Купить магазин в районе Орехово-Борисово Южное, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Орехово-Борисово Южное
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Орехово-Борисово Южное

15 предложений
Загрузка...
Загрузка...
4
160 000 000 ₽
207 577 ₽ за м²
Магазин, 770.8 м²
M
Зябликово 454 м
Москва, Ясеневая улица, 40

Арендный бизнес от Собственника! 400 метров от метро Зябликово. Продажа отдельно стоящего нежилого здания полностью сданного в аренду сетевому арендатору на долгосрочном договоре.
Здание - капитальное строительство, целиком 1 этаж, несколько отдельных входов, зона погрузки -разгрузки, высота потолков 4 м, открытая планировка, есть прикассовая зона, которую можно использовать с другим арендатором, электрическая мощность 200 кВт, долгосрочный договор аренды земли под зданием до 29.01.2068. Рядом наземная парковка. Здание расположено в "спальном" районе с плотной жилой застройкой. Реклама на фасаде. Развитая инфраструктура. 3-5 минуты пешком от станции метро Зябликово/Красногвардейская. Направление от метро внутрь жилого массива проходит вдоль этого торгового помещения.
Арендатор - сетевой супермаркет Пятерочка. Долгосрочный договор на 10 лет с 08.12.2017 г., ГАП - 17 280 000 рублей, ежегодная индексация 4% с третьего года. Отличная стабильная инвестиция. Возможное использование: продуктовый магазин, кулинария, выпечка, пиццерия, продовольственные или непродовольственные товары, спортивный магазин, детский магазин, любой вид деятельности. Окупаемость 9.3 лет без учета индексации.
Объект № 542987
Номер объекта: #2/542987/310

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
9
28 300 000 ₽
202 143 ₽ за м²
Магазин, 140 м²
M
Домодедовская 1.0 км
Москва, Домодедовская улица, 44

Продажа торгового помещения на Домодедовской. Помещение на 1 этаже высотного жилого дома. Общая площадь 140 кв.м, только 1 этаж, полностью торговый зал, минимум подсобок, отдельный вход, запасной вход со двора, витрины, высота потолков 4.4 м. Возможен любой вид торговой деятельности, кроме общепита. Соседи: аптека, магазин Вкусвилл, салон красоты, магазин Пятерочка. Район ЮАО, метро Домодедовская в 7 минутах пешей доступности, плотный жилой массив. Арендатор: магазин строительных материалов. МАП - 235 000 руб. Объект № 539759
Номер объекта: #2/539759/310

В избранное
11 месяцев назад
Загрузка...
8
13 480 000 ₽
586 087 ₽ за м²
Магазин, 23 м²
M
Домодедовская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, 65к3

ЖК Ясный, помещение на фасаде, отдельный вход, большие окна.

Прямая продажа от собственника, без комиссий.

Помещения без отделки, shell&core. Все коммуникации.

Условия приобретения гибкие. Ведутся переговоры с арендаторами.Торг возможен.

В корпусе 3 на первом этаже располагается торговый центр.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
56 900 000 ₽
326 824 ₽ за м²
Магазин, 174.1 м²
M
Домодедовская 1.2 км
Москва, Ясеневая улица, 10

Помещение, расположенное на 1 этаже 1-этажной торговой пристройки к жилому дому. Первая линия домов. Очень проходное и проездное место. Витрины. Высота потолков 3 м. Свободная планировка.
Сдано в долгосрочную аренду сетевым арендаторам
Арендатор блока 1 (119,3 кв.м.) – «Доминос Пицца». МАП = 300 000 руб. Срок ДДА – 7 лет. Индексация – 7%.
Арендатор блока 2 (54,8 кв.м.) – «Литра». МАП = 210 000 руб. Срок ДДА – 5 лет. Индексация – 4%.

В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
2
35 000 000 ₽
78 652 ₽ за м²
Магазин, 445 м²
M
Зябликово 1.1 км
Москва, Тамбовская улица, 10к4

Продажа помещения 445 м2 как готовый арендный бизнес.
Торец дома, проходное место. 1 и 2 этаж жилого дома 2008 г. постройки. Сдано двум арендаторам в долгосрочную аренду. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Этажность - 18
Чистый МАП 340 000 руб, коммун платежи на арендаторах, индексация 5%
Дополнительная информация
Цена: 35 000 000 руб.
Ставка аренды: 340 000 руб. месяц
Общая площадь: 445 м2
Окупаемость: 8 лет

В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
3
160 000 000 ₽
207 577 ₽ за м²
Магазин, 770.8 м²
M
Зябликово 453 м
Москва, Ясеневая ул., д. 40

Продажа арендного бизнеса в Москве, на ул. Ясеневая. Продается торговое помещение, сданное в аренду на долгий срок под супермаркет «Пятерочка». Площадь торгового помещения составляет 770,8 кв. м. Оно находится в одноэтажном строении, расположенном внутри жилого микрорайона. Есть несколько входов, пандус, зона разгрузки-погрузки. У него большой торговый зал, выделена прикассовая зона, где можно разместить еще несколько арендаторов. Здание имеет современное инженерное оборудование, осуществляется вентиляция и кондиционирование помещений. Выделено 220 кВт электрической мощности.
Договор аренды с магазином «Пятерочка» заключен на 10 лет с декабря 2017 г. МАП составляет 1 440 000 рублей. Прикассовая зона при сдаче в аренду даст дополнительный арендный поток. По вопросу покупки арендного бизнеса обращайтесь к нашим экспертам. Звоните по указанному здесь телефону!

В избранное
15 дней назад
Загрузка...
4
16 732 800 ₽
168 000 ₽ за м²
Магазин, 99.6 м²
M
Домодедовская 1.3 км
Москва, Каширское шоссе, 65к2

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 99,6 КВ.М!
-Расположено в новом ЖК комфорт-класса Ясный!
-Парковые зоны (музей-заповедник Царицыно, Борисовские пруды,Бирюлевский дендропарк).
- Автор проекта - международное архитектурное бюро Speech!
-Ключевой особенностью местоположения нового проекта является транспортная доступность, что позволяет с легкостью добираться до ЖК!
Современное бизнес пространство. Помещения свободного назначения! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И УЗНАВАЙТЕ ИНФОРМАЦИЮ ПОДРОБНЕЕ!

БЮРО НОВОСТРОЕК
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
7
450 000 000 ₽
96 983 ₽ за м²
Магазин, 4640 м²
M
Домодедовская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, д. 65, корп. 3

Лот 6339.
Продается ТЦ «ЯСНЫЙ», по адресу: Каширское шоссе, д. 65, корп. 3.
ТЦ «Ясный» расположен на первом уровне в корпусе Южный в составе жилого комплекса «Ясный» в районе Орехово-Борисово.
Жилой комплекс «Ясный» состоит из трех корпусов переменной этажности (8–20 этажей) и является архитектурной доминантой района
Орехово-Борисово Южное.
Общая площадь жилого комплекса составляет 180 564 м2.
ТЦ введен в эксплуатацию. Открытие состоялось 30 ноября 2019г.
Якорный арендатор — супермаркет Перекрёсток -1 391 м2.
Арендаторы галереи: аптека Неофарм, химчистка Лавандерия, пицца Pomodoro Royal, салон красоты и др.
Расположение:
Станция метро «Домодедовская» — 800 м
Парк «Царицыно» — 700 м
МКАД — 1 км; ТТК — 13 км
Коммерческие условия:
Общая площадь - 4640 м2 (арендная площадь 3391 м2);
Заполненность торгового центра – 55%
Паркинг - 62 м/м
Чистый операционный доход - 22,7 млн руб., планируемый к концу следующего года – 55 млн руб.;
МАП (Перекресток) - 1500000 руб.
Окупаемость предполагаемая - 8,5 лет
Юридический статус - в собственности;
Стоимость - 450 000 000 руб. + НДС.

В избранное
18 дней назад
Загрузка...
5
68 000 000 ₽
225 166 ₽ за м²
Магазин, 302 м²
M
Зябликово 880 м
Россия, Москва, метро Красногвардейская, Елецкая улица, 13

Продается арендный бизнес, торговое помещение с сетевыми арендаторами, расположенное по адресу Елецкая 13. Торговое помещение встроенно-пристроенное к жилому дому на первой линии с отдельным входом. Большой густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Витринное остекление, два отдельных входа, свободная планировка. Отличная визуализация и рекламные возможности, парковка напротив. Высота потолков 3,2 м. Коммерческие условия Общая площадь - 302 кв.м. Арендаторы - аптека Аптеки Столички , WildBerries , овощи-фрукты. МАП - 720 000 руб., ГАП - 8 640 000 руб. Долгосрочный договор аренды. Окупаемость - 7 ,87 лет без учета индексации. Доходность - 12,71 % Стоимость - 68 000 000 .

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
10
40 820 000 ₽
284 262 ₽ за м²
Магазин, 143.6 м²
M
Домодедовская 1.2 км
Москва, Каширское шоссе, 65к1

ЖК Ясный, помещение на фасаде, отдельный вход, большие окна.

Прямая продажа от собственника, без комиссий.

Помещения без отделки, shell&core. Все коммуникации.

Условия приобретения гибкие. Ведутся переговоры с арендаторами.Торг возможен.

В корпусе 3 на первом этаже располагается торговый центр.

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
5
57 000 000 ₽
327 398 ₽ за м²
Магазин, 174.1 м²
M
Домодедовская 1.2 км
Москва, Ясеневая улица, 10к1

Продажа торгового помещения.
Первая линия домов. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 174,1 кв. Помещение расположено в на 1-м этаже отдельно стоящего здания, 2 отдельных входа с фасада, высота потолков 4,4 м, зальная планировка, все городские коммуникации, электрические мощности 124 кВт, большие витрины. Есть парковочные места перед зданием. Густонаселенный оживленный район, здание рядом со строящимся жилым кварталом Ясный. Интенсивный автомобильный трафик, хороший пешеходный трафик. Арендаторы с долгосрочными договорами: Доминос Пицца и Литра. Общий ГАП 6 216 000 руб. МАП 518 000 руб. в мес. Окупаемость 9,2 лет!
Объект № 543277
Номер объекта: #2/543277/310

В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
1
160 000 000 ₽
207 792 ₽ за м²
Магазин, 770 м²
M
Зябликово 458 м
Россия, Москва, улица Ясеневая 40

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 2 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Ясеневая ЮАО г.Москвы. Объект расположен в отдельно стоящем здании.
Ближайшая станция метро "Зябликово" - пять минут пешком.
1 линия домов. Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 230 кВт.
Земельный участок 2648 м2 в аренде на 49 лет от 07.05.2019 года.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 10 лет 27.12.2017 года, безусловная ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 440 000 рублей или 5 % от ТО, лицензия есть.
Прикассовая зона 47,3 м2 свободна, потенциальная арендная плата 200 000 рублей.
Общая площадь помещения - 770,8 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
26 дней назад
Загрузка...
7
57 000 000 ₽
327 398 ₽ за м²
Магазин, 174.1 м²
M
Домодедовская 1.2 км
Москва, Ясеневая улица, 10к1

На продажу предлагается готовый арендный бизнес площадью 174,1 кв.м. 2 Арендаторы - Доминос Пицца (120 кв.м.), МАП 300 000 рублей, Литра (54,1 кв.м.), МАП 210 000 рублей. ДДА. [Лот #14414]

В избранное
4 месяца назад
Загрузка...
1
57 000 000 ₽
327 586 ₽ за м²
Магазин, 174 м²
M
Домодедовская 1.2 км
Россия, Москва, улица Ясеневая 10к1

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 3 месяца. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москва, ЮАО по адресу улица Ясеневая дом 10к1. Арендатор - "Доминос пицца, Литра". Текущий месячный арендный поток - 510 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 174 кв.м. Ближайшая станция метро - Домодедовская, расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 124 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 57 000 000 руб., или 327 586 руб. за 1 кв.м.

Bridgeford Capital
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
1
57 000 000 ₽
327 586 ₽ за м²
Магазин, 174 м²
M
Домодедовская 1.2 км
Москва, Ясеневая улица, 10к1

Арендатора - Доминос Пицца, сеть пивных магазинов Литра

Тип объекта ПСН

Тип здания отдельно стоящее здания

Этаж 1 этаж

Этажность 1

Высота потолков 1 этаж: 4,4 м

Электромощность 124 кВт

Остекление витрины

Количество входов 2 входа

Отдельностоящее здание рядом со строящимся жилым кварталом Ясный. Интенсивный автомобильный трафик, хороший пешеходный трафик.

Дополнительная информация

Цена: 57 000 000 р.

Ставка аренды: 510 000 р. в месяц

Общая площадь: 174 кв. м

Окупаемость: 9 лет

Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц.

В избранное
7 месяцев назад
Узнайте первыми о новых объявлениях