Продажа магазинов — Приокский
15 предложенийНижний Новгород, Приокский район, ул. Академика Сахарова, д. 103А
Продается торговое помещение 128,9 кв. м. на первом этаже торгового комплекса, состоящего из двух одноформатных торговых объектов, общей площадью 277,2 кв.м.
Помещение имеет два отдельных входа. Есть арендатор - предприятие общественного питания и магазин розничных товаров «Шаурма по-турецки» (заключен договор), арендный доход составляет 77 340 р. в месяц (без НДС) + коммунальные платежи. Период окупаемости: 10,1 лет без учета дисконтирования и индексации ставки аренды. Доходность: 9,9% годовых
Комплекс расположен в ЖК «Цветы», фасад здания выходит на основную магистраль, что обеспечивает регулярный пешеходный и автомобильный трафик.
Возможна продажа как отдельного помещения, так и комплекса в целом.
Подробная информация предоставляется по запросу. Продается в связи с укрупнением в составе иного актива. Гарантия чистоты документов. Собственник - физическое лицо. В собственности более 3 лет.
Приокский район, рядом с проспектом Гагарина, ул.Голованова. Торговые площади с арендатором - сетевиком. Помещение находится в пристрое жилого 9-этажного дома в густонаселенном микрорайоне Щербинки - 2. Высокий пешеходный трафик. Долгосрочная аренда. Возможно увеличение арендной ставки. Торг.
Арт. 22431256
Продам нежилое помещение, Корейская 10, высокий цоколь. Площадь 41,8 м2. Цена 2 000 000 руб. Помещение в отличном состоянии, все коммуникации, отдельный вход, рядом большой жилой массив, остановки общественного транспорта.
Нижний Новгород, Приокский район, ул. Академика Сахарова, д. 103А
Продается одноэтажный торговый комплекс общей площадью 277,2 кв.м. Комплекс представлен:
1) Нежилым помещением 2 общей площадью 138,3 кв. м.
2) Нежилым помещением 3 общей площадью 128,9 кв. м.
100% заполнен арендаторами.
Помещения расположены в ЖК «Цветы», фасад здания выходит на основную магистраль, что обеспечивает регулярный пешеходный и автомобильный трафик.
Возможна продажа комплекса как целиком (277,2 кв. м.), так и отдельными помещениями.
Каждое помещение имеет 2 самостоятельных отдельных входа в соответствии с планом.
Совокупный арендный доход составляет 161 340 рублей в месяц + коммунальные платежи.
Период окупаемости: 10 лет без учета дисконтирования и индексации ставки аренды.
Доходность: 10% годовых.
Подробная информация предоставляется по запросу. Продается в связи с укрупнением в составе иного актива. Гарантия чистоты документов. Собственник - физическое лицо. В собственности более 3 лет.
Продаю коммерческое помещение на 1 этаже жилого дома, Щербинки.
Общий метраж 400м2.
Помещение после ремонта, замена всех коммуникаций.
Большие электрические мощности.
С долгосрочным арендатором.
От собственника.
Подробности по телефону.
Нижний Новгород, Приокский район, ул. Академика Сахарова, д. 103А
Продается торговое помещение 138,3 кв. м. на первом этаже торгового комплекса, состоящего из трех одноформатных торговых объектов, общей площадью 277,2 кв.м.
Помещение имеет два отдельных входа. Есть арендаторы - магазин «Аккумуляторы» («Флагман») и кальянная «Panda Lounge» (заключены договоры), совокупный арендный доход составляет 84 000 р. в месяц (без НДС) + коммунальные платежи. Период окупаемости: 9,95 лет без учета дисконтирования и индексации ставки аренды. Доходность: 10,0% годовых.
Комплекс расположен в ЖК «Цветы», фасад здания выходит на основную магистраль, что обеспечивает регулярный пешеходный и автомобильный трафик.
Возможна продажа как отдельного помещения, так и комплекса в целом.
Подробная информация предоставляется по запросу. Продается в связи с укрупнением в составе иного актива. Гарантия чистоты документов. Собственник - физическое лицо. В собственности более 3 лет.
Приокский район, проспект Гагарина. Торговое помещение с действующим арендатором в районе кинотеатра Электрон. Рядом улицы Терешковой, Батумская, Бонч-Бруевича, парк Швейцария. Красная линия, отдельный вход, хороший пешеходный трафик. Мощность 15 кВт. Приокский р-нАрт. 11262791
Продам магазин с сетевым арендатором и долгосрочным договором. Хорошая окупаемость.Арт. 23097106
Продаю торгово-складской комплекс на ул. Ларина 25 а, с выездом на трассу м7 (в направлении Казани).
Общая площадь застройки 29 968 кв м
Коммуникации:
Электричество: 400 кв 1я категория, 1600 кв 2я категория.
Газоснабжение подключено. Собственная котельная.
Произведена разводка вентиляции, кондиционирования и отопления.
Земля 6га, аренда. Асфальтированная площадка на 700 авто.
Шаг колонн 12×12м. Минимальная высота 9.8 м.
Мембранная кровля. Водоснабжение, канализация.
Идеально:торговый центр,автосалон,складской комплекс.
Есть заинтересованные арендаторы.
г. Нижний Новгород, Приокский район, пр. Гагарина, д. 180 Общая площадь 302 кв.м.
Торговая площадь: 222 кв.м.
Электрическая мощность: 45 кВт.
Описание объекта: Подвал с большой благоустроенной входной группой с двумя удобными спусками, места под размещение рекламы. Свежий высококачественный ремонт, (проведен капитальный ремонт всего помещения с заменой всех инженерных сетей), пожарноохранная сигнализация, система кондиционирования, вентиляции, 2 с/у.
Арендный доход: 130 000 рублей в месяц (плюс коммунальные платежи)
Арендаторы:
Магазин «Красное и Белое» (левая часть подвала площадью 174 кв.м., арендный доход 85 000 рублей в месяц, договор сроком на 7 лет), Магазин-бар «Игристый» (правая часть площадью 128 кв.м., арендный доход 45 000 рублей в месяц, договор сроком на 5 лет).
Коммунальные платежи оплачиваются сверху. Во всех договорах предусмотрена ежегодная индексация ставки аренды на 10%.
Дополнительные сведения:
• Идеально для размещения любого сегмента категории street-retail.
• За зданием, в котором находится помещение, расположен большой спальный микрорайон; • Мимо фасада помещения проходят высокий пешеходный и автомобильный трафики;
• Возможность размещения рекламной вывески;
• Большие мощности электричества;
• В здании находятся крупные сетевые магазины и аптеки (Бристоль, Фармани, Магнит, Сбербанк, Красное белое, Первый цветочный, Вита, лаборатория Гемохелп)
1 этаж, евроремонт, 2 входа, все коммуникации, эл-во 7 квт, проходное место, рядом спар и пятерочка, хорошо просматривается с центрального вьезда
Продам торговую точку(киоск,тонар)в хорошем состояние.Внутри один основной холодильник(витрина),и два запасных хододильника,умывальник,рольставни.Возможно открытие шаурмы,молочной точки,овощи,фрукты,кондитерские изделия(и на что хватит фантазии)!Возможна сдача в аренду-7999рублей в месяц(без места)Есть 2 тонара Самовывоз!!!
Продам торговое помещение,помещение свободного назначения,офисное помещение ул.Терешковой д.6.Район ул.Сурикова,кинотеатр Электрон.Соседние дома,детская и взрослая поликлиники,стоматологи приокского района,пенсионный фонд Приокского района,соцстрах,куги,детские секции и федерации спорта.Сосредоточена вся инфраструктура района.Рядом ул.Медицинская,Сахарный дол,Щелковский хутор,ул.Сурикова,ул.Крылова,Анкудиновское шоссе,пр.Гагарина,ул.Бекетова,ул.Нартова,ул.Батумская и др.
Помещение очень теплое,сухое,светлое 2 окна,заменены все стояки и коммуникации,новая проводка,счетчики.Вывески по фасаду 12 метров.Отдельный вход.Отпиковолокно,высокоскоростной интернет.В настоящее время используется под салон Шторы и Одежду.Возможен обмен на недвижимость в Сочи
ЖК Цветы, ул Первоцветная дом 8, без отделки,15000 жителей, рядом дет сад , ТЦ Пятерочка, ул Академика Сахарова, Ванеева, Рокоссовского
Арт. 6742317
ЖК Цветы, ул Первоцветная дом 8, , без отделки, 15000 жителейНомер объекта: #5/583539/1813.
Арт. 6742320