Купить магазин в районе Орехово-Борисово Южное, продажа коммерческой недвижимости : Domofond.ru
Орехово-Борисово Южное
Добавить
Магазин
Цена

Продажа магазинов — Орехово-Борисово Южное

21 предложение
Загрузка...
Загрузка...
14
77 000 000 ₽
254 967 ₽ за м²
Магазин, 302 м²
M
Зябликово 877 м
Москва, Елецкая улица, 13

Готовый арендный бизнес с надежными сетевыми арендаторами!
Продаем встроено-пристроенное помещение к жилому 16-ти этажному дому. Первая линия домов! Общая площадь 302.2м2, вся на первом этаже. 
Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Густонаселенной многоэтажный жилой район, рядом расположены остановки общественного транспорта. К помещению примыкает районный торговый центр с якорными арендаторами, генерирующий трафик: супермаркет Перекресток, ресторан Бургер Кинг, магазины Строймаркет, Подружка, Дисконт центр и прочие.
Помещение полностью сдано в аренду:
- Ароматный мир (79м2), МАП 250 000 рублей, индексация 6%, ДА на 5 лет до 2026 года;
- Аптеки Столички (95м2), МАП 230 000 рублей, индексация 6%, ДА 5 лет до 2023 года;
- Вайлдберриз (107м2), МАП 164 500 рублей, ДА бессрочный;
- Ремонт обуви, ключи (21м2), МАП 87 000 рублей, ДА бессрочный.
Совокупный МАП 731 500 рублей (УСН).
ЦЕНА указанная в объявлении, актуальна при определенной схеме сделки!
Прямая продажа по ДКП, джентельменский торг возможен! Дополнительная информация по телефону. 
ЛОТ 110-770

В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
9
64 900 000 ₽
257 540 ₽ за м²
Магазин, 252 м²
M
Домодедовская 1.5 км
Москва, Южный административный округ, район Орехово-Борисово Южное

Продажа торгового помещения 252.4 м2 Каширском шоссе, д. 65к3 (16 минут пешком от м. Домодедовская). 1 линия домов.
252.4 м2 на 1 этаже (на плане XX), открытая планировка, отдельный вход, витринные окна. Электрическая мощность 62 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение без отделки. Можно установить вытяжку.
В радиусе километра расположены супермаркеты «Дикси», «Перекрёсток», «Пятерочка» и «Магнит», несколько детских образовательных учреждений, детская и взрослая поликлиники, ТРК «Домодедовский», ДЮСШ «Вымпел» и многие другие важные объекты. Трафик проекта: внутренний трафик - 2 000 квартир, т.е. 5 800 человек; внешний трафик - 13 000 человек (проживают в 10-ти минутах ходьбы от ЖК); внешний трафик - более 78 000 человек (по данным Russ Outdoors).
Цена 64 900 000 млн. рублей. Без комиссии.

В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
33 000 000 ₽
235 714 ₽ за м²
Магазин, 140 м²
M
Домодедовская 1.0 км
Москва, Домодедовская улица, 44

Стрит ритейл. 1-я линия домов. Продажа помещения на Домодедовской. Помещение расположено целиком на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Общая площадь 140 кв.м, идеальная планировка для торговли-полностью торговый зал, минимум подсобок, отдельный вход с фасада, запасной вход со двора, окна вод двор, витрины по фасаду, высота потолков 4.4 м. Возможен любой вид торговой деятельности. Арендатор: продуктовый магазин Эко Гастроном. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от марта 2021года. Аренда в месяц - 220.000 руб., коммунальные и эксплуатация возмещается арендатором. Со второго года индексация 5%, с шестого года от 5% до 10% индексация.
Соседи: аптека, магазин Вкусвилл, салон красоты, магазин Пятерочка. Район ЮАО, метро Домодедовская в 12 минутах пешей доступности, высотные дома, высокая плотность населения. Собственность физ. лицо Объект № 546912
Номер объекта: #2/546912/310

В избранное
9 месяцев назад
Загрузка...
11
42 510 000 ₽
260 798 ₽ за м²
Магазин, 163 м²
M
Домодедовская 1.5 км
Москва, Южный административный округ, район Орехово-Борисово Южное

Продажа торгового помещения 163,4 м2 Каширском шоссе, д. 65к3 (16 минут пешком от м. Домодедовская). 1 линия домов.
163,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, витринные окна. Электрическая мощность 38 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение без отделки. Можно установить вытяжку.
В радиусе километра расположены супермаркеты «Дикси», «Перекрёсток», «Пятерочка» и «Магнит», несколько детских образовательных учреждений, детская и взрослая поликлиники, ТРК «Домодедовский», ДЮСШ «Вымпел» и многие другие важные объекты. Трафик проекта: внутренний трафик - 2 000 квартир, т.е. 5 800 человек; внешний трафик - 13 000 человек (проживают в 10-ти минутах ходьбы от ЖК); внешний трафик - более 78 000 человек (по данным Russ Outdoors).
Цена 42 510 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
11
23 436 000 ₽
269 379 ₽ за м²
Магазин, 87 м²
M
Домодедовская 1.5 км
Москва, Южный административный округ, район Орехово-Борисово Южное

Продажа торгового помещения 86,8 м2 Каширском шоссе, д. 65к3 (16 минут пешком от м. Домодедовская). 1 линия домов.
86,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, витринные окна. Электрическая мощность 24 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение без отделки. Можно установить вытяжку.
В радиусе километра расположены супермаркеты «Дикси», «Перекрёсток», «Пятерочка» и «Магнит», несколько детских образовательных учреждений, детская и взрослая поликлиники, ТРК «Домодедовский», ДЮСШ «Вымпел» и многие другие важные объекты. Трафик проекта: внутренний трафик - 2 000 квартир, т.е. 5 800 человек; внешний трафик - 13 000 человек (проживают в 10-ти минутах ходьбы от ЖК); внешний трафик - более 78 000 человек (по данным Russ Outdoors).
Цена 23 436 000 рублей. Без комиссии.

В избранное
2 месяца назад
Загрузка...
4
77 000 000 ₽
254 967 ₽ за м²
Магазин, 302 м²
M
Зябликово 880 м
Москва, Елецкая улица, 13

ID: k9572 Продажа торгового помещения с арендаторами, расположенного в 15-и минутах пешком от станций метро "Зябликово" и "Домодедовская".
Общая площадь – 302 кв.м. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Отдельные входы на 1-й этаж с фасада здания. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Высота потолков – 3.2 м. Электрическая мощность –  по запросу. Все центральные коммуникации. Парковка напротив помещения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен в очень оживленном месте, непосредственно около объекта находится  остановка общественного транспорта. 80 кв.м. на данный момент свободно – в процесе заключения с алко маркетом.
Стоимость продажи – 77 000 000 руб. УСН. ДДА на 5 лет.
Арендаторы:
1. “Аптеки Столички” – 94.2 кв.м. МАП – 215 500 руб.
2. WildBerries – 100 кв м. МАП – 164 500 руб.
3. “Овощи-Фрукты” – 21 кв.м. МАП – 100 000 руб.
Общий МАП – 480 000 рублей

В избранное
почти 2 года назад
Загрузка...
7
80 000 000 ₽
264 901 ₽ за м²
Магазин, 302 м²
M
Зябликово 877 м
Москва, Елецкая улица, 13

#6041. Продажа арендного бизнеса - торговое помещение 302 м2 на первой линии ул. Елецкой, в шаговой доступности от м. Зябликово, Домодедовская. Первый этаж, 2 отдельных входа с фасада + вход со двора, потолки 3,2 м. Арендаторы - Ароматный Мир, аптека, Wildberries. Окупаемость 10 лет без учета индексации.

Euro Trade Realty Group
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
9
26 000 000 ₽
313 253 ₽ за м²
Магазин, 83 м²
M
Домодедовская 956 м
Москва, Шипиловский проезд, 59к2с2

Продаём помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании, 83 м² без комиссии.
По адресу: Москва, Шипиловский проезд, 59к2с2, в густонаселенном районе «​Зябликово», в 3-ёх минутах (400 метров) от метро «Шипиловская».
Стоимость - 28 000 000 рублей;
МАП - 180 000 рублей;
Доходность - 7,17 % в год;
Окупаемость - 14 лет.
Готово к показу - звоните.
Общая площадь - 83 м², 1-ый этаж. Помещение свободного назначения с арендатором располагается в 2-ух этажном отдельно стоящем здании, с 1-им входом: со стороны двора «название», также рядом можно припарковаться.
В помещении потолки 3 метра и электрическая мощность 35 кВт. Ремонт не требуется.
На данный момент помещение арендовано, звоните для подробностей!
Подходящие виды деятельности - магазин (продовольственные/непродовольственные товары) и оказание услуг. Также, отлично подойдёт под: перечислить подходящие варианты.
Есть вакантные помещения с арендаторами площадью 60, 90, 120 м². Или подберём готовый арендный бизнес прямо под Ваш запрос.
Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем приобрести помещение свободного назначения без ограничений и комиссий для покупателя.
Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия приобретения. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты в этом отдельно стоящем здании или районе «​Зябликово»!

Filipov Capital - коммерческая недвижимость
В избранное
5 месяцев назад
Загрузка...
6
68 690 000 ₽
272 147 ₽ за м²
Магазин, 252.4 м²
M
Домодедовская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, 65к3

Продается ПСН в ЖК "Ясный".Первый этаж жилого дома, отдельный вход, ветринные окна, отличный рекламный потенциал, напротив детская площадка и выезд к заправке "Лукойл". Внутренний трафик ЖК - 2 тыс. квартир - 5.8 тыс. человек. [Лот #19351]

Contact Real Estate
В избранное
6 месяцев назад
Загрузка...
6
23 436 000 ₽
270 000 ₽ за м²
Магазин, 86.8 м²
M
Домодедовская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, 65к3

Лот: 94486. Евгения. На продажу предлагается торговое помещение в ЖК Ясный. Корпус №3. Общая площадь: 86,8 кв.м. Витринное остекление. Отдельный вход. Электрическая мощность - 24 кВт.Жилой комплекс «Ясный» – это новый уровень жизни в Орехово-Борисово. Комплекс состоит из трех корпусов переменной этажности (8-20 этажей). Жилой квартал расположен на Каширском шоссе, всего в 10 минутах пешком от станции метро «Домодедовская». Для автомобилистов удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД. В квартале более 2000 квартир (6000 человек). В окружении проживают 13000 человек.

Point Estate
В избранное
около 1 месяца назад
Загрузка...
11
23 436 000 ₽
280 335 ₽ за м²
Магазин, 83.6 м²
M
Домодедовская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, 65к3

ЦЕНА СНИЖЕНА!!! ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЙ от 86,8 до 163,4 кв.м. ПОД РЕСТОРАН ИЛИ ЛЮБОЕ СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ С БОЛЬШИМ КОЛИЧЕСТВОМ КИЛОВАТТ И ПРОМЫШЛЕННОЙ ВЫТЯЖКОЙ В ЖК ЯСНЫЙ (пом. XX)!
Есть мокрая точка, вытяжка, 62 кВт на все помещение, 24 кВт на маленькое, 38 кВт на большое. БЕЗ отделки, выходит на заправку Лукойл, рядом заезд на главный паркинг ТЦ и подъезды. а также офис УК. Помещение имеет отдельный вход с улицы, мокрую точку, вывод канализации и вытяжки, в том числе промышленные для работы общепита, а также витрину для размещения рекламных носителей, три отдельных входа с фасада, возможность поделить помещение для сдачи вы аренду. Возможность работы по своему графику, можно разместить вывеску на фасаде здания.
Продается торговое помещение площадью 252 кв.м (на общем плане помещение ХХ) на первом этаже ЖК "ЯСНЫЙ" на юге Москвы в корпусе 3, где расположен торговый центр и супермаркет "Перекресток" (открылся в декабре 2019 года). Помещение не имеет никаких ограничений на открытие торговых точек ЛЮБОЙ законной товарной группы, а также любого общепита. ЖК заселен полностью, проданы все квартиры. Средняя стоимость жилья в ЖК составляет 250 000-300 000 руб. за 1 кв.м. Всего в комплексе более 2000 квартир, а прямо за данным ЖК введен в эксплуатацию проект ГК ПИК еще на 3 тысячи квартир.
Кроме того, именно в ЖК Ясный в 3-м корпусе расположен единственный большой супермаркет "Перекресток" в данном районе, который открылся в конце декабря 2019 года, что обеспечит постоянный поток клиентов в данную локацию.
Арендаторами ЖК ЯСНЫЙ, помимо Перекрестка, уже стали, аптека НЕО-Фарм, магазин Ароматный мир, Красное и Белое, колбасы РЕМИТ, барбершоп "Фидель", магазин подарков, пивной магазин Лабиринт, семейное кафе, караоке-бар,магазин Wildberries, магазины мебели и дверей, также готовится открытия магазина Вкусвилл, пекарня Буханка, Алкотека и другие операторы. Данное помещение можно приобрести как для своего бизнеса, так и для сдачи его в аренду операторам общепита, кальянам и другим. ЖК заселен с 2019 года, почти все помещения в комплексе сданы в аренду. Звоните, предложение БЕЗ комиссии, продажа от собственника, первый собственник после застройщика, "белая" сделка, полная сумма в ДКП. Цена указана за 86,8 кв.м, возможна покупка всего помещения 252 кв.м. 

В избранное
почти 3 года назад
Загрузка...
12
65 946 000 ₽
263 573 ₽ за м²
Магазин, 250.2 м²
M
Домодедовская 1.2 км
Москва, Каширское шоссе, 65к1

Лот: 25906. Продажа пустого торгового помещения площадью 250,2 кв. м на Каширском шоссе, д. 65 к.3 (10 минут пешком от м. Домодедовская).
Распределение площади по этажам – только 1 этаж(, Xxa 86,8 кв.м +XXб 163,4кв.м) на планировке обозначение ХХ, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка 5 м. Мощность электроэнергии - 62 кВт.
Помещение располагается в ЖК «Ясный». Окружение: продуктовый магазин «Перекресток», кондитерская «Фаринари», салон красоты «Шарлотт» и т.д.
Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности.

Knight Frank
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
7
78 999 999 ₽
261 416 ₽ за м²
Магазин, 302.2 м²
M
Зябликово 878 м
Москва, Елецкая улица, 13

Встроенно-пристроенное к жилому дому помещение. Находится в центре жилого массива на первой линии. Торговый коридор улицы Елецкая: Перекрёсток, Бургер-Кинг, Строительный супермаркет, Кафе, Суши и др. Отдельные входы на первый этаж с фасада. Арендаторы: Аптеки Столички 95 м², Ароматный мир 79 м², Wildberris 107 м².
- Высота потолков: 3.2 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Зона разгрузки/погрузки
- Открытая планировка
Арендаторы: Столички, Ароматный Мир, WildBerries, Вакантная площадь. Доходность: от 11.11%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID: 163156

Инвест 7
В избранное
больше 1 года назад
Загрузка...
4
68 900 000 ₽
272 979 ₽ за м²
Магазин, 252.4 м²
M
Домодедовская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, 65к3

Предлагается помещение свободного назначения, н на первом этаже крупного ЖК «Ясный» (более 2000 квартир). ЖК заселен, остались последние коммерческие помещения! Высокие потолки (4,5 м), витринные окна, хорошая просматриваемость (находится на входной части ЖК). Возможность установки вывески.
- Высота потолков: 6 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Открытая планировка
ID: 163539

Инвест 7
В избранное
около 1 года назад
Загрузка...
5
42 509 999 ₽
260 159 ₽ за м²
Магазин, 163.4 м²
M
Домодедовская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, 65к3

Продажа торгового помещения в ЖК "Ясный", комплекс рассчитан на 5.8 тыс. человек, внешний трафик проживающих в 10 минутах в районе 13 тыс. человек. Помещение находится в 3 корпусе, фасад выходит в сторону МКАДа, 1 витринное окно и входная группаю
- Высота потолков: 4 м
- 1 отдельный вход
- Витринные окна
- Эл. мощность: 38 кВт
- Открытая планировка
- Мокрых точек: 1
ID: 170002

Инвест 7
В избранное
18 дней назад
Загрузка...
5
77 000 000 ₽
273 050 ₽ за м²
Магазин, 282 м²
M
Зябликово 877 м
Москва, Елецкая улица, 13

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Елецкая дом 13. Сетевой Различные арендаторы Аптеки Столички, WildBerries, Ароматный Мир. Текущий месячный арендный поток - 644 500 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 282 кв.м. Ближайшая станция метро - Зябликово, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 16-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 77 000 000 руб., или 273 050 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным.

Bridgeford Capital
В избранное
10 месяцев назад
Загрузка...
2
16 029 600 ₽
158 395 ₽ за м²
Магазин, 101.2 м²
M
Зябликово 812 м
Москва, Гурьевский проезд, 17к1

Супер помещение. Номер в базе: 9311. В ПРОДАЖЕ коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом квартале «Римский».
1 линия домов, отдельный вход, витринные окна, потолки от 6 метров
Жилой квартал находится в 2 км от МКАД, удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе.
На территории расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. 2 корпуса уже заселены. Звоните!
Корректный адрес: МО, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, жилой комплекс Римский

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
20 938 000 ₽
145 000 ₽ за м²
Магазин, 144.4 м²
M
Зябликово 812 м
Москва, Гурьевский проезд, 17к1

Супер помещение. Номер в базе: 9312. В ПРОДАЖЕ коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом квартале «Римский».
1 линия домов, отдельный вход, витринные окна, потолки от 6 метров
Жилой квартал находится в 2 км от МКАД, удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе.
На территории расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. 2 корпуса уже заселены. Звоните!
Корректный адрес: МО, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, жилой комплекс Римский

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
2
24 313 000 ₽
145 239 ₽ за м²
Магазин, 167.4 м²
M
Зябликово 812 м
Москва, Гурьевский проезд, 17к1

Супер помещение. Номер в базе: 9313. В ПРОДАЖЕ коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом квартале «Римский».
1 линия домов, отдельный вход, витринные окна, потолки от 6 метров
Жилой квартал находится в 2 км от МКАД, удобный заезд с Каширского и Бесединского шоссе.
На территории расположены 5 монолитных корпусов более чем на 16 000 жителей. 2 корпуса уже заселены. Звоните!
Корректный адрес: МО, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, жилой комплекс Римский

В избранное
3 месяца назад
Загрузка...
4
23 436 000 ₽
270 624 ₽ за м²
Магазин, 86.6 м²
M
Домодедовская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, 65к3

Предлагается на продажу и в аренду торговое помещение в ЖК "Ясный".
Дом сдан, помещение расположено на 1-ой линии, ул. Ясеневая, 10 минут от метро "Домодедовская", открытая планировка, высокие потолки, витринное остекление. Лот: 158673

ILM
В избранное
около 2 месяцев назад
Загрузка...
6
42 510 000 ₽
260 159 ₽ за м²
Магазин, 163.4 м²
M
Домодедовская 1.4 км
Москва, Каширское шоссе, 65к3

Лот: 75266. Евгения. На продажу предлагается торговое помещение в ЖК Ясный. Корпус №3. Общая площадь: 163,4 кв.м. Витринное остекление. Отдельный вход. Электрическая мощность - 38 кВт.Жилой комплекс «Ясный» – это новый уровень жизни в Орехово-Борисово. Комплекс состоит из трех корпусов переменной этажности (8-20 этажей). Жилой квартал расположен на Каширском шоссе, всего в 10 минутах пешком от станции метро «Домодедовская». Для автомобилистов удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД. В квартале более 2000 квартир (6000 человек). В окружении проживают 13000 человек.

Point Estate
В избранное
около 2 лет назад
Узнайте первыми о новых объявлениях