Купить магазин у метро Ростокино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ростокино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Ростокино

92 предложения
Загрузка...
Загрузка...
30
170 000 000 ₽
500 000 ₽ за м²
Магазин, 340 м²
M
Ростокино 2.1 км
Москва, проезд Серебрякова, 2

ПЕРСПЕКТИВНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕШЕХОДНОМ ТРАФИКЕ ИЗ МЕТРО, РЯДОМ С ОСТАНОВКОЙ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА!
Объект находится в стадии строительства, ввод в эксплуатацию 2021 год, поэтому адрес указан рядом стоящего объекта. На 8 слайде скрин с отмеченный на карте точным расположением помещения.
Стоимость продажи указана актуальная.
Вакансия Арендатора открытая, компания INSIDE TRADE ведет переговоры с наиболее успешными кандидатами.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ:
- Помещение на 1 этаже, встроенное в апарт-отель «YE'S Ботанический сад»
- Входные группы в помещение расположены рядом с остановкой общественного транспорта, на пешеходном трафике метро «Ботанический сад» в благоустроенный парк "Сад будущего".
- Несколько отдельных входных групп.
- Направленный пешеходный переход на помещение.
- Высокие потолки.
- Автономная вытяжка.
- Большие светлые окна.
- Хорошая планировка.
- Объект возможно сдавать как несколько автономных помещений.
А. ПРЕИМУЩЕСТВА - гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективного Арендатора и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса.
Главное преимущество данного проекта, это отличная транспортная доступность, метро, МЦК, развитая сеть наземного транспорта.
В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки перспективного Арендатора.
С. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - хорошее ввиду непосредственной близости помещения остановки, метро, парка.
Апарт-отель строится в непосредственной близости от благоустроенного парка «Сад будущего», около южного выхода станции метро «Ботанический сад» и Северо-Восточной хорды.
D. СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - помимо апарт-отеля будут построены торгово-развлекательный комплекс и бизнес-центр, таким образом трафик значительно увеличится.
Профессиональное формирование и реализация концепции помещения с последующим эффективным управлением, залог органичного развития Актива.
Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам.
Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке.
КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE"
ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ!

INSIDE TRADE
В избранное
около 10 часов назад
Загрузка...
18
59 400 000 ₽
159 677 ₽ за м²
Магазин, 372 м²
M
Ростокино 1.9 км
Москва, улица Сергея Эйзенштейна, 6

БЕЗ КОМИССИИ! Продам отличное помещение свободного назначения/торговое. (представитель собственника).
Арендатор супермаркет "Находка", заключен с ними долгосрочный договор аренды, ежемесячный доход от аренды (МАП) - 550 000 руб. в месяц. Годовая арендная плата (ГАП) - 6 600 000 руб. Первая линия домов. Общая площадь: 372 м2. Условия продажи: 59,4 мл.руб. Четыре входа/выхода, один со стороны центральной улицы, три со стороны двора, с возможностью разгрузки/погрузки товара. Высокие потолки: 4 метра. Витринные окна. Помещение расположено на 1-вом этаже в жилом здании. Помещение можно использовать как одно целое или как два независимых друг от друга. План, экспликация и остальные документы в наличии. Вблизи ст.м. ВДНХ, ст.м.Ботанический сад, в 3-х минутах пешей доступности станции монорельса Улица Сергея Эйзенштейна. Удобная транспортная развязка с выездом на проспект Мира и Ярославское шоссе. Показ в любое удобное время, оперативные переговоры. Владимир.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
12
580 000 000 ₽
81 040 ₽ за м²
Магазин, 7157 м²
M
Ростокино 1.5 км
Москва, улица Красная Сосна, 2А

Продается торговый центр Компас, расположенный в г. Москва, по адресу Красная Сосна 2А. Ключевыми арендаторами являются: супермаркет Пятерочка, шоурум и магазин лидера рынка сантехники Сантехника-онлайн, офис продаж ЖК Настроение, FixPrice, и др. Технические характеристики:S общая - 7 157 кв. м.;S арендуемая - 5 500 кв. м.;Этажность - 4 (три этажа + цоколь);Парковка наземная - 75 машиномест;Год постройки - 2005 (монолит, железобетонные перекрытия);Земельный участок - 0,45 Га в аренде до 2064 года. Два пассажирских и два грузовых лифта. Панорамное зеркальное остекление. Электрическая мощность 800 кВт. Есть возможность реконструкции ТЦ. Экономические характеристики:- Арендный поток в месяц (МАП) - 7 500 000 рублей; - Доходность - 9% годовых Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.

M7 Capital
В избранное
3 дня назад
Загрузка...
9
22 633 500 ₽
237 000 ₽ за м²
Магазин, 95.5 м²
M
Ростокино 1.4 км
Москва, проезд Серебрякова, 11к1

Лот: 70491. Александр. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК Silver. Серебрякова пр-д, вл. 11-13. Общая площадь - 95,5 кв.м. Первый этаж. Корпус 4. Состояние - Shell&Core. Высота потолка - 4,5 м. В пешей доступности станция м. Ботанический сад. ЖК бизнес-класса Silver возводится в семи минутах ходьбы от метро «Ботанический сад» в окружении лесных массивов и парковых зон. Архитектурная концепция проекта разработана бюро SPEECH под руководством именитого архитектора Сергея Чобана. Комплекс состоит из четырех зданий. В составе первой очереди появятся два корпуса 14 и 20 этажей, а доминантой проекта и района станет 53-этажный жилой небоскреб. Общая площадь застройки - 206 790 кв.м. Сроки реализации: первая очередь – сдана в 2019 г., вторая очередь – сентябрь 2021 г.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
8
60 305 700 ₽
273 000 ₽ за м²
Магазин, 220.9 м²
M
Ростокино 1.4 км
Москва, проезд Серебрякова, 11к1

Лот: 64531. Александр. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК Silver. Серебрякова пр-д, вл. 11-13. Общая площадь - 220, 9 кв.м. Первый этаж. Корпус 4. Состояние - Shell&Core. Высота потолка - 3 м. В пешей доступности станция м. Ботанический сад.ЖК бизнес-класса Silver возводится в семи минутах ходьбы от метро «Ботанический сад» в окружении лесных массивов и парковых зон. Архитектурная концепция проекта разработана бюро SPEECH под руководством именитого архитектора Сергея Чобана. Комплекс состоит из четырех зданий. В составе первой очереди появятся два корпуса 14 и 20 этажей, а доминантой проекта и района станет 53-этажный жилой небоскреб. Общая площадь застройки - 206 790 кв.м. Сроки реализации: первая очередь – сдана в 2019 г., вторая очередь – сентябрь 2021 г.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
7
73 644 780 ₽
277 800 ₽ за м²
Магазин, 265.1 м²
M
Ростокино 1.4 км
Москва, проезд Серебрякова, 11к1

Лот: 64528. К продаже предлагается торговое помещение в новом ЖК Silver. Серебрякова пр-д, вл. 11-13. Общая площадь - 265,1 кв.м. Первый этаж. Корпус 4. Состояние - Shell&Core. Высота потолка - 3 м. В пешей доступности станция м. Ботанический сад. ЖК бизнес-класса Silver возводится в семи минутах ходьбы от метро «Ботанический сад» в окружении лесных массивов и парковых зон. Архитектурная концепция проекта разработана бюро SPEECH под руководством именитого архитектора Сергея Чобана. Комплекс состоит из четырех зданий. В составе первой очереди появятся два корпуса 14 и 20 этажей, а доминантой проекта и района станет 53-этажный жилой небоскреб. Общая площадь застройки - 206 790 кв.м. Сроки реализации: первая очередь – сдана в 2019 г., вторая очередь – сентябрь 2021 г.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
79 500 000 ₽
105 438 ₽ за м²
Магазин, 754 м²
M
Ростокино 370 м
Москва, Будайский проезд, 7к1

Продам Арендный бизнес супермаркет Магнит.
Собственник!
Непосредственно учредитель!
Дом не попадает под реновацию!
Площадь: 754,1 кв.м
Тип здания: 1 этаж жилого дома
На первои линии.
Тип помещения: Street retail.
Назначение: магазин
Пешеходныи и автомобильныи трафик.
3 отдельных входа с улицы.
Удобная зона разгрузки.
По всему периметру окна.
Пожарная и тревожная сигнализация.
Рядом остановка общественного транспорта. Остановка ЦКАД.
Мокрая точка: 3 шт.
Мощность: 70 кВт.
Арендатор: Федеральная продуктовая сеть МАГНИТ
Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2024г.
МАП: 965 000
Алкогольная лицензия есть.
Магазин Икра и Пиво МАП: 65 000
Договор краткосрочный 11 мес,с пролонгацией.
Общий МАП: 1 030 000 рублеи
ГАП: 12 360 000 рублеи.
Подвал 150м2 возможна сдача в аренду от 50тр-95тр. Имеется отдельный вход,потолки 2,5-2,6м
Коммунальные услуги дополнительно оплачивает арендатор.
Возможна рассрочка на сумму 10.000.000 ,под 2,75% на срок 13 месяцев ,при условии покупки юрлица!
Каждый месяц сумма долга уменьшается,уменьшается и рассрочка.
Быстрый выход на сделку.
Цена указана с учётом продажи 100% доли ООО (смена учредителя) УСН. ООО юридически чистая.
Собственник!!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
91 000 000 ₽
685 757 ₽ за м²
Магазин, 132.7 м²
M
Ростокино 3.3 км
Москва, Енисейская улица, 22к2

Предлагается к продаже торговое помещение напротив выхода  метро "Бабушкинская" СВАО г. Москвы. Плотнозастроенный спальный район.  Сверхъинтенсивный пешеходный трафик, оживленный перекресток, 70 метров от метро. Налаженная торговая инфраструктура.
Арендатор сеть магазинов продуктов здорового питания "Вкус Вилл" . Арендует с 2017 года.
МАП 704314 руб.; ГАП 8 451 768 руб.
Доходность 8,6 лет. Окупаемость 11,8 лет.
Первая линия, отдельный вход с фасада и отдельный со двора, презентабельная входная группа, высота потолков 3,2м., мощность 40 кВт.
Полная информация по объекту и другие предложения по продаже и аренде помещений на сайте Агентства недвижимости Блиц

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
108 000 000 ₽
521 739 ₽ за м²
Магазин, 207 м²
M
Ростокино 2.0 км
Москва, проспект Мира, 182

м. ВДНХ, СВАО, Проспект Мира, дом 182
Продается торговое помещение.
1 этаж жилого дома на «вечерней» стороне Проспекта Мира, витринное остекление;
2 отдельных входа, в т.ч. 1 – с 1-й линии домов,
эл. мощность - 100 кВт.
Планировка свободная
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
В непосредственной близости от помещения расположены остановки общественного транспорта (троллейбус, автобус,).
Соседние арендаторы: «МТС», Банк «МКБ», ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ аптека «Столички», супермаркет «Магнолия» и пр.
Парковка: городская перед фасадом
Тип сделки: продажа
Цена: 108 000 000 р.
Общая площадь: 207 м²

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
183 600 000 ₽
399 130 ₽ за м²
Магазин, 460 м²
M
Ростокино 3.4 км
Москва, улица Менжинского, 23к1

Предложение на продажу № 23203.
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Бабушкинская" - пять минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения - 460 кв.м. Большие окна, отдельный вход. Арендатор: "Альфа-банк". ДА на 5 лет, МАП 1.530.000 рублей, с 01.01.21 индексация 2%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 2%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Альфа-Банк. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
9
72 900 000 ₽
98 341 ₽ за м²
Магазин, 741.3 м²
M
Ростокино 2.8 км
Москва, улица Дудинка, 1

Продаётся торговое помещение пл. 741,3 кв.м., по адресу: г. Москва, ул. Дудинка, д. 1; высота потолков 3,40 м., подвал 362 кв.м. с высотой потолков 3,30 (с торговыми помещениями и кафе); мощность 100 к Вт. Собственник.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
82 500 000 ₽
725 594 ₽ за м²
Магазин, 113.7 м²
M
Ростокино 3.3 км
Москва, Енисейская улица, 22к2

Готовый арендный бизнес.

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 113,7 кв. м. на 1 этаже по адресу: Енисейская д.22 корп.2 Расположение: СВАО, район Бабушкинский.

Отдельная входная группа. Планировка - открытая (свободная), потолки - 2,7-3,20м.

Все центральные городские коммуникации.

Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Новые итальянские большие окна. Установлены приборы учета электричества, воды. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Цена - 82 500 000 рублей. Арендатор - магазин обуви "Baden"

Компания-собственник Realty4Sale.

Realty4Sale
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
183 600 000 ₽
399 130 ₽ за м²
Магазин, 460 м²
M
Ростокино 3.4 км
Москва, Енисейская улица, 19к1

Продажа арендного бизнеса, 1-й этаж. До метро Бабушкинская 200 метров. Отдельный вход с фасада, зона погрузки. Витрины, широкие рекламные возможности. Выделенная парковка перед фасадом. Электрическая мощность 90 кВт. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: Альфа-банк, договор на 5 лет.
МАП 1 530 000 руб.
Индексация 2% 2021г.
Номер объекта: #2/553774/131

В избранное
1 день назад
Загрузка...
20
57 000 000 ₽
143 939 ₽ за м²
Магазин, 396 м²
M
Ростокино 789 м
Москва, проспект Мира, 188Бк2

 В престижном ЖК "Триколор" рядом с помещением Универсама "Перекресток", предлагаем на 1 этаже с выходом на 1-ю линию домов площадь 396 м.кв.. Помещение продается со свободной планировкой (без внутренних стен), есть возможность зонировать пространство по своему усмотрению. Высота потолков - 4,5 м, без отделки, имеются 2 больших окна. В помещение заведены: х/г вода, канализация, вентиляция. На первом этаже большая входная группа с современной отделкой. Есть свидетельство на собственность, все документы в порядке, продает собственник. Помещение возможно использовать как торговое помещение, фитнес зал, йога, кафе, ресторан, магазин, столовая, продуктовый ритейлер, салон красоты и д.т.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
1
15 000 000 ₽
344 037 ₽ за м²
Магазин, 43.6 м²
M
Ростокино 3.7 км
Москва, проезд Дежнёва, 1

Предложение на продажу № 21877.
Продажа арендного бизнеса на проезде Дежнева СВАО г.Москвы.
. Объект расположен на 1 этаже БЦ "Дежнев Плаза". Транспортную доступность делового центра обеспечивает проезд Дежнева, а также улицы Менжинского, Енисейская, Полярная и Северный бульвар. До станции метро «Бабушкинская» 950 метров (около десяти минут пешком), остановка трамваев и автобусов – в 150 метрах от БЦ.
.
. Общая площадь помещения - 43.6 кв.м. Помещение занимает арендатор: Милти.
. Все операционные (выставляемые управляющей компанией БЦ) и коммунальные (по счетчикам) расходы покрываются арендатором самостоятельно, сверх арендных платежей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 7 лет и 4 меc. Доходность: 13.64%. Доходность: 13.64%. Присутствует арендатор: Офис компании.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
63 000 000 ₽
114 922 ₽ за м²
Магазин, 548.2 м²
M
Ростокино 2.7 км
Москва, Калужско-Рижская линия, метро ВДНХ

г. Ивантеевка, мкр. Голландский квартал, д.26, стр.1.
Объект – помещение на 1 этаже торгового центра "Голландский квартал». 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе / 500 м от ж/д станции «Зеленый бор» Ярославского направления. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц
Арендаторы : Универсам «Пятерочка», химчистка «Итаклин» , Ozon, гастробар «Max Bakery» разливное пиво, магазин косметики.
Высота потолков: 4,7 м.
Трафик: генерирующие соседи
Наземная парковка
Система: приточно-вытяжной вентиляции
Текущий МАП: 630 000 руб. в месяц. с привязкой к ТО
Окупаемость: 8 лет
Без комиссии
Дополнительная информация
Цена: 63 000 000 руб.
Ставка аренды: 630 000 руб. месяц
Общая площадь: 548,2 м²
Окупаемость: 9 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
4
42 000 000 ₽
891 720 ₽ за м²
Магазин, 47.1 м²
M
Ростокино 3.3 км
Москва, Енисейская улица, 22к2

Продажа торгового помещения в прямой видимости от м. Бабушкинская!!
Панорамное остекление фасада!! Встроенно-пристроенное помещение!!
Действующий арендный бизнес!!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 47,1 кв.м., расположено на 1-ом этаже 14/этажного жилого дома, с отдельным входом, планировка открытая - полностью торговый зал, высота потолков 3,15 м, коммуникации городские. Сдано в аренду сетевой аптеке на 11 мес., ставка аренды 300 000 руб./мес. ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 11,6 лет. Бабушкинский район СВАО г. Москвы является густонаселенным, численность населения 88 152 тыс./чел. по данным 2019 г. Пассажиропоток станции метро Бабушкинская один из самых высоких по всем станциям - 73 тыс. человек в сутки! У помещения отличный рекламный потенциал и сложившееся торговое окружение, исторически нежилые помещения!
Объект № 539820
Номер объекта: #2/539820/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
245 000 000 ₽
284 388 ₽ за м²
Магазин, 861.5 м²
M
Ростокино 3.4 км
Москва, улица Менжинского, 23к1

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ у метро Бабушкинская, 2 минуты пешком. Торговое помещение 861,5 м2 с сетевым арендатором Пятёрочка - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! 1-я линия домов, первый этаж встроено-пристроенного помещения к жилому дому, отдельный вход с фасада и отдельный со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, высота потолков - 3,15 м., эл. мощность - 90 кВт, все центральные коммуникации, Интернет, МГТС, погрузо-разгрузочная зона. Помещение расположено поблизости от ст. метро Бабушкинская и от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне сверхвысокого автомобильного и пешеходного трафика. Арендатор: супермаркет "Пятерочка". ДА от 14 сентября 2015 года на 7 лет. Арендный поток 1,6 млн. рублей в месяц, УСН. ГАП 19 200 000 руб. с января 2021 года МАП 2 781 000 руб, индексация 3%Объект № 538350
Номер объекта: #2/538350/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
146 000 000 ₽
291 708 ₽ за м²
Магазин, 500.5 м²
M
Ростокино 3.0 км
Москва, Ярославское шоссе, 34

Продажа торгового помещения. Помещение общей площадью 500,5 кв.м расположено на первом этаже жилого 16-ти этажного дома. Первая линия домов, три отдельных входа, высокие потолки, витринное остекление. Густонаселенный жилой массив. До метро ВДНХ 7 минут транспортом, до метро Бабушкинская 20 минут пешком, рядом платформа Лосиноостровская. Электрическая мощность - 31 кВт. Теплый пандус, все коммуникации, свой тепловой узел. Идеально для предприятия торговли. Крупный жилой массив + 4 корпуса студенческого общежития МГСУ. Часть помещения сдана в аренду магазину мебели по ставке 180 000 руб в месяц. Объект № 539505
Номер объекта: #2/539505/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
98 000 000 ₽
243 176 ₽ за м²
Магазин, 403 м²
M
Ростокино 2.1 км
Москва, Ярославское шоссе, 18к2

Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 403 кв.м, 1 линия домов, 1 этаж, встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. 1 этаж -323 кв.м, подвал 80 кв.м, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, электрические мощности 70 кВт, открытая планировка, витрины по фасаду, 2 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки, с ремонтом. Отличная реклама на фасаде, наземный паркинг. Помещение сдано в аренду сетевому арендатору KERAMA MARAZZI по ставке 700 000 руб в месяц, ГАП 8 400 000 руб, окупаемость 11.7 лет. Собственность, физ.лицо. Объект № 537120
Номер объекта: #2/537120/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
37 500 000 ₽
412 088 ₽ за м²
Магазин, 91 м²
M
Ростокино 3.5 км
Москва, улица Менжинского, 32к3

Предлагается к продаже стрит-ритейл - помещение торгового или свободного назначения на улице Менжинского, в шаговой доступности станции метро Бабушкинская (40 метров).
Высокий пешеходный трафик – около 88 тысяч человек в сутки. Рядом со станцией метро расположена остановка общественного транспорта, через которую пролегают около 20 маршрутов. Плотная жилая застройка многоэтажного типа.
Помещение общей площадью 90,8 кв.м на первом этаже
жилого 16-этажного жилого дома. Оборудовано тремя входами: с фасадной стороны и со стороны двора. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Торговое окружение. Рядом расположены аптека, продуктовые магазины, ломбард, кофейня, зоомагазин. По соседству находится большой торговый центр «Кондор». Население прирастает за счет сдачи новых жилых комплексов, что создает активные пешеходные потоки и гарантирует высокую посещаемость.
Оперативный показ, быстрый выход на договор. Гарантированная юридическая чистота и сопровождение сделки, помощь в подготовке документов и регистрации в Росреестре. Лот №52116-1070.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
237 930 000 ₽
366 046 ₽ за м²
Магазин, 650 м²
M
Ростокино 3.4 км
Москва, улица Менжинского, 23к1

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Менжинского СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроенно - пристроенного помещения к жилому дому.
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
До станции метро "Бабушкинская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна, два отдельных входа и зона погрузки-разгрузки.
Общая площадь помещения - 650 м2. Арендатор: супермаркет "Дикси", заключен долгосрочный договор аренды от 22.04.2014г. на 7 лет. Месячный арендный поток 2 163 000 руб. С 01.05.2020 2 227 890 руб.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
6
12 500 000 ₽
166 667 ₽ за м²
Магазин, 75 м²
M
Ростокино 3.4 км
Москва, Калужско-Рижская линия, метро Бабушкинская

г.Мытищи, Олимпийский просп., 29, стр.2. Продажа готового арендного Бизнеса, Арендаторы: мужская парикмахерская и и тату-салон «ЛУВР». Объект состоит из помещения на 1-м этаже и антресоли в современном многофункциональном бизнес-центре «Формат», Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц
Общая площадь 75, 2 кв.м. (51,6+23,4)
Высота потолка 5.7 кв.м.
Мощность : 15 кВт.
Вентиляция, отдельный вход, кондиционирование.
Витринное остекление
МАП: 100 000 руб. в месяц
Окупаемость 10 лет

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
5
183 600 000 ₽
399 130 ₽ за м²
Магазин, 460 м²
M
Ростокино 3.4 км
Москва, улица Менжинского, 23с1

Продажа торгового помещения у метро Бабушкинская, 2 минуты пешком. Торговое помещение 460,0 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов, витринные окна, 3 отдельных входа, зона погрузки, электрическая мощность 60 кВт. Арендатор: Альфа-банк. ДА на 5 лет. МАП 1 530 000 рублей, индексация 2 % с 01.01.21 г. ГАП 18 360 000 рублей; окупаемость 10 лет. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Объект № 543156
Номер объекта: #2/543156/310

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
7
15 000 000 ₽
344 037 ₽ за м²
Магазин, 43.6 м²
M
Ростокино 3.8 км
Москва, проезд Дежнёва, 1

Продажа торгового помещения площадью 43,6 кв.м, расположенного на первом этаже офисного центра "Дежнев Плаза". До метро Бабушкинская 7 мин пешком. Удобная парковка: подземная или на территории бизнес-центра. Удобный подъезд к зданию на личном автомобиле. Находится на первой линии домов. Помещение сдано в аренду Милти -30.000 руб в месяц, кафе, аренда 110.000 руб. ГАП 1.740.000 руб, окупаемость 8.6 лет. Собственность, физ. лицо. УСНООбъект № 542501
Номер объекта: #2/542501/310

В избранное
12 месяцев назад
Загрузка...
3
177 640 000 ₽
400 000 ₽ за м²
Магазин, 444.1 м²
M
Ростокино 3.4 км
Москва, улица Менжинского, 23к1

Продажа торгового помещения у метро Бабушкинская, 2 минуты пешком. Торговое помещение 444,1 кв.м расположено на первом этаже жилого дома, 1-я линия домов, витринные окна, 3 отдельных входа, зона погрузки, электрическая мощность 40 кВт. Арендаторы: ВкусВилл, бытовые услуги и офис. Общий ГАП 15 110 520 рублей. Окупаемость 11,7 лет. Долгосрочные договоры, индексация 6%. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Объект № 539381
Номер объекта: #2/539381/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
6
60 000 000 ₽
31 702 ₽ за м²
Магазин, 1892.6 м²
M
Ростокино 2.8 км
Москва, улица Искры, 31с8

Предложение на продажу № 25859.
Продается складское помещение с арендатором. Недалеко от станции метро Свиблово.
. НАДЁЖНЫЙ АРЕНДАТОР - ЗАНИМАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВОМ И ПРОДАЖЕЙ ПРОДУКТОВ ПИТАНИЯ! БУДЕТ СТАБИЛЬНО РАБОТАТЬ В ЛЮБОЙ КРИЗИС! Арендатор - Чайная компания. Договор аренды заключен на 5 лет. Все расходы по коммунальным услугам арендатор оплачивает дополнительно. Отдельно стоящее здание. Назначение – производство, офисы, склад. Центральное отопление, водоснабжение, городская канализация. Электрическая мощность – 100 кВт. Удобный подъезд, парковка, охрана, видеонаблюдение. Договор аренды земли до 24.10.2054 года. Платёж - 20 361,35 руб в месяц. Здание не входит в перечень торговых и офисных объектов, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости.
. Территория не попадает в программы сноса и реновации. В собственности у физического лица.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Зона разгрузки.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 5 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 5 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 18.75%. Доходность c индексацией: 18.75%. По первому году: 16.90%. Присутствует арендатор: Склад. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях