Купить магазин в районе Проспект Вернадского, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Проспект Вернадского
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Проспект Вернадского

7 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
240 000 000 ₽
232 784 ₽ за м²
Магазин, 1031 м²
M
Проспект Вернадского 940 м
Москва, улица Удальцова, 1

Продается арендный бизнес, торговое
помещение с надежным арендатором по адресу: Москва, ЗАО, ул. Удальцова д.1. 7 мин. пешком от метро "Проспект Вернадского" (в конце 2019 г. рядом с объектом откроется новая станция метро "Улица Новаторов"). Отдельно-стоящее здание расположено в густонаселенном жилом массиве с высокой покупательской способностью, в непосредственной близости от Ленинского проспекта. Отдельный вход с фасада и отдельный вход в подвал. Так же имеется 2 запасных выхода с первого этажа, зона разгрузки. Большие витринные окна. Вывеска на фасаде. Отличная видимость. Общая площадь помещения - 901 кв.м (1 этаж - 616 кв.м, высота потолка- 3,7 м; подвал - 285 кв.м, высота потолка -2,9 м). Открытая (зальная) планировка. Рядом с помещением есть гостевая парковка. Участок более 15 соток в собственности. Подведены все центральные инженерные сети. Выделенная электрическая мощность – 110 кВт. Подписывается долгосрочный договор с сетевым супермаркетом "Азбука Вкуса" на 10 лет. Индексация по договору аренды 5 % в год. МАП - 2 300 000 руб. Окупаемость без учета индексации 8,6 лет.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
12 500 000 ₽
226 860 ₽ за м²
Магазин, 55.1 м²
M
Проспект Вернадского 640 м
Москва, улица Удальцова, 6

Продается помещение с готовым функционирующим бизнесом - магазином. Помещение общей площадью 55 кв. м., расположено в спальном районе в окружении жилого массива в зоне с высокой проходимостью. По близости это единственный продуктовый магазин и пользуется спросом у жителей близлежащих домов. Отдельный вход с торца жилого дома. Помещение продается со всем оборудованием - в торговом зале установлены холодильные прилавки - 3 шт., низкотемпературные лари - 7 шт., витрины весы, кассовый аппарат. Над входом установлен отсекатель воздуха и два кондиционера. Помещение находится под охраной и видео наблюдением.Имеется мокрая точка, комната для персонала. В 2017 году был косметический ремонт. Электроэнергия 20 кВт.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
7
240 000 000 ₽
232 784 ₽ за м²
Магазин, 1031 м²
M
Проспект Вернадского 940 м
Россия, Москва, улица Удальцова, 1

ID 12175
Отдельно-стоящее здание расположено рядом с Ленинским проспектом. До станции метро "Проспект Вернадского" - 10 минут пешком. Крупный густонаселенный жилой массив.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Смешанные перекрытия. Класс C. Административное здание. Всего этажей: 1. Общая площадь здания 1031 кв. м. Площадь участка 0000 Га.
Предлагается к продаже Арендный бизнес-Street-retail: работающий супермаркет сети "Азбука Вкуса" рядом с Ленинским проспектом внутри большого жилого массива. Площадь помещения 1031,1 кв. м. (1 этаж – 616,1 м2, подвал – 415 м2). Площадь в аренде-901 кв. м. 1 этаж - 3 отдельных входа, подвал – 1 отдельный вход для разгрузки/погрузки товаров. Высота потолка: 1 этаж-3,65 м, в подвале-2,85 м. Электрическая мощность 250 кВт. Собственная трансформаторная подстанция. Водоснабжение и водоотведение. Площадь земельного участка 15,2 сотки. Прилегающая к помещению территория используется в качестве гостевой парковки. Арендатор-супермаркет "Азбука Вкуса". Договор аренды на 10 лет. Ежегодная индексация 4%. МАП 2 000 000 руб.
Самое выгодное предложение в этом районе!

В избранное
23 дня назад
Загрузка...
5
240 000 000 ₽
232 784 ₽ за м²
Магазин, 1031 м²
M
Проспект Вернадского 940 м
Москва, Удальцова 1

Лот 188.
Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу: Удальцова, 1
Торговое помещение расположено в одноэтажном отдельно-стоящем здании, в окружении крупного жилого массива. Два отдельных входа, зона разгрузки с удобным подъездом, стихийная парковка. Выделенная электрическая мощность 90 кВт.
Высота потолков - 3,6 м.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 1031,1 м2: 1 этаж - 616,1 м2; подвал - 415 м2.
Арендатор - с 1.10.2019 года Азбука Вкуса
МАП - 2 000 000 руб., ГАП - 24 000 000 руб .(начиная с 01.10.2019)
Заключен долгосрочный договор аренды
МАП со 2-го года 2 300 000 руб.
Срок окупаемости - 10 лет
Доходность 10 %
Стоимость - 240 000 000 руб.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
18 674 330 ₽
147 974 ₽ за м²
Магазин, 126.2 м²
M
Проспект Вернадского 871 м
Москва, проспект Вернадского, 70А

Продается нежилое помещение, общей площадью 126,2 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, по адресу: пр. Вернадского, д. 70А
Электрическая мощность – 25,16 кВт, помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
5
240 000 000 ₽
232 761 ₽ за м²
Магазин, 1031.1 м²
M
Проспект Вернадского 940 м
Москва, улица Удальцова, 1

Вашему вниманию предлагается арендный бизнес супермаркет сети «Азбука вкуса». Помещение располагается на Ленинском проспекте. В 2020 году в 150 метрах открытие метро «Новаторов». С арендатором заключен ДДА на 10 лет. Договор заключен от июля 2019 года. МАП 2 000 000 руб. (далее, 2 300 000 руб). Ежегодная индексация 4%. Площадь помещения 1031,1 кв. м. делится на: 1-й этаж 616,1 кв. м. и подвал 415 кв. м. 3 отдельных входа. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолка: 1 этаж - 3,65 м, в подвале - 2,85 м. Электрическая мощность 250 кВт. Собственная трансформаторная подстанция. Водоснабжение и водоотведение. Отопление. Земельный участок в собственности. Прямая продажа от собственника. [Лот #13461]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
2
240 000 000 ₽
232 784 ₽ за м²
Магазин, 1031 м²
M
Проспект Вернадского 965 м
Россия, Москва, метро Проспект Вернадского, Удальцова улица, 1

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевым арендатором, расположенное по адресу Удальцова 1. Торговое помещение расположено в отдельно стоящем здании. Большой густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В здании первый этаж и полуподвал с окнами. Имеется 2 отдельных хода на первый этаж и один в полуподвал для разгрузки/погрузки Парковка напротив. Земельный участок в долевой собственности . Высота потолков 3,65 м. Электроснабжение 90 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 1031 кв.м. 1-й этаж - 616,1 кв.м. Цоколь - 415 кв.м. Арендатор - сетевой супермаркет Азбука Вкуса . МАП - 2 000 000 руб. ГАП - 24 000 000 руб. Долгосрочный договор аренды Срок окупаемости - 10 лет (без учёта индексации). Индексация - 6 % Доходность - 10 % Стоимость - 240 000 000 руб.

В избранное
3 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях