Пискарёвка
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Пискарёвка

6 предложений
Загрузка...
Загрузка...
8
6 965 163 ₽
143 908 ₽ за м²
Магазин, 48.4 м²
Пискарёвка 755 м
Санкт-Петербург, проспект Непокорённых, 74

Продам помещение свободного назначения 48,4 кв.м. в Калининском районе по адресу: пр. Непокоренных,74.
Помещение площадью 48,4кв.м., занято арендатором - магазин продовольственных товаров Белорусский продукты.
Договор на бессрочной основе, с расторжением за 60 дней. Индексация 10%, раз в год.
🔹️Развитая инфраструктура - два крупных проспекта-путепровода, удобный съезд на КАД в 5 минутах, в пешей доступности магазин Лента, Дикси в том же здании, жилая застройка вокруг. Во дворе детский сад, школа.
🔹️цокольный этаж, отдельный вход, городские коммуникации. Прямые договоры со сбытовыми компаниями.
🔹️Окупаемость 10 лет:
1 год: 41.250р х12мес = 495.000р
2 год: 45.375р х12мес = 544.500р
3 год: 49.912,50р х12мес = 598.950р
4 год: 54.903,75р х12мес = 658.845р
5 год: 60.394,13р х12мес = 724.729,50р
6 год: 66.433,54р х12мес = 797.202,48р
7 год: 73.076,89р х12мес = 876.922,73р
8 год: 80.384,58р х12мес = 964.614,95р
9 год: 88.423,04р х12мес = 1.061.076,46р
10 год: 97.265,34р х12мес = 1.167.184,13р
______________ = 7 889 025,25р
Чистая прибыль 41.250р/мес, все к.у. арендатор возмещает отдельно согласно показаниям приборов учета, а также общий счет ТСЖ.
🔹️подойдет под магазин, шоурум, бытовые услуги, клиентский офис и прочее. Назначение практически любое. 
🔹️помещение продаётся отдельным кадастром в собственность (отдельная энка), прямой договор купли-продажи. Дополнительно передается доля общей площади МОП (мест общего пользования), уже включено в стоимость;
🔹️Отличная инвестиция для сбережения и преумножения своих активов! В ближайшие месяцы прогнозируется рост цен в коммерческой недвижимости, что значительно ускорит окупаемость.
По всем вопросам и обсуждению условий - звоните☎️

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
22
28 250 000 ₽
238 598 ₽ за м²
Магазин, 118.4 м²
Кушелевка 1.7 км
Санкт-Петербург, Богословская улица, 4к1

Бизнес в активной и развитой локации!
Двухстороннее помещение,окна во двор и на Богословскую улицу!
4 витриных окна на Богословскую улицу!
Отличный пешеходный трафик.
Заселенный многоэтажном дом.
Фасад и входная группа с улицы,а значит дополнительный трафик.
Отдельный вход с улицы.
25 квт.электр.
Два арендных договора с охватом всей площади помещения,один из них с регистрацией до 2025 года.
Обременений и задолженностей нет.
Два собственника,приобретали у застройщика.
Просмотры по договоренности и с участием собственников,а значит максимально корректная информация по проекту и быстрое принятие решения по окончательной цене.
Просмотры без согласования ,а тем более распросы у арендаторов по условиям договора аренды не Приветствуются!
Мы абсолютно открыты ,расскажем все и обо всем касаемо этого замечательного проекта!
Если не ответим на какой вопрос, проконсультируемся с собственниками и очень быстро вернёмся к Вам с ответами.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
3
45 000 000 ₽
263 004 ₽ за м²
Магазин, 171.1 м²
Пискарёвка 2.2 км
Санкт-Петербург, Кондратьевский проспект, 62к6

Продажа торгового помещения с арендатором.
Помещение расположено в Калининском спальном районе, среди многоэтажных домов. Дом кирпичный, 2002 года постройки.
Характеристики помещения:
Площадь – 171,4 кв.м. 1 этаж. 1 вход посередине, что позволяет разбить помещение на 2 части, также 2 ступени аварийного выхода. 7 окон. Сетевой арендатор. Арендует 20 лет.
Делаем готовый бизнес под ключ.
+ Большой выбор помещений
+ Собственная база более 100 объектов
+ Ипотека, рассрочка
+ Экскурсии и подборка бесплатно
+ В продаже есть магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, Красное Белое, Магнит Косметик, Ароматный Мир, Аптеки, Продукты 24,, и много коммерческих помещений.
Готовы рассказать подробнее по телефону, организовать просмотр, ответить на интересующие Вас вопросы.

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
3
300 000 ₽
6 000 ₽ за м²
Магазин, 50 м²
M
Площадь Мужества 1.4 км
Санкт-Петербург, проспект Непокорённых, 49

Берёмся за работу любой сложности. Только качественные материалы
Возможно изготовление павильонов, киосков и торговых палаток по вашим или стандартным размерам, в современном стиле.
-Доставка и сборка на месте от 3-10 дней в зависимости от размеров и сложности
-Доставка оплачивается отдельно согласно тарифа
О НАС:
- Индивидуальный подход к каждому Заказчику.
- НАЛИЧНЫЙ И БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
- Рассчитаем стоимость за 15 минут.
- ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ - СОБСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО.
Всегда рады проконсультировать и подобрать подходящий для вас вариант, размер и комплектацию торгового объекта.
Изготовления павильонов, купить павильон, киоск, купить киоск, торговый павильон, Ларек, павильон цена, киоск цена, установка павильонов, где купить киоск, Павильон для салютов купить, продажа киосков, Цветочный павильон купить, изготовление торговых павильонов, установка павильонов, продажа торговых павильонов, павильоны фото цены.

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
18
35 500 000 ₽
235 099 ₽ за м²
Магазин, 151 м²
Кушелевка 910 м
Санкт-Петербург, Кушелевская дорога, 3к1

 
Продается помещение в ЖК Калина Парк.
Комплекс сдан в 2016 году.
8 000 квартир, более 20 000 жителей.
Помещение расположено около первого заезда в квартал с Кушелевской дороги.
Большой автомобильный трафик в спальные районы проходит мимо здания.
Напротив входа в помещение парковка Торгового Комплекса и вход в него.
✔ Первый этаж без ступеней.
✔ Помещение с ремонтом.
✔ Разделено на две части с двумя входами
✔ Одна часть сдана в аренду (Ставка 120 т.р в мес + КУ Индексация 10%)
✔ Витринные окна на две стороны здания.
✔ Парковка, всегда есть места.
✔ Отличная визуальная доступность с Кушелевской дороги
✔ Электричество 35 кВт.
✔ Отдельный вентканал, выведен на крышу.
✔ Густонаселенный квартал.
Отлично подойдет под:
✅ Магазин (парковка и визуальная доступность)
✅ Стоматология (был проект под стоматологию)
✅ Салон красоты
✅ Кафе-пекарня (большой квартал, большой пеший и авто трафик, есть своя вытяжка)
Просмотры в удобное время.
Звоните.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
28 000 000 ₽
405 210 ₽ за м²
Магазин, 69.1 м²
Пискарёвка 89 м
Санкт-Петербург, Калининский район, муниципальный округ Пискарёвка, территория Станция Пискарёвка, 4

Продается продуктовый магазин, вместе с помещением, в 3 минутах ходьбы от ж/д станции Пискаревка, Санкт-Петербург Коммерческое помещение в удачной локации. Подходит под любую деятельность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, в 5 метрах остановка общественного транспорта и ж/д станция, планируется постройка станции метрополитена. Электричество 15 кВт Первая линия домов Площадь магазина - 69.1 м2. собственность более 10 лет, возможно расширение площади за счёт покупки соседней квартиры (присоединение) Магазин работает на протяжении 10 лет на одном месте, один хозяин Два отдельных входа, рекламные конструкции согласованы на 5 лет Передается вместе с товарными остатками. Действующая алкогольная лицензия (до 07.2023) Приносит бизнес чистую прибыль от 700 000 рублей в месяц. Все материальные активы будут переданы новому хозяину. Собственник готов оказать консультационное сопровождение новому владельцу. БЕЗ КОМИССИИ!!! АГЕНТОВ, просьба, не беспокоить!

В избранное
26 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях