Купить магазин в районе Северное Медведково, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Северное Медведково
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Северное Медведково

36 предложений
Загрузка...
Загрузка...
7
175 305 008 ₽
528 027 ₽ за м²
Магазин, 332 м²
M
Медведково 254 м
Москва, Широкая улица, 12А

Продажа торгового помещения с арендатором банк Сбербанк , площадью 332,5 м2 на ул. Широкая д. 12 (2 минуты пешком от метро Медведково ). 1 линия домов.
332,5 м2  на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,95 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт.  Парковка перед зданием. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в непосредственной близости от метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 
Окружение: супермаркет Пятерочка , кинотеатр Формула кино . 
Арендатор: банк Сбербанк , первый договор аренды был на 7 лет с 2015 года, второй договор на 10 лет до 2032 года, ежегодная индексация 3%, месячная арендная плата 1 217 396 рублей,
Стоимость продажи 175 305 008 рублей. Без комиссии.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
84 600 000 ₽
374 336 ₽ за м²
Магазин, 226 м²
M
Медведково 966 м
Москва, Широкая улица, 29

Продажа торгового помещения общей площадью 226 м2 с арендатором на ул. Широкая, д.29 (10 минут пешком от м. Медведково). 1 линия домов.
226 м2 на 1 этаже торгового здания, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 метров, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная система вентиляции. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, Wildberries, Мята и другие.
Арендатор: банк Сбербанк , месячная арендная плата 660 300 рублей. Срок договора аренды дo 23.12. 2029 гoда, индексация 3%.
Стоимость продажи 84,6 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
54 000 000 ₽
341 772 ₽ за м²
Магазин, 158 м²
M
Медведково 966 м
Москва, Широкая улица, 29

Продажа торгового помещения 157,7 м2 с арендатором Зоозавр на ул. Широкая д.29 (10 минут пешком от м. Медведково). 1 линия домов.
157,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 метров, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная система вентиляции.
Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, Wildberries, Мята и другие.
Арендатор: зоомагазин Зоозавр , месячная арендная плата 413 962 рублей. Срок договора аренды до 26.11.2024 года. Окупаемость 10,9 лет.
Стоимость продажи 54 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
7
120 000 000 ₽
279 070 ₽ за м²
Магазин, 430 м²
M
Медведково 662 м
Москва, Студёный проезд, 26

На продажу предлагается готовый арендный бизнес.
Арендатор: магазин "Магнит" МАП 950 000 рублей (индексация 5%) договор с 2016 по 2026
Встроенно-пристроенное торговое помещение 430 кв.м, находиться на 1 линии, в спальном густонаселенном жилом районе , отдельный вход, зона разгрузки, витринное остекление, открытая планировка, эл. мощность - 70 кВт. высота потолков - 3 м, стихийная парковка перед магазином. [Лот #20039]

Contact Real Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
50 000 000 ₽
138 122 ₽ за м²
Магазин, 362 м²
M
Медведково 254 м
Москва, Широкая улица, 12А

Продажа торгового помещения площадью 362,4 м2 на ул. Широкая д. 12 (2 минуты пешком от метро Медведково ). 1 линия домов.
362,4 м2 на цокольном этаже кинотеатра Ладога, зальная планировка, отдельный вход с фасада рядом со Сбербанком и доп. вход со двора , высота потолка 2,6-5 м. Электрическая мощность 50 кВт.
Помещение располагается в непосредственной близости от метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение : супермаркет Пятерочка , кинотеатр Формула кино . 
Арендатор - Восточное кафе, арендная плата 400 000 руб. в месяц.
Стоимость продажи 50 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
11
1 300 000 ₽
23 636 ₽ за м²
Магазин, 55 м²
M
Медведково 697 м
Москва, Студёный проезд, 7А

Продам готовый бизнес! магазин строй. материалов и хоз.товаров. Находится магазин в торговом центре, в оживлённом районе. Продаётся вместе со стелажами, товаром и наружной рекламой. Стабильный доход. Продаётся срочно! Уместен реальный торг!

В избранное
около 12 часов назад
Загрузка...
5
234 400 000 ₽
228 460 ₽ за м²
Магазин, 1026 м²
M
Медведково 966 м
Москва, Широкая улица, 29

ID: k12906 Продажа готового арендного бизнеса с сетевыми арендаторами, расположенного в густо населенном массиве на первой линии ул. Широкая 29 в 10-и минутах пешком от станции метро "Медведково".
Общая площадь - 1 026 кв.м. Предлагаемое помещение расположено на 1-й линии домов с отдельными входами для каждого арендатора. Витринное остекление по всему фасаду, отличный рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 100 кВт. Открытая планировка, отличная визуальная доступность и интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. с задней стороны здания расположен внутренний двор с удобной разгрузкой и погрузкой. Наземный паркинг. Соседи: Billa, Пятерочка, ВкусВилл, ДоДо Пицца, Fix Price и др.
Стоимость продажи – 234 400 000 руб. УСН. Арендаторы: Банк «Сбербанк», Зоомагазин «Зоозавр», Интернет магазин «Wildberries», Аптека «Здесь Аптека», Алкогольный магазин «ВинЛаб», Кальянная «Мята Лаундж». ГАП – 22 851 150 руб. (УСН). Эксплуатационные платежи включены в арендную ставку. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
215 000 000 ₽
461 373 ₽ за м²
Магазин, 466 м²
M
Медведково 59 м
Москва, Широкая улица, 16А

Цена указана за 2 здания. Продаётся 2 здания стрит-ритейла: 1. Здание. м. Медведково, ул. Широкая, 16А, общ. пл. 183 кв. м. Назначение - торговое. В собственности. Договор аренды земельного участка на 25 лет, до 2026 г. 
2. 2-х этажное здание 283 кв. м., м. Алтуфьево, Алтуфьевское ш. 93 А, здание 1996 г постройки, свидетельство о собственности 2016 года, земля в аренде на 25 лет, до 2026 года. Отличный пешеходный трафик. Хорошая окупаемость объекта. 
Помещения сданы в аренду. Очередь из желающих арендовать помещения! Просмотр в любое время.
Условия приобретения обсуждаются с покупателем индивидуально.

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
4
79 000 000 ₽
233 038 ₽ за м²
Магазин, 339 м²
M
Медведково 153 м
Москва, Широкая улица, 12

На продажу предлагается готовый арендный бизнес (street retail) на 1 этаже административного здания площадью 339,2 кв. м. Удобное расположение в 1 минуте от м. Медведково. 2 отдельных входа, электрическая мощность 120 кВт, есть все коммуникации. Помещение расположено в центре густонаселенного жилого массива. Заключен долгосрочный договор аренды с сетевой букмекерской конторой Bingo Boom до 26 июня 2023г., арендная ставка 880 т. в месяц + коммунальные платежи. Окупаемость 7,5 лет, доходность 13,3 %. [Лот #16083]

Contact Real Estate
В избранное
почти 3 года назад
Загрузка...
3
51 000 000 ₽
809 524 ₽ за м²
Магазин, 63 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

#8571. Продажа арендного бизнеса на 1-ой линии Широкой ул. 950 м. от м. Медведково. 1 этаж, отдельный вход, эл. мощность 10 кВт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор- аптека «Здесь Аптека». Окупаемость 11,1 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
29 000 000 ₽
263 636 ₽ за м²
Магазин, 110 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

#6104. Помещение расположено на оживлённом торговом участке (950 м. от м. Медведково), в непосредственной близости пешеходный переход и остановки общ. транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед помещением. Первая линия, хорошая визуализация, витринное остекление, реклама на фасаде. Арендатор- Wildberries. Окупаемость 9,5 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
33 600 090 ₽
93 855 ₽ за м²
Магазин, 358 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

#6100. Помещение расположено на оживлённом торговом участке (950 м. от м. Медведково), в непосредственной близости пешеходный переход и остановки общ. транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед помещением. Первая линия, хорошая визуализация, витринное остекление, реклама на фасаде. Арендатор- Кальянная «Мята». Окупаемость 9,1 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
53 400 000 ₽
333 750 ₽ за м²
Магазин, 160 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

#6101. Помещение расположено на оживлённом торговом участке (950 м. от м. Медведково), в непосредственной близости пешеходный переход и остановки общ. транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед помещением. Первая линия, хорошая визуализация, витринное остекление, реклама на фасаде. Арендатор- Зоомагазин «Зоозавр». Окупаемость 10,7 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
84 600 000 ₽
384 545 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

#6102. Помещение расположено на оживлённом торговом участке (950 м. от м. Медведково), в непосредственной близости пешеходный переход и остановки общ. транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед помещением. Первая линия, хорошая визуализация, витринное остекление, реклама на фасаде. Арендатор- банк «Сбербанк». Окупаемость 10,7 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
37 500 000 ₽
416 667 ₽ за м²
Магазин, 90 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

#6103. Помещение расположено на оживлённом торговом участке (950 м. от м. Медведково), в непосредственной близости пешеходный переход и остановки общ. транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед помещением. Первая линия, хорошая визуализация, витринное остекление, реклама на фасаде. Арендатор- алкомаркет «Винлаб». Окупаемость 10,4 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
2
75 000 000 ₽
149 522 ₽ за м²
Магазин, 501.6 м²
M
Медведково 635 м
Москва, Широкая улица, 1к1

Здание располагается в СВАО г.Москвы, район «Северное Медведково», в 600 метрах от станции метро
«Медведково». Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы,
детские сады, кафе, аптеки, магазины, салоны красоты, Природный заказник «Медведковский». Высокий пешеходный и
автомобильный трафик, первая линия домов на Широкой улице.
Помещение свободного назначения, формат «street retail», находится на цокольном этаже одноэтажной
пристройки к жилому 9 этажному дому. Отдельные входы с первой линии и со двора, организована зона разгрузки.
Бесплатная парковка общего пользования на проезжей части и внутридворовая парковка в непосредственной близости от
входа.
В помещении выполнен капитальный ремонт с устройством гидроизоляции и принудительной приточновытяжной вентиляции. Установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана «Дельта».
Круглосуточный доступ в помещение. Возможность размещения наружной рекламы на фасаде пристройки.
Уникальность помещения состоит в том, что отсутствует конкуренция по аналогичным помещениям рядом и
очень плотная застройка района, людям некуда пойти и поэтому обороты действующих арендаторов максимальные в
этой локации, а также «Якорным арендатором» в этом здании является Почта России и магазин Вкусвилл.
✓ Общая площадь – 501,6 кв. м.;
✓ Сетевые арендаторы – Fix Price (работает более 3 лет), Wildberries;
✓Несетевые арендаторы – ателье одежды, парикмахерская, табачный магазин, фотоателье, магазин орехов, маникюрный
салон, постамат «Яндекс. Маркет»;
✓ Краткосрочные договора аренды с ежегодной пролонгацией;
✓ Цокольный этаж пристройки к жилому 9 этажному дому;
✓ Высота потолков – 2,7 метра;
✓ Электрическая мощность – 80 кВт;
✓ МАП – до 803 000 рублей в месяц;
✓ Стоимость – 75 000 000 рублей;
✓ Окупаемость – около 7,57 лет.

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
2
120 000 000 ₽
279 070 ₽ за м²
Магазин, 430 м²
M
Медведково 680 м
Москва, Студёный проезд, 26

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 5 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва , по адресу Студёный проезд д.26 Сетевой магазин "Магнит". Текущий месячный арендный поток - 950 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 430 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком от метро Медведково, рядом с объектом расположены остановки общественного транспорта. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 120 000 000 руб., или 279 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной улице, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Хорошая видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
2
150 000 000 ₽
206 754 ₽ за м²
Магазин, 725.5 м²
M
Медведково 474 м
Москва, Заревый проезд, 2

Номер объекта 82151. Продажа от собственника. Продается торговое помещение площадью 725.5 м2 в 5 минутах пешком от м.Медведково. Первая линия домов, большой трафик, жилой район. Расположено на 1м этаже 16-ти этажного жилого дома. Вход с улицы. Арендопригодная площадь 611.9 м2. Электрическая мощность 50 кВт.  Продажа ДКП с НДС. Продавец юр. лицо.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
51 000 000 ₽
810 811 ₽ за м²
Магазин, 62.9 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 62,9 кв.м, находится на первой линии в густонаселенном районе что обеспечивает большой пешеходный и автомобильный трафик.Арендатор: заключен ДДА до 2024 г. сеть Аптек . МАП - 380 000 рублей.Окупаемость 11.2 лет, доходность 8.9 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 10 кВт. [Лот #19403]

Contact Real Estate
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
39 000 000 ₽
433 333 ₽ за м²
Магазин, 90 м²
M
Медведково 973 м
Москва, Широкая улица, 29

ID 3 821. Готовый арендный бизнес в Северном Медведково. Помещение площадью 90 м² расположено на 1 этаже одноэтажного торгового здания. Электрическая мощность 100 кВт.
Арендатор — супермаркет напитков «Винлаб». Два отдельных входа, витринное остекление. Напротив здания свободная парковка. За 13 минут пешком можно дойти до станции метро «Медведково».

Whitewill
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
84 600 000 ₽
374 336 ₽ за м²
Магазин, 226 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. 
К продаже предлагается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в отдельно стоящем здании, в котором находятся: "Здесь Аптека", "Мята Louge", "Wildberries", "Винлаб", детский магазин "Зоозавр".
Первая линия ул. Широкая, д. 29
Стабильный арендатор "Сбербанк"
- Площадь 226 кв. м
- Срок ДА до 23.12.2029
- ГАП 7 923 600 руб.
- МАП 660 300 руб.
- Ежегодная индексация арендной ставки 3%
- Эл. мощность 48 кВт.
Продажа по ДКП. Собственник юридическое лицо. УСН

R2 Asset Management
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
7
54 000 000 ₽
342 422 ₽ за м²
Магазин, 157.7 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

СРОЧНО! Предложение от СОБСТВЕННИКА!
К продаже предлагается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком.
Первая линия ул. Широкая д.29, 10мин.пеш. от ст.м. Медведково.
Арендатор - магазин "Зоозавр" (ООО "Детский мир")
- Площадь 157,7 кв.м
- Срок ДА до 26.11.2024г
- ГАП 4 967 550 руб.
- Ежегодная индексация арендной ставки 5%
- УСН
Продажа по ДКП. Собственник юридическое лицо.

R2 Asset Management
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
51 000 000 ₽
810 811 ₽ за м²
Магазин, 62.9 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
К продаже предлагается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком.
Первая линия ул. Широкая, д. 29
Сетевой арендатор "Здесь аптека".
- Площадь 62,9 кв.м.
- Срок ДА до 10.11.2024
- ГАП 4 560 000 руб.
- Ежегодная индексация арендной ставки 5%
- ОСН
Продажа по ДКП. Собственник юридическое лицо.

R2 Asset Management
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
29 000 000 ₽
263 876 ₽ за м²
Магазин, 109.9 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. 
К продаже предлагается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком.
Первая линия ул. Широкая, д. 29, Москва.
Стабильный сетевой арендатор "Wildberries"
- Площадь 109,9 кв.м
- Срок Договора Аренды до 16.07.2024г.
- ГАП 2 640 000 руб.
- Ежегодная индексация арендной ставки 10%
- УСН
Продажа по ДКП. Собственник юридическое лицо.

R2 Asset Management
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
33 700 000 ₽
94 082 ₽ за м²
Магазин, 358.2 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
К продаже предлагается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес).
Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком.
Первая линия ул. Широкая, д. 29, Москва
Арендатор - кальянная "Мята Лаундж"
- Площадь 358,2 кв.м
- Срок ДА до 19.11.2027г
- ГАП 3 720 000 руб.
- Ежегодная индексация арендной ставки 5%
- УСН
- Эл. мощность 40 кВт
Продажа по ДКП. Собственник юридическое лицо.

R2 Asset Management
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
85 000 000 ₽
386 364 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
Медведково 968 м
Москва, Широкая улица, 29

Лот: 29747. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с Арендатором Сбербанк. Помещение располагается на 1 линии улицы Широкая в густонаселенном спальном районе Северное Медведково в окружении плотного жилого массива.
Общая площадь помещения: часть ОСЗ, 890 кв.м
Возможно делание на блоки:
Блок 2 (220 кв. м) Сбербанк;
Входная группа: отдельный вход в каждый блок. Высота потолков –1 этаж- 6,3 м
Мощность: 160 кВт.
Участок в аренде до 2047г. Парковка на 50м/м в аренде. Зона погрузки. Дата строительства: 1999 г., Реконструкция 2019 год.
Арендаторы 1 этажа: Сбербанк, Зоозавр, Wildberries, Здесь Аптека, ВинЛаб. Арендаторы антресоли: Мята Лаундж.

Knight Frank
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
2
84 600 000 ₽
354 866 ₽ за м²
Магазин, 238.4 м²
M
Медведково 969 м
Москва, Широкая улица, 29

Продажа готового арендного бизнеса на улице Широкая.
Половина отдельно-стоящего здания в Северо-Восточном административном округе г. Москвы. Первая линия, витринное остекление, реклама на фасаде. Расстояние до ближайшей станции метро "Медведково" 900 метров.
Открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна. Приточно-вытяжная система вентиляции. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, Wildberries, Мята, Пятерочка, Billa.
1 этаж - 298,4 кв. м.
Арендатор "Сбербанк"
ГАП 7 923 600 руб.
МАП 660 300 руб.
Срок аренды до 23.12.2029
Индексация 3% ежегодно
Окупаемость 10.7лет
Доходность 9.3%

welhome
В избранное
13 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях