Купить магазин у метро Рязанский проспект, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Рязанский проспект
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Рязанский проспект

96 предложений
Загрузка...
Загрузка...
8
420 000 000 ₽
68 326 ₽ за м²
Магазин, 6147 м²
M
Рязанский проспект 3.3 км
Москва, Привольная улица, 8

Лот: 76317. Продажа действующего 4-х этажного торгово-офисного комплекса с Арендаторами. Рядом со зданием организована наземная парковка на 50 машино-мест. Густонаселенный район, активный пешеходный и автомобильный трафик! Общая площадь здания 6146 кв.м.: подвал - 1713 кв.м., 1 этаж - 1772,3 кв.м., 2 этаж - 1729 кв.м., 3 и 4 этажи совместно - 896,8 кв.м., крышная котельная (технический этаж) - 35,4 кв.м 1-й и 2-й этажи - торговое пространство, с 3-5-й - офисное. Договора аренды заключены с разными торговыми и офисными Арендаторами. В настоящий момент Арендовано примерно 50% площадей. Высокий показатель нагрузки на перекрытия - 1000 кг/кв.м. Земельный участок площадью 2600 м2 в аренде с 2003 года.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
22
675 000 000 ₽
138 775 ₽ за м²
Магазин, 4864 м²
M
Рязанский проспект 3.2 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается Торговый центр «Волжский» 4 863,4 м2, ЮВАО, м. Волжская (800 метров от метро), Волжский Бульвар квартал 113А, к1.
ТЦ «ВОЛЖСКИЙ»
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Планируемый годовой арендный поток – 89 500 млн. руб., средняя ставка аренды – 23 200 руб./кв. м;
• На текущий момент времени сдано – 3464кв. м (или 91% GLA);
• Текущий годовой арендный поток по заключенным договорам –86 400 000 рублей/год или 7 200 000 рублей/месяц, ежегодная индексация 5-10%, при переходе на УСН поток снижается на 6%;
ЦОКОЛЬ:
• Подписан договор с супермаркетом «Перекресток» (на срок – 10 лет) – количество посетителей в день 3700 чел.;
• В прикассовой зоне блоки от 9 кв. м. Количество блоков – 5, вакантно – 0 блока;
• Высота потолков – 3,2 м;
• Потенциальный ГАП* - 35 700 млн. руб., текущий ГАП – 34 332 млн. руб.
1-ЫЙ ЭТАЖ:
• Помещения формата street retail с отдельными входами
• Витринное остекление по фасаду здания
• Помещения от 11 кв.м до 230кв. м
• Возможность объединения блоков
• Арендопригодная площадь (без учета зоны разгрузки Виктории) – 1 121,0 кв. м, в том числе: сдано 893,7 кв. м;
• Планируемый ГАП – 39 500 млн. руб., сдано на 33 873 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Бургер Кинг, Зоомагазин 4 Лапы, Теле2, Сбербанк, Папа Джонс, Лига Ставок, Барбершоп, Упаковка подарков
2-ОЙ ЭТАЖ:
• Зальная планировка;
• Отдельная зона разгрузки товаров с оборудованным подъемником;
• Высота потолков 3,2 м;
• Арендопригодная площадь –1 352,7 кв. м, в том числе: сдано 1194,0 кв. м;
• ГАП* – 14 300 млн. руб., текущий – 12 168 млн. руб.;
• Текущие арендаторы: Детский мир, Бургер Кинг, Текстиль длоя дома, Салон маникюра, Дом
быта, Женская одежда.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Собственник – юридическое лицо на общей системе налогообложения;
• Общая площадь – 4 863,4 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800,0 кв. м;
• Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина;
• Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли;
• Вместимость наземного паркинга – 80 м/м;
• Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы;
• Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Перекресток в цоколе, 2 - для арендатора второго этажа;
• Выделенная электрическая мощность - 950 кВт.
Цена: 675 000 000 рублей за весь объект (цена с НДС).

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
15
260 000 000 ₽
265 225 ₽ за м²
Магазин, 980.3 м²
M
Рязанский проспект 625 м
Москва, улица Паперника, 7к2

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Паперника д7/2 ЮВО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому.
До станции метро "Рязанский проспект" - 15 минут пешком.
Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Развитая инфраструктура района. Хорошие рекламные возможности. Витринные окна. Долгосрочный договор аренды до 2026 года. Дополнительная информация по запросу.
ОКУПАЕМОСТЬ 7,5 лет
МАП: 2 931 274 р. в месяц Общая площадь: 980,3 кв. м
Рентабельность 17,3% (по УСН 13,84%) Возврат НДС. Вся сумма в договоре.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
8
88 456 320 ₽
116 237 ₽ за м²
Магазин, 761 м²
M
Рязанский проспект 2.4 км
Москва, улица Коновалова, 14

Продажа здания (ОСЗ) 761 м2 м. Рязанский проспект в ЮВАО. Вблизи находятся ж/д платформы Горьковского и Казанского направлений (Чухлинка, Перово, Плющево). 7,4 км от МКАД. 2 мин от Рязанского проспекта. Земельный участок 4 Га в аренде на 49 лет до 2066 года. Двухэтажная временная пристройка 167,4 м2. Огороженная и охраняемая территория. Системы контроля доступа и видеонаблюдения. Наземный паркинг на 30 м/м. Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение). Лот (ID) 3685. Лот №3100-3685.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
65 000 000 ₽
590 909 ₽ за м²
Магазин, 110 м²
M
Рязанский проспект 3.9 км
Москва, Лермонтовский проспект, 8к1

Лот 590.
Продажа готовый арендный бизнес, помещение расположено от станции метро "Лермонтовский по адресу: Лермонтовский проспект д .8 , жилой дом.
Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Развитая инфраструктура.
Технические условия:
Общая площадь-108 кв.м
Три блока-40 м2; 29 м2; 39 м2.
Площадь-29 кв.м. МАП- 160 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Точка любви".
Площадь-39 кв.м. МАП- 120 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Цветы".
Площадь-40 кв.м . Пустое.
Большое рекламное пространство.
Первая линия домов. 1-й этаж 17-ми этажного дома, Зальная планировка, сан.узел, высота потолка 2,7 м, мощность э-ва 30 кВт.
Коммерческие условия:
Общая площадь-108 кв.м
Три блока-40 м2; 29 м2; 39 м2.
Площадь-29 кв.м. МАП- 160 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Точка любви".
Площадь-39 кв.м. МАП- 120 000 руб. Арендатор с 11 месячным договором "Цветы".
Площадь-40 кв.м . Пустое.
ГАП-3360 000 руб.
Стоимость за все 65 000 000 руб.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
130 519 298 ₽
457 962 ₽ за м²
Магазин, 285 м²
M
Рязанский проспект 2.1 км
Москва, Ташкентская улица, 18к1

Арендный бизнес, окупаемость - . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Ташкентская дом 18к1. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Продуктовый ритейл Мяснов. Текущий месячный арендный поток - 620 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 17 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 285 кв.м. Ближайшая станция метро - Выхино, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 55 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 130 519 298 руб., или 457 962 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
15 587 629 ₽
459 812 ₽ за м²
Магазин, 33.9 м²
M
Рязанский проспект 128 м
Москва, Рязанский проспект, 48

Предложение на продажу № 23442.
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии Рязанского проспекта ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Рязанский проспект" - 10 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Рязанский проспект - 86,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 33.9 кв.м. Арендатор: Пекарня, арендует с 2018 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12% в год!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Пекарня. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
64 700 000 ₽
2 107 492 ₽ за м²
Магазин, 30.7 м²
M
Рязанский проспект 2.4 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к2

Готовый арендный бизнес.
Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 28.2 кв. м. на 1 этаже по адресу: Волгоградский проспект, 80/2к2
Расположение: ЮВАО, район Кузьминки.
Отдельная входная группа.
Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7м.
Все центральные городские коммуникации.
Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
Новые итальянские большие окна.
Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Цена - 64 700 000 рублей.
Арендатор - Магазин «Табак»
Месячный арендный поток (МАП) - 449 440 рублей.
Компания-собственник Realty4Sale

Realty4Sale
В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
3
29 000 000 ₽
145 000 ₽ за м²
Магазин, 200 м²
M
Рязанский проспект 2.5 км
Москва, улица Юных Ленинцев, 71к1

Продам помещение с действующим арендатором. Находится в подвале отдельно стоящего здания. Крупная сетевая компания. Находится по этому адресу уже более 10 лет. В этом году сделан хороший ремонт. Новые Системы вентиляции и кондиционирования.
Окупаемость меньше 8 лет.

В избранное
1 день назад
Загрузка...
10
57 800 000 ₽
125 081 ₽ за м²
Магазин, 462.1 м²
M
Рязанский проспект 1.9 км
Москва, Жигулёвская улица, 5к3

Торговое помещение на первой линии домов. Отличный трафик. Стабильные арендаторы: Красное и Белое, Wildberries и салон косметологии. Арендный поток 598600 рублей в месяц.есть возможность увеличения арендного потока. Мощность 34 кВт. Прямая продажа от собственника. Агентам выплачиваю комиссию 2%.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
12
850 000 ₽
24 286 ₽ за м²
Магазин, 35 м²
M
Рязанский проспект 3.9 км
Москва, Лермонтовский проспект, 6

Продам готовый бизнес Свежее мясо .Помещение расположено в шаговой доступности от м. Лермонтовский проспект (1мин ).Отличная видимость рекламы ,хорошее расположение в торговом зале ,,Гастроном,, посещаемость высокая . В наличии остаётся всё оборудование: мясорубка,ножи,холодильники, витрины,весы,морозильная камера,разделочные столы,мойка и т.д. Аренда 150 000 рублей +свет .Остальные все вас интересующие вопросы по телефону. Быстрая сделка .Реальному покупателю торг.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
3
19 917 526 ₽
986 016 ₽ за м²
Магазин, 20.2 м²
M
Рязанский проспект 128 м
Москва, Рязанский проспект, 48

Предложение на продажу № 23152.
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии Рязанского проспекта ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Рязанский проспект" - 10 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Рязанский проспект - 86,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 20.2 кв.м. Арендатор:
. Магазин завода "Останкино" арендует с 2015 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12 % в год!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
3
17 319 588 ₽
809 327 ₽ за м²
Магазин, 21.4 м²
M
Рязанский проспект 128 м
Москва, Рязанский проспект, 48

Предложение на продажу № 23153.
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии Рязанского проспекта ЮВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Рязанский проспект" - 10 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Рязанский проспект - 86,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимы коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 21.4 кв.м. Арендатор:
. Магазин "Табак и электронные сигареты" арендует с 2018 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12 % в год!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
89 700 000 ₽
1 619 134 ₽ за м²
Магазин, 55.4 м²
M
Рязанский проспект 2.3 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предложение на продажу № 23070.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
.
. Площадь 55.4 м2, потолок 2.7 м. Все центральные коммуникации, мощность 15 кВт. Арендатор - оператор сотовый связи "Теле 2", договор на 11 месяцев, МАП 650.000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 11 год и 6 меc. Доходность: 8.70%. Доходность: 8.70%. Присутствует арендатор: Теле2. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
5
26 000 000 ₽
616 114 ₽ за м²
Магазин, 42.2 м²
M
Рязанский проспект 2.3 км
Москва, Волгоградский проспект, 80/2к1

Предложение на продажу № 23073.
Предлагается на продажу помещение, расположенное - непосредственно У ВЫХОДА из метро «Кузьминки». Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.
.
. Площадь 42.2 м2, 3 отдельных входа с фасада здания и 2 со двора.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
20
674 999 990 ₽
138 803 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Рязанский проспект 3.2 км
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Кузьминки, Волжский Бульвар квартал 113А, к1

Продается ТЦ ВОЛЖСКИЙ ! Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость - 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ - 4 863,4 кв.м. Земельный участок, площадью - 4016 кв.м., в аренде на 49 лет. Объект заполнен на 93%. Арендаторы Супермаркет Виктория , Сбербанк России , Пиццерия Папа Джон с , Зоотовары Четыре лапы , Аптека Горздрав , Салон связи Теле2 , Детский мир и др. Текущий месячный поток - 7,5 млн. руб., потенциальный 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Все документы готовы к сделке.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
57 800 000 ₽
228 278 ₽ за м²
Магазин, 253.2 м²
M
Рязанский проспект 1.9 км
Москва, Жигулёвская улица, 5к3

Продажа торгового помещения. В 5 минутах пешей доступности от м. Кузьминки!! Первая линия домов!! Предлагается к продаже торговое помещение. Площадь 1 этажа 253,2 кв.м в 9/этажном жилом доме, витрины по фасаду, 2 отдельных входа с фасада и с торца дома. Бонусом идет подвал (208,9 кв.м) отдельный вход, зальная планировка. В помещении выделенная электрическая мощность 35 кВт, высота потолков 3.0 м, все коммуникации от городских сетей. Арендаторы: магазин сеть -Красное белое, ДА на 7 лет, ставка аренды 200 000 руб в месяц, магазин Вайлдбериз, ставка аренды 278 600 руб в месяц, салон красоты, ставка аренды 120 000 руб в месяц. Общий МАП- 598 600 руб, ГАП - 7 183 200 руб. Окупаемость 8 лет. Помещение расположено в густонаселенном районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы, рядом остановка общественного транспорта. Объект хорошо видно с проезжей части! Отличный торговый коридор! Собственность, юр лицо. ТОРГОбъект № 542094
Номер объекта: #2/542094/310

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
6
60 990 000 ₽
250 164 ₽ за м²
Магазин, 243.8 м²
M
Рязанский проспект 4.2 км
Москва, Суздальская улица, 12к4

продается торговое помещение с двумя полноценными отдельными входами. На сегодняшний день в помещении находятся два арендатора. Выделенная мощность -15кВт. Объект находится в густонаселенном спальном районе. Хороший пешеходный трафик. Все документы готовы к продаже.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
20
29 500 000 ₽
225 191 ₽ за м²
Магазин, 131 м²
M
Рязанский проспект 4.3 км
Москва, Жулебинский бульвар, 14

Торговое помещение, 5 мин. пешком от метро, общ. пл. 131 кв.м., первая линия домов, проходное (проездное) место, 1-й этаж одноэтажного, пристроенного к многоквартирному жилому дому строения, отдельный вход с улицы (всего 2 входа), торговый зал 102 кв.м. (может быть увеличен), высота потолков 3,20 м., витринные окна (4 из них заложены без согласования и могут быть вскрыты также без согласования (по 2 окна с каждой стороны)), 2 с/у, электрич. мощность 10 кВт, свободно. Собственник, УСН.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
2
13 769 072 ₽
457 444 ₽ за м²
Магазин, 30.1 м²
M
Рязанский проспект 2.4 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23159.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 30.1 кв.м. Арендатор: Магазин медицинских товаров.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
14 288 660 ₽
492 712 ₽ за м²
Магазин, 29 м²
M
Рязанский проспект 2.4 км
Москва, Зеленодольская улица, 45к1

Предложение на продажу № 23160.
Продажа перспективного, высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии улицы Зеленодольская ЮВАО г.Москвы. До станции метро "Кузьминки" менее 2х минут пешком.
. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики(пассажиропоток ст. м. "Кузьминки" 115 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 10 Квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 29 кв.м. Арендатор: Магазин электро-товаров.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 7 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 17.39%. Доходность c индексацией: 17.39%. По первому году: 13.79%. Присутствует арендатор: Магазин. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
44 062 500 ₽
124 823 ₽ за м²
Магазин, 353 м²
M
Рязанский проспект 2.9 км
Москва, Вешняковская улица, 10

Предлагается к продаже торговое помещение, находящееся по адресу: Вешняковская ул., д. 10. Помещение располагается на 1 этаже. Отделка Shell & Core. Зальная планировка

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
160 428 ₽ за м²
Магазин, 561 м²
M
Рязанский проспект 4.2 км
Москва, Хвалынский бульвар, 7/11к1

Номер лота на нашем сайте: 30700. Продажа торгового помещения 561 м2 в районе Выхино-Жулебино - ЮВАО Москвы. Метро Лермонтовский проспект - 400 м. Большой спальный район, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение зальной планировки. Три входа с фасада, запасный выход, зона разгрузки. Все коммуникации центральные. Электричество 85 кВт, Собственник ю/л, УСН.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
38 000 000 ₽
282 738 ₽ за м²
Магазин, 134.4 м²
M
Рязанский проспект 4.3 км
Москва, Новокосинская улица, 8к1

продается нежилое помещение в МКД на первом этаже. густонаселенный район, отличный пешеходный и автомобильный трафик. все документы готовы к продаже. 

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
129 999 997 ₽
165 965 ₽ за м²
Магазин, 783.3 м²
M
Рязанский проспект 1.8 км
Москва, Волгоградский проспект, 136

Продается отдельно стоящее здание на первой линии дублера Волгоградского проспекта, в пешей доступности от метро, рядом с пешеходным переход и остановкой общественного транспорта.
В густо населенном жилом массиве, высокий пешеходный и автомобильный трафик вечерней стороны движения автотранспорта.
Здание находится на земельном участке в 786 кв.м. территория во дворе здания обнесена забором участок в бессрочном пользовании с возможность увеличения площади здания.
Площадь здания: 783,2 кв. м., 2 этажа + подвал.
Площадь подвала 239,4 кв.м.
Площадь первого этажа 272,6 кв.м.
Площадь второго этажа 271,3 кв.м.
Помещение первого этажа + подвал. сдается в аренду сетевым ритейлерам, второй этаж собственник готов арендовать под свой офис... Продается торговое помещение №1 на 1-м этаже, площадью 783.26м2 по адресу пр-т. Волгоградский, д. 136.

НДВ СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
4
250 000 000 ₽
255 102 ₽ за м²
Магазин, 980 м²
M
Рязанский проспект 625 м
Москва, улица Паперника, 7к2

м. Окская, ЮВАО, ул. Паперника, д. 7 к.2
Продажа торгового встроено- пристроенного помещения с надежным стабильным федеральным арендатором "Пятерочка". Работает с 2004 г. Договор до 2024 г с правом пролонгации. ежегодная индексация 6%.
Окупаемость менее 7,5 лет, Доходность 13,5%.
МАП 3 млн; ГАП 36 млн.
Менее 400 метров от метро "Окская". Плотный жилой массив. Большая парковка перед фасадом. В 5 минутах хотьбы достраивается ЖК Михайловский Парк ( более 1500 квартир, сдача 2020-2021 г). Зона интенсивного автомобильного и пешеходного трафика.
Прекрасное состояние помещения, панорамное остекление, высокие потолки 3,8м, мощность 80 кВт. 
Прямая продажа. Документы готовы к сделке, НДС (входит в стоимость). Рассмотрим ваше ценовое предложение.
Полная информация по объекту и другие предложения на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
Дополнительная информация
Цена: 250 000 000 р.
Ставка аренды: 3 000 000 р. в месяц
Общая площадь: 980 м²
Окупаемость: 6 лет

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
25 000 000 ₽
270 563 ₽ за м²
Магазин, 92.4 м²
M
Рязанский проспект 3.3 км
Москва, Кетчерская улица, 4А

Продается арендный бизнес 92,36 м² на 1 этаже с отдельным входом в густонаселенном районе Москвы.
Арендатор — магазин «Красное и белое»
Микрорайон плотной застройки. Высокая проходимость за счет расположенной рядом жд станции. Так как возле платформы Новогиреево снесли все торговые павильоны, привлекательность объекта резко выросла. Объект находится на так называемой народной тропе, которая является узким горлышком на пути из всего микрорайона в сторону платформы и станции метро и обратно.
Месячный арендный поток (МАП): 230 тыс.руб./мес.
Годовой арендный поток (ГАП): 2,76 млн. руб.
В здании находятся Мясницкий ряд, WildBerries, Ozon, Лит.Ра, продуктовый отдел, Тандыр, мебель на заказ, салон красоты, что дает постоянный поток людей.

В избранное
около 1 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях