Продажа магазинов — Промышленный

Артикул 332620
ˇ
Центральное Агентство Залогового Имущества (ЦАЗИ) реализует:
Помещение 28683 м² на 1,2,3,4,5 и подвальном этажах с общим входом + Имущество, земельный участок 28679.1 м² в собственности. Текущее использование - развлекательно - торговый центр "Парк Хаус".
ˇ
Описание и характеристики:
- в 5 этажном здании с подземным этажом, 2006 года постройки
- фундамент ж/б ленточный; стены бетонные монолитные; кровля рулонная
- полы керамическая плитка; окна пластиковые; двери пластиковые, филенчатые
- внутренняя отделка в отличном состоянии: стандартная
- коммуникации: проведены все коммуникации (центральные)
- земельный участок 28679.1 м² в собственности, КН 63:01:0713001:1
ˇ
Расположение и инфраструктура:
Здание расположено на первой линии Московского шоссе. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта "Улица Фадеева" - 240 м., до станции метрополитена "Победа" - 4 км. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка организованная на прилегающей территории.
ˇ
Периоды понижения цены:
до 02.03.2020 = 807 517 897 руб. (RUB)
до 10.03.2020 = 797 517 897 руб. (RUB)
до 17.03.2020 = 787 517 897 руб. (RUB)
до  24.03.2020 = 777 517 897 руб. (RUB)
до 31.03.2020 = 767 517 897 руб. (RUB)
до 07.04.2020 = 757 517 897 руб. (RUB)
до 14.04.2020 = 750 000 000 руб. (RUB)
ˇ
Возможна отсрочка оплаты имущества на 30 дней. Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.
ˇ
Распродажа залогового имущества.
Предложение имеет срочность. Просим звонить прямо сейчас!
ˇ
▼▼▼ Полный перечень продаваемого имущества по ссылке ниже ▼▼▼

Описание и характеристики:
Продаются нежилые помещения, расположенные в ТРЦ "Парк Хаус", общей площадью 28683 кв.м. Помещения в хорошем состоянии, сейчас сданы в аренду. Земельный участок площадью 28680 в собственности.
Расположение и инфраструктура:
Торгово-развлекательный комплекс «Парк Хаус» находится в Промышленном районе города, рядом с Детским парком культуры и отдыха имени Гагарина.
В ТЦ располагаются такие арендаторы, как Colin’s, Terranova, Mango, Adidas, Puma, крупные магазины бытовой техники и электроники «Техносила» и «M.видео» и многие другие. Имеется зона отдыха с боулингом, бильярдом, парком развлечений и залом игровых автоматов. На территории ТЦ размещаются кафе и рестораны.
Удобная автомобильная парковка возле здания.
Предложение срочное!
График снижения:
До 03.03.2020 - 807 517 897,00 руб
До 11.03.2020 - 797 517 897,00 руб
До 18.03.2020 - 787 517 897,00 руб
До 25.03.2020 - 777 517 897,00 руб
До 01.04.2020 - 767 517 897,00 руб
До 08.04.2020 - 757 517 897,00 руб
До 14.04.2020 - 750 000 000,00 руб
Позвоните прямо сейчас! Расскажем обо всех нюансах продажи!!!

Адрес: г. Самара. Промышленный район, проспект Кирова, дом 180. Пересечение с проспектом Карла Маркса. 
1. Общая площадь 70 кв. м.

2. Этаж/этажность 1/9.

3. Наличие отдельного входа: один отдельный вход.

- можно разместить рекламу на фасаде здания.

4. Высота потолков: 2,8 м.

5. ОПС - нет.

6. Планировка:

- свободная. 

- санузлов 1 шт.

7. Выделенная мощность 10 кВт

8. Ремонт в помещение: требует ремонта.

9. Инфраструктура:

- ближайшая остановка 160 метров.

10. Возможное использование:

- Под любую офисную группу, торговлю, банк, общепит, пиво, кафе, кальянная.
Стоимость продажи: 3 220 000 рублей.
Услуги для покупателя бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).

Сизов Сергей Александрович

Продается помещение на втором этаже, первой линии домов. Общая входная группа с магазином и салоном красоты. Возможное использование круглосуточного доступа. Помещение светлое, большие окна, кондиционеры, есть охранно пожарная сигнализация и свой с/у. Возможное использование под офис, салон красоты, детскую тематику и т.д.

Продам готовый бизнес, со всем оборудованием и товаром, обучу работать, познакомлю со всеми поставщиками. Магазины работают более 5 лет, хорошая клиентская база. Цена за все три магазина со всем товаром.
2 магазина на площади Кирова
1 магазин на овощебазе на Олимпийской
ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ В ДРУГОЙ ГОРОД

Промышленный район, ул. Ново-Садовая, 220а
Продаётся торговое помещение S 123кв. м. на первой линии ул. Ново-Садовой с отдельным входом. Высота потолков 3,5 м. Помещение располагается на оживленной улице с большим пешеходным и автомобильным трафиком, развитая инфраструктура, отдельный вход, свой с/у, все коммуникации, выкупленные мощности 10 кВт, возможность размещения вывесок и баннеров, хорошее состояние. Помещение угловое, отлично просматривается со всех сторон. Рядом отсутствуют медицинские, учебные и дошкольные учреждения.
Отличное решение под организацию доходного арендного бизнеса. Отличные рекламные возможности. Помещение легко делится на 2-3 независимых помещения.
В данный момент на части помещении присутствует арендатор «Цветок».
Цена 10 500 000 руб. 
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вахлаков Вадим

Адрес: улица Победы, 105. 

Общая площадь: 55 кв. м 

Продается помещение на первом этаже жилого дома. Вход со двора. Торговый зал + кабинет. Высота потолков 4,2 метра. 10 кВт выделенная мощность. Удобная транспортная развязка. Отдельный вход. Парковка до 10 машиномест.
Стоимость продажи: 2 600 000 рублей
Услуги для арендатора бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 

Хохров Евгений

Продается нежилое помещение по адресу: г. Самара, проспект Кирова, 180. 
Общая площадь: 113 кв. м.  Район пересечения с пр. К. Маркса. 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. Входная группа и окна выходят на проспект Кирова. Рядом расположен универсам Пятерочка, Fix Price. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка. Въезд к помещению непосредственно с пр. Кирова. Удобная вместительная парковка около объекта. 
Выделенная мощность на оба помещения 15 кВт. Помещение полностью сдано в аренду. Чистый месячный доход 40 т. р.
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Нефедов Максим

Промышленный район, Заводское шоссе, 44
Продаётся торговое помещение на 1 этаже в жилом 10-ти этажном доме, на первой линии Заводского шоссе. Общая площадь помещения: 613 кв.м. Размещено на двух этажах: 1 этаж 307кв.м., площадь в подвале 306кв.м. Электрические мощности 15кВт.  220/380W. Объект расположен на пересечения основных «артерий» города, пр. Кирова и Заводское шоссе и имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик.  Фасад помещения имеет витражное остекление по первой линии улиц. Удобные подъездные пути. С торца помещения организована, устроена и согласована зона погрузки товара.  Заключены договора с энергоснабжающими компаниями. Состояние помещений хорошее.
Цена 14 500 000 руб.
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 
Звоните!
Вахлаков Вадим Васильевич

Адрес: г. Самара, Октябрьский район, улица Ново-Садовая, 347а.

Ближайшее пересечение с ул. Губанова/Аминева. 

Общая площадь: 567 кв. м. 
Цокольный этаж 24-х этажного жилого дома. Помещение нежилое, расположено в пристрое к жилому дому.

Над помещением располагается нежилое помещение.

Отдельный вход.

Пожарная и охранная сигнализация.

Планировка: свободная 

Ремонт: стены под покраску, пол - окрашен.

Ближайшая остановка в 130 м. Рядом находятся отделение банка, Пятерочка, аптека, магазины одежды, мебели, женский фитнес-клуб, клиника.

Возможное использование: магазин, салон красоты, ателье, кафе. 
Стоимость: 21 000 000 рублей
Услуги для арендатора бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 

Сизов Сергей Александрович

Продается торговое помещение с отдельным входом на перекрестке ул.Физкультурная/Металлистов. Новый современный ремонт. Свободная планировка. Городские коммуникации. Место под рекламную вывеску на фасаде. Хорошая видимость с проезжей части. В шаговой доступности находится гипермаркет Лента, городская поликлиника, школа, детский сад. Варианты использования: торговая деятельность, офис компании. Показатель проходимости 265 человек в час.

С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ, ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 7 ЛЕТ !!! Нежилое помещение, первая линия, первый этаж, два отдельных входа, вблизи Вива Ленд, оживленный перекресток Кирова/Свободы. Все коммуникации, евроремонт, с/у, потолки 3 м, пожарная и охранная сигнализации.
Есть долгосрочные надежные арендаторы: федеральный интернет магазин и сервисный центр, чистый доход с аренды 120 тыс.руб./мес (долгосрочные договора аренды, всегда проплачены вперед два месяца аренды), окупаемость менее 7 лет.
Через дорогу расселен квартал и скоро будет построен торговый центр, продолжение Вива Ленд, что еще больше поднимет ликвидность помещения.
Очень проходное и проездное место, я собственник, продаю.

Предлагается в покупку помещение на первой линии в Промышленном районе.

В этом же доме расположены : сеть алкогольных магазинов “Бристоль”, отделение службы доставки “Boxberry”, сеть магазинов итальянской пиццы “Pizza shop”, транспортная компания “Логитранс” , стоматологический центр “Дент-Альянс”.

Отдельный вход, санузел , место для расположения вывески.
Ремонт, все коммуникации.
На данный момент планировка кабинетная , возможно сделать свободную по желанию .
Есть возможность парковки перед домом.
Отлично подойдет под любой вид деятельности!

Продается автосалон "Infiniti". Общая площадь здания 2867 кв.м, площадь земельного участка 5627 кв.м.(в собственности)
Автосалон выгодно расположен на первой линии Московского шоссе, в районе бывшего ипподрома, где сосредоточено большое количество автосалонов, офисных и торговых центров города, где работают тысячи сотрудников и одна из самых высоких плотностей проживания населения в городе. Рядом находятся автосалон Lexus, ТЦ Империя и ТЦ Самолет, гипермаркеты Магнит, офис Сбербанка России, Максидом.
Объект изначально проектировался как автосалон, поэтому имеет несколько входных и въездных групп, большие двухсветные объемы залов, качественные современные инженерные системы, а также полностью оснащенную сервисную зону, зону ресепшн и др. профильные зоны. Конструкция здания монолитно-каркасная, что обуславливает большие свободные от перегородок и колонн залы. Высота потолков достигает 7 м.

С учетом технических характеристик, окружения, визуальной и территориальной доступности, здание обладает высоким ресурсным потенциалом для широкого использования.

г. Самара, Кировский район, проспект Кирова, д. 72, ближайшее пересечение с улицей Вольская. 

Общая площадь: 100 кв. м.

 Этаж/этажность: 1/2. Назначение здания, где располагается помещение: жилое. Наличие отдельного входа: есть. Окна выходят: на улицу. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома. Наличие витражных окон: нет. Высота потолков: 3,2 м. Наличие ОПС - есть. Планировка: зал, подсобка + с. у. . Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 15 кВт. Возможность увеличение: есть. Ремонт в помещении: сделан Инфраструктура: ближайшая остановка в 120 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100 м располагаются: сетевые магазины. Средний пеший трафик -200 человек в час Средний автомобильный трафик - 1100 авто в час Удобная Транспортная развязка. Использование: офис, салон красоты, магазин, ремонт техники, магазин пива, автозапчасти, лаборатория. 

Стоимость продажи: 5 500 000 рублей
Услуги для арендатора бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 

Хохров Евгений

Представляется к продаже торговое помещение с успешным арендным бизнесом! Расположено на пересечении ул. Физкультурная и Краснодонская, вход с угла здания, без ступеней! Планировка свободная, витринные окна. В наличии все коммуникации, выделенная мощность электричества 20 кВт. Большой пешеходный и автомобильный трафик. В аренду сдано под кафе, арендаторы сотрудничают, более трех лет с арендной платой 100000 руб в месяц, все коммунальные платежи оплачивает арендатор. Подготовлены документы на проведение капитального ремонта здания в 2020 году, большой потенциал и перспектива, связана со строительством ЖК Рекорд от застройщика Новый Дон многоквартирного дома в этом районе.

Продам торгово-офисное помещение:
1. г. Самара. Промышленный район, улица Демократическая, д.30. Ближайшее пересечение с улицей Димитрова. 
2. Общая площадь: 103 кв. м. возможность увеличения: нет.
3. Этаж/этажность: 1/15
4. Наличие отдельного входа: да. 
5. Окна выходят: на ул. Демократическую и во двор.
6. Высота потолков: 2,7 м.
7. Наличие: охранной сигнализации-да; пожарной сигнализации: да.
8. Планировка: 4 кабинета. 
9. Выделенная мощность: 15 кВт.
10. Ремонт в помещении: дизайнерский эксклюзивный. Есть ростовые зеркала.
11. Инфраструктура: В ближайшем окружении в радиусе 100м располагаются: жилой массив, остановка ОТ, продуктовый магазин.
12. Возможное использование: салон красоты, студия танца, фотостудия, парикмахерские, офис, учебный центр и др.
13. Стоимость продажи: 5 500 000 рублей.
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Куликов Виталий

Продается нежилое помещение под магазин на 1 линии ул. Стара- Загора. Густонаселенный район с высокой плотностью застройки многоэтажными домами. Рядом расположены остановки общественного транспорта, многочисленные магазины формата стрит-ритейл. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик. Отдельный вход, свободная планировка, железобетонные перекрытия, все коммуникации. Удобные подъездные пути, есть место для парковки. Отлично подойдт под любую торговую деятельность.

1. г. Самара, Промышленный район, ул. Московское шоссе, 316. Ближайшее пересечение с улицей Ташкентская. 
2. Общая площадь: 77,3 кв. м. 
3. Этаж/этажность: 1/9 . Назначение здания: жилое. Второй этаж жилое помещение. Помещение - нежилое.
4. Наличие отдельного входа: да. Вход со двора.  
5. Окна выходят во двор и на Московское шоссе и во двор.
6. Высота потолков: 3,2 м. 
7. Ремонт: под салон краосты
8. Планировка: 4 кабинета и с/у.  
9. Выделенная мощность: 10 кВт(есть возможность увеличения)
10. Первая линия по Московскому. Парковка около входа.
11. Возможное использование:  салон красоты, студия танца, фотостудия, парикмахерские, офис, учебный центр и др.
12. Стоимость продажи: 4 500 000 рублей
Хохров Евгений
Услуги для арендатора бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).

Адрес: г. Самара. Промышленный район, пр Кирова, д. 80. Ближайшее пересечение с улицей Вольская.
Помещение занимают два арендатора.
Общая площадь: 84,5 кв. м.
Наличие отдельного входа: да. Количество: 2. Место под рекламу на фасаде помещения.
Высота потолков: 3 м.
Планировка: 2 зала; 2 с/у.
Выделенная мощность: 5 кВт.
Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-под покраску, потолок- армстронг.
Инфраструктура: ближайшая остановка в 30 м.
Стоимость продажи: 7 700 000 руб.
Услуги для арендатора бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 
Пашкин Иван

1. Адрес: г. Самара. Промышленный р-н, улица Физкультурная, д. 96. Ближайшее пересечение с улицей Ново-Вокзальная.
2. Общая площадь: 71 кв. м.
3. Этаж/этажность: 1/5.
4. - Наличие отдельного входа: да, 2 входа.
- Окна выходят: на улицу Физкультурная.
- Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов.
- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах.
5. Высота потолков: 2.8 м.
6. Наличие: охранной сигнализации да; пожарной сигнализации: да.
7. Планировка: По плану. Санузел. 
8. Выделенная мощность: 15 кВт.
9. Ремонт в помещении: пол: плитка, стены: краска, потолок: армстронг; .
10. Инфраструктура: ближайшая остановка в 50 метрах. В ближайшем окружении в радиусе 100м располагаются: автостоянка, разливное пиво, Магнит, Пятерочка.
11. Возможное использование: кафе, бар, магазин, общепит, ветклиника, аптека.
12. Помещение продается с арендатором, договор зарегистрирован в рос реестре.
13. Цена помещения: 4 600 000 рублей.
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Пашкин Иван

Адрес: г. Самара. Промышленный район, 7-я просека, д .110. Ближайшее пересечение с улицей Солнечная.
Общая площадь: 396,1 кв. м.
Арендаторы: есть.
Этаж/этажность:1/4.
Наличие отдельного входа: да. Количество: 3. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. 
Высота потолков: 3 м.
Наличие: ОПС, видеонаблюдение, кондиционеры.
Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 м. В ближайшем окружении располагаются: жилой массив, ателье, салон красоты, продукты.
Стоимость продажи: 24 000 000 руб.
Услуги для арендатора бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 
Хохров Евгений

 Продается торговое помещение с долгосрочным арендатором. Отличительной чертой объекта является его местоположение. Помещение расположено на пешеходной тропе ведущей от проходной завода "Прогресс" через продуктовый рынок к станции метро и остановкам общественного транспорта, что обеспечивает огромный пешеходный трафик. Объект расположен на первом этаже, имеет два отдельных входа, все коммуникации (свет, вода, канализация, с/у), с торца здания имеется собственная зона разгрузки. В данный момент арендатором долгое время является сетевой алкогольный магазин "Горилка", с которым заключен долгосрочный договор.
Для БЕСПЛАТНОГО и БЫСТРОГО подбора коммерческой недвижимости под Ваш запрос, просто позвоните по номеру, указанному в объявлении или напишите нам сообщение.

Представляется к продаже помещение с отдельным входом на цокольном этаже. Высота потолков 2,75 м. В помещении установлена система вентиляции и кондиционирования, рециркуляции воздуха. Все коммуникации центральные. Очень удобное расположение помещения, большой пешеходный и автомобильный трафик, удобная парковкалегкового автотранспорта. Имеется дизайн проект помещения. Выделенная мощность от 15кВт с возможным увеличением.

Адрес: г. Самара, Промышленный р-н, пр. Кирова 419. Ближайшее пересечение с ул. Ново-Садовая.
Общая площадь: 1500 кв. м. Возможность увеличение: да.
Этажность: цоколь с высотой потолков 4,5 м, 2 этажа с высотой потолков 3,5 м. Назначение здания нежилое.
Наличие отдельных входов: 2 - с пр. Кирова, 1 с торца здания. Окна выходят на пр. Кирова и во двор. Возможность разгрузки грузовых машин: газель/камаз.
Место под рекламу на фасаде здания, отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах. Витражное остекление на 1-ом.
Наличие ПОС: есть.
Планировка свободная.
Выделенная мощность: 160 кВт.
Ремонт в помещение сделают под конкретного арендатора.
Инфраструктура: ближайшая остановка общественного транспорта в 100 м, рядом находятся аптеки, салон цветов, чайный клуб, Пятерочка, комиссионный магазин, и др. магазины, напротив расположен рынок "Поляна им. Фрунзе".
Стоимость объекта: 140 000 000 рублей.
Без какой либо комиссии для покупателя!
Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше). 
Голубев Александр

Адрес: Георгия Димитрова 97; Общая площадь 70 кв. м Продаётся торговое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома, рядом с рынком "Шапито". Отдельный вход, панельный дом, 4 комнаты, кладовка, с/у, кондиционер, отличный ремонт, коммуникации центральные, мощность 10 квт. Все документы готовы к сделке.
Стоимость продажи: 4 000 000 рублей.
Услуги для арендатора бесплатны. Вышлите краткие параметры требуемого помещения с вашей электронной почтой и мы отправим вам подборку и новые предложения по освобождающимся площадям. Для этого - нажмите "Написать письмо", где контактные данные (смотреть выше).
Маврин Федор