Купить магазин в районе Ростокино, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Ростокино
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Ростокино

8 предложений
Загрузка...
Загрузка...
20
59 400 000 ₽
159 677 ₽ за м²
Магазин, 372 м²
M
ВДНХ 1.2 км
Москва, улица Сергея Эйзенштейна, 6

БЕЗ КОМИССИИ! Продам отличное помещение свободного назначения/торговое. (представитель собственника).
Арендатор супермаркет "Находка", заключен с ними долгосрочный договор аренды, ежемесячный доход от аренды (МАП) - 550 000 руб. в месяц. Годовая арендная плата (ГАП) - 6 600 000 руб. Первая линия домов. Общая площадь: 372 м2. Условия продажи: 59,4 мл.руб. Четыре входа/выхода, один со стороны центральной улицы, три со стороны двора, с возможностью разгрузки/погрузки товара. Высокие потолки: 4 метра. Витринные окна. Помещение расположено на 1-вом этаже в жилом здании. Помещение можно использовать как одно целое или как два независимых друг от друга. План, экспликация и остальные документы в наличии. Вблизи ст.м. ВДНХ, ст.м.Ботанический сад, в 3-х минутах пешей доступности станции монорельса Улица Сергея Эйзенштейна. Удобная транспортная развязка с выездом на проспект Мира и Ярославское шоссе. Показ в любое удобное время, оперативные переговоры. Владимир.

В избранное
29 дней назад
Загрузка...
4
26 000 000 ₽
62 485 ₽ за м²
Магазин, 416.1 м²
Яуза 173 м
Москва, Малахитовая улица, 27Б

Вашему вниманию предлагается офисное помещение с готовым арендным бизнесом. Стабильный арендатор. Месячный арендный поток составляет 352 000 руб. Текущий арендатор располагается в данном офисе более 7 лет. Уникальное предложение готового бизнеса с 7-й окумаемостью. Удобная транспортная доступность. Здание находится в непосредственной близости от станции Яуза (3 минуты пешком). Собственная парковка на огороженной территории. Прямая продажа от собственника. Готовы организовать показ в любое удобное для Вас время. [Лот #16154]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
15
70 000 000 ₽
92 826 ₽ за м²
Магазин, 754.1 м²
M
Ростокино 366 м
Москва, Будайский проезд, 7к1

Продам Арендный бизнес супермаркет Магнит. Собственник!
Непосредственно учредитель!
Дом не попадает под реновацию!
Площадь: 754,1 кв.м
Тип здания: 1 этаж жилого дома
На первои линии.
Тип помещения: Street retail.
Назначение: магазин.
Пешеходныи и автомобильныи трафик.
3 отдельных входа с улицы.
Удобная зона разгрузки.
По всему периметру окна.
Централизованные сети.
Пожарная и тревожная сигнализация.
Рядом остановка общественного транспорта.
Остановка ЦКАД.
Мокрая точка: 3 шт.
Мощность: 70 кВт.
Арендатор: Федеральная продуктовая сеть «МАГНИТ»
Долгосрочный договор аренды с 2017 по 2024г.
МАП: 965 000
Алкогольная лицензия есть.
Магазин «Икра и Пиво» МАП: 65 000
Договор краткосрочный 11 мес,с пролонгацией.
Общий МАП: 1 030 000 рублей.
ГАП: 12 360 000 рублеи.
Окупаемость: 6,5 лет!!!
Подвал 150м2 возможна сдача в аренду от 50тр-95тр. Имеется отдельный вход,потолки 2,5-2,6м
Возможна Рассрочка на сумму 15.000.000 под 2,75% на срок 18-20 месяцев.
Остаток долга 15.000.000 не входит в общую стоимость!!!!!!!
С каждым месяцем сумма долга уменьшается.
Общая стоимость 85.000.000
Схема продажи обсуждается!
Быстрый выход на сделку.
Собственник!!
Агенствам и посредникам не беспокоить!

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
8
96 000 000 ₽
202 105 ₽ за м²
Магазин, 475 м²
M
ВДНХ 1.2 км
Москва, улица Сергея Эйзенштейна, 6

На 1-й линии домов по улице Сергея Эйзенштейна предлагается к продаже торговое помещение с арендатором. Общая площадь помещения 475 кв.м.
Помещение находится на первом этаже восьмиэтажного кирпичного жилого дома имеет отдельный вход с улицы. Здание находится в густонаселенном жилом районе в двадцати минутах ходьбы от метро ВДНХ. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура района.
Помещение имеет открытую планировку. Большие окна. Высота потолков 4,5 м. Мощность электроэнергии 55 кВт с возможностью увеличения. Помещение оснащено всеми современными инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией. В помещении есть ремонт под арендатора. Рядом со зданием есть стихийные парковочные места.
В помещении находится арендатор – сетевой ритейлер «Магнит». Заключен долгосрочный договор аренды. МАП: 750 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. Собственность юр. лицо. УСНО
Объект № 541102
Номер объекта: #2/541102/310

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
6
92 000 000 ₽
122 016 ₽ за м²
Магазин, 754 м²
M
Ростокино 371 м
Москва, Будайский проезд, 7к1

Предложение на продажу № 13204.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Будайский проезд. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в СВАО г.Моосквы. До станции метро "Ростокино" - 3 минуты ходьбы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия домой. Общая площадь 754,1 м2. Два отдельных входа с улицы. Окна по всему периметру. Электрическая мощность - 70 кВт. Перепланировка согласована. Арендатор: магазин "Магнит". ДДА заключен в апреле 2017 г. на 7 лет. Индексация - 6%. На часть суммы возможна рассрочка на 56 месяцев под 3% годовых. На часть суммы продажи возможна рассрочка на 47 месяцев под 3% годовых. Окупаемость - 8 лет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 2 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 7 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 16.22%. Доходность c индексацией: 16.22%. По первому году: 13.95%. Присутствует арендатор: "Магнит".
Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
2
59 400 000 ₽
159 677 ₽ за м²
Магазин, 372 м²
M
ВДНХ 1.2 км
Москва, улица Сергея Эйзенштейна, 6

Продажа торгового помещения, метро Ботанический Сад, 6 минут пешком.
Площадь помещения 372 кв.м, 1-я линия домов. 1 этаж 8-ми этажного жилого дома, высокие потолки 4 м, витрины по фасаду, главный вход с фасада, зона разгрузки, два входа со двора, зальная планировка, все городские коммуникации. Пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район. Арендатор -магазин продуктов Находка. Долгосрочный договор аренды с 2018 года, на 5 лет. МАП- 550 000 руб. ГАП - 6 600 000 руб. Окупаемость 9 лет. Объект № 540970
Номер объекта: #2/540970/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
66 005 280 ₽
166 680 ₽ за м²
Магазин, 396 м²
M
Ростокино 840 м
Москва, проспект Мира, 188Бк1

Этаж - -1; Этажность - 30; НДС - Не включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 13; Парковка - Подземная; На продажу предлагается помещение свободного назначения.
Расположено в жилом комплексе бизнес класса, который отличается выгодным местоположением в одном из самых зеленых районов Москвы, находится в непосредственной близости от лесопарковых зон «Лосиный остров», «Сокольники», парковой зоны ВВЦ и Ботанического сада.
Находится в шаговой доступности от метро ВДНХ, Ботанический сад, Ростокино.
Вход через магазин "Перекрёсток".
Инфраструктура, аптека, банк, кафе.

OFFICES WORLD
В избранное
26 дней назад
Загрузка...
5
86 500 000 ₽
114 706 ₽ за м²
Магазин, 754.1 м²
M
Ростокино 371 м
Москва, Будайский проезд, 7к1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 754 кв.м. Арендатор - супермаркет «Магнит». Договор аренды от октября 2017 на 7 лет. [Лот #13291]

В избранное
4 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях