Купить магазин в районе Преображенское, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Преображенское
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Преображенское

18 предложений
Загрузка...
Загрузка...
5
89 500 000 ₽
159 224 ₽ за м²
Магазин, 562.1 м²
M
Преображенская площадь 367 м
Москва, Большая Черкизовская улица, 5к1

Продажа торгового помещения. На выходе из метро Преображенская площадь!
Сверхинтенсивная проходимость! Первая линия домов Б. Черкизовской улицы!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 562.1 кв.м, расположено в 9/этажном жилом кирпичном доме, 142,9 кв.м. на первом этаже и 419.2 кв.м. занимает подвал. Большие витринные окна, ж/б перекрытия, смешанная планировка, своя входная группа, высота потолков 3.4 м, выделенные мощности 30 кВт. Арендатор - "Ортека". ДА на 5 лет до 13.03.22 г. МАП 864 000 рублей, индексация 8 %. ГАП 10 368 000 руб, окупаемость 8,6 лет.Объект № 538143
Номер объекта: #2/538143/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
89 500 000 ₽
159 224 ₽ за м²
Магазин, 562.1 м²
M
Преображенская площадь 380 м
Москва, Большая Черкизовская улица, 5к1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается доходный арендный бизнес в шаговой доступности от метро Преображенская площадь по адресу: Большая Черкизовская д.5 корп.1 с надежным арендатором сетевым ортопедическим салоном "Ортека". Площадь помещения 562,1 кв.м. ( 1-й этаж-142,9 кв.м., подвал- 419,2 кв.м.) Заключен долгосрочный договор аренды до апреля 2022г. Индексация 8%. Помещение находится на первой линии домов. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Большие витринные окна. Реклама на фасаде. ГАП-10 368 000руб.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
99 000 000 ₽
596 026 ₽ за м²
Магазин, 166.1 м²
M
Преображенская площадь 380 м
Москва, Большая Черкизовская улица, 5к1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается доходный арендный бизнес в шаговой доступности от метро Преображенская площадь по адресу: Большая Черкизовская д.5 корп.1 с надежным арендатором сетевым обувным магазином "Терволина" Заключен долгосрочный договор аренды до июня 2022г. Индексация 5%. Помещение находится на первой линии домов. Вся площадь 166,1 кв.м. на 1-м этаже. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Большие витринные окна. Реклама на фасаде. ГАП-10 176 000руб.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
14
63 000 000 ₽
193 252 ₽ за м²
Магазин, 326 м²
M
Преображенская площадь 338 м
Москва, улица Преображенский Вал, 17с90

г. Москва, Преображенский Вал, д. 17, стр. 90 и 91.

 м. Преображенская площадь пешком три минуты

326 квадратных метра (160,9 кв.м. и 165,1 кв.м)

Оба здания одноэтажные.

Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: с улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения – залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра.

Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямые договора с коммунальными службами города заключены, отопление зданий - автономное , электрокотёл

Помещения сдаются в аренду, используются под кафе-кальянную Мята-Лаундж (сетевой арендатор, договор на 3 года), парикмахерскую, ремонт телефонов, магазин цветы (заключены краткосрочные договора аренды)

Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик. Возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании существующих документов БТИ и кадастрового учета.

Окупаемость менее 10 лет.

Цена 63.000.000 руб. (193 251 руб./кв.м.)

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
9
28 250 000 ₽
106 604 ₽ за м²
Магазин, 265 м²
M
Преображенская площадь 886 м
Москва, Просторная улица, 4

Предложение на продажу № 19620.
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Просторная улица д. 4. Площадь 265 м2, отдельный вход с первой линии, расположено в цоколе административного здания (пристройка к жилому дому). На первом этаже располагаются крупные сетевые магазины "Магнит", "Мяснов и Отдохни". Рядом пешеходные потоки вдоль помещения, густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Напротив входа в помещение автобусная остановка.
.
. Арендатор - кальянная "Мята Lounge", ДДА на 3 года, МАП 290.000 рублей.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 2 меc. Доходность: 12.24%. Доходность: 12.24%. Присутствует арендатор: Мята Lounge. Срок договора: 3 года.
Без комиссии.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
33 000 000 ₽
173 684 ₽ за м²
Магазин, 190 м²
M
Черкизовская 1.2 км
Москва, Халтуринская улица, 18

Продажа нежилого помещения, общая площадь 190 метров. Сдано в аренду сетевым арендаторам Вайлдберриз сроком на 5 лет. Витринное остекление. Окупаемость 7 лет. Прямая продажа. Дом не попадает под закон о Реновации, не попадает под снос.

В избранное
26 дней назад
Загрузка...
4
89 500 000 ₽
159 224 ₽ за м²
Магазин, 562.1 м²
M
Преображенская площадь 367 м
Москва, Большая Черкизовская ул., д. 5, корп. 1

Продажа арендного бизнеса. 4 минуты пешком от метро. Все коммуникации. 1 отдельный вход в помещение. Открытая планировка. Электроэнергия 15 кВт . Фасадная реклама. Витрины. 1-я линия. Автомобильный трафик. Пешеходный трафик. Торговый коридор. Рядом остановки транспорта. Развитая инфраструктура.

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
8
89 000 000 ₽
158 363 ₽ за м²
Магазин, 562 м²
M
Преображенская площадь 367 м
Россия, Москва, Большая Черкизовская улица, 5к1

ID 13498
Первая линия домов. Большой рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасная локация для торговли и услуг.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Железобетонные перекрытия. Планировка Залы и кабинеты. Класс C. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 9.
Общая площадь: 142,9 м. кв. (1 этаж) + 419,2 м. кв. (подвал). Арендатор: Ортопедический салон "Ортека". Ставка аренды: 864. 000р. в месяц. Индексация: 8%. Срок аренды: 5 лет до 13. 03. 2022. Высота потолков: 3,3 м. Ближайшее метро: Преображенская площадь. 1-я линия домов. Сплошное витринное остекление. Электричество: 30 кВт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Готово к показу!

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
4
234 463 800 ₽
156 979 ₽ за м²
Магазин, 1493.6 м²
M
Преображенская площадь 571 м
Москва, Краснобогатырская ул., д. 90

Предлагается к продаже торговое помещение, находящееся по адресу: Краснобогатырская ул., д. 90. Помещение располагается на нескольких этажах: 1, 2. Под чистовую отделку. Зальная планировка

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
1
264 000 000 ₽
469 667 ₽ за м²
Магазин, 562.1 м²
M
Преображенская площадь 366 м
Москва, Большая Черкизовская улица, 5к1

Предложение на продажу № 14257.
Продажа готового арендного бизнеса на улице Большая Черкизовская. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома в Восточном административном округе г.Москвы. Дорога пешком до ближайшей станции метро "Преображенская площадь" занимает 3 минуты. Первая линия домов. Отдельный вход. Сплошное витринное остекление. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.Общая площадь - 562,1 кв.м. ( на 1-м этаже 142,9 кв.м, подвал 419,2 кв.м ). Арендатор - ортека. ДА на 5 лет до 13.03.2022 г. МАП 864 000 рублей, индексация 8 %.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 14 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 8%. По первому году: 25 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 6.90%. Доходность c индексацией: 6.90%. По первому году: 3.92%. Присутствует арендатор: "Ортека". Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
4
25 000 000 ₽
681 199 ₽ за м²
Магазин, 36.7 м²
M
Преображенская площадь 294 м
Москва, улица Преображенский Вал, 14

Предлагается к продаже торговое помещение, находящееся по адресу: Преображенский Вал, д. 14. Помещение располагается на 1 этаже. Открытая планировка

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
6
18 900 000 ₽
630 000 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Преображенская площадь 301 м
Россия, Москва, метро Преображенская площадь, Преображенский Вал ул. улица, 14

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес , торговое помещение, расположенное по адресу ул. Преображенский вал, д. 14. Помещение располагается в ВАО г. Москвы. Находится на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома в окружении густонаселенного жилого массива. Станция метро Преображенская площадь в 300 метрах на первой линии. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик , отличный рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде и витринах. Дом включен в программу реновации в 2035 году. Высота потолка - 3,2 м . Электрическая мощность - 50 кВт. Коммерческие условия Общая площадь - 30 кв.м. Арендатор - пиццерия Pinsapoint Заключен ДДА до 2024 года. МАП - 235 000 руб., ГАП - 2 820 000 руб. Срок окупаемости - 6,7 лет (без учета индексации) Стоимость - 18 900 000 руб. Доходность - 14,9 %

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
38 000 000 ₽
143 396 ₽ за м²
Магазин, 265 м²
M
Преображенская площадь 886 м
Москва, Просторная улица, 4

Лот 3428.
Предлагается в продажу торговое помещение с отдельным входом ,на первой линии, в шаговой доступности от метро Бульвар Рокоссовского.
Расположено на цокольном этаже встроено-пристроенной части жилого дома. На первом этаже располагаются крупные сетевые магазины МАГНИТ, Мяснов и Отдохни. Рядом Вкус Вилл, Красно&Белое, Сбербанк.
Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения, густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура.
Напротив входа в помещение автобусная остановка.
Идеально под магазин. Высота потолков - 2,8м, электрическая мощность - 30 кВт.
Коммерческие условия:
Площадь - 265 кв.м.
Цена - 38000000 руб.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
6
234 463 800 ₽
156 979 ₽ за м²
Магазин, 1493.6 м²
M
Преображенская площадь 664 м
Москва, 3-я улица Бухвостова

1-я линия домов по Краснобогатырской улице. ВАО. Район Люблино. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1493,6 кв.м.
5 минут пешком до метро Преображенская площадь.
1-й этаж вход – 58,6 кв.м. 2-й этаж – 1435 кв.м. Новое отдельно стоящее монолитное нежилое здание в составе многофункционального комплекса Бизнес класса, состоящего из двух жилых домов, с внутренними дворами и подземными автостоянками. Построено в 2017 году. 5+ входов. 2-а отдельных входа с улицы. Открытая планировка, витринное остекление, высота потолков 4,5 м. Мощность электроэнергии 320 кВт. Все инженерные коммуникации. Есть вытяжка для общепита и общая система кондиционирования. Состояние Shell&core. Собственный лифт и несколько зон погрузки со двора. Подземный паркинг в составе комплекса. Стихийный паркинг перед фасадом. Прекрасный рекламный потенциал. На первом этаже якорный арендатор - супермаркет «Перекресток». Динамичный быстроразвивающийся район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная транспортная доступность: – набережная Яузы -700 метрах, 3,5 км. - Третье Транспортное кольцо. 10 минут на авто до центра. Въезды и выезды из комплекса на улицы Краснобогатырская и 1-я Бухвостова. Подходит для размещения ресторана, фитнес центра, магазина.
Объект № 541635
Номер объекта: #2/541635/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
1
103 700 000 ₽
725 175 ₽ за м²
Магазин, 143 м²
M
Преображенская площадь 379 м
Россия, Москва, улица Большая Черкизовская 5 к 1

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ВАО по адресу улица Большая Черкизовская дом 5 к 1. Арендатор - ""Ортека"". Текущий месячный арендный поток - 864 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 143 кв.м. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 103 700 000 руб., или 725 175 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
9
1 200 000 ₽
150 000 ₽ за м²
Магазин, 8 м²
M
Преображенская площадь 265 м
Большая Черкизовская улица, 5А

Действующий магазин с июля 2015г (4,6 года). Продаётся как бизнес, без товара(с товаром вопрос обсуждается отдельно). Остаётся: стеклянная витрина, резной буфет(Венгрия, 1950-е), стол, стулья, полки.
Являюсь собственником изначально. Субаренда 42 тыс/мес+свет, уборка(ок. 2200руб).
Подвальное помещение "Дом быта", в котором также:
ювелир,
ремонт быт. техники,
ломбард,
ремонт обуви,
ремонт/пошив одежды,
фото/ксерокс.
До входа в метро - 125 шагов.
Рентабельность зависит от Вашей подвижности, знания предмета, креативности. Недавно съехал (по решению администрации) ближайший "конкурент"-возле Преображенского рынка. Поскольку это антиквариат, то вложение может "отбиться" через месяц, через 3, 6 мес., через год

В избранное
27 дней назад
Загрузка...
14
104 000 000 ₽
185 020 ₽ за м²
Магазин, 562.1 м²
M
Преображенская площадь 379 м
Москва, Большая Черкизовская улица, 5к1

Арендатор: Ортека

Продажа торгового помещения. На выходе из метро Преображенская площадь.
Интенсивная проходимость. Первая линия домов Большой Черкизовской улицы. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве.
Торговое помещение общей площадью 562.1 кв.м, расположено на 1-м этаже в 9 этажном жилом кирпичном доме, 142,9 кв.м. на первом этаже и 419.2 кв.м. занимает подвал. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.Большие витринные окна, ж/б перекрытия, смешанная планировка, своя входная группа, высота потолков 3.4 м, выделенные мощности 30 кВт. Арендатор - "Ортека". ДА на 5 лет до 13.03.22 г. МАП 864 000 рублей, индексация 8 %.
Дополнительная информация
Цена: 104 000 000 руб.
Ставка аренды: 864 000 руб. месяц
Общая площадь: 562,1 кв. м
Окупаемость: 10 лет

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
19 000 000 ₽
633 333 ₽ за м²
Магазин, 30 м²
M
Преображенская площадь 304 м
Москва, улица Преображенский Вал, 14

Проходное и проездное место, рядом с метро, бц. Арендатор пиццерия, сделан дорогой ремонт, аренда 235 тыс. мес. без ком.,элект. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Электроэнергия 13 кВт
Высота потолков 2,8
Входов выходов 1 один
Зона разгрузки погрузки находится где - главный вход
Собственник Физ.лицо
Система налогообложения- патент
Мокрых точек-2
Алкогольную лицензию получить нельзя
Парковка- стихийная есть
Перепланировка согласованна . Бывшая Квартира, дом под реноваций 2035 г (скорее всего отменят )
ДА(договор аренды) 11 мес
Коммуналку оплачивает- арендатор
Дополнительные затраты- только патент 60 тыс год и налог Недвижимость 5 тыс в год
Дополнительная информация
Цена: 19 000 000 р.
Ставка аренды: 235 000 р. в месяц
Общая площадь: 30 кв. м
Окупаемость: 6 лет

В избранное
6 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях