Купить магазин у метро Румянцево, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Румянцево
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Румянцево

64 предложения
Загрузка...
Загрузка...
19
100 000 000 ₽
96 805 ₽ за м²
Магазин, 1033 м²
M
Румянцево 3.5 км
Москва, улица Богданова, 56А

Продажа здания (ОСЗ) 1033м2 м. Солнцево в ЗАО. Отдельно стоящий кирпичный особняк с высокими потолками и большими окнами. 2 этажа + подвал. Расположен на участке 19,5 соток. Участок озеленён и огорожен кованым забором. В помещениях выполнен высококачественный ремонт, установлены современные инженерные системы. В 300 метрах открывается метро Солнцево. Очень красиво расположен в окружающем ландшафте. Земельный участок 19,5 соток в аренде на 49 лет, огорожен и озеленен. Парковка на территории до 25 м/мест. Проведена полная замена коммуникаций, установлена современная мощная приточно - вытяжная вентиляция. Система пожаротушения, сигнализация, интернет. Большие окна, потолки до 3.7 м. Электричество 200 кВт, водоснабжение 7,2 м3/час. Санузлы на всех этажах. (всего 4 входа). Лот (ID) 513172. Лот №3100-513172.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
3
210 000 000 ₽
207 305 ₽ за м²
Магазин, 1013 м²
M
Румянцево 4.4 км
Москва, Профсоюзная улица, 140

Арендный бизнес, окупаемость - 14 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЮЗАО, по адресу улица Профсоюзная дом 140. Сетевой Различные арендаторы Пятерочка, папа Джонс, парикмахерскаяТекущий месячный арендный поток - 1 215 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 1013 кв.м. Ближайшая станция метро - Коньково, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 210 000 000 руб., или 207 305 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
300 000 000 ₽
100 334 ₽ за м²
Магазин, 2990 м²
M
Румянцево 3.9 км
Москва, Производственная улица, 2

Номер лота на нашем сайте: 32475. Москва, ЗАО. Т орговое помещение в жилом доме в 2990 м2. Помещение расположено на первом этаже 22-этажного здания. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Арендатор - Фитнес клуб СССР . Текущий МАП - 2 850 000 руб. В 1 минуте пешком станция метро Солнцево . Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Первая линия домов, в непосредственной близости от остановки городского транспорта. Объект расположен на линии высокого автомобильного и пешеходного трафика. В центре плотной жилой застройки. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Узаконенная зона погрузки/разгрузки.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
209 999 900 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 525 м²
M
Румянцево 3.2 км
Москва, проспект Вернадского, 92

Продается помещение свободного назначения 525 кв. метров. Используется как ресторан. Мощность 120 кВт. Первый этаж 22 этажного дома. Большие окна. Дорогой ремонт. Можно использовать как банковский офис, магазин и прочее. В настоящее время есть арендатор детский центр.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
41 354 190 ₽
179 100 ₽ за м²
Магазин, 230.9 м²
M
Румянцево 3.8 км
Москва, Производственная улица, 10к2

ПРОДАЕМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ, В ХОРОШЕМ МЕСТЕ!
Стоимость указана актуальная.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:
- Новый густонаселенный ЖК, активно разрастающийся и заселяющийся, инфраструктура коммерческих площадей в стадии формирования.
- Помещение на первой линии.
- Хорошая видимость с дороги.
- С основной входной группой в помещение рядом расположены входные группы в подъезд, во двор дома, в супермаркет "Верный".
- В непосредственной близости остановки общественного транспорта.
- Высокие потолки.
- 3 отдельных входа.
- Автономная от дома вытяжка.
- Большие светлые окна.
- Хорошая планировка.
- Удобный подъезд к помещению.
- Стихийная парковка.
- Объект возможно сдавать как 2 автономных помещения. 
- Вакансия Арендатора открытая, компания INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами.
А. ПРЕИМУЩЕСТВА - гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективного Арендатора и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса.
В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки перспективного Арендатора.
Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.
Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.
КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE"
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ

INSIDE TRADE
В избранное
8 дней назад
Загрузка...
3
70 000 000 ₽
132 075 ₽ за м²
Магазин, 530 м²
M
Румянцево 3.8 км
Москва, улица Богданова

Не агенство! Рассматривается покупка объекта при субсидиарном вложении денежных средств. Те долевая покупка(Частично вкладываю сам)Более 20 лет занимаюсь коммерческой недвижимостью. Имеется доступ к закрытым объектам , которых нет на авито и предлагаются лично. Есть контакты с федеральными сетями( аптечная сеть, крупнейшая сеть продуктовых магазинов, сеть алкомеркетов). При поиске и выборе идёт согласование с руководством на предмет перспективности (проверяются обороты , трафик, доходность). Есть свои объекты ,могу продемострировать структуру работы . Приобретение при вложении 40 на 60. Доходность 50 на 50. Проводиться сложная работа по поиску. Согласование совместное.
Рассматриваются объекты, которые дорожают при течении времени. Налоговые маневры, платежи (имущественный и подоходный) очень минимальные. Схемы отработаны годами. На данный момент ликвидные объекты имеют высокую цену, поэтому требуются доп средства. Гарантия хорошей покупки вложение собственных средств.

В избранное
9 дней назад
Загрузка...
13
77 500 000 ₽
484 375 ₽ за м²
Магазин, 160 м²
M
Румянцево 5.0 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продается действующий готовый бизнес с тремя арендаторами: "МКБ" МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК + "ЦВЕТЫ" + "ТОЧКА ЛЮБВИ"
Общая площадь 160 кв.м.
Расходы: налог на землю за год: 71 604 руб.
Налог на недвижимость за год: 167 945 руб.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Этаж: 1.
Вход: 2 отдельных, 1 с улицы, 1 со двора
Зона разгрузки: со двора. Высота потолков: 2,9 м
Мощность электроэнергии:МКБ - 53,42 кВт, Цветы/Точка любви - 25,8 кВт
Окна: витрина 2. Вытяжка: есть
Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ
Ежемесячный арендный платеж: 717 530 р.
Цена аренды за м²/мес.
МКБ: 4183р./м²
Цветы/Точка любви: 4580р./м²
Предложение без комиссии.
МКБ - 107,7 М²
МАП: 477 530р.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 29.09.2017г.
Индексация 6%
ЦВЕТЫ/ТОЧКА ЛЮБВИ – 52,4 М²
МАП: 240 000р.
Долгосрочный договор аренды на 3 года от 21.05.2019
Индексация 5%
Ежемесячный арендный платеж: 717 530 р.
Годовой арендный доход 8 610 360 р.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: от 12 %
Этаж: 1

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
36 750 000 ₽
471 154 ₽ за м²
Магазин, 78 м²
M
Румянцево 5.0 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продажа готового арендного бизнеса в Новопеределкино. 1-я линия домов! ЗАО, район Ново-Переделкино. Торговое помещение с сетевым арендатором в отдельно стоящем нежилом здании. Площадь 78,0 кв. м, вход с фасада, все городские коммуникации, витрины, высокие потолки. функциональный торговый зал, реклама на фасаде. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору "Беру выходной" с 22.04.2019 г. по ставке 350 000 руб в месяц, срок договора 5 лет, индексация 5%. ГАП - 4 200 000 рублей. Окупаемость 8,75 лет. Соседние арендаторы - Вайлдбериз и Ароматный мир. Помещение прекрасно просматривается со стороны Новопеределкинской улицы и имеет отличный торговый потенциал. Район массовой жилой застройки, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Объект № 542825
Номер объекта: #2/542825/310

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
34 545 000 ₽
419 745 ₽ за м²
Магазин, 82.3 м²
M
Румянцево 5.0 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Район Новопеределкино - 82.3 кв.м. Продажа торгового помещения с отдельным входом. 1-я линия домов! Отдельно стоящее нежилое здание. Отдельный вход в помещение, высокие потолки - 3,5 м , планировка - сетка колонн, витрины по фасаду, все городские коммуникации подведены, электричество от 50 кВт, размещение рекламной вывески на фасаде возможно. Отличная видимость - помещение расположено в торговом коридоре района с плотной жилой застройкой, две станции метро в пешей доступности: Новопеределкинская и Боровское шоссе, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Соседи: банк, аптека, пекарня.
Возможно использование под любой разрешенный вид деятельности, в т.ч.: банк, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, клуб, хозяйственный магазин, магазин автозапчастей, пекарня-кондитерская, кафе. Оперативный показ. Потенциальный МАП - 330 000 рублей
Объект № 542918
Номер объекта: #2/542918/310

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
3
74 970 000 ₽
431 110 ₽ за м²
Магазин, 173.9 м²
M
Румянцево 5.0 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продажа готового арендного бизнеса в Новопеределкино. 1-я линия домов! ЗАО, район Ново-Переделкино. Торговое помещение с сетевым арендатором в отдельно стоящем нежилом здании. Площадь 173,9 кв. м, вход с фасада, все городские коммуникации, витрины, высокие потолки. функциональный торговый зал, реклама на фасаде. Разделено на два блока с отдельными входами. Блок площадью 85,3 м сдан в аренду алкомаркету с 16.09.2019 г. по ставке 360 000 руб в месяц, срок договора 7 лет, индексация 5%. ГАП - 4 320 000 рублей. Блок площадью 88,6 м2 сдан в аренду интернет-магазину Вайлдбериз по ставке 354 000 рублей в месяц, бессрочный договор - ГАП 4 248 000 рублей. Окупаемость 8,75 лет. Помещение прекрасно просматривается со стороны Новопеределкинской улицы и имеет отличный торговый потенциал. Район массовой жилой застройки, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Объект № 541655
Номер объекта: #2/541655/310

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
42 000 000 ₽
487 805 ₽ за м²
Магазин, 86.1 м²
M
Румянцево 5.0 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продажа готового арендного бизнеса в Новопеределкино. 1-я линия домов! ЗАО, район Ново-Переделкино. Торговое помещение с сетевым арендатором в отдельно стоящем нежилом здании. Площадь 86,1 кв.м, два входа, все городские коммуникации, витрины, высокие потолки, функциональный торговый зал, реклама на фасаде. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору - Фонбет, ставка аренды 400 000 руб в месяц, ГАП 4 800 000 рублей. Окупаемость 8,75 лет. Соседний арендатор - сеть аптек Живика. Помещение прекрасно просматривается со стороны Новопеределкинской улицы и имеет отличный торговый потенциал. Район массовой жилой застройки, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 539579
Номер объекта: #2/539579/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
78 000 000 ₽
914 420 ₽ за м²
Магазин, 85.3 м²
M
Румянцево 5.0 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Арендатор - сеть Ароматный Мир и Вайлдберриз.
Общая площадь 85, 3 кв.м. Помещение имеет 4 отдельных входа, 2 с улицы, 2 со двора. Зона разгрузки.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Электрическая мощность: 35 квт.
Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ
Долгосрочный договор аренда: 7 лет 
Площадь: 85,3 кв.м.
МАП: 714 000
Окупаемость: 9 лет

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
250 000 000 ₽
64 671 ₽ за м²
Магазин, 3865.7 м²
M
Румянцево 2.4 км
Москва, Волынская улица, 10к2

Предлагается отдельно стоящее здание, общей площадью 3865,7 кв.м. и земельный участок 26 соток в центре жилого района Солнцево. Крупнопанельное двухэтажное здание с  двумя лифтами, тремя лестничными маршами, зальной планировкой и высотой потолка  на первом этаже 4, а на втором - 3 метра. На 1м этаже 500м сдано Пятёрочке. Остальные площади постепенно заполняются арендаторами.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Без комиссии.
На 2м этаже планируется разместить тренажёрный зал, магазин ткани, стоматологию, космологическую клинику и пр. С учётом огромного дефицита парковки на районе, в подвале планируется паркинг на 70 машиномест. Вокруг здания также будет парковка примерно на  100 машиномест.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
210 000 000 ₽
207 101 ₽ за м²
Магазин, 1014 м²
M
Румянцево 4.3 км
Москва, Профсоюзная улица, 140к1

Продается арендный бизнес. Площадь 1013,5 кв.м.
Земельный участок: 1128 кв.м. в собственности
Планировка: свободная
Характеристики помещения: одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность - 200 кВт.
Здание расположено поблизости от ст.метро Теплый Стан, Коньково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве.
Парковка: организованная на прилегающей территории
Тип сделки: продажа объекта недвижимости
Арендаторы:
Супермаркет «Пятерочка»:
Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
Договор аренды на 7 лет с 13.02.2018 года;
Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;
Индексация – 5% со второго года аренды
Арендодатель находится на УСН;
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»:
Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
Договор аренды на 5 лет с 08.02.2018 года;
Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;
Индексация – 5% со второго года аренды
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Парикмахерская:
Арендуемая площадь – 80 кв.м.
Договор аренды на 5 лет с 01.03.2018 года;
Арендная плата – 175 000 рублей в месяц;

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
7
37 800 000 ₽
484 615 ₽ за м²
Магазин, 78 м²
M
Румянцево 5.0 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продается действующий готовый бизнес с арендатором: сеть магазинов пива «БЕРУ ВЫХОДНОЙ»
«Беру Выходной» – московская сеть магазинов по продаже пива, которая активно продвигает культуру потребления этого напитка. На данный момент сеть состоит из 13 магазинов. 6 магазинов сети «Царь-Пиво», которые работают, но ждут своего ребрендинга, ремонта и «переобувки» и 7 магазинов «Беру Выходной». Сеть работает с 2010 года. В магазине Новопеределкино, представлено 70 кранов и 500 сортов продукции!
Общая площадь 78 кв.м.
Налог на землю за год: 34 885 руб.
Налог на недвижимость за год: 81 822 руб.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Этаж: 1.
Вход: 2 отдельных, 1 с улицы, 1 со двора
Зона разгрузки: со двора. Высота потолков: 2,9 м
Мощность электроэнергии: - 32 кВт
Окна: витрина 2. Вытяжка: есть
Парковка: перед фасадом, стоянки справа и слева ТЦ
Долгосрочный договор аренды на 5 лет от 22.04.2019г.
Индексация 5%
Предложение без комиссии.
Ежемесячный арендный платеж: 350 000 р.
Годовой арендный доход 4 200 000 р.
Окупаемость: 9 лет
Доходность: от 12 %
Этаж: 1

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
44 000 000 ₽
509 849 ₽ за м²
Магазин, 86.3 м²
M
Румянцево 5.0 км
Москва, Новопеределкинская улица, 13А

Продается арендный бизнес.  Общая площадь 86,3 кв.м. Помещение имеет 2 отдельных входа , 1 с фасада, 1 с зоны разгрузки. Есть зона разгрузки, витринные окна. 1-линя метро ул. Новопеределкинская, метро Новопеределкино 600м, Боровское шоссе 200м.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Краткосрочный договор аренды: 11 месяцев
Высота потолков: 2,9 м.
Электрическая мощность: 20 кВт
Окна:5, 1 витрина
Вытяжка есть

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
1 300 000 000 ₽
111 559 ₽ за м²
Магазин, 11653 м²
M
Румянцево 3.8 км
Москва, Боровское шоссе, 6

Продается торговый центр Солнечный, расположенный в г. Москва, по адресу Боровское шоссе д. 6. Расположен на первой линии Боровского шоссе - высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и рекламный потенциал. Ключевыми арендаторами являются: Перекрёсток, Эльдорадо, развлекательный центр Чайлэнд, Kari, фудкорт («Бургер Кинг», KFC, «Крошка Картошка», «Корчма Тарас Бульба») и др. Технические характеристики:S общая - 11 653 кв. м.;S арендуемая - 9063 кв. м.;Этажность - 2;Парковка наземная - 450 машиномест;Год открытия - 2004. Экономические характеристики:- Арендный поток в месяц (МАП) - 18 000 000 рублей; - Окупаемость без учета индексации 6 лет.- Доходность 16.6% годовых Земельный участок 1,6 ГА в аренде до 2053 года. Подстанция на 1700 кВт. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
13 дней назад
Загрузка...
3
31 106 485 ₽
198 637 ₽ за м²
Магазин, 156.6 м²
M
Румянцево 3.4 км
Москва, Производственная улица, 12к2

Предложение на продажу № 26045.
Продажа помещения на первом этаже жилого здания в составе ЖК "Лучи" (корпус 8). Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» находится на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Площадь участка составляет 39 Га, общая площадь ЖК – 633 000 кв.м. Станция метро «Боровское шоссе» и станция метро «Солнцево» находятся в пешей доступности. До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км.
. Площадь помещения - 156.55 кв.м. Отдельный вход.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
41 354 190 ₽
179 100 ₽ за м²
Магазин, 230.9 м²
M
Румянцево 3.4 км
Москва, Производственная улица, 12к2

Предложение на продажу № 26046.
Продажа помещения на первом этаже жилого здания в составе ЖК "Лучи" (корпус 1). Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» находится на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Площадь участка составляет 39 Га, общая площадь ЖК – 633 000 кв.м. Станция метро «Боровское шоссе» и станция метро «Солнцево» находятся в пешей доступности. До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км.
. Площадь помещения - 230.9 кв.м. Отдельный вход.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
31 926 527 ₽
198 425 ₽ за м²
Магазин, 160.9 м²
M
Румянцево 3.4 км
Москва, Производственная улица, 12к2

Предложение на продажу № 26044.
Продажа помещения на первом этаже жилого здания в составе ЖК "Лучи" (корпус 8). Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» находится на углу Производственной улицы и улицы Авиаторов в округе Солнцево между Боровским и Киевским шоссе. Площадь участка составляет 39 Га, общая площадь ЖК – 633 000 кв.м. Станция метро «Боровское шоссе» и станция метро «Солнцево» находятся в пешей доступности. До МКАД от ЖК «Лучи» – 3,5 км.
. Площадь помещения - 160.92 кв.м. Отдельный вход.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
2 400 000 000 ₽
44 403 ₽ за м²
Магазин, 54050 м²
M
Румянцево 2.1 км
Москва, улица Академика Варги, 8

Продажа действующего торгового центра Лейпциг на юго-западе Москвы. Успешный готовый бизнес с высокими показателями доходности (экономические данные предоставляем по запросу). Возможен кредит крупного банка, до 70% стоимости. Все условия сделки обсуждаем на переговорах. Лот №52116-1519.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
13
1 300 000 000 ₽
431 464 ₽ за м²
Магазин, 3013 м²
M
Румянцево 4.6 км
Москва, улица Академика Арцимовича, 6

Предлагается к продаже отдельно стоящее 4-х этажное здание с собственной территорией ( 2 673 кв. м) и парковкой на 30 машин. Максимально комфортная, тихая и уютная рабочая обстановка в зеленом квартале юго-запада Москвы. Два отдельных входа, лифт, собственная котельная Viessmann. 1 этаж – 808,7 кв.м; 2 этаж – 632,7 кв.м; 3 этаж – 713,7 кв.м; 4 этаж – 714,2 кв.м; Тех. этаж – 144,1 кв.м Лот №52116-1465.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
108 000 000 ₽
298 921 ₽ за м²
Магазин, 361.3 м²
M
Румянцево 4.4 км
Москва, улица Миклухо-Маклая, 11

Предложение на продажу № 13153.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Миклухо - МАклая ЮЗАО г.Москвы. Помещение находится в отдельно стоящем нежилом строении. Объект расположен в эпицентре
. жизни нескольких ведущих ВУЗов г.Москвы и РФ и расположенного тут же студенческого городка.
. Первая линия домов, отдельный вход на первом этаже с фасада здания, витринные окна,
. шикарная площадка для наружной рекламы, высокий пешеходный и авто трафики (остановка
. общественного транспорта и подземный переход, являющийся связующим звеном межу двумя
. сторонами ул.Миклухо-Маклая, находятся непосредственно перед строением ), парковочная зона,
. наличие всех центральных коммуникаций, наличие технического лифта между этажами, наличие
. погрузо-разгрузочной зоны со двора строения. Арендатор: KFC, дата подписания декабрь 2017 года, 6% индексация, срок договора 10 лет.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: KFC. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
2
1 300 000 000 ₽
111 559 ₽ за м²
Магазин, 11653 м²
M
Румянцево 3.8 км
Москва, Боровское шоссе, 6

Предлагается к продаже действующий торговый комплекс «Солнечный» на западе Москвы, расположенный на первой, «вечерней» линии Боровского шоссе, что обеспечивает высокий автомобильный трафик, удобный подъезд и отличные рекламные возможности.
Современное строение, год постройки 2004-й.
Стабильный арендный бизнес с годовым арендным потоком 216 млн. рублей и сроком окупаемости менее 8 лет. Подробные финансовые показатели предоставляем по запросу.
В числе якорных арендаторов «Перекресток», «Эльдорадо», «Kari», «Глория Джинс», фуд-корт (Бургер Кинг, KFC, «Крошка Картошка», «Корчма Тарас Бульба» и другие). Лот №52116-1554.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
170 400 000 ₽
213 000 ₽ за м²
Магазин, 800 м²
M
Румянцево 4.0 км
Москва, Озёрная улица, 35

Продажа арендного бизнеса в стилобате нового ЖК "Пикассо" (420 квартир) с высокими потолками (7 метров) и верандой. Выделенная электрическая мощность - от 240 киловатт. Вытяжка есть, отгрузка в заде есть!
100 МЕТРОВ ДО МЕТРО ОЗЁРНАЯ! Напротив 2 бизнес центра и огромный автомобильный трафик. Общая площадь 800 кв.м первый этаж.
Арендаторы: Ostrov lounge, МАП - 400 000 руб с переходом через год на 450 000, Яндекс лавка, МАП 180 000 руб, Хостел - 300 000 руб.
Вакантная площадь - 250 метров, посадим ресторан скорее всего на 500 000.
Общий МАП на данный момент 920 000 руб + свободна площадь 250 метров (500 000 сдаем), итого МАП будет 1 420 000 руб.
Окупаемость 10 лет.
В ЭТОМ ЖЕ ЗДАНИЕ НАХОДИТСЯ ТЦ Ozernay Mall: якорный арендатор: Перекрёсток, аптека Ригла, Coral travel, Ресо гарантия, химчистка Диана и много других арендаторов.
Цена продажи: 170 400 000 руб.
Номер объекта: #2/554915/131

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
6
276 600 000 ₽
272 916 ₽ за м²
Магазин, 1013.5 м²
M
Румянцево 4.4 км
Москва, Профсоюзная улица, 140

Продажа торгового помещения общей площадью 1 013,5 м2 расположенного на 1 этаже отдельно стоящего здания. Одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт (в том числе усиление несущих конструкций, замена покрытия крыши и т.д.) с заменой всех коммуникаций, отдельный вход в каждый блок, витринное остекление, все центральные коммуникации, МГТС, Интернет, эл. мощность - 200 кВт.
Здание расположено поблизости от ст.метро Теплый Стан, Коньково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве.
Арендаторы: Супермаркет «Пятерочка»:
•Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
•Договор аренды на 7 лет с 13.02.2018 года;
•Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;
•Индексация – 5% со второго года аренды;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»:
•Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
•Договор аренды на 5 лет с 08.02.2018 года;
•Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;
•Индексация – 5% со второго года аренды;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Автосуши»:
•Арендуемая площадь – 107,9 кв.м.
•Договор аренды на 5 лет от 13.08.2018 года;
•Арендная плата – 330 000 рублей в месяц;
•Индексация – 3% со второго года аренды;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Парикмахерская:
•Арендуемая площадь – 80 кв.м.
•Договор аренды на 5 лет с 01.03.2018 года;
•Арендная плата – 175 000 рублей в месяц;
•Индексация – 7% со второго года аренды;
•Арендодатель находится на УСН;
•Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Блок 72 кв.м. – вакантен, предлагается в аренду за 260 000 рублей.
Арендный поток – 2 045 000 рублей в месяц;
Планируемый арендный поток с учетом сданного Блока 72 кв.м – 2 305 000 рублей в месяц.
Номер объекта: #2/554292/131

В избранное
8 дней назад
Загрузка...
3
2 600 000 000 ₽
195 783 ₽ за м²
Магазин, 13280 м²
M
Румянцево 2.5 км
Москва, Солнцевский проспект, 21

Предлагается к продаже ТЦ в густонаселенном районе Солнцево города. Москвы. Средний трафик - 15 тысяч человек в день.
Чистый операционный доход (NOI) 290 млн рублей в год. Стабильный ежегодный рост более 5% в течение 10 лет. Заполненность ТЦ около 98%, есть очередь из арендаторов. Профессиональная управляющая компания.
Более подробные коммерческие показатели предоставим по запросу. Окончательные условия сделки обсудим на переговорах. Земельный участок в собственности. Лот №52116-1546.

В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях