Купить магазин в Приморский район, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Приморский район
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Приморский район

62 предложения
Загрузка...
Загрузка...
11
80 000 000 ₽
154 859 ₽ за м²
Магазин, 516.6 м²
Старая Деревня 1.1 км
Санкт-Петербург, Приморский проспект, 54к2

ID 5692 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Продается нежилое помещение: СПб, Приморский пр., дом 54, корп. 2
ЖК комфорт-класса "Life-Приморский, срок сдачи корпусов с 2015 по 2019, все корпуса сданы.
Квартирография 950 квартир. Застройщик ГК Пионер.
Общая площадь помещения : 516,6 м2 + паркинг (1 м/м)
Этаж: 1/10.
Помещение занимает весь первый этаж – 2 отдельных входа с территории комплекса и отдельный вход с улицы + паркинг (в паркинге расположена вентиляционная установка для нужд помещения) Отдельный вентиляционный канал.
Электричество: 60 кВт
Высота потолков 4,13 м.
Арендатор: Магазин Пятерочка арендует 516,6 м2, открыт с осени 2018 года и является единственным продуктовым магазином в данном ЖК.
Аренда: 630 000 руб.+КУ (договор до 2028 года).
Цена продажи 80 млн. рублей

Компания Вячеслава Малафеева
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
11
151 000 000 ₽
35 446 ₽ за м²
Магазин, 4260 м²
Новая Деревня 210 м
Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, 10А

Предлагается к продаже офисно торговый центр Атлантис
Площадь всего комплекса 4262,5 м2 (1 этаж 1402,2 м2, 2 этаж 1382,9 м2, 3 этаж 1377,4 м2).
Площадь земельного участка = 4191 кв. м; кадастровый номер 78:34:0410101:73 взят в долгосрочную аренду у города, платежи вносятся вовремя
Высота потолков: 3,5 м. 
Электричество: 224 кВт по городским тарифам через субабонентство.
Все городские коммуникации. Парковка на 65 м/м, есть удобный съезд с Коломяжского проспекта. Огромные возможности по рекламе, вся фасадная часть находится перед большим автомобильным трафиком
Отдельная приточно-вытяжная вентиляция. Система кондиционирования. Система автоматической пожарной сигнализации. Лифт. 
Заполняемость арендаторами 100 %: 
- 1-й этаж: мотосалон «Мегамото», торговые площади (свободная планировка);
- 2-й этаж: развлекательный центр Лазертаг, торговые площади, офисные блоки;
- 3-й этаж: офисные блоки.
Ежемесячный арендный поток: 1 833 000 руб./мес.
Возможна продажа поэтажно.
Окупаемость - 6,8 лет!
Доходность - 14,6% годовых.
Для оптимизации стоимости дальнейшего владения, вы можете произвести выкуп ЗУ. Размер выкупа своей доли ЗУ составит ~ 7 000 000 руб. Окупаемость инвестиций составит порядка 3 лет

Управляющая компания
В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
7
275 000 000 ₽
129 351 ₽ за м²
Магазин, 2126 м²
M
Пионерская 361 м
Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, 17к1

— Продается помещение, расположенное в ТК "Сити-Молл", одна из лучших локаций города! В 10-ти минутной зоне охвата, проживает 250 000 человек. Ежедневный автомобильный трафик 130 000 авто.
— В помещении работает федеральная розничная сеть формата "DIY" ДОМОВОЙ.
— Собственность Физического лица
— Договор аренды действует с 2016 года и до 2026 года.
— Ежегодная индексация по ДА прописана за каждый год аренды, очередной срок индексации сентябрь 2020 года.
— Текущая арендная ставка 2976751 руб/мес., коммунальные услуги компенсируются арендатором

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
8
16 995 000 ₽
165 000 ₽ за м²
Магазин, 103 м²
M
Комендантский проспект 3.3 км
Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Коломяги, жилой комплекс Легенда Комендантского

Помещение свободного назначения 103 кв.м на 1 этаже современного ЖК LEGENDA Комендантского, первая очередь, дом сдан! Помещение расположено в четвертом корпусе, около въезда в подземный паркинг. Столь желанный многими первый этаж, с правильной открытой планировкой. Витринные окна на две стороны, отдельный входа. Потолки 3.9 метра. Место под рекламу на фасаде. Открытая планировка. Индивидуальный вент.канал выведен на крышу.

WONDERWALL
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
20 814 999 ₽
115 000 ₽ за м²
Магазин, 181 м²
M
Комендантский проспект 3.3 км
Санкт-Петербург, Глухарская улица, 11к1

Предлагается к покупке ФАСАДНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ. Прямая продажа от собственника и БЕЗ КОМИССИИ.
Заявленное описание и фотографии соответствуют действительности.
Покажем все документы. ГОТОВЫ выходить на сделку. Собственник БУДЕТ присутствовать на подписании.
Про помещение:
+ расположено на 1 этаже, фасадная сторона, вдоль дороги; активно развивающиймя район; пешеходный и автомобильный траффик
+высота потолков - 4 м, эл.мощность - 26 кВт
+ грамотная планировка: 2 ВХОДА с улицы и с обратной стороны, витринные окна
+ отлично подходит для размещения магазина, шоурума, салона красоты, офиса и т.д. Великолепный вариант для инвестиций. Окупамость: до 9 лет
Про локацию:
Густонаселенный район с активной аудиторией
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Торг уместен, но только после осмотра ;)

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
11
18 500 000 ₽
115 625 ₽ за м²
Магазин, 160 м²
M
Комендантский проспект 811 м
Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 4к2

Второй этаж , СРОЧНАЯ Продажа от собственника , идеальное помещение для собственного бизнеса или инвестиций. Аналогичных помещений у метро коменд.пр просто нет. Без комиссии ! МЦ Круиз ! Эксклюзив. Сдано в аренду , чистый доход после налогообложени 150.000 тыс рублей без НДС. Отражаем полную стоимость в договоре , возможно в ипотеку или оплата по безналу без НДС . Метро 5 минут пешком. Высокая окупаемость , не надо делать ремонты и следить за жильцами в отличие от квартир

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
95 000 000 ₽
237 500 ₽ за м²
Магазин, 400 м²
Шувалово 1.9 км
Санкт-Петербург, Суздальское шоссе

Продажа помещения с сетевым арендатором. Приморский район, СУЗДАЛЬСКОЕ шоссе. ЖК Новоорловский . 1й этаж, 400 кв.м. Современный жилой комплекс комфорткласса (заcтройщик финская компания ЮИТ ). Двухстороннее помещение. Несколько официальных фасадных входов. Потолки 3,5м. Удобная планировка. Новый евроремонт по стандартам современного супермаркета. Назначение общепит, торговля, услуги (можно разделить на несколько отдельных помещений) Сдано в АРЕНДУ федеральной продуктовой сети. Окупаемость 11 лет.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
176 000 000 ₽
173 570 ₽ за м²
Магазин, 1014 м²
M
Комендантский проспект 3.7 км
Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 67

Арт. 21563129 Продается уникальное двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 1014 кв.м. Помещение сдается под ресторан. Три отдельных входа с улицы. Большие витрины. Отличная доступность личным и общественным транспортом. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом метро Комендантский проспект. Очень хорошее состояние помещения. Все инженерные коммуникации. Стабильный арендатор. Хорошая окупаемость.

МИР КВАРТИР
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
2
201 768 750 ₽
187 517 ₽ за м²
Магазин, 1076 м²
Яхтенная 1.2 км
Санкт-Петербург, улица Оптиков, 37

Продается коммерческое помещение свободной планировки на первой линии улицы Оптиков. 1076,10 кв.м. на первом этаже отдельно стоящего здания (2 и 3 этаж - паркинг) Помещение имеет 4 входа. 117 кВт (есть возможность докупить 30 кВт) Высота потолка 3,94 м Стоимость - 201 768 750 (при 100% оплате) Цена по прайсу 269 025 000

WONDERWALL
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
1
22 700 000 ₽
493 478 ₽ за м²
Магазин, 46 м²
M
Пионерская 333 м
Санкт-Петербург, проспект Испытателей, 6к1

Отдельный вход с фасада, витрины,с/у, отличное состояние. Арендатор на данный момент платит 190 000 руб./мес, арендует много лет. Нежилой фонд. Все документы оформлены. Собственник.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
1
9 100 000 ₽
568 750 ₽ за м²
Магазин, 16 м²
M
Пионерская 333 м
Санкт-Петербург, проспект Испытателей, 6к1

Очень проходное, ликвидное помещение, давно сдано надежному арендатору. Так же можете рассмотреть под свой бизнес. Есть другие предложения. Собственник.

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
8
11 500 000 ₽
159 722 ₽ за м²
Магазин, 72 м²
Озерки 1.2 км
Санкт-Петербург, Новоколомяжский проспект, 11

Ликвидное коммерческое помещение с отдельным входом с улицы в густонаселенном спальном районе города.
Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение общей площадью 72 кв. метра, которое отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности (торговля, офисы, шоу-румы, медицинские кабинеты, массажные кабинеты, йога, танцы и пр.). Открытая планировка торгового зала позволит максимально эффективно и полезно использовать каждый квадратный метр.
Высокий круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение отлично просматривается с перекрестка. Рядом остановки общественного транспорта. Местоположение обеспечивает стабильно высокий поток потенциальных клиентов.
В помещении сделан евроремонт. Оборудован санузел. Высота потолков 2,76 м.
Установлены защитные ролеты на окнах и входной двери.
Также имеется приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием.
С разных сторон на фасаде можно разместить наружную рекламу.
Электрическая мощность 10 Квт.
Дом 2005 года постройки. На доме со всех сторон камеры видеонаблюдения. Также всегда без проблем можно найти парковочное место для автомобиля возле дома.
В данном доме все коммерческие помещения сданы в аренду, что говорит о спросе на недвижимость в данной локации.
Транспортная доступность
2,5 км до станции метро Удельная. Общественный транспорт и маршрутки идут во все направления, добраться до любой точки города не составляет труда.
Вокруг развитая инфраструктура района-школы, детские садики, лечебные учреждения, аптеки, банки, тренажерные залы, гипермаркеты и пр.
Выгодная локация объекта, способствует сдаче помещения в аренду на длительный срок.
Если вы планируете сдавать данное помещение в аренду, то рыночная ставка составляет примерно 100-120 тыс. рублей в месяц.
Условия сделки:
Прямая продажа. Возможна покупка в ипотеку. Обременений и ограничений нет.
Торопитесь купить выгодно торговое коммерческое помещение. Посмотрев вживую, вы убедитесь в правильности своего выбора!

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
69 000 000 ₽
210 366 ₽ за м²
Магазин, 328 м²
M
Комендантский проспект 2.8 км
Санкт-Петербург, Комендантский проспект

Продам помещение на 1 линии Комендантского проспекта
Открытая планировка
3 входа
32 кВт
Витринные окна
Переуступка
100% оплата!
Есть также меньший метраж.

В избранное
24 дня назад
Загрузка...
5
15 100 000 ₽
191 139 ₽ за м²
Магазин, 79 м²
Яхтенная 858 м
Санкт-Петербург, улица Оптиков, 34к1

Продаётся коммерческое помещение в Приморском районе.
Общая площадь 79,0 кв.м
Помещение располагается на 2 этаже, на "первой" линии домов, имеет открытую планировку правильной прямоугольной формы, хороший ремонт, отдельный входа с улицы, панорамное остекление, высота потолков 3,9 м, электро- и водоснабжения, индивидуальный вентиляционный канал, гостевая парковка, густонаселенный район. Разрешённая мощность 20 кВт. Возможность разместить рекламу на фасаде здания. Возможны разные варианты оплаты.
Дом и всё окружение уже заселены. Соседи-коммерция: Ароматный мир, Салон красоты, Магазин одежды, пекарня "Ружников", несколько баров, ресторанов, кафе, детский досуг, пивоварня, магазин 24 часа, Магнит, аптека, магазин кухонной мебели "Мария" в этом доме, через дорогу спортивный комплекс
Цена продажи 15 100 000 рублей.
Звоните, организую просмотр и расскажу об объекте подробнее.

Идентификатор объекта: KP4980.

АН "Магазин квартир"
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
35 000 000 ₽
108 696 ₽ за м²
Магазин, 322 м²
M
Комендантский проспект 2.2 км
Санкт-Петербург, улица Шаврова, 13к1

Помещение расположено в густонаселенном спальном районе. Ближайшая ст. метро – «Комендантский проспект»
Вид сделки: Продажа
Этаж: 1-й
Площадь: 322м2
Высота потолков: 3,3м
Коммуникации: все городские коммуникации
Наличие витрин: окна
Примечание: активный пешеходный и автомобильный трафик, огромный жилой массив, высокая покупательская способность.
Действующий арендатор: помещение сдано двум арендаторам.
167м2 занимает мед. центр, арендная ставка - 134 000 рублей в месяц
155м2 занимает офис, арендная ставка - 144 000 рублей в месяц
Стоимость продажи: 35млн.р.
Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните!
КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

KNRU
В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
29 960 568 ₽
154 755 ₽ за м²
Магазин, 193.6 м²
M
Комендантский проспект 1.8 км
Санкт-Петербург, Репищева улица, 10к1

В продажу напрямую от застройщика предлагается перспективное помещение на первом этаже в готовом доме. Дом Заселен. Помещение оборудовано вентиляцией, пожарной сигнализацией. Подведена вода, есть выводы водоотведения.
1-я линия домов, большие окна, два отдельных входа, дом 2016 г. Есть парковка перед зданием. Рядом интенсивный перекресток с активным пешеходным и автомобильным трафиком.
Помещения с черновой отделкой. Очень удачная планировка для Вашего бизнеса, или бизнеса Вашего арендатора.
Соседние помещения арендуют: магазин «Ароматный мир», магазин "Красное и белое», центр красоты Alcudia, салон красоты Jean Paul Myne, центр стройматериалов.По всем возникшим вопросам звоните.
Идентификатор объекта: KP4634.

АН "Магазин квартир"
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
18
16 627 000 ₽
130 000 ₽ за м²
Магазин, 127.9 м²
M
Старая деревня 1.3 км
Санкт-Петербург, Полевая Сабировская улица, 47к2

Продается торговое помещение 127.9 кв.м с фасадными окнами и двумя отдельными входами в ЖК Богатырь 2. Удачное месторасположение объекта - у заезда во двор - видно с улицы. Есть возможность разделить на 2 объекта, т.к. 2 отдельных входа. Большие витринные окна, возможность разместить рекламу на фасаде. 2 раздельных санузла. 25 кВт с возможностью увеличения, пожарная сигнализация, вытяжка. Идеальное помещение под любые цели: общепит, магазин, сфера услуг. Высокие потолки 3,5 м. Комплекс на 1000 квартир полностью заселен, рядом сдаются новые корпуса на 1500 квартир. За более подробной информацией обращайтесь по номеру телефона! Просмотры в любое время.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
60 000 000 ₽
76 923 ₽ за м²
Магазин, 780 м²
Лахта 652 м
Санкт-Петербург, территория Лахта, Новая улица, 27к1

1 этаж в отдельно стоящем не жилом трёхэтажном здании. 
На берегу Лахтинского разлива, расположен неповторимый и единственный в своем роде элитный жилой комплекс – Северный Версаль!
Рядом с башней Газпрома - Лахта-центр.
Удобное транспортная доступность благодаря КАД и СЗД!
Помещение планировалось использовать под фитнес-центр с бассейном, также подходит под медицинский центр, престижный магазин, представительский офисы, элитный ресторан, учебный центр, для загородной резиденции!
Потолки - 4м. 
Помещение без отделки с чашей под бассейн. 
Центральное водоснабжение и канализация. Магистральный газ, Электричество 600 кВт. 
Собственность юридического лица. 
Вблизи находится несколько премиальных жилых комплексов и строятся новые ЖК, что гарантирует высокий трафик и отличную окупаемость проекта! 
7-08635 – номер Объекта в Базе Агентства.

«Итака»
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
4 400 000 ₽
70 968 ₽ за м²
Магазин, 62 м²
M
Черная речка 611 м
Санкт-Петербург, Сестрорецкая улица, 5

Продается нежилое помещение 62 м2. Полуподвал, 3 окна. Вход с улицы, отдельный с первого этажа. Договоры на свет и воду заключены. Помещение разделено на несколько секций и санузел. Перегородки гипсокартон, при желании может использоваться как единое пространство. Сигнализация. До м. Черная речка несколько минут ходьбы. От собственника. Возможен торг.
Агентам просьба не беспокоить.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
220 000 000 ₽
29 973 ₽ за м²
Магазин, 7340 м²
M
Пионерская 960 м
Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, 18к1

7-24744 Приморский район. 7-24744-номер объекта в базе Агентства. Предлагаем вашему вниманию интересный объект на продажу. Находится недалеко от станции метро – Пионерская (10 минут пешком). Расположен в районе массовой жилой застройки. Все коммуникации – городские. Район с развитой инфраструктурой и интенсивным пешеходным движением. Удобная транспортная доступность, близость к развязке с ЗСД

«Итака»
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
1
119 000 000 ₽
119 000 ₽ за м²
Магазин, 1000 м²
Лахта 3.2 км
Санкт-Петербург, Приморский район

ID: 537903
ОСЗ расположено в густонаселенном квартале. Арендаторы - федеральная продуктовая сеть (арендует с 2006 года, договор долгосрочный) и кафе - договор на 11 месяцев (ежегодная пролонгация). Все коммуникации. Хорошая окупаемость. Данный объект абсолютно реальный, находится в "закрытой продаже" (нет нигде в рекламе), а продажа актуальна до тех пор, пока опубликовано объявление. Точный адрес, параметры и коммерческую информацию запрашивайте по телефону. ****** Наша компания специализируется на "закрытых продажах" объектов торговой и офисной недвижимости, распространяя информацию исключительно по своей базе доверенных лиц: инвесторов и риэлторов. Есть разные объекты с сетевыми арендаторами с хорошей окупаемостью до 700 млн. руб. Сотрудничаем с агентствами.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
14 500 000 ₽
90 006 ₽ за м²
Магазин, 161.1 м²
M
Комендантский проспект 807 м
Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 4к2

 Продается инвестиционно-привлекательное коммерческое помещение в мебельном центре «Круиз». В настоящее время помещение сдается арендатору, который собирается продолжать его арендовать (по 900 руб/м2). Таким образом, Вам не придется тратить время на поиск нового арендатора.
Окупаемость приобретения - 100 месяцев.
Мебельный центр «Круиз» имеет удобное расположение, всего в 5 минутах ходьбы от метро «Комендантский проспект». Масштабная торговая площадка находится в красивом в современном четырехэтажном комплексе, где более 100 известных мебельных брендов разместили свою продукцию. 

Агентство Недвижимости "Невский Альянс"
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
4
122 500 000 ₽
188 462 ₽ за м²
Магазин, 650 м²
Яхтенная 795 м
Санкт-Петербург, улица Оптиков, 32

Нежилое помещение расположено на   первом этаже здания физкультурно-оздоровительного комплекса, в окружении   многоэтажных жилых комплексов; в активно развивающимся Приморском районе   Санкт-Петербурга - в одном из   крупнейших районов города.
Земельный участок под зданием в   собственности.
Помещение сдано в аренду под продуктовые  магазины:
-   "Пятерочка" на 20 лет.
Предусмотрен штраф за досрочное расторжение   
-   Вкус Вилл 
Окупаемость   до 9,5 лет.

АН LAPINA
В избранное
11 дней назад
Загрузка...
3
18 300 000 ₽
59 804 ₽ за м²
Магазин, 306 м²
M
Комендантский проспект 4.8 км
Санкт-Петербург, территория Каменка

Продам магазин с надежным арендатором, долгосрочная аренда 183000р/мес, 45КВт, от собственника

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
8 750 000 ₽
74 786 ₽ за м²
Магазин, 117 м²
M
Комендантский проспект 656 м
Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 4к2

Продаю нежилое помещение в торговом комплексе «Круиз».
Помещение обособленное, имеет свой кадастровый номер (не доля).
Помещение расположено на втором этаже.
Площадь помещения 117 кв.м.
Планировка открытая (разделено напополам гипрочной перегородкой, сдается 2ум арендаторам).
Цена продажи 8.750.000 руб.
Продажа от ИП (УСН).
По любым вопросам звоните.

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
1
10 170 000 ₽
90 000 ₽ за м²
Магазин, 113 м²
M
Комендантский проспект 807 м
Санкт-Петербург, Комендантский проспект, 4к2

Продается инвестиционно-привлекательное коммерческое помещение в мебельном центре «Круиз» на 2 этаже. Оформление в собственность. В настоящее время помещение сдается арендатору, который собирается продолжать его арендовать (по 900 руб/м2). Таким образом, Вам не придется тратить время на поиск нового арендатора.
Окупаемость приобретения - 100 месяцев.
Мебельный центр «Круиз» имеет удобное расположение, всего в 5 минутах ходьбы от метро «Комендантский проспект». Масштабная торговая площадка находится в красивом в современном четырехэтажном комплексе, где более 100 известных мебельных брендов разместили свою продукцию.

Агентство Недвижимости "Невский Альянс"
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
107 000 000 ₽
155 072 ₽ за м²
Магазин, 690 м²
M
Комендантский проспект 3.7 км
Санкт-Петербург, Плесецкая улица, 14

Доходность 12,5 %
Федеральный оператор с долгосрочным договором аренды
% от ТО + фиксированная часть
Форматное помещение с открытой планировкой и витринным остеклением
Обзорное расположение на основном въезде/выезде района
Зона охвата более 6000 жителей в радиусе 300 м
Просьба агентов не беспокоить (не сотрудничаем)
Детали проекта, точные экономические параметры и вся дополнительная информация может быть предоставлена на встрече

В избранное
10 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях