Продажа магазинов — Промышленный

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Пятёрочка»,  на 1 линии главной артерии города Заводское шоссе, 63а / пр. Кирова.
Район многоэтажной жилой застройки. Рядом расположены магазины, остановки общественного транспорта, станция метро Кировская, Кировский рынок и т.д.  Два отдельных входа, свободная планировка, все коммуникации, 135 кВт электроэнергии.
Данный арендатор работает более 7 лет, в марте сделан новый качественный ремонт.  Договор аренды заключен до 2030 года. Одна из лучших торговых точек у данного арендатора в г. Самара. Выгодные сроки окупаемости, возможен торг.

Адрес: г. Самара, Промышленный район, улица Нагорная, дом 6. Ближайшее пересечение с улицей 22 партсъезда
Общая площадь 1095 кв. м Помещение пристроено к многоквартирному дому. Помещение расположено в цокольном, 1-м и 2-м этажах. Три отдельных входа. Окна выходят на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин. На фасаде есть место под рекламу. Помещение с большим торговым залом и подсобными помещениями. Санузел. Выделенная мощность 55 кВт. 
В помещении выполнен хороший ремонт: пол- плитка, стены- под покраску, потолок- армстронг. Кондиционеры 
Инфраструктура: ближайшая остановка в 300 метрах. В ближайшем окружении располагаются: большой жилой комплекс, офисы компаний, магазины, мед. клиники, салоны красоты, спа-салон. Хорошая транспортная развязка. Остановки общественного транспорта.
Стоимость продажи 30 000 000 рублей.
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 
Архипов Александр

Адрес: г. Самара, Промышленный район, улица 6 просека, 149. Ближайшее пересечение с ул. Солнечная.
Общая площадь: 205 кв. м. 1 этаж 16-ти этажного жилого дома. Помещение нежилое. Над помещением располагается жилое помещение. Один отдельный вход и окна выходят на 6 Просеку. Пожарная и охранная сигнализация. Зальная Планировка + с/у. Выделенная электрическая мощность: 15 кВт. Ремонт: стены покрашены, потолок - армстронг, пол - плитка. Освещение: светодиодное.
Ближайшая остановка в 150 м. Рядом находятся аптека, салон красоты, напротив супермаркет Остап, Пчелка, сеть пивных магазинов Пивко, аптека Вита, сеть магазинов оптики. 
Возможное использование: магазин одежды, продуктовый магазин, салон красоты, ногтевая студия, офис, мебельный магазин, банк. 
Стоимость продажи: 18 500 000 рублей
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Хохров Евгений

Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома. Район плотной многоэтажной застройки. Перед помещением есть большая парковка для автомобилей.
Отдельная входная группа, зона рецепции, три кабинета с подведенной к ним мокрой точкой, комната для приема пищи, свой с/у. Рядом располагается дет.сад, маг.Перекресток, магазины повседневного спроса.

Адрес: г. Самара. Кировский район, улица Физкультурная, дом 117. Ближайшее пересечение с улицей проспект Кирова.
Общая площадь: 70 кв.м. Этаж/этажность: 1/5. Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое. - Наличие отдельного входа: да. - Окна выходят: на улицу Физкультурная и во двор. - Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. - Наличие рол. ставни на окнах и входной двери Высота потолков: 3 м. Ремонт в помещении: пол: плитка стены: под покраску потолок: армстронг.
Инфраструктура: ближайшая остановка в 15 метрах. В ближайшем окружении располагаются: Пятерочка, Аптека Вита, 9%, Фабрика качества, Привозъ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Стоимость продажи: 9 600 000 рублей. 137 142 рубля за кв.м.
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Аношкин Вадим

Адрес: г. Самара, Промышленный район, улица Физкультурная, дом 113. Ближайшее пересечение с улицей Краснодонская.
Общая площадь: 195.5 кв. м. Этаж/этажность: 1/3. Помещение располагается в одном уровне Назначение здания, где располагается помещение: нежилое. Наличие отдельного входа: есть. Возможность разгрузки грузовых машин. Парковка напротив помещения. Место под рекламу на фасаде помещения и на выносной конструкции: баннеры над входом и на окнах. Высота потолков: 3.5 м. Планировка: зал и С/у. Сан/узлов - 1 шт. Ремонт в помещении: (пол: каменный, стены: декоративная штукатурка, потолок: армстронг). Кондиционер. Освещение - светодиодное. 
Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах. Возможное использование: под магазин, офис, парикмахерская, медцентр. 
Стоимость продажи: 7 500 000 рублей. (39 000 руб./кв.м.) 
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 
Чаплыгин Алексей

Продаётся помещение с арендатором. Промышленный район. 6 просека, 143.
Общая площадь 347 м2. Цоколь с окнами. Плотная, высотная застройка. Два отдельных входа. Два санузла. Свет, отопление, вода, охрана, пожарная сигнализация. Потолки 2,7 м. Мощность 10 кВт. В настоящий момент помещение сдано целиком в аренду.
Арендная плата 120 000 руб.
Стоимость продажи 9 900 000 руб. (28 531 руб.м2).
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Ступарь Виктор

Продается торговая площадь на 1 этаже нежилого здания на 1 линии с арендатором ПЯТЁРОЧКА
Адрес: г. Самара, Промышленный район, Заводское шоссе, 63а. Ближайшее пересечение с проспектом Кирова.
Общая площадь 528,7 кв.м. Помещение находится напротив пешеходного перехода, рядом с автобусной (№№ 21,38,47,266) и трамвайными (№№2,3,12,19) остановками образуя высокий пешеходный трафик в течения всего дня. Плотная жилая застройка с населением более 6000 чел. Мощность 135 кВт. 
Договор заключили в 2015 году, в 2020 году пролонгировали договор аренды до 2030 года. 
В ближайшем окружении: продуктовые магазины, магазины бытовой химии, аптеки, алкогольные магазины и другое.
Стоимость продажи 45 000 000 рублей.
Без какой либо комиссии для покупателя! 
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Архипов Александр

г. Самара, Кировский район, проспект Кирова, д. 72, ближайшее пересечение с улицей Вольская.
Общая площадь: 116 кв. м.
Этаж/этажность: 1/2. Назначение здания, где располагается помещение: жилое. Наличие отдельного входа: есть. Окна выходят: на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Наличие витражных окон: нет. Высота потолков: 3,2 м. Наличие ОПС - есть. Планировка: зал, подсобка + с.у. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность увеличение: есть. Ремонт в помещении: сделан 
Инфраструктура: ближайшая остановка в 120 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м располагаются: сетевые магазины. Средний пеший трафик -200 человек в час Средний автомобильный трафик - 1100 авто в час Удобная Транспортная развязка. 
Использование: офис, салон красоты, магазин, ремонт техники, магазин пива, автозапчасти, лаборатория.
Стоимость продажи: 5 500 000 рублей
Услуги для арендатора бесплатны. 
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Хохров Евгений

Продаётся нежилое помещение на 1 линии ул. Физкультурная д. 117.
Густонаселённый район с развитой инфраструктурой и высокой торговой активностью.
Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТРК «Вива Ленд», многочисленные магазины формата стрит ритейл и т.д.
Высокий транспортный и пешеходный трафик.
1 этаж, общая площадь 70 кв.м.
Отдельный вход, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации, мощности электроэнергии 15 кВт.
Подробную информацию уточняйте по телефону.
Рассмотрим все ваши предложения.

Продаётся помещение. г. Самара, Промышленный район, 7-я просека, 104. Ближайшее пересечение с ул. Солнечная.
Общая площадь 78 м2.
Два входа.
Новый ремонт.
Высота потолков 2,7 м.
Выделенная мощность 15 кВт.
Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер.
В ближайшем окружении располагаются: Детский центр, аптека, вайлдбериз, Красное и Белое.
Возможное использование: магазин, аптека, офис, учебный центр, салон красоты и др.
Стоимость продажи: 8 000 000 р.
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по появляющимся помещениям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Ступарь Виктор

Продам торговое помещение на 1 линии располагающееся на цокольном этаже нового жилого дома. Первая линия, густонаселенный район, выделенная мощность 5 кВт, высота потолков 2,65м
Помещение прямоугольной формы, свободной планировкой. Светлое, с новым ремонтом и центральными коммуникациями. Хорошо просматривается с проезжей части. Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности.

Продажа готового бизнеса, БАНЯ. Действует с 2010 года.
Общая площадь 480 кв.м.
Здание состоит из 3 этажей, каждый этаж по 160 кв.м. Земельный участок в собственности 160 кв.м., кадастровый номер 63:01:0705001:666. Выделенная мощность на здание 15 кВт. Баня работает круглогодично. Все коммуникации центральные, свет вода канализация. Отопление газовое. В летний период доход от 90 -120 000 тыс.руб., в зимний период от 250-350 000 тыс.руб. в месяц. В бани 2 рабочих номера по 100 кв.м, с бильярдом, караоке, комната отдыха, бассейн. При покупке передается полностью действующий бизнес. Перед зданием огороженная парковка на 10-15 машин.

Адрес: г. Самара, р-н Промышленный, ул. Бубнова, 3. Ближайшее пересечение с Московским шоссе.
Общая площадь: 117 кв. м.
Помещение расположено на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Два входа: отдельный вход со стороны ул. Бубнова, запасный выход в подъезд дома. 7 окон на 3 стороны дома. Есть место под рекламную конструкцию на входной группе. Высота потолков: 2,6 м. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. Планировка представляет собой кабинетную систему. Площадь самого большого кабинета 23,1 кв. м. Выделенная мощность: 15 кВт. В помещении произведена разводка воды (раковина в каждом кабинете). Во всех помещениях установлены кондиционеры. Выполнен хороший ремонт. Около входа парковочные места для а/м. Данное помещение лицензировано под медицинскую деятельность. Отличная транспортная доступность - выезд на Московское шоссе, до остановки общественного транспорта 170 м. Рядом находится ТОЦ "Нота". Предлагаемое помещение расположено в торце дома и хорошо просматривается как с ул. Бубнова, так и с Московского шоссе.
Стоимость продажи: 11 000 000 рублей
Хохров Евгений
Услуги для арендатора бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).

Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 220а
Продаётся торговое помещение S 123кв.м. на первой линии ул. Ново-Садовой с отдельным входом. Высота потолков 3,5 м. Помещение располагается на оживленной улице с большим пешеходным и автомобильным трафиком, развитая инфраструктура, отдельный вход, свой с/у, все коммуникации, выкупленные мощности 10 кВт, возможность размещения вывесок и баннеров, хорошее состояние. Помещение угловое, отлично просматривается со всех сторон. Витражи. Рядом отсутствуют медицинские, учебные и дошкольные учреждения.
Отличное решение под организацию доходного арендного бизнеса. Отличные рекламные возможности. Помещение легко делится на 2-3 независимых помещения.
Помещение разделено на два и сдано в аренду.
ГАП 1 416 000 + КУ
Цена 13 500 000 руб.
В данный момент помещение сдано в аренду OZON, Алкополис 24 
Без какой либо комиссии для покупателя!  
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Вахлаков Вадим

Промышленный район, ул. Победы, 100 / Воронежская.
Продаётся нежилое помещение в Промышленном районе на пересечении улиц Победа / Воронежская. 1 этаж, три больших окна. Общая площадь 70кв.м. Собственная входная группа. Первая линия, на виду, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличный, качественный ремонт (сделали 4 года назад с заменой ВСЕХ коммуникаций). Везде пластиковые окна, вентиляция, новая электропроводка, хорошее освещение, все трубы поменяны на полипропиленовые, помещение теплое и сухое. Окна выходят на сквер Калинина. Очень хорошо видно с ул. Победы. Рядом хорошая транспортная развязка в любой конец города , метро. Хорошее решение для магазина, отдела продаж, офис.
В данный момент в помещении есть арендатор. Договор на 5 лет. ГАП 542 880 рублей + коммунальные затраты.
Цена 8 000 000 руб. 
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Вахлаков Вадим

Продается помещение с арендатором.
Первая линия, отдельный вход, свежий фасад. Отличная транспортная доступность. Удобная инфраструктура. Центральные коммуникации. 
Прилегающая парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Готовый арендный бизнес!

Продается нежилое здание с арендаторами на 1 линии ул. Ново-Садовая- одной из главных магистралей города. Два отдельных входа, витринное остекление, свободная планировка, качественный ремонт, все коммуникации, мощности электроэнергии 70 кВт. Земельный участок в собственности - 8,2 соток. Рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Удобные подъездные пути, парковка. Высокий транспортный и пешеходный трафик.

Адрес: г. Самара, Промышленный район, проспект Карла Маркса, д. 320. Ближайшее пересечение с ул. Ново-вокзальная.
Общая площадь: 103 кв. Этаж/этажность: 1/5. Назначение здания: жилое. Отдельный вход с проспекта К. Маркса. Высота потолков: 2.8 м. Планировка: свободная, один большой зал. Выделенная мощность: 15 кВт. 
Инфраструктура: помещение находится внутри спального района, между ул. Ново-вокзальной и пр. Кирова. По соседству, магазин Магнит. Помещение сдано в аренду. Окупаемость 10 лет. 
В помещении имеется: проведены все коммуникации, вода, свой с/у, пожарная и охранная сигнализация, интернет. Перед помещением оборудована парковка.
Стоимость продажи: 7 500 000 рублей.
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Сизов Сергей Александрович

Адрес: г.Самара. Промышленный район, ул. Зои Космодемьянской, 21. Ближайшее пересечение с улицей Георгия Димитрова.
Общая площадь: 199,4 кв.м.
Этаж/этажность: 2/16.
- Вход с улицы Георгия Димитрова.
- Окна выходят: на улицу и во двор.
- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.
Высота потолков: 3,15 м.
Наличие охранной и пожарной сигнализации.
Планировка: кабинетная.
Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-окрашены, потолок-армстронг.
В ближайшем окружении располагаются: остановки, рынок Шапито, Пятерочка, спорткомплекс, салон красоты, медцентр, кафе, магазины различной направленности, офисы.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Стоимость продажи: 13 500 000 рублей (67 500 р./кв.м).
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 
Емельянов Артем

В продажу предлагается арендный бизнес.
Продается просторное помещение в цоколе, полностью оборудовано всем необходимым под торговлю.
Густонаселенный район, поблизости заселенные жилые комплексы. Все коммуникации подведены.
Установлена пожарная и охранная сигнализация. Выделенная мощность 10 кВт. Высота потолка 3 м. Два отдельных входа.
Высокий цоколь с окнами. Сейчас полностью сдано арендаторам.
Есть вопросы?
Звоните!
Напоминаю, что поиск и подбор помещения для покупателя осуществляется бесплатно! Оставить заявку можно по телефону, либо в сообщениях! Жду Вашего звонка!

г. Самара. Промышленный район, Проспект Кирова, дом 44/Физкультурная 112. Ближайшее пересечение с улицей Победы.
Общая площадь: 97, 5 кв. м.
Этаж/этажность: -1/3. 2 отдельных входа.
Окна выходят: окна на улицу.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.
Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.
Высота потолков: 2,8 м.
Наличие: охранной сигнализации; пожарной сигнализации.
Планировка: количество залов 1 шт. Санузел 2 шт.
Выделенная мощность: 10 кВт.
Ремонт в помещении: пол - плитка; стены: покраска; потолок : гипсокартон.
Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах.
В ближайшем окружении в радиусе 100м располагаются: жилой массив, мир пиццы, КБ, различные магазины.
Хорошая транспортная развязка. Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Стоимость продажи: 6 000 000 рублей.
Без какой либо комиссии для покупателя! 
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Романов Антон 

Продается торговое помещение с отдельным входом в новостройке на первой линии Заводского шоссе 59 б / пр. Кирова
Место отлично подходит для любой торговой деятельности и сферы услуг - рядом остановка общественного транспорта (автобус и трамвай),
Пешеходный трафик - высокий, есть парковка для авто и возможность разгрузки грузовых автомобилей.
по соседству - м-н Магнит, Пятерочка, Аптека, Парикмахерская.
Квартал состоит из двадцати девятиэтажных домов, внутри квартала отсутствуют !! торговые и офисные помещения, вся торговая деятельность сосредоточена на первой линии !!!
Цоколь с окнами, собственный вход
Отопление, коммуникации - центральные
водоснабжение есть
водоотведение есть
Отделка черновая
Высота от пола до потолка - 3м
Присутствует смонтированная система дымоудаления, может использоваться как вытяжка для пищевой деятельности
Цена продажи:
одно помещение площадью 300 кв м по 25000 за кв м
два помещения площадью 100 кв м по 35000 за кв м. 
Без какой либо комиссии для покупателя! 
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 
Нефедов Максим

Продается торговое помещение в Промышленном районе на ул. Физкультурная д. 98. 
Помещение с арендатором. Арендная плата 60 000 руб. в месяц. 
Общая площадь 72,3 кв м. 1/5 эт здания., высота от потолка до пола 3 метра, сан узел, 4 окна на две стороны Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, организована удобная и безопасная входная группа. В ближайшем окружении находятся стоматология Гардент, Жилой Комплекс Рекорд (СК Новый Дон), Дворец Спорта, сквер Калинина, магазин Пятерочка, ТЦ На Птичке. . 
Окупаемость - 8 лет.
Цена 6 200 000 руб. 
Без какой либо комиссии для покупателя! 
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 
Нефедов Максим

Продаю торговое помещение.Торговый зал 20 м2 ,подсобки (туалет,склад)10 м2..Удобные подъездные пути.Сейчас помещение сдается в аренду под продажу самогонных аппаратов.Документы на нежилое помещение,все в порядке.на сделку готовы.Заключены отдельно договора на свет, воду, отопление. Предложение актуально до конца августа 2021г.реальному покупателю торг.

Адрес: г. Самара, Кировский район, улица Физкультурная, 133. Ближайшее пересечение с улицей Металлистов;
Общая площадь: 63 кв. м.
Этаж/этажность: 1/5;
2 Отдельных входа; Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. Планировка: 2 зала (можно соединить) и 2 санузел; Высота потолков: 2,6 м. Выделенная мощность: 5 кВт; Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - покрашен, стены - обои; Охранно-пожарная сигнализация;
Использование: торговля, офис, услуги, учебный центр, мед. учреждение и др. Удобная транспортная развязка, остановка ОТ в 100 метрах, и гипермаркет Лента.
Стоимость продажи: 3 000 000 рублей
Услуги для покупателя бесплатны.
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Хохров Евгений