Купить магазин у метро Саларьево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Саларьево
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Саларьево

43 предложения
Загрузка...
Загрузка...
19
100 000 000 ₽
96 805 ₽ за м²
Магазин, 1033 м²
M
Саларьево 3.4 км
Москва, улица Богданова, 56А

Продажа здания (ОСЗ) 1033м2 м. Солнцево в ЗАО. Отдельно стоящий кирпичный особняк с высокими потолками и большими окнами. 2 этажа + подвал. Расположен на участке 19,5 соток. Участок озеленён и огорожен кованым забором. В помещениях выполнен высококачественный ремонт, установлены современные инженерные системы. В 300 метрах открывается метро Солнцево. Очень красиво расположен в окружающем ландшафте. Земельный участок 19,5 соток в аренде на 49 лет, огорожен и озеленен. Парковка на территории до 25 м/мест. Проведена полная замена коммуникаций, установлена современная мощная приточно - вытяжная вентиляция. Система пожаротушения, сигнализация, интернет. Большие окна, потолки до 3.7 м. Электричество 200 кВт, водоснабжение 7,2 м3/час. Санузлы на всех этажах. (всего 4 входа). Лот (ID) 513172. Лот №3100-513172.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
300 000 000 ₽
100 334 ₽ за м²
Магазин, 2990 м²
M
Саларьево 3.8 км
Москва, Производственная улица, 2

Номер лота на нашем сайте: 32475. Москва, ЗАО. Т орговое помещение в жилом доме в 2990 м2. Помещение расположено на первом этаже 22-этажного здания. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Арендатор - Фитнес клуб СССР . Текущий МАП - 2 850 000 руб. В 1 минуте пешком станция метро Солнцево . Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Первая линия домов, в непосредственной близости от остановки городского транспорта. Объект расположен на линии высокого автомобильного и пешеходного трафика. В центре плотной жилой застройки. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Узаконенная зона погрузки/разгрузки.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
41 354 190 ₽
179 100 ₽ за м²
Магазин, 230.9 м²
M
Саларьево 3.3 км
Москва, Производственная улица, 10к2

ПРОДАЕМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ, В ХОРОШЕМ МЕСТЕ!
Стоимость указана актуальная.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:
- Новый густонаселенный ЖК, активно разрастающийся и заселяющийся, инфраструктура коммерческих площадей в стадии формирования.
- Помещение на первой линии.
- Хорошая видимость с дороги.
- С основной входной группой в помещение рядом расположены входные группы в подъезд, во двор дома, в супермаркет "Верный".
- В непосредственной близости остановки общественного транспорта.
- Высокие потолки.
- 3 отдельных входа.
- Автономная от дома вытяжка.
- Большие светлые окна.
- Хорошая планировка.
- Удобный подъезд к помещению.
- Стихийная парковка.
- Объект возможно сдавать как 2 автономных помещения. 
- Вакансия Арендатора открытая, компания INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами.
А. ПРЕИМУЩЕСТВА - гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективного Арендатора и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса.
В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки перспективного Арендатора.
Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.
Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.
КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE"
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ

INSIDE TRADE
В избранное
7 дней назад
Загрузка...
3
30 000 000 ₽
56 604 ₽ за м²
Магазин, 530 м²
M
Саларьево 4.0 км
Москва, улица Богданова

Не агенство! Рассматривается покупка объекта при субсидиарном вложении денежных средств. Те долевая покупка(Частично вкладываю сам)Более 20 лет занимаюсь коммерческой недвижимостью. Имеется доступ к закрытым объектам , которых нет на авито и предлагаются лично. Есть контакты с федеральными сетями( аптечная сеть, крупнейшая сеть продуктовых магазинов, сеть алкомеркетов). При поиске и выборе идёт согласование с руководством на предмет перспективности (проверяются обороты , трафик, доходность). Есть свои объекты ,могу продемострировать структуру работы . Приобретение при вложении 40 на 60. Доходность 50 на 50. Проводиться сложная работа по поиску. Согласование совместное.
Рассматриваются объекты, которые дорожают при течении времени. Налоговые маневры, платежи (имущественный и подоходный) очень минимальные. Схемы отработаны годами. Гарантия хорошей покупки вложение собственных средств.

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
13
77 500 000 ₽
484 375 ₽ за м²
Магазин, 160 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продается действующий готовый бизнес с тремя арендаторами: "МКБ" МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК + "ЦВЕТЫ" + "ТОЧКА ЛЮБВИ"
Общая площадь 160 кв.м.
Расходы: налог на землю за год: 71 604 руб.
Налог на недвижимость за год: 167 945 руб.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Этаж: 1.
Вход: 2 отдельных, 1 с улицы, 1 со двора
Зона разгрузки: со двора. Высота потолков: 2,9 м
Мощность электроэнергии:МКБ - 53,42 кВт, Цветы/Точка любви - 25,8 кВт
Окна: витрина 2. Вытяжка: есть
Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ
Ежемесячный арендный платеж: 717 530 р.
Цена аренды за м²/мес.
МКБ: 4183р./м²
Цветы/Точка любви: 4580р./м²
Предложение без комиссии.
МКБ - 107,7 М²
МАП: 477 530р.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 29.09.2017г.
Индексация 6%
ЦВЕТЫ/ТОЧКА ЛЮБВИ – 52,4 М²
МАП: 240 000р.
Долгосрочный договор аренды на 3 года от 21.05.2019
Индексация 5%
Ежемесячный арендный платеж: 717 530 р.
Годовой арендный доход 8 610 360 р.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: от 12 %
Этаж: 1

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
36 750 000 ₽
471 154 ₽ за м²
Магазин, 78 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продажа готового арендного бизнеса в Новопеределкино. 1-я линия домов! ЗАО, район Ново-Переделкино. Торговое помещение с сетевым арендатором в отдельно стоящем нежилом здании. Площадь 78,0 кв. м, вход с фасада, все городские коммуникации, витрины, высокие потолки. функциональный торговый зал, реклама на фасаде. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору "Беру выходной" с 22.04.2019 г. по ставке 350 000 руб в месяц, срок договора 5 лет, индексация 5%. ГАП - 4 200 000 рублей. Окупаемость 8,75 лет. Соседние арендаторы - Вайлдбериз и Ароматный мир. Помещение прекрасно просматривается со стороны Новопеределкинской улицы и имеет отличный торговый потенциал. Район массовой жилой застройки, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Объект № 542825
Номер объекта: #2/542825/310

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
34 545 000 ₽
419 745 ₽ за м²
Магазин, 82.3 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Район Новопеределкино - 82.3 кв.м. Продажа торгового помещения с отдельным входом. 1-я линия домов! Отдельно стоящее нежилое здание. Отдельный вход в помещение, высокие потолки - 3,5 м , планировка - сетка колонн, витрины по фасаду, все городские коммуникации подведены, электричество от 50 кВт, размещение рекламной вывески на фасаде возможно. Отличная видимость - помещение расположено в торговом коридоре района с плотной жилой застройкой, две станции метро в пешей доступности: Новопеределкинская и Боровское шоссе, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Соседи: банк, аптека, пекарня.
Возможно использование под любой разрешенный вид деятельности, в т.ч.: банк, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, клуб, хозяйственный магазин, магазин автозапчастей, пекарня-кондитерская, кафе. Оперативный показ. Потенциальный МАП - 330 000 рублей
Объект № 542918
Номер объекта: #2/542918/310

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
3
74 970 000 ₽
431 110 ₽ за м²
Магазин, 173.9 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продажа готового арендного бизнеса в Новопеределкино. 1-я линия домов! ЗАО, район Ново-Переделкино. Торговое помещение с сетевым арендатором в отдельно стоящем нежилом здании. Площадь 173,9 кв. м, вход с фасада, все городские коммуникации, витрины, высокие потолки. функциональный торговый зал, реклама на фасаде. Разделено на два блока с отдельными входами. Блок площадью 85,3 м сдан в аренду алкомаркету с 16.09.2019 г. по ставке 360 000 руб в месяц, срок договора 7 лет, индексация 5%. ГАП - 4 320 000 рублей. Блок площадью 88,6 м2 сдан в аренду интернет-магазину Вайлдбериз по ставке 354 000 рублей в месяц, бессрочный договор - ГАП 4 248 000 рублей. Окупаемость 8,75 лет. Помещение прекрасно просматривается со стороны Новопеределкинской улицы и имеет отличный торговый потенциал. Район массовой жилой застройки, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Объект № 541655
Номер объекта: #2/541655/310

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
42 000 000 ₽
487 805 ₽ за м²
Магазин, 86.1 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продажа готового арендного бизнеса в Новопеределкино. 1-я линия домов! ЗАО, район Ново-Переделкино. Торговое помещение с сетевым арендатором в отдельно стоящем нежилом здании. Площадь 86,1 кв.м, два входа, все городские коммуникации, витрины, высокие потолки, функциональный торговый зал, реклама на фасаде. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору - Фонбет, ставка аренды 400 000 руб в месяц, ГАП 4 800 000 рублей. Окупаемость 8,75 лет. Соседний арендатор - сеть аптек Живика. Помещение прекрасно просматривается со стороны Новопеределкинской улицы и имеет отличный торговый потенциал. Район массовой жилой застройки, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 539579
Номер объекта: #2/539579/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
914 420 ₽ за м²
Магазин, 85.3 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Арендатор - сеть Ароматный Мир и Вайлдберриз.
Общая площадь 85, 3 кв.м. Помещение имеет 4 отдельных входа, 2 с улицы, 2 со двора. Зона разгрузки.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Электрическая мощность: 35 квт.
Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ
Долгосрочный договор аренда: 7 лет 
Площадь: 85,3 кв.м.
МАП: 714 000
Окупаемость: 9 лет

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
250 000 000 ₽
64 671 ₽ за м²
Магазин, 3865.7 м²
M
Саларьево 2.5 км
Москва, Волынская улица, 10к2

Предлагается отдельно стоящее здание, общей площадью 3865,7 кв.м. и земельный участок 26 соток в центре жилого района Солнцево. Крупнопанельное двухэтажное здание с  двумя лифтами, тремя лестничными маршами, зальной планировкой и высотой потолка  на первом этаже 4, а на втором - 3 метра. На 1м этаже 500м сдано Пятёрочке. Остальные площади постепенно заполняются арендаторами.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
На 2м этаже планируется разместить тренажёрный зал, магазин ткани, стоматологию, космологическую клинику и пр. С учётом огромного дефицита парковки на районе, в подвале планируется паркинг на 70 машиномест. Вокруг здания также будет парковка примерно на  100 машиномест.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
37 800 000 ₽
484 615 ₽ за м²
Магазин, 78 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продается действующий готовый бизнес с арендатором: сеть магазинов пива «БЕРУ ВЫХОДНОЙ»
«Беру Выходной» – московская сеть магазинов по продаже пива, которая активно продвигает культуру потребления этого напитка. На данный момент сеть состоит из 13 магазинов. 6 магазинов сети «Царь-Пиво», которые работают, но ждут своего ребрендинга, ремонта и «переобувки» и 7 магазинов «Беру Выходной». Сеть работает с 2010 года. В магазине Новопеределкино, представлено 70 кранов и 500 сортов продукции!
Общая площадь 78 кв.м.
Налог на землю за год: 34 885 руб.
Налог на недвижимость за год: 81 822 руб.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Этаж: 1.
Вход: 2 отдельных, 1 с улицы, 1 со двора
Зона разгрузки: со двора. Высота потолков: 2,9 м
Мощность электроэнергии: - 32 кВт
Окна: витрина 2. Вытяжка: есть
Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ
Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 22.04.2019г.
Индексация 5%
Предложение без комиссии.
Ежемесячный арендный платеж: 350 000 р.
Годовой арендный доход 4 200 000 р.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: от 12 %
Этаж: 1

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
44 000 000 ₽
509 849 ₽ за м²
Магазин, 86.3 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продается арендный бизнес.  Общая площадь 86,3 кв.м. Помещение имеет 2 отдельных входа , 1 с фасада, 1 с зоны разгрузки. Есть зона разгрузки, витринные окна. 1-линя метро ул. Новопеределкинская, метро Новопеределкино 600м, Боровское шоссе 200м.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Краткосрочный договор аренды: 11 месяцев
Высота потолков: 2,9 м.
Электрическая мощность: 20 кВт
Окна:5, 1 витрина
Вытяжка есть

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
1 300 000 000 ₽
111 559 ₽ за м²
Магазин, 11653 м²
M
Саларьево 4.2 км
Москва, Боровское шоссе, 6

Продается торговый центр Солнечный, расположенный в г. Москва, по адресу Боровское шоссе д. 6. Расположен на первой линии Боровского шоссе - высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и рекламный потенциал. Ключевыми арендаторами являются: Перекрёсток, Эльдорадо, развлекательный центр Чайлэнд, Kari, фудкорт («Бургер Кинг», KFC, «Крошка Картошка», «Корчма Тарас Бульба») и др. Технические характеристики:S общая - 11 653 кв. м.;S арендуемая - 9063 кв. м.;Этажность - 2;Парковка наземная - 450 машиномест;Год открытия - 2004. Экономические характеристики:- Арендный поток в месяц (МАП) - 18 000 000 рублей; - Окупаемость без учета индексации 6 лет.- Доходность 16.6% годовых Земельный участок 1,6 ГА в аренде до 2053 года. Подстанция на 1700 кВт. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
12 дней назад
Загрузка...
3
31 106 485 ₽
198 637 ₽ за м²
Магазин, 156.6 м²
M
Саларьево 3.1 км
Москва, Производственная улица, 12к2

Предложение на продажу № 26045.
Продажа помещения на первом этаже жилого здания в составе ЖК "Лучи" (корпус 8). Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» находится на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Площадь участка составляет 39 Га, общая площадь ЖК – 633 000 кв.м. Станция метро «Боровское шоссе» и станция метро «Солнцево» находятся в пешей доступности. До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км.
. Площадь помещения - 156.55 кв.м. Отдельный вход.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
41 354 190 ₽
179 100 ₽ за м²
Магазин, 230.9 м²
M
Саларьево 3.1 км
Москва, Производственная улица, 12к2

Предложение на продажу № 26046.
Продажа помещения на первом этаже жилого здания в составе ЖК "Лучи" (корпус 1). Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» находится на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Площадь участка составляет 39 Га, общая площадь ЖК – 633 000 кв.м. Станция метро «Боровское шоссе» и станция метро «Солнцево» находятся в пешей доступности. До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км.
. Площадь помещения - 230.9 кв.м. Отдельный вход.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
31 926 527 ₽
198 425 ₽ за м²
Магазин, 160.9 м²
M
Саларьево 3.1 км
Москва, Производственная улица, 12к2

Предложение на продажу № 26044.
Продажа помещения на первом этаже жилого здания в составе ЖК "Лучи" (корпус 8). Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» находится на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Площадь участка составляет 39 Га, общая площадь ЖК – 633 000 кв.м. Станция метро «Боровское шоссе» и станция метро «Солнцево» находятся в пешей доступности. До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км.
. Площадь помещения - 160.92 кв.м. Отдельный вход.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
2 400 000 000 ₽
44 403 ₽ за м²
Магазин, 54050 м²
M
Саларьево 3.3 км
Москва, улица Академика Варги, 8

Продажа действующего торгового центра Лейпциг на юго-западе Москвы. Успешный готовый бизнес с высокими показателями доходности (экономические данные предоставляем по запросу). Возможен кредит крупного банка, до 70% стоимости. Все условия сделки обсуждаем на переговорах. Лот №52116-1519.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
2
1 300 000 000 ₽
111 559 ₽ за м²
Магазин, 11653 м²
M
Саларьево 4.2 км
Москва, Боровское шоссе, 6

Предлагается к продаже действующий торговый комплекс «Солнечный» на западе Москвы, расположенный на первой, «вечерней» линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности.
Современное строение, год постройки 2004-й.
Стабильный арендный бизнес с годовым арендным потоком 216 млн. рублей и сроком окупаемости менее 8 лет. Подробные финансовые показатели предоставляем по запросу.
В числе якорных арендаторов «Перекресток», «Эльдорадо», «Kari», «Глория Джинс», фуд-корт (Бургер Кинг, KFC, «Крошка Картошка», «Корчма Тарас Бульба» и другие). Лот №52116-1554.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
2 600 000 000 ₽
195 783 ₽ за м²
Магазин, 13280 м²
M
Саларьево 2.8 км
Москва, Солнцевский проспект, 21

Предлагается к продаже ТЦ в густонаселенном районе Солнцево города. Москвы. Средний трафик - 15 тысяч человек в день.
Чистый операционный доход (NOI) 290 млн рублей в год. Стабильный ежегодный рост более 5% в течение 10 лет. Заполненность ТЦ около 98%, есть очередь из арендаторов. Профессиональная управляющая компания.
Более подробные коммерческие показатели предоставим по запросу. Окончательные условия сделки обсудим на переговорах. Земельный участок в собственности. Лот №52116-1546.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
43 200 000 ₽
500 579 ₽ за м²
Магазин, 86.3 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Стрит-ритейл! Продажа арендного бизнеса в торговом коридоре, 1-я линия домов! Отдельный вход с улицы, витрины, высокие потолки -2.9 м , полностью на 1-ом этаже, планировка - свободная, сетка колонн, все городские коммуникации, электричество 20 кВт, необходимая перепланировка возможна. Помещение прекрасно просматривается со стороны Новопеределкинской улицы и имеет отличный потенциал - торговый коридор района. Массовая жилая застройка, две станции метро в пешей доступности Новопеределкинская и Боровское шоссе, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: букмекерская контора Фонбет. МАП: 400 тыс. руб., коммунальные/эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Входов 2. один с фасада + 1 с зоны загрузки.
Номер объекта: #2/542027/10777

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
37 700 000 ₽
483 333 ₽ за м²
Магазин, 78 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Лот 5494.
Продается арендный бизнес с сетевым арендатором в 400 м от метро.
Расположение: г.Москва, ЗАО, Новопеределкинская, 13а.
Первая линия домов. До метро Новопеределкино 5 минут пешком.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В окружение жилого массива.
Рядом остановки общественного транспорта.
1-й этаж в одноэтажном отдельно стоящем здании. Зальная планировка.
Отдельный вход с фасада, запасной вход со двора/зона погрузки/разгрузки.
Высота потолков - 2,9 м, электрическая мощность - 32 кВт.
2 окна. Парковка рядом со зданием. Вытяжка.
Вывеска на фасаде, высокий рекламный потенциал.
Отличная визуализация помещения.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 78 кв.м
Арендатор - Магазин пивной культуры "Беру Выходной"
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, до 2024 года
Индексация - 5%
МАП - 350 000 руб., ГАП - 4 200 000 руб.
Окупаемость - 8,9 лет
Стоимость - 37 700 000 руб.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
42 000 000 ₽
488 372 ₽ за м²
Магазин, 86 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Лот 5495.
Продается арендный бизнес с сетевым арендатором в 400 м от метро Новопеределкино. Расположенное по адресу: г.Москва, ЗАО, Новопеределкинская, 13а. Первая линия домов. До метро Новопеределкино 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В окружение жилого массива. Рядом остановки общественного транспорта.
Вывеска на фасаде, высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация помещения.
Технические характеристики: Общая площадь -86,1 кв.м Отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3 м, электрическая мощность - 35 кВт. Зальная планировка. Парковка рядом со зданием. Вытяжка.
Коммерческие условия:
Арендатор - Букмекерский клуб «Фонбет»
Краткосрочный ДА (уже третий по счету)
Индексация - 6%
Общий МАП - 400 000 рублей, ГАП - 4 800 000 рублей
Стоимость - 42 000 000 рублей (УСН)

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
14
48 000 000 ₽
49 849 ₽ за м²
Магазин, 962.9 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Действующий арендный бизнес из 3-ёх составляющих (общая площадь: 160,1 м):
• Магазин "Фонбет" - 86,3 м2
• Ежемесячный арендный платеж: 400 000 р
• Цена аренды за м²: 4 635 руб.
• Годовой арендный доход 4 800 000 р.
• Окупаемость: 9 лет
• Доходность: 12 %
• Краткосрочный договор аренды: 11 месяцев
• Индексация: нет%
• Дата подписания ДДА: 10.05.2017
Параметры помещения:
• Площадь: 160,1 м²
• Этаж: 1
• Вход: 2 отдельных, 1 с улицы, 1 со двора
• Зона разгрузки: со двора
• Высота потолков: 2,9 м
• Мощность электроэнергии:
• МКБ - 53,42 кВт
• Магазины: "Цветы" / "Точка любви" - 25,8 кВт
• Окна: витрина 2
• Вытяжка: есть
• Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева от ТЦ.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
21
80 400 000 ₽
83 498 ₽ за м²
Магазин, 962.9 м²
M
Саларьево 4.3 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Действующий арендный бизнес из 3-ёх составляющих (общая площадь: 160,1 м):
• "МКБ" (Московский кредитный банк) - 107,7 м2
• Магазины: "Цветы" / "Точка любви" - 52,4 м2
• Годовой арендный доход 8 610 360 р.
• Окупаемость: 9 лет
• Доходность: от 12 %
• Долгосрочный договор аренды:
  МКБ: 5 лет
  Цветы/Точка любви: 3 года
• Индексация:
  МКБ: 6%
  Цветы/Точка любви : 5%
• Дата подписания ДДА:
  МКБ: 29.09.2017 (договор до 2022)
  Цветы: 21.05.2019 (договор до 2022)
Параметры помещения:
• Площадь: 160,1 м²
• Этаж: 1
• Вход: 2 отдельных, 1 с улицы, 1 со двора
• Зона разгрузки: со двора
• Высота потолков: 2,9 м
• Мощность электроэнергии:
• МКБ - 53,42 кВт
• Магазины: "Цветы" / "Точка любви" - 25,8 кВт
• Окна: витрина 2
• Вытяжка: есть
• Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева от ТЦ.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
4
26 247 600 ₽
207 000 ₽ за м²
Магазин, 126.8 м²
M
Саларьево 3.1 км
Москва, Производственная улица, 12к2

Предложение на продажу № 25127.
Продажа помещения на первом этаже жилого здания в составе ЖК "Лучи" (корпус 1). Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» находится на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Площадь участка составляет 39 Га, общая площадь ЖК – 633 000 кв.м. Станция метро «Боровское шоссе» и станция метро «Солнцево» находятся в пешей доступности. До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км.
. Площадь помещения - 126.8 кв.м. Отдельный вход.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
29 226 139 ₽
222 083 ₽ за м²
Магазин, 131.6 м²
M
Саларьево 3.1 км
Москва, Производственная улица, 12к2

Предложение на продажу № 25128.
Продажа помещения на первом этаже жилого здания в составе ЖК "Лучи" (корпус 8). Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» находится на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Площадь участка составляет 39 Га, общая площадь ЖК – 633 000 кв.м. Станция метро «Боровское шоссе» и станция метро «Солнцево» находятся в пешей доступности. До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км.
. Площадь помещения - 131.59 кв.м. Отдельный вход.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях