Также готов рассмотреть обмен на квартиру. Агентам комиссия.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
45 000 000 ₽
321 429 ₽ за м²
Магазин, 140 м²
M
Сокол 871 м
Москва, улица Самеда Вургуна, 11

Продажа торгового помещения площадью 140 кв.м. Помещение расположено на первой линии, в непосредственной близости от станции метро Сокол и Аэропорт. Первый этаж 15-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада. Свободная планировка, высота потолков 3.3 м, электрические мощности 30 кВт, городские коммуникации, не памятник, территория свободная проходимая зона. Помещение занимают арендаторы: Салон красоты, Фотосалон, Цветы, МАП - 370 000 руб. Срок договора до 11.2020 года. ГАП - 4 440 000 руб. Окупаемость 10,1 лет. Район Аэропорт характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом напротив находится супермаркет - обеспечивает интенсивный устойчивый пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Хорошо развита инфраструктура. Есть большой продуктовый магазин, продуктовый рынок, школы, детские сады, аптека.Объект № 543310
Номер объекта: #2/543310/310

В избранное
около 3 часов назад
Загрузка...
4
94 999 990 ₽
163 793 ₽ за м²
Магазин, 580 м²
M
Сокол 1.2 км
Москва, улица Зорге, 32

Продается арендный бизнесс, помещение, расположенное в широком жилом массиве, площадью 579,6 кв.м., находящееся в долгосрочной аренде у торговой сети Пятерочка с июля 2020 года. МАП - 820 т.р. Также имеется арендатор в подвале, с МАПом в 120т.р. Общий арендный поток - 940т.р. в месяц. Все эксплуатационные платежи на арендаторах! Хорошая разгрузка. Высота потолков составляет 3,5 метра. Электричество - 160 кВт. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри магазина расположены 2 мокрые точки. Самый крупный магазин в микрорайоне с выгодным расположением на выезде. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2032 года.

В избранное
около 6 часов назад
Загрузка...
5
60 000 000 ₽
943 396 ₽ за м²
Магазин, 63.6 м²
M
Сокол 1.6 км
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1

Предложение на продажу № 22994.
Предлагается на продажу торговое помещение на 1 этаже жилого дома по адресу Ленинградское шоссе д. 9к1. Площадь 63.6 м2, открытая планировка, отдельный вход, витрины. Помещение расположено в 20 метрах от станции метро «Войковская» Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца. Расположение объекта на первой линии обеспечивает непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
132 000 000 ₽
358 988 ₽ за м²
Магазин, 367.7 м²
M
Сокол 1.6 км
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1

Предложение на продажу № 22996.
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на 1 этаже и подвале жилого дома по адресу Ленинградское шоссе д. 9к1. Площадь 367.7 м2, открытая планировка, отдельный вход, витрины. Помещение расположено в 20 метрах от станции метро «Войковская» Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца. Расположение объекта на первой линии обеспечивает непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Арендатор: ВкуссВилл. Окупаемость: 10,8 лет. Доходность: 9,26 % годовых.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год. Доходность: 9.09%. Доходность: 9.09%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
16
10 600 000 ₽
216 327 ₽ за м²
Магазин, 49 м²
M
Сокол 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Продается торговое помещение с арендатором, под арендный бизнес, очень привлекательное по месту расположения, в новом Торгово-Развлекательном Центре Baby Store, центральная галерея 2-ого этажа, у выхода из лифта. Имеется электроснабжение (5квт), вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Baby Store - единственный в САО детский торгово-развлекательный центр. Отличное месторасположение 5 минут пешком от метро Войковская, 300 метров от Ленинградского шоссе, рядом ТРЦ Метрополис , в зоне охвата более миллиона человек, 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Якорные арендаторы супермаркет Да , Окей group, Сбербанк, Йога центр Prana и др. Плотность населения в районе обеспечит максимальную загрузку бизнеса и быструю окупаемость. Паркинг на 100 машиномест. Открытая планировка. Возможное целевое использование товары для детей и будущих мам, ателье по пошиву детской одежды, всё, что связано с детьми и их развитием.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
319 000 000 ₽
129 548 ₽ за м²
Магазин, 2462.4 м²
M
Сокол 1.5 км
Москва, улица Черняховского, 17А

Продажа готового арендного бизнеса – торговый центр с сетевыми арендаторами.
Объект представляет из себя трёхэтажное здание, расположенное в пешей доступности от ст.м. «Аэропорт». Окружение: жилой массив, ЖК «Черняховского 19», ЖК «Аэробус», а также общеобразовательные и административные учреждения.
Подведены все центральные коммуникации.
Выделенная электрическая мощность - 100 кВт.
Год ввода в эксплуатацию объекта - 1995
Общая площадь: 2462,4 кв.м.
Количество этажей – 3
Общая площадь здания: 2 462,4 кв.м.
1й этаж: 998,4 кв.м. (высота потолка 6 м.)
2й этаж: 771,8 кв.м. (высота потолка 2,8 м.)
3й этаж: 692,2 кв.м. (высота потолка 2,8 м.)
Кадастровая стоимость здания: 231 283 653,26 руб.
Собственность ИП (УСН)
З/У в аренде с 24.02.2010 по 18.03.2058
Кадастровая стоимость З/У: 136 441 105,36 руб.
Арендная плата за З/У: 2 046 616,18 руб.
Арендаторы:
Первый этаж (998,4 кв.м.):
- Арендатор – супермаркет "Верный" (800 кв.м.)
МАП – 7% от ТО, но не менее 2 000 000 руб. (при переходе на НДС,
размер арендной платы увеличивается на действующую ставку
НДС)
ДДА от 10 февраля 2020 года (на 10 лет)
- Арендатор – магазин "ВкусВилл" (130 кв.м.)
МАП –350 000 руб. КДА от 31 января 2020 года с пролонгацией.
- Арендатор – аптека «Будь Здоров» (40 кв.м.)
Индексация – 5%
МАП – 100 000 руб. ДДА от 7 февраля 2020 года(на 7 лет)
- Арендатор – химчистка "Диана" (4,2 кв.м.)
МАП 40 000 руб. КДА от 06 марта 2020 года с пролонгацией.
Второй этаж (771,8 кв.м.):
- Арендатор – магазин товаров для дома «Фикспрайс» (300,4 кв.м.)
МАП – 5% от ТО, но не менее 100 000 руб. Ожидаемый МАП – 400 000 руб.
КДА с пролонгацией от 12 мая 2020 с пролонгацией на (3 года)
- Арендатор 2 – магазин по продаже розничных товаров (265 кв.м.)
МАП – 397 500 руб.
- Арендатор 3 – производство (108 кв.м.)
МАП – 162 000 руб.,
Третий этаж (692,2 кв.м.):
Офисные помещения с отделкой
Сдан в аренду 15-ти арендаторам, краткосрочные договоры.
Потенциальный МАП третьего этажа – 630 000 руб.
Покупка Торгового центра:
Совокупный МАП – 4 079 500 руб.
Совокупный ГАП – 48 954 000 руб.
Срок окупаемости – 6,5 лет (без учёта индексации)
Доходность – 15,3%
Стоимость объекта целиком – 319 000 000 руб.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
5
100 000 000 ₽
248 139 ₽ за м²
Магазин, 403 м²
M
Сокол 2.3 км
Москва, улица Расплетина, 13

Номер лота на нашем сайте: 33800. Продажа ПСН . метро Октябрьское Поле. 1-ая линия домов 1-ый этаж 5-этажного кирпичного жилого дома Общая площадь 403.2 кв.м. Помещение обеспечено всеми городскими коммуникациями . Распределение площадей по этажам 1 этаж 286,1 кв. м. (потолок - 3,65 м); подвал 117,1 кв. м. (потолок - 2,50 м). Подъездная дорога в хорошем состоянии, парковка вдоль дороги. 2 отдельных входа, с улицы и со двора, открытая планировка, витринные окна. Помещение оборудовано всеми центральными коммуникациями.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
34 900 000 ₽
290 833 ₽ за м²
Магазин, 120 м²
M
Сокол 871 м
Москва, улица Самеда Вургуна, 11

Продажа торгового помещения площадью 120 кв.м. Помещение расположено на первой линии, в непосредственной близости от станции метро Сокол и Аэропорт. Первый этаж 15-ти этажного жилого дома, отдельный вход с фасада. Свободная планировка, высота потолков 3.3 м, электрические мощности 20 кВт, городские коммуникации, не памятник, территория свободная проходимая зона. Помещение занимают арендаторы:Аптека, химчистка, офис, МАП - 300 000 руб. ГАП - 3 600 000 руб. Окупаемость 9,6 лет. Район Аэропорт характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Рядом напротив находится супермаркет - обеспечивает интенсивный устойчивый пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Хорошо развита инфраструктура. Есть большой продуктовый магазин, продуктовый рынок, школы, детские сады, аптека.Объект № 544294
Номер объекта: #2/544294/310

В избранное
около 3 часов назад
Загрузка...
2
55 000 000 ₽
763 889 ₽ за м²
Магазин, 72 м²
M
Сокол 409 м
Москва, Ленинградский проспект, 77к2

Предложение на продажу № 23204.
Предлагается на продажу помещение на Ленинградском проспекте. Помещение располагается на первом этаже в жилом доме Северо-Западного АО г.Москвы. До станции метро "Сокол" - 350 метров. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 72 кв.м.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
59 000 000 ₽
927 673 ₽ за м²
Магазин, 63.6 м²
M
Сокол 1.6 км
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 63,6 кв. м. на 1 этаже по адресу: Ленинградское шоссе, 9к1
Расположение: САО
Помещение расположено в 20 метрах от станции метро Войковская Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,8м.
Все центральные городские коммуникации.
Витринное остекление.
Установлены приборы учета электричества, воды.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 59 000 000 рублей.
Арендатор - Заубер банк
Месячный арендный поток (МАП) - 365 000 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale.

Realty4Sale
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
10
14 512 500 ₽
337 500 ₽ за м²
Магазин, 43 м²
M
Сокол 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Предлагается к продаже торговое помещение, находящееся по адресу: Старопетровский проезд, д. 1, стр. 2. Помещение располагается на 1 этаже. Под чистовую отделку. Открытая планировка

В избранное
1 день назад
Загрузка...
11
30 000 000 ₽
133 333 ₽ за м²
Магазин, 225 м²
M
Сокол 2.2 км
Москва, Старопетровский проезд, 14с1

Предложение на продажу № 21344.
Продажа арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание свободного назначения на Старопетровском проезде, 14с1 САО г.Москвы. До станции метро "Войковская" - 12 минут пешком. Общая площадь помещения - 222,4 кв.м, из них 111,7 1й этаж и 110,7 подвал. Высота потолков 1го этажа около 4х метров, в подвале 1,7 - 2,2 метра. Отдельный вход с первого этажа. Запасной выход с пандусом. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Отличное расположение здания с точки зрения проходимости и видимости с проезжей части. Ресторанная вытяжка. 30 кВт. Земля в долгосрочной аренде до 2030г. УСН. Арендатор - Пицца экспресс 24. Договор аренды на 11 мес с пролонгацией. В договоре прописана индексация 5% при каждой пролонгации договора. Свободная продажа. Полный порядок с документами.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 9.38%. Присутствует арендатор: Пиццерия. Срок договора: 11 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
8
10 150 000 ₽
149 926 ₽ за м²
Магазин, 67.7 м²
M
Сокол 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ТЦР BABY STORE! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА: СКИДКА ДЕЙСТВУЕТ 1 МЕСЯЦ!
Идеальная локация: 1 этаж, высокая проходимость!
Популярное место семейного отдыха и шоппинга в 5 минутах пешком от м. Войковская, Балтийская, рядом Ленинградское шоссе.
Помещение на 1 этаже удобной планировки 67.7 м, проходное место.
Мокрые точки подведены.
Соседние помещения Play Kort, аптека, дом быта, маникюрный салон, рядом туалет. Черновая отделка.
В ТРК Baby store работают Сбербанк 24, Пятерочка, Lamoda, Wildberries, Fix Price, Киндер Квест, Котофей, клуб развивающей гимнастики Play Gym, йога-центр Прана, салоны красоты, турагентства, магазин кайтов.
Соседнее здание ТЦ Метрополис, через сквер ТЦ Петровский, рядом офисные здания.

Агентство недвижимости ОГРК-ЦЕНТР
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
390 000 000 ₽
325 000 ₽ за м²
Магазин, 1200 м²
M
Сокол 3.4 км
Москва, улица Народного Ополчения

Номер лота на нашем сайте: 31316. Торговое помещение, с сетевым арендатором, площадью 1200 кв. м, расположенное в двух уровнях на первом этаже 977, в подвале 223кв. м. Договор на 15 лет с 2017 г.

В избранное
около 6 часов назад
Загрузка...
10
163 000 000 ₽
187 572 ₽ за м²
Магазин, 869 м²
M
Сокол 2.7 км
Москва, улица Маршала Василевского, 5к1

Продаём торговое помещение в сталинском доме, первая линия домов, высота потолков 4 м, огромные витрины по всему фасаду, свободная планировка. Отдельные 2 входа с фасада, 4 входа со двора. Большой жилой массив. От метро 7 минут пешком. Автобусная остановка расположена напротив входа в помещение. Дизайнерский ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Часть помещения 388м2 - готовый арендный бизнес, арендатор Вкусвилл. Годовой арендный поток 9,6 млн.руб. Цена 163 млн. рублей по ДКПН, есть возможность для торга. Звоните в любое время!
Номер объекта: #2/539708/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
62 000 000 ₽
1 240 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
M
Сокол 1.7 км
Москва, Ленинградское шоссе, 8/2к2

- Помещение расположено на выходе из метро
- Большой рекламный потенциал;
- Арендатор: сетевые фермерские продукты, срок 3 года, ставка аренды 470.000 рублей в месяц, УСНО, Ку отдельно

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
14 520 000 ₽
1 273 684 ₽ за м²
Магазин, 11.4 м²
M
Сокол 1.6 км
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1

Помещение расположено в нескольких метрах от выхода из метро "Войковская" и ж/д платформы "Ленинградская".
1-ая линия Ленинградского шоссе.
Большие панорамные витрины, отличный рекламный потенциал.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Свободная планировка.
Высота потолков; 3,4м
Электричество под любой вид деятельности.
Железобетонные перекрытия.
Свежий ремонт.
Отдельные входы с фасада.
Развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Напрямую от собственника!

Realty4Sale
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
7
35 650 000 ₽
1 517 021 ₽ за м²
Магазин, 23.5 м²
M
Сокол 1.6 км
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 23,5 кв. м. на 1 этаже по адресу: Ленинградское шоссе, 9к1
Расположение: САО
Помещение расположено в 20 метрах от станции метро Войковская Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,8м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды.
Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Уникальное место и окружение, исторический центр.
Цена - 35 650 000 рублей.
Арендатор -сетевой ломбард "Залог Успеха"
Месячный арендный поток (МАП) - 330 000 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale.

Realty4Sale
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
81 000 000 ₽
168 329 ₽ за м²
Магазин, 481.2 м²
M
Сокол 2.7 км
Москва, улица Маршала Василевского, 5к1

Помещение занимает первый этаж и цоколь с окнами в сталинском доме, первая линия домов, высота потолков 4 м, огромные витрины по всему фасаду, свободная планировка. Отдельный вход с улицы, 2 входа со двора. Автобусная остановка расположена напротив входа в помещение. Дизайнерский ремонт. . Высокий пешеходный и автомобильный поток. До метро 5 минут пешком. Вторую половину этажа арендует сетевой продуктовый супермаркет Вкусвилл, соседняя дверь. Продажа 81 млн.руб, по ДКПН. Звоните в любой время!
Номер объекта: #2/539730/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
8
82 000 000 ₽
211 449 ₽ за м²
Магазин, 387.8 м²
M
Сокол 2.7 км
Москва, улица Маршала Василевского, 5к1

Продаем торговое помещение с арендным бизнесом. Арендатор Вкусвилл", договор от 2018г, годовой арендный поток 9,6 млн.руб. Первая линия, сталинский дом, большие витрины, высокие потолки 4м. Площадь 1 этажа 283,6 кв.м., цоколя 104,2 кв.м. Три входных группы. Капремонт сделан в 2018-м году. Густонаселенный массив с жителями с высокой покупательной способностью. Метро Щукинская в пяти минутах. Напротив вход в парк. Цена 82 млн. руб., ДКПН. Окупаемость бизнеса 8,5 лет. Звоните в любое время!
Номер объекта: #2/539728/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
4
2 700 000 ₽
540 000 ₽ за м²
Магазин, 5 м²
M
Сокол 2.3 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Стабильный доход! Низкие платежи!
ТЦ Baby Strore расположен в шаговой доступности от м. Войковская, м. Балтийская, соседние здания Метрополис, офисные здания. Популярное место шоппинга, развлечений и отдыха.
Витринные окна, вытяжная система, ремонт, электричество. Подходит под торговлю, выставочный зал, сейчас арендуется под услуги.
Соседние помещения аптека, Play kort, дом быта, по линии (50 м) проход в туалет.

Агентство недвижимости ОГРК-ЦЕНТР
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
10 000 000 ₽
250 000 ₽ за м²
Магазин, 40 м²
M
Сокол 2.2 км
Москва, Старопетровский проезд, 1с2

Продажа нежилого помещения свободного назначения в новом Торгово-Развлекательном Центре Baby Store. Помещение сдано в аренду, подписан договор долгосрочной аренды.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
37 000 000 ₽
103 064 ₽ за м²
Магазин, 359 м²
M
Сокол 2.1 км
Москва, 3-я Радиаторская улица, 9

Продажа нежилого помещения, пристройка к жилому дому. Вентлиляция, кондиционеры, парковка на 4 авто, 4 арендатора. Арендный поток 350000 руб.в месяц. Рядом магазин Дикси, 300 м. до ТК Метрополис.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
745 000 000 ₽
49 548 ₽ за м²
Магазин, 15036 м²
M
Сокол 658 м
Москва, Ленинградский проспект, 80к66

Продается действующий бизнес-центр класса "B" Балтийский, находящийся в пешей доступности станции метро Сокол - не более семи минут пешком. Возможное назначение - редевелопмент под апартаменты.
Здание построено в 1972 году, полная реконструкция произведена в 2009. Коридорно-кабинетная (блочная) планировка, помещения с отделкой - стандартный офисный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, видеонаблюдение, система контроля доступа, круглосуточная охрана. Лифты Отис. Здание подключено к городским инженерным сетям. Парковка (подземная, механизированная): 6 м/м, наземная, во внутреннем дворе 3 м/м.
Развитая инфраструктура - предприятия быстрого питания, ресторан, банк, химчистка, медицинский центр.
Подробная финансовая информация по запросу. Быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-847.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
132 000 000 ₽
358 988 ₽ за м²
Магазин, 367.7 м²
M
Сокол 1.6 км
Москва, Ленинградское шоссе, 9к1

Номер лота: 3554319, От собственника, без комиссии! Помещение находится у выхода из метро «Войковская» и ж/д платформы «Ленинградская». 1-ая фасадная линия Ленинградского шоссе по направлению в центр. Густонаселенный район, развитая инфраструктура и торговое окружение.
Арендатор — магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2019 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок. МАП 1 000 000 руб, ГАП 12 000 000 руб. Срок договора 12 месяцев с пролонгированием.
Помещение расположено в жилом 9-ти этажном кирпичном доме, 1967 года постройки, витринные окна, коммуникации центральные, 2 отдельных входа с фасада и 1 – со двора. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях