Купить магазин у метро Полежаевская, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Полежаевская
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Полежаевская

69 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
249 000 000 ₽
444 643 ₽ за м²
Магазин, 560 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Москва, Филёвский бульвар, 10

Предлагается на продажу торговое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ЗАО, по адресу бульвар Филёвский дом 10. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 560 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Ближайшая станция метро - Фили, расстояние до метро - 10 минут на транспорте. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 7 м. Вход - Общий. Стоимость объекта - 249 000 000 руб., или 444 643 за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
1
95 000 000 ₽
137 482 ₽ за м²
Магазин, 691 м²
M
Полежаевская 2.2 км
Москва, улица Зорге, 32

Продаётся помещение, сданное в аренду под супермаркет «Пятёрочка» и производство грибов.
Сдано в аренду Пятёрочке с июля 2020 года, договор с арендатором заключён на 10 лет. С грибным производством договор заключён на 11 месяцев также с июля 2020 года.
Включает в себя первый этаж и часть подвального помещения.
Ежемесячные выплаты: 940000 рублей в месяц. (865000 арендный поток от супермаркета, 75000 рублей от производства). Коммунальные платежи оплачивают арендаторы.
Окупаемость: 8 лет 4 месяца.
Документы в порядке, подготовлены к продаже. Без комиссии.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
19
119 000 000 ₽
96 985 ₽ за м²
Магазин, 1227 м²
M
Полежаевская 1.7 км
Москва, улица Мнёвники, 7к1

Номер лота 70649. Помещение на первой линии Звенигородского ш-се. Прямая видимость со Звенигородского шоссе. Отличный рекламный потенциал. Густонаселенный, сложившийся район. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходный переход и АЗС. От станции метро Хорошево 15 минут пешком. В 2020 планируют открыть станцию метро Улица Народного Ополчения (800 метров пешком). Вокруг здания завершена реконструкция теплосетей. Прилегающая территория со свежим газоном и новым асфальтом. Рядом новые ЖК Утесов (701 квартира, уже заселяются), ЖК Биг Тайм (670 квартир, на финальной стадии строительства). Удобный подъезд и выезд на Звенигородское ш-се и улицу Мнёвники. Свободная парковка. Первый этаж в хорошем состоянии, состоит из нескольких залов примерно по 150 кв.м., несколько отдельных входов и зона погрузки-разгрузки. Подвальное помещение имеет два отдельных входа. Высота потолков 2,4-3,5м. Требует углубления и переноса коммуникаций. Электричество 140 кВт с возможностью увеличения (рядом крупная подстанция). Есть утвержденный проект надстройки еще 2-х этажей. Помещения частично сданы.

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
20
9 865 699 200 ₽
397 106 ₽ за м²
Магазин, 24844 м²
M
Полежаевская 2.2 км
Москва, Ленинградский проспект, 37Ак14с6

Продажа БЦ 24844 м2 у метро ЦСКА, Аэропорт, Динамо В продаже уникальный по своим архитектурным характеристикам БЦ Аркус IV . Созданный архитектурным бюро Stanton Williams. В здании продуманы мельчайшие нюансы экстерьера и интерьера. Преимущество БЦ по его расположению шаговая доступность до трех станций метро. Выезд на Ленинградский проспект, соединяющий центр города и международный аэропорт Шереметьево . Развитая дорожная инфраструктура с удобным выездом в деловые центры Москва Сити, Хорошевское шоссе, область, Рублевское шоссе, Звенигородское шоссе и др. Вокруг БЦ развита инфраструктура рестораны, кафе, банки, спортцентры, парк Ходынское поле , ТРЦ Авиапарк, сетевые отели международного уровня, спорт центры с бассейном, катком, теннисными кортами. Продумано благоустройство территории - пешеходная зона с искусственным ручьем; - кинетические инсталляции; - креативная подсветка; - зона гостевого паркинга; - современные уличные беседки с навесами и лавочки; - большая зеленая плаза перед зданиями; - ритейл павильоны. Технические характеристики - Шаг колонн во фронтальной части фасада - 6,75 м, в боковой 8,1 м. Этажи в рабочей зоне представляют собой открытое бесколонное пространство. - Высота этажа с подвесным потолком - 2,9 метра, 4,05 метров без подвесного потолка на типовом этаже, 4,6 метра без подвесного потолка на верхнем этаже. - Двойное остекление фасадов с защитой от УФ-лучей. - 7 лифтов Schindler грузоподъемностью 2000 кг. - Двухтрубная система кондиционирования. - Вторая категория энергосбережения. - Нагрузка на перекрытия 400-800 кг/м2. - Офисное пространство 10м2 на 1 человека. - высокая эффективность здания - 93%. Лот ID 925379 Лот №3100-925379.

АН "Гермес Реалти"
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
3
23 381 443 ₽
660 493 ₽ за м²
Магазин, 35.4 м²
M
Полежаевская 1.7 км
Москва, 1-й Хорошёвский проезд, 14к1

Предложение на продажу № 16366.
Продажа, перспективного и высокодоходного арендного бизнеса на 1ой линии 1 ого Хорошевского проезда САО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого дома. Прямая видимость станции метро "Беговая" - 100 метров. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный поток (пассажиропоток ст. м. Беговая - 35,6 тыс. человек в сутки). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Насыщенное торговое окружение, топовые сетевые арендаторы! Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с первой линии, все необходимые коммуникации (ГВС,ХВС, водоотведение, 10 Квт электричества с возможностью увеличения). Общая площадь - 35.4 кв.м. Арендатор: пекарня "ПУФ" арендует с 2019 года. Индексация 10%. Договор аренды 11 месяцев, ежегодно пролонгируется. Доходность свыше 12 % в год!.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 10.71%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 1 год.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
8
330 314 000 ₽
606 192 ₽ за м²
Магазин, 544.9 м²
M
Полежаевская 971 м
Москва, Хорошёвское шоссе, 15

Продажа отдельно стоящего здания на Хорошевском шоссе. Продается одноэтажное панельное строение площадью 544,9 кв. м. Оно стоит недалеко от проезжей части, отлично визуализируется. Есть несколько входов, зона погрузки-разгрузки. Внутри выполнен ремонт, действует вся необходимая для работы инженерия. Планировки зальные, высота потолков — 3,5 м.
По вопросу покупки торгового помещения (здания) обращайтесь к нашим специалистам. Предоставим подробную информацию. Детали договора купли/продажи можно согласовать на переговорах. Звоните!

В избранное
8 месяцев назад
Загрузка...
4
69 500 000 ₽
895 619 ₽ за м²
Магазин, 77.6 м²
M
Полежаевская 2.3 км
Москва, улица Маршала Бирюзова, 12

Продается помещение площадью 77,6 м² находится на 1 этаже 6-этажного дома рядом с выходом станции метро Октябрьское поле. Пассажиропоток станции превышает 75 тыс. человек в сутки, что обеспечивает непрерывное движение пешеходов вдоль витрин. В помещении отдельный вход с фасада, теплое остекление входной группы с высоким рекламным потенциалом, центральные коммуникации. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.
Торговое окружение представлено продовольственным универсамом «Дикси», ювелирным магазином, винным супермаркетом «Ароматный мир», кафе «Лукум», напротив торговый центр «Дарья». Электрическая мощность 25кВт. Витринные окна. Высота потолков 3,2м. Без комиссии.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
100 000 ₽
20 000 ₽ за м²
Магазин, 5 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Москва, улица Народного Ополчения, 47к1с1

Продается торговая точка. 3.5кв.м. В 30 метрах от метро Октябрьское поле. ТЦ Пассаж Октябрьское поле. 1 этаж. Цена договорная.

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
20
230 000 000 ₽
80 307 ₽ за м²
Магазин, 2864 м²
M
Полежаевская 2.5 км
Москва, улица Народного Ополчения, 29к2

Продажа здания (ОСЗ) 2864 м2 м. Октябрьское поле, Хорошево, Зорге в СЗАО. Прямая продажа. 1970 года постройки. В пешей доступности откроется станция метро Улица Народного Ополчения. Цокольный этаж высота потолка - 2,2 м, 1-3 этаж - 2,5 м. Центр. городские электричество, водоснабжение, канализация, стоки. Хорошая инсоляция, санузлы, возможность перепланировки. Земельный участок 7 240 м2 в аренде до 2021 года, возможна пролонгация договора, ЗУ примерно на 60 м/м. Охраняемая территория, видеонаблюдение, огромная парковка, зеленые насаждения по периметру. Мощность 105 кВт. Обременений нет. Условия обсуждаются. Лот (ID) 904609. Лот №3100-904609.

АН "Гермес Реалти"
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
6
395 521 054 ₽
73 245 ₽ за м²
Магазин, 5400 м²
M
Полежаевская 1.7 км
Москва, Шелепихинская набережная, 34к2

Нежилое помещение формата гипер -маркет, общей площадью 5300 м2 в 8 мин. пешком от м. Шелепиха, район города - Хорошево-Мневники, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 18-этажном многофункциональном комплексе класса A. Располагается на 1 и -1 этаже здания, возможное назначение - супермаркет, продуктовый рынок с фуд-кортом, магазин спортивный/детских товаров, помещение под чистовую отделку, инжерные коммуникации, зона разгрузки.
Здание будет построено в 2020 году, в данный момент здание находится на этапе постройки.
Доступ в здание свободный.

В избранное
29 дней назад
Загрузка...
5
350 000 000 ₽
176 589 ₽ за м²
Магазин, 1982 м²
M
Полежаевская 1.8 км
Москва, Шелепихинская набережная, 34к1

Лот 7268.
Продажа торгового помещения в новом ЖК "Сердце Столицы" (сдана первая очередь порядка 4000 кв, активно идет заселение) , СЗАО, престижный район г.Москвы Хорошево-Мневники, Шелепихинская набережна, Ближайшая станция метро Шелепиха находиться в 850 метрах, 10 -12 минут ходьбы, первая линия домов по Шелепихинской набережной. Новый перспективны район, сектор новой застройки. Высокий рекламный потенциал, Отличная визуализация объекта.
Идеально подходит для размещения крупного супермаркета, кафе и ресторанов и прочих сфер услуг.
Технические характеристики:
Первый этаж 37-ми этажного дома, общая площадь: 1982 кв.м, Витрины, Отдельный вход, Открытая планировка, Конструктив - сетка колон, Состояние -под отделку, Высота потолков - 4 метра, Выделенная эл.мощность - 350 кВт, Современные инженерные коммуникации, Технологическая вытяжка, Зона погрузки-разгрузки, возможность получения алкогольной лицензии.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 350 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м: 176 589 рублей
Форма договора: ДКПН

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
94 999 990 ₽
163 793 ₽ за м²
Магазин, 580 м²
M
Полежаевская 2.2 км
Москва, улица Зорге, 32

Продается арендный бизнесс, помещение, расположенное в широком жилом массиве, площадью 579,6 кв.м., находящееся в долгосрочной аренде у торговой сети Пятерочка с июля 2020 года. МАП - 820 т.р. Также имеется арендатор в подвале, с МАПом в 120т.р. Общий арендный поток - 940т.р. в месяц. Все эксплуатационные платежи на арендаторах! Хорошая разгрузка. Высота потолков составляет 3,5 метра. Электричество - 160 кВт. Все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключены. Отдельный вход с улицы, имеется инфраструктура для людей с ограниченными возможностями. Внутри магазина расположены 2 мокрые точки. Самый крупный магазин в микрорайоне с выгодным расположением на выезде. С арендатором заключен долгосрочный договор аренды до 2032 года.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
1
74 000 000 ₽
1 298 246 ₽ за м²
Магазин, 57 м²
M
Полежаевская 235 м
Москва, Хорошёвское шоссе, 92

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 10 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Хорошевское дом 94. Арендатор - "Теле2, Телефон Ру". Текущий месячный арендный поток - 520 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 57 кв.м. Расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 74 000 000 руб., или 1 298 246 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Bridgeford Capital
В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
18
59 999 990 ₽
137 931 ₽ за м²
Магазин, 435 м²
M
Полежаевская 526 м
Москва, Хорошёвское шоссе, 43кВ

Продажа отдельно стоящего особняка, назначение административно-офисное. Расположенный на Хорошевском шоссе рядом со станцией МЦК Хорошево и станцией метро Полежаевская. Здание одноэтажное с тремя отдельными входами. На сегодняшний день находится на реконструкции, будет произведен ремонт фасада и внутренних помещений. Основные работы сделаны, кровля, новые окна и двери. Внутренней отделки нет. Все коммуникации в наличии. Электричество - 100 кВт. Рядом со зданием большая парковка.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
7
390 000 000 ₽
325 000 ₽ за м²
Магазин, 1200 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Москва, улица Народного Ополчения

Номер лота на нашем сайте: 31316. Торговое помещение, с сетевым арендатором, площадью 1200 кв. м, расположенное в двух уровнях на первом этаже 977, в подвале 223кв. м. Договор на 15 лет с 2017 г.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
4
34 000 000 ₽
656 371 ₽ за м²
Магазин, 51.8 м²
M
Полежаевская 235 м
Москва, Хорошёвское шоссе, 92

Торговое помещение в непосредственной близости от метро Полежаевская.
Зальная планировка, витрины. Электричество 12 кВт.
Арендатор Аптека.
Торговое окружение.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
4
132 000 000 ₽
136 082 ₽ за м²
Магазин, 970 м²
M
Полежаевская 4.1 км
Москва, проспект Маршала Жукова, 74к1

Продажа готового арендного бизнеса в 8 минутах пешком от станции метро "Хорошево". Помещение полностью отремонтировано, оснащено системой кондиционирования, охранной и пожарной сигнализацией. Электричество 60 кВт. Парковка у входа. Арендаторы  стоматологи, салон красоты и проектное бюро на договорах аренды 11 месячных на протяжении 10 лет. Общий МАП 913 000 руб. Возможна продажа по частям.  Планировка и остальная информация по запросу.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
6
350 000 000 ₽
188 985 ₽ за м²
Магазин, 1852 м²
M
Полежаевская 1.8 км
Москва, Шелепихинская набережная, 34

м. Шелепиха, СЗАО, Шелепихинская набережная, д. 34
Продается торговое помещение площадью 1852 м2
Помещение расположено в жилом комплексе "Сердце Столицы" по адресу - Шелепихинская наб., 34
Всё помещение расположено на 1 этаже жилого 36-ти этажного дома, без подвала.
Вход с фасада. Витрины "смотрят" на Шелепихинскую набережную.
Помещение имеет собственную зону погрузки/разгрузки, потолки высотой 4 м, витринное остекление, выход на улицу и расположение на 1й линии.
У входа в здание есть гостевая парковка на 20 м/м.
Жилой комплекс сдан, идет заселение.
Право собственности на помещение оформлено в марте 2020 г.
Рядом расположен Центр модных интерьеров "The Dom".
Стоимость объекта 350 000 000 руб. Собственник на УСН. Без комиссии.
Цена: 350 000 000 р.
Общая площадь: 1 852 м²

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
10
23 381 443 ₽
660 493 ₽ за м²
Магазин, 35.4 м²
M
Полежаевская 1.8 км
Москва, 1-й Хорошёвский проезд, 12к1

Прямая продажа от собственника, без комиссий. Все документы готовы, любые проверки.
В собственности на физлице, продажа по ДКП. 
Отдельный вход, санузел, гор/хор водоснабжение. 
Сетевой арендатор Кафе пекарня "ПУФ"
Финансовые показатели: по запросу 

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
99 681 000 ₽
130 268 ₽ за м²
Магазин, 765.2 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Москва, улица Народного Ополчения

Продается торговое помещение площадью 765,2 кв.м, расположенное в двух уровнях: на первом этаже — 80,3 кв.м и в подвале — 684,9 кв.м. В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией (есть телефония, Интернет). Выделено 100 кВт электричества. Коммерческое помещение отлично визуализируется. Зона погрузки/разгрузки. Арендаторы: ЛитRa, Wildberries, цветы, парикмахерская и др. Арендный поток в месяц 923 000 руб. ГАП 11 076 000 руб. Арендная ставка 14 475 за кв.м. Окупаемость 9 лет. Доходность 11%.Объект № 542929
Номер объекта: #2/542929/310

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
5
493 680 000 ₽
252 264 ₽ за м²
Магазин, 1957 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Москва, улица Народного Ополчения

Продается торговое помещение площадью 1957 кв. м, расположенное в двух уровнях: на первом этаже — 1055,7, кв.м и в подвале — 901,4 кв.м. В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией (есть телефония, Интернет). Выделено 260 кВт электричества.
Коммерческое помещение отлично визуализируется. Зона погрузки/разгрузки. Фасад с панорамным остеклением (окна высотой от пола до потолка), установлен широкий карниз под вывески. К объекту оборудован удобный подъезд, вдоль фасада выделено много места под парковку автомашин (30 машино-мест). Якорный арендатор — супермаркет Billa («Билла»), а также: строительный магазин, ветеринарная клиника, аптека, парикмахерская, салон по ремонту одежды, салон фотоуслуг, магазин пива и др. МАП 4 114 000 руб. ГАП 49 368 000 руб, окупаемость 10 лет. Объект № 541389
Номер объекта: #2/541389/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
5
350 000 000 ₽
188 985 ₽ за м²
Магазин, 1852 м²
M
Полежаевская 1.8 км
Москва, Шелепихинская набережная, 34

1-я линия домов. Продажа торгового помещения общей площадью 1852 кв.м. в новом жилом комплексе. Помещение расположено целиком на 1 этаже с назначение супермаркет. Витрины, отдельный вход, погрузочно-разгрузочная зона, отдельный дебаркадер и эвакуационный выход в помещении, свободная планировка, высота потолков 4 метра, электрические мощности 400 кВт, 4 отдельных входа, отделка помещений - shell&core, все инженерные коммуникации. ЖК бизнес-класса — инновационный городской квартал нового поколения, построенный на территории 14,5 Га, непосредственно на берегу Москвы-реки, рядом с деловым центром «Москва-Сити». 1-й этаж 18-ти этажного жилого нового дома. Год постройки 2018. Собственность -март 2020 года. Рекламные площади на фасаде. Наземная парковка для автомобилей перед фасадом на 20 м/м. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта. Объект № 541679
Номер объекта: #2/541679/310

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
323 000 000 ₽
109 636 ₽ за м²
Магазин, 2946.1 м²
M
Полежаевская 1.5 км
Москва, улица Мнёвники, 10к1

Предлагается на продажу торговое помещение 2 946 кв.м.
1-й этаж встроено-пристроенного помещения к жилому дому. Назначение: нежилое/торговое. Помещение заполнено сетевыми арендаторами: Дикси, магазин AVTOKRESEL NET, аптека "Горздрав", магазин товаров для дачи и сада "Мир увлечений , магазин "Электромонтаж", салон сантехники, магазин "Двери", салон итальянских кухонь, багетная мастерская. Выделенная электрическая мощность 130 кВт, витринное остекление, парковка напротив здания на 60 м/м. Объект № 539420
Номер объекта: #2/539420/310

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
8
350 000 000 ₽
188 985 ₽ за м²
Магазин, 1852 м²
M
Полежаевская 1.8 км
Москва, Шелепихинская набережная, 34к1

Продается торговое помещение на 1 этаже жилого комплекса «Сердце Столицы», который расположен в районе Шелепихинской набережной рядом с деловым центром «Москва-Сити» и представляет собой современный городской квартал, включающий как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры и общественных пространств.
Отдельный вход с фасада, витрины выходят на Шелепихинскую набережную, потолки 4 м, зона погрузки/разгрузки, гостевая парковка. Единственное помещение в ЖК идеально подходящее под супермаркет.
Номер объекта: #2/536973/11309

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
69 500 000 ₽
895 619 ₽ за м²
Магазин, 77.6 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Москва, улица Маршала Бирюзова, 12

Предлагается в продажу торговое помещение формата стрит-ритейл на ул. Маршала Бирюзова. Площадь объекта — 77,6 кв. м, он находится на 1-м этаже дома буквально в нескольких метрах от входа/выхода метро «Октябрьское поле». Вдоль фасада практически постоянно в обе стороны идет большой поток людей. Помещение имеет отдельный вход с фасада. У него открытые планировки и высокие потолки — 3,2 м. Инженерные сети — центральные, выделено 15 кВт. Есть отделка («за выездом арендатора»). Помещение имеет свободное назначение. По вопросу покупки звоните по телефону на этой странице.

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
3
1 100 000 000 ₽
172 268 ₽ за м²
Магазин, 6385.4 м²
M
Полежаевская 2.4 км
Москва, Береговой проезд, 4/6с3

Предложение на продажу № 18650.
Продажа арендного бизнеса на Береговом проезде ЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первой линии домов в отдельно стоящем здании. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Удобная пешеходная и транспортная доступность. До станции м. Фили, м. Шелепиха - 10 мин. транспортом. Близость ТТК - 10 мин. на автомобиле.
. Общая площадь - 6385,4 кв.м. Арендаторы - Ароматный Мир, АТ, АМ-центр, Авто Мир, Детейлинг Центр, Гидралап.
Этажи с 1 по 2.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 13 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 3%. По первому году: 16 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 7.45%. Доходность c индексацией: 7.45%. По первому году: 6.15%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
3
72 500 000 ₽
206 318 ₽ за м²
Магазин, 351.4 м²
M
Полежаевская 944 м
Москва, улица Куусинена, 15к3

Предложение на продажу № 16991.
Продажа помещения на улице Куусинена САО г. Москвы.
. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого здания. До станции МЦК "Зорге" - 9 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины.
.
. Общая площадь - 351,4 кв.м, из них первый - 298,5 кв.м.; подвал - 52,9 кв.м. Арендаторы:
. хозяйственный магазин «Хозтовары»: арендуемая площадь – 259 кв.м. Помещение арендуется магазином с 2003 года. Арендный поток - 440 000 руб. в месяц, УСН. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Сетевой Магазин «ВкусВилл»: арендуемая площадь – 87 кв.м. Арендный поток - 220 000 руб. в месяц, УСН. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительн. Парковка: организованная перед фасадом.
Этажи с -1 по 1.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 2 меc. Доходность: 10.91%. Доходность: 10.91%. Присутствует арендатор: Магазин, ВкусВилл.
Без комиссии.

Gladston (Гладстон)
В избранное
12 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях