Купить магазин у метро Севастопольская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Севастопольская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Севастопольская

155 предложений
Загрузка...
Загрузка...
17
31 033 950 ₽
156 500 ₽ за м²
Магазин, 198.3 м²
M
Севастопольская 3.7 км
Москва, улица Бутлерова, 17

АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА!
Продается торговое помещение с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники)! Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков 4,3 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая точка».
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов.
- Для собственного бизнеса или сдачи в аренду
- ЮЗАО, 650 м от метро «Калужская». Бизнес-центр на 125 тыс. кв. м.
- Гостевой паркинг
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева. Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т.д.
ID.2271

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
26 045 200 ₽
596 000 ₽ за м²
Магазин, 43.7 м²
M
Севастопольская 2.9 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Лот: 63287. К продаже предлагается помещение в новом клубном доме "Вивальди". Ул. Новочерёмушкинская 58 (р-н Черёмушки, ЮЗАО). Общая площадь - 43,7 кв.м. Помещение расположено на первом этаже. Отдельный вход с первой линии. Подземный и наземный паркинги. В пешей доступности ст. метро Новые Черёмушки. VIVALDI — это комфортабельный комплекс апартаментов бизнес класса на юго-западе Москвы. Современный дизайн фасадов и панорамное остекление во всех форматах. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории. • Контроль доступа; • Система пожарного оповещения в каждом апартаменте; • Центральная система кондиционирования; • Центральная система приточно-вытяжной вентиляции; • Связь: оптоволоконная связь, кабельное и спутниковое телевидение, кабель МГТС; • 3 бесшумных немецких лифта Shindler (грузопассажирский и 2 пассажирских).

Point Estate
В избранное
30 дней назад
Загрузка...
8
70 310 000 ₽
395 000 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
M
Севастопольская 2.9 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Лот: 63286. Александр. К продаже предлагается помещение в новом клубном доме "Вивальди". Ул. Новочерёмушкинская 58 (р-н Черёмушки, ЮЗАО). Общая площадь - 178 кв.м. Помещение расположено на первом этаже. 5-уровневая система охраны. Элементы системы «умный дом». Зона ресепшн на 1-м этаже. Внутренний двор с детской площадкой. Подземный и наземный паркинги. В пешей доступности ст. метро Новые черёмушки. VIVALDI — это комфортабельный комплекс апартаментов бизнес класса на юго-западе Москвы. Современный дизайн фасадов и панорамное остекление во всех форматах. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории. • Контроль доступа; • Система пожарного оповещения в каждом апартаменте; • Центральная система кондиционирования; • Центральная система приточно-вытяжной вентиляции; • Связь: оптоволоконная связь, кабельное и спутниковое телевидение, кабель МГТС; • 3 бесшумных немецких лифта Shindler (грузопассажирский и 2 пассажирских).

Point Estate
В избранное
30 дней назад
Загрузка...
6
95 000 000 ₽
97 536 ₽ за м²
Магазин, 974 м²
M
Севастопольская 2.5 км
Москва, Каширское шоссе, 10к1с1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании по адресу: Каширское шоссе дом 10к1с1. Арендаторы - FixPrice, Доставка еды, Ресторан+спа. Текущий месячный арендный поток - 1 004 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет без учета индексации. Площадь помещения = 974 кв.м. (1-й этаж и подвал). Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Окружение - Макдоналдс и АЗС Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильные арендаторы. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
41 900 000 ₽
598 571 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Севастопольская 1.4 км
Москва, Нахимовский проспект, 11к2

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение площадью 70 кв.м. на 1 этаже 14 ти этажного жилого дома по адресу: Нахимовский проспект 11к2. Помещение расположено напротив входа в метро Нахимовский проспект что обеспечивает высокий пешеходный трафик вдоль помещения! . Вход отдельный с фасада на 1 й линии проспекта. Высокий рекламный потенциал. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор : Сетевой магазин «Цветы». Краткосрочный договор аренды с пролонгацией. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь) оплачивает арендатор. МАП-380 000 руб. УСН.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
5
13 725 000 ₽
78 205 ₽ за м²
Магазин, 175.5 м²
M
Севастопольская 746 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

Продается торговое помещение по адресу - Черноморский б-р, 17к1, общей площадью 175,5 м2, выделены в отдельный кадастр.Площадь, занятая арендаторами (парикмахерская, маникюрный салон, курьерская служба) составляет 107,67 м2. Суммарный МАП - 142 967 руб.Помещения расположены в подвале 3 подъезда офисно-торгового здания, имеют два входа - с фасада и с торца. Во всех помещениях выполнен свежий ремонт, подведены центральные коммуникации. Высота потолков составляет 2,8 м. Здание находится на 1-й линии Черноморского бульвара, рядом автобусная остановка. Якорный арендатор комплекса - супермаркет "Пятерочка".

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
90 000 000 ₽
145 867 ₽ за м²
Магазин, 617 м²
M
Севастопольская 746 м
Москва, Черноморский бульвар, 17к1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается торговое помещение с надежным арендатором супермаркетом "Пятерочка". Месячная арендная плата 900 тысяч рублей (плюс индексация). Общая площадь - 618 кв.м. 1 этаж. Здание полностью НЕЖИЛОЕ (офисно-торговое), что устраняет риски конфликтов с жильцами. Первая линия бульвара. Витринные окна. Возможность размещения рекламы. Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой. Здание не входит в программу реновации. Магазин открыт летом 2017 года, есть алкогольная лицензия. В помещении качественный свежий ремонт. Несколько минут пешком от ст. метро Севастопольская и Чертановская. Ежегодная индексация 5 %. 100 % компенсация коммунальных расходов арендатором. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды до 2024 года. Продажа по договору купли-продажи, в собственности у юридического лица. Быстрый выход на сделку. Полная прозрачность в документах собственника. Готовы обсуждать любые формы сделки. УСН.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
4
125 500 000 ₽
328 534 ₽ за м²
Магазин, 382 м²
M
Севастопольская 2.9 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Лот №333341 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа помещения пл. 382 м2 под магазин, м. Новые Черемушки в жилом доме в ЮЗАО.
Предлагается в продажу торговое помещение (действующий арендный бизнес). Арендатор магазин Пятерочка, окупаемость 8,9 лет.
Площадь 382 кв.м. Помещение расположено на первом этаже, на первой линии в новом доме бизнес-класса. Характеристики: отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ, высота потолков 3 м, витринное остекление, свободная планировка, центральные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, вода/канализация, пандус для разгрузки/погрузки. Расчеты по запросу.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
☎ Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №333341

Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
70 000 000 ₽
393 258 ₽ за м²
Магазин, 178 м²
M
Севастопольская 2.9 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

м. Новые Черемушки, ЮЗАО, ул. Новочерёмушкинская, д. 58
Продажа торгового помещения street retail в клубном доме бизнес класса "Vivaldi"– концептуальный проект для прогрессивных, самодостаточных, успешных людей, занятых в бизнесе, творчестве и науке, предпочитающих активный, но комфортный стиль жизни.
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости Блиц.
Вход с первой линии, удачное расположение, рядом с центральным входом в апартаменты. Свободная планировка. Торговая линия вся заполнена арендаторами.
Без комиссии.
Площадь: 178 м²
МАП: 70 000 000 руб.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
26 230 000 ₽
111 003 ₽ за м²
Магазин, 236.3 м²
M
Севастопольская 3.7 км
Москва, улица Бутлерова, 17

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) - один из самых надежных инструментов для размещения рублевого капитала!
Защитите свои инвестиции уже сегодня!
ГАБ - помещение с уже работающим арендатором - в бизнес-центре NEO GEO в 5 минутах от метро «Калужская». Предложение напрямую ОТ ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА! Ликвидное помещение с гарантированным пассивным доходом по цене пустого!
ГАРАНТИЯ НА АРЕНДАТОРА!
Поддержка инвесторов от ДЕВЕЛОПЕРА ПРОЕКТА:
- ДАЕМ ГАРАНТИЮ НА АРЕНДАТОРА
- ПРЕДОСТАВЛЯЕМ БЕСПЛАТНОЕ ПОСТПРОДАЖНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Арендатор: Продажа стоматологического 3D оборудования.
Срок аренды: 5 лет.
Месячная арендная плата: 196 970 руб. (в первый год аренды).
Доходность 12,5% (Выше в 2,5 раза, чем у банковских депозитов).
Окупаемость 8 лет.
Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачивает арендатор.
Помещение застраховано.
NEO GEO - дизайнерский бизнес-центр класса В+ в ЮЗАО. Здесь создана современная деловая среда и реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы комплекса. Насыщенная инфраструктура притягивает амбициозные и успешные бизнес-проекты.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС- лучший способ получения дохода при минимальном участии владельца. Вы приобретаете объект недвижимости: офис или торговое помещение с уже заключенным «железным» договором долгосрочной аренды - и ежемесячно получаете стабильный доход. Девелопер STONE HEDGE предоставляет юридическую поддержку на всех этапах сделки!
Готовый арендный бизнес: просто купить и просто владеть! Записывайтесь на консультацию прямо сейчас!
Надежный арендатор - это важно! Наш ТОП арендаторов: крупные IT компании, генподрядчик ресурсодобывающей компании, e-коммерция и многие другие!
Стань собственником ГАБ при взносе 30% от его стоимости. Узнайте почему ВЫГОДНО покупать готовый арендный бизнес от STONE HEDGE! ID.2877

STONE HEDGE
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
5
19 000 000 ₽
633 333 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Севастопольская 2.9 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Продажа торгового помещения street retail в клубном доме бизнес класса "Vivaldi". Vivaldi – концептуальный проект для прогрессивных, самодостаточных, успешных людей, занятых в бизнесе, творчестве и науке, предпочитающих активный, но комфортный стиль жизни.
Вход с первой линии.  Свободная планировка. Торговая линия вся заполнена арендаторами.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
35 000 000 ₽
221 379 ₽ за м²
Магазин, 158.1 м²
M
Севастопольская 2.2 км
Москва, улица Каховка, 33к1

В 4 минутам от метро Зюзино продаётся готовый бизнес с арендатором - лаборатория красоты "Must have". Арендная плата составляет 250 тыс. рублей в месяц. Метро вводится в действие в 2021 году.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
125 300 000 ₽
328 010 ₽ за м²
Магазин, 382 м²
M
Севастопольская 2.9 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Номер лота на нашем сайте: 28295. Торговое помещение 382 м2, на первом этаже комплекса бизнес-апартаментов на углу улиц Новочеремушкинской и Гарибальди. На линии активных пешеходных и автомобильных потоков. Зальная планировка, один уровень. Арендатор - супермаркет ПЯТЕРОЧКА Подключены все коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация. Паркинг наземный. От выхода из станции метро Новые Черемушки 600 метров. Комплекс полностью готов, идет активное заселение. Окупаемость 8 лет. Детальная информация по запросу. Договор аренды на 7 лет Фиксированный минимальный доход 958000 руб. в месяц +5.5% от оборота Прямой договор купли-продажи, собственность на ИП

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
7
1 239 000 000 ₽
41 764 ₽ за м²
Магазин, 29666.4 м²
M
Севастопольская 522 м
Москва, Азовская улица, 24

Продается ТЦ, торговый центр от собственника.
Продается Высокодоходный, выгодный Актив, арендный бизнес.
100% Заполняемость ТЦ, очень выгодное расположение.
Современный, действующий Торговый Центр «АИДА», 2012 г.
Чистая продажа. Гор. Екатеринбург
Окупаемость инвестиций 8,5 лет. НДС - включен в стоимость.
1 Собственник ТЦ. Земельный участок 1 ГА, собственность.
Все документы готовы к сделке.
Финансово - отчетная документация в норме, готов предоставить по запросу покупателя.
Наш ТЦ, расположен в Большом мкр-не Многоэтажной застройки - Пионерский.
В районе 54 общеобразовательных дошкольных учреждений, 25 общеобразовательных учреждений.
На пересечении основных автомагистралей, рядом все остановки общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Собственная большая наземная и подземная парковка.
Имеются 4 лифта и 8 траволаторов, которые доставляют покупателей на все уровни ТЦ, включая подземный паркинг.
Звоните, готов ответить на все Ваши вопросы.
Собственник.

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
41 900 000 ₽
598 571 ₽ за м²
Магазин, 70 м²
M
Севастопольская 1.4 км
Москва, Нахимовский проспект, 11к2

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 70 кв. м на 1 этаже 14-ти этажного жилого дома по адресу Нахимовский проспект, 11к2. Помещение расположено напротив входа в метро Нахимовский проспект. На первой фасадной линии в нескольких минутах ходьбы от станции метро Нахимовский проспект. Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением. Отдельный вход, витринные окна. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток в любое время суток. Все центральные городские коммуникации. Электричество достаточное количество под любой вид деятельности. Крупный жилой, деловой и бизнес-район. Свободное использование ограничений и обременений нет. В соседних помещениях располагаются крупные сетевые арендаторы. Арендатор - Цветы, договор на 3 года, ГАП - 4 200 000 руб., индексация 7%, коммунальные платежи оплачивает арендатор. УСНО.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
55 500 000 ₽
189 420 ₽ за м²
Магазин, 293 м²
M
Севастопольская 2.5 км
Москва, Севастопольский проспект, 37

Арендный бизнес с надежными арендаторами. Общая площадь - 293 м2. Арендаторы сервис доставки Самокат 166.5 м2 МАП 260 000 (договор аренды заключен 08/2019) и Wildberries 126 м2 МАП 250 000 (договор аренды заключен 02/2019). Общий МАП - 510 000. Окупаемость составит 9 лет без учета индексации. Возможно сохранить рассрочку у Департамента имущества на сумму 10 000 000. Любая форма сделки.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
14 999 900 ₽
128 204 ₽ за м²
Магазин, 117 м²
M
Севастопольская 2.4 км
Москва, улица Обручева, 55А

Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 116,7 кв.м., расположено на 2-ом этаже отдельно стоящего 2/этажного здания, витринное остекление, планировка смешанная - 3 больших зала, кухонный блок, 2 кабинета, 2 санузла, кладовая. Высота потолков 3м, мощности 15кВт, Коммуникации городские Помещение имеет большой рекламный потенциал благодаря сплошному витринному остеклению.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
16
44 220 000 ₽
134 000 ₽ за м²
Магазин, 330 м²
M
Севастопольская 3.7 км
Москва, улица Бутлерова, 17

АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА!
Продается торговое помещение с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники)! Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков 3,5 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть «мокрая точка».
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов.
- Для собственного бизнеса или сдачи в аренду
- ЮЗАО, 650 м от метро «Калужская». Бизнес-центр на 125 тыс. кв. м.
- Гостевой паркинг
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое число компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева. Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т.д.
ID.2272

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
14
40 194 450 ₽
268 500 ₽ за м²
Магазин, 149.7 м²
M
Севастопольская 3.7 км
Москва, улица Бутлерова, 17

АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА!
Продается торговое помещение с отдельным входом с улицы в составе нового дизайнерского БЦ класса B+ с трафиком 10-12 тыс. человек в день (гости и сотрудники)! Прямое предложение от девелопера STONE HEDGE!
Помещение без отделки, в свободной планировке. Вы можете выбрать любой дизайн под потребности своего бизнеса! Витринное остекление, высота потолков до 4,3 м, место под рекламную вывеску на фасаде. Подведены современные коммуникации, работает система кондиционирования, есть "мокрая точка".
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: магазина любого назначения, аптеки, медицинского центра, салона красоты, представительства компании, отделения банка, страховой компании, турфирмы, визового центра, картинной галереи, шоу-рума, обучающих курсов.
- ЮЗАО, 650 м от метро "Калужская". Бизнес-центр на 125 тыс. кв. м.
- Первый этаж
- Высокий трафик
- Наличие «мокрой точки»
- Рекламная вывеска на фасаде
- Витринное остекление
- Гостевой паркинг
- Управляющая компания в здании, помощь в решении всех бытовых вопросов в режиме 24/7
БЦ NEO GEO предлагает отличные условия для работы современного ритейла. Здесь работает большое количество компаний малого, среднего и крупного бизнеса. При ежедневном потоке в 10-12 тыс. человек (сотрудники офисов и посетители комплекса) вашему бизнесу обеспечена стабильная и широкая клиентская база.
Торговое помещение выходит на оживленную двустороннюю дорогу, соединяющую важнейшие артерии района: улицы Бутлерова и Обручева. Постоянный дополнительный поток ваших клиентов будет включать многочисленных жителей ближайших высотных домов и ЖК, сотрудников академических институтов района Конькова, студентов Московской финансово-юридической академии, работников ближайших офисов, магазинов, предприятий сферы услуг и т.д.
ID.1885

STONE HEDGE
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
14
66 535 000 ₽
250 038 ₽ за м²
Магазин, 266.1 м²
M
Севастопольская 1.7 км
Москва, Каширский проезд, 25к3

ПРОДАЕМ ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!
Дом строится, ввод в эксплуатацию 1 квартал 2021 год.
Стоимость указана актуальная.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:
- Новый жилой комплекс, активно застраивается, инфраструктура коммерческих площадей в стадии формирования.
- Помещение на 1 этаже.
- Отдельный вход.
- Высота потолков 3,88 м. 
- Эл. мощность 66,54 кВт.
- Большие светлые окна.
- Удобный подъезд к помещению.
- Стихийная парковка.
- Объект возможно сдавать как 2 автономных помещения.
- Вакансия Арендатора открытая, компания INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами.
А. ПРЕИМУЩЕСТВА - гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективного Арендатора и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса.
В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки перспективного Арендатора.
С. ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ - высокая, ввиду активного строительства запроектированных жилых домов и огромный потенциал от освоения территории в окружение жилого комплекса.
D. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ - станция метро «Варшавская» располагается в непосредственной близости от будущего квартала LIFE-Варшавская, а расстояние до жилых корпусов I очереди составит меньше 100 м. Станция станет частью Большой кольцевой линии метрополитена, которую планируют замкнуть до конца 2022 года. В 1 км от комплекса располагается станция «Каширская» Замоскворецкой линии, таким образом, будущие жители смогут воспользоваться двумя разными «ветками» метро. В среднем, время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут. Недалеко от комплекса проходят два скоростных шоссе - Варшавское и Каширское. Если не хотите стоять в пробках, в пешей доступности от квартала LIFE-Варшавская располагается железнодорожная станция «Коломенское» Павелецкого направления
Е. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - жилой квартал LIFE-Варшавская располагается вблизи Южной рокады — новой магистрали, которая станет дублером третьего транспортного кольца и МКАД, соединив юго-восток и запад Москвы. От Балаклавского до Пролетарского проспекта Южная рокада будет проходить через тоннель под Варшавским шоссе, съезды с которой планируют организовать на Котляковскую улицу и Котляковский проезд.
О КОМПЛЕКСЕ:
Комплекс возводится на юге Москвы в минуте от станции метро «Варшавская». Всего на территории комплекса будут построены 11 башен, а также семь жилых кварталов (урбан-блоков) переменной высотности от 6 до 12 этажей. Общая площадь комплекса 643 000 м2, количество квартир в комплексе 5 600, количество жителей в комплексе 14 000 человек. В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура.
АРХИТЕКТУРА:
Архитектурную концепцию проекта LIFE-Варшавская разработало одно из старейших японских бюро Nikken Sekkei. В основу проектирования легла идея квартальной структуры планировки, широко применяемая в крупных европейских городах. В новом квартале будут представлены различные типы жилой застройки: от высоких башен с прекрасными видовыми характеристиками до средне этажных урбан-блоков. Фасады зданий оформят по принципу мозаики, составленной из вертикальных элементов двух разных цветов, горизонтальных поясов и остекленных оконных проемов.
Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.
Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.
КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE"
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ

INSIDE TRADE
В избранное
5 дней назад
Загрузка...
2
51 798 000 ₽
301 151 ₽ за м²
Магазин, 172 м²
M
Севастопольская 1.7 км
Москва, Каширский проезд, 25к3

Лот 7578.
Продажа помещения торгового назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово. Новый жилой комплекс «LIFE-Варшавская».
В минутной близости от выхода из м.Варшавская. Расположение на основном входящем трафике пешего потока входа в ЖК.
Предполагается интенсивный пешеходный трафик в течении дня.
Жилой комплекс рассчитан на 14 000 жителей. Более 10 жилых домов различной этажности выстроены в едином стиле.
Станция метро Варшавская - станция Большой кольцевой линии.
1 этаж. Отдельная входная группа. Отделка -Shell & Corr.
Электрическая мощность - 43,17кВт. Высота потолков - 4метра.
Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2020. 1ая очередь.
Коммерческие условия
Общая площадь - 172,66м²
Стоимость объекта - 51 798 000 рублей
Стоимость 1-го кв.м - 300 000 рублей
Форма договора: ДДУ

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
10
500 000 000 ₽
58 921 ₽ за м²
Магазин, 8486 м²
M
Севастопольская 3.7 км
Москва, улица Намёткина, 3

Продаём торговый комплекс с арендаторами. Общая площадь 8486,1 м2. Якорный арендатор - продуктовый супермаркет Перекресток (ДДА на 15 лет). Земельный участок в аренде, площадь 9184 кв.м.
Номер объекта: #2/540171/10777

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
225 000 000 ₽
195 194 ₽ за м²
Магазин, 1152.7 м²
M
Севастопольская 3.6 км
Москва, Профсоюзная улица, 76

г. Москва, ул. Профсоюзная д.76
Продажа готового арендного бизнеса
Окупаемость 8,5 лет
Помещение в составе БЦ 20 000 м2.
общей площадью 1 152,7 м2.
Арендатор: Электронный дискаунтер СИТИЛИНК
«Ситилинк» — единственный онлайн-ретейлер в списке Forbes. Компания активно наращивает свое присутствие и в офлайне: за год количество ее магазинов выросло с 44 до 80.
Договор аренда на 5 лет с октября 2019 г.
Индексация 5%
Параметры доходной части:
Месячный арендный поток 1 959 590 руб.
ГАП – 23 515 080 руб. УСН.
Стоимость патента 600 000 руб в год (заменяет УСН и налог на имущество)
коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Стоимость – 225 млн.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
11
127 466 500 ₽
394 633 ₽ за м²
Магазин, 323 м²
M
Севастопольская 2.9 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Продаём помещение классического формата стрит-ритейл на первом этаже клубного комплекса апараментов в Черёмушкинском районе Москвы, в пешей доступности станций метро Новые Черёмушки, Профсоюзная.
Первая линия, дом на углу улиц Новочерёмушкинской и Гарибальди. Респектабельный район с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. Сложившееся торговое окружение. Рядом бульвар, парки, школы и лицеи, торговые центры, медицинские центры. Внутренняя инфраструктура - лобби-бар, кинотеатр и супермаркет в цокольной части, ресторан, аптека, прачечная, небольшие магазины и кафе.
Отдельный вход с первой линии. Помещение открытой, зальной планировки с подсобными помещениями в одном уровне в состоянии под отделку. Фасадные окна большой площади остекления. Смонтированы все инженерные коммуникаций, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция. Электричество по запросу. Перекрытия железобетонные. График работы круглосуточный. Пешеходный трафик в среднем 2 тысячи человек/час.
Современное техническое оснащение здания - круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории, система пожарного оповещения, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляци, оптоволоконная связь, кабель МГТС.
Плотный автомобильный поток в обе стороны вдоль фасада. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Парковка городская.
Продажа по ДКПН от собственника - юридическое лицо. Обременения нет. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора в Росреестре. Лот №52116-337.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
11
100 290 500 ₽
394 844 ₽ за м²
Магазин, 254 м²
M
Севастопольская 2.9 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

Продаём помещение классического формата стрит-ритейл на первом этаже клубного комплекса апараментов в Черёмушкинском районе Москвы, в пешей доступности станций метро Новые Черёмушки, Профсоюзная.
Первая линия Новочерёмушкинской, дом на углу улиц Новочерёмушкинской и Гарибальди. Респектабельный район с плотной жилой застройкой и развитой инфрастуктурой. Сложившееся торговое окружение. Рядом бульвар, парки, школы и лицеи, торговые центры, медицинские центры. Внутренняя инфраструктура - лобби-бар, кинотеатр и супермаркет в цокольной части, ресторан, аптека, прачечная, небольшие магазины и кафе.
Отдельный вход с первой линии и со двора. Помещение открытой, зальной планировки с подсобными помещениями в одном уровне в состоянии под отделку. Фасадные окна большой площади остекления. Смонтированы все инженерные коммуникаций, в том числе ХВС/ГВС, вентиляция, кондиционирование. Электричество по запросу. Перекрытия железобетонные.
Современное техническое оснащение здания - круглосуточная охрана и видеонаблюдение всего комплекса и придомовой территории, система пожарного оповещения, центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляци, оптоволоконная связь, кабель МГТС.
Плотный автомобильный поток в обе стороны вдоль фасада. Прекрасная видимость с проезжей части, высокий рекламный потенциал с возможностью размещения вывесок на фасаде и в витринах. Парковка городская.
Продажа по ДКП от собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации договора аренды в Росреестре. Лот №52116-338.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
120 000 000 ₽
314 136 ₽ за м²
Магазин, 382 м²
M
Севастопольская 2.9 км
Москва, Новочерёмушкинская улица, 58

м. Новые Черемушки, ЮЗАО, ул. Новочерёмушкинская, д. 58 к.1. Арендатор: Пятерочка
Готовый арендный бизнес на территории ЖК бизнес-класса.
До станции метро Новые Черемушки - 600 метров, остановки общественного транспорта - в пешей доступности. Первая линия, первый этаж. Отличная транспортная доступность; Развитая инфраструктура. Окружение из парков, скверов и зеленых зон.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Отдельный вход с первой линии. Панорамное витринное остекление; Коммуникации; высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок. Зона погрузки-разгрузки. Центральная система отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожаротушения/пожарного оповещения. Схема сделки: Договор купли-продажи недвижимости. Дом сдан.
МАП не менее 1 150 000 руб. или 5,5 % от ТО  с НДС
ГАП 17 400 000 руб.
Доходность 13%.
ДА от 01.09.2019 на 7 лет.
Форма сделки- ДКП. УСН.
Торг.
Дополнительная информация
Цена: 125 000 000 руб.
Ставка аренды: 1 150 000 руб. месяц
Общая площадь: 383 м²
Окупаемость: 8 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
8
18 500 000 ₽
259 467 ₽ за м²
Магазин, 71.3 м²
M
Севастопольская 2.7 км
Москва, Научный проезд, 14Ас1

Предложение на продажу № 21079.
Торговое помещение на первой линии: 71,3 кв.м с арендатором (КОФЕЙНЯ). Свободная планировка, все коммуникации. Готовый арендный бизнес. Ставка в месяц: 130 000 рублей (21 880 рублей за 1 кв.м в год). Эксплуатацию и коммуналку оплачивает арендатор.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 11 меc. Доходность: 8.39%. Доходность: 8.39%. Присутствует арендатор: Кофейня. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
11 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях