Купить магазин у метро Площадь Гагарина, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Площадь Гагарина
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Площадь Гагарина

126 предложений
Загрузка...
Загрузка...
1
251 260 000 ₽
326 312 ₽ за м²
Магазин, 770 м²
M
M
Площадь Гагарина 1.4 км
Москва, улица Шаболовка, 54

Помещение, расположено по адресу г.Москва, ул.Шаболовка, д.54, обшей площадью 769,9 кв.м., 1 этаж, встроено- пристроенное, планировка свободная, витринное остекление, 140кВт 2-ой категории надежности, 3-и входные группы, возможность размещения дополнительных входных групп (имеется проект). Отопление и водоснабжение центральное. Помещение пристроено к дому №52 и №54, первая (красная) линия домов. Имеются парковочные места, а также имеется возможность организации дополнительных парковочных мест.
Варианты использования: торговое (продуктовые, промышленные товары и др.), общепит (кафе, рестораны), офис, банк, салон красоты и другое.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
14
3 500 000 ₽
28 689 ₽ за м²
Магазин, 122 м²
M
M
Площадь Гагарина 2.1 км
Гримау ул., д.9, к.2

Арт. 12628396 Быстрый выход на сделку.
Продам переуступку прав аренды от города на 10 лет до 2029 г. Аренда городу - 217200 руб. в месяц ( оплачено три месяца) входит в стоимость продажи. Возможен выкуп помещения через 2 года с рассрочкой на 5 лет без поручителей по программе Правительства Москвы. Первый этаж. Помещение под Магазин, парикмахерскую, салон красоты, кафе, ателье, бытовые услуги . Рядом - метро "Академическая". Высокий пешеходный трафик, густо населенный жилой район с высокой покупательной способностью населения.

В избранное
около 9 часов назад
Загрузка...
14
67 000 000 ₽
142 553 ₽ за м²
Магазин, 470 м²
M
M
Площадь Гагарина 1.7 км
Москва, Духовской переулок, 12

СОБСТВЕННОСТЬ. Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому, свободного назначения, , расположенное на первой линии домов по Духовскому переулку, д.12. Всё помещение на 1 этаже! 470 кв.м., (есть возможность увеличения площади), 3 отдельных входов/выходов на первой линии, Витринные окна. высота потолка - 3,25 м., 40 кВт. Все коммуникации центральные. Активно развивающееся место рядом с "The Loft Club" м. Тульская 7 м/ пешком. Удобный выезд на автомобиле на Варшавское ш., Ленинский пр-т, ТТК, Севастопольский пр-т. Свободная бесплатная парковка перед и вокруг здания. Высокий трафик проживающих и приезжающих граждан. В соседях: "Пятёрочка", "Billa", "ВкусВилл".

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
11
36 000 000 ₽
305 085 ₽ за м²
Магазин, 118 м²
M
M
Площадь Гагарина 1.4 км
Фрунзенская набережная, 50

Продаю нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом, расположенное в жилом многоэтажном доме. Выполнен ремонт, все коммуникации. Есть место для рекламы, хороший рекламный потенциал. Круглосуточный доступ. Удачная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Собственник физ.лицо. Документы готовы к сделке. Оформление по ДКП.

В избранное
около 11 часов назад
Загрузка...
16
72 700 000 ₽
838 524 ₽ за м²
Магазин, 86.7 м²
M
M
Площадь Гагарина 2.7 км
Москва, Профсоюзная улица, 5/9

 

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 86,7 м2, ЮЗАО, м. Академическая (1 минута пешком от метро), Профсоюзная улица, 5/9.

Арендатор: медицинский центр «Инвитро».

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды, арендатор занимает данное помещение 10 лет.

Арендная плата 674 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Торговое помещение в частной собственности физического лица.

Окупаемость 9 лет.

Вся торговая площадь на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии улицы Профсоюзная с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отдельный вход с фасада, большое витринное остекление, есть место под большую вывеску, отличная видимость с проезжей части, рекламные возможности. Отличное окружение: Банки, Кафе и рестораны ( Шоколадница, Де Марко, Пиццерия, Горячая Выпечка, GlowSubs и т.д.), Удачное расположение и большой трафик делает объект привлекательным для инвестирования. Пешеходный трафик идет мимо входной группы. Рядом остановка транспорта и метро.

Эл-во: 28 кВт. Высота потолков: 3,10 м.

Цена: 72 700 000 рублей.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
11
72 000 000 ₽
720 000 ₽ за м²
Магазин, 100 м²
M
M
Площадь Гагарина 2.1 км
Москва, улица Серпуховский Вал, 3

 

Продается помещение свободного назначения 101,1 м2, м. Тульская (2 минуты пешком от метро), Серпуховский Вал ул. д.3 к.1.

м. Тульская (300 м)/м. Шаболовская (1 км)/м. Серпуховская (1,5 км)

Арендатор: "МТС Банк".

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды. Месячная арендная плата: 600 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 200 000 рублей/год, ежегодная индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

Москва, центр, Серпуховский Вал ул. д.3 к.1. Метро «Тульская» - 2-3 минуты пешком. 1-я линия домов по улице Серпуховский Вал. Интенсивный пешеходный трафик: вдоль фасада дома — 1 300 чел./час в часы-пик, на аллее и на другой стороне улицы. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Высокий рекламный потенциал, места под вывески.

Окружение

Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, а также большим количеством бизнес центров; рядом Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», ЖК «Донской Олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье», «Клубный дом на Серпуховском Валу».

Описание

Street-retail на 1-м этаже жилого многоэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Продажа готового арендного бизнеса - помещение с действующим арендатором - отделение крупного банка ПАО "МТС БАНК". Планировка — зальная, высота потолков — 3,02м. Отдельный вход с фасада с 1-й линии и со двора. Все центральные городские коммуникации. Электричество-0,25кВт/кв.м(возможно увеличение).

Паркинг

Разрешённая парковка перед фасадом вдоль дороги.

Ограничений нет. Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу.

Цена: 72 000 000 рублей.

В избранное
11 дней назад
Загрузка...
8
70 560 000 ₽
1 118 225 ₽ за м²
Магазин, 63.1 м²
M
M
Площадь Гагарина 3.5 км
Москва, Ломоносовский проспект, 23

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 63,1 кв.м на 1-м уровне жилого кирпичного 8 эт. дома по адресу: Ломоносовский пр-т д.23 

Расположение: место «Университет» - первый дом от выхода из метро

- 1-я линия домов; сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, на углу дома и в окружении

- Отдельный вход в помещение с фасада дома

- Планировка — свободная, потолки — 3м

- Все центральные городские коммуникации

- Помещение подготовлено под чистовую отделку

- Высокая пешеходная и транспортная доступность

- Напротив остановка общественного транспорта

- Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра

- Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде

- Престижный и густонаселённый жилой район 

- Свободная парковка для авто вдоль фасада дома

Цена – 70 560 000 рублей. Компания-собственник «Estate Capital».

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
100 000 000 ₽
215 471 ₽ за м²
Магазин, 464.1 м²
M
M
Площадь Гагарина 2.9 км
Москва, Ленинский проспект, 69

Площадь: 464,1 кв.м., в том числе:
• 1-й этаж – 269,8 кв.м.
• Подвал – 194,3 кв.м.
Характеристики помещения: 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, отдельный вход с фасада, вход со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации.
Помещение расположено в шаговой доступности от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, престижный густонаселенный жилой массив, сложившийся торговый коридор вдоль Ленинского проспекта.
Парковка: организованная перед фасадом
Стоимость продажи: 100 000 000 рублей

В избранное
2 дня назад
Загрузка...
11
600 000 000 ₽
144 404 ₽ за м²
Магазин, 4155 м²
M
M
Площадь Гагарина 1.8 км
Комсомольский проспект, 42С3

Предлагается в продажу здание 4155 м2 цоколь с окнами - м2, 1 этаж - м2, 2 этаж - м2, 3 этаж - м2, 4 этаж - м2. Общая площадь здания 4155 м2. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Лифт. Здание 1937 год постройки, деревянные перекрытия. В 2006 году была произведена реконструкция здания с заменой крыши. На 1-м этаже - ресторан с отдельным входом, в обеденное время предлагается бизнес-ланч. Парковка наземная на 8 машиномест, летом будет оформлена парковка во дворе здания на 25 машиномест. Тип здания бизнес-центр. Прямая продажа. Лот (ID) 906492.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
8
57 672 000 ₽
389 939 ₽ за м²
Магазин, 147.9 м²
M
M
Площадь Гагарина 4.0 км
Москва, Ленинский проспект, 81

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 147,9 кв.м на 1-м этаже жилого кирпичного 8 эт. дома по адресу: Ленинский проспект д.81/2 

Расположение: метро «Университет» 

- 1-я линия домов; сверхинтенсивный трафик вдоль фасада дома и помещений

- Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии

- Планировка — открытая - свободная, потолки — 2,9м

- Все городские инженерные коммуникации

- Помещения подготовлены под чистовую отделку

- Новые витринные окна и входные группы

- Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества

- Отличная пешеходная и транспортная доступность

- Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде

- Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой 

- Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений

Цена – 57 672 000 рублей. Компания-собственник «Estate Capital».

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
8
29 016 000 ₽
699 181 ₽ за м²
Магазин, 41.5 м²
M
M
Площадь Гагарина 4.0 км
Москва, Ленинский проспект, 81

Street-retail помещение торгового или свободного назначения площадью 41,5 кв.м на 1-м этаже жилого кирпичного 8 эт. дома по адресу: Ленинский проспект д.81/2 

Расположение: метро «Университет» 

- 1-я линия домов; сверхинтенсивный трафик вдоль фасада дома и помещений

- Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии

- Планировка — открытая - свободная, потолки — 2,9м

- Все городские инженерные коммуникации

- Помещения подготовлены под чистовую отделку

- Новые витринные окна и входные группы

- Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества

- Отличная пешеходная и транспортная доступность

- Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде

- Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой 

- Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений

Цена – 29 016 000 рублей. Компания-собственник «Estate Capital».

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
3
950 000 000 ₽
63 333 ₽ за м²
Магазин, 15000 м²
M
M
Площадь Гагарина 3.5 км
Москва, улица Вавилова, 66

ВНИМАНИЕ!!!! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ!!!!
Общая площадь Объекта 14 878 м2
●Общая арендуемая площадь 9 006 м2
● Заполняемость 95%
● Год строительства 2004
● Здание-собственность, земля-долгосрочная аренда
● Этажность 4 этажа
● Лифт пассажирский 4 шт.
● Эскалатор 6 шт.
● Необходимые инженерные, коммуникационные системы-в наличии
● Системы сигнализации, пожаротушения и видеонаблюдения-в наличии.
Чистая прибыль ~10 млн.руб./ месяц. Индексация-6% в год.
Торговый центр «Триу­мфальный» - современ­ный многофункциональ­ный торгово-развлека­тельный комплекс, ко­торый расположен на пересечении улицы Ва­вилова и Ломоносовск­ого проспекта. В тор­говых павильонах ком­плекса широко предст­авлены одежда и обув­ь, аудио, видео техн­ика. Кроме того, в «Триумфальном»
разместились сало­ны связи, офисы банк­ов, кафе, продуктовый супермаркет и мага­зин сети «Детский ми­р».
Подробную информацию,в том числе, по арендаторам по запросу.
Звонить с 7.00 -17.00 час.по моск.вр.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
5
90 000 000 ₽
869 565 ₽ за м²
Магазин, 103.5 м²
M
M
Площадь Гагарина 2.1 км
Москва, улица Серпуховский Вал, 3А

Москва, ЮАО, район Даниловский, Серпуховский вал, дом 3, корпус 1.
Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада дома и с другой стороны улицы, отличная транспортная доступность. Первая линия домов по улице Серпуховский вал.
Высокая пешеходная доступность: 2-3 мин. пешком от м. «Тульская».
Отличная видимость помещения с тротуара и дороги.
Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок.
Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки
и развитой инфраструктурой, а также большим количеством бизнес-центров. В непосредственной близости: Даниловский рынок, ТРЦ «Ереван Плаза», «Суббота», ЖК «Донской олимп», «Barkli Residence», «Донское Подворье», «Клубный дом на Серпуховском валу» и др.
25 кВт. Потолки 3 метра.
Помещение сдано в долгосрочную аренду «Московский кредитный банк».

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
20
249 000 000 ₽
107 328 ₽ за м²
Магазин, 2320 м²
M
M
Площадь Гагарина 1.6 км
Шверника улица, 11К1

Аренда здания (ОСЗ) 2320 м2 метро Академическая в ЮЗАО. Здание расположенно на 1 линии домов в густонаселенном жилом массиве. 4 этажа, установлен пассажирский лифт. Планировка смешанная, с/у на каждом этаже. ГВС/ ХВС, мощность 203 кВт. В здании выполнен ремонт. Ранее размещался семейный досуговый центр. Парковка стихийная. Прямая аренда. Долгосрочный договор. УСНО. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Лот (ID) 906493

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
20
260 700 000 ₽
300 000 ₽ за м²
Магазин, 869 м²
M
M
Площадь Гагарина 1.6 км
Лужнецкая набережная, 10Б

Продажа здания (ОСЗ) 869 м2 у метро Спортивная. Продажа 3-х этажного особняка (без подвала) в пешей доступности от метро Воробьевы горы, Спортивная. Смешанная планировка. Кондиционирование. Просторный паркинг. За выездом предыдущего арендатора был сделан косметический ремонт и ремонт фасада к ЧМ2018. Есть возможность увеличения 50 кВт мощности, горячей воды нет (бойлеры). Участок под зданием 362 м 2 в собственности. Условия обсуждаются. Лот (ID) 893348.

В избранное
3 дня назад
Загрузка...
7
28 900 000 ₽
251 304 ₽ за м²
Магазин, 115 м²
M
M
Площадь Гагарина 2.2 км
Москва, Усачёва улица, 29к3

Предлагается помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 115 кв.м., расположенное в шаговой доступности от станции метрополитена "Спортивная". Высота потолков - 2.8 метра. Отдельный вход с торца здания. Наличие мокрой точки. Имеется пожарная сигнализация. Ранее располагался магазин продуктов здорового питания и мини-кофейня. Ближайшие крупные улицы: улица Хамовнический Вал, Комсомольский проспект и ТТК. Ближайшие станции метрополитена: "Спортивная" и "Лужники". Элитный жилой район. Здание находится по пути следования от метро до стадиона "Лужники". Высокий пешеходный трафик благоприятно влияет на развитие розничной торговли и иных услуг населению. Стоимость помещений со стороны лицевого фасада в 2 раза дороже!
Возможен обмен с нашей или вашей доплатой на иную коммерческую недвижимость или инвестиционные проекты.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
6
55 000 000 ₽
240 175 ₽ за м²
Магазин, 229 м²
M
M
Площадь Гагарина 2.7 км
Москва, Ленинский проспект, 64/2

Площадь: 229 кв.м., высота потолка – 4 м.
Характеристики помещения: 1-я линия домов, 1-й этаж жилого дома, отдельный вход с фасада, вход со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации, мощность – в настоящий момент увеличивается до 70 кВт.
Помещение расположено поблизости от метро Университет, от остановок общественного транспорта, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, по «вечерней» стороне Ленинского проспекта, в престижном густонаселенном жилом районе. Соседние помещения дома занимают банк «ВТБ», «Азбука Вкуса», «Красное Белое», «Почта России». Рядом университет РГУ и Администрация района.
Парковка: стихийная перед фасадом
Стоимость: 55 000 000 рублей

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
6
251 260 000 ₽
326 312 ₽ за м²
Магазин, 770 м²
M
M
Площадь Гагарина 1.4 км
Москва, улица Шаболовка, 54

 

Недвижимость в г. Москва и Московской области по ценам ниже рыночных на 30-70% - с нами, легко!
Выгодное предложение! Продается встроенное торговое помещение на первом этаже жилого дома площадью 770 кв.м. Помещение расположено в квартале жилой многоэтажной застройки. Имеется отдельный вход, парковка, первая линия. Объект находится по адресу г. Москва ул.Шаболовка, дом 54.  Данное помещение оборудовано всеми необходимыми системами инженерных коммуникаций: отоплением, водоснабжением, электроснабжением и канализацией.
Реализация ограничена по времени, СТРОГО до 15.05.2019 г. успевайте приобрести!
— ИПОТЕКА! 
— Проверка юридической чистоты объекта.
— Гарантия безопасности сделки. 
— Технический анализ объекта.
— Подготовка пакета документов для регистрации сделки в Росреестре.
—  Вся сделка проводится нами "Под ключ"
Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! 

Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи или на нашем сайте.

Звоните прямо сейчас!
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов!

ТОРГИ-РУ - Все аукционы России
В избранное
5 дней назад
Загрузка...
2
3 300 000 ₽
68 750 ₽ за м²
Магазин, 48 м²
M
M
Площадь Гагарина 1.9 км
Черемушкинская Б. ул, д.2

Лот №127365 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа прав аренды (ппа) м. Академическая в жилом доме в ЮЗАО.
ППА. Договор с ДИГМ до 2025 года. 1-й этаж жилого дома. Помещение сдано в аренду. Арендаторы платят 105 000 рублей в месяц. Аренда городу – 43 000 рублей в месяц. Продажа - путем переуступки юридического лица.
Возможен льготный выкуп у города с рассрочкой платежа на 5 лет.
☎ Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №127365

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
62 996 000 ₽
1 188 604 ₽ за м²
Магазин, 53 м²
M
M
Площадь Гагарина 2.2 км
Россия, Москва, Москва, Спортивная, ул. Усачева, 29/3

Продажа торг. помещения 53 кв.м. на 1 этаже жилого дома, напротив ст. м. "Спортивная". Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Все центральные городские коммуникации. Большие витринные окна. Отдельная входная группа с фасада. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок. Доход от аренды 500 тр в мес

В избранное
4 дня назад
Загрузка...
1
72 000 000 ₽
282 353 ₽ за м²
Магазин, 255 м²
M
M
Площадь Гагарина 66 м
Ул. Вавилова, д.17

500 м от метро Ленинский пр-т. планировка, большие витрины. Высота потолков 4 м.
Крупный сетевой арендатор ФиксПрайс.
Высокий пешеходный поток, напротив помещения остановка общественного транспорта. Расположено на пересечении Ул. Вавилова и 60-летия Октября.СОБСТВЕННИК.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
15
70 560 000 ₽
1 120 000 ₽ за м²
Магазин, 63 м²
M
M
Площадь Гагарина 3.5 км
Москва, Ломоносовский проспект, 23

 Продается помещение свободного назначения 63,1 м2, ЮЗАО, м. Университет (50 метров от метро), Ломоносовский пр-т, д. 23.

Помещение БЕЗ АРЕНДАТОРА.

Расположение

Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. М. «Университет» -первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.

Окружение

Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова.

Описание

Street-retail-помещения торгового или любого другого свободного назначения общей площадью от 24,9 до 200,4 кв.м на1-м уровне жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка: свободная, потолки: 3 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа». Все центральные городские коммуникации. Отдельный входные группы с фасада дома. Электричество - 0,35 кВт/кв.м (70 кВт - 200,4 кв.м).

Состояние

Помещения после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку.

Паркинг

Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Продажа:

Блок 1: 63,1 м2 – продажа без арендатора – 70 560 000 рублей

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
15
58 080 000 ₽
1 363 380 ₽ за м²
Магазин, 42.6 м²
M
M
Площадь Гагарина 3.5 км
Москва, Ломоносовский проспект, 23

 Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 42,6 м2, ЮЗАО, м. Университет (50 метров от метро), Ломоносовский проспект д.23.

Арендатор: сетевой ортопедический салон "Trivers".

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 440 000 рублей/месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. М. «Университет» -первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.

Окружение

Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова.

Описание

Street-retail—помещение на1-м уровне жилого кирпичного 8 этажного дома Планировка: свободная, потолки: 3 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Помещение после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все центральные городские коммуникации. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа».

Паркинг

Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.

Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу.

Цена: 58 080 000 рублей.

В избранное
10 дней назад
Загрузка...
1
43 900 000 ₽
696 825 ₽ за м²
Магазин, 63 м²
M
M
Площадь Гагарина 1.6 км
Москва, Лестева, 21/61к1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 10 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮАО г.Москвы по адресу улица Лестева дом 21/61к1. Арендаторы - Фастфуд, "Крафт и Шаурма". Текущий месячный арендный поток - 350 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 5 месяцев. Договор аренды подписан 19.10.2018 на срок в 3 лет. Площадь помещения = 63 кв.м. Ближайшая станция метро - Шаболовская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 7 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 43 900 000 руб., или 696 825 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Bridgeford Capital
В избранное
21 день назад
Загрузка...
6
70 560 000 ₽
1 120 000 ₽ за м²
Магазин, 63 м²
M
M
Площадь Гагарина 3.6 км
Россия, Москва, Москва, Университет, пр-кт Ломоносовский, 23

Продажа торг. помещения 63,1 м 2 на 1-м этаже жилого дома. В шаговой доступности от м. "Университет". 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома Доход от аренды 560 тр в мес

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
6
58 080 000 ₽
1 350 698 ₽ за м²
Магазин, 43 м²
M
M
Площадь Гагарина 3.6 км
Россия, Москва, Москва, Университет, пр-кт Ломоносовский, 23

Продажа торг. помещения 63,1 м 2 на 1-м этаже жилого дома, с действующим арендатором - сетевой ортопедический салон "Trivers". В шаговой доступности от м. "Университет". 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра. Свободная парковка для авто вдоль фасада дома

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
14
16 200 000 ₽
289 286 ₽ за м²
Магазин, 56 м²
M
M
Площадь Гагарина 2.6 км
Москва г, Ивана Бабушкина ул, 9

Предлагается в продажу удобное торговое помещение, с отличным ремонтом, общей площадью 56.1 кв. м. Помещение находится на первом этаже, 16 этажного жилого дома серии П- 55М, 2000 года. Отдельный вход со стороны улицы. Витрина хорошо видна с Ул. Ивана Бабушкина. Высокие потолки. Витринное окно. большой густонаселенный жилой район. Первая линия, входная группа с улицы с фасада дома. Все центральные коммуникации, эл. мощность 15 кВт. Помещение свободного назначения, прекрасно подходит под любой магазин (продовольственный или непродовольственный), кафе, салон, аптеку и т. д. Хорошее проходное место, в окружении многоэтажных жилых домов. Агентство недвижимости Азбука Жилья гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Звоните, готовы ответить на все вопросы. Валерий. Звоните

Агентство недвижимости "АЗБУКА ЖИЛЬЯ" с 1997 года
В избранное
2 месяца назад
Узнайте первыми о новых объявлениях