Купить магазин в районе Останкинский, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Останкинский
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Останкинский

23 предложения
Загрузка...
Загрузка...
16
140 000 000 ₽
334 209 ₽ за м²
Магазин, 418.9 м²
M
Алексеевская 345 м
Москва, проспект Мира, 99

Прямая продажа от собственника!
Продается нежилое помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома, общей площадью 418,9 кв.м. Помещение находится на первой "КРАСНОЙ" ЛИНИИ - г. Москва, Проспект Мира, д. 99. Общая площадь помещения складывается из помещений: а) подвала: 93,0 кв.м. (высота: 2,41 м. и 2,6 м.); б) 1-го этажа: 215,0 кв.м. (высота: 3,0 м.); в) антресоли: 110,9 кв.м. (высота: 2,65 м.). Помещения подвала и 1-го этажа - свободны. Помещения "антресоли" сданы в аренду под мебельный магазин

ПАО КБ " Восточный"
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
13
72 500 000 ₽
148 596 ₽ за м²
Магазин, 487.9 м²
M
Отрадное 1.2 км
Москва, Олонецкая улица, 24

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором "Пятёрочка".
МАП 870 000 руб. с НДС или 5,5 % от РТО с НДС. ДДА заключён на 7 лет От 10.06.2019. Собственник Юр. лицо с общей системой налогообложения. Окупаемость 7,5 лет.
Характеристки объекта: отдельностоящее здание, площадью 487,9 кв. м, по адресу: г. Москва, ул. Олонецкая, д. 24, под зданием оформлен земельный участок в долгосрочную аренду до 2047 года, площадь участка - 618 кв. м. Выделенная электрическая мощность -100 кВт. Отопление осуществляется электрическими котлами. Центральное водоснабжение и канализация. Парковка 15-18 машин.
Здание расположено на первой линии по ул. Олонецкая, на въезде в густонаселенный жилой массив с низкой конкурентной средой в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, поблизости от ст. м. Отрадное и Бабушкинская и от остановок наземного пассажирского транспорта. Далее по ул. Олонецкой и сзади объекта развивается престижный густонаселённый жилой район Green park Рядом строится еще один ЖК, «Березовая аллея», ввод в эксплуатацию в конце 2019 г. В ближайшие 5 лет территория станет самой густонаселенной в р-нах Свиблово и Отрадное.

В избранное
13 дней назад
Загрузка...
7
72 500 000 ₽
148 596 ₽ за м²
Магазин, 487.9 м²
M
Отрадное 1.2 км
Москва, Олонецкая улица, 24

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 7,2 (8,6 лет без НДС), доходность 13 (11,6) % годовых! Отдельно-стоящее здание торгового назначения площадью 487,9 кв.м. Арендатор супермаркет Пятерочка, договор на 7 лет с 29.05.2019, МАП 5,5% от РТО, но не менее 870.000 вкл. НДС (725 тр без НДС), наличие лицензии на алкоголь. Арендатор возмещает коммунальные платежи. В собственности юр.лица на общей системе налогообложения. Открытие магазина в конце июля.2019г. Земля под зданием 618 кв.м. в долгосрочной аренде у города на 49 лет с арендой 30 тр в месяц.
Здание расположено в 10 мин. пешком от м.Отрадное на трафике в жилой массив района, по соседству со зданием строится большой жилой комплекс Грин Парк группы компании ПИК.
Отличное предложение с надежным арендатором!

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
427 320 000 ₽
180 000 ₽ за м²
Магазин, 2374 м²
M
Алексеевская 760 м
Москва, проезд Ольминского, 6с1

Продажа ПСН 2374,2 кв.м. (1 этаж - 1030,3 кв.м., 2 этаж - 1120,9 кв.м., цокольный этаж - 350,4 кв.м). Высокие потолки. Отдельный вход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Номер объекта:540818
Номер объекта: #2/540818/10541

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
9
72 500 000 ₽
148 871 ₽ за м²
Магазин, 487 м²
M
Отрадное 1.2 км
Москва, Олонецкая улица, 24

Лот 6667.
Окупаемость 9.35лет
Предлагаемый арендный бизнес расположен на 1-ой линии Олонецкой улицы. Отдельно стоящее здание. На въезде в густонаселенный жилой массив с низкой конкурентной средой в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика. Далее по улице Олонецкой и следом за объектом развивается престижный густонаселённый жилой район Green park. Рядом строится еще один ЖК «Березовая аллея».
Остановка общественного транспорта напротив.
Земельный участок под зданием оформлен в долгосрочную аренду до 2047 года, площадь участка - 618 кв. м.
Выделенная электрическая мощность - 100 кВт.
Отопление осуществляется электрическими котлами. Центральное водоснабжение и канализация.
Парковка 15-18 м/м.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 487.9м².
МАП - 870 000рублей (НДС включен) или 5.5% РТО.
Стоимость - 72 500 000 рублей
Форма сделки ДКПН

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
6
72 000 000 ₽
147 844 ₽ за м²
Магазин, 487 м²
M
Отрадное 1.2 км
Москва, Олонецкая улица, 24

Номер лота на нашем сайте: 31408. Продажа отдельно стоящего нежилого здания с готовым арендным бизнесом. Типовой давно сложившийся "спальный" район в СВАО с плотной застройкой. 10 минут пешком от метро "Отрадное". Первая линия домов. Большая стихийная парковка рядом со зданием. 2020 году будет открыт наземный пешеходный переход непосредственно от супермаркета к жилому массиву. До конца 2021г. будет полностью построен и сдан новый ЖК (бизнес-класс) на 787 квартир и 720 апартаментов (расположение - на участке более 8 га, непосредственно примыкающем к зданию супермаркета). Нежилое 1-этажное здание с небольшой антресолью общей площадью 487,9 м2 1996 года постройки. Высокие потолки (более 4,5 м). Несколько входных групп, в т.ч. зона погрузки-разгрузки. Мощность 100 кВт. Ранее в помещении долгое время работал ресторан грузинской кухни. Земельный участок 618 м2 в долгосрочной аренде до конца 2047г. Арендатор - супермаркет "Пятерочка". Договор аренды от 10.06.2019г. на 7 лет (магазин открылся в августе 2019г., получена алкогольная лицензия). МАП - 5,5% от РТО, но не менее 870000 руб. (в т.ч. НДС 20%). Собственник помещения - юридическое лицо, плательщик НДС 20%.

В избранное
6 дней назад
Загрузка...
5
28 800 000 ₽
276 923 ₽ за м²
Магазин, 104 м²
M
ВДНХ 1.2 км
Москва, улица Академика Королёва, 8к3

От собственника!
Продаю нежилое помещение на Проспекте Академика Королёва, с действующим арендатором "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды.
Помещение расположено на первом этаже многоэтажного гаражного комплекса, имеет отдельный вход со стороны проспекта, удобную парковку перед помещением, рядом огромный жилой массив, остановки общественного транспорта, монорельс, большой пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура: магазины, рестораны и т.д. Данное помещение в собственности более 6 лет.

В избранное
14 дней назад
Загрузка...
2
93 060 000 ₽
180 000 ₽ за м²
Магазин, 517 м²
M
Алексеевская 760 м
Москва, проезд Ольминского, 6с1

Продажа ПСН 517 кв.м. (1 этаж антресольный, подвал). Высокие потолки. Отдельный вход. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Номер объекта:540819
Номер объекта: #2/540819/10541

В избранное
5 дней назад
Загрузка...
5
700 000 ₽
36 842 ₽ за м²
Магазин, 19 м²
M
Алексеевская 915 м
Москва, Звёздный бульвар, 19

Магазин-кофе с собой в бизнесцентре. Готовый, работающий бизнес. Холодильное оборудование новое. Собственник. По всем вопросам звоните. Конкурентов нет.

В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
5
155 000 000 ₽
370 017 ₽ за м²
Магазин, 418.9 м²
M
Алексеевская 345 м
Москва, проспект Мира, 99

На продажу предлагается торговое помещение 418,9 кв.м , 1ый этаж 215 кв.м, антресоль 110,9, цоколь 93 кв.м.
Помещение находиться в 200 метрах от метро Алексеевская, на первой линии Проспекта Мира, 1ый этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление, большой рекламный потенциал, повышенный пешеходный трафик, так же рядом автобусная остановка и переходный переход, стихийная парковка. Эл. мощность 50 кв.т
Арендатор: мебельный магазин MR.Doors. [Лот #16845]

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
266 505 120 ₽
570 675 ₽ за м²
Магазин, 467 м²
Рижская 649 м
Москва, проспект Мира, 81

ID 16156
Здание расположено в Северо-Восточном округе. 900 метров от станции метро Алексеевская.
Выполнена отделка помещений общего пользования. Смешанные перекрытия. Класс C. Отдельный вход. Нежилое помещение в жилом доме. Всего этажей: 8.
Продается торговое помещение, сдано в аренду. Ставка аренды Керхер 360 000 руб, + Цветы 105 000 руб. Оба договора аренды краткосрочные на 11 месяцев с 01. 11. 2017 года с автоматической пролонгацией. КУ платит арендатор, УСН, индексация 5%.
Оперативный показ! Звоните!

В избранное
19 дней назад
Загрузка...
4
24 000 000 ₽
282 353 ₽ за м²
Магазин, 85 м²
M
Алексеевская 336 м
Москва, Большая Марьинская улица, 11

Продаётся помещение свободного назначения 85 м2, 360 метров от станции метро Алексеевская! Помещение расположено на первой линии домов в густонаселённом жилом массиве. Первый этаж жилого дома. Дом полностью заселён! Большие витринные окна, отдельный вход с фасада, свободная планировка, высота потолков 3,40 м, большая парковка рядом с домом, плюс парковка вдоль фасада, 20 кВт. Возможен торг!

В избранное
12 дней назад
Загрузка...
2
138 600 000 ₽
1 114 148 ₽ за м²
Магазин, 124.4 м²
M
Алексеевская 156 м
Москва, проспект Мира, 95с1

Предлагается к продаже торговое помещение с действующим арендатором по адресу: проспект Мира, д. 97. Менее одной минуты пешком до ст. м. Алексеевская. 1-я линия домов. Помещение общей площадью 124,4 кв.м расположено на 1-ом этаже (90,8 кв.м) и антресоли 1 этажа (33,6 кв.м) 9-ти этажного жилого дома. Высота потолков 4,7 кв.м. Свободная планировка. Отдельная входная группа с 1-ой линии и дополнительный вход со двора. Высокий рекламный потенциал. Свободная парковка перед фасадом дома и вдоль проезжей части. Арендатор - ортопедический салон "Ортека". МАП 1 050 000 руб. ГАП 12 600 000. Окупаемость 11 лет. Арендная ставка 101 286 руб. за кв.м.Объект № 543102
Номер объекта: #2/543102/310

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
20
150 000 000 ₽
357 995 ₽ за м²
Магазин, 419 м²
M
Алексеевская 330 м
Россия, Москва, метро Алексеевская, Проспект Мира улица, 99

Street-retail помещение торгового или любого другого свободного назначения , общей площадью 418,9 кв.м, расположено на 1 этаже жилого дома по адресу г. Москва, Проспект Мира дом 99. Месторасположение станция метро Алексеевская - менее 5 минут пешком - 1-я линия домов - Интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - Отдельный вход с фасада первая линия улицы, большие витрины - Планировка - открытая. - Оперативный показ (Наш офис находится в соседнем здании - Проспект Мира д.101) - Все центральные городские коммуникации. - Крупный жилой район, развитая инфраструктура. - Соседние магазины Стильные кухни, Магазин одежды Терра мода, магазин мебели Mr.Doors - Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость - Отличная пешеходная и транспортная доступность. - Помещение идеально подходит под банковский офис. Лот №62654-1.

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
6
37 000 000 ₽
261 299 ₽ за м²
Магазин, 141.6 м²
M
ВДНХ 354 м
Москва, улица Кондратюка, 2

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ
Объект расположен по адресу: Москва, ул. Кондратюка, 2
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь: 141,6
Район: Останкинский (СВАО)
Траспорт: м. ВДНХ, 4 мин пешком
Дом: Жилой, блочный, 1958 г. п.
Расположен на первой линии
Этаж: 1/8
1 отдельный вход
Электрическая мощность: 30 кВт
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
На данный момент помещение занимает арендатор Гинекологическая клиника "Лагуна-Мед"
Договор: Краткосрочный, 11 мес.
Арендный поток: 308000 руб./мес.
Эксплуатационные платежи: оплачивает арендатор
Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Таким образом окупаемость составит: 10 лет
Работаем официально по договору. Гонорар оплачивает Покупатель за успешно закрытую сделку. Обеспечиваем безопасность Покупателя от скрытых коммерческих рисков.
Экспертность на Московском рынке - 10 лет.
Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
4
19 000 000 ₽
86 364 ₽ за м²
Магазин, 220 м²
M
M
Ботанический сад 1.5 км
Россия, Москва г, Березовая Аллея, д. 12, корп. 3

Лот нп-0015276: Супер проездное место.Продаются два нежилых помещения на участке 577 кв м. Может продаваться как готовый бизнес и как отдельные помещения. Автосервис, магазин.

В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
7
1 500 000 ₽
60 000 ₽ за м²
Магазин, 25 м²
M
M
Ботанический сад 1.4 км
Москва, Берёзовая аллея, 17к1

Продам готовый бизнес.
Подойдёт покупателю, готовому управлять собственным предприятием и развивать его.
Магазин находится в ЖК «Грин Парк», недалёко от станции метро Ботанический сад.
Зоомагазин пользуется популярностью. Продаёт корма для животных, игрушки, средства для ухода.
В доме расположены магазин «пятерочка», «магнит», «красное белое», «вкус вилл» аптека... Место очень проходное, рядом жилая застройка.
Магазин оборудован необходимым оборудованием. Есть товарный остаток на сумму 950000 рублей по цене закупки, включён в стоимость покупки бизнеса.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
83 160 000 ₽
1 707 598 ₽ за м²
Магазин, 48.7 м²
M
Алексеевская 217 м
Москва, проспект Мира, 97

На продажу предлагается помещение торгового или свободного назначения 48.7 кв.м.
Блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Планировка - открытая. Перекрытия ж/б.
Станция М. «Алексеевская» - 1 минута пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения и на противоположной стороне. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада. [Лот #15503]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
130 000 000 ₽
325 000 ₽ за м²
Магазин, 400 м²
M
Алексеевская 280 м
Москва, проспект Мира, 91к2

На продажу предлагается помещение свободного назначения общей площадью 400 кв.м. Арендатор: салон красоты. Помещение находится в 2 минутах ходьбы от метро, первая фасадная линия Проспекта мира, витринное остекление, большой рекламный потенциал, два отдельных входа, дополнительно согласовывается вход с фасадной стороны, парковка на огороженной территории, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Мощность 40 кВт с возможным увеличением. Окружение: Альфа банк, ресторан м-видео и др. [Лот #15610]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
91 500 000 ₽
156 678 ₽ за м²
Магазин, 584 м²
Останкино 1.1 км
Москва, Аргуновская улица, 10с2

На продажу предлагается готовый арендный бизнес. Помещение свободного назначения общей площадью 584 кв.м. Арендаторы на 1 этаже: магазин "Фасоль" и ДоДо Пицца, в подвале - сетевая кальянная Мята Lounge. МАП - 992 000 рублей. Окупаемость 7.7 лет. Доходность 13 %. Первая линия,витринное остекление, с отдельными входами, интенсивный пешеходный трафик, в окружении большое количество офисов, есть место под рекламу, парковка. Электрическая мощность 190 кВт. [Лот #15520]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
4
75 000 000 ₽
153 689 ₽ за м²
Магазин, 488 м²
M
Отрадное 1.2 км
Москва, Олонецкая улица, 24

Арендатор: Пятерочка

Предлагаем на продажу готовый арендный бизнес, отдельное двухэтажное строение, расположeнное нa территории жилого комплекса Грин Парк на равном удалении от станций метро Отрадное, Ботанический сад и Владыкино. Автовладельцы оценят 

близость к прoспекту Мирa и Алтуфьевскому шоссе; до МКАД 8 км. Объект находится на границе московских районов с хорошо налаженной инфраструктурой Останкино и Отрадное.На территории помещения расположена парковка. ПИС узакoниваем сами, имеется требование по пешеходному переходу в течение года надo сделать. Арендатор: Продуктовая сеть Пятерочка, Открытие магазина 25.07.2019. Площадь 487,9 м2. 

МАП 870 000 руб. с НДС или 5,5 % от РТО с НДС. ДДА заключён на 7 лет От 10.06.2019. Собственник Юр. лицо с общей системой налогообложения. 

Дополнительная информация

Цена: 75 000 000 руб.

Ставка аренды: 870 000 руб. месяц

Общая площадь: 488 м2

Окупаемость: 7 лет

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Загрузка...
6
29 000 000 ₽
276 718 ₽ за м²
Магазин, 104.8 м²
M
ВДНХ 1.2 км
Москва, улица Академика Королёва, 8к3

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 104.8 кв.м. Арендатор – Красное и Белое. Договор аренды с ноября 2017 по ноябрь 2024 года. [Лот #13144]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
5
38 486 000 ₽
320 717 ₽ за м²
Магазин, 120 м²
M
M
Ботанический сад 746 м
Москва, Сельскохозяйственная улица

• расположено на 1-м этаже в стилобате VI очереди ЖК LIFE-Ботанический сад 2 • 2 отдельных входа
• витринные окна
• высота потолков – 5,55 м
• электрическая мощность – 24,05 кВт
• состояние Shell&Core
Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц
ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: сентябрь 2020 г

В избранное
5 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях