Купить магазин у метро Шаболовская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Шаболовская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Шаболовская

126 предложений
Загрузка...
Загрузка...
12
194 915 254 ₽
223 527 ₽ за м²
Магазин, 872 м²
M
Шаболовская 503 м
г Москва , Шаболовка ул. , 12

Торговая площадь на продажу 872 метров. 2-этажное офисное здание с мансардой общей площадью 872 кв. м. Коридорно-кабинетная планировка. Первая линия ул.Шаболовка. пешая доступность до метро Шаболовская. Отличная визуализация. Сетевое торговое окружение.Предлагается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 872 кв.м.(1 эт.- 281 кв.м., 2 эт. - 285.4 кв.м., 3 эт. - 271.3 кв.м.).. Отдельный вход, открытая планировка, потолки 2.75 метров, мощность 110 кВт.. Остановка общественного транспорта напротив фасада. Есть парковка. Id: 93245

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
865 385 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
Шаболовская 1.1 км
г Москва , Серпуховский Вал ул. , 3 корпус 1

Торговая площадь на продажу 103.5 метров. Первая линия домов по улице Серпуховский Вал. Отличный пешеходный трафик вдоль фасада. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Общая площадь составляет 103,5 кв.м.. Отдельный вход с фасада, открытая планировка, высота потолков 3 метра, мощность 25 кВт. Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»). Арендатор - Московский кредитный банк (ДДА до 30.03.2022 г.). Id: 72181

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
14
67 000 000 ₽
142 553 ₽ за м²
Магазин, 470 м²
M
Шаболовская 1.6 км
Москва, Духовской переулок, 12

СОБСТВЕННОСТЬ. Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому, свободного назначения, , расположенное на первой линии домов по Духовскому переулку, д.12. Всё помещение на 1 этаже! 470 кв.м., (есть возможность увеличения площади), 3 отдельных входов/выходов на первой линии, Витринные окна. высота потолка - 3,25 м., 40 кВт. Все коммуникации центральные. Активно развивающееся место рядом с "The Loft Club" м. Тульская 7 м/ пешком. Удобный выезд на автомобиле на Варшавское ш., Ленинский пр-т, ТТК, Севастопольский пр-т. Свободная бесплатная парковка перед и вокруг здания. Высокий трафик проживающих и приезжающих граждан. В соседях: "Пятёрочка", "Billa", "ВкусВилл".

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
3
39 000 000 ₽
170 306 ₽ за м²
Магазин, 229 м²
M
Шаболовская 900 м
Люсиновская ул, 64

1-я линия домов по Люсиновской улице. Вечерняя сторона. ЮАО, Даниловском район. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 220 кв. м, расположено в подвале.
10 минут пешком до метро Тульская. Рядом остановка наземного общественного транспорта. Динамичный оживленный район. Большие автомобильный и пешеходный трафики. Отлично развита инфраструктура района. Рядом магазин «Азбука вкуса». Отличное место для наружной рекламы.
2 входа - с улицы и со двора. Высота потолков 3 м. Возможность размещение рекламы на фасаде здания. Мощность электроэнергии 75 кВт. Зальная планировка. Перепланировка возможна. Все инженерные коммуникации: тепло-водоснабжение, электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, охранная и пожарная сигнализации. Рядом достаточно парковочных мест. Цокольный этаж кирпичного 6-ти этажного жилого дома.
Подойдет под магазин, кафе, бар, салон красоты, парикмахерскую, студию и т. д.
Объект № 541193
Номер объекта: #2/541193/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
47 000 000 ₽
810 345 ₽ за м²
Магазин, 58 м²
M
Шаболовская 496 м
г Москва , Лестева ул. , 21 корпус 1

Торговая площадь на продажу 58.09999847 метров. Расположение на пересечении ул. Шаболовка и ул. Лестева.Продажа готового бизнеса. Торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь составляет 58.1 кв.м.. Отдельный вход с фасада. витринные окна, открытая планировка. Арендатор - Химчистка "Бианка". ДДА до 09.2023 г. Id: 98253

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
5
45 000 000 ₽
775 862 ₽ за м²
Магазин, 58 м²
M
Шаболовская 496 м
г Москва , Лестева ул. , 21 корпус 1

Торговая площадь на продажу 58 метров. Расположение на пересечении ул. Шаболовка и ул. Лестева.Продажа готового бизнеса. Торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Общая площадь составляет 58 кв.м.. Отдельный вход с фасада, витринные окна, открытая планировка. Арендатор - «Самсон фарма» Id: 98255

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
5
119 000 000 ₽
330 556 ₽ за м²
Магазин, 360 м²
M
Шаболовская 1.2 км
г Москва , Бол. Серпуховская ул. , 58

Торговая площадь на продажу 359.79998779 метров. Расположение на первой линии ул. Большая Серпуховская, плотный жилой массив.Продажа готового арендного бизнеса. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Общая площадь составляет 359,8 кв. м в 1 уровень. ДДА с Пятерочкой заключен на 7 лет, индексация - 5%. Id: 68162

В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
3
67 000 000 ₽
279 399 ₽ за м²
Магазин, 239.8 м²
M
Шаболовская 2.5 км
Вавилова ул, 17

Продажа торгового помещения.
Первая фасадная линия!! Сетевой арендатор!!
Продается торговое помещение общей площадью 239.8 кв.м., расположено на 1-ом этаже 8-этажного сталинского жилого дома, 2 отдельных входа, витринные окна, зальная планировка, все центральные коммуникации, электрические мощности 85 кВт, высота потолков 4 м.
Арендатор - крупный сетевой магазин "Фикс Прайс", ГАП 7 260 000 руб.+ % от продаж, срок аренды 3 года до 2019г. Ежегодная индексация 10%.
Направление движения - в центр.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив остановки общественного транспорта, поблизости главный офис Сбербанка, помещение находится на пересечении ул. Вавилова и 60-летия Октября.
В окружении помещения салон красоты, школа танцев, спортивная студия, строительная компания, студия дизайна, офисы.Объект № 537591
Номер объекта: #2/537591/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
210 000 000 ₽
273 651 ₽ за м²
Магазин, 767.4 м²
M
Шаболовская 566 м
Шаболовка ул, 19

1-я линии домов по улице Шаболовка. ЦАО. Район Якиманка. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 767,4 кв. м.
5 минут пешком от метро Шаболовская.
1-й этаж и подвал встроенно-пристроенного к жилому 9-ти этажному кирпичному зданию помещения. 1-й этаж – 463,9 кв. м., подвал – 303,5 кв. м. 8-мь отдельных входов. 6 с улицы, 2-а со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде. Мощный рекламный потенциал. Функциональная смешанная планировка. Высота потолков 3,3 м. Мощность электроэнергии 72 кВт. Все инженерные коммуникации. Большие окна. Много стихийных парковочных мест.
Транспортная доступность и непосредственная близость к центру города. Рядом остановки общественного транспорта. Динамичный престижный район с высокой деловой активностью. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Подходит для размещения точек общественного питания, кафе, магазина, офиса, клуба, банка, салона красоты, интернет-магазина, медицинских услуг, офиса, парикмахерскую, услуги, образовательные услуги и пр.
Объект № 541559
Номер объекта: #2/541559/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
9
32 000 000 ₽
492 308 ₽ за м²
Магазин, 65 м²
M
Шаболовская 924 м
Люсиновская ул, 66

1-я линия домов по Люсиновской улице. ЮАО. Даниловский район. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 65 кв. м.
11 минут пешком до метро Тульская.
1-й этаж 6-и этажного кирпичного жилого дома. 2-а отдельных входа. 1-н с улицы, 1-н со двора. Зона погрузки. Смешанная планировка. Высота потолков 3 м. Мощность электроэнергии 15 кВт. - увеличить можно. Все инженерные коммуникации. Несколько мокрых точек. Классический фасад. Вывеска на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Ремонт. Бесплатная стихийная парковка. Собственность, физ лицо.
Вечерняя сторона улицы. Динамичный престижный густонаселённый район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Отличное торговое окружение.
Возможное назначение: стоматология, мастерская, салон красоты, аптека, ателье одежды, фрукты, бытовые услуги, бар, парикмахерская, банк, офис, коммерция, ресторан, школа, выставка, ломбард, продукты, магазин, кафе, ресторан, гостиница, хостел, кондитерская.
Объект № 541534
Номер объекта: #2/541534/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
80 000 000 ₽
192 771 ₽ за м²
Магазин, 415 м²
M
Шаболовская 1.1 км
Москва, Люсиновская улица, 72

Собственник Банк ВТБ (ПАО) планирует проведение на электронной торговой площадке АО "Единая электронная торговая площадка" открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи и осуществление продажи торгового/банковского помещения общей площадью 415 кв.м, расположенного на первом (250,9 кв.м) и подвальном (164,1 кв.м) этажах восьмиэтажного жилого дома. Нежилые помещения (ранее использовались под офис банка). 
Здание расположено на одной из центральных магистралей в 3-х км от Садового кольца, вблизи станции метро «Тульская», 1-я линия, удобные подъездные пути. Два входа с улицы Люсиновская, два входа со двора, две лестницы в подвал (теоретически возможно разделение помещения на две части).
Первый этаж – операционный зал, помещения для работы с клиентами, кабинет руководителя, высота потолков – около 4,5 м.
Подвал полноценный, высота потолков 2,75 м., имеется помещение с естественным освещением.
Электрическая мощность: единовременная – 45 кВА, установленная – 50 кВТ.
Возможна парковка во дворе дома для сотрудников и свободная бесплатная парковка с торца здания для клиентов.
Предварительная стоимость. 
Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени

Банк ВТБ (ПАО)
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
36 000 000 ₽
305 085 ₽ за м²
Магазин, 118 м²
M
Шаболовская 1.9 км
Фрунзенская набережная, 50

Продаю нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом, расположенное в жилом многоэтажном доме. Выполнен ремонт, все коммуникации. Есть место для рекламы, хороший рекламный потенциал. Круглосуточный доступ. Удачная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Собственник физ.лицо. Документы готовы к сделке. Оформление по ДКП.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
7
53 160 000 ₽
79 001 ₽ за м²
Магазин, 672.9 м²
M
Шаболовская 1.6 км
Духовской пер, 14

м. Тульская. Продажа торгового помещения в Даниловском районе общей площадью 672,9 кв.м. Помещение состоит из: 1 этаж -51,5 кв.м, 2 этаж-84,9 кв.м, подвал - 536,5 кв.м. Помещение с ремонтом, имеет 3 отдельных входа, электрические мощности 33 кВт, высота потолков 2,8 м, зальная планировка. Собственность. Возможное использование: фитнес центр, офис, офис продаж с выставкой, хозяйственный магазин. Продажа объекта.Объект № 537125
Номер объекта: #2/537125/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
1
251 260 000 ₽
326 312 ₽ за м²
Магазин, 770 м²
M
Шаболовская 681 м
Москва, улица Шаболовка, 54

Помещение, расположено по адресу г.Москва, ул.Шаболовка, д.54, обшей площадью 769,9 кв.м., 1 этаж, встроено- пристроенное, планировка свободная, витринное остекление, 140кВт 2-ой категории надежности, 3-и входные группы, возможность размещения дополнительных входных групп (имеется проект). Отопление и водоснабжение центральное. Помещение пристроено к дому №52 и №54, первая (красная) линия домов. Имеются парковочные места, а также имеется возможность организации дополнительных парковочных мест.
Варианты использования: торговое (продуктовые, промышленные товары и др.), общепит (кафе, рестораны), офис, банк, салон красоты и другое.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
220 000 000 ₽
333 333 ₽ за м²
Магазин, 660 м²
M
Шаболовская 1.6 км
Москва, Житная улица, 4

 

Предложение о продаже ОСЗ. Здание располагается на первой линии домов, внутренней части Садового кольца. Объект построен в 2014 году. 

В здании 2 этажа и подвал. Площадь 1го этажа - 298 кв.м., 2го этажа - 300 кв.м., подвала – 62 кв.м. Земельный участок в аренде до 2061 г. 

Возможность оборудования летней веранды. Возможна аренда парковочных мест.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
119 000 000 ₽
304 582 ₽ за м²
Магазин, 390.7 м²
M
Шаболовская 1.2 км
Москва, Большая Серпуховская улица, 58

 Предлагается к продаже, арендный бизнес. Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сетевой арендатор - магазин "Пятерочка". 

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
72 000 000 ₽
720 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
Шаболовская 1.1 км
Москва, улица Серпуховский Вал, 3

 

Продается помещение свободного назначения 101,1 м2, м. Тульская (2 минуты пешком от метро), Серпуховский Вал ул. д.3 к.1.

м. Тульская (300 м)/м. Шаболовская (1 км)/м. Серпуховская (1,5 км)

Арендатор: "МТС Банк".

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды. Месячная арендная плата: 600 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 200 000 рублей/год, ежегодная индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

Москва, центр, Серпуховский Вал ул. д.3 к.1. Метро «Тульская» - 2-3 минуты пешком. 1-я линия домов по улице Серпуховский Вал. Интенсивный пешеходный трафик: вдоль фасада дома — 1 300 чел./час в часы-пик, на аллее и на другой стороне улицы. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Высокий рекламный потенциал, места под вывески.

Окружение

Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, а также большим количеством бизнес центров; рядом Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», ЖК «Донской Олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье», «Клубный дом на Серпуховском Валу».

Описание

Street-retail на 1-м этаже жилого многоэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Продажа готового арендного бизнеса - помещение с действующим арендатором - отделение крупного банка ПАО "МТС БАНК". Планировка — зальная, высота потолков — 3,02м. Отдельный вход с фасада с 1-й линии и со двора. Все центральные городские коммуникации. Электричество-0,25кВт/кв.м(возможно увеличение).

Паркинг

Разрешённая парковка перед фасадом вдоль дороги.

Ограничений нет. Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу.

Цена: 72 000 000 рублей.

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
8
13 600 000 ₽
680 000 ₽ за м²
Магазин, 20 м²
M
Шаболовская 736 м
Москва, Ленинский проспект, 23

Собственник продает торговое помещение 20 м2. Актив в центре Москвы с постоянным доходом при минимальном участии собственника. Готовый арендный бизнес.
700 м от м. Шаболовская. Адрес - Ленинский проспект, 23. Отдельный вход. 1-ый этаж 10-этажного жилого сталинского дома.
Сдано в аренду кофейне по ставке 110 тыс. руб. в месяц. Клиенты кофейни - сотрудники бизнес-центров. Напротив помещения - крупный комплекс бизнес-центров "Роснефть-Влакра" из нескольких зданий 106 000 кв. м.
Помещение изначально нежилое, без перевода из жилого. Не пятиэтажка, сносу и реновации не подлежит. Проведен капитальный ремонт помещения с заменой коммуникаций. Высокие потолки 3,8 метра. Электричество 15 кВт. Санузел. Парковка. Юридическая чистота - первый собственник.
Собственность на физлице, продажа по ДКП. 13,6 млн. рублей. Возможен торг, звоните.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
11
600 000 000 ₽
144 404 ₽ за м²
Магазин, 4155 м²
M
Шаболовская 2.2 км
Комсомольский проспект, 42С3

Предлагается в продажу здание 4155 м2 цоколь с окнами - м2, 1 этаж - м2, 2 этаж - м2, 3 этаж - м2, 4 этаж - м2. Общая площадь здания 4155 м2. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Лифт. Здание 1937 год постройки, деревянные перекрытия. В 2006 году была произведена реконструкция здания с заменой крыши. На 1-м этаже - ресторан с отдельным входом, в обеденное время предлагается бизнес-ланч. Парковка наземная на 8 машиномест, летом будет оформлена парковка во дворе здания на 25 машиномест. Тип здания бизнес-центр. Прямая продажа. Лот (ID) 906492.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
1
1 890 000 ₽
75 299 ₽ за м²
Магазин, 25.1 м²
M
Шаболовская 633 м
Москва, улица Шухова, 6

Добрый день!
Предлагаю к продаже ППА: помещение с арендой от города Москвы (Дигм, ДГИ).
Помещение 25,1 м.кв. с отдельным входом.
Возможен выкуп данного помещения в собственность на отличных условиях (договор аренды с 2004 года, пролонгирован до 2027 года). Документы для выкупа подготовлены.
Звоните, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы.
Если телефон не отвечает, пишите на Авито.
Рассмотрю предложения по обмену на бизнес, недвижимость с доплатой.
Торг с реальным покупателем.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
869 565 ₽ за м²
Магазин, 103.5 м²
M
Шаболовская 1.1 км
Москва, улица Серпуховский Вал, 3А

Москва, ЮАО, район Даниловский, Серпуховский вал, дом 3, корпус 1.
Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома и с другой стороны улицы, отличная транспортная доступность. Первая линия домов по улице Серпуховский вал.
Высокая пешеходная доступность: 2-3 мин. пешком от м. «Тульская».
Отличная видимость помещения с тротуара и дороги.
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.
Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки
и развитой инфраструктурой, а также большим количеством бизнес-центров. В непосредственной близости: Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», «Суббота», ЖК «Донской олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье», «Клубный дом на Серпуховском валу» и др.
25 кВт. Потолки 3 метра.
Помещение сдано в долгосрочную аренду «Московский кредитный банк».

В избранное
21 день назад
Загрузка...
20
260 700 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 869 м²
M
Шаболовская 2.7 км
Лужнецкая набережная, 10Б

Продажа здания (ОСЗ) 869 м2 у метро Спортивная. Продажа 3-х этажного особняка (без подвала) в пешей доступности от метро Воробьевы горы, Спортивная. Смешанная планировка. Кондиционирование. Просторный паркинг. За выездом предыдущего арендатора был сделан косметический ремонт и ремонт фасада к ЧМ2018. Есть возможность увеличения 50 кВт мощности, горячей воды нет (бойлеры). Участок под зданием 362 м 2 в собственности. Условия обсуждаются. Лот (ID) 893348.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
20
250 000 000 ₽
436 300 ₽ за м²
Магазин, 573 м²
M
Шаболовская 1.8 км
Льва Толстого улица, 2/22с6

Продажа здания (ОСЗ) 573 м2 м. Парк Культуры в ЦАО. Здание 2 этажа расположено в шаговой доступности от метро, в пределах ТТК на 1-й линии домов. Имеется парковка на 3 м/места. Прекрасно подойдет под банк, офис, страховую компанию, учебный центр и др. Состояние сделан ремонт после выезда банка. Имеются сертификаты. Лот (ID) 25037.

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
6
251 260 000 ₽
326 312 ₽ за м²
Магазин, 770 м²
M
Шаболовская 681 м
Москва, улица Шаболовка, 54

 

Недвижимость в г. Москва и Московской области по ценам ниже рыночных на 30-70% - с нами, легко!
Выгодное предложение! Продается встроенное торговое помещение на первом этаже жилого дома площадью 770 кв.м. Помещение расположено в квартале жилой многоэтажной застройки. Имеется отдельный вход, парковка, первая линия. Объект находится по адресу г. Москва ул.Шаболовка, дом 54.  Данное помещение оборудовано всеми необходимыми системами инженерных коммуникаций: отоплением, водоснабжением, электроснабжением и канализацией.
Реализация ограничена по времени, СТРОГО до 15.05.2019 г. успевайте приобрести!
— ИПОТЕКА! 
— Проверка юридической чистоты объекта.
— Гарантия безопасности сделки. 
— Технический анализ объекта.
— Подготовка пакета документов для регистрации сделки в Росреестре.
—  Вся сделка проводится нами "Под ключ"
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! 

Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи или на нашем сайте.

Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов!

ТОРГИ-РУ - Все аукционы России
В избранное
8 дней назад
Загрузка...
5
163 798 000 ₽
360 789 ₽ за м²
Магазин, 454 м²
M
Шаболовская 911 м
Россия, Москва, Москва, Серпуховская, ул. Люсиновская, 48/50к10

Продажа торгового помещения 454,3 м² расположенного на 1 этаже 8-этажного кирпичного здания, – на пересечении улицы Павла Андреева и Люсиновской улицы. В 7 минутах ходьбы находится станция метро «Серпуховская» , немного дальше «Добрынинская», «Шаболовская» и «Октябрьская». Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Доход от аренды помещения 1500тр в месяц

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
1
72 000 000 ₽
282 353 ₽ за м²
Магазин, 255 м²
M
Шаболовская 1.8 км
Ул. Вавилова, д.17

500 м от метро Ленинский пр-т. планировка, большие витрины. Высота потолков 4 м.
Крупный сетевой арендатор ФиксПрайс.
Высокий пешеходный поток, напротив помещения остановка общественного транспорта. Расположено на пересечении Ул. Вавилова и 60-летия Октября.СОБСТВЕННИК.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
43 900 000 ₽
696 825 ₽ за м²
Магазин, 63 м²
M
Шаболовская 493 м
Москва, Лестева, 21/61к1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 10 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮАО г.Москвы по адресу улица Лестева дом 21/61к1. Арендаторы - Фастфуд, "Крафт и Шаурма". Текущий месячный арендный поток - 350 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Договор аренды подписан 19.10.2018 на срок в 3 лет. Площадь помещения = 63 кв.м. Ближайшая станция метро - Шаболовская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 7 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 43 900 000 руб., или 696 825 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Bridgeford Capital
В избранное
24 дня назад
Узнайте первыми о новых объявлениях