Купить магазин у метро Печатники, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Печатники
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Печатники

50 предложений
Загрузка...
Загрузка...
7
904 213 261 ₽
165 880 ₽ за м²
Магазин, 5451 м²
M
Печатники 2.4 км
Москва, Зеленодольская улица, 44

 

Недвижимость в г. Москва и Московской области по ценам ниже рыночных на 30-70% - с нами, легко!
Выгодное предложение! Продается нежилое здание общая пл. 5451,5 кв.м. Право аренды земельного участка, общая пл. 20 000 кв.м . Объект находится по адресу г. Москва, Зеленодольская, д 44. В помещений находятся

 гипермаркет «Лента», магазины Baby’s Paradise, магазин одежды Oggi, а также Leda-Style, Time Way и Lorenz. Л'Этуаль 
— ИПОТЕКА! 
— Проверка юридической чистоты объекта.
— Гарантия безопасности сделки. 
— Технический анализ объекта.
— Подготовка пакета документов для регистрации сделки в Росреестре.
—  Вся сделка проводится нами "Под ключ" 
Порядок снижения цены

Дата начала Дата окончания Цена
22.04.2019 12:00-26.04.2019 15:00-1 291 733 230  

29.04.2019 12:00-08.05.2019 15:00-1 162 559 907
13.05.2019 12:00-17.05.2019 15:00-1 033 386 584
20.05.2019 12:00-24.05.2019 15:00-904 213 261
27.05.2019 12:00-31.05.2019 15:00-775 039 938
03.06.2019 12:00-07.06.2019 15:00-645 866 615
10.06.2019 12:00-17.06.2019 15:00-516 693 292
18.06.2019 12:00-24.06.2019 15:00-387 519 969
25.06.2019 12:00-01.07.2019 15:00-258 346 646
12.04.2019 00:00-16.04.2019 23:59-129 173 323 

Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! 

Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи или на нашем сайте.
Звоните прямо сейчас! 
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов! Особые условия для инвесторов!

ТОРГИ-РУ - Все аукционы России
В избранное
около 3 часов назад
Загрузка...
5
23 000 000 ₽
163 701 ₽ за м²
Магазин, 140.5 м²
M
Печатники 2.7 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес в помещении на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 140,5 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 2,45 млн. рублей.

Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека».

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов:

CMD

Инвестиции на открытие франшизы: от 2 до 3 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 3 до 7 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 25 до 26 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 7,2 до 11,2 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 27,25 до 47,25 млн. рублей.

Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок.

Пицца HUT

Инвестиции на открытие франшизы: от 5 до 7 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 28 до 30 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 6,2 до 9,2 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 23 до 37 млн. р.

Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 23 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 4,2 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 6,2 до 11,2 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 23 млн. рублей до 26-50 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
27 600 000 ₽
613 333 ₽ за м²
Магазин, 45 м²
M
Печатники 1.9 км
Волгоградский пр-кт, 63

1-я линия домов по Волгоградскому проспекту. ЮВАО. Район Текстильщики. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью 45 кв. м. Готовый арендный бизнес.
1 минута пешком до метро Текстильщики. Рядом оживлённый перекресток с Люблинской улицей. Через дорогу стадион Москвич. Несколько остановок наземного общественного транспорта. Динамичный развитый район. Огромные автомобильный и пешеходный трафики. Помещение обладает огромным маркетинговым и рекламным потенциалом.
1-й этаж 5-ти этажного кирпичного жилого дома. Большое окна. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота потолков 3 м. Мощность элекроэнергии 15 кВт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. Пожарная и охранная сигнализации. Ремонт в стиле арендатора.
8,5 лет окупаемость. ГАП: 3 240 000 руб. Арендатор: Федеральная сеть Планета Здоровья. Договор аренды на 7 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.
Объект № 541360
Номер объекта: #2/541360/310

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
2
730 000 000 ₽
150 101 ₽ за м²
Магазин, 4863.4 м²
M
Печатники 1.7 км
Волжский Бульвар , , район Кузьминки, Юго-Восточный административный округ, Москва, квартал 113А, к1

Прямая продажа от Собственника. Цена – 730 млн. рублей. Новый районный ТЦ в сложившейся жилой застройке. Ежедневная посещаемость – 3 700 чел. в сутки. Общая площадь ТЦ – 4 863,4 кв. м. Земельный участок в аренде на 49 лет – 4 016 кв. м. Объект заполнен на 90%. Арендаторы: Супермаркет «Виктория», Сбербанк России, Пиццерия «Папа Джон'с», Зоотовары «Четыре лапы», Аптека «Горздрав», Салон связи «Теле2», «Детский мир» и др. Текущий месячный поток – 7 млн. руб., потенциальный – 8,25 млн. руб. Прилегающая парковка на 80 м/м. Презентация высылается по запросу. Готовы рассмотреть любые предложения. Все документы готовы к сделке. Агентам комиссия. Элина

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
9
55 000 000 ₽
161 527 ₽ за м²
Магазин, 340.5 м²
M
Печатники 2.7 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес в помещении на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 340,5 кв.м, 1 этаж, 4 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 6 млн. рублей.

Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека».

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов: 

Клиника Мама Папа Я + CMD + Советская Аптека

Инвестиции на открытие франшиз: от 9 до 13 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшиз: от 7 до 15 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 54 до 58 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 13 до 20 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 4-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 65 до 90 млн. рублей.

Сеть семейных клиник «Мама Папа Я» многопрофильные клиники, стационары, реабилитационные и диагностические центры, объединенные единым популярным брендом. Лидер на прибыльном и быстро растущем рынке медицинских услуг. Охватывает все возрастные группы, включая детей. Медицинские клиники — это направление, которое позволяет наращивать прибыль на протяжении долгих лет, за счет роста лояльных клиентов. 

Пицца HUT

Инвестиции на открытие франшизы: от 7 до 9 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 4 до 7 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 52 до 54 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 10 до 13 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 50 до 65 млн. р.

Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
3
400 000 000 ₽
394 089 ₽ за м²
Магазин, 1015 м²
M
Печатники 2.6 км
Волжский Бульвар 95-й квартал, к7 район Текстильщики, Юго-Восточный административный округ, Москва, Россия

Универсальный магазин в г. Москва

Якорный арендатор магазин «Пятерочка».

Высокая плотность населения района, дефицит торговых помещений в районе и отсутствие свободных участков под возможное строительство торговых комплексов вокруг, делает данный магазин практически безальтернативным для жителей близлежащих жилых высоток, обеспечивая очень высокую выручку супермаркета и как следствие высокую ставку аренды

Компанией Рантье полностью отлажены все процессы по управлению и эксплуатации, подбору арендаторов. Вы можете получать высокий пассивный доход не затрачивая значительных усилий на контроль и поддержку бизнеса.

Покупка в рассрочку или кредит!

Риэлторам вознаграждение!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
46 500 000 ₽
197 872 ₽ за м²
Магазин, 235 м²
M
Печатники 3.2 км
Южнопортовый 2-й проезд, д.5

Лот №261048 Без Комиссии от Собственника!🔥 Продажа магазина пл. 235 м2 м. Кожуховская в жилом доме в ЮВАО.
Продажа помещения расположенного на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом, 10 минут от м.Кожуховская. Площадь 235кв.м., витринные окна, потолки 4,7м., 4 входа, парковка, все коммуникации. Открытая планировка. В 2019 году, напротив объекта, откроется новый парк развлечений «Остров мечты» - новая туристическая достопримечательность Москвы.
☎ Конт. лицо: Александр Анатольевич, доб. 128, ЛОТ №261048

Апекс Недвижимость
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
4
29 500 000 ₽
176 965 ₽ за м²
Магазин, 166.7 м²
M
Печатники 4.1 км
Москва, Братиславская улица, 13к1

 Предлагается торговое помещение площадью 166,7 кв. м с отдельным входом на втором этаже жилого дома. Первая линия домов, отличная видимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафики. Место рекламы на фасаде здания, парковка свободная по фасаду здания. 

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
5
19 000 000 ₽
226 730 ₽ за м²
Магазин, 83.8 м²
M
Печатники 1.8 км
Люблинская ул, 54/3

Продажа торгового помещения. Стабильный арендный бизнес!!
Помещение общей площадью 83,8 кв.м расположено на 1-м этаже жилого кирпичного дома. Отдельный вход с улицы. Планировка - зальная. Витрины, рекламное пространство. Высота потолков - 2,9 м, электрические мощности - 15 кВт.Сдано в аренду сетевому магазину Wildberries по ставке 167 600 руб в месяц, ГАП 2 011 200 руб, окупаемость 9,4 лет. По-соседству располагается супермаркет Дикси, магазин Красное&Белое. В данном направлении курсирует более 20 маршрутов наземного общественного транспорта. Высокая проходимость, густонаселенный жилой район. Объект № 539672
Номер объекта: #2/539672/310

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
4
160 000 000 ₽
165 803 ₽ за м²
Магазин, 965 м²
M
Печатники 2.0 км
Краснодонская ул, 19 к.2

Продажа офисно-торгового здания. м. Люблино, 10 минут пешком.
1-я линия домов. Район плотной жилой застройки. 2 этажа и подвал, 3 отдельных входа (2 - с фасада и один со двора). Большие окна. Высокие потолки, электрическая мощность 75 квт. Сдано в аренду сетевому арендатору Пятерочка, договор аренды на 7 лет с 2017 года. Окупаемость 10 лет. Пятно застройки + 4 м по периметру в аренде на 49 лет с 2013 г. На территории до 10 м/м. Собственность, юр. лицо, УСН. Объект № 540049
Номер объекта: #2/540049/310

В избранное
7 дней назад
Загрузка...
4
135 496 000 ₽
1 382 612 ₽ за м²
Магазин, 98 м²
M
Печатники 2.6 км
Россия, Москва, Москва, Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2к1

Продажа торгового помещения 97,6 м² кв.м расположенного в девятиэтажном панельном доме непосредственно у выхода м. «Кузьминки». Развитая торговая инфраструктура, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Большие витрины увеличивают рекламный потенциал арендатора для обеспечения стабильного потока клиентов. Доход от аренды 1120тр в мес

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
4
74 996 000 ₽
2 419 226 ₽ за м²
Магазин, 31 м²
M
Печатники 2.6 км
Россия, Москва, Москва, Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2к1

Продажа торгового помещения 30,7 м² кв.м расположенного в девятиэтажном панельном доме непосредственно у выхода м. «Кузьминки». Развитая торговая инфраструктура, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Большие витрины увеличивают рекламный потенциал арендатора для обеспечения стабильного потока клиентов. Доход от аренды 450тр в мес

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
4
74 996 000 ₽
2 678 429 ₽ за м²
Магазин, 28 м²
M
Печатники 2.6 км
Россия, Москва, Москва, Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2к1

Продажа торгового помещения 28,2 м² кв.м расположенного в девятиэтажном панельном доме непосредственно у выхода м. «Кузьминки». Развитая торговая инфраструктура, насыщенный пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня. Большие витрины увеличивают рекламный потенциал арендатора для обеспечения стабильного потока клиентов. Доход от аренды 350тр в мес

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
9
1 291 733 230 ₽
236 972 ₽ за м²
Магазин, 5451 м²
M
Печатники 2.4 км
Москва, Москва, Зеленодольская улица, 44

Действующий торговый центр "Москва" - 5451 м²
По адресу: г. Москва, улица Зеленодольская, д. 44
— Готовый арендный бизнес - окупаемость 9 лет!
— Якорные арендаторы: гипермаркет "Лента", "Кораблик"
— 100% площадей сданы в аренду
— Есть все коммуникации
— Парковка перед зданием
— Оборудованная зона погрузки-разгрузки
— Охраняемая территория 24 часа
— Право аренды земельного участка 2 га
— 3 минуты от метро Кузьминки
— Высокий пешеходный трафик
Выплачиваем комиссию агентам!  Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 "О несостоятельности (банкротстве)"

Чтобы узнать подробнее о предложении, свяжитесь с нами

INVESTTORGI - Ликвидная недвижимость с торгов по банкротству
В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
11
130 000 000 ₽
116 519 ₽ за м²
Магазин, 1115.7 м²
M
Печатники 2.8 км
Москва, Новороссийская улица, 19

Настоящий собственник объекта. Готовы предоставить документы по объекту и арендаторам. Торговое помещение (арендный бизнес) с якорным арендатором - Пятерочка, а также аптека, выпечка, интернет-магазин, пункт выдачи заказов, шоурум дверей и студия красоты! Текущий МАП - 1 373 000 рублей. Есть свободное помещение в подвале (прогноз - доход 1,473 млн). Дом не участвует в программе реновации. Отличный пешеходный трафик, помещение в центре района на пути к метро. Дополнительные расходы отсутствуют - объект не включен в перечень облагаемых налогом на имущество, аренды земли нет. Здание обеспечено всеми коммуникациями, в т.ч. электроэнергией 129 кВт. Звоните!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
330 000 000 ₽
186 683 ₽ за м²
Магазин, 1767.7 м²
M
Печатники 2.9 км
Москва, улица Трофимова, 32к1

 Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы на первый этаж и цоколь с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки как на первый этаж, так и в цокольное помещение. Большие витринные фасады на первом этаже. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Все коммуникации. Парковка. ГАП -43 056 000 руб 

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
2
130 000 000 ₽
129 007 ₽ за м²
Магазин, 1007.7 м²
M
Печатники 2.9 км
Трофимова ул., д. 32, стр. 1

 Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Первая линия домов. Отдельные входы с фасада здания, удобная зона погрузки-разгрузки в цокольное помещение. Большие витрины. Возможность рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафики. Все коммуникации. Парковка. Арендатор - Магнит Косметик, Букмекерский клуб ФОН, Смешные цены. МАП - 1 388 000 руб, ГАП -16 656 000 руб.

В избранное
22 дня назад
Загрузка...
3
69 000 000 ₽
240 000 ₽ за м²
Магазин, 287.5 м²
M
Печатники 3.4 км
Москва, Люблинская ул., д. 147

Предлагаем купить готовый арендный бизнес — помещение с действующим арендатором в здании на ул. Люблинская. Площадь объекта недвижимости составляет 287,5 кв. м; он находится в одном уровне — на первом этаже, имеет два входа, зальные планировки. Помещение с ремонтом, оборудовано всей необходимой инженерией, выделено 20 кВт. Объект сдан в аренду на долгий срок стабильному арендатору — сети «Ароматный мир» под винный супермаркет. По вопросу покупки арендного бизнеса обращайтесь к нашим сотрудникам. Звоните!

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
6
38 800 000 ₽
161 667 ₽ за м²
Магазин, 240 м²
M
Печатники 2.7 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес 240 кв.м, 1 этаж, 3 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.
В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 4,35 млн. рублей.
Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer, Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека».

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов: 

Пицца HUT

Инвестиции на открытие франшизы: от 6 до 9 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 3,5 до 6 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 39,3 до 42,3 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 7,85 до 10,35 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 40 до 50 млн. р.

Пицца Хат — мощный мировой бренд на высоко рентабельном рынке. Сотни успешных проектов по всему миру. Производство, кафе, доставка, интернет продвижение. Роялти от 3,5% или от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет.

Мама Папа Я

Инвестиции на открытие франшизы: от 7 до 9 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 4,5 до 8 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 40,8 до 45,3 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 8,85 до 12,35 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 4-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 44,25 до 61,75 млн. рублей.

Сеть семейных клиник «Мама Папа Я» многопрофильные клиники, стационары, реабилитационные и диагностические центры, объединенные единым популярным брендом. Лидер на прибыльном и быстро растущем рынке медицинских услуг. Охватывает все возрастные группы, включая детей. Медицинские клиники это направление, которое позволяет наращивать прибыль на протяжении долгих лет, за счет роста лояльных клиентов.

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 36,3 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 4,35 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 4-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 7,85 до 12,35 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 36,3 млн. рублей до 40-60 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
21 000 000 ₽
213 415 ₽ за м²
Магазин, 98.4 м²
M
Печатники 2.7 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

Продается арендный бизнес 98,4 кв.м, 1 этаж, 2 отдельных входа, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 1,9 млн. рублей.

Помещение одобрено франшизами: Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека», Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer.

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из возможных вариантов:
CMD

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,7 до 2,4 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2,4 до 6 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 22,7 до 23,4 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 5,3 млн. рублей до 8,9 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 26,7 до 45 млн. рублей.

Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок.

Раменский деликатес

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 3 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 22,5 до 24 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 4,9 до 7,9 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 3 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 25 до 39 млн. р.

Мясокомбинат Раменский - один из старейших мясокомбинатов Московской области, работает с 1974 года. Розничная сеть 69 точек в 10 городах России, включая Крым. Широкий ассортимент, качественная продукция в высоко рентабельной и пользующейся спросом нише. 5000 тонн продукции в год, более 700 сотрудников. Окупаемость от 7 месяцев.

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 21 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 2,9 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 4,9 до 7,9 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 21 млн. рублей до 25-45 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
20 000 000 ₽
210 526 ₽ за м²
Магазин, 95 м²
M
Печатники 2.7 км
Москва, Саратовская улица, 18/10

 Продается арендный бизнес 95 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, густонаселенный район, первая линия домов, шаговая доступность от остановки общественного транспорта и станции метро, рядом много магазинов, кафе, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%.

В настоящее время помещение используется под магазин, который пользуется большой популярностью у местных жителей. Посещаемость выше среднего. Ваш годовой арендный поток (ГАП) составит 1,6 млн. рублей.

Помещение пользуется высоким спросом у других арендаторов, в частности, одобрено франшизами: Центр молекулярной диагностики (CMD), клиника Мама Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека», Фамильная пекарня, Пекарня Маковка, пекарня Буханка, Кофейня Your Time, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Тут, разливное пиво Good Beer.

Вы можете работать сами или пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости: 

CMD

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 2 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 21,5 до 22 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 4,8 до 7,8 млн. рублей

Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой:

от 18 до 35 млн. рублей.

Медицинский центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (CMD) - крупнейший лабораторно-диагностический центр в России на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 медицинских офисов в России. Имеется возможность проведения более 1000 видов исследований. Высоко востребованная ниша, максимально известный и надежный бренд, цены ниже конкурентов за счет собственных запатентованных разработок. 

Раменский деликатес

Инвестиции на открытие франшизы: от 1,5 до 2 млн. рублей

Ожидаемая прибыль франшизы: от 1,6 до 3 млн. рублей в год

Общие инвестиции помещение + франшиза:

от 21,5 до 22 млн. рублей

Общий ГАП помещение + франшиза:

от 4,4 до 5,8 млн. рублей

Окупаемость помещение + франшиза от 3 до 5 лет

Ожидаемый рост стоимости помещения вместе с работающей франшизой от 16 до 23 млн. р.

Мясокомбинат Раменский - один из старейших мясокомбинатов Московской области, работает с 1974 года. Розничная сеть 69 точек в 10 городах России, включая Крым. Широкий ассортимент, качественная продукция в высоко рентабельной и пользующейся спросом нише. 5000 тонн продукции в год, более 700 сотрудников. Окупаемость от 7 месяцев.

Таким образом, Вы сейчас можете приобрести помещение за 20 млн. рублей и получать стабильный доход в размере 2,8 млн. рублей, а также можете увеличить доходность за счет открытия франшиз. В результате окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль возрастет в размере от 4,4 млн. рублей до 8,8 млн. рублей. Итоговая стоимость объекта возрастет с 20 млн. рублей до 32-41 млн. рублей за 2-3 года.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
7
120 000 000 ₽
209 059 ₽ за м²
Магазин, 574 м²
M
Печатники 2.8 км
Москва, Новороссийская улица, 19

Собственник объекта. Торговое помещение (арендный бизнес) с якорным арендатором - Пятерочка, аптека и выпечка в прикассовой зоне! МАП - 1 200 000 рублей. Дом не участвует в программе реновации. Дополнительные расходы отсутствуют - объект не включен в перечень облагаемых налогом на имущество. Здание обеспечено всеми коммуникациями, в т.ч. электроэнергией 129 кВт. Звоните!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
81 000 000 ₽
88 332 ₽ за м²
Магазин, 917 м²
M
Печатники 981 м
Люблинская улица 59

Торговый комплекс на первой линии Люблинской улицы.
ТПУ Транспортно пересадочный узел Люблино. Жд станция
напротив.
Торговый зал - 245 м2.
Помещение свободного назначения - 88 м2 с отдельным входом с ул. Тихая.
Блоки с отдельными входами - 584 м2. На сегодняшний день используются как офисные.
Возможно увеличение торгового зала до 500 метров.
Остановки общественного транспорта.
Место проездное и проходное.
Парковка.
Возможна перепланировка под любой вид деятельности.
Готовый арендный бизнес. Договора короткие, 100% помещений сданы в аренду.
Торг.
Рассрочки.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
6
29 300 000 ₽
174 405 ₽ за м²
Магазин, 168 м²
M
Печатники 3.2 км
Москва, Нагатинская набережная, 48/2

Продаём торговое помещение от собственника, надежный арендный бизнес. Ставка 300 000 в месяц, индексация 10% в год! 1 владелец, полная прозрачность. Площадь 168,3 кв.м., 1 этаж. Первая линия Нагатинской набережной, центр квартала, отличная видимость издалека с множества точек. Мощность 45 кВт. Все коммуникации центральные. Рядом - стихийная парковка, на которой паркуется весь район. Арендатор крупнейший интернет-магазин Wildberries, в помещении организован пункт выдачи товаров и примерки премиального формата, сделан качественный дорогой ремонт надолго. Надежность арендатора гарантируется тем, что он не зависит от трафика, как большинство других, клиенты сами его находят. Качественный дизайнерский ремонт. УСН, в ставку включены коммунальные услуги и электричество, около 10-15 тыс. руб./мес. Дополнительная информация по запросу.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
6
329 500 000 ₽
186 369 ₽ за м²
Магазин, 1768 м²
M
Печатники 2.9 км
Москва, Трофимова, 32к1

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 8 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Трофимова дом 32к1. Арендаторы - Различные арендаторы, Магнит, Магнит - косметик, Фон, Смешные цены. Текущий месячный арендный поток - 3 260 000 руб., ежегодная индексация - 8%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 5 месяцев. Площадь помещения = 1768 кв.м. Ближайшая станция метро - Кожуховская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 200 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 329 500 000 руб., или 186 369 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Bridgeford Capital
В избранное
26 дней назад
Загрузка...
1
750 000 000 ₽
154 226 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Печатники 2.1 км
Волжский б-р, д. 113А

ТЦ Волжский расположен внутри сложившегося жилого массива. Часть блоков 1-го этажа имеет формат See-eai: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина. Земельного участка – 4 016 м2 в долгосрочной аренде до 2059 г. Якорные арендаторы: супермаркет ВИКТОРИЯ, Детский мир, ПАО Сбербанк. ТЦ заполнен на 80%. МАП - 6 333 333 руб. ГАП - 76 000 000 руб. Средняя арендная ставка - 15 628 руб/м2/год.

Minds Capital
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
10
730 000 000 ₽
150 113 ₽ за м²
Магазин, 4863 м²
M
Печатники 1.7 км
Москва, бульвар Волжский квартал 113 к1

Лот 6149 Отличная визуальная и транспортная доступность ТЦ общей площадью - 4 863 кв. м, арендопригодная площадь (GLA) – 3 800 кв. м. Часть блоков 1-го этажа имеет формат Street-retail: отдельные независимые входы с фасада здания, витрина. Площадь земельного участка – 4 016 кв. м. Земля находится в долгосрочной аренде до 2059 года.Назначение – земли населенных пунктов для размещения объектов торговли. Вместимость наземного паркинга – 80 м/м. Организован заезд с Волжского бульвара и с Волжской улицы. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника: 1 - супермаркета Якорь «Виктория 24»в цоколе генерирует трафик на 2 000 чел. в день , 2 - для арендатора второго этажа. Выделенная электрическая мощность - 550 кВт

В избранное
19 дней назад
Узнайте первыми о новых объявлениях